Lokalizacja Mieszkanie jest zlokalizowane w Kędzierzynie Koźlu. W okolicy przystanki, sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, dojazd komunikacją. Podstawowe dane Mieszkanie jest w bloku na II piętrze.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchnii i łazienki. Dodatkowe informacje Ogrzewanie miejskie. Okna w mieszkaniu plastikowe. Zachęcam do oglądania prezentowanej nieruchomości.

Oferujemy Państwu na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 36,28 m2 w Kędzierzynie-Koźlu, usytuowaną na pierwszym piętrze trzypiętrowej kamienicy, przy ulicy Pamięci Sybiraków. W chwili obecnej mieszkanie wymaga drobnego remontu. Wymienione są instalacje: elektryczna, gazowa i wodna. Zamontowano nowe drzwi wejściowe. Ponieważ wszystkie ścianki są działowe można je dowolnie przestawić lub zlikwidować. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7 m2. Parking na zamkniętym podwórku z tyłu kamienicy. Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację blisko rynku z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle Bogusława Konieczna, tel. 789 071 296 e-mail:

Posiadam na sprzedaż mieszkanie w Kożlu przy ulicy Pamięci Sybiraków,znajduje się ono na pierwszym piętrze kamienicy, jest to centrum Koźla przy samym rynku. Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależna jest piwnica o pow. 7,54 m.kw. W mieszkaniu wykonana jest nowa instalacja gazowa (miedziana),instalacja wodna (miedziana), instalacja elektryczna [miedziana] oraz wymienione są drzwi wejsciowe firmy KMT, stolarka okienna była wymieniona w 2020 roku. W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie. Możliwa jest dowolna aranżacja mieszkania gdyż wszystkie ścianki są ściankami działowymi. Z tyłu kamienicy znajduje się zamykane podwórko z miejscami parkingowymi. Kontakt : 7-2-1-0-6-6-1-1-1

Dobre mieszkanie musi zarabiać, a żeby to robić musi stale być wynajmowane. Musi być tanie w utrzymaniu, aby generowało duży zysk dla swojego właściciela i mniejsze koszty, gdy chwilowo stoi puste. Musi być uniwersalne, aby grupa potencjalnych najemców była jak największa i łatwo się wynajmowało. Dobrze też, aby wszystkie media dało się przepisać na najemcę, łącznie z ogrzewaniem, aby nie martwić się zaległościami lub niedopłatami, które przyjdą dopiero po czasie. Nie łatwo jest znaleźć mieszkanie, która będzie posiadało to wszystko.

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Mieszkanie w stanie do odświeżenia położone na trzecim piętrze odnowionej kamienicy znajdującej się przy ul. Piastowskiej w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum Koźla. Instalacje po wymianie, okna PCV, gładzie. Ogrzewanie niezależne z nowego, wydajnego kotła kondensacyjnego Ariston, ściany docieplone od wewnątrz wełną. Umeblowanie i wyposażenie - kwestia umowna. Dobra lokalizacja i miłe otoczenie, blisko m.in. do parku miejskiego. Cena do negocjacji.

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu, przy ulicy Targowej o powierzchni 63,83 m2. Usytuowane jest na 1 piętrze dwupiętrowej kamienicy przy ulicy Targowej i składa się z: Mieszkanie ma nowe instalacje: wodną, elektryczną i gazową. Kamienica wpisana do rejestru zabytków ma wymieniony dach oraz zainstalowany monitoring w całym budynku. Na przynależnym do niej terenie znajdują się komórki lokatorskie w których można przechowywać rzeczy. Dodatkowo teren ten stanowi parking dla samochodów mieszkańców kamienicy. Mieszkanie ma przechodnie pokoje ale większość ścian jest działowa i można zmienić układ pomieszczeń. Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Bogusława Konieczna, tel. 789 071 296 e-mail:

Oferta Oferujemy Państwu na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie w Starym Mieście Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, która oferuje wyjątkowe połączenie wygody miejskiego życia z urokami wiejskiego otoczenia. W miejscowości znajdują się sklepy, przystanek autobusowy oraz kościół. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie 4 km od centrum Dzierzgonia oraz 6 km do centrum Starego Dzierzgonia, co gwarantuje szybki dostęp do wszelkich usług, restauracji oraz atrakcji miejskich. Mieszkanie o powierzchni 50,50 mkw składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz niewielkiej spiżarni. Do nieruchomości przynależy murowany garaż ze strychem o łącznej powierzchni około 50 mkw oraz działka o powierzchni 11 a, na której znajduje się niewielkie oczko wodne. Cena: 190 000 zł Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym Pośrednikiem. Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie z balkonem o powierzchni 71,00 m2. Lokal mieszkalny znajduje się w Koźlu () przy ulicy Piastowskiej, mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku i składa się z: czterech oddzielnych pokoi widnej kuchni łazienki WC przedpokoju Lokal mieszkalny jest z bardzo dużym potencjałem, mieszkanie wymaga remontu posiada duży balkon. Ekspozycja okien na dwie strony świata. Mieszkanie posiada cztery pokoje jeden pokój jest połączony z salonem natomiast jest możliwość zrobienia tego pokoju osobno. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica. Istnieje możliwość własnej aranżacji i układu przestrzeni. Wszystkie media miejskie. Czynsz do wspólnoty wynosi 820 zł przy zamieszkałych trzech osobach. Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294 e-mail:

Lokalizacja: Koźle Rynek Opis nieruchomości: Typ: Mieszkanie Powierzchnia: 66,14 m2 Liczba pokoi: 3 Dodatkowe pomieszczenia: zamknięta kuchnia, jasna łazienka, osobna toaleta, przedpokój

Oferujemy Państwu na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 47,98 m2 przy ulicy Piastowskiej w Koźlu. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku i składa się z: - dwóch oddzielnych pokoi - widnej kuchni - łazienki - przedpokoju Do lokalu mieszkalnego przynależą dwie piwnice o powierzchni ok 7 m2. Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. W bardzo bliskiej odległości znajdują się sklepy LIDL, ALDI i Biedronka. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle Bogusława Konieczna, tel. 789 071 296 e-mail:

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 34m2, położonego w sercu Kędzierzyna-Koźle, na terenie Koźla. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz miejsca na garderobę. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Kędzierzyn-Koźle, teren Koźla Powierzchnia mieszkania: 34m2 Dodatkowa przestrzeń: przynależne strych o powierzchni 13m2 - możliwość adaptacji Piętro: 2 Układ pomieszczeń: przedpokoj, pokoj z aneksem kuchennym, łazienka oraz miejsce na garderobę. Okna: plastikowe Stan prawny: mieszkanie bezczynszowe Mieszkanie znajduje się w bezczynszowym budynku, co dodatkowo obniża koszty utrzymania. Jest to idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji w Kędzierzynie-Koźle, na terenie Koźla. Niewątpliwym atutem jest możliwość adaptacji przynależnego strychu o powierzchni 13m2, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Serdecznie zachęcamy do skorzystania z tej unikalnej okazji i zapoznania się z ofertą osobiście!

OFERTA 2 POKOJOWEGO MIESZKANIA Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEKSZATAŁCENIA NA LOKAL UŻYTKOWY.ŚWIETNA OFERTA POD LOKAL UŻYTKOWY ZE WZGLĘDU NA SWOJE POŁOŻENIE, IDELANY LOKAL POD KANCELARIĘ ADWOKACKĄ, NOTRARIALNĄ CZY GABINET. W OKOLICY ZNAJDUJĘ SIĘ: PROKURATURA OKRĘGOWA, SĄD OKRĘGOWY, SĄD REJEONOWY, KANCELARIE ADWOKACKIE, KANCELARIE NOTARIALNE.Proponuję Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie, usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy, która znajduję się w Jeleniej Górze. Na powierzchnię składa się: przestronny salon z wyjściem na balon, sypialnia, przedpokój oraz odosobniona kuchnia z wyjściem na balkon, WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz blaszany garaż.Miejsca parkingowe na terenie posesji.Stolarka okienna pcv, na podłogach znajdują się płytki ceramiczne oraz panele.Ogrzewanie piecami kaflowymi. ( istnieje możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe. )Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody typu bojler.Świetna oferta!Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy. Udzielę Państwu odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz umówimy termin spotkania w celu prezentacji.Nota prawna:Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duże, w oryginalnym układzie mieszkanie w zabytkowej kamienicy na Warszawskim Przedmieściu!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie w pięknej kamienicy z dużym potencjałem do własnej aranżacji (do remontu) w doskonałej lokalizacji (okolice rynku). Lokal mieszkalny usytuowany na trzecim piętrze. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję. Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne i praktyczne życie. Zaledwie kilka sekund od twojego progu znajdziesz się w sercu miejskiego życia a także będziesz mógł się cieszyć zielenią otaczającego go parku. Cechy nieruchomości: - oddzielna duża kuchnia z oknem - duży pokój dzienny - osobna sypialnia - przedpokój - piwnica - mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 47,65 m² - ogrzewanie miejskie - fundusz bieżący 519,77 zł - fundusz remontowo-budowlany 95,30 zł Nieruchomość świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się: - rynek - dworzec PKS - przystanki autobusowe - sklepy spożywcze (targ, Leviatan, Żabki, Rossman) - szkoły i przedszkola - gastronomia (sushi, pizza, kebab, Bistro Czarno na Białym, Kruk Cafe) - dom kultury - kino - apteki - gabinety lekarskie - kościół - szpital - park Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! OKAZJA NIE CZEKA, NIE ZWLEKAJ! Kontakt: Joanna Kot-Rybak: 570 897 854 Centrum Nieruchomości Premium ul. Grzegorza Piramowicza 2a 47-200 Kędzierzyn - Koźle

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Przestronne i rozkładowe mieszkanie w starym, klasycznym stylu położone na pierwszym piętrze zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy znajdującej się przy ul. Ignacego Kraszewskiego w sąsiedztwie kozielskiej baszty. Mieszkanie wymaga częściowego remontu lecz umożliwia zamieszkanie. Łazienka po remoncie, kuchnia z wygodną spiżarnią. Ogrzewanie z piecyka typu "koza" oraz z pieca zasypowego znajdującego się w piwnicy. Dogodna lokalizacja w centrum Koźla a jednocześnie w cichym i spokojnym miejscu niedaleko parku. Cena do negocjacji.

Poszukujesz mieszkania na Starówce albo jesteś miłośnikiem nietuzinkowych nieruchomości? A może poszukujesz mieszkania pod inwestycję? Świetnie, to idealna oferta dla Ciebie! Polecam Państwu niebanalne mieszkanie, które znajduje się w ścisłym centrum Torunia na 3 piętrze III-piętrowej oficyny będącej integralną częścią kamienicy z 1900 roku przy ulicy Strumykowej. Lokal o powierzchni całkowitej 108,81 m2, według jego stanu prawnego, składa się z mieszkania o powierzchni 27,31 m2 oraz części strychowej o powierzchni 81,5 m2. Całość jednak zaadoptowana jest na klimatyczne mieszkanie, które dzięki swojemu rozkładowi sprawdzi się idealnie pod różnego rodzaju inwestycję - najem krótkoterminowy dla turystów, najem długoterminowy dla dużej rodziny bądź najem dla pracowników firm. Na przestrzeń 27 m2 składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka. Przestrzeń 81,5 m2 o charakterze openspace zaadoptowana jest w funkcjonalny sposób i mieści drugi aneks kuchenny, drugą łazienkę oraz duży salon i wydzieloną strefę nocną. Trzecie piętro gwarantuje dobre doświetlenie lokalu. Wyeksponowane elementy konstrukcyjne, jakimi są stare belki, sprawiają, że mieszkanie wygląda klimatycznie i unikatowo. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny wymieniany 3 lata temu. Do mieszkania przynależy duża 5-metrowa piwnica. Została zawiązana Wspólnota Mieszkaniowa Strumykowa 11, czynsz administracyjny wynosi 443 zł na miesiąc. Każde wyjście na spacer z tego mieszkania otwiera przed Tobą najpiękniejsze atrakcje Torunia, z tego miejsca: Pomnik Mikołaja Kopernika 200 m, Ratusz Staromiejski 200 m, fontanna Cosmopolis 300 m. Stare Miasto oferuje Ci pełne zaplecze rozrywkowo - kulturalne: liczne muzea, galerie, teatry oraz kawiarnie i restauracje. W sąsiedztwie także żabka, piekarnia, liczne punkty handlowo-usługowe. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację. Iwona Mikołajczyk 532 235 220

Oferujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu o powierzchni 61,37 m2. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy i składa się z: Mieszkanie wymaga remontu, ogrzewane jest kotłem gazowym, wymienione zostały okna, jest również możliwość przerobienia kuchni na pokój z aneksem kuchennym Mieszkanie znajduje się przy ulicy Czerwińskiego blisko Rynek i PKS, Budynek w którym znajduje się mieszkanie posiada bardzo dobrą lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej. Pamiętaj, że współpracując z Investor Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic otrzymujesz pełną obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku również tego - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty w biurze INVESTOR NIERUCHOMOŚCI ul. Józefa Bema 2H na stronie internetowej: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Kędzierzyn-Koźle - Sebastian Szymoniak, tel. 500 793 294 e-mail:

Biuro pośrednictwa nieruchomości Blue Home ma przyjemność przedstawić Państwu wartą uwagi ofertę sprzedaży kamienicy z dużym potencjałem zlokalizowanej na Starym Mieście.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę zakupu mieszkania położonego w sercu malowniczego miasta Koźle. Ta urocza nieruchomość o powierzchni 38 m2 charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją. Podstawowe informacje: Powierzchnia mieszkania: 38 m2 Liczba pokoi: 1 Dodatkowe pomieszczenia: kuchnia z jadalnią, łazienka Wyposażenie i udogodnienia: Okna plastikowe, zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną Gaz dostępny w mieszkaniu Mieszkanie bezczynszowe Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Koźle, co gwarantuje łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz infrastruktury miejskiej. Bliskość terenów rekreacyjnych i parków sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno dla osób szukających spokoju, jak i tych ceniących aktywny tryb życia. Dodatkowe informacje: To doskonała propozycja zarówno dla osób indywidualnych, jak i dla par czy osób starszych poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Serdecznie zachęcamy do skorzystania z tej niepowtarzalnej okazji zakupu mieszkania w Koźlu.

Jeśli szukasz dobrej inwestycji finansowej, to ta oferta jest idealna dla Ciebie *** TYLKO U NAS *** Prezentujemy Państwu świetną inwestycję, mieszkanie z wielkim potencjałem