Propozycja dla dewelopera lub indywidualnego inwestora. Unikatowa nieruchomość położona w okolicach Poznania (dokładniej w willowej miejscowości Chyby nad jeziorem Kierskim, zaledwie 15 km od centrum miasta). Na jej terenie znajduje się zabytkowy dworek z XVIII wieku (w trakcie aktywnych prac modernizacyjnych w konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu - do wglądu projekt z elewacjami dworku), który jest otoczony parkiem krajobrazowym o pow. ponad 5 hektarów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kierskiego (linia brzegowa długości ponad 400m), a także barokowa kaplica z 1660 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub apartamentową, przy czym powierzchnia biologicznie czynna stanowić powinna 80% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków wynosić może 12 metrów. Do wglądu jest wstępna koncepcja zagospodarowania nieruchomości przewidującą ok. 9200 m2 łącznej powierzchni użytkowej budynków na trzech kondygnacjach. Zestawienie powierzchni przedstawione w koncepcji: • powierzchnia działki 51 374 m 2 • powierzchnia zabudowy istniejącej: 300 m2 • ilość budynków projektowanych: 2 • ilość kondygnacji projektowanych budynków: 3 • powierzchnia zabudowy projektowa: ok. 3700 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 1: ok. 1500 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 2: ok. 2200 m2 Projekt, koncepcja, miejsce i wyjątkowa przez to nieruchomość jest przemyślaną ideą równie wyjątkowej osoby, której architektoniczne realizacje zawsze wzbudzały podziw i uznanie. Więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

To miejsce, w którym odpoczniesz z rodziną, zadbasz o kondycję i wzmocnisz odporność !Główne atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja• wysoki standard wykończeń• po remoncie generalnymNieruchomość złożona z: • kuchnia z jadalnią 25 m.kw• salon z jadalnią 40 m.kw• gabinet 15 m.kw• łazienka 8 m.kwTyp ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Działka rolna. Typ własności: Odrębna własność. Nowoczesny, wygodny dom w Przeźmierowie, z ogródkiem, garażem, piwnicą i tarasami szuka nowego właściciela. Dom o powierzchni użytkowej 218 m2, Trzypoziomowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Parter to duży salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia, łazienka, gabinet oraz sauna i sala do ćwiczeń. Piętro to dwie sypialnie, łazienka i garderoba. Mały warsztat, kotłownia i garaż znajdują się w piwnicy.Dwa tarasy (jeden z wyjściem z kuchni) i ogród dają możliwość relaksu na świeżym powietrzu.Cały dom ma systemem monitoringu z wysokiej klasy zabezpieczeniami.Media : woda, gaz, kanalizacja, własna studnia.Zapraszamy na wirtualny spacer !. Link w załączeniu.ZADZWOŃ: 739 900 070. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, NA KTÓREJ MOŻNA WYBUDOWAĆ DRUGI DOM (obowiązuje miejscowy plan) ALBO POWIĘKSZYĆ OGRÓD! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej 152,1 m2, częściowo podpiwniczony, z 3 garażami, jeden w bryle budynku oraz wolnostojącym - na dwa samochody (30,71 m2). Nieruchomość położona jest w Chybach przy ul. Ogrodowej, w gminie Tarnowo Podgórne, w powiecie poznańskim). Działka o powierzchni 1.762 m2 jest w części bardzo ładnie zagospodarowana zielenią i w całości ogrodzona. Dla tego terenu wyznaczono MPZP (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, na planie oznaczona symbolem 6MN). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się wiatrołap (ok. 4 m2), kuchnia (ok. 8 m2), korytarz (ok. 3 m2), łazienka (ok. 5 m2), dwa salony w tym jeden z ozdobnym kominkiem (ok. 22 m2 i 29 m2). Na poddaszu jest bawialnia albo spora sypialnia z garderobą (ok. 38 m2), łazienka (ok. 6 m2) i kolejny pokój, który może pełnić funkcję np. pralni (ok. 9 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Budowę zakończono w 1984 roku. Stan budynku jest zdecydowanie dobry. Okna na parterze PCV 2-szybowe, na piętrze drewniane. Na podłogach deska i parkiet w bardzo dobrym stanie oraz płytki. Ciepło dostarcza 2-funkcyjny piec gazowy firmy Junkers, grzejniki nowsze, panelowe. W kuchni pozostaje zabudowa z szafek oraz zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, okap i lodówko-zamrażarka. Na dachu jest dachówka ceramiczna, tzw. karpiówka. Na elewacji tynk i ocieplenie styropianem 10 cm. Istnieje możliwość zabudowania tarasu o kolejny pokój. Brama wjazdowa do wolnostojącego garażu w połowie otwierana jest na pilota. Możliwe parkowanie również przed budynkiem. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, na posesji wygospodarowano też miejsce na warzywniak. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód oraz własna czynna studnia. CENA SPRZEDAŻY wynosi 3.000.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarantuje! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270. Oferta 109280878 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-19 09:18:40

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z 2-óch domów !Nowoczesny dom wolnostojący częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem wraz z drugim domem mogącym stanowić nieruchomość dla bliskiej osoby lub idealną przestrzeń na własne biuro.Przeźmierowo, podpoznańska miejscowość idealna dla osób ceniących sobie bardzo dobry dojazd do centrum Poznania.Dzień Otwarty i możliwość obejrzenia domu po raz pierwszy odbędzie się 25 maja w godzinach 11:00-13:00.: : Dlaczego warto? : :- 2 domy ! - pompa ciepła- klimatyzacja- fotowoltaika- automatyczne podlewanie ogrodu- tylko 10 km do centrum Poznania- tylko 1km (15 min pieszo) do : : Dom 1 : :Nowoczesny dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonyPowierzchnia użytkowa: ok 160m2Powierzchnia działki: ok 750m2Budowa: ok 2000Remont: ok 2021Poziom 0 (ok 65m2)- przestronna jadalnia (ok 15m2) z kuchnią (ok 12m2)- salon (ok 25m2) z wyjściem na taras - osobne wc (ok 2m2)- przedsionek (ok 3,5m2)- korytarz z klatką schodową (ok 8m2)Poziom 1 (ok 55m2)- sypialnia 1 z garderoba z wyjściem na loggię (ok 21m2; po podłodze 26m2)- sypialnia 2 (ok 11m2; po podłodze 14,5m2)- sypialnia 3 (ok 9m2; po podłodze 11,2m2)- łazienka z prysznicem, wanną i wc (ok 4m2; po podłodze 5,6m2)- korytarz z klatką schodową (ok 10m2)Poziom -1 (ok 40m2)- garaż na 1 auto (ok 15m2)- kotłownia (ok 7m2)- pralnia/suszarnia (ok 4m2)- pomieszczenia gospodarcze (ok 6m2)- korytarz z klatką schodową (ok 8m2): : Dodatkowe informacje : :- pompa ciepła- klimatyzacja- fotowoltaika- automatyczne podlewanie ogrodu- monitoring- alarm:: Dom 2 : :Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny z garażemPowierzchnia użytkowa: ok 115m2Budowa: ok 1985 (oddane do użytku 2014)Dobudowa garażu: 2013- przestronny pokój dzienny z wyjściem na ogród- pokój 2- kuchnia- łazienka- kominek- ogrzewanie gazowe- klimatyzacja- monitoring- alarm:: Media : :- prąd- woda- gaz- kanalizacja- internet:: Lokalizacja : :- dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S11- w pobliżu apteka, market, przychodnia, poczta, szkoła, przedszkole- las i tereny spacerowe (ok 1km) Zapraszam na prezentację!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z kategorii premium w malowniczej okolicy Baranowa, położonej zaledwie kilka kilometrów na południowy zachód od Poznania. Dom oferuje nie tylko wyjątkową lokalizację, ale także luksusowy komfort życia oraz mnóstwo możliwości aranżacyjnych, dostosowanych do gustu i potrzeb nowego właściciela. Dom znajduje się na obszernej działce o powierzchni przeszło 1700m2, co sprawia, że otoczenie jest spokojne i pełne zieleni. Jednocześnie jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ponieważ plaża jeziora Kierskiego, oddalona jedynie o 800 metrów, stwarza niezwykłą możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz uprawiania wodnych sportów i rekreacji. Dom wyróżnia się nowoczesnym, minimalistycznym projektem, z dbałością o każdy szczegół. Duże okna w salonie pozwalają na dostęp naturalnego światła i zapewniają imponujący widok na przepiękny ogród z tujami oraz dorosłymi drzewami, taras z basenem a także otaczający krajobraz. Wnętrza są przestronne i eleganckie, a wysoki sufit tworzy wrażenie przestrzeni. stanowi doskonałe miejsce na relaks, gabinet lub bibliotekę, z widokiem na salon. Nieruchomość została wyposażona w imponujący dwustanowiskowy garaż, co zapewnia bezpieczne przechowywanie pojazdów oraz dodatkowej przestrzeni na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest zewnętrzny basen, który stanowi idealne miejsce na ochłodzenie się w gorące dni oraz na odprężające wieczorne kąpiele. Ten dom to czysta karta, którą można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb i preferencji. Możesz zaprojektować kuchnię swoich marzeń, stworzyć luksusową sypialnię, a także zaaranżować przestronny salon ale także ogród z zielenią, oazą spokoju i przestrzenią do zabaw dla dzieci. To doskonała inwestycja dla wymagających klientów, którzy pragną połączyć z dostępem do natury i jednocześnie mieć możliwość kształtowania przestrzeni według własnych upodobań. Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie. To szansa na posiadanie wymarzonego domu w jednej z najpiękniejszych okolic pod Poznaniem.

: :O NIERUCHOMOŚCI:: Parterowy dom o powierzchni 232 m² z pięknym ogrodem położony w Chybach, zaledwie 500m od linii Jeziora Kierskiego. Działka o powierzchni 2 226 m² to nie tylko dom z tarasem, ale też palenisko, drewutnia z zapasem kilkuletniego drewna oraz wędzarnia i zewnętrzna toaleta. Ogród umożliwia uprawę własnego ogródka warzywnego w szklarni. Wygodny wjazd na posesję ułatwiają dwie bramy sterowane na pilota, przejazd przez starannie ułożoną kostkę prosto do dwustanowiskowego garażu. Dom został urządzony w nowoczesnym, przytulnym stylu. Całość po przebudowie i kapitalnym remoncie w 2016r. Klimatyzacja, sterowanie elektroniką z poziomu telefonu.: :UKŁAD POMIESZCZEŃ: : kuchnia w zabudowie białej na wysoki połysk, blat kuchenny z konglomeratu salon połączony z jadalnią z dużymi oknami wychodzącymi na taras taras z dwiema regulowanymi zacieniającymi pergolami, umożliwiającymi korzystanie z tarasu podczas słonecznych dni czy deszczu cztery sypialnie, garderoba dwie łazienki pralnia : :WYKOŃCZENIE:: Dom został wyposażony w najwyższej jakości udogodnienia: videomonitoring system alarmowy Satel fotowoltaika 6,2 Kw klimatyzacja kanałowa Lennox kominek grzewczy z spieku kwarcowego oświetlenie tarasu, ogrodu, domu podlewanie ogrodowe (kropelkowe, tryskowe) Rainbird uzdatniacz wody płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofala, baterie, zlewozmywak, młynek firmy Franke : :LOKALIZACJA:: zaledwie 20 min. od centrum Poznania 15 min od lotniska 12 min od pętli tramwajowej Poznań Ogrody 5 min do S11 - zachodniej obwodnicy Poznania W sąsiedztwie Jeziora Kierskiego z plażami, molo w Chybach, wśród osiedli domów jednorodzinnych i wygodnej infrastruktury miasta.: :OKOLICA:: W zasięgu spaceru: 2 publiczne szkoły podstawowe 3 przedszkola żłobek miejski plac zabaw Ośrodek Sportu i Rekreacji z nowoczesnymi boiskami plaża z molo w Chybach przystań dla żaglówek kompleks handlowy z marketem Biedronka, apteką, piekarnią, cukiernią, kwiaciarnią, Dino, Lidl doskonale zaopatrzona gminna biblioteka przystanek autobusowy w kierunku Poznań Ogrody, market Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin restauracje: Estella, Smaczki Maszki, Edison, Kuchnia Rafała, Petit Paris tereny spacerowe, ścieżki rowerowe Kompleks basenowy - Tarnowskie Termy w Tarnowie Podgórnym Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZYLEGŁEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 900 m2! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący, parterowy z poddaszem, o powierzchni użytkowej 152,1 m2, częściowo podpiwniczony, z 3 garażami, jeden w bryle budynku oraz wolnostojącym - na dwa samochody (30,71 m2). Nieruchomość położona jest w Chybach przy ul. Ogrodowej, w gminie Tarnowo Podgórne, w powiecie poznańskim). Działka o powierzchni 862 m2 jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią i w całości ogrodzona. Można dokupić przyległą, niezabudowaną działkę o powierzchni 900 m2 a tym samym powiększyć powierzchnię ogrodu albo można też na niej postawić dom zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się wiatrołap (ok. 4 m2), kuchnia (ok. 8 m2), korytarz (ok. 3 m2), łazienka (ok. 5 m2), dwa salony w tym jeden z ozdobnym kominkiem (ok. 22 m2 i 29 m2). Na poddaszu jest bawialnia albo spora sypialnia z garderobą (ok. 38 m2), łazienka (ok. 6 m2) i kolejny pokój, który może pełnić funkcję np. pralni (ok. 9 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Budowę zakończono w 1984 roku. Stan budynku jest zdecydowanie dobry. Okna na parterze PCV 2-szybowe, na piętrze drewniane. Na podłogach deska i parkiet w bardzo dobrym stanie oraz płytki. Ciepło dostarcza 2-funkcyjny piec gazowy firmy Junkers, grzejniki nowsze, panelowe. W kuchni pozostaje zabudowa z szafek oraz zmywarka, płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, okap i lodówko-zamrażarka. Na dachu jest dachówka ceramiczna, tzw. karpiówka. Na elewacji tynk i ocieplenie styropianem 10 cm. Istnieje możliwość zabudowania tarasu o kolejny pokój. Brama wjazdowa do wolnostojącego garażu w połowie otwierana jest na pilota. Możliwe parkowanie również przed budynkiem. Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana zielenią, na posesji wygospodarowano też miejsce na warzywniak. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód oraz własna czynna studnia. CENA SPRZEDAŻY wynosi 2.100.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarantuje! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. 606 250 270. Oferta 109290878 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-19 09:18:42

Nowa oferta sprzedaży luksusowego, oryginalnie zaprojektowanego domu wolnostojącego z segmentu Premium. Przeźmierowo przyzwyczaiło się już do budynków marki Villa Fiore, która świetnie się tu przyjęła, jednakże dotychczas były to charakterystyczne domy dwulokalowe, a tym razem przedstawiamy willę wolnostojącą wykonaną z równie dużą starannością i charakterem znanym z poprzednich inwestycji dewelopera.Nieruchomość o eleganckiej, ponadczasowej bryle, płaskim dachem i charakterystycznymi dla tej marki ozdobnymi wykończeniami elewacji oraz dodatkami z hartowanego szkła zdecydowanie wyróżnia się na tle innych domów. A jej układ z częścią dzienną na piętrze wraz z ogromnym tarasem, z wyjściem bezpośrednio z salonu nadaje temu projektowi wyjątkowości.Jeśli szukacie wyjątkowej, wyróżniającej się inwestycji, która wyłamuje się spod schematów w każdym aspekcie, to ta oferta powinna Was usatysfakcjonować. Zdjęcia załączone do oferty przedstawiają wizualizacje finalnej wersji elewacji budynku natomiast wizualizacje wnętrz są przykładowym projektem w jakim przyszły właściciel może je zaaranżować. Zakończenie budowy zaplanowano na połowę tego roku, więc jeszcze w te wakacje przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się z posiadania tej prestiżowej nieruchomości.UKŁAD DOMU:Wnętrze domu składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i osobną, ale otwartą na jadalnię kuchnią na piętrze. Jak już wspomniałem bezpośrednio z salonu przez duże rozsuwane okno będziemy mogli wyjść na prawie 80-cio metrowy taras od strony południowej. Taka przestrzeń jest praktycznie niespotykana w innych budynkach, także jest to kolejny ogromny wyróżnik tej oferty. Bezpośrednio z tarasu mamy do dyspozycji zejście do ogrodu.Jeśli natomiast przyda się Wam jeden dodatkowy pokój, to spokojnie możemy go wygospodarować z przestrzeni jaką oferuje nam kuchnia. Zaręczam, że przestrzeni jest tu wyjątkowo dużo, aby zastosować tego typu rozwiązanie.Na parterze znajdować się będą trzy sypialnie z czego w dwóch do dyspozycji będą garderoby, a w sypialni głównej również prywatna łazienka. Poza tym układ parteru pozwala na wydzielenie tam nawet osobnego mieszkania np. dla dorastającego dziecka czy mieszkających wspólnie starszych rodziców. Można pomyśleć też o biurze czy gabinecie.Nieruchomość posiadać będzie trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garderoby, co zapewni wygodę i prywatność dla mieszkańców.WYRÓŻNIKI TEJ NIERUCHOMOŚCI TO:* Jak każdy wcześniejszy budynek marki Villa Fiore, tak i ten wyposażony będzie w wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak:- instalacja do klimatyzacji,- instalacja pod fotowoltaikę, - instalacja do montażu stacji uzdatniania wody,- pompa ciepła 10kw, co przekłada się na oszczędności energii i przyjazne dla środowiska funkcjonowanie zapewniając budynkowi zeroemisyjne użytkowanie,- rynny Galeco ukryte w elewacji z drenażem podziemnym rozprowadzonym po działce,- anhydrytowe posadzki o wiele lepiej sprawdzające się przy ogrzewaniu podłogowym niż tradycyjna wylewka betonowa, ze względu na szybsze przepuszczanie ciepła, co daje kolejne oszczędności,- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu,- wysokiej klasy okna trzyszybowe na profilach Veka, sześciokomorowe, szklone zespolonym szkłem trzyszybowym.* Dodatkowo jeśli chodzi o technologie i wykończenie budynku to:- konstrukcja budynku to 38cm mur z cegły docieplony 20cm styropianem grafitowym EPS 0,031- balustrady okienne ze szkła hartowanego nadające nowoczesny charakter,- ściany oraz sufity wygładzone i pomalowane na biało - gotowe do finalnego malowania - kolejna oszczędność czasu i pieniędzy,- taras parteru, podjazd i dojścia wykończone kostką Via Tres Inverno,- taras na piętrze wykończony płytkami gresowymi oraz szklanymi balustradami- sztukateria wokół okien drzwi i gzymsów nadająca elegancji całemu projektowi,- gotowa opaska wokół domu wypełniona kamieniem granitowym,- parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego w kolorze białym,Cały dom zostanie wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o najmniejsze detale i

Na sprzedaż - tylko w naszym biurze : Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej, we wręcz doskonałej lokalizacji tuż przy Enklawa dla ludzi ceniących spokój a zarazem świetną komunikację z Poznaniem. pokoi, łazienki. Kompleksowo zrewitalizowany i wyremontowany w Dom nigdy nie zamieszkały. Sam budynek z lat 80 kompleksowo zrewitalizowany. Nowy dach, instalacje, porządne ocieplenie. Sprzęty AGD zafoliowane. Sprzęty w łazience, armatura, nigdy nic nie używane. Nieruchomość robiona pod siebie bez oszczędności w materiałach. Zmiana planów życiowych i decyzja o sprzedaży. Dom z ogrzewaniem podłogowym ( w części nieruchomości jak łazienki czy kuchnia ) oraz systemem kamer do ochrony + smart home między innymi włączanie zdalne ogrzewania w domu. Duży garaż z o pow. ok. 75 m2 z z brama automatyczną + komórka na narzędzia ogrodowe. Podświetlenia ogrodu oraz ścieżki dojazdowej do garażu wkomponowane w podjazd. Ogromne możliwości aranżacji ogrodu między innymi budowy basenu. Garaż z podciągniętą elektryką, wod-kan, - można przerobić np na firmę/biura. 1. Pokój 27,73 m2 z łazienką 10,63 m2 z wanną z hydromasażem 2. Pokój 25,40 m2 z balkonem ok 3,5 m2 3. Pokój 12,00 m2 4. Łazienka 6,27 m2 5. Komunikacja 14,20 m2 6. Taras ok. 20 m2 7. Balkon dla dwóch pokoi ok. 9,5 m2 1. Salon 30,35 m2 z kominkiem 2. Pokój 10,59 m2 3. Pokój 14,57 m2 4. Otwarty hol z kuchnią 25,77 m2 5. Łazienka 6,59 m2 6. Pralnia 6,63 m2 7. Pomieszczenie gospodarcze 8,24 m2 8. Przedsionek 2,20 m2 1. 3 pomieszczenia o powierzchni ok. 27 m2 Zapraszam na prezentację. Mateusz Majewski tel: Licencja zawodowa numer : 25314 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Polecam do sprzedaży bardzo ładną i zadbaną nieruchomość, zabudowaną jednopiętrowym domem jednorodzinnym z użytkowym poddaszem. Nieruchomość położona jest w Chybach pod Poznaniem, na terenie strzeżonego osiedla - Zielone Osiedle II,III. Dom został zbudowany w 2006 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych, przez pierwszego właściciela i poddany został gruntownej modernizacji w 2021 roku. W ramach prac modernizacyjnych wymieniono min.: podłogi, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wystrój łazienek (parter i piętro), wyposażenie kuchni, piec centralnego ogrzewania oraz zainstalowano fotowoltaikę z magazynem energii.Wnętrze domu wykończone jest gustownie i w wysokim standardzie, z użyciem drewna i kamienia itp., charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń.Parter domu o powierzchni ok 148,7m2, na którą składa się: - salon z częścią jadalną - sypialnia z garderobą- gabinet- kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym- łazienka z wanna i prysznicem- wc- hall- wiatrołap- garaż - 31m2 Piętro domu o powierzchni ok 54 m2 na którą składa się: - 3 pokoje- łazienka z prysznicem- garderobaDodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany i otoczony zielenią ogród, dobrze zagospodarowany teren całego strzeżonego osiedla, bliskość jeziora Kierskiego oraz osiedlowego centrum handlowo - usługowego, dogodny dojazd do Poznania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Kontakt: Aleksander Błaszczyk tel 502 752 840Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSIEDLE MAJOWY PARK Piękny nowy dom w zabudowie bliźniaczej wykończony pod klucz! *Rynek pierwotny - kupujący jest zwolniony z podatku PCC!* *0% prowizji* Otoczenie nieruchomości: Osiedle zlokalizowane w samym sercu Przeźmierowa składa się z 12 mieszkań o powierzchni 66m2. Inwestycja położona bezpośrednio przy nowo powstałym parku im. Stanisława Kanikowskiego. W bardzo bliskim otoczeniu Osiedla Majowy Park znajdują się: przedszkole, szkoła, centra medyczne oraz galerie handlowe. Lokalizacja osiedla zapewnia z jednej strony doskonałą komunikację z centrum miasta Poznania, a z drugiej strony oferuję komfort życia poza granicami dużego miasta. Majowy Park jest miejscem do funkcjonowania dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Każde mieszkanie ma swój prywatny ogród i dwa miejsca parkingowe. Łączna powierzchnia domu: 65,35 m2 Ogród o powierzchni: 61m2 Układ pomieszczeń: - salon z aneksem 25,48 m2 - wiatrołap 3,81 m2 - łazienka 1,1 m2 - pomieszczenie gospodarcze 0,92 m2 -schody 2,33m2 Łączna powierzchnia parteru: 33,64 m2 Piętro: - sypialnia 14,71 m2 - sypialnia 8,57 m2 - łazienka 4,92 m2 - schody 1,25 m2 - korytarz 2,23 m2 Łączna powierzchnia piętra: 31,71 m2 Dodatkowo: - taras - ogród - dwa miejsca postojowe Standard wykończenia: - Wysokie sufity 3m - Wykończenie elewacji tynkiem akrylowym - obróbki dekarskie z blachy - Drzwi stalowe marki STALPRODUKT - Stolarka okienna PCV 3 szybowe, rolety elektryczne, parapety wewnętrzne kamienne - Schody kamienne - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - Piec gazowy, 2 funkcyjny - taras oraz wejście do budynku wykończone kostką brukową Dodatkowo: - System automatycznego nawadniania trawnika - Doprowadzony światłowód OSTATNIE WOLNE MIESZKANIE! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Hugo Sówka tel + 48 535 986 900

TYLKO U NAS! BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO LASU, WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY, WSZYSTKIE MEDIA! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana wolnostojącym, parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 155 m2 (powierzchnia zabudowy 182 m2) z dużym tarasem 80 m2 (w tym 20 m2 zadaszenia), na działce 1.125 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Przeźmierowie przy ul.Akacjowej w gminie Tarnowo Podgórne, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Teren działki ze starodrzewiem jest w całości ogrodzony z dojazdem drogą asfaltową (ślepa ulica - dojazd tylko do posesji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołapu 5 m2, salonu z jadalnią 38 m2, kuchni 9,2 m2, czterech sypialni 20 m2, 17,9 m2, 13,8 m2 i 7,8 m2, pokoju do pracy 5,2 m2, dwóch łazienek 8,7 m2 i 3,3 m2 i holu 11 m2, pod częścią budynku jest piwnica z pralnią i dodatkowym pokojem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze domu zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek, wolnostojący, funkcjonalny rozkład pomieszczeń,staranne i gustownie wykończone pomieszczenia oraz lokalizacja w sąsiedztwie lasu i zabudowy jednorodzinnej, to niewątpliwie najważniejsze atuty tej nieruchomości. Dzięki sporej ilości przeszkleniom w salonie i jadalni do wnętrza wpada sporo światła dziennego. Okna PCV, z roletami zewnętrznym z pełną automatyką, wystawa salonu i tarasu skierowana jest na słoneczną stronę świata, tj. południowy-zachód. Za oknami widok na ogrodową zieleń. Na podłogach w większości pomieszczeń położono jednolitego koloru drewno egzotyczne. Ogrzewanie i ciepłą woda z nowoczesnego, 2-funkcyjnego pieca gazowego (roczne koszty ok. 4.500 zł), dodatkowo jest kominek (przygotowany pod płaszcz wodny),fotowoltaika (5,1 kWp, net metering). Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie oprócz piwnicy gdzie jest pralnia i miejsce na przechowywanie oraz dodatkowy pokój, w którym można postawić np. stół bilardowy. Kuchnia zabudowana jest szafkami na wymiar wraz z dużym AGD i stołem z 4 krzesłami. Z kuchni przesuwnymi drzwiami wychodzimy wprost na jadalnię z dużo większym, gościnnym stołem, dalej jest salon z kominkiem, częścią wypoczynkową i wyjściem na taras. Trzy przestronne i jasne sypialnie, jedna z garderobą a dwie ze sporych rozmiarów szafami na ubrania, czwarty pokój jest trochę mniejszy ale spełni funkcję pokoju gościnnego albo kolejnej sypialni, piąty pokój, to mały gabinet albo garderoba. W większej łazience jest duża wanna, kabina prysznicowa z niskim brodzikiem, dwie umywalki, miska ustępowa i bidet, w mniejszej - prysznic, umywalka i miska ustępowa. Wszystkie pomieszczenia łączy obszerny hol z regałami gdzie można przechowywać książki z domowej biblioteki. Dom o konstrukcji drewnianej. Rok budowy lata siedemdziesiąte, z pierwotnej wersji domu zostały tylko mury zewnętrzne, generalny remont przeprowadzono w latach 2008/2009, wtedy też rozbudowano budynek, prace zakończono w 2011 roku. Na dachu jest papa, dach ma niewielki spad, ocieplony jest styropianowym granulatem i na to położono styropian 15 cm. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Na posesji stoi wolnostojący, 2-stanowiskowy garaż z warsztatem o powierzchni 60 m2. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Brama wjazdowa i bramy garażowe sterowane automatyczne. Działka jest w całości ogrodzona, płot z kamienia, siatki i murowany z cegły. Wjazd na działkę utwardzony jest kostką brukową. Na części działki (od strony tarasu) rośnie starodrzew a z tylu budynku posadzono trawę i krzewy. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.830.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Uwaga!Kupujący nie płaci prowizji! Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja, blisko do Poznania, dojazd do dzielnicy Ogrody zajmuje około 12 minut. W pobliżu sklepy, szkoła, przychodnie. Zadzwoń teraz i umów się na prezent

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego na os.Białym w Baranowie. Dom wykończony w wysokim standardzie, sprzedawany z całkowitym wyposażeniem. Osiedle domów jednorodzinnych. Rozkład pomieszczeń: PARTER: salon (26m2) z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia (8,5m2), łazienka (6m2), korytarz (6m2). PODDASZE: sypialnia (18,5m2) z garderobą (2m2), sypialnia (11m2), łazienka (5,5m2)z wanną i prysznicem, korytarz (4m2), balkon. Na podłogach na piętrze są panele na podłogach, w łazienkach i korytarzu są płytki, ogrzewanie gazowe (piec 2 funkcyjny),okna PCV. Zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, podjazd na 2 samochody. Kontakt :Kacper Suszka, tel: 722 339 192, Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika, numer licencji 1884 Więcej ofert na stronie: Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu - Ubezpieczenia. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 210 m2, zlokalizowany tuż pod Poznaniem w miejscowości Chyby na prestiżowym osiedlu Zielonym. Został on wybudowany na pięknej dużej działce o powierzchni ok 647 m2 zaś w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro Kiekrz z mariną. To wyjątkowa nieruchomość dla rodzin ceniących sobie spokój, sąsiedztwo natury, a zarazem świetną komunikację z Poznaniem. Posesja mieści się na Osiedlu Zielonym z całodobowym monitoringiem oraz ochroną co sprawia dodatkowy komfort spokoju. Piętrowy dom z zewnątrz posiada nowoczesny i elegancki charakter, zaś kolorystyka utrzymana jest w odcieniach bieli, i brązu. Rezydencję charakteryzują duże przeszklenia, oraz przestrzenny ogród. Duże, nowoczesne okna zapewniają dużą ilość światła wewnątrz oraz niepowtarzalne uczucie przestrzeni, zapraszając tym samym okalającą zieleń do środka. Dom wewnątrz jest w stanie deweloperskim. Posiada projekt wnętrz, który może być wykorzystany lub zmodyfikowany na specjalne życzenie klienta. Salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 44,8 m2, Łazienka - 6 m2 Wiatrołap -4,7 m2 Komunikacja -13,09 m2 Pomieszczenie gospodarcze- 4,6 m2 Garaż - 35,5 m2 Sypialnia główna- 19,9 m2 Garderoba przy sypialni -7,7 m2 Łazienka przy sypialni -10,4 m2 Pokój nr. 1 - 15,6 m2 Pokój nr. 2 -18,71 m2 Pokój nr. =3 17,6 m2 Komunikacja -15,2 m2 Wysokość pomieszczeń to 270cm. Posesje otacza ogrodzenie oraz zasadzenia roślinne. Wszystkie doprowadzone media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dysponuję pełną dokumentacją techniczną, którą na życzenie klienta oczywiście udostępnię. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w Chybach, wśród ekstensywnej, lecz kameralnej zabudowy jednorodzinnej współgrającej z pobliskimi łąkami i terenami zielonymi. W pobliżu dostępne liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz Centrum Handlowe. Ponadto nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym - do ścisłego centrum miasta dojedziemy w niespełna 30 minut, a dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanek autobusowy znajduje się tuż za rogiem. Proponowana nieruchomość to wyjątkowa oferta na mapie poznańskiego rynku nieruchomości, która z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających rodzin. To nowoczesny dom zaprojektowany z ogromną dbałością o szczegóły, który świetnie wpisuje się w zieloną okolicę, a jego funkcjonalny rozkład oraz przytulna działka, otwierają przed Państwem wiele możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość posiada indywidualny projekt znanej i cenionej architekt Katarzyny Matyki z firmy Projekt Matyka, na specjalne życzenie kupującego może być zmodyfikowany. Własność z KW bez hipoteki Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA PO 14 SIERPNIA 2023

Dom bez jakichkolwiek obciążeń natury finansowej bądź prawnej. Pierwszy właściciel wykończonego w całości domu. Szeroka działka ok. 25 metrów szerokości z przodu domu i ok. 26 metrów szerokości z tyłu domu, duży szeroki ogród ok. 600 metrów z tyłu domu i ok. 100 metrów z przodu domu. Nowy prywatny monitoring całego domu w jakości 4k pokazujący obraz w kolorze 24 h przy odpowiednim naświetleniu. Dom po lekkim odświeżeniu elewacji oraz wnętrza domu w 2023 oraz w trakcie aktualnie odbywającego się odświeżenia.

Dom w podwyższonym standardzie w świetnej lokalizacji! Gotowy stand deweloperski- kwiecień/ maj 2024 STANDARD WYKOŃCZENIA: - STAN DEWELOPERSKI: - Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym i płytą NIDA - Cały sufit podwieszany Nida gips - Posadzki wylewka betonowa podwójne zbrojenie rozproszone i zbrojenie siatka - Okna PCV trzy szybowe - Rolety zewnętrzne - elektryczne - Drzwi wejściowe: antywłamaniowe - Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy - Instalacja elektryczna, internet, TV (instalacje bez osprzętu) brak światłowódu - technologia budowy - murowana, przy użyciu betonu komórkowego - Elewacja Styropian elewacyjny 20cm - Styropian fundamentowy 15 cm - pokrycie dachu blacha w rąbek mikrofala, kolor Antracyt - Konstrukcja dachu z wiązarów, - ocieplenie poddasza celuloza 40cm - cyrkulacja ciepłej wody - możliwość zagospodarowania bardzo dużego poddasza/Strychu o powierzchni 42m2 -Centralne ogrzewanie: Pompa ciepła Dajkin japońska (Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe z możliwości regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu z osobna) -okna PCV trzyszybowe z roletami elektrycznymi, kolor antracyt w wewnątrz białe. -ogrodzenie działki :brak, - Podejścia do budynków z kostki brukowej kolor inverno; taras około 43m2 wykonane z kostki brukowej kolor inverno -Pompa ciepła : 6kw zbiornik wody 230 litrów -Brama automatyczna kolor antracyt -Drzwi 2023 -Okna 2023 -Wysokość 2.71m -Beton komórkowy Ściana działowa beton komórkowy -Brak ogrzewanego poddasza -Strop z wiązarów 17cm ogrzewany celuloza 40cm -Podłoga chudziak 10 cm beton 8cm styropianu 15cm Podłogowa ogrzewanie na całej powierzchni możliwość sterowania na każdym pomieszczonych -System inteligentnego domu marka Grenton (sterowanie ze smartfona ogrzewaniem podłogowym, oświetleniem i roletami) LOKALIZACJA: Jednym z największych lokalizacji jest jego położenie które pozwala na dotarcie do Poznania w około 10 min natomiast do centrum Baranowa 2-3 min. Domy położone są w spokojnej okolicy, w pobliżu której znajdują się między innymi: szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze/markety, jezioro, przystanek autobusowy, termy tarnowskie, siłownie, POLE GOLFOWE itp. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Witam Mamy przyjemność zaprezentować państwu przepiękny dom w podpoznańskim Tarnowie Podgórnym. Dom wielkości 97m stojący na zagospodarowanej działce 600m. Nieruchomość znajduje się na ulicy Czereśniowej na mały, kameralnym zamkniętym osiedlu. W najbliższym sąsiedztwie tylko 10 innych działek. Osiedle powstało w 2012 roku. Dom wykończony w najwyższym standardzie. Znajdziemy tam bardzo dobrze wyposażoną kuchnie z wszystkimi niezbędnymi sprzętami - lodówka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenna, zmywarka. Przepiękne białe meble, dużo blatów roboczych oraz wystawa okienna w dwóch kierunkach. Dużym atutem jest przykuchenna spiżarnia, która jest w stanie pomieścić wszystkie zapasy kuchenne.

Sprzedam nowy, wykończony pod klucz dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichej malowniczej okolicy w Sadach na granicy Poznania na osiedlu domków jednorodzinnych. Dojazd do domu oświetlony, z kostki brukowej. Projekt bliźniaka zapewnia prywatność. W domu znajduje się 5 pokoi, 2 łazienki na dwóch kondygnacjach. Dół korytarz, łazienka, gabinet, salon z aneksem kuchennym oraz schowek pod schodami i mniejsza garderoba. Na górze 3 sypialnie, korytarz, łazienka. Dom wykończony w wysokim standardzie, przez profesjonalną firmę wykończeniową. Kuchnia i zabudowy wykonane na wymiar od stolarza. Ogrzewanie gazowe. Na parterze ogrzewanie podłogowe. Cztery miejsca parkingowe. W domu zamontowane są rolety antywłamaniowe. Powierzchnia 93m2, strych 47m2, ogródek ok. 250m2. Taras zostanie zadaszony. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszamy na prezentacje w dogodnym terminie. 15 minut do centrum Poznania • Rozbudowana oraz ekologiczna infrastruktura • Bezpośredni dojazd komunikacją miejską • Łatwy i szybki dojazd do drogi ekspresowej S11 i DK92 • Place zabaw • Miejsce przyjazne dla zwierząt - wybieg dla psów • Stolarka okienna PVC w kolorze antracyt-srodek okien biały • Ogrzewanie podłogowe • Podjazdy i podejścia do domu kostka brukowa. • Taras z kostki brukowej.•Oświetlenie ścian szczytowych domów• Widok na tereny zielone•

Urokliwy, parterowy dom położony na osiedlu Rozalin w Lusówku, tuż przy lesie. To malownicze miejsce, na nowoczesnym osiedlu, z pełną infrastrukturą drogową, sklepami, placem zabaw, z szybkim dojazdem do Poznania i co najważniejsze z lasem za oknem, którego widok codziennie wita z salonu czy sypialni. Tuż obok osiedla znajduje się szkoła, żłobek i przedszkole oraz jezioro Lusowskie jak i sklepy, apteki czy paczkomat. Dom znajduje się w cichej i spokojnej części osiedla. Dom jest położony na działce o powierzchni 1178 metrów kwadratowych, ogrodzonej płotem. Podjazd do domu jest wybrukowany i dodatkowo rozszerzony, tak, że zmieszczą się na nim dwa auta plus trzecie garażu. Dom został powiększony, na etapie projektowania, dzięki czemu sypialnia, łazienka, pokój i garaż zapewniają większy komfort. W domu są pomieszczenia: