Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu luksusowej nieruchomości lub dobrze prosperującego biznesu. Obiekt znajduje się w Częstochowie w województwie śląskim, w cichej malowniczej okolicy, otoczonej polami i lasami, niedaleko nowej autostrady A1, dzięki czemu jest chętnie wybieranym noclegiem przez podróżujących. Działka obejmuje 8120m2 i składa się z: 1) pięknego, zadbanego ogrodu tematycznego, 2) budynku gospodarczego stanowiącego ogródek piwny - 30m2 3) dwukondygnacyjnej nieruchomości z docelowo 13 pokojami oraz restauracją (z możliwością rozbudowy) - 515m2.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURAKAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM CZĘSTOCHOWY - DOSKONAŁA INWESTYCJAKamienica, zlokalizowana w samym centrum Częstochowy, na rogu Pl. Daszyńskiego oraz ul. Berka Joselewicza. Budynek 2-piętrowy z użytkowym poddaszem i oficyną, usytuowany jest na działce o powierzchni 925 m2.Całkowita powierzchnia kamienicy - 1755 m2. Budynek podpiwniczony - 275 m2. Piwnica sucha, przestronna.Kamienica przeszła generalny remont, który obejmował prace między innymi:-Wymieniony dach oraz stropy, -Okna PCV w całej kamienicy,-Wymienione piony wod.kan., -Zamontowana winda, prowadząca przez wszystkie kondygnacje wraz z poziomem -1-Remont balkonów i balustrad,-Elewacja,-Doprowadzone C.O. z sieci,-w 1 części kamienicy wszystkie lokale mieszkalne i usługowe wyremontowane.Wyremontowane lokale usługowe i mieszkania w 1 części kamienicy mają łączną powierzchnię 1213 m2. Pozostałe lokale, znajdujące się w 2 i 3 części kamienicy mają łączną powierzchnię 542 m2. Aktualnie stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji, ale z wymienionymi pionami wod.kan., oknami oraz doprowadzonym C.O.Aktualnie prawie wszystkie lokale i mieszkania są wynajęte w części wyremontowanej.W skład budynku wchodzi:PARTER:-7 lokali usługowych o łącznej powierzchni 402 m2 plus komunikacjaPIĘTRO I:- wyremontowane i wynajęte lokale usługowe o łącznej powierzchni 206 m2 plus komunikacja,- lokale o łącznej powierzchni 243 m2 do własnej aranżacjiPIĘTRO II:- wyremontowane i wynajęte lokale usługowe o łącznej powierzchni 221 m2 plus komunikacja,- lokale o łącznej powierzchni 254 m2 (niewyremontowane)PODDASZE:Wyremontowane i wynajęte 6 mieszkań: -Mieszkanie 1 - 96 m2-Mieszkanie 2 - 46 m2-Mieszkanie 3 - 53 m2-Mieszkanie 4 - 47 m2-Mieszkanie 5 - 96 m2-Mieszkanie 6 - 46 m2-Mieszkanie 7 - 56 m2 do aranżacjiDOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie miejskie.DODATKOWE INFORMACJE:-forma władania: pełna własność, -w budynku klimatyzacja,-kilka miejsc postojowych na dziedzińcu,-stan prawny - bez obciążeń, -topowa lokalizacja,-stropy betonowe,-dziedziniec wyłożony kostką brukową.Cena podlega negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu 2 kamienice położone przy jednej z głównych ulic w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Placu Daszyńskiego. - DOSKONAŁA LOKALIZACJA - Nieruchomość idealna pod luksusowy apartament/penthouse lub do podziału na mniejsze mieszkania. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI WGN. Działka o powierzchni 3861 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 2091 m2. Oferta dla inwestora pod dalszy wynajem lub inwestycję. Do kamienic należy łącznie 29 lokali mieszkalnych składają się na nie 54 pokoje, które zajmują powierzchnię 1478 m2. Wszystkie lokale są umeblowane, wyposażone w węzły sanitarne i aneksy kuchenne. Aktualnie wszystkie wynajęte. Najemcy na umowach cywilnoprawnych. Na parterze z witrynami 8 lokali użytkowych. Zajmują powierzchnię 301 m2. Kamienice zostały wzniesione w latach 1865-68. Budynek kamienicy ul.Warszawska numer 5 został wpisany do Rejestru Zabytków, natomiast druga kamienica ul.Warszawska numer 7 została ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków i posiada założoną kartę ewidencyjną zabytków architektury i budownictwa. Nieruchomość - bezpieczna i opłacalna lokata kapitału. W zależności od potrzeb nieruchomość można wykorzystać na cele mieszkalne i biznesowe. Uporządkowana i wolna od obciążeń księga wieczysta. Więcej informacji szczególnie odnośnie struktury przychodów z umów najmu przedstawimy na spotkaniu. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Zapraszam serdecznie na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99450188.

Północ Nieruchomości Częstochowa ANMP4 prezentuje: Na sprzedaż Zabytkowa Kamienica znajdująca się w samym Sercu Częstochowy w I Alei Najświętszej Maryi Panny nr3. Kamienica jest przestronnym, eleganckim obiektem składającym się z budynku w Alejach oraz budynków znajdujących się w dwóch podwórzach. Nieruchomość zabudowana budynkiem w Alejach w 1 linii zabudowy oraz budynkami równoległymi połączonymi skrzydłami, jako budynki w 2 linii zabudowy oraz oficynami: wschodnią, zachodnią i południową a także budynkiem garażowym i gospodarczym. Usytuowana w ścisłym Centrum Częstochowy oraz w pobliżu atrakcji turystycznych. Zaledwie 2 km od Jasnej Góry, 1km od Galerii Jurajskiej, 2km od trasy Katowice-Warszawa, 300m od Osiedla Neonowe. Kamienica o łącznej powierzchni 1275m2 w skład której wchodzą 5 lokali mieszkalnych, 7 usługowych oraz 4 garaży wraz z powierzchniami przynależnymi: I - lokal usługowy o powierzchni 420m2 (Apteka) II - lokal usługowy o powierzchni 35,92m2 III - lokal usługowy o powierzchni 47,77m2 IV - lokal usługowy o powierzchni 16,97m2 V - lokal usługowy o powierzchni1 176,8m2 VI - lokal usługowy o powierzchni 60.09m2 VII - lokal usługowy o powierzchni 128.80M2 VIII - lokal mieszkalny o powierzchni 98,83m2 IX - lokal mieszkalny o powierzchni 36,45m2 X - lokal mieszkalny o powierzchni 40,73m2 XI - lokal mieszkalny o powierzchni 41,60m2 XII - Lokal mieszkalny o powierzchni 93,3m2 oraz garaż I o powierzchni 18.8m2 garaż II o powierzchni 18.8m2 garaż III o powierzchni 15m2 garaż IV o powierzchni 25.36M2 Więźba dachowa drewniana, ściany zewnętrzne docieplone. Sklepienia piwnic kolebkowe. Ścianki działowe w poszczególnych lokalach wykonane z płyt karton-gips. Stropy między-kondygnacyjne w większości z płyt żwirowo betonowych. Kamienica pochodzi z 1840 roku. Jej podwórze to dawne stajnie, bo funkcjonował tu zajazd. Przed II wojną światową w wolno stojącej oficynie mieścił się skład win, a po wojnie - fabryka kryształów Lam. Budynek wpisany do rejestru zabytków. Budynek zadbany, wyremontowany. Wszystkie lokale mieszkalne, użytkowe oraz garaże są wynajęte. Kamienica posiada ogrzewanie gazowe, olejowe oraz elektryczne. W lokalach zapewniona jest wentylacja grawitacyjna i mechaniczna. Wszystkie lokale są wyodrębnione i posiadają oddzielne księgi wieczyste. Więcej zdjęć na stronie Północ Nieruchomości Częstochowa ANMP4 Kamienica Częstochowa Inwestycja 100 zdjęć Zapraszam do kontaktu Robert Rabenda tel. 780 069 039

Szukasz domu z możliwością prowadzenia działalności? Dobrze skomunikowane miejsce ma dla Ciebie znaczenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania dom w Częstochowie w dzielnicy STRADOM o powierzchni 440 m2 wraz budynkiem gospodarczym 300 m2 położony na działce o powierzchni 1126m2. Dom z podpiwniczeniem składa się z trzech kondygnacji i poddasza do własnej aranżacji. - Piwnica: pralnia, kotłownia, wc, dwa pomieszczenia z regałami na wymiar, 2 do dowolnego wykorzystania z wyjściem na zewnątrz; - Parter: gabinet, jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap i wc; - Piętro : 3 przestronne i w tym jedna z pokojem dziennym, i kabiną prysznicową, garderoba i hol; - Poddasze - otwarta przestrzeń.

Polecamy do sprzedaży wyjątkową ofertę ze względu na położenie, działkę,walory estetyczne- kamienicę w ścisłym Centrum z dużym parkingiem.Powierzchnia użytkowa 1126, 51mkw nieruchomości, powierzchnia całkowita obejmująca części wspólne piwnice oraz poddasze wynosi 2242, 96mkw. Działka 1987mkw z parkingiem na 12-13 samochodów i ogrodem. Zabudowa na kształt podkowy, dwie oficyny, trzy klatki schodowe. 10 lokali mieszkalnych, 3 lokale użytkowe, z czego 3 zajęte. Dach po remoncie, obróbka rynien wymieniana, remonty prowadzone na bieżąco, światłowód, teren wybrukowany, ogród zagospodarowany, monitoring.Piwnice pod połową budynku. Na tyłach kamienicy zagospodarowany ogród o pow 400mkw W niektórych mieszkaniach zachowano sztukaterie.Drzwi do klatek schodowych oraz niektóre okna posiadają starą zabytkową stolarkę. Plafony w jednej z klatek schodowych stwarzają niepowtarzalny klimat. Przez część działki zagospodarowanej jako ogród przebiega rurociąg centralnego ogrzewania Nieruchomość położona w samym Centrum - urzędy, banki,uczelnie,komunikacja autobusowa i tramwajowa w zasięgu wzroku. Do sprzedaży 100% udziałów.

Optimum Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę nieruchomości premium położonej w dzielnicy Parkitka. Jedyny w swoim rodzaju, rewelacyjny dom wolnostojący, 7 pokoi, 2 łazienki, jednopiętrowy, garaż dwustanowiskowy, taras oraz piękny ogród wszystko idealnie skomponowane. Wysoki standard wykończenia świetny układ i zagospodarowanie w połączeniu z technologią. Teren ogrodzony, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. Rewelacyjna lokalizacja, cicha i spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych oraz Alei Brzozowej. Powierzchnia całkowita domu to 330m2 Powierzchnia działki: 1025m2 Parter: salon z kominkiem, otwarta kuchnia i jadalnia z wyjściem na taras oraz do pięknego ogrodu, łazienka z toaletą, pralnia, pokój relaksu z sauną i sanarium, pokój biurowy, wejście do garażu oraz przestronny przedpokój. Piętro: sypialnia z garderobą, pokój kąpielowy, pokój zaadoptowany na siłownie, gabinet oraz sypialnia. Na podłogach płytki oraz panele wysokiej jakości, kominek, kuchnia w zabudowie ze sprzętem najwyższej klasy marki Siemens - umeblowanie marki Kler. Dom wyposażony w monitoring, system alarmowy, okna przyciemniane z czujnikiem deszczu, rolety antywłamaniowe wszystko sterowane zdalnie. Drzwi antywłamaniowe również zabezpieczone dodatkowa roletą. Nieruchomość otoczona pięknym ogrodem pasującym idealnie do charakteru domu. Ogrodzenie oraz elewacja z kamienia naturalnego. Dom nowoczesny, przestronny, jasny i wygodny. Zapraszam na prezentację! Pomogę w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Zapewniam wsparcie Notariusza. *Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - 27 MIESZKAŃ IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA HOTEL PRACOWNICZY 12 GOTOWYCH, WYPOSAŻONYCH MIESZKAŃ 15 MIESZKAŃ W BUDYNKU W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Oferujemy do sprzedaży dwa budynki o łącznej powierzchni 1190,56 m2 zlokalizowane na działce o powierzchni 3878 m2 przy ulicy Kusocińskiego 277 w dzielnicy Błeszno w Częstochowie. BUDYNEK A - WYKOŃCZONY, GOTOWY DO ZAKWATEROWANIA NAWET 26 OSÓB Powierzchnia użytkowa 541,88 m2 12 kompletnie wyposażonych mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,59 m2 do 41,28 m2 Parter: - 9 lokali mieszkalnych - pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn brudny i czysty - komunikacja - przedsionek - pomieszczenie techniczno-hydrauliczne - kotłownia gazowa - klatka schodowa - schody Poddasze 102,5 m2: - 3 lokale mieszkalne - komunikacja Budynek A zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych, cegły dziurawki i pustaków żużlowo-betonowych. Niepodpiwniczony. Dach wykończony blachodachówką. Fotowoltaika o mocy 20 kW. Wspólna dla dwóch budynków kotłownia gazowa z dwoma kotłami gazowymi 1-funkcyjnymi o mocy po 45 kW w kaskadzie. System GAZEX. 3 hydranty. Stolarka okienna PCV. Stolarka zewnętrzna stalowa, wewnętrzna drewniana i stalowa. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny. System oświetlenia do dróg ewakuacyjnych i korytarzy (Intelight). Budynek spełnia wymagania przeciwpożarowe. 12 wyposażonych mieszkań jednopokojowych: - aneksy kuchenne ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik), - w łazienkach elektryczne podgrzewacze wody ARISTON o pojemności 65 l z możliwością sterowana zdalnego, - pokoje wyposażone w łóżka z materacami, szafki nocne, szafę, komodę oraz stoły z krzesłami w niektórych pokojach, - w kawalerkach na poddaszu klimatyzatory Aiwa, - każde mieszkanie posiada wodomierz i licznik prądu, - rozprowadzona po mieszkaniach instalacja telewizyjna i internetowa, - zamontowane czujniki dymu. BUDYNEK B - W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Powierzchnia użytkowa 636,67 m2 Zaplanowanych 15 mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,44 m2 do 35,93 m2 Parter: - 7 lokali mieszkalnych - pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn czysty, magazyn brudny i pomieszczenie na środki czystości z toaletą dla personelu - komunikacja - klatki schodowe Piętro: - 8 lokali mieszkalnych - komunikacja - spoczniki Budynek B wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego. Dach pokryty częściowo blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Doprowadzone do budynku media. Informacje dodatkowe. Na terenie działki system odwodnienia i rewizji. Linia kroplująca nawadniająca tuje wzdłuż ogrodzenia. Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Media: woda, kanalizacja, fotowoltaika, gaz. DO CENY ZAKUPU NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23% - CENA BRUTTO 3.688.770 ZŁ Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Współpracując z Newbox zyskują Państwo: - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości, - pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, - możliwość przygotowania operatu przez rzeczoznawcę majątkowego, - zniżki na taksę notarialną, - możliwość ubezpieczania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości. Malwina Klimasińska T: + 48 532 789 482 Biuro Nieruchomości NewboxPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Malwina Klimasińska (licencja nr: 24943)

Jeżeli szukasz nowoczesnego, przestronnego i nietuzinkowego domu, który stanie się Twoim miejscem na ziemi, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą! Przedstawiam na sprzedaż dom wolnostojący, wybudowany w 2017 roku o łącznej powierzchni 174 m2, położony na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 455 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji: na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras, toaletę, wiatrołap z garderobą, garaż, pomieszczenie techniczne oraz kotłownie

|

Kamienica na sprzedaz Polecamy do sprzedaży połowę kamienicy w ścisłym centrum Częstochowy przy ul. Kilińskiego z wolnymi 6 lokalami mieszkalnymi (bez lokatorów) w tym jeden na parterze, wejście z bramy (funkcjonował jako lokal użytkowy). Łączna powierzchnia użytkowa lokali to 495mkw plus piwnice. Powierzchnia działki na której posadowiona jest kamienica to 1382mkw

Jeżeli chcesz mieszkać w prestiżowej lokalizacji, w budynku który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, to Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, wybudowany i zamieszkały w 2023 roku o łącznej powierzchni 194 m2, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 593 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji: na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras, toaletę, wiatrołap z garderobą, garaż, pomieszczenie techniczne z kotłownią

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży inwestycji znajdującej się w Częstochowie przy ulicy Piastowskiej. Budynek o pow. 634 m2, składający się z 3 kondygnacji, podpiwniczony. Działka o pow. 1463 m2 Inwestycja składa się z części usługowo-handlowej znajdującej się na parterze budynku o pow. 239,60 m2 (możliwość wydzielenia kilku lokali). Pozostałe dwie kondygnacje zostały adoptowane pod lokale mieszkalne ( 5 lokali mieszkalnych) możliwość zmiany przeznaczenia. Piwnica możne być adoptowana pod parking podziemny wraz z komórkami lokatorskimi lub pomieszczenia magazynowe. Budynek spełnia standardy dla prowadzenia działalności medycznej typu gabinety, laboratorium, apteka itp. Media: -woda, -prąd, -gaz, -kanalizacja, MATERIAŁ BUDOWLANY: -pustak MAX 29 cm-ściany zew., -cegła pełna 25 zm- ściany wew. -wieńce żelbetowe beton B20, -stropy żelbetowe i akerman, -przewody kominowe z pustaków systemy SCHIEDEL, -stopy fundamentowe z Betonu B20, -Dach: membrana dachową, -Okna: PCV, -drzwi PCV, -TYNKI GIPSOWE, -OGRZEWANIE PODŁOGOWE, -docieplenie budynku styropian, wylewki cementowe, -instalacja elektryczna (rozprowadzona po budynku) -instalacja wod.-kanalizacyjna (rozprowadzona po budynku) -instalacja gazowa (rozprowadzona po budynku) Powierzchnia działki pozwala na rozbudowę istniejącej inwestycji lub postawienie kolejnego nowego budynku lub wykorzystanie pod duży parking. CENA: 2 790 000 PLN. Zapraszamy na prezentacje. tel. 577 336 445, 504 442 624 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferujemy do sprzedaży KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY- piętrowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni całkowitej 390m2 (powierzchnia użytkowa 280m2), posadowiony na działce o powierzchni 1200m2 (działka ogrodzona i zagospodarowana, szerokość od frontu 20m), zlokalizowany w dzielnicy

Optimum Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący na wynajem. Dom położony w dzielnicy Lisiniec. Składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz strychu. Piwnica: kotłownia, kuchnia letnia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze - idealne na działalność gospodarczą; Parter: ogromny salon z kominkiem, wyjściem na dwa tarasy, jadalnia z kuchnią, spiżarnia, garderoba, WC; Piętro: trzy sypialnie, otwarty hall z częścią wypoczynkową, pokój kąpielowy, łazienka, garderoba; Strych: wykończona, nieprzedzielona przestrzeń. Dom ocieplony, ogrzewany nowym piecem dwufunkcyjnym, ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazienkach. Na działce stoi duży garaż i budynek przeznaczony pod działalność (obecnie jest tam szwalnia). Działka pięknie zagospodarowana, z murowanym grillem. Dom dostępny od zaraz! Okolica bardzo spokojna. W pobliżu sklepy, przystanki autobusowe, dobry dojazd do Centrum. Zapraszam na przezentację! Zapraszam na prezentację! Pomogę w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Zapewniam wsparcie Notariusza. *Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny ? Absolutnie nie ! Maksymalnie stylowy ? Zdecydowanie tak ! Luksusowy Dom w Otoczeniu Natury

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż położonego w prestiżowej dzielnicy Grabówka w Częstochowie przy ulicy Flisackiej 5a.Cechy nieruchomości:- powierzchnia domu ~ 150m2,- powierzchnia działki ~ 895m2,- ogrodzona płotem drewnianym,- do nieruchomości prowadzą trzy wejścia, w tym jedno przez dwustanowiskowy garaż o powierzchni ~ 40m2,- dom czterokondygnacyjny z piwnicą, - media: woda, prąd, kanalizacja z sieci miejskiej,- ogrzewanie: gazowe z gazociągu + piec JOTUL opalany drewnem.PIWNICA: - pomieszczenie gospodarcze,- kotłownia,- łazienka, która może służyć również jako pralnia. PARTER:- duży pokój z kominkiem, Dodatkowo do tego poziomu nieruchomości prowadzi osobne wejście, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia odrębnego lokalu. PÓŁPIĘTRO - pokój dzienny,- w pełni wyposażona, zamknięta kuchnia z przestronnym oknem,- jadalnia z dużym stołem oraz wyjściem na taras,II PÓŁPIĘTRO:- dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem,- trzy sypialnie, główna z bezpośrednim dostępem do łazienki, każdą z nich można dowolnie przearanżować np. na biuro lub pokój gościnny,- poddasze do własnej aranżacji.Cechy techniczne budynku:- materiał budowy: podwójna warstwa pustaka ceramicznego, pomiędzy warstwami 10cm pianki,- dach: kryty gontem.Podłoga na parterze oraz półpiętrze, a także schody w całości pokryte wysokiej jakości, zadbanym parkietem dębowym. Cały dom wykończony najlepszej klasy materiałami, dzięki czemu stan domu jest bardzo dobry i zapewnia możliwość wprowadzenia się,od zaraz''. Idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi lub małżeństw, ale także osób, które potrzebują nieruchomości z możliwością podziału, która dzięki dwóm wejściom i dużej przestrzeni umożliwia takie rozwiązanie. W cenie nieruchomości sprzedawany jest także budynek położony przy tej samej ulicy. Nieruchomość ma stan deweloperski, stwarzający możliwość dowolnego zaaranżowania i przebudowy. Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa ~ 50m2,- powierzchnia działki ~ 895m2,- ogrodzona płotem drewnianym,- wszelkie niezbędne media: woda, prąd, kanalizacja z sieci miejskiej,- możliwość przyłączenia się do gazociągu znajdującego się na działce. PARTER: - pomieszczenie biurowe, - łazienka,- toaleta.Istnieje również możliwość zrobienia drugiego wejścia od strony ulicy Pawiej. Nieruchomość wybudowana z tych samych materiałów co dom przy ulicy Flisackiej 5a, dzięki czemu jej jakość jest doskonała. Odległości od strategicznych punktów: - sklep spożywczy ~ 250m,- stacja paliw ORLEN ~ 500m,- apteka ~ 1,5km,- centrum medyczne ~ 2km.Zapraszamy do kontaktu aby zapoznać się ze szczegółami.Kamil Grochowina608 800 848

Zapraszam do zakupu nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym zlokalizowanej w ścisłym centrum Częstochowy przy zbiegu ulicy Kilińskiego i alei Jana Pawła II. Budynek wolnostojący o powierzchni 425m2 oraz powierzchni użytkowej 303m2, usytuowany na ogrodzonej, narożnej działce o powierzchni 740m2. Dom wybudowana w latach 40-tych ubiegłego wieku z cegły ceramicznej, dach pokryty papą. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, sieć ethernetowa. Ponadto budynek posiada warunki techniczne podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zadbany ogród, powierzchnia parkingowa, z kilkoma miejscami parkingowymi, wykonana z kostki brukowej. Budynek posiada 5 kondygnacji:

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy położonej w ścisłym centrum Częstochowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości kilkuset metrów od placu Biegańskiego bezpośrednio przy ul. Kilińskiego - jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Częstochowie. Znajdujący się na działce budynek stoi w granicy działki, co w połączeniu z narożną lokalizacją działki daje duże możliwości wykorzystania pozostałej części działki na kontynuację zabudowy w formie mieszkalnej lub usługowej. Budynek solidny i bardzo zadbany.

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 324,81 M2, (powierzchnia użytkowa 273 m2), znajdujący się w Częstochowie przy ul. Jasnogórskiej. Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 1189 m2. Ciekawostkę stanowi fakt, że pierwotnie został wybudowany i należał do Pana J.W. Szymkowiaka - budowniczego m.in. Teatru im. A. Mickiewicza w Częstochowie. ● : 3 pokoje, łazienka, WC, dwa pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. ●r: salon, 2 pokoje, łazienka, WC, hol, korytarz. Góra część nieruchomości to: ● : salon, 2 pokoje, łazienka, WC, hol, korytarz. ● : wolna przestrzeń Suterena oraz parter, to poziomy zamieszkałe. 1 piętro oraz poddasze są do remontu. Do nieruchomości przynależą: budynek handlowo - usługowy o powierzchni ok. 53 m2 oraz garaż. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, doprowadzony światłowód. Działka o wymiarach: szer. ok.27,5 m dł. 49 m Działka ogrodzona. BUDYNEK: Ściany zewnętrzne.: cegła, budynek w połowie ocieplony styropianem 15 cm. Dach: wełna mineralna, dachówka ceramiczna w 2010 rok była wymiana. Okna: PCV - dół oraz drewniane na 1 piętrze. STANDARD WYKOŃCZENIA: Drzwi zew. antywłamaniowe Podłogi: parkiet, płytki, panele Ściany wew.: gładź gipsowa Ogrzewanie: gazowe, kominek Rok oddania: 1930 W dolnej części oferowanego budynku, w końcu lat 90-tych zostały wymienione wszystkie instalacje. Elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. Dach budynku został wyremontowany w roku 2010 i zyskał nową więźbę dachową oraz nową ceramiczną dachówkę. Docieplenie dolnej części oraz hydroizolacja fundamentów, zostały wykonane w 2015 roku. Wjazd na teren posesji został utwardzony i wysypany tłuczniem w 2021 roku. W tym samym czasie zostały wykonane chodniki z kostki brukowej. Oferowana nieruchomość jest w chwili obecnej podzielona w poziomie na dwie odrębne nieruchomości, każda posiada osobną księgę wieczystą. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ● Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta, ● Spokojna okolica, ● Komunikacja miejska - autobusy i tramwaje, ● W bezpośrednim sąsiedztwie Teatr im. A. Mickiewicza, ● Odległość od alei i pl. Biegańskiego - 3 minuty spacerem Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Garbala SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego