Dom w stanie deweloperskim gotowy w lipcu 2024r. Zapraszamy do zapoznania się z tym przestronnym domem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128m2, który znajduje się na działce o powierzchni 500m2, na osiedlu Czarne.

Tylko u nas - nie szukaj dalej : -)W ogłoszeniu znajdziecie Państwo spacer 3D oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuję Państwu wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy, ponieważ zlokalizowany jest w okolicy parku, nieopodal Pałacu Paulinum oraz lasu, z drugiej zaś strony dzieli ją jedyne 600 metrów do Dworca Głównego, drogi wylotowej w kierunku Wrocławia, Szklarskiej Poręby czy Karpacza. W pobliżu znajduje się jedna z najbardziej prestiżowych szkół średnich a bliskość do centrum pozwala na wizyty w Teatrze, Muzeach czy załatwianie spraw urzędowych bez użycia samochodu. Dodatkowym atutem jest bliskość do granicy Niemieckiej oraz Czeskiej. Najbliższe porty lotnicze znajdują się we Wrocławiu (110 km) i w Pradze (170 km).Powierzchnia użytkowa wynosi 99,50 m² natomiast powierzchnia działki 335 m2. idealną na miejsce do grillowania. Dom został wybudowany w 2022 roku. Posiada fotowoltaiczną co pozwala na samowystarczalność energetyczną. Niezwykłym atutem jest fakt zasilania ogrzewania podłogowego na podczerwień w dolnej kondygnacji co czyni nieruchomość energooszczędną. Dom na gwarancji deweloperskiej.Rozkład pomieszczeń jest następujący:Dolna kondygnacja:Wiatrołap (duża szafa na ubrania),Toaleta z umywalką (szafka na kosmetyki, umywalka),Salon (z zestawem wypoczynkowym, stołem, stylowymi krzesłami) z otwartą kuchnią (meble kuchenne na wymiar, zmywarka, piekarnik, lodówka).Schody (dodatkowo podświetlane).Wyjście na taras.Możliwość dobudowania garażu przy domu (część materiałów do budowy pozostanie do wykorzystania nowego właściciela).Górna kondygnacja:Przedpokój,Łazienka z toaletą (wanna, pralka, umywalka, szafka na kosmetyki, piec gazowy),Sypialnia (duże łóżko małżeńskie),Dwa pokoje (duża szafa przesuwna, rozkładane łóżko).Dodatkowe informacje:Ogrzewanie podłogowe zasilane fotowoltaiki. Moc 7kw z firmy polenergia, jedna z lepszych firm w Polsce - całość na gwarancji. Fotowoltaika posiada zebrany zapas prądu na ok. 2 lata użytkowania. Rachunki za prąd (z wykorzystaniem ogrzewania wynoszą ok. 30 zł miesięcznie).W razie potrzeb możliwość dogrzewania gazem.Dom stylowo podświetlony na zewnątrz i wewnątrz, W domu jest bardzo cicho.Wykończenie w dobrym standardzie (do wykończenia drobne detale).Miejsca postojowe z kostki od wejścia do budynku.Możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia (do ustalenia).Dom na wszystkich piętrach ma zamontowane rolety antywłamaniowe.Dachówki ceramiczne. W razie potrzeb rzuty domu prześlemy mailowo.Zapraszam na prezentację : ) Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości Premium ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ciekawy, zadbany dom wolnostojący położony na "Czarnym". Dom o pow. użytkowej 126,6m2 leży na działce o pow. 859m2. Składa się z wiatrołapu, holu, 3 sypialni, 2 łazienek oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Garaż w bryle budynku, obok duża wiata z pom. gospodarczym. Ogrzewanie na pelet oraz kominek, częściowo ogrzewanie podłogowe. Dom zbudowany z Ytonga, ocieplony styropianem 12cm. W każdym oknie rolety zewnętrzne. Do dyspozycji 2 tarasy. W domu zainstalowano alarm, brama wjazdowa i garażowa na pilota. Wysokość na parterze to 270 cm. Na granicy działki jest gaz więc w razie potrzeby można go przyłączyć. Super lokalizacja, blisko plac zabaw dla dzieci, boisko, market. Zadzwoń - dowiesz się więcej

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu o powierzchni 1157mkw zabudowaną dużym budynkiem mieszkalnym, z tarasów którego rozpościera się widok na pasmo Karkonoszy. Nieruchomość swoją architekturą stwarza wiele możliwości od dwurodzinnego domu do możliwości prowadzenia pensjonatu. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: Parter: holl, kuchnia, spiżarnia, salon z wyjściem na duży taras, łazienka, WC, kotłownia oraz komunikacja prowadząca na pierwsze piętro, gdzie znajdują się: holl, 3 sypialnie oraz łazienka. Dodatkowo na pierwszym piętrze z osobnym wejściem znajdują się z dwa mieszkania do wynajęcia. Pierwsze typu studio oraz drugie z 3 pokojami, łazienką i kuchnią. Każde z nich posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na pasmo gór. Poddasze ostatnia kondygnacja jest możliwość zaaranżowania mieszkania typu studio z wyjściem na duży taras z przepięknym widokiem na Karkonosze. Zarówno na drugie jak i trzecie piętro prowadzi zewnętrzna klatka schodowa, co sprawia, że ta część nieruchomości może funkcjonować zupełnie niezależnie od pozostałych pomieszczeń w budynku. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, jest możliwość przywrócenia ogrzewania piecem stałopalnym. Dodatkowo są dwa garaże, jeden znajdujący się w bryle budynku i drugi dostawiony tuż obok. Posesja w całości ogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości Panorama przedstawia Państwu na sprzedaż dom wolnostojący zlokalizowany w okolicach Małej Poczty w Jeleniej Górze.

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż obiekt inwestycyjny w Karkonoszach.

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż dom, willę z 4 niezależnymi apartamentami.

Na sprzedaż funkcjonalny i wygodny dom wolnostojący wybudowany w 2012r o pow. całkowitej 180m2, użytkowej 160m2, położony na działce o pow. 1300m2 na os. Czarne w Jeleniej Górze.

Oferujemy do sprzedania nową środkową szeregówkę /spośród czterech/położoną w cichym i spokojnym miejscu. Według projektu na parterze mieści się garaż, duże pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz przedsionek. Pierwsze piętro to salon z wyjściem na działkę, kuchnia i łazienka a na ostatniej kondygnacji do dyspozycji mamy 3 pokoje, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Szeregówka w stanie surowym zamkniętym z ocieplonym dachem. Powierzchnia działki 158 m2.

Szukasz dla siebie dużego domu? Z tarasem z dala od zgiełku a wciąż blisko do miasta? Zapraszam Cię na prezentację domu wolnostojącego położonego w pożądanej i atrakcyjnej lokalizacji jeleniej Góry. Park w bliskiej odległości od domu. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 597m2, a jej powierzchnia wynosi ok. 200m2 - w budynku znajdziemy: - pokój - łazienka z prysznicem i toaletą - sauna - kotłownia ( nowy piec na pellet) - pomieszczenie gospodarcze - garaż - korytarz - jasny salon z kominkiem z wyjściem na balkon oraz bardzo przestronny taras - pokój - przestronna kuchnia - toaleta - 3 sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon - garderoba - łazienka PODDASZE UŻYTKOWE. DODATKOWO 3 DUŻE I WYSOKIE GARAŻE W domu przeprowadzono częściowy remont, okna pcv z roletami zewnętrznymi, na podłogach częściowo nowe panele, kafle oraz parkiet. W domu wymieniono elektrykę, instalacje wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie za pomocą nowego pieca na pellet, dodatkowo kominek w salonie. Dom częściowo do własnej aranżacji. Dom można podzielić na apartamenty. Dach nad garażami do zrobienia. Działka w całości ogrodzona. Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 362 m2 w Cieplicach. Na parterze mieści się ganek, garaż, pomieszczenie z wyjściem na ogród, kotłownia oraz pomieszczenie nadające się na łazienkę. Na pierwszym piętrze do dyspozycji mamy salon z wyjściem na duży taras, pokój, kuchnię oraz łazienkę z wc. Drugie piętro to 4 pokoje - z jednego wyjście na balkon, łazienka oraz toaleta. Dom wymaga remontu, ogrzewanie gazowe i węglowe. Nieruchomość położona w super lokalizacji, blisko Term i Parków w Cieplicach.

Biuro Invest Home we współpracy z biurem Becker Nieruchomości (kontakt i prezentacja Daniel Becker tel. 531 283 176) zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży: Znajdujący się w malowniczym roku zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, ale również przestronnością i wyjątkowym wystrojem. Z 1257-metrowej, płaskiej działki rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na piękne Karkonosze, a sam budynek o powierzchni użytkowej i całkowitej 98 m2 zapewnia wygodę i komfort dla całej rodziny. Wnętrze domu to przestronny, słoneczny salon o powierzchni 35 m2, którego dużych okien nie braknie, by wpuszczać do niego mnóstwo naturalnego światła. To w nim znajduje się piękny kominek oraz wyjście na przestronny, 50-metrowy taras, z którego rozpościera się wspaniały widok na Karkonosze. Nie tylko salon, ale również kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęty AGD, osobne WC z umywalką, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój i ganeczek tworzą idealne warunki do codziennego życia. Na piętrze natomiast znajdują się trzy sypialnie (13, 12, 11 m2), z których dwie posiadają wyjście na balkon od strony południowej z widokiem na góry. Duża łazienka z oknem, prysznicem, wanną narożną, WC, pralką, szafką i przedpokój to miejsce idealne do relaksu i odpoczynku. Dom jest w pełni wyposażony w ogrzewanie podłogowe, a także posiada dwa źródła ogrzewania: pompę ciepła (powietrze-woda) oraz panele fotowoltaiczne o mocy 8 kW umieszczone na dachu budynku. Dzięki temu rozwiązaniu panele całkowicie pokrywają zapotrzebowanie na prąd na ogrzewanie domu i ciepłą wodę, co pozwala na oszczędność i brak opłat za prąd. Na działce znajduje się również dwustanowiskowy, drewniany garaż oraz drewutnia na drewno do kominka. Własna studnia do podlewania licznych nasadzeń na działce oraz całkowicie ogrodzona posesja z bramą przesuwną zapewniają poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a nieruchomość posiada także monitoring. Okolica to raj dla miłośników natury, ciszy i spokoju. W odległości zaledwie 3 km znajduje się Galeria Sudecka z kinem, a centrum Jeleniej Góry oddalone jest o 6 km. Na wyciągnięcie ręki znajdują się również Szklarska Poręba (22 km) oraz Karpacz (24 km) z atrakcjami turystycznymi i wyciągami narciarskimi. WARUNKI TRANSAKCJI DO NEGOCJACJI ! ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu i prezentację

Oferujemy Państwu nietuzinkowa nieruchomość położoną w topowej lokalizacji dzielnicy Piaskowa Góra. Przedmiotem sprzedaży jest jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 290,85m2 (mieszkalnej 196,69m2) posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 530m2.

Do zaoferowania wspaniała nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni 7600 m2, bezpośrednio za nieruchomością po drugiej stronie znajduje się Karkonoski Park Narodowy. Nieruchomość znajduje się w cudownym zakątku Jeleniej Góry w Jagniątkowie. Obiekt znajduje się naprzeciwko domu Gerharda Hauptmanna co czyni go bardzo atrakcyjnym. Obiekt idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem krótko lub długoterminowy ( po dokończeniu inwestycji dostępnych będzie 19 samodzielnych apartamentów ) Przedmiotem sprzedaży są: DWIE DZIAŁKI o łącznej powierzchni 7600 m2. ( 2000m2 + 5600m2 ) BUDYNEK - WILLA składający się z 4 niezależnych apartamentów ( obiekt gotowy do zamieszkania i zarabiania ) o powierzchni całkowitej 270 m2 BUDYNEK A jednorodzinny w stanie surowym otwartym ( projekt Archon dom przy Wiosennej 22 ) - w trakcie budowy. Po wybudowaniu powierzchnia całkowita budynku 237,62 m2 BUDYNEK B wybudowany do poziomu "0" ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda ) w którym zaplanowane są 4 apartamenty każdy po około 60m2 ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia całkowita budynku 267,63 m2 BUDYNEK C wybudowany do poziomu "0" ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda ) w którym zaplanowanych jest 11 apartamentów ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia całkowita budynku 465,52 m2 Łącznie na dwóch działkach docelowo ma znajdować się 19 apartamentów. Planowana łączna powierzchnia wszystkich budynków to 1207,67 m2 Z działek roztacza się piękny krajobraz na las, oraz na Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie Działka pierwsza o powierzchni 2000m2 na której wybudowany jest budynek składający się z 4 apartamentów o wysokim standardzie. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Większość mebli robiona na indywidualne zamówienie, sprzęt AGD wysokiej jakości. Na działce znajduje się garaż 35m2 wraz z wiatą, która w okresie letnim pełni rolę altanki a poza sezonem jako wiata na samochód. Działka ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna przesuwna, zainstalowany monitoring posesji wysokiej jakości kamerami IP. Na działce znajdują się drzewa, krzewy oraz przepływa strumyk. Wjazd na posesję z głównej miejskiej drogi asfaltowej. Powierzchnia użytkowa budynku to 236,90m2 Apartament o powierzchni 34,80m2 w skład którego wchodzi: Łazienka 5,1m2 Salon z aneksem kuchennym 29,70m2. Z salonu wyjście na ogród. Apartament o powierzchni 77,00 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 56,50 m2 z wyjściem na taras Łazienka 7,90 m2 Pokój 12,60 m2 Kotłownia 4,40 m2. Zamontowany kocioł gazowy De Dietrich 35kW oraz powietrzna pompa ciepła. Pomieszczenie techniczne 5,80 m2. Apartament o powierzchni 33,20 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 17,1 m2. Łazienka 5,20 m2 Pokój 10,90 m2 Strych który można zaadaptować na kolejny pokój Apartament o powierzchni 65,80 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2. Łazienka 7,70 m2 Pokój 13,70 m2 Pokój 13,80 m2 Dom jest tak skonstruowany że może pełnić rolę osobnych 4 apartamentów lub jak teraz jednego dużego domu rodzinnego. Ogrzewanie gazowe - podłogowe. W salonie na parterze dodatkowo nowoczesny kominek. Działka druga o powierzchni 5600m2 z wydanym pozwoleniem na budowę 3 budynków. Budowa ruszyła w styczniu 2023 roku. Jednocześnie wykonano 3 gotowe fundamenty pod 3 budynki i rozpoczęła się budowa budynku A. Na działce wykonano już wszystkie prace ziemne takie jak: drenaże każdego z budynków, przyłącza elektryczne, przyłącza wodne, przyłącza kanalizacyjne oraz wyprowadzenie kanalizacji w każdym z budynków. Postawiono dwa szamba i podpięto je do budynków A i B. We wszystkich budynkach zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła ale jest możliwość na tym etapie przeprojektowania na ogrzewanie gazowe Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego według gotowego projektu dom przy Wiosennej 22 projektu Archon. Budynek jest w trakcie budowy i w ofertowej cenie będzie wybudowany do stanu zamkniętego otwar

Do sprzedania 1/2 domu na Piaskowej Górze. Nieruchomość położona nieopodal parku Sybiraków, bardzo spokojna lokalizacja, w sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Nowy dom - wysoki standard - Góra/Tarnowo PodgórneZ przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę bardzo stylowego, parterowego domu o wysokim standardzie, który spełni wszystkie Państwa oczekiwania. Ten piękny dom o powierzchni ok 133m2 oferuje wspaniałą i doskonale doświetloną przestrzeń do codziennego życia. Budynek z 2023 roku, gotowy do zamieszkania.NIERUCHOMOŚĆ:Lokalizacja:Dom położony jest w spokojnej, lecz bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Góra, blisko zjazdu na DK92, S11, a później autostrady A2. Do centrum Poznania dojedziemy w ok 25minut. Nieruchomość położona jest zaledwie 150 metrów od przystanku autobusowego, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych ważnych miejsc. Około 500 metrów od granicy z Tarnowem Podgórnym, co daje dostęp do pełnej infrastruktury, takiej jak sklepy, żłobki, przedszkola, szkoła, centrum sportowe oraz restauracje.Rodzinny dom parterowy o powierzchni całkowitej ok 133m² oferuje trzy komfortowe pokoje, które zapewnią prywatność każdemu domownikowi. Dwa z pokoi zostały zaaranżowane pod sypialnię i pokój dziecięcy, natomiast trzeci stanowi biuro. W domu znajdują się dwie stylowe łazienki, wyposażone w nowoczesne urządzenia sanitarne i eleganckie wykończenia. Jedna łazienka z prysznicem, druga z dużą wanną.Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym z rozprowadzonym systemem ogrzewania podłogowego, który zapewnia niższe koszty eksploatacji. Jest tu również miejsce na regał oraz pralkę i suszarkę.Amatorów gotowania z pewnością urzeknie nowoczesna, otwarta kuchnia, która została zaprojektowana w niezwykle pragmatyczny sposób. Na wyposażeniu zmywarka, duża płyta indukcyjna oraz lodówka z zamrażarką w estetycznej zabudowie. Zastosowanie stonowanych kolorów dodatkowo podkreśla elegancję tego miejsca.Największym atutem nieruchomości jest z pewnością bardzo przestronny i jasny salon z wysokim sufitem oraz licznymi przeszkleniami, które zapewnią dostęp do naturalnego światła i pięknego widoku na ogród.Kolejnym atutem jest przestronna antresola, która może być wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń do pracy, relaksu, rozrywki lub jako dodatkowa sypialnia czy pokój gościnny. Ponadto stryszek jako przestrzeń do przechowywania.Dom wykonany z bardzo wysokiej jakości materiałów, na podłodze niezwykle wytrzymałe i eleganckie panele winylowe, ułożone w jodełkę, bezprzylgowe stylowe drzwi, rozprowadzony system alarmowy. Nieruchomość wykończona "pod siebie".Ogród został zagospodarowany, z salonu widok rozpościera się na idealnie zielony trawnik z pięknymi nasadzeniami, który stworzy idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.Na tarasie wylewka betonowa, przygotowana pod deskę kompozytową lub inne obłożenie, stanowi idealne miejsce na letnie grillowanie i spotkania towarzyskie w gronie przyjaciół i rodziny.To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie luksusowy standard z dogodną lokalizacją. GŁÓWNE ATUTY:- lokalizacja- ogrzewanie podłogowe- zagospodarowany ogród- liczne przeszklenia- otwarty, wysoki salon- antresola- trzy niezależne pokojeFINANSE:cena: 890 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Nieruchomości Panorama mają Państwu do zaoferowania ładny dom wolnostojący z garażem o powierzchni użytkowej 148,6 m2 (powierzchnia całkowita 230m2).

Oferuję Państwu do sprzedaży piękną przedwojenną nieruchomość, willę z 1916 roku w znakomitej lokalizacji, posadowioną na dużej działce o powierzchni 1548 m2. Dom posiada 4 poziomy. Duża, sucha piwnica, gdzie znajdują się pralnia, suszarnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Pierwszy poziom mieszkalny to przedpokój, z którego przechodzimy do holu, z dębowymi schodami, prowadzącymi na piętro. Oprócz tego na tym poziomie znajdują się dwa duże pokoje (w jednym z nich możliwość podłączenia kominka, w tej chwili jest piec typu koza), weranda, kuchnia oraz łazienka. Drugi mieszkalny poziom to dwa duże pokoje, weranda, mały pokój oraz pomieszczenie na drugą łazienkę z wyprowadzonymi mediami. Nad tym poziomem przestronny strych. W domu zachowano starą stolarkę drzwiową oraz drewniane podłogi, częściowo odnowione. Niektóre okna zostały wymienione. Poza tym w domu nowa instalacja centralnego ogrzewania na piec gazowy. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja elektryczna wymieniona częściowo. W 2005 roku została przełożona dachówka. Woda oraz gaz z sieci, możliwość podłączenia kanalizacji, w tej chwili znajdują się dwa szamba. Wokół domu duży ogród. Atutem domu jest niewątpliwie lokalizacja. Spokojna, zielona dzielnica. Blisko Uzdrowiska Cieplice, tras spacerowych. Oferta dla wszelkich miłośników domów z duszą.

Góra, komfortowy dom z lokalem użytkowym, 298 m2, sprzedam, 940 000 zł. Na sprzedaż dom o powierzchni 205 m2, z lokalem użytkowym o powierzchni 48 m2 (możliwość zrobienia części mieszkalnej, z garażem (45 m2), w zabudowie szeregowej, z monitoringiem oraz alarmem.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Polecam Państwu na sprzedaż unikalną, przepięknie położoną nieruchomość położoną w miejscowości Góra, gmina Pobiedziska, objętą MPZP z możliwością rozbudowy przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego z bezpośrednim zejściem do jeziora Góra oraz własną linią brzegową. Na działce został wybudowany Garaż / Wiata oraz domek gospodarczy. Działka jest ogrodzona! DOSTĘPNE MEDIA : -Prąd -Woda -Szambo Nieruchomość posiada powierzchnię ok.6400 m2, wymiary działki - front działki wynosi ok 38m,jej długość około L 230m./P 203m. Część działki dochodząca do jeziora stanowi łagodną skarpę o powierzchni 3400m2. Na cały teren obecni Właściciele mają zrobiony projekt z zagospodarowanym całym terenem projekt zawiera rodzaje roślin i drzew, które można nasadzić oraz architekturą i plan jej aranżacji. Pozostała część działki to teren płaski obszar ok 3000m2. Z cudownymi nasadzeniami. Działka ta położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w pobliżu działki położony jest również światłowód. Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki z obrębu Góra Podstawa prawna uchwała nr XLV/413/2017 z 2017-06-29 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Góra (Dz.U Woj. Wielkopolskiego z 2017-07-10, poz. 4998) Przeznaczenie w planie: - 16MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (6231 m2 ) Ustalenia szczegółowe: 7. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 14MN, 16MN, 20MN, 22MN, 24MN, 26MN, 27MN: 1) zachowuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszej uchwale; 2) dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej, b) jednego budynku garażowego w obrębie jednej działki budowlanej, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 0,5, - minimalny - 0,02, b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowego - 50 m², c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%, jednak nie więcej niż 350 m², d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; 4) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków: a) obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, c) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 9 m, - budynku garażowego - nie więcej niż 6 m, d) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynku garażowego - jedna kondygnacja nadziemna, e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1 m nad poziom terenu, f) geometria dachu: - dla budynku mieszkalnego dachy strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30° do 45°, - dla budynku garażowego dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego, g) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglany do odcieni czerwonego lub w odcieniach grafitu, h) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego; 5) zakazuje się niwelacji terenu zmieniające naturalne ukształtowania powierzchni ziemi; 6) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych na terenie posesji, zgodnie z zapisami § 29 ust 1 pkt 8; 7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 1500 m². Jezioro Góra, leżące w dolinie rzeki Cybiny, na skraju Parku Krajobrazowego Promno, ze względu na swoje położenie w dolinie nie jest miejscem plażowania i letnich kąpieli okolicznych mieszkańców, a wyłącznie miejscem gdzie można wybrać się na spacer, posłuchać koncertu licznie gnieżdżącego się tu ptactwa, powędkować i kontemplować ciszę l