Super atrakcyjna oferta sprzedaży nowego domu bliźniaczego usytuowanego w starszej części Pogodna w rejonie ulic: pomiędzy Witkiewicza a Mickiewicza oraz Taczaka a Poniatowskiego. Budynek jest w trakcie inwestycji budowlanej i zostanie zrealizowany w standardzie developerskim. Planowany termin oddania nieruchomości do końca 2022 r. Budynek wybudowany z bloczków "Silka". Dachówka ceramiczna, okna "firmy Sico", na parterze okno tarasowe z drzwiami przesuwanymi "HS". Schody pomiędzy kondygnacjami - wylewane bez okładzin. Ogrzewanie podłogowe gazowe, piec gazowy 2 funkcyjny Rozprowadzone instalacje elektryczne Wyprowadzone instalacje wody i kanalizacji oraz ogrzewania Wykonana elewacja zewnętrzna z ociepleniem i tynkiem zewnętrznym wraz z malowaniem farba elewacyjną. W skład nieruchomości wchodzą: 3 kondygnacje mieszkalne: parter, I piętro i poddasze strychowe pod skosami, które może się stać użytkowym powiększając powierzchnię użytkową budynku o około 40 m2. W kondygnacji -1 znajdują się: garaż z nowoczesną bramą garażową oraz pomieszczenia gospodarcze. Rozkład pomieszczeń: Na parterze o pow. 43,65 m2 znajdują się: przedsionek z zejściem schodami na kondygnację -1, otwarta przestrzeń - z salonem i aneksem kuchennym (doświetlonym oknem od frontu budynku). Z salonu wyjście przez okno tarasowe do ogrodu. Na piętrze o pow. 53,10 m2 znajdują się: 3 pokoje, łazienka, korytarz Na poddaszu: strych z dostępem z I piętra (otwór powiększony na schody z klatki schodowej). Zapraszamy na prezentację. Szczegóły do uzgodnienia w biurze.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową reprezentacyjną rezydencję zlokalizowaną w prestiżowej części starego Pogodna w Szczecinie. Przedmiotem sprzedaży jest willa - dom jednorodzinny wolnostojący - W PEŁNI WYPOSAŻONY I URZĄDZONY, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 330m2 posadowiony na przepięknie zagospodarowanej 830 metrowej działce z licznymi wieloletnimi nasadzeniami, alejkami, oczkiem wodnym i rozprowadzonym systemem automatycznego nawadniania. Oferowana nieruchomość to połączenie ducha poprzedniego stulecia z wysublimowanym wyczuciem smaku dzisiejszych czasów. Budynek powstał w 1921 roku, natomiast w 2006 roku rozpoczęto przebudowę, rozbudowę i generalny remont pod czujnym okiem architekta i konserwatora zabytków. Chcąc Państwa zachęcić, a nie wynudzić cytując projekt budowlany wymienię tylko te najważniejsze wykonane prace (pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana do wglądu). W 2006 roku dokonano wymiany:- pokrycia dachu (dachówka ceramiczna karpiówka układana podwójnie w koronkę), wraz z nowymi oknami połaciowymi,- dokonano prace remontowe konstrukcji drewnianej dachu z zabezpieczeniem środkiem grzybo i owadobójczym, oraz środkiem ognioochronnym,- izolacji pionowej ścian zewnętrznych,- wykonano izolację przeciwwilgociową (poziomą i pionową), - wykonano izolację parochronną, - wykonano izolację termiczną (ściany zewnętrzne, stropy), - wykonano zabezpieczenie antykorozyjne,- wymieniono instalacje wewnętrzne (kanalizacji sanitarnej, zimnej wody, co i ciepłej wody użytkowej, gazową, elektryczną), - rozprowadzono wentylację grawitacyjną wspomaganą mechanicznie,- docieplono elewację budynku (wełna mineralna o grubości 10 cm na istniejącym podłożu (tynk wtórny)- wymieniono stolarkę okienną i drzwi balkonowe (okna drewniane, jednoramienne dwuszybowe z szybą podwyższonej izolacji, antywłamaniowe zamawiane na specjalne życzenie z zachowaniem oryginalnego podziału zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków), - nowe drzwi zewnętrzne wejściowe - drewniane, indywidualne, płycinowe, częściowo przeszklone, antywłamaniowe,- PEŁNA DOKUMENTACJA DO WGLĄDU ZAPRASZAM na wspólną prezentację.Wchodząc na posesję widzimy nowe ogrodzenie stylizowane na stary styl. Furtka oraz brama wjazdowe otwierane automatycznie. Uwagę mogą przykuć srebrne kółeczka na ceramicznych mrozoodpornych płytkach, które odpowiadają za podgrzanie chodnika. Przechodząc kilka schodków otwieramy zewnętrzne drzwi wejściowe - drewniane częściowo przeszklone i antywłamaniowe. Znajdujemy się w hollu, z którego możemy zejść do piwnicy, albo pozostać na tym poziomie. PARTER to nietuzinkowa przestrzeń - część dzienna o łącznej powierzchni 134,67m2. Na szczególną uwagę zasługuje słoneczny salon z urokliwym wykuszem i z ozdobnym kominkiem (z płaszczem) o wielkości standardowego mieszkania 3 pokojowego (! ) tak, to nie pomyłka. Przestronny salon to 68,06m2 przestrzeni do relaksu i odpoczynku. Przestrzeń połączona z kwintesencją elegancji i stylu - meble tworzone specjalnie na zamówienie ze starego drewna, woskowane. W tym miejscu zachęcam spojrzeć na podłogę; w salonie, gabinecie i pokojach na piętrze położony jest drewniany parkiet FINISH, olejowany. 2 lata temu podłoga została odświeżona - umyta specjalnym środkiem, wycyklinowana i ponownie olejowana. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z drewnianymi meblami na wymiar z wyspą w centralnej części oraz klimatyczną jadalnią, z której rozpościera się piękny widok na taras i bajeczny ogród - zachwyci niejedną Osobę lubiącą spędzać czas przygotowując posiłki dla Bliskich. Na tym poziomie znajduje się również gabinet oraz wc. Na I piętro prowadzą wygodne, szerokie, dębowe, olejowane schody. Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni 80,34m2, powiększone dodatkowo o 10,70m2 antresoli nad jednym z pokojów. Drugi pokój to jasna słoneczna sypialnia z garderobą i z wyjściem na spory taras. Natomiast punktem kulminacyjnym tego poziomu jest niewątpliwie łazienka, przepraszam, pokój kąpielowy, z wanną na samym środku, wygodnymi dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i bidetem. Całość stylowo wykońc

PIĘKNY DOM Z DOBRĄ ENERGIĄ WŚRÓD ZIELENI - POGODNO - BLIŻNIAK 110M2 + PIWNICA 77M2 + PODDASZE 64M2. KAMERALNY OGRÓD, TARAS, WERANDA, 3 BALKONY DOM Z WIELKIM POTENCJAŁEM W NIESAMOWITEJ LOKALIZACJI - 5 MINUT OD CENTRUM Rewelacyjnie położony piękny dom/bliźniak na Pogodnie, uwielbianym i zielonym osiedlu z szybkim dojazdem do centrum. Oferowany dom znajduje się na pograniczu Pogodna i Łękna - pomiędzy al. Wojska Polskiego, a ul. Mickiewicza. Do centrum dojedziemy: 4 przystanki tramwajem, samochodem w 5 minut, spacerem dojdziemy w około 15 minut. Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja. Dodatkowym atutem położenia jest zielony niezabudowany teren przed budynkiem dający poczucie odizolowania od miasta. Dom świetny dla rodziny, jak również na wszelkiego rodzaju działalność. Dom znajduje się na działce 282m2. Ogród z tyłu domu, nie jest duży, ale za to bardzo przyjemny, z dużą ilością zieleni. Ogród oddzielony jest ścianą zieleni od sąsiedztwa. Bezpośrednio z kuchni jest wyjście na ogród - relaks w tym miejscu jest prawdziwą przyjemnością. Dom wybudowany w 1979 r. z materiałów najlepszej jakości: -materiał budowy - cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna nowszego typu i nowe rynny (wymiana ok 7 lat temu), piec gazowy Vaillant, kominek z płaszczem wodnym, instalacja elektryczna miedziana. W korytarzach i na werandzie podłoga marmurowa, schody mahoniowe. wewnątrz domu. NA POWIERZCHNIĘ DOMU SKŁADA SIĘ: przed wejściem do domu znajduje się otwarta weranda (9,72m2), korytarz (4,5m2) z pokojem służbowym (9,58m2), salon (27,33m2) z wyjściem na balkon (7m2), kuchnia połączona z jadalnią (13,72m2) wraz z wyjściem na ogród, duża łazienka z wc (10,08m2) przedsionek 1,63m2 : 2 pokoje (17,44m2 + 16,90m2), łazienka (7m2) z wyjściem na balkon (6,57m2), garderoba (3,55m2) oraz wielki taras (9,72m2) - wejście z korytarza (6,70m2) do całkowitej powierzchni dochodzi również: Jest w niej pokój z kominkiem i barem - idealne miejsce do spędzania wolnego czasu, kotłownia, sauna z małym basenem, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. przedsionek (1,63m2) korytarz (5,63m2) kotłownia (13,72m2) sauna z basenem (9,72m2) magazynki (3,07m2, 3,36m2) pokój z kominkiem (27,33m2) garaż (17,17m2) Dodatkową powierzchnię stanowi również przygotowane do zamieszkania - obecnie 3 pokoje (11,12m2, 17,89m2, 9,91m2) i suszarnia (6,62m2) z wyjściem na balkon, schowek (3,65m2), na poddaszu brak niskich skosów Nieruchomość wolna od obciążeń gotowa do wydania od ręki. Serdecznie polecam i zapraszam do zakupu tego wyjątkowego domu w niespotykanie atrakcyjnej lokalizacji. Oferta na wyłączność Anna Szulborska 730 030 673 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ FUTURO NIERUCHOMOŚCI.

Jeżeli jesteś miłośnikiem Starego Pogodna i szukasz małego domu to dobrze trafiłeś ! Mamy do zaprezentowania uroczą, przytulną nieruchomość po remoncie w skład której wchodzi: piwnica: ok 25m2 parter: kuchnia z jadalnią ok 16m2 plus weranda 8m2, pokój 17m2, łazienka 11m2, przedpokój 6 m2 oraz pom. gospodarcze piętro : sypialnia 24m2 (pierwotnie 2 pokoje), łazienka z oknem, przedpokój stryszek nieużytkowy ale można zrobic dodatkowy pokój. Działka zagospodarowana z nasadzeniami, drewniana wiata na auto, na terenie działki można zaparkować jeszcze 2 auta.

Lato w mięście może być bardzo przyjemne tylko trzeba mieć zaczarowany ogród, który daje chwile wytchnienia. To jest czas na obejrzenie fantastycznego, dużego domu w bardzo pożądanej lokalizacji. Od wejścia czaruje cudowny ogród. Szczecin - Pogodno ul. W. Korfantego, to same zalety, położenie tej nieruchomości sprawia, że szybko i łatwo dotrzesz do centrum miasta, do pracy, do szkoły czy sklepu, ale też odpoczniesz w zaciszu niesamowitego ogrodu. Właściciele domu są laureatami wielu konkursów ogrodniczych jak np. Cały Szczecin w kwiatach, swoją miłość i pasję do kwiatów spełniają właśnie w przydomowym ogrodzie i robią to po mistrzowsku, co w sezonie budzi zachwyt sąsiadów, spacerowiczów czy zwykłych przechodniów. Ulica Korfantego jest cichą, krótką uliczką charakterystyczną dla Pogodna i stanowi drugą linię zabudowy do ulicy A. Mickiewicza, gdzie można skorzystać z autobusu linii 67 lub tramwaju linii 5 lub 7. Jeden przystanek tramwajowy dzieli nieruchomość od godnego polecenia ryneczku Pogodno, który jest tłumnie odwiedzany nie tylko przez mieszkańców dzielnicy ale i wielu Szczecinian. W tej samej odległości dostępne są m.in. apteka, kwiaciarnia, pizzeria, bank, lodziarnia itp. OPIS DOMU: Sam dom to solidny 4 kondygnacyjny budynek kryty czterospadowym dachem ceramicznym. Dom jak i jego otoczenie jest bardzo zadbane i systematycznie serwisowane, konserwowane i pielęgnowane. W całym domu zamontowana jest instalacja alarmowa, miedziane instalacje (gazu, elektryka), gustowne okna drewniane nowego typu. W pokojach na podłogach głównie parkiety, w łazienkach, kuchni i holu terakota. Ściany systematycznie malowane. Ważną cechą tego budynku jest jego wielkość i samodzielność poszczególnych kondygnacji, co daje duże możliwości w zaaranżowaniu domu na dwa lub trzy niezależne mieszkania. W przypadku decyzji o zakupie i dokonaniu ustaleń ze sprzedającymi, dla nowego właściciela może pozostać większość umeblowania, narzędzi, wyposażenia. 1. PIWNICA - budynek jest w 100% podpiwniczony, w wysokiej piwnicy na 88 m2 znajdują się: bar, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Na tym samym poziomie znajduję się jeszcze jedno pomieszczenie z niezależnym wejściem i podłączeniami, które świetnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej lub pod wynajem. Wszystkie pomieszczenia piwnicze są suche, wyłożone terakotą. 2. PARTER - na który dostajemy się szerokim schodami, to nieco ponad 92 m2, na których znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową jak i gościnną z dużym stołem. Salon łączony jest również z pokojem telewizyjno - kominkowym, bardzo widna kuchnia w pełni wyposażona, z miejscem do spożywania posiłków, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC, bardzo funkcjonalny hol i wiatrołap. 3. I PIĘTRO - na które prowadzą wygodne schody wykończone drewnem to 65,90 m2 gdzie znajdują się 3 pokoje obecnie używane jako 2 pokoje gościnne i główna sypialnia oraz łazienka z wanną, umywalka i WC. Na tym poziomie znajdują się również bardzo duże tarasy skierowane na 3 strony świata. Wszystkie pokoje są bardzo widne, ustawne o regularnych kształtach, bez problemu mieszczą się tu pakowne szafy w zabudowie czy wolnostojące. 4. PODDASZE - podzielone na 2 części; mieszkalną i miejsce do przechowywania. W części mieszkalnej znajdują się: dwa przejściowe pokoje oraz łazienka z wanną, umywalką i WC. Wiosna zbliża się wielkimi krokami dlatego też udostępniam Państwu kilka zdjęć z ogrodu, aby pokazać jakie cuda będą cieszyć oczy nowego właściciela w nadchodzącym sezonie kwiatowym. - Jeśli potrzebujesz przestrzeni dla siebie i swoich bliskich, dla swojej mniejszej lub całkiem dużej rodziny? - Jeśli chcesz prowadzić firmę, która wymaga reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej siedziby ? - Jeśli chcesz bezpiecznie zainwestować swój kapitał ? Jeśli choć raz odpowiedziałeś TAK, to zapraszam CIĘ na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()