Ostatni ! Projekt domu robiony na zamówienie - drugiego takiego nie ma ! Dom projektowany na indywidualne zamówienie. Doskonały Projekt ! Ten Dom Zachwyca! Przepiękny rozkład oraz duża działka ! Dom z piękną dużą działką 650m2 !

WOLNOSTOJĄCY PIĘKNY DOM NA CICHYM KAMERALNYM OSIEDLU. Dom w otoczeniu zieleni, cisza i spokój. Powierzchnia domu 130m2 - rok budowy 2000. W salonie dwustronny kominek. Wysokość 280cm. Układ nieruchomości : Parter - salon z jadalnią, gabinet, toaleta, osobna kuchnia z oknem (wejście z jadalni) Z salonu wyjście na taras o powierzchni 40m2 Piętro - 2 sypialnie, garderoba z oknem (można zaaranżować trzecią sypialnię), łazienka z oknem (wanna narożna i kabina prysznicowa) W głównej sypialni balkon. W salonie i w sypialniach, w korytarzu na piętrze parkiet dębowy. W kuchni i w łazience gres. Ekspozycja okien : salon- południowy wschód kuchnia i jadalnia południe sypialnia główna wschód garderoba południe druga sypialnia południowy zachód PARKOWANIE - wiata. W 2018 roku wykonano generalny remont domu : nowe okna, kuchnia, łazienki, gładzie, podłogi. OSIEDLE z szerokimi alejkami, ławeczkami i miejscami parkingowymi oraz mnóstwem zieleni, która otacza każdy dom, dając poczucie intymności, ciszy i spokoju. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone (szlaban, ochrona na osiedlu 24h) TYLKO 30 min do centrum Warszawy, 200 m do przystanku autobusowego i sklepu Lidl. 200 m do przedszkola, 3 km do szkoły podstawowej. W okolicy ścieżki do biegania i do jazdy na rowerze. Ścieżka ma 9 km i ciągnie się nad Kanałem Żerańskim do jeziora Zegrzyńskiego. Każdy kto lubi biegać, spacerować lub jeździć na rowerze, będzie ścieżką zachwycony. Z drugiej strony osiedla, ok 800m znajduje się las z pięknymi ścieżkami, konwaliami w maju, przyjemnie pofalowany, super miejsce na rower górski. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio dom wolnostojący na pięknym, zielonym, strzeżonym, osiedlu. Dom zbudowany w 2000 roku w tradycyjnej 3 warstwowej technologii. 6 lat temu dom przeszedł kapitalny remont; nowe gładzie, okna, łazienki, kuchnia, taras itp. Na parterze mieści się salon, jadalnia, osobna kuchnia z oknem, gabinet oraz łazienka. Na zewnątrz piękny, drewniany taras o powierzchni 40m2. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie i garderoba (którą można przekształcić w 3 sypialnię) oraz łazienka.

CHCESZ ABY BUDZIŁ CIĘ ŚPIEW PTAKÓW ZALEDWIE 30 MIN OD CENTRUM WARSZAWY?? ZAPRASZAMY ! MEG Real Estate prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 135 m2j, użytkowej 116 m2, znajdujący się 30 min. od centrum Warszawy, w miejscowości Michałów-Grabina. Dom z 2000 roku usytuowany został na działce o pow. 344 m2 na zamkniętym i strzeżonym osiedlu (szlaban przy wjedzie, ochrona 24h), wśród pięknej zieleni i domów jednorodzinnych. Jest to jedne z niewielu osiedli z tak piękną, urzekającą, liczną zielenią, ławeczkami przy szerokich alejkach, miejscami parkingowymi dla odwiedzających gości oraz w sąsiedztwie lasu i trasy rowerowej-biegowej nad Kanałem Żerańskim, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość składa się z: - przedsionek, - kuchnia, - salon z jadalnią oraz wyjściem na duży (40 m2), drewniany taras, - gabinet, - WC - 2 sypialnie, - garderoba - można przekształcić na pokój, - łazienka z prysznicem i wanną. Nieruchomość wykończona została z wysokiej klasy materiałów - na podłodze w salonie oraz pokojach ułożony jest parkiet dębowy, okna PCV wymienione zostały na nowe, trzyszybowe, duża, przestronna kuchnia wykonana na wymiar z lakierowanego MDF oraz wysokiej klasy sprzętem AGD (remont w 2018r.). W jadalni i salonie ciepłego i przytulnego klimatu nadaje dwustronny kominek. Dom znajduje się na wyjątkowym osiedlu Michałów Grabina, które jest idealnie skomunikowane i usytuowane - 200 m do przystanku autobusowego, obok nowy plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo lasu i Kanału Żerańskiego, ścieżki rowerowe i biegowe, sklep Lidl, szkoła podstawowa itd. Jest to także idealny kompromis pomiędzy ciszą i spokojem wiejskiej, położonej wśród zieleni rezydencji a bliskością miasta i wszystkimi jego atutami. Dodatkowym atutem domu są niskie koszty eksploatacyjne domu, które są na poziome kosztów mieszkania. Zapraszam na prezentację powyższej oferty! MEG Real Estate Biuro nieruchomości Doradca ds. nieruchomości Eliza Markiewicz tel. 723990908

Szanowni Państwo, Zapraszam do nabycia pięknego, luksusowego i prestiżowego domu znajdującego się w Nieporęcie tuż nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego i oddalonego jedynie o 7,9 kilometra od granicy z dzielnicą Warszawy Białołęką. Dom znajduje się w sercu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w granicach którego mieszczą się rozległe kompleksy leśne i łąkowe, a także rezerwaty. Do wejścia do kompleksu leśnego jest dystans jedynie 260 metrów. Stacja SKM oddalona jest o 600 metrów, McDonald znajduje się w odległości 800 metrów, a 1,5km dzieli nas ze słynnym Molem w Nieporęcie. Do Pałacu Kultury i Nauki jest dystans jedynie 26,6 kilometra. Dom jest indywidualnie i niepowtarzalnie zaprojektowany. Część elementów jest specjalnie wykonana jako autorski projekt i jest niepowtarzalna. Elewację zewnętrzną domu zaprojektowano w stylu wzorującym się na ekskluzywnej rezydencji połączonej ze stylem angielskich i francuskich kamienic oraz dworków. Jakość wykończenia oraz funkcjonalność naprawdę jest na najwyższym poziomie. Kolor elementów złotych dekoracji jest jednorodny z kolorem występującym w prestiżowej inwestycji Browary Warszawskie mieszczącej się przy ul. Grzybowskiej w Warszawie.

Przedstawiam Państwu do sprzedaży przepiękny dom, zlokalizowany w Józefowie, Gminie Nieporęt, posadowiony w cichej, uroczej przestrzeni, zapewniający potencjalnym mieszkańcom komfort wypoczynku oraz życie w zgodzie z naturą. I. DOM ⦁ Dom o łącznym metrażu ok. 140m2 powierzchni użytkowej (na parterze) plus ok. 40m2 użytkowego poddasza, oddany do użytku w 2010r. W pełni wykończony i eksploatowany, o statusie prawnym odrębnej własności, z garażem w bryle budynku, zadaszoną altaną, basenem stelażowym i boiskiem do gry w piłkę, koszykówkę, badmintona, posadowiony na działce o powierzchni 2085m2. ⦁ Powyższa nieruchomość podzielona jest na trzy strefy:

Witam Państwa, Oferuje na sprzedaż dom pasywny na ciepłej płycie fundamentowej o powierzchni użytkowej 96,05 m2 położony w Borkach nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego co czyni to miejsce wyjątkowym pod względem lokalizacji z Warszawą oraz całorocznym wypoczynkiem wśród przepięknej okolicy Zalewu, lasów z wyznaczonymi ścieżkami rowerowymi. Ogromną zaletą jest dostępność: przedszkola, szkoły, komunikacji ZTM, sklepów wielobranżowych oraz kilkanaście minut do trasy S8. Dom wykonany na ciepłej płycie fundamentowej, parterowy z poddaszem do adaptacji na stropie lanym, okna PCV 3 szybowe, blachodachówka, tynki, wylewki, hydraulika, elektryka, studnia głębinowa, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika. Dojazd drogą asfaltową. Wejście do budynku, parking, opaska oraz taras wykonane z kostki brukowej. Cała działka ogrodzona. Powierzchnia domu składa się z doświetlonego salonu połączonego z przestronną kuchnią, 3 sypialni, w tym jedna z łazienką i garderobą, łazienki i wiatrołapu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Więcej informacji udzielę telefonicznie

0% od klienta kupującego. NIE POBIERAMY PROWIZJIDom o powierzchni 125 mkw na które składa się:Partersalon z kominkiem i wyjściem na tarasłazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, hol, sypialnia,Piętro3 pokoje łazienka z wannąpomieszczenie gospodarczegarderobaholDom wybudowany w technologii tradycyjnej na działce 1522 mkw., do której przylega bezpośrednio druga oddzielna działka budowlana o pow. 1522 mkw., tworząc jednolity rozległy teren nieruchomości o pow. 3044 mkw.Całość nieruchomości w cenie 1250000 zł.Koszty utrzymania:Energia elektryczna ok 130 zł miesięcznie, śmieci na 2 osoby 58 zł, szambo za 2 miesiące ok 250 zł, podatek od nieruchomości 263 zł, woda zimna miejska 63 zł za 2 miesiące, gaz w okresie letnim ok 360 zł a w miesiące zimowe (styczeń, luty) 1600 zł. Cały teren ogrodzony. Do Jeziora Zegrzyńskiego -3,5 km, do kolejki SKM - 3km.Działka/dom oddalony zaledwie o 3 km. od miejskiej infrastruktury: szkoły, restauracje, sklepy, kościół i przychodnie a jednoczęśnie blisko plaża, deptak, ścieżki rowerowe.Komunikacja:Nieopodal wejścia na posesję przystanek autobusowy L-8 do stacji PKP Legionowo a także Nieporęt - Nowolipie.Do SKM Zegrze Południowe 8 minut autem. PodstawoweCena : 1 250 000 PLNPowierzchnia : 125,00 mkw.Powierzchnia działki : 3 044 mkw.Typ domu : WolnostojącyPodstawoweRok budowy : 2003Liczba kondygnacji : 2Stan budynku : IdealnyMateriał : PustakPomieszczeniaLiczba pokoi : 5Salon : 25 mkw.Kuchnia : 10 mkw.Liczba łazienek : 2Piwnica : NieMediaGaz : TakWoda : MiejskaPrąd : TakOgrzewanie : CO własne, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboPowierzchnia dodatkowaLiczba balkonów : 2Liczba tarasów : 1BezpieczeństwoOsiedle zamknięte : TakMonitoring : NieDomofon : TakAlarm : NieMiejsca parkingoweGaraż : 2Usytuowanie garażu : WolnostojącyDziałkaKształt działki : ProstokątOgrodzenie : SiatkaDroga dojazdowa : AsfaltowaSzerokość działki : 17,00 mNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż: Piękny dom o nowoczesnej bryle w kształcie stodoły o powierzchnii 130 mkw w Józefowie czeka na swoich nowych właścicieli. Ta wyjątkowa nieruchomość zachwyca swoim nowoczesnym designem oraz funkcjonalnością. Na parterze znajduje się przestrzenny salon z aneksem kuchennym, który oczarowuje ogromnym przeszkleniem o imponującej wysokości ponad 4 metrów o łącznej powierzchni. Dodatkowo na tym poziomie mieści się gabinet oraz elegancka łazienka z prysznicem. Dom posiada także garaż na jeden samochód, co zapewnia dodatkowy komfort dla jego mieszkańców. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie - jedna z garderobą, idealna dla rodziców, oraz druga sypialnia dziecięca z uroczym schowkiem na zabawki czy garderobę. Nie zabrakło także drugiej łazienki z wanną z osobną pralnią. salon 32 mkw gabinet 11 mkw łazienka 5 mkw garaz 21mkw sypialnia I z garderobą: 18,45 mkw sypialnia II ze schowkiem: 20 mkw łazienka z pralnią: 5,7 mkw : Dom został osadzony na działce. Otoczony sosnami i dębami. W okolicy przepiękne lasy. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki bliskości pięknych terenów leśnych. Dom jest w trakcie realizacji prac wykończeniowych. Dla rodzin z dziećmi oferta niesie możliwość korzystania z pobliskiego przedszkola i szkoły. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz wysoki standard mieszkania. Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu i odkrycia wszystkich zalet tego wyjątkowego domu! tel:

Miło mi przedstawić ofertę sprzedaży domku rekreacyjnego położonego na dużej, prostokątnej działce budowlanej w Beniaminowie przy ul. Fortowej (gmina Nieporęt, powiat legionowski). Drewniany domek o powierzchni ok. 50 m2 zadaszony charakretystyczną zieloną blachą składa się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, kuchni i łazienki z prysznicem. Ogrzewany jest jedynie grzejnikami olejowymi. Wchodzi się do niego przez urokliwą werandę, w sąsiedztwie której znajduje się murowany grill. Pod domkiem znajduje się niewielka piwnica. Działka o powierzchni 1295 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym wskazano przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną. W okolicy znajduję się zarówno domy zamieszkałe całorocznie, jak i nieruchomości rekreacyjne. Miejscowość Beniaminów położona jest w niedalekiej odległości od Jeziora Zerzyńskiego w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Ulica Fortowa stanowi rekreacyjną część wsi. Bliska odległość do lasów gwarantuje spokój i relaksujące otoczenie, idealne do odpoczynku poza miastem. I to wszystko zaledwie 40 km od Warszawy. Serdecznie zapraszam do skorzystania z oferty.

Sprzedam dom z bala wolnostojący w Nieporęcie do wykończenia z dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń, idealny dla rodziny z dziećmi. Bardzo dobry dojazd ok. 25-30 min do Warszawy, atrakcyjna miejscowość, bliskość terenów zielonych. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od malowniczego Zalewu Zegrzyńskiego około 10 minut spacerkiem. Urokliwa i spokojna okolica wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zobowiązującym MPZP. Nieporęt to miejscowość położona w otoczeniu przyrody, spokojna atmosfera sprzyjająca odpoczynkowi i relaksowi dla osób ceniących ciszę, to lokalizacja idealna do zamieszkania. W odległości około 15 minut samochodem infrastruktura zakupowa sklepy Biedronka, Lidl. Projekt architektoniczny ZAWOJA DW 13. Zapotrzebowanie na odnawialne energią pierwotną 95 kWh/ (m2rok). Dach pokryty gontem, wykonano instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną, przyłącze wody, przyłącze kanalizacyjne, ogrzewalnie pompą woda-powietrze firmy Viessmann, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe. Dom z bala 20 cm do wykończenia, posadowiony na płycie fundamentowej wykonanej przez firmę Brinkmann Bodenplatte LLC Polska sp.k. Powierzchnia zabudowy 101,14 m; część mieszkalna 97,81 m; część gospodarcza garaż 19,37 m Działka o powierzchni o powierzchni 1773 m, prostokątna, częściowo zalesiona. Wykaz pomieszczeń Parter: wiatrołap 5,48 m, komunikacja 6,46 m, salon z kuchnią 24,94 m, pokój 9,15 m, korytarz 4,51 m, łazienka 5,05 m, garaż 19,37 m, Piętro: komunikacja 10,63 m, balkon pokój 13,35 m z łazienką 4,17 m oraz balkon, pokój 10,31 m z łazienką 3,76 m

Elegancja, doskonały smak i styl, przestrzeń, bliskość - te słowa oddają charakter domu, który biuro Place4you ma niekłamaną radość Państwu zaprezentować. Jeśli poszukujesz przestronnego, wygodnego, pełnego światła domu, który znajduje się na skraju lasu, blisko Zalewu Zegrzyńskiego, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Warszawy - jest to propozycja właśnie dla Ciebie!Korzystne cechy - Wysoki technologiczny i estetyczny standard wykonania domu; - Doskonale zorganizowana i zadbana przestrzeń w domu i ogrodzie; - Połączenie kolejowe i autobusowe z Warszawą - Bliskość lasu, Zalewu Zegrzyńskiego i Kanału Żerańskiego - Dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, urzędowej, edukacyjnej. Dom Dom o powierzchni użytkowej 159 m2 jest położony na kameralnym i cichym osiedlu „Przylesie” w Nieporęcie. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Jego wnętrze jest wykończone w bardzo wysokim estetycznym i technicznym standardzie. Zapewnia to wygodę, prywatność i przyjemność z mieszkania. Dom jest zbudowany jako energooszczędny, a nowoczesne instalacje i urządzenia pozwalają na zdalne sterowanie jego funkcjonowaniem.Plan domuNa parterze znajduje się tchnący spokojem, przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią ( o powierzchni 44m2), otwarta na salon kuchnia (? M2) z marmurowymi ścianami, spiżarnia/schowek (1,5 m2), autorsko wykończona łazienka (3,7 m2), obszerny garaż (21 m2), który pomieści samochód oraz rowery (przed garażem są dwa miejsca postojowe), pomieszczenie gospodarcze (6,7 m2), wiatrołap (5,3 m2) z obszerną szafą. Na piętrze znajdują się: obszerna, dobrze doświetlona i wentylowana sypialnia (21,4 m2) wraz z prywatną łazienką (4,6 m2) i garderobą (7,4 m2), która wychodzi na przestronny balkon, druga sypialnia (21 m2) także z bezpośrednim wyjściem na zacieniony balkon, trzecia sypialnia o powierzchni 12 m2, pokój kąpielowy (7,3 m2), pralnia (3,8 m2), w której jest wyznaczona przestrzeń na prasowanie i przechowywania płócien, korytarz (6,8 m2). Nad piętrem znajduje się obszerny strych, który może być wykorzystywany jako schowek lub być zaadoptowany na kolejne sypialnie.Aspekty techniczne Dom jest solidnie zbudowany z gazobetonu (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (20 cm), którego dach jest pokryty dachówka cementową, a którego okna są sześciokomorowe. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe sterowane termostatem „Tado” udostępniającym funkcje inteligentnego domu oraz efektywne. Dom jest klimatyzowany. Do domu jest doprowadzona instalacja gazowa, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, internetowa.Ogród Dom jest otoczony ogrodem (z dwóch stron, co daje poczucie przestrzeni), który jest otoczony jasnym murem (co zapewnia prywatność). Ogród ma powierzchnię 360 m2. Znajduje się w nim taras o wielkości 70 m2. Taras jest częściowo zacieniony aluminiową i elektrycznie sterowaną pergolą, która także ocienia ściany salonu. Ogród został indywidualnie zaprojektowany i wykonany. Jest podświetlany. O wygląd trawnika dba robot koszący. Bliskie otoczenie Bez przesady można stwierdzić, że dom jest idealnie położony. Znajduje się wśród spokojnej zabudowy jednorodzinnej z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Relaks i aktywny odpoczynek umożliwia rozległy las, który rozpościera się tuż za osiedlem. W niedalekiej odległości znajduje się całkowita infrastruktura handlowa, urzędowa, która umożliwia codzienne funkcjonowanie bez samochodu: do paczkomatu jest 100 m, do apteki i centrum medycznego jest 350 m. Biblioteka znajduje się w odległości 650 m, przedszkole - 400 m, szkoła podstawowa - 650 m. Restauracje i kawiarnie znajdują się w promieniu 600 m. W odległości 700 m znajduje się deptak nad Kanałem Żerańskim, a w odległości 1500 m - Zalew Zegrzyński z przystaniami, szkółkami żeglarskimi, restauracjami i plażami. W porcie Pilawa znajduje się tężnia oraz skatepark. Aqua Park Fala jest zlokalizowany w odległości ok. 4000 m. KomunikacjaWarto podkreślić, że w Nieporęcie znajduje się stacja kolejowa SKM, która znajduje się w odległości 1200 m, a także przystanek autobusowy (600 m). Umożliwia to szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześn

Dzień dobry Mam niewątpliwą przyjemność zaprezentować luksusowy dom parterowy z poddaszem użytkowym. Nieruchomość wykończona i zaprojektowana wręcz w pedantyczny sposób dbając o każdy centymetr powierzchni. Stonowana kolorystyka, doskonale dobrane dodatki, meble, dają poczucie dużego komfortu a zarazem ciepła wyjątkowego domu. Dom podzielony jest na dwa „skrzydła” pierwsze to część dzienna duży wspaniale doświetlony salon z kominkiem, jadalnia, nowoczesna kuchnia z wyspą plus ponad trzydziestometrowy taras.

Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 160 m2. Nieruchomość usytuowana jest w północnej części miejscowości Stanisławów Pierwszy, gminie Nieporęt, powiecie legionowskim.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu gotowy pomysł na biznes pod Warszawą w otoczeniu zieleni oraz tłumnie odwiedzanego Zalewu Zegrzyńskiego. Do sprzedania nieruchomość składająca się z restauracji, pensjonatu oraz części mieszkalnej. Zarówno restauracja jak i pokoje gościnne, stale aktywnie funkcjonują i obsługują klientów (wszystkie pokoje wynajęte długoterminowo). Co stwarza doskonałe warunki do przejęcia i kontynuacji aktualnie prowadzonej działalności bądź rozwoju i rozszerzenia oferty. Budynek z 2009r o powierzchni użytkowej 198m2 budowany w technologii tradycyjnej - murowany. Zadaszony gontem - blachą krzemową, nadającym mu wyjątkowy sielski charakter. Do budynku podłączone wszystkie media miejskie. Ogrzewanie piecem gazowym Vaillant z wysokiej jakości zasobnikiem firmy ACV 350l, okna PCV 2komorowe, okna połaciowe firmy Fakro. Dom malowniczo usytuowany na skarpie z doskonale przemyślanym rozkładem pomieszczeń. W przyziemiu znajduje się część mieszkalna z osobnym wejściem, składająca się z dużego pokoju z otwartą kuchnią oraz łazienki. Na tej samej kondygnacji jest również magazyn z osobnym wejściem oraz małe pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Na parterze znajduje się część restauracyjna (z wyjściem na 2 tarasy oraz ogródek), łazienka dla gości (2 toalety), zaplecze kuchenne z małą szatnią oraz toaletą dla personelu. Górna kondygnacja (z osobnym wejściem zewnętrznym) to część pensjonatowa. Znajdują się tam 4 pokoje gościnne (10 miejsc noclegowych), każdy z własną łazienką oraz szeroki korytarz. Z korytarza jest możliwość wejścia na strych. Na całym przyziemiu i parterze ogrzewanie podłogowe, w części pensjonatowej grzejniki aluminiowe. Dom dobrze ocieplony, energooszczędny (do wglądu świadectwo charakterystyki energetycznej). Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem zarówno kuchni, sali konsumpcyjnej, części mieszkalnej jak i pensjonatu - gotowa do wprowadzenia i kontynuowania działalności (aktualne wszystkie zgody i odbiory do prowadzenia działalności gastronomicznej - sanepid, aktualna księga HACCP). Działka 1364m2 ładnie zagospodarowana, część działki zajmuje parking, druga część to strefa dla gości z nowo wybudowaną altaną, stolikami, grillem i huśtawkami dla najmłodszych. Idealne miejsce na letnie imprezy plenerowe.

Do sprzedania jest połowa bliźniaka o powierzchni ~100 m2 (powierzchnia użytkowa 77,6m2 + poddasze użytkowe ~30m2) wraz z garażem o pow.20m2, na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 400m2. Atutem nieruchomości jest sąsiedztwo Portu Nieporęt - Pilawa (5 min spacerem). Dom został wybudowany z myślą o domu letnim - nie ma centralnego ogrzewania. Posiada natomiast elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze oraz kominek, z którego można ogrzać 2 pomieszczenia na piętrze (cyrkulacja powietrzna). Pomieszczenia w domu: -> PARTER: salon z aneksem kuchennym, toaleta, spiżarnia, wiatrołap

DOBRZE ZAPROJEKTOWANY

Pod lupą: Ten funkcjonalny dom o powierzchni 349 m2 położony jest na pięknej tysiącmetrowej działce. Na parterze znajdują się: salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka gościnna oraz garaż dla 2 samochodów (na podjeździe zmieszczą się jeszcze 4 auta). Na pierwszym piętrze: sypialnia master z garderobą, 4 dodatkowe sypialnie i 2 łazienki. Istniej możliwość zagospodarowania dużego poddasza.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Atrakcyjny Dom znajdujący się w sercu zielonego krajobrazu, w otoczeniu drzew i kwitnących ogrodów. Miejsce, które oczaruje Cię zielenią - z widokiem na las. Nowy i funkcjonalnie urządzony w 2023 roku w miejscowości JÓZEFÓW, pow. legionowski zaledwie oraz na parterze łazienka z kabiną prysznicową, Salon z kuchnią 34 m2 Hol 3,98 m2 Łazienka 3,98 m2 Pomieszczenie tech. 3,43 m2 Hol + schody 7,46 m2 Garaż 20,47 m2 1 Pokój - Sypialnia z garderobą 16,55 m2 2 Pokój dziecka 16,16 m2 3 Pokój - gabinet 14,04 m2 4 Pokój - Siłownia 12,56 m2 Łazienka 6,43 m2 Otoczenie jest ciche i bezpieczne, zapewniając spokojną atmosferę dla mieszkańców. ok 700 m przystanek autobusowy, ok 1,3 m szkoła podstawowa, ok 1,2 m sklep ok 4,9 m Szpital w Legionowie ok 5 km Lidl Rembelszczyzna ok. 9 km do Warszawy - Białołęka w 29 min dojedziesz do METRA MŁOCINY 20 min od Centrum Handlowego Marywilska 44 z możliwością NEGOCJACJI Własny dom to nie tylko adres zamieszkania, to także centrum twojego świata, gdzie otaczasz się tym, co kochasz i co Cię inspiruje. Bądź twórcą swojej własnej przestrzeni, która odzwierciedla Twoją osobowość i pasje. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o życiu w zgodzie z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygody i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego uroczego domu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie. 506 912 792 Pomagamy w uzyskaniu kredytu Zapraszamy na stronę Obejrzyj prezentacje "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

1/2 BLIŹNIAKA 125m2, STRYCH 40m2, POMPA CIEPŁA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY, STAN DEWELOPERSKI. Oferujemy do bezpośredniej sprzedaży kameralny, nowoczesny i energooszczędny lokal (lewy) w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Kresowej w Nieporęcie. Jest to pierwszy etap małego 4 - lokalowego osiedla (drugi taki sam projekt w budowie). Parter budynku zajmuje salon z miejscem na kominek i z otwartą kuchnią, łazienka, kotłownia z pompą ciepła i jednostanowiskowy garaż. Piętro mieści 4 sypialnie i łazienkę. Kolejna kondygnacja (poddasze) jest również możliwa do zagospodarowania - ok 40 m2 p.u. jako dodatkowy pokój bądź składzik. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 460 m2.