GREEN APARTMENTS 2.0 Deweloper: TECHNIQ Osiedle zapewni przyszłym mieszkańcom wszystko co potrzebują do komfortowego i przyjemnego życia! GREEN APARTMENTS to wyjątkowe miejsce z pięknymi widokami i ogrodami w otoczeniu terenów zielonych. OSIEDLE ZIELONE, WYSOKI STANDARD WYKONANIA, DOSKONAŁA KOMUNIKACJA, DUŻO MIEJSC PARKINGOWYCH, ŚWIATŁOWÓD W KAŻDYM DOMU, W ofercie posiadamy mieszkania 4 pokojowe, na piętrze oraz poddaszu budynku. Mieszkanie dwu kondygnacyjne o powierzchni posadzki 93 m2, powierzchnia użytkowa to 78m2, składa się z przestronnego i ustawnego salonu. Jego dodatkowym atutem jest druga kondygnacja gdzie znajduje się pokój o pow 32m2 do aranżacji

Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (pół bliźniaka) o łącznej pow. całkowitej 119.46 m2 (pow. użytkowa bez garażu 100.58 m2) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, sprzedawany w wysokim stanie deweloperskim, zlokalizowany w południowej części Krakowa - Sidzinie. Przedmiotowa połówka bliźniaka jest posadowiona na działce o pow. 3.54 ar, gdzie powierzchnia ogrodu wynosi 272 m2 i jest to klasyczna przestrzeń ogrodowa do szeroko pojętej rekreacji, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu. Ogród jest usytuowany w ekspozycji południowo - zachodniej i jest doskonale nasłoneczniony już od godzin południowych do końca dnia. Brak jakiejkolwiek zabudowy na działce sąsiadującej bezpośrednio z ogrodem, daje jeszcze większe poczucie prywatności. To nieruchomość zdecydowanie dla osób, które cenią sobie świetny dostęp do niezbędnej infrastruktury w codziennym funkcjonowaniu. Niepodważalnym atutem jest lokalizacja, w której znajduje się dom. Ulokowanie nieruchomości w centrum Sidziny sprawia, że to miejsce, w którym samochód może stać w garażu częściej niż gdziekolwiek indziej, ponieważ pieszo w promieniu kilku do kilkunastu minut mamy: - szkołę podstawową - przedszkole - pętlę autobusową (linie: 175, 233, 475) - przystanek szybkiej kolei podmiejskiej - sklep spożywczy - sklep Lewiatan - Centrum Sportu i Kultury Sidzina z pełnym zapleczem boisk, różnorodnych placów zabaw oraz ofertą dodatkowych zajęć ogólnorozwojowych - przychodnię lekarską - restaurację - inne punkty handlowo - usługowe przydatne w codziennym funkcjonowaniu Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa. Przy budynku znajdują się dodatkowe, zewnętrzne miejsca parkingowe, które są do dyspozycji mieszkańców jak i odwiedzających gości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o łącznej pow. użytkowej 62.47 m2 składa się z: - garażu jednostanowiskowego (18.88m2) - wiatrołap (4.47m2) - korytarza / komunikacji (4.07m2) - klatki schodowej (1.94m2) - pom. gospodarczego pod schodami (0.93m2) - łazienki (6.3m2) - salonu z aneksem kuchennym (25.88m2) i wyjściem do ogrodu PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 56.99 m2 składa się z: - klatki schodowej (1.91m2) - korytarza / komunikacji (5.61m2) - garderoby (5.16m2) - łazienki (7.19m2) - pokoju (11m2) z balkonem francuskim - pokoju (11.44m2) z klasycznym balkonem o pow. 7 m2 - głównej sypialni (14.69m2) z klasycznym balkonem o pow. 3.89 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany nośne pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm - ocieplenie zew. styropianem gr. 15 cm + tynk + dekoracyjna płytka klinkierowa - ocieplenie poddasza wełną mineralną gr. 25 cm (również ocieplenie strychu do sklepienia dachu) - tynki wew. gipsowe - ściany pomalowane białą farbą gruntującą - wylewka betonowa (ocieplenie styropianem gr. 15 cm pod wylewką) - płaska dachówka cementowa NELSKAMP - okna PCV 3-szybowe (zew. antracyt, wew. białe) - okna dachowe 3-szybowe FAKRO - parapety wew. z kamienia + biały montaż (gniazdka, włączniki / wyłączniki) - balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo - ogrzewanie podłogowe na całej pow. parteru (łącznie z garażem) i poddasza - pompa ciepła PANASONIC Aquarea 7 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę o poj. 300 L - wykonane instalacje: elektryczna, wodna z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, TV-SAT, internetowa, odgromowa - brama garażowa segmentowa z pełną automatyką marki NITUS - drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe GERDA - odprowadzenie deszczówki do studzienki - działka ogrodzona siatką - wybrukowany: wjazd na działkę, podjazdy do garaży oraz wejście do budynku Kupujący nie płaci podatku PCC 2% przy umowie kupna / sprzedaży. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów. Radosław Szoja tel.: + 48 516 355 990 e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-535 Kraków, ul. Krakusa 11 Telefon: + 48 516 257 003 e-mail: Nr licencji: 22912 Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dl

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości położonej w Podgórzu -Sidzinie Wolny do natychmiastowego objęcia Dom przeznaczony dla klienta, który szuka dużego domu również z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.IDEALNY NA SIEDZIBĘ FIRMY! Wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, w późniejszym okresie rozbudowany.Niekonwencjonalny projekt i rozkład. Na bieżąco modernizowany, w doskonałej kondycji technicznej, jakościowo bez zarzutu - do zamieszkania.Projekt doskonale przemyślany pod względem wizualnym i funkcjonalnym. Przestrzeń i mnóstwo naturalnego światła. Dom składa się z kilku zintegrowanych ze sobą stref:W sumie są trzy wejścia do nieruchomości.POZIOM "O" /MOŻE BYĆ JAKO ODRĘBNE MIESZKANIE/-bezpośrednie wejście z klatki schodowej-holl + łazienka z wanną +kuchnia +pom.gospodarcze +salon +sypialniaPOZIOM "I"-holl +kuchnia + 2 pokoje + łazienka z wanną i prysznicem +salon z wyjściem do części sypialnianej. Piękne szerokie reprezentacyjne dębowe schody.POZIOM "II"-sypialnia +garderoba + łazienka z narożną wanną +pokój biurowy.POZIOM "O" c.d.-wejście z drugiej strony domu-holl +kotłownia +schowek pod schodami +pokój bilardowy + łazienka + garaż wypłytkowany dwu-stanowiskowy.Dwa garaże, dodatkowo możliwość parkowania kilkunastu samochodów na wybrukowanym podjeździe.MEDIA: Dom ogrzewany gazem. Ogrzewanie podłogowe w górnych łazienkach.Woda i gaz - przyłącza miejskie. Szambo,/ z możliwością w późniejszym okresie podłącz kanalizacji miejskiej na koszt sprzedającego./ światłowód.UDOGODNIENIA:- wolny do natychmiastowego objęcia/ po gruntownym odnowieniu/- klimatyzacja w całym domu- sala bilardowa ze stołem bilardowym- sprzedawany z całym umeblowaniem -automatycznie otwierana brama z video domofonem- automatyczne podlewanie ogrodu z samojezdną kosiarką, oczko wodne z wodospadem- monitoring zewnętrzny, alarmDom w pełni urządzony, wyposażone kuchnie i łazienki w stonowanych kolorach, doskonale utrzymane. Gotowy do wprowadzenia dopiero co odmalowany, z wymienionymi wykładzinami w sypialniach.Zamontowany system alarmowy oraz klimatyzacja, Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 20 arów. Teren działki zagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą oraz drzewami i krzewami ozdobnymi, oczko wodne z rybami. Okolica ze spokojnym sąsiedztwem, terenami zielonymi do spacerów i świetnym dojazdem do centrum miasta. W niedalekiej odległości mamy tereny rekreacyjne, placówki edukacyjne, placówki medyczne. Również w niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz przystanek PKP Kraków- Sidzina.Propozycja z przeznaczeniem dla rodziny wielopokoleniowej, na siedzibę firmy połączoną z działalnością itd.NIERUCHOMOŚĆ DO NATYCHMIASTOWEGO OBJĘCIA !DO OFERT DOŁĄCZONY JEST FILM ! :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: PKP, autobusKlimatyzacja: TAKOkna: PCVBalkon: tarasZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 450Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: ogrodzonaLiczba pokoi: 9::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera501 187 897Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Kraków - Sidzina - Ul. Leona Petrażyckiego - 149 m2 Nieruchomość: proponujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 149 m2 i 94,2 m2 użytkowej. W skład nieruchomości wchodzi pokój dzienny z otwartą kuchnią, 2 gabinety, 2 sypialnie, 2 łazienki z WC oraz przedpokój. Od frontu na podjeździe miejsce postojowe, a na tyłach budynku ogródek o powierzchni 70 m2. Dużym atutem jest jasne i wysokie poddasze, wykończone płytą karton-gips z wełnianą izolacją, które daje możliwość aranżacji kolejnych pomieszczeń. W każdym pomieszczeniu domu jest okno, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i przytulna. Ekspozycja od frontu północno-wschodnia, ogród na południowy-zachód.

Komfortowy i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej - trzykondygnacyjny. Główne atuty nieruchomości: - Doskonała komunikacja z centrum - Wysoki standard wykończeń - Ogródek Nieruchomość złożona z: - Wiatrołap 2,23 m.kw - Pralnia 6,88 m.kw - Schody 7,48 m.kw - Magazyn 26,5 m.kw - Aneks jadalniany 8 m.kw - Salon z jadalnią 30 m.kw - Pokój 9 m.kw - Łazienka 3,1 m.kw - Hall 5,97 m.kw - Pokój 9,52 m.kw - Pokój 11,49 m.kw - Łazienka główna 5,1 m.kw - Pokój 9,4 m.kw - Garderoba 2,49 m.kw Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2022r. Idealna ekspozycja na strony świata wschód-zachód. Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie. Wyjście na poddasze przez rozkładane schody drewniane, poddasze z oknem do aranżacji przez nowego właściciela. Garaż w bryle budynku, w stanie deweloperskim (możliwość aranżacji na inne przeznaczenie np.siłownia, pokój zabaw). Do domu przynależy ogródek o pow.126 m.kw. Niewątpliwie dom idealny dla ludzi ceniących sobie spokój z dala od miejskiego zgiełku, z możliwością szybkiego dostania się do ścisłego centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację nieruchomości.

Z przyjemnością prezentujemy nowy, funkcjonalny dom na granicy Krakowa i Skawiny. Wybudowany w 2023 r. wg idei skandynawskiego domu ekologicznego.Wysoka jakość materiałów.Wykończony i wyposażony.Samodzielne mieszkanie dla seniora lub nastolatka.Założony ogród. Powierzchnia działki: 2 470 m2Powierzchnia użytkowa domu: 165,07 m2 Szczegóły techniczne prąd gaz woda z własnej studni głębinowej kanalizacja miejska konstrukcja szkieletowa drewniana - drewno certyfikowane C24: suszone, strugane, lite płyta fundamentowa strop wzmacniany profilami stalowymi ściany zewnętrzne: membrana i płyty OSB z obydwu stron konstrukcji wypełnienie ścian wełną mineralną ocieplenie zewnętrzne wełną mineralną 20 cm izolacja dachu: folia z ekranem aluminiowym i wełna mineralna pokrycie dachu: blacha na rąbek elewacja - deska okna 3-szybowe, 5-komorowe, częściowo z szybami przeciwsłonecznymi drzwi wejściowe wykonane na indywidualne zamówienie: aluminiowe, z podświetlanym pochwytem, otwierane czytnikiem linii papilarnych piec gazowy dwufunkcyjny parter: ogrzewanie podłogowe, sterowniki w każdym pomieszczeniu piętro: grzejniki dekoracyjne kotłownia wyposażona w: uzdatniacze wody, filtry, lampę UV rekuperacja i klimatyzacja w całym domu przygotowana instalacja pod montaż kamer monitoringu Granica Krakowa i Skawiny-Korabnik, to obecnie atrakcyjny, rozwijający się rejon. Powstają tu ładne, kameralne osiedla oraz domy indywidualne. Zalety lokalizacji to także: niewielka odległość do centrum Skawiny, dostępność autobusów aglomeracyjnych. Odległości:- 1 km (15 minut pieszo) - szkoła podstawowa nr 4 w Skawinie, ul. Wyspiańskiego 5- 2,2 km - ( 30 minut pieszo, 8 minut rowerem, 4 minuty samochodem) - szkoła podstawowa nr 133 w Krakowie Sidzinie- 2,5 km - Centrum Sportu i Kultury Sidzina- 3 km - Rynek w Skawinie Autobusy aglomeracyjne:- przystanek 350 m od domu: linia 233 (Skawina Centrum Komunikacyjne - Czerwone Maki) oraz lina 243 (Skawina Ajka - Borek Fałęcki)- przystanek 650 m od domu: linia 235 ( Ochodza - Borek Fałęcki) Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.Elżbieta Szópińska Betlej ProConto502 94 66 59 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i wiatą na urządzonej działce na południu Krakowa [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May oferuje na sprzedaż w pełni wyposażony, cichy dom w zabudowie bliźniaczej, z osobnym garażem i wiatą, w cichym i spokojnym miejscu na południu Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej na południu Krakowa.

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy dom położony w południowej części Krakowa przy ul. Leona Petrażyckiego. Nieruchomość położona na ponad 15-arowej działce. Wykończona została 2021 roku. Budynek jest to dom w zabudowie bliźniaczej. Na 310 m2 składają się dwie odrębne lokale mieszkalne ze wspólnym wejściem o powierzchniach odpowiednio 146,8 m2 i 187,11 m2. Teren osiedla jak i budynku jest monitorowany. Na 146,8 m2 pierwszej części składa się 23,70 m2 garażu zewnętrznego oraz salon z aneksem kuchennym, łazienka na parterze oraz dwóch sporej wielskości sypialni i łazienki na piętrze. Ogrzewanie w tej części jest elektryczne podłogowe - panele solarne zainstalowane zostały na dachu budynku. W tej chwili ta część nieruchomości jest zagospodarowana jako pracownia. Na 187,11 m2 drugiej części budynku składa się 33,3 m2 wbudowanego w bryłę budynku garażu dwustanowiskowego. Ponadto do dyspozycji nowych właścicieli na parterze będzie salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 50 m2 oraz WC. Na piętrze do dyspozycji mamy kącik relaksu oraz trzy sypialne, w tym dwie dziecięce z prywatnymi garderobami, a jedna główna. Na piętrze jest również łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i prysznic. W tej części budynku ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z kotłowni własnej i ogrzewana jest gazem. Salony z obu części są zwrócone w kierunku południowym co sprawia że nieruchomość jest doskonale doświetlona. Kanalizacja w nieruchomości pochodzi z sieci miejskiej. Oba segmenty mają niezależne liczniki prądu czy gazu. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, łącznie z ekspresem do kawy czy sztućcami. Nieruchomość może być dostępna do wprowadzenia się od 15 czerwca 2024 roku. Wirtualna wizyta: s://youtu.be/209vcGOW868Cena: 3 350 000 PLNSerdecznie polecam i zapraszam na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości. Kontakt do doradcy:Wojciech ZiębaT: 790 250 101E: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o łącznej pow. całkowitej 192 m2 (pow. użytkowa 136 m2) z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, sprzedawany w wysokim stanie deweloperskim, zlokalizowany w południowej części Krakowa - Sidzinie. Dom jest posadowiony na płaskiej 3.5 - arowej działce, która mogłaby wydawać się bardzo małą ze względu na swoją powierzchnię, aczkolwiek dzięki optymalnemu usytuowaniu budynku, uzyskano piękny, słoneczny ogród o pow. ponad 260 m2. Na działce powstała węższa część, która idealnie nadaje się na zagospodarowanie pod kątem sricte gospodarczym, tj. np. postawienie wiaty z bezpośrednim wejściem do budynku od strony garażu czy domku ogrodowego, który będzie pełnił funkcję dodatkowej przestrzeni, np. na sprzęty ogrodowe, rowery czy inne przedmioty codziennego użytku. Pozostała część działki to klasyczna przestrzeń ogrodowa do szeroko pojętej rekreacji, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu. Ogród w idealnej ekspozycji południowo - zachodniej, doskonale nasłoneczniony już od godzin południowych do końca dnia. Brak jakiejkolwiek zabudowy na działce sąsiadującej bezpośrednio z ogrodem, daje jeszcze większe poczucie prywatności. To nieruchomość zdecydowanie dla osób, które cenią sobie świetny dostęp do niezbędnej infrastruktury w codziennym funkcjonowaniu. Niepodważalnym atutem jest lokalizacja, w której znajduje się dom. Ulokowanie nieruchomości w centrum Sidziny sprawia, że to miejsce, w którym samochód może stać w garażu częściej niż gdziekolwiek indziej, ponieważ pieszo w promieniu kilku do kilkunastu minut mamy: - szkołę podstawową - przedszkole - pętlę autobusową (linie: 175, 233, 475) - przystanek szybkiej kolei podmiejskiej - sklep spożywczy - sklep Lewiatan - Centrum Sportu i Kultury Sidzina z pełnym zapleczem boisk, różnorodnych placów zabaw oraz ofertą dodatkowych zajęć ogólnorozwojowych - przychodnię lekarską - restaurację - inne punkty handlowo - usługowe przydatne w codziennym funkcjonowaniu Bardzo dobry i szybki dojazd autem do: obwodnicy A4 (węzeł Skotnicki), Skawiny, Ruczaju czy ścisłego centrum Krakowa. Przestrzeń mieszkaniowa w domu została klasycznie podzielona na dwie części, mianowicie: - PARTER to strefa dzienna, którą przede wszystkim tworzy przestronny, ponad 30-sto metrowy salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu oraz częściowo oddzielona kuchnia, co jest coraz rzadziej spotykane w dzisiejszym budownictwie a dla wielu osób jest to znacznie lepsze rozwiązanie niż kompletnie otwarta część kuchenna. Warto wspomnieć również o tym, że klatka schodowa, prowadząca na poddasze, została umiejętnie "zamknięta" i nie jest wyeksponowana, np. na salon. - PODDASZE to strefa nocna / prywatna, gdzie skupione są 3 pokoje domowników oraz sypialnia typu "master" z prywatną łazienką i dwoma balkonami, klasycznym od strony zachodniej i francuskim od południowej. Na poddaszu jest również ogólnodostępna łazienka z dwoma umywalkami, WC i dużym prysznicem lub wanną oraz oddzielne pomieszczenie na pralnię / prasowalnię, etc. Każdy z pokoi na poddaszu jest bardzo dobrze ustawny, ponieważ skosy w ogóle nie ingerują w przestrzeń użytkową oraz dobrze doświetlony dzięki dodatkowym oknom elewacyjno - dachowym. Przy budynku znajdują się dodatkowe, zewnętrzne miejsca parkingowe, które są do dyspozycji mieszkańców jak i odwiedzających gości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o łącznej pow. użytkowej 73.31 m2 składa się z: - garażu jednostanowiskowego (18.39m2) z dodatkowym wyjściem do ogrodu - wiatrołap (4.34m2) - korytarza / komunikacji (5.75m2) - toalety (4.1m2) - kuchni (7.67m2) - salonu (31.17m2) z miejscem pod jadalnię i wyjściem do ogrodu PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 63.39 m2 składa się z: - korytarza / komunikacji (6.66m2) - pralni (2.2m2) - ogólnej łazienki (4.53m2) - pokoju (8.55m2) z balkonem francuskim - pokoju (10.14m2) z klasycznym, narożnym balkonem o pow. 8.29 m2 - pokoju (9.98m2) z klasycznym balkonem zachodnim o pow. 15.63 m2 - głównej sypialni (15.63m2) z prywatną łazienką (3.8m2 - prysznic, umywalka i WC), południowym balkonem francuskim i klasycznym balkonem zachod