UWAGA ! Ze względu na aktualnie trwające postępowanie znoszenia współwłasności w nieruchomości możliwy ZAKUP TYLKO GOTÓWKĄ. -Przedstawiam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 28 m2, znajdującą się w miejscowości Sulimów (gm. Siechnice), kilka minut od granicy Wrocławia. -Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z lat 20, na który aktualnie składa się 6 mieszkań. Budynek po remoncie dachu, kominów i instalacji, w tym roku planowany remont elewacji. Czysta klatka schodowa po odświeżeniu. -MEDIA: - woda miejska - prąd - kanalizacja - szambo wspólne dla budynku -ATUTY : - MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE ! - cicha i spokojna okolica, bardzo blisko Wrocławia - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, właśnie przechodzi kompleksowe odświeżenie (pozostały drobne prace wykończeniowe)- kameralny budynek, w trakcie renowacji- niskie koszty utrzymania - możliwość dokupienia strychu i powiększenia przestrzeni - łatwa komunikacja z Wrocławiem dzięki stacji PKP 3 km od miejscowości (dojedziemy do niej autobusem/samochodem/rowerem)ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA DOPŁATĄ -LOKALIZACJA Sulimów to niewielka wieś znajdująca się w gminie Siechnice, 4 km od południowej granicy Wrocławia i 14 km od Centrum. W miejscowości znajduje się lokalny sklep, w którym znajdziemy produkty pierwszej potrzeby, a do Siechnic dojedziemy w 10 minut miejscowym autobusem. Tam znajdziemy całą niezbędną infrastrukturę - duże sklepy, stację kolejową, szkołę, Urząd Miejski. Druga stacja PKP oddalona o 3km znajduje się w Zębicach Jest to dobra lokalizacja dla osób uciekających z miasta, ale chcących pozostać w jego zasięgu. -OPIEKUN OFERTY:Martyna Szczepaniuk + 48 660 713 719

IWINY OD DEWELOPERA / BEZ PROWIZJI / BEZ PODATKU / KAWALERKI / LOKALE /

Mikroapartament Fabryczna Opis Mikroapartament o powierzchni 17 m2, usytuowany na parterze z bezpośrednim dostępem do ogrodu, Faktura 23% 1. Mieszkanie, kawalerka Jednopokojowe, nowe, wykończone i wyposażone, w budynku oznaczonym jako budynek hotelowy, usytuowany w zamkniętym/ogrodzonym terenie. Doskonała aranżacja i pełne wyposażenie wraz ze sprzętem AGD firmy BOSCH. Lokal o wysokości 300cm daje wygodną przestrzeń i duże możliwości przechowywania, bez ograniczania powierzchni. Lokal najlepiej usytuowany, spośród wszystkich w całym budynku, z bezpośrednim dostępem do ogrodu i parkingu. Wygodna łazienka z dużym prysznicem 80x125cm. Duże okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie, doskonale doświetlają całe mieszkanie lub na życzenie, skutecznie zaciemniają tą przestrzeń. Tylko 325 000zł netto + VAT (23%), Pełna własność. Kupując na firmę, możesz amortyzować tą inwestycję. Wartość podatku VAT może wrócić do Ciebie. Niski koszt utrzymania. Wysoka stopa zwrotu. Łatwy wynajem z uwagi na wyjątkową lokalizację. Pewny zysk związany ze stale rosnącymi cenami nieruchomości.

Kameralne mieszkanie na Iwinach, ze świetną komunikacją z Centrum. Autobus 220 metrów, stacja kolejowa 4,3 km Każdy dom posiadać będzie wysoki standard wykończenia rolety elektryczne na parterze, ogrzewanie podłogowe, instalacje pod montaż paneli fotowoltaicznych, garaż lub miejsce postojowe - 20 000 PLN. domofon, drzwi antywłamaniowe, teren zamknięty Na terenie inwestycji zaplanowano drogi wewnętrzne wyłożone kostką, oświetlenie oraz niskie nasadzenia. Wygodne połączenie z centrum Wrocławia zapewniają szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, przystanek autobusowy oraz nowe połączenie PKP Iwiny-Wrocław Główny. W pobliżu osiedla znajduje się Park Bieńkowicki, a w odległości 4 km - popularne miejsce wypoczynku wrocławian - Park Brochowski. M111 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Stan deweloperski, odbiór kluczy pod koniec czerwca 2024 Sprzedający spółka płatnik VAT, dlatego brak PCC Powierchnia mieszkania 32,2m2 + balkon około 3m2 + poddasze około 12m2 Podana cena za mieszkanie 349 900 zł jest ceną brutto, Sprzedający wystawia fakturę VAT 8% Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne, cena - 25 tys. zł. brutto Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Mam przyjemność zaprezentować apartament na drugim piętrze w dwukondygnacyjnym budynku na wspaniałym osiedlu w spokojnej okolicy. Bieńkowice - na południe od Brochowa jest dzielnicą spokojniejszą i z niską zabudową, nie ma tu wielopiętrowych budynków zabierających przyjemność i komfort z mieszkania. Wszystko jest niskie i kameralne - 5min autem do Biedronki, 10 do Lidla - 4min do Aquapark Brochów dla miłośników wodnych atrakcji - Dworzec Wr. Brochów 5min autem, a dworzec Iwiny 10min - bardzo dużo parków w pobliżu: Bieńkowski, Na Skraju i Brochowski - 3min do Wschodniej Obwodnicy skąd dojedziemy do innych dzielnic oraz A4, S8, S5 w przeciągu 15min - 5min do pasażu handlowego w Żernikach gdzie jest Action i drogeria DM - autobusy zawiozą Cię do ścisłego Centrum a także na Bielany - dla miłośników wycieczek rowerowych Wschodnia Obwodnica ma asfaltowe, szerokie, nie uszkodzone chodniki, które ciągną się przez 25km, idealnie na rolki, bieganie czy rower właśnie - przedpokój 5,9m2 - łazienka 4,23m2 - pokój z aneksem kuchennym 20,76m2 - balkon ok. 4m2 Mieszkanie ma ekspozycje zachodnią, dzięki czemu można rozkoszować się zachodami słońca siedząc na balkonie. Na terenie osiedla znajdą się place zabaw oraz dużo zieleni a za razem 91 miejsc parkingowych Do tego są miejsca w garażu podziemnym za 33tys. zł. Komórka lokatorska jest dostępna za 4000zł/m2 Możemy zaoferować zaufane ekipy wykończające mieszkania pobieramy prowizji i PCC W razie pytań zapraszam do kontaktu - 506068409 Mam jeszcze wiele nieruchomości, także znajdziemy idealnie lokum dla Ciebie; ) Nr lokalu: E1.2.14 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 24,51 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w Siechnicach Inwestycja łączy w sobie nowoczesny minimalizm z elegancją. Nieruchomość znajduje się w budynku o nietuzinkowej rzeźbie, ze szklanymi balustradami i designerskimi ościeżnicami, usytuowanym w dynamicznie rozwijających się Siechnicach, nieopodal Wrocławia. Budynek posadowiony na nowym i rodzinnym osiedlu. Oddane do użytku! Lokalizacja w samym sercu Siechnic, przy Rynku z reprezentacyjnym ratuszem. W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze parki i tereny sportowo-rekreacyjne, które pozwolą na odpoczynek na świeżym powietrzu. Siechnice to miejsce prężnie rozwijające się w aglomeracji Wrocławia, gdzie znajduje się centrum handlowe, urzędy, sklepy, a także lokale usługowe. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazaniu nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Numer lokalu: U1 Posiadamy w ofercie mieszkania o różnych metrażach i cenach w inwestycjach we Wrocławiu i okolicach. Zapraszam do kontaktu! Magdalena Wróbel Doradca ds. nieruchomości 726 777 157 SMInwestycje Sp. z o.o.

Funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem dla ceniących spokój Ofertę prezentuję w ramach współpracy z deweloperem, dlatego nie pobieram od Państwa prowizji ! - pokój z aneksem kuchennym - 14,43m2 - pokój - 9,76m2 - azienka - 3,43m2 - przedpokój - 2,96m2 + ogródek Inwestycja położona jest w podwrocławskiej miejscowości Iwiny, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, ale i możliwość szybkiego przedostania się do Wrocławia. - niedaleko park bieńkowicki - przystanek autobusowy, kolejowy - dobry dojazd do wschodniej obwodnicy wrocławia - przedszkole oraz szkoła podstawowa - sklep spożywczy, plac zabaw, idealne tereny pod spacery lub rowery wzdłuż rzeki Zabudowa szeregowa - komfort życia wyższy niż w bloku. Kilka etapów inwestycji - zapytaj telefonicznie, a znajdziemy idealne lokum : ) Zapraszam na bezpłatną prezentację! Jakub Skiba, Expander, 660468486. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

PROMOCYJNA CENA | BRAK PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera. Do sprzedania nowa w niskiej zabudowie w Iwinach, zaledwie 9 km od Rynku we Wrocławiu. Nieruchomość będzie gotowa w trzecim kwartale 2024 roku. powierzchnia 33,92 m2 rzut w galerii Zadzwoń i zapytaj o inne dostępne domy w tej inwestycji. powierzchnia kawalerek od 29 do 34 m2 W 1 etapie przewidziano tylko 2 budynki (pierwsza i druga linia zabudowy od ul. Brochowskiej), a w nich 16 mieszkań i 8 lokali usługowych. Miejsce postojowe naziemne, bezpośrednio przy mieszkaniu, w cenie 18 tysięcy złotych. Wysoki standard deweloperski, dobra dostępność komunikacyjna oraz spokojna okolica sprawia, że jest to świetne miejsce do życia. - niska zabudowa - pełna infrastruktura i mała architektura - asfaltowa droga dojazdowa - oświetlone i wyłożone kostką drogi wewnętrzne. - 10 min. spacerem Park Brochowski - 2 min. spacerem przystanek autobusowy - 5 min. rowerem sklep spożywczy - 5 min. autem przedszkole/szkoła podstawowa - 5 min. autem wschodnia obwodnica Wrocławia Połączenie PKP Iwiny-Wrocław Główny, bez korków w kilka minut. Jeśli szukasz kawalerki z małym ogródkiem, jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia, to inwestycja idealna dla Ciebie. Cena 380 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację : ) Krzysztof Lewicki tel. 780 039 721 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 34,14 m2 zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w Siechnicach Inwestycja łączy w sobie nowoczesny minimalizm z elegancją. Nieruchomość znajduje się w budynku o nietuzinkowej rzeźbie, ze szklanymi balustradami i designerskimi ościeżnicami, usytuowanym w dynamicznie rozwijających się Siechnicach, nieopodal Wrocławia. Budynek posadowiony na nowym i rodzinnym osiedlu. Oddane do użytku! Lokalizacja w samym sercu Siechnic, przy Rynku z reprezentacyjnym ratuszem. W najbliższym otoczeniu znajdują się malownicze parki i tereny sportowo-rekreacyjne, które pozwolą na odpoczynek na świeżym powietrzu. Siechnice to miejsce prężnie rozwijające się w aglomeracji Wrocławia, gdzie znajduje się centrum handlowe, urzędy, sklepy, a także lokale usługowe. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazaniu nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Numer lokalu: U2 Posiadamy w ofercie mieszkania o różnych metrażach i cenach w inwestycjach we Wrocławiu i okolicach. Zapraszam do kontaktu! Magdalena Wróbel Doradca ds. nieruchomości 726 777 157 SMInwestycje Sp. z o.o.

Idealny zakup inwestycyjny! Świetna lokalizacja! Ścisłe Centrum-Stare Miasto, okolice ul. Piłsudskiego/ Dworzec Główny PKP/ nowy Apartamentowiec 2023 Możliwość odliczenia podatku 23% VAT! ( działalność gospodarcza jak i osoby fizyczne) Podana cena jest kwotą brutto z wykończeniem- Lokal wykończony "pod klucz" z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciu W skład lokalu wchodzi pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. Wykończenie wnętrza w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem uniwersalnych rozwiązań. Apartament ten może być znakomitym celem biznesowym pod wynajem długo jak i krótkoterminowy, korzystnym rozwiązaniem dla firm To także doskonała propozycja dla rodziców przyszłych studentów - własna przestrzeń będzie atrakcyjniejsza od lokum w akademiku. Atuty inwestycji: Ścisłe Centrum miasta Minimalistyczna architektura Monitoring całodobowy Wysoki standard wykończeń Wózkownia, rowerownia Lokal z 23%VAT (z możliwością odliczenia) Lokalizacja Doskonała lokalizacja inwestycji w centrum Wrocławia- zapewni łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Przyszli mieszkańcy oraz inwestorzy docenią bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. Lokalizacja dogodnie skomunikowana z każdą wrocławską uczelnią. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwi bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Idealna oferta dla osób, które chcą mieć dużo światła po południu i dużo otwartej przestrzeni.Główne atuty nieruchomości: • dobra ekspozycja na strony świata• bez wykończeń do indywidualnej aranżacji• bliskość szkoły/przedszkolaNieruchomość złożona z: • pokój z aneksem kuchennym 41,08 m.kw• łazienka 2,47 m.kw• antresola 38,26 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • loggiaTyp ogrzewania: ogrzewanie miejskie. Typ własności: własność. Budynek w którym jest to mieszkanie znajduje się w atrakcyjnym miejscu, z jednej strony blisko trasy do Wrocławia i Oławy, z drugiej - jest tam całkiem cicho.Położenie z jednej strony w niedaleko od ścisłego centrum oraz dobry dostęp do nowoczesnej infrastruktury poprawią Twój prywatny komfort, dzięki czemu będziesz bardziej wypoczęty i zadowolony z życia w tym wygodnym miejscu.Samo to nietuzinkowe dwupoziomowe mieszkanie wyróżnia się bardzo słonecznym spektakularnym salonem o wysokości 5,5 m.!, oraz możliwością zaaranżowania nawet do czterech pokoi i dwóch łazienek.Rynek pierwotny. Bez PCC. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa deweloper.W pobliżu (czas w minutach na piechotę) :- plac zabaw - 2,- przystanek autobusowy, Lidl, Biedronka, stacja benzynowa (sklep 24h) - 4,- nowa szkoła podstawowa - 6,- przedszkole - 8,- urząd miejski - 16,- dworzec PKP, ośrodek zdrowia, kąpielisko Laguna - 27.Połączenie z Wrocławiem komunikacją miejską oraz PKP.Możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego za 13.000 zł.Nieruchomość świetnie się sprawdzi zwłaszcza dla rodziny z większymi dziećmi.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś.ZADZWOŃ: 883 376 200. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.