Szukasz nieruchomości położonej 100 metrów od jeziora, w której odpoczniesz w ciszy i spokoju od miejskiego zgiełku i nabierzesz sił? (gm. Stawiguda, powiat olsztyński).

Good Life Estates oferuje Państwu atrakcyjnie położony bliźniak przy ul. Borsuczej w Tomaszkowie. Zlokalizowany on jest w cichej i spokojnej okolicy, z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Olsztyna (8 km - ok. 15 min). Dwu mieszkaniowy dom, każda jego integralna część to ( powierzchni użytkowej). Składa się na nią: 1. Wiatrołap - 5,17 m2 2. Spiżarnia - 2,82 m2 3. Salon + jadalnia - 27,54 m2 4. Hol - 4,73 m2 5. Toaleta - 1,78 m2 6. Kotłownia - 8,15 m2 - 11,47 m2 7. Garaż - 18,68 m2 1. Schody - 5,94 m2 2. Hol - 8,66 m2 3. Łazienka - 6,83 m2 - 8,02 m2 4. Pokój - 13,26 m2 - 14,93 m2 5. Pralnia - 4,65 m2 - 5,61 m2 6. Pokój - 13,03 m2 - 14,57 m2 7. Garderoba - 4,21 m2 - 8,98 m2 8. Pokój - 11,43 m2 - 16,2 m2 Każda działka ma powierzchnię. Na obu znajdują się wieloletnie nasadzenia drzew (brzozy i świerki). Jednocześnie łatwy i szybki dojazd do Olsztyna zapewnia bliskość obwodnicy. Dom wyposażony jest w, ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience na piętrze. Zapraszam do kontaktu.

DWA DOMY w TOMASZKOWIE Atrakcyjne domy o pow. ok. 200m2 na na działkach ok. 1080m2 zlokalizowane w Tomaszkowie (odległość do Olsztyna- 3km.) w bliskim sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego (jeden z najciekawszych warmińskich akwenów o wybitnych walorach widokowych, turystycznych i rekreacyjnych).Domy są bliźniaczo podobne. Jeden z domów z 2005r., drugi z 2021r.Na zagospodarowanej działce znajduje się wiata garażowa, pełniąca także funkcję bramy wjazdowej, kamienne palenisko z ławkami oraz stylowy budynek gospodarczy (stodółka). Drzewka owocowe i iglaki. Całość siedliska stylizowana jest z zewnątrz na tradycyjną zagrodę warmińską, natomiast styl wnętrza ma nowoczesny charakter loftowy. Budynek mieszkalny na planie litery "T", obie bryły kryte dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną, holenderką. Parterowa przybudówka mieszcząca pokój gościnny pod daszkiem pulpitowym i dachówką. Oba budynki gospodarcze z dachami dwuspadowymi i dachówką. Na posesji wszystkie media: elektryczność, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dom ogrzewany przez co. gazowe. Parter- podpodłogowo, sypialnie -grzejnikami. Dom monitorowany i całodobowo ochraniany przez profesjonalną agencję.Na parterze z wystawą okien pd./zach.: obszerny salon z tarasem i stylowym kominkiem-kozą (pow. 31,1m2) oraz gabinet/pracownia (pow. 31,1 m2). Drzwi wejściowe prowadzą do holu (13,7 m2.), otwartego na salon, gabinet, schody, kuchnię, pom. gospodarcze (3m2) i łazienkę. Od strony pn./wsch. kuchnia (11,5 m2.) i łazienka (8,3 m2.).Z zewnątrz wejść można oddzielnymi drzwiami do pokoju gościnnego (25 m2), z którego jest także dostęp do łazienki a przez nią do reszty pomieszczeń. W pomieszczeniach parteru posadzka betonowa, (gładzona i lakierowana, częściowo kryta żywicą). Na użytkowym poddaszu, wokół holu (16 m2) rozmieszczone są cztery pokoje (13,1; 13,2; 13,2; 13,2 m2) i łazienka (8,3 m2). Wyposażenie kuchni i łazienek wysokiej jakości. Dom energooszczędny, dobrze ocieplony. Okna plastikowe, trzyszybowe. Dom bardzo jasny, pomieszczenia dobrze izolowane akustycznie.Bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Łączne koszty roczne :gazu za 2021: 4066 zł : ogrzewanie domu, kuchnia gazowa, ogrzewanie wody, czyli średnio miesięcznie: 340 zł. Prąd średniomiesięcznie 140 zł ( oświetlenie, komputery, pralka, nawilżacze itp. )Społeczność osiedlowa jest zintegrowana, wzmagająca poczucie bezpieczeństwa a jednocześnie nie narzucająca się. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój a nowoczesne systemy ogrzewania na osiedlu, powodują, że nie ma tu smogu.Cena jednego domu 1500 000 zł, przy zakupie dwóch domów możliwość negocjacji ceny.Dwa domy obok siebie idealne dla dwóch rodzin. Polecam, Bożena Marcinkowska : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 484::DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 Olsztyn + 48 89 523 71 61Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU - SPRZEDAŻ DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W MIEJSOWOŚCI SIŁA. Zakup bezpośrednio od Dewelopera, NIE POBIERAMY PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO W KUPNIE. UWAGA OSTATNI DOM Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 161 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 550 mkw. Osiedle zostało zbudowane z myślą o osobach, które pragną harmonii z naturą, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do życia miejskiego. Położone jest zaledwie 3 kilometry od obrzeży Olsztyna, co oznacza, że podróż do centrum zajmuje około 10 minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą być blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem natury. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodę w poruszaniu się. W otoczeniu znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, restauracje, pole golfowe. Osiedle otoczone jest lasami i znajduje się w pobliżu Jeziora Wulpińskiego i Jeziora Naterskiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z dużą ilością okien, aneks kuchenny, łazienka oraz garaż z dużym poddaszem. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, łazienka, oraz korytarz. Rozkład pomieszczeń: PARTER - 86.30 mkw 1 Przedsionek 2.08mkw 2 Korytarz 4,76mkw 3 Kuchnia 11.79mkw 4 Jadalnia 8.25mkw 5 Pokój 31,76mkw 6 WC 1.40 7 POM. gospodarcze 2.08mkw 8 Garaż 15.06mkw 9 Klatka Schodowa 9.12 mkw PIĘTRO - 75.63mkw 1 Korytarz 6.16mkw 2 Pokój 13.48mkw 3 Pokój 16.37mkw 4 Pokój 16.13mkw 5 Łazienka 13.28 mkw 6 Garderoba 3.69 mkw 7 Klatka Schodowa 6.52 Domy, w standardzie deweloperskim: - dom wybudowany z cegły gazobetonu, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne ocieplone zostaną styropianem 20 CM - poddasze ocieplone wełną 30 CM - na piętrze sufit podwieszany z zabudową z płyt gipsowo-kartonowych, przygotowanych pod szpachlowanie, - dach pokryty dachówką ceramiczna, - elewacja sylikonowa - tynki w kolorze białym, - stolarka okienna: trzyszybowa PCV; szerokie szklenia w salonie, - drzwi: przeciwwłamaniowe, - brama garażowa z napędem elektrycznym Wisniewski - parapety zewnętrzne - stalowe, - wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa - wykonana instalacja pod wideodomofon, - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, włącznie z garażem, - dom ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym - wykonane tynki gipsowe, wylane posadzki betonowe, - strych do własnej aranżacji, w cenie zamontowane schody drabinowe z poddasza, - taras wyłożony kostką brukową, - wykonane ogrodzenie - wykonane przegrody tarasowe pomiędzy sąsiadami, Planowane zakończenie prac budowlanych: 15 Maja 2024 Optimum Nieruchomości · Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji · Znajdziemy najtańszy kredyt · Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi · Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAREZERWOWANY Zapraszamy do Tomaszkowa! Osiedle domów jednorodzinnych w Tomaszkowie przy ul. Sarniej - 7 minut od Olsztyna.

Spełnij marzenia o własnym domu! W OFERCIE 2 DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "OSIEDLE SUNSET NATERKI" Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr B.1 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 81,66 mkw, wykończony pod klucz. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 416 mkw. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "SUNSET NATERKI" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 1) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową. Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym Geberit, szafkę umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce. Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka oraz okap. Bezpośrednio od oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna marki. Na jednej ze ścian położono dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele winylowe. Jedną ze ścian w pokoju dziennym, przeznaczoną pod zabudowę rtv, zdobi beton strukturalny w odcieniach szarości. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki oraz zasadzono kilka drzew dekoracyjnych. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza szklana balustrada. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz widną łazienkę z wanną, wc ze stelażem Geberit, szafką umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele winylowe. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki w kolorze szarości i imitacji drewna. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. W każdym z pomieszczeń zainstalowano oprawę sufitową. Ściany pokrywają tynki strukturalne i malowane gładzie. PARTER - 43,46 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,25 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,75 mkw, 3. Salon z kuchnią o pow. 37,46 mkw. PIĘTRO - 38,30 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,03 mkw, 5. Sypialnia o pow. 13,57 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,30 mkw, 7. Sypialnia o pow. 8,75 mkw, 8. Sypialnia o pow. 8,65 mkw. Parametry techniczne: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu -, w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane gniazda i włączniki świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacja, - taras o powierzchni 14 mkw z p

oferuje piękny dom o powierzchni całkowitej użytkowej 198 m2 na ogrodzonej i zagospodarowanej położony w ekskluzywnym osiedlu na skraju Olsztyna w Tomaszkowie. Dom w zabudowie szeregowej (środkowy) z 2008 roku po kapitalnym remoncie. Wykończenie domu z najwyższej jakości materiałów: ściany - Stiuk, podłogi w pokojach drzewo egzotyczne - Tik, podłogi przedpokoje, kuchnia i łazienki -trawertyn. Na niskim parterze: pralnia z kotłownią, nowy piecem gazowym, łazienka, kuchnia letnia, pokój z wyjściem na taras i ogród. Na wysokim parterze: wiatrołap, hall, salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na duży taras od południowej strony, łazienka. Na piętrze: przedpokój

Wyjątkowa inwestycja dla osób ceniących sobie doskonałą lokalizację! Dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy o nowoczesnej architekturze w stanie deweloperskim położony w miejscowości Tomaszkowo przy ul. Sielawki, ok. 300 m od linii brzegowej jeziora Wulpińskiego, w niedalekiej odległości do obwodnicy Olsztyna, która gwarantuje bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta (ok. 7 km do Olsztyna) oraz szybki wyjazd w stronę Warszawy (210 km) i Gdańska (170 km).