Bez prowizji, bez PCC! Na sprzedaż mieszkanie w nowej inwestycji NATURA GRUSZCZYN. Wyjątkowe cechy: - POMPY CIEPŁA- 2 MIEJSCA POSTOJOWE - KANALIZACJA - DUŻY OGRÓDEK (195 m2) Świeżo ukończona inwestycja w doskonałej lokalizacji, blisko natury. 10-15 minut od ronda Śródka. Inwestycja składa się z 4 niezależnych lokali w budynku (2 na dole, 2 na górze). Mieszkanie nowe, nigdy nie użytkowane, świeżo wykończone. Układ sprzedawanego mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - 2 sypialnie, - łazienka z WC, - garderoba. Łączna powierzchnia: 74,49 m2. Do tego dochodzi ocieplane poddasze o powierzchni 18,54 m2, które można zaaranżować na powierzchnię mieszkalną. Powierzchnia z poddaszem: 93,03 m2. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 195 m2. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt: tel. 690 51 52 36

NOWE GARBY PROMOCJA CENOWA ! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT ! Polecam lokale mieszkalne w nowej inwestycji położonej w Garbach/Zalasewie przy ulicy Spółdzielczej. Dogodna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (przystanek autobusowy znajduje się 50m od osiedla). Czas dojazdu do granic Poznania - 2min, czas dojazdu do centrum Poznania - 15min. W bliskim sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura (nowe szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, sklepy, centra handlowe) i tereny doliny Michałówki sprzyjające turystyce pieszej i rowerowej. W skład osiedla wchodzą 2 nowe, niskie budynki, otoczone zielenią. W każdym budynku znajduje się tylko 8 mieszkań, co podkreśla kameralny charakter osiedla. Dla wygodny mieszkańców przy terenie osiedla zlokalizowano teren zielony, z siłownią zewnętrzną i placem zabaw oraz sklep spożywczy. Bezpieczeństwo na terenie osiedla zapewnić ma system monitoringu 24h z nadzorem firmy ochroniarskiej, oraz system wideodomofonów w każdym mieszkaniu. Budynki wykonane zostały w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, a teren osiedla zagospodarowany z miejscami parkingowymi, nasadzeniami i trawnikami. Każdy lokal wyposażony jest w przestronny balkon o powierzchni ponad 7m2. Pełne media - sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa oraz światłowód. Powierzchnia mieszkania - 62,57 m2, piętro I, ilość pokoi - 3 Na powierzchnię mieszkania składa się: - pokój z aneksem kuchennym: 23,61 m2 z wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,08 m2. - pokój: 11,66 m2 - pokój: 11,74 m2 - łazienka: 5,78 m2 - garderoba: 2,27 m2 - korytarz: 7,51 m2 Możliwość dokupienia: - miejsca garażowego o wymiarach 5,5 m x 3 m, z indywidualną bramą garażową z napędem elektrycznym o wysokości 3,15 m w cenie 38000 zł Inwestycja jest już gotowa ! Wszystkie ceny brutto, z 8% podatkiem VAT - Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnej 2% UWAGA ! PROMOCJA - Nowe mieszkanie - Nowy ekspres Zarezerwuj mieszkanie w maju - otrzymasz markowy ekspres do kawy Jura Prezentacja tel. 609100299 Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Na sprzedaż oferuję przestronne bezczynszowe mieszkanie, mieszczące się na pierwszym piętrze w budynku dwulokalowym z 2010 roku. Znajduje się nieopodal Poznania (9km), w Paczkowie. Powierzchnia użytkowa wraz z prywatną klatką schodową to ponad 91m2, natomiast powierzchnia mieszkania to 78m2 + 30m2 tarasów z każdej strony budynku. Mieszkanie składa się z obszernego przedpokoju, łazienki z toaletą (4,8m2), toalety (1m2), dwóch sypialni (ponad 11 i ponad 13 m2)oraz salonu z kuchnią (35,5m2). Do mieszkania przynależne jest jedno miejsce parkingowe oraz wspólny ogródek (oficjalnie Wyposażenie: światłowód, klimatyzacja, nowa zmywarka, system alarmowy, kamery zewnętrzne, rolety wewnętrzne, moskitiery etc. 5-10min spacerem jest supermarket, apteka, piekarnia, żłobek, przedszkole, szkoła. Dworzec kolejowy ok 10 min na piechotę (do Avenidy/dworzec główny w Poznaniu, pociąg jedzie 18 minut). Mieszkanie jest duże, bardzo dobrze wyposażone, świetnie zlokalizowane i gotowe do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu.

NOWE GARBY PROMOCJA CENOWA ! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT ! Polecam lokale mieszkalne w nowej inwestycji położonej w Garbach/Zalasewie przy ulicy Spółdzielczej. Dogodna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (przystanek autobusowy znajduje się 50m od osiedla). Czas dojazdu do granic Poznania - 2min, czas dojazdu do centrum Poznania - 15min. W bliskim sąsiedztwie rozbudowana infrastruktura (nowe szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, sklepy, centra handlowe) i tereny doliny Michałówki sprzyjające turystyce pieszej i rowerowej. W skład osiedla wchodzą 2 nowe, niskie budynki, otoczone zielenią. W każdym budynku znajduje się tylko 8 mieszkań, co podkreśla kameralny charakter osiedla. Dla wygodny mieszkańców przy terenie osiedla zlokalizowano teren zielony, z siłownią zewnętrzną i placem zabaw oraz sklep spożywczy. Bezpieczeństwo na terenie osiedla zapewnić ma system monitoringu 24h z nadzorem firmy ochroniarskiej, oraz system wideodomofonów w każdym mieszkaniu. Budynki wykonane zostały w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, a teren osiedla zagospodarowany z miejscami parkingowymi, nasadzeniami i trawnikami. Każdy lokal wyposażony jest w przestronny balkon o powierzchni ponad 7m2. Pełne media - sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa oraz światłowód. Powierzchnia mieszkania - 48,35 m2, piętro II, ilość pokoi - 2 Na powierzchnię mieszkania składa się: - pokój z aneksem kuchennym: 26,72 m2 z wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,08 m2. - pokój: 11,07 m2 - łazienka: 4,61 m2 - korytarz: 5,95 m2 Możliwość dokupienia: - miejsca garażowego o wymiarach 5,5 m x 3 m, z indywidualną bramą garażową z napędem elektrycznym o wysokości 3,15 m w cenie 38000 zł Inwestycja jest już gotowa ! Wszystkie ceny brutto, z 8% podatkiem VAT - Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnej 2% UWAGA ! Zarezerwuj mieszkanie w maju - otrzymasz markowy ekspres do kawy Jura Prezentacja tel. 609100299 Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. NOWE GARBY mieszkania gotowe Wysoki Standard !

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,5m2. Niski blok. Trzy niezależne pokoje, z loggią. Mieszkanie wyremontowane. Kuchnia zawiera nowe meble (2023), łazienki umeblowane. Blok ocieplony (2021). Lokalizacja: Swarzędz centrum, osiedle Dąbrowszczaków, piękna okolica, blisko jeziora (5 minut spacerem). W pobliżu przystanki autobusowe (bardzo dobre połączenie z Poznaniem, nawet w nocy), sklepy żabka (w bloku obok), Biedronka (5 minut), Lild (12 minut), Kaufland (10 minut). W najbliższej okolicy również żłobki, przedszkola oraz szkoły (2-10 minut spacerem). Mieszkanie składa się z: Pokój 1: 21,4m2 Pokój 2: 12m2 Pokój 3: 11.8m2 Kuchnia: 7,1m2 Łazienka: 3,2m2 WC: 1,1m2 Przedpokój: 7,9m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub zdjęć, zapraszam do kontaktu, preferowany kontakt telefoniczny.

Nowoczesne i wygodne mieszkanie 3 pokojowe Dokładne wymiary na rzucie - ostatnie zdjęcie ogłoszenia ★★ Zapewniamy darmową pomoc doradcy finansowego ★★ Bez: ☑ PCC ☑ Prowizji ☑ Ukrytych kosztów 119 mieszkań w pierwszym etapie budowy 8 budynków oraz domy w zabudowie bliźniaczej Miejsca parkingowe Każde mieszkanie posiada balkon lub taras z ogródkiem Komórki lokatorskie dla każdego mieszkania Lokale usługowe na terenie osiedla Bezpieczny plac zabaw Dogodna komunikacja z Poznaniem oraz Swarzędzem Wiaty i stojaki rowerowe Lokalizacja: ★ Centrum miasta Poznań: 15 minut samochodem ★ Tereny rekreacyjne w Swarzędzu:8 minut samochodem ★ Jezioro Maltańskie:16 minut samochodem ★ Dworzec Kolejowy Swarzędz:6 minut samochodem ★ Przystanek autobusowy do Poznania:2 minuty pieszo Dostępne również inne mieszkania w tym obiekcie. Kontakt: Bartosz Jarzemski tel: 664 119 023 nr. lokalu 202 Ogłoszenia, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Art. 71 KC Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

O Inwestycji Gwiazdowo to jedna z największych inwestycji realizowana w województwie wielkopolskim. Osiedle powstanie w atrakcyjnej okolicy w samym centrum Gwiazdowa, w bliskim sąsiedztwie Kostrzyna Wielkopolskiego. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Naszym zamierzeniem jest stworzenie miejsca kompleksowego, dedykowanego dla wszystkich. Single, rodziny z dziećmi, młode pary czy seniorzy - w Gwiazdowie każdy znajdzie wymarzone miejsce dla siebie. Gwarantujemy szereg udogodnień, dzięki którym mieszkańcy będą mogli odnaleźć ciszę i harmonię, bliskość natury, jak również sprawną komunikację z metropolią. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000m2 na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy.

3-pokojowe mieszkanie numer 114 na 1. piętrze w budynku 1 w Inwestycji Nove Garby Dewelopera Agrobex Las w Garbach (4 minuty samochodem do leśnego parkingu) Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (8 minut samochodem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) M1 Poznań, IKEA (13 minut samochodem) Wjazd na A2 (12 minut samochodem) Na wschód od Poznania, ul. Tulecka, Garby Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer A2.5.1 na 5. piętrze w Inwestycji ATAL Idea Swarzędz Dewelopera ATAL Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (10 minut spacerem) Lidl (4 minuty samochodem), Biedronka (4 minuty samochodem) CH M1 Poznań, IKEA (14 minut samochodem) ATAL Idea Swarzędz - poznaj inwestycję Inwestycja ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne i kameralne osiedle, zlokalizowane w doskonale skomunikowanym obszarze. Z pewnością przypadnie do gustu mieszkańcom, dla których istotny jest i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Na wschód od Poznania, ul. Tabaki, Swarzędz Istotne punkty w okolicy inwestycji

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu • Powierzchnia lokalu - o Przestronny salon (28 m2) z wyjściem na taras (10 m2) o Sypialnia (14 m2) o Pokój (11 m2) o Korytarz (15 m2) o Łazienka (5 m2) o Toaleta z pralnią (1,7 m2) o Oddzielna kuchnia (11 m2) dla mieszkańców! Biedronka (3 km), Dino (3 km), Lidl (3,5 km), Castorama (3,8 km) stacja kolejowa Swarzędz (3 km) przystanek autobusowy Kruszewnia/os. Izabelin pod samym budynkiem! 7 szkół podstawowych, przedszkole, Liceum, Technikum oraz Szkoła Muzyczna w promieniu 4 km! paczkomat, jezioro, Pływalnia Wodny Raj, McDonald's, liczne lokale usługowe i gastronomiczne, tereny zielone. Mieszkanie na w budynku wielorodzinnym. zamykane osiedle z Forma własności: Pełna własność - Mieszkanie (w tym prysznic z hydromasażem, wanna, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka, stół, łóżko - wszystko widoczne na zdjęciach zostaje na nieruchomości). na wszystkich oknach. czynsz wynosi ok. i zawiera opłaty za ogrzewanie centralne, wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Dociągnięty jest również światłowód! Mieszkanie TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ 602-755-661 Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

0% prowizji - Bez podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnej) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu mieszkalnego. Powierzchnia: Mieszkanie o powierzchni 67,4m² + poddasze do adaptacji ok 20m² na działce o powierzchni 102,3m² Planowany termin oddania - 07/2024 Rozkład pomieszczeń: Parter: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka Piętro: 2 sypialnie oraz Łazienka. Strych: (wymiary pomieszczenia ok. 20m²) Wyposażenie i komfort: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Okna trzyszybowe, pięciokomorowe Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm Ocieplenie poddasza dwuwarstwowe o grubości 30cm Nowoczesna dachówka Taras o wielkości 8 m2 Okazałe okna w pomieszczeniach (okno tarasowe o szerokości 3,6m i wysokości 2,3m) Zgodnie z Dyrektywą EPBD od 2030 roku kotły gazowe nie powinny być instalowane w nowych budynkach. Dodatkowo od 2027 roku w życie wchodzi ETS2 czyli dodatkowy podatek w cenie paliwa kopalnego (Gazu) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z Pompą Ciepła/Kotłem elektrycznym, Państwa dom spełnia już najnowsze wymagania. Lokalizacja i udogodnienia: Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy wśród zabudowy domów jednorodzinnych 2 minuty od Zalasewa (Gowarzewo ul. Miła) W bliskiej odległości przystanek (komunikacja autobusowa świetnie połączona z Poznaniem i Swarzędzem Przedszkole, żłobek Plac zabaw Bliskość sklepów Super lokalizacja gwarantująca łatwą i szybką komunikację - do Poznania można dojechać korzystając ze wschodniej obwodnicy Poznania S5lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji oraz prezentację. Aby umówić termin spotkania, proszę o kontakt. Anna Dom pod Poznaniem tel.537-065-971 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 KC ani innych przepisów prawa. Pokaż mniej

Nowoczesne 3pok mieszkanie Poznań/Zalasewo Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe, jasne, przestronne w pełni urządzone, 3 pokojowe mieszkanie z tarasem w Zalasewie. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 62 m2. Składa się: - z przestronnego salonu (20m2) z wyjściem na taras (13m2), - oddzielnej kuchni (10,5m2) - sypialni (11m2), - pokoju dziecięcego/ gabinetu (10m2), - łazienki ( 4m2), - holu (6,5 m2) Pokoje oraz kuchnia są w pełni wyposażone. Na wyposażeniu kuchni są niezbędne sprzęty takie jak: lodówko-zamrażarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka w zabudowie. W łazience jest wanna, WC, umywalka oraz lustro. Wszystkie meble w mieszkaniu wykonane na indywidualne zamówienie. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny, umeblowany taras.

Polecam piękne mieszkanie położone w urokliwym kompleksie mieszkaniowym znajdującym się w miejscowości Kruszewnia, ok 2 km od centrum Swarzędza Lokal składa się z pokoju dziennego, 2 sypialni, kuchni, łazienki, garderoby i tarasu. Kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka i płyta ), pokoje jasne, sypialnia z wyjściem na taras. Do mieszkania przynależy piwnica. Apartament znajduje się w kompleksie mieszkaniowym położonym w otoczeniu zieleni, blisko infrastruktura miejska w Zalasewie lub Swarzędzu. Niski czynsz do wspólnoty- ok 620 zł z ogrzewaniem ( mieszkają trzy osoby ) Zapraszam na prezentację Elżbieta Mąderek 605-057-392

w cenie 2 miejsca postojowe - fotowoltaika 3 kw - ogród do 200 m - mieszkania bezczynszowe

Komfortowe 3 pokojowe z balkonem. Swarzędz! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, niezwykle komfortowego 3 pokojowego mieszkania znajdującego się w spokojnej części Swarzędza przy ulicy Promykowej. Nieruchomość mieści się na 3 piętrze w zadbanym, niskim bloku ( willi miejskiej). Powierzchnia : 67,2 m2 Cena: 649 000 zł Idealna lokalizacja - sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, do Centrum Poznania zaledwie 15 minut samochodem. W okolicy - centrum handlowe (ETC), sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, place zabaw, przedszkola, szkoły, kawiarnie i restauracje. Przy bloku - liczne, bezpłatne miejsca parkingowe. Na nieruchomość składają się: - przestronny, słoneczny salon z wyjściem na balkon, - 2 sypialnie, - osobna kuchnia z oknem (nowe blaty), - łazienka z prysznicem i umywalką, - pomieszczenie gospodarcze, - przedpokój. Dodatkowo: - wózkarnia, - w salonie i sypialniach niedawno cyklinowana deska barlinecka, - przestronna szafa pod zabudowę w sypialni i w pokoju dziecięcym, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, mieszkanie dwustronne, - prężnie działająca wspólnota - dach remontowany w 2024 r, wkrótce odnawianie balkonów, - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - miesięczne opłaty: czynsz do wspólnoty ok 400 zł/ 3 os (prąd oraz gaz wg zużycia). Zapraszam na prezentację! Nr oferty w biurze: 2024/SW/W/AR/EP/6 Ewa Palacz tel: 500 114 440 Agnieszka Ratajczak tel: 516 072 023 / 509 156 049 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie

Idealna Inwestycja lub Dom dla Rodziny na Poznańskich Zawodach** Przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m² zlokalizowane na pierwszym piętrze historycznej kamienicy przy ulicy Gnieźnieńskiej 61, w sercu pożądanej dzielnicy Poznania - Zawady. Lokal składa się z dwóch przestronnych pokoi (24,5 m², 24,5 m² i 13 m²), oddzielnej, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki do własnej aranżacji, co stanowi idealną płaszczyznę do wcielenia w życie swoich marzeń o idealnym wnętrzu lub możliwości podziału pod inwestycje. Główny salon, od południowej strony zapewnia ciepło i świetlistość przez cały dzień, tworząc idealne warunki do wypoczynku i pracy. Nieruchomość oferuje unikatowy potencjał adaptacji na trzy niezależne kawalerki, co otwiera drzwi do atrakcyjnych możliwości wynajmu i zwiększenia rentowności inwestycji. Niski czynsz () oraz atrakcyjna cena zakupu czynią tę ofertę niezwykle konkurencyjną na rynku. Obecnie status prawny to udziały z możliwością przekształcenia na księgę wieczystą, otwierając drogę do pełnej własności. Ogrzewanie gazowe zapewnia ciepło i komfort w chłodne dni, a dostępny parking pod kamienicą dodaje wygody mieszkańcom i ich gościom. Zawady, znane z doskonałej infrastruktury i bliskości do centrum Poznania, oferują pełen wachlarz udogodnień: sklepy, przedszkola, szkoły, wszystko w zasięgu ręki. Dzięki świetnie rozwiniętej sieci komunikacyjnej dostęp do centrum miasta jest szybki i wygodny, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i dla osób aktywnie uczestniczących w życiu miejskim. Mieszkanie na Zawodach to nie tylko miejsce do życia, ale i przemyślana inwestycja, która z czasem zyska na wartości. Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości. Odkryj potencjał tej wyjątkowej oferty i zainwestuj w przyszłość już dziś! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości nr tel. + 48 793-011-764 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań

= = ZAMIEŃ MIESZKANIE W BLOKU NA LOKAL Z OGRÓDKIEM W WILLI MIEJSKIEJ = = = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI = = = = = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI = = = Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją znanego dewelopera. Trwa realizacja III etapu budowy willi miejskich położonych w podpoznańskim Gruszczynie.Dużym atutem tych nieruchomości jest ich lokalizacja oraz nowoczesna i funkcjonalna architektura. Inwestycja powstaje w pięknym otoczeniu terenów zielonych. W bliskiej okolicy znajdą Państwo ścieżki spacerowe, rowerowe, lasy oraz jezioro. Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę, spokój oraz aktywność fizyczną. Miejsce zachęca do przebywania na świeżym powietrzu. Ogromnym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do pełnej infrastruktury, w okolicy sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki bankowe, apteki, przychodnia lekarska, kościół, komunikacja miejska (linia 400, 412, 492, 493, 494). Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza (2 km) oraz Poznania (10 km). Aktualnie trwa budowa III etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn" - willi miejskiej składającej się z ośmiu lokali dwupoziomowych z działkami od 107 m2 do 215 m2. m2. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Do wyboru lokale w metrażu: 70,16 m2, 73,74 m2, 75,96 m2 oraz 77,57 m2 z możliwością dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb.Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 70,16 m2 ze strefą dzienną na parterze, którą stanowi salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród, korytarz oraz toaleta. Piętro to część prywatna z dwiema sypialniami, korytarzem i łazienką. Możliwość podziału większej sypialni na dwie mniejsze. Działka 107 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- korytarz: 2,21 m2,- toaleta: 1,5 m2,- salon z aneksem kuchennym: 29,91 m2,Piętro:- korytarz: 3,48 m2,- sypialnia: 16,82m2,- sypialnia: 9,89 m2,- łazienka: 6,3 m2,STANDARD WYKOŃCZENIA:- podłogi - posadzka betonowa- ściany - pustaki ceramiczne, tynki maszynowe- okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach jako opcja dodatkowa, drzwi wejściowe stalowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience - opcja dodatkowa- montaż grzejników, po jednym w każdym z pokoi na piętrze- piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika)- instalacja elektryczna- instalacja wod-kan- instalacja telewizyjna w salonie- ogrodzenie z boku i z tyłu działki- miejsce postojowe oraz podejście do działki wyłożone kostką; - na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej- schody wewnętrzne prefabrykowaneTERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2025 ROKU. STAN PRAWNY: pełna własność wraz z udziałem w gruncie.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Tel. 509 333 099.

Os. Husarskie - poznaj inwestycję W ramach Osiedla Husarskiego proponujemy Państwu funkcjonalne 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 50 m2 do 61 m2 z dwoma miejscami postojowymi GRATIS. Do każdego lokalu przynależy ogród lub przestronny balkon o powierzchni 8 m2. Zadbaliśmy także o światłowód, wybrukowaną drogę i oświetlenie ulic, a dla najmłodszych urządziliśmy prywatny plac zabaw. W naszej ofercie znajdą Państwo: · Mieszkania na parterze o powierzchni 50,62 m2 z ogródkiem · Mieszkania na piętrze o powierzchni 59,26 m2 z balkonem 8 m2 oraz poddaszem 56 m2 · Szeregowiec o powierzchni 61,09 m2 z ogródkiem oraz poddaszem 30 m2 Lokalizacja - istotne punkty · Przystanek autobusowy - 450 m (5 min pieszo) · Sklep spożywczy przy ul. Średzkiej - 1,5 km (4 min samochodem) · Lidl - 3,3 km (6 min samochodem) · Przedszkole publiczne Zaczarowana Podkowa w Zalasewie - 2,5 km (5 min samochodem) · Żłobek i Przedszkole Kolorowe Kredki w Zalasewie - 3,2 km (6 min samochodem) · Szkoła Podstawowa nr 1 - 4 km (8 min samochodem) · Szkoła Podstawowa nr 2 - 3,3 km (6 min samochodem) Lokalizacja - okolica · Zalasewo - 1 km (1 min samochodem) · Swarzędz - 3 km (5 min samochodem) · Poznań - ok. 20-25 min (DK 92, S5, A2) · Galeria Posnania - 13 km (ok. 20 min samochodem) Kruszewnia Kruszewnia mieści się w południowej części gminy Swarzędz, przy miejscowości Zalasewo. Lokalizacja ta, pozwala nam na szybki dojazd do Swarzędza oraz Poznania zarówno samochodem, pociągiem, jak i komunikacją miejską. Miasto i gmina Swarzędz charakteryzuje dynamiczny rozwój, sprawiając że zakup nieruchomości na Osiedlu Husarskim będzie doskonałą inwestycją na przyszłość, a okolica Os. Husarskiego stanie się dla Państwa przyjaznym miejscem do życia, zapewni ciszę i spokój po trudach dnia, a dla osób aktywnych będzie doskonałym miejscem do spacerów i wycieczek rowerowych. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Cennik jest zaproszeniem do negocjacji.

Zachęcam do zapoznania się z 3-pokojowym mieszkaniem w Swarzędzu na os. Dąbrowszczaków. Mieszkanie na przestrzeni ostatnich 4 lat przeszło generalny remont. Remont łazienki odbył się w 2020r, remont kuchni w 2022r. Mieszkanie o powierzchni 64,5m2 składa się z: - kuchnia - 3 pokoje - łazienka - WC - korytarz W mieszkaniu dostępny jest również balkon oraz piwnica. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem. W pobliżu dostępne są również przedszkola, żłobek, liczne punkty handlowo-usługowe. Serdecznie zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,93 m2 na ul. Hetmańskiej w Kruszewni. Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Zaledwie 3,5 km od Swarzędza, z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem. Mieszkanie rozkładowe o powierzchni około 50,93 m2 usytuowane na ostatnim piętrze budynku wybudowanego w 2021 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Budynek wyposażony w windę. Częściowo wykończone: ściany pomalowane, zamontowana klimatyzacja, na podłodze panele + listwy wykończeniowe, drzwi; w łazience płytki, przygotowane miejsce pod prysznic + odpływ liniowy + bateria z prysznicem i deszczownicą, stelaż do WC, grzejnik drabinka., Aktualny czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 190zł, w tym opłata za śmieci, woda, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne prąd, oraz gaz (ogrzewanie piecem gazowym) wg zużycia. Pełna własność z KW Dostępny wirtualny spacer. Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).