UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki. O inwestorze: Jesteśmy firmą z Ukrainy gdzie w szybkim tempie staliśmy się potentatem na rynku deweloperskim. Od kilku lat budujemy nieruchomości również na terenie Polski, wierząc że własny dom lub lokal mieszkalny w kilkurodzinnym domu z własnym ogrodem, nie jest trudno dostępnym przywilejem. Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskiego wiązania z dużymi oknami i ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Jako zespół chcemy dać naszym klientom to czego sami oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości wykorzystanych materiałów budowlanych (np. pompy ciepła, okna Drutex/Velux, blachodachówka Pruszyński), i niewygórowanej ceny. Nasze inwestycje realizowane są ze środków własnych spółki deweloperskiej. Swoją działalność prowadzimy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, a więc posiadamy rachunki powiernicze do każdego sprzedawanego przez nas lokalu mieszkalnego. Nasza strona internetowa: O inwestycji: Inwestycja powstaje w miejscowości Podolszyn Nowy przy ul. Za Olszyną. Osiedle będzie składać się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Lokal mieszkalny: Standard wykończenia - deweloperski. Każdy dom ma swój prywatny ogródek, gdzie można w komfortowych warunkach odpoczywać na świeżym powietrzu, zorganizować grilla dla przyjaciół, bawić się z dziećmi i pielęgnować ulubione rośliny. W ogródku układamy trawę z rolki, dzięki czemu ta przestrzeń jest od razu gotowa do aranżacji - nie trzeba siać trawy i czekać aż wykiełkuje. Dodatkowo, skrajne domy z większymi ogródkami mają gotowe tarasy. Ogrzewanie gazowe, ujęcie wody - studnia, ujęcie kanalizacji - szamba betonowe 10m3, światłowód Ekoline. Strop żelbetowy, schody betonowe, tynkowane ściany oraz sufity na parterze, na poddaszu ściany tynkowane, dach ocieplony pianką PUR, płyty GK, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, wylewki podłogowe na obu kondygnacjach, rozprowadzenia instalacji, rozdzielnice, puszki, ścianka kolankowa 120cm. Cena: Lokale mieszkalne z garażami 1.000.000 zł Lokale mieszkalne z dwoma miejscami postojowymi 950.000 zł

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC Zdjęcia poglądowe, przedstawiają zakończony etap inwestycji i sprzedany

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. 601-264-167

Na sprzedaż 9-pokojowy dom o powierzchni 750 m2, zlokalizowany przy Al. Krakowskiej, przed wjazdem do Warszawy. Znakomity dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy - w pobliżu wjazd na obwodnicę. Świetna komunikacja miejska - w sąsiedztwie przystanek autobusowy. Dom z dwoma wejściami - idealny do prowadzenia działalności gospodarczej i luksusowego życia w części mieszkalnej. Możliwa adaptacja na hotel, dom opieki, szkołę itp. Możliwość wjazdu na teren TIR-em. Materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna + ocieplenie keramzyt; dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe. Podłączony alarm. Pomieszczenia:

Do sprzedania duży dom w okolicach Okęcia o powierzchni 750 m2. Aktualnie parter wraz z piwnicą są przeznaczone do prowadzenia działalności, piętro i poddasze to obszerna i wykończona dobrymi materiałami przestrzeń mieszkalna. Do salonu i do mieszkania prowadzą osobne wejścia aby nie łączyć tych dwóch obszarów.

Jeżeli szukasz miejsca, w której będziesz mógł nie tylko mieszkać, ale także prowadzić swój biznes, blisko Warszawy, lotniska Okęcie i trasy S7, ta nieruchomość może was zainteresować. W skład oferty wchodzi działka (707m2)i 2 domy o powierzchni 240m2 i 235m2: Działka o powierzchni 707m2, umiejscowiona na Rybiu, 100m od ulicy Na Skraju (granica Miasta Stołecznego Warszawy), przy spokojnej osiedlowej uliczce gminne o szerokości 5m. Ulica wyłożona kostka brukowa, z kanalizacja. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana ze stolicą: A) autobus linii 124 (650m od nieruchomości, 8min do P +R Okęcie) i dalej 25 minut zajmuje dojazd do Dworca centralnego (3 tramwaje i 4 linie autobusowe)

Dom w budynku z dwoma lokalami! Rozpoczynamy sprzedaż etapu V Osiedla Panoramy! Zakończenie budowy czerwiec 2024. ( został ostatni lokal) Opuść ciasne mury mieszkania i odetchnij pełną piersią w swoim ogrodzie delektując się panoramą Warszawy. Osiedle Panoramy to sprawdzona pozycja na mapie nowych nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy - zaufało nam już wielu klientów! Domy na osiedlu “Panoramy” to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciche i spokojne otoczenie przyrody i pełną dostępność tętniącej życiem Warszawy.Łącząc innowacyjne technologie i wykorzystując najwyższej klasy materiały, a także sprawdzone rozwiązania techniczne tworzymy bezpieczne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Domy na Osiedlu Panoramy zostały zaprojektowane i są wykonywane tak, aby zapewnić Ci najwyższe standardy efektywności cieplnej i bezpieczeństwa. Ogrzewając wnętrze i bieżącą wodę korzystamy z pompy ciepła (powietrze - woda). Pompa ciepła pozwala również ochłodzić wnętrze w gorące, letnie dni przy wykorzystaniu ogrzewania podłogowego, które rozprowadzone jest w całej, mieszkalnej części lokalu. Instalacja ta wspierana jest poprzez zastosowanie w budynku wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Energia cieplna wytworzona w kominku jest również, efektywnie rozprowadzana po całym domu, przy zastosowaniu przewodów wentylacji mechanicznej. Rekuperacja to rozwiązanie pozwalające odzyskać do 86% energii cieplnej, poprzez efektywną wymianę zużytego powietrza z wnętrza budynku ze świeżym, filtrowanym powietrzem z zewnątrz. Dzięki temu przez cały rok, bez zbędnego otwierania okien Twoi najbliżsi oddychają pełną piersią.Pompą ciepła, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym sterujesz, z łatwością przy wykorzystaniu smartfona lub sterowników stacjonarnych znajdujących się w budynku.Wnętrze budynku na jego parterze daje poczucie przestrzeni i łączy otwartą, jasną kuchnię z jadalnią i strefą relaksu z kominkiem. Na parterze znajduje się również łazienka. Garaż, spokojnie pomieści nawet auta typu SUV i jest wyposażony w instalację umożliwiającą szybkie ładowanie aut elektrycznych.Piętro budynku to cztery rozkładowe pokoje, a także duża, widna łazienka i garderoba.W cenie budynku otrzymujesz również poddasze, które oferuje dużą przestrzeń do przechowywania.Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy - komunikacyjną z przodu (ok. 100 m2 - możliwość swobodnego zaparkowania kilku aut za zamkniętą bramą) i cichą, rekreacyjną z tyłu (ok. 190 m2). Duży ogród oferuje wspaniały widok na panoramę Warszawy. Przestrzeń wokół budynku jest objęta monitoringiem. Na Osiedlu Panoramy oferujemy domy w budynkach z dwoma i czterema lokalami. KOMUNIKACJA•Przystanek z dojściem po bezpiecznym chodniku w odległości 1200 m.•Obwodnica Warszawy w odległości 5 km (8 min)•Międzynarodowe Lotnisko Chopina 8 km (12 min)•Centrum Handlowe Janki, IKEA … 3 km (6 min)Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania:• System rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła)• System centralnego ogrzewania podłogowego starowanego automatyką• Pompa ciepła ogrzewa dom i wodę użytkową• Ciepła stolarka okienna (3 szybowa + ciepły montaż) • wysoki standard izolacji termicznej ścian, podłóg.• dodatkowe ocieplenie dachu piana PUR• instalacja kominkowa, - instalacja do podłączenia klimatyzacjiTECHNICZNE• oddzielenie domów za pomocą podwójnej 50cm ściany• instalacja telewizyjna w każdym pokoju• instalacja internetowa• instalacja do zasilania automatycznego nawadniania ogrodu,• wysokość sufitów podniesiono od standardu dla uzyskania efektu przestrzennościpomieszczeń• automatyczna brama garażowa umożliwiająca wjazd dużych pojazdów• brama frontowa 2-skrzydłowa• kostka brukowa na podjeździe, tarasie, chodniku• deskowany dach + papa : technologia tradycyjna• duże okna zapewniające naturalne oświetlenie (zewnątrz antracyt, wewnątrzbiałe + funkcja blokowania drzwi balkonowych w pozycji otwartej)• rynny metaloweBEZPIECZEŃSTWO• BRAK gazu• instalacja alarmowa• system kamer,• wzmocniona stolarka zewnętrzna• ogrodzenie działki : panelowe 2d oraz Horyzontal (poziome poprzeczki)zapewniając

Kupując z nami tę nieruchomość nie płacisz prowizji ! Prezentowane osiedle to połączenie świetnej lokalizacji i wygodnej przestrzeni do życia. Przestronne domy w zabudowie bliźniaczej z dużymi ogrodami i garażem, spokój, cisza wśród zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość miasta, sklepów, miejsca pracy. Każdy bliźniak posiada 3 sypialnie, duży salon i garaż. Przestrzeń pozwala na komfort niespotykany w zazwyczaj ciasnych mieszkaniach w blokach. Wieczorami można wypocząć z rodziną lub przyjaciółmi w ponad dwustumetrowym ogrodzie, gwarantującym prywatność. Ze swojego domu dojedziesz w 5 min do Portu Janki - kompleksowego centrum handlowego z kinem, restauracjami, salą zabaw dla dzieci, w 25 min do centrum Warszawy trasą S8 lub S2. W 15 min dojdziesz do przystanku komunikacji miejskiej.

Sprzedam dom jednorodzinny, bliźniak w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Rybie/ Raszyn w bezpośrednim sąsiedztwie z Warszawą. Do Okęcia zaledwie 2-3 km/ 5 min samochodem. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską, przystanki autobusowe. W pobliżu szkoły, sklepy. Parter, piętro i poddasze użytkowe. 5 pokoi, można również wykorzystać poddasze, co daje dodatkowe 2-3 pokoje. 2 łazienki - 1 na parterze i 1 na piętrze, 1 WC na parterze. Kuchnia na parterze, również przygotowane przyłącza do urządzenia na piętrze. Dom i ogród zadbany. Przed domem 3 miejsca parkingowe wyłożone kostką. Brama z automatem. Ogrzewanie gazowe, nowy piec Junkers. Gotowe do zamieszkania, idealne dla małej i dużej rodziny lub na inwestycję pod wynajem. Zapraszam.

Raszyn tel.: 513 400 256 - 22 878 11 96 telefony czynne 7 dni w tygodniu w godz. 9-18 www.amidomus.pl [english version below] Oferujemy na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 205m², na działce o pow. ok. 501 m² ze słonecznymi tarasami (ekspozycja na południe i wschód). Działka przylega bezpośrednio do Strumyka Opaczewskiego porośniętego dużymi drzewami. Cała inwestycja będzie składać się z czterech domów (na osobnych działkach i z odrębnymi księgami wieczystymi) tworzących kameralne zamknięte miniosiedle ze wspólnym wewnętrznym terenem stanowiącym dojazd do garaży oraz dodatkową przestrzeń do parkowania czy zabawy.

Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni 122,47 m2, z ogrodem o powierzchni 227 m2 w miejscowości Laszczki, ok.15 kilometrów od centrum Warszawy. Osiedle usytuowane zostało w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla wędrówek pieszych i rowerowych. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie przestrzeń i spokój, dająca jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do centrum miasta. W okolicy sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkole, 3 min. jazdy samochodem do Centrum Handlowego w Jankach oraz do Ikei. Stan deweloperski daje możliwość całkowitej aranżacji domu według własnych potrzeb. Dwie kondygnacje domu mieszczą : - 4 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, - 2 łazienki +WC, - przedsionek, - garderobę, - garaż. Do budowy nieruchomości użyto ekologicznych i wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz zastosowano energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Marzena Karbownik - Jędrzejewska + 48 506 631 354 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duży, wolnostojący dom o charakterze dwurodzinnym (dwa osobne wejścia do domu) położony na niedużej działce. Łącznie siedem pokoi, garderoba, trzy kuchnie, 4 łazienki

Sprzedam duży piękny dom w stylu amerykańskim W domu znajdują się dwa duże salony z kominkiem, dwie duże kuchnie, dwie duże sypialnie, 3 pokoje, duże pomieszczenie biurowe do pracy oraz 3 duże łazienki. W 2023r. została odnowiona elewacja oraz pomieszczenia wew. budynku Dom posiada dwa duże kryte tarasy od strony południowej o powierzchni ok 35m2. każdy, oraz jeden balkon nad wejściem do budynku. Budynek może być zamieszkały przez dwie oddzielne rodziny, ponieważ są dwa wejścia na parter i piętra. Na działce znajdują się garaże murowane na 3 samochody ( ok 70m2) oraz pomieszczenie gospodarcze z piwniczką ( ok 10m2)

Do sprzedania prosperujący hostel, po generalnym remoncie, nowe instalacje elektryczne,wodne, gazowe itp. Nieruchomość została przebudowana, są trzy poziomy na każdym jest kuchnia łazienka i cztery pokoje

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.601-264-167

Продається житлово-комерційна будівля площею корисною площею 1918,98 м2, що знаходиться по вул. Рашинська, в Рибі. Поруч Спорткомплекс Рашин, Парк ім. Магдалена Абаканович і Став Рашинський. Ділянка площею 1986 м2, має форму, схожу на прямокутник, розмірами: 35 х 54 х 37 х 47 м. Двоє в'їзних воріт на ділянку. Комунікації: вода та каналізація, газ, світло. Площа забудови: 901,17 м2. Довжина будівлі: 34,96 м. Ширина будівлі: 26,86 м. Висота будівлі (від рівня найнижчого входу до коника плоского даху) 10,16 м. Триповерхова будівля, без підвалу, окремо стоїть, залізобетонна конструкція. Його розширили. Товщина зовнішніх стін від 36 см до 69 см. Зовнішні стіни утеплені та оброблені з трьох сторін мокрою штукатуркою. Північний фасад оброблений мармуровими плитами. Товщина перегородок від 9 см до 30 см. Внутрішні стіни з керамічних блоків та гіпсокартонної системи. Білі ПВХ вікна. Перекриття залізобетонні, необроблені. Товщина міжповерхових перекриттів від 25 см до 27 см. Вертикальна комунікація складається з п'яти сходів. Конструкція всіх сходів виконана із залізобетону. Сходи не закінчені. Покрівля - плоска, двосхилий, з ухилом на схід і захід. До будівлі підведена електроустановка. цокольний поверх (корисна площа 629,48 м2) - в т. ч. складське приміщення площею 195,92 м2 (висота: 5,5 м, двоє підйомних воріт); підлога частково оброблена плиткою, решта бетонною стяжкою; стіни пофарбовані фарбою і частково оброблені мармуровими плитами. 1 поверх (корисна площа: 503,38 м2) - стіни пофарбовані; стіни та підлога в санвузлах плитка. 2 поверх (корисна площа: 786,12 м2) - без монтажу та оздоблення, стан черепашки. Ціна нетто 3 800 000 злотих нетто

Dom komfortowy, przestronny i energooszczędny zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy. Budynek postawiony na płycie w zabudowie bliźniaczej z niezależnymi ścianami i 10cm styropianem pomiędzy nimi. Materiały do budowy i wykończenia najwyższej jakości. Dom wyposażony w system centralnego odkurzania.Na parterze klimatyzacja. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,15 MWh w pełni pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną i znacznie obniża koszty ogrzewania i ciepłej wody.W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na cały dom.Dom jest bardzo energooszczędny ze względu na dobre ocieplenie i instalację fotowoltaiczną.Użytkowe poddasze ze wszystkimi mediami można zagospodarować według własnych potrzeb.Duży garaż na 2 samochody.Działka ładnie zagospodarowana i zadbana. Duży taras z eleganckim drewnianym zadaszeniem. Dom jest bardzo zadbany w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na sprzedaż dom wolnostojący 120 m2 na działce o pow. 795 m2. Dom zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji w Raszynie, w okolicach ul. Godebskiego. Dom wybudowany w 1978 r., do remontu. W chwili obecnej powierzchnia mieszkalna domu to wysoki parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Przyziemie (piwnica z oknami) - garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, podręczna kuchnia. Poddasze nieużytkowe, możliwość zaadaptowania na kolejne piętro mieszkalne. Dom po remoncie i częściowej nadbudowie może służyć jako 3 lokale mieszkalne (niezależne). Media: miejskie (ogrzewanie na piec gazowy, woda miejska, kanalizacja miejska).

Pierwszy etap inwestycji Falenty Home, będzie składać się z 23 segmentów mieszkaniowych, usytuowany przy obrzeżach Warszawy, w malowniczych Falentach Dużych. W ramach realizacji powstaną segmenty mieszkalne o zróżnicowanych metrażach od 86 m² do 116 m². Wysoki standard, jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania takie jak pompy ciepła oraz architektura będą znakami rozpoznawczymi tego projektu. Poddasze dostarcza dodatkowej przestrzeni, przeznaczonej na indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna dodatkowo wpływają na poczucie przestrzeni. Codzienny komfort jest także zwiększony przez zastosowanie ogrzewania podłogowego. Strategiczną zaletą osiedla Falenty Home jest jego położenie. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są instytucje i inne udogodnienia, do których można dotrzeć w czasie

Pragnę Państwu zaprezentować wyjątkową, luksusową oraz komfortową nieruchomość w malowniczej okolicy Sękocina Nowego, położoną nieopodal Warszawy. Ten ekskluzywny i nietuzinkowy dom o dwóch kondygnacjach, piwnicy, garażu oraz przestronnym ogrodzie znajduje się wśród kameralnej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, otoczonej bujną zielenią. Budynek: Dom zachwyca nowoczesną architekturą a jego wykończenie i materiały wykonania są z „najwyższej półki”. Budynek o powierzchni całkowitej 360,07 m2, powierzchni użytkowej 236,58 m2, usytułowany na działce 946 m2.