Sprzedam 3-plokojowe mieszkanie o powierzchni 43,59 m2 usytuowane na pierwszym piętrze przy ulicy Rybnej w Gnieźnie. Mieszkanie w pełni wyremontowane.Wymieniona została instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Mieszkanie składa się : - Anek kuchenny z jadalnią, - Pokój - Sypialnią - Przedpokój - Łazienką z WC Uwaga Mieszkanie bezczynszowe ! Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5.18 m2. Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie w dobrej lokalizacji,zaledwie kilka kroków od głównego placu miasta. Przed Kamienicą znajduję się miejsce parkingowe, sklepy spożywcze, apteka i szpital. Jest to gotowiec inwestycyjny, który posiad umowę z najemcą na czas nieokreślony. Czynsz na ten moment od najmency wynosi 600zl. Oferta skierowana jest głównie do inwestorów. Więcej informacji udzielam podczas rozmowy telefonicznej tel: 79*****65 Oferta bezpośrednio od właściciela.

Samodzielny lokal mieszkalny o pow. 86m2, usytuowany na dwóch kondygnacjach w budynku 4-rodzinnym położonym w Łagiewnikach Kościelnych.

Proponujemy Państwu na sprzedaż bardzo ładne przestronne mieszkanie w bloku na pierwszym piętrze w najbliższej okolicy Kiszkowa. Osiedle zorganizowane - chodniki, sklepy, boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, siłownia zewnętrzna, kapliczka kościelna. ODLEGŁOŚĆ OD: Pobiedzisk - 13 km, Gniezna - 23km, Poznania - 30 km. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi ( 14,1 m2, 16,27 m2, 12,10 m2), kuchni ( 12,30m2 ), łazienki ( 4 m2), skrytki (3 m2) oraz korytarza. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ponad 12 m2. Dodatkowo w cenie jeszcze garaż na jeden samochód obok bloku wraz z małym ogródkiem. Na szczególną uwagę zasługuje duży, przestronny, ustawny pokój w kształcie kwadratu z którego jest wyjście na balkon, na balkonie płytki gresowe. Jedn pokój przechodni - poprzez wydzielenie małego korytarzyka można go uniezależnić. Mieszkanie przytulne, okna plastikowe z roletami wewnętrznymi, w pokojach na podłodze wykładzina winylowa oraz panele, w kuchni i korytarzu płytki ceramiczne. W cenie mieszkania pozostaje umeblowana kuchnia oraz zdecydowana większość mebli. Czynsz do wspólnoty - 510 zł ( (ogrzewanie pomieszczeń, woda zimna (ryczałt), fundusz remontowy, fundusz administracyjny) Ogrzewanie wody - bojler elektryczny. OFERTA WARTA UWAGI ! ZAPRASZAMY. Ofertę prowadzi - Krzysztof Konieczny nr tel. 609 051351, VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Oferta 44430139 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-04 13:56:50

NOWA CENA! Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Trzemesznie przy ul. Piastowskiej. Lokal znajduje się na III piętrze, w niskim bloku z lat 80-tych, po termomodernizacji z docieplonymi ścianami zewnętrznymi. Lokal o powierzchni 57,90m2, składa się z 3 niezależnych pokoi: duży pokój o powierzchni około 25m2 z wyjściem na balkon, pozostałe 2 pokoje o powierzchni około 12 i 10 m2; widnej kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Okna PCV. Lokal w dobrym stanie technicznym. W pokojach na posadzce znajdują się panele, ściany szpachlowane i malowane/tapety. Łazienka z wanną, na ścianach i posadzce ułożono płytki, oddzielne wc. Kuchnia widna, wyposażona została w meble kuchenne. Opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej wynoszą około 650zł/m-c (obejmują zaliczkę na fundusz remontowy, eksploatacyjny oraz na centralne ogrzewanie). Stan prawny uregulowany, do sprzedaży od zaraz, możliwość zamieszkania zaraz po zakupie. Bardzo dobra lokalizacja: blisko sklepy, szkoły, przedszkola, park, przystanek autobusowy i dworzec pkp. Cena do negocjacji!

Sprzedam mieszkanie 65,15m2. Oferujemy Państwu mieszkanie w domu czterorodzinnym o powierzchni 65,15m2 zlokalizowane w miejscowości Pakszyn 2m.4 - w Gminie Czerniejewo, powiat Gnieźnieński-niedaleko miejscowości Czerniejewo (ok500m ). Oferowane mieszkanie posiada trzy pokoje, kuchnie, łazienkę oraz przedpokoju. Mieszkanie jest nieumeblowane, pozostaje tylko szafa komandor. Do lokalu przynależy piwnica, garaż oraz ogródek, który jest ogrodzony. Ogrzewanie piecem centralnym znajdującym się w piwnicy. Lokal objęty wspólnotą mieszkaniową. Lokalizacja: blisko przystanek autobusowy szkolny, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia, kościół, hala sportowa, plac zabaw. Bardzo dobry dostęp do drogi S5 (około 10 km ) oraz do Wrześni i Gniezna ( około 15 km). Opłaty : Wspólnota mieszkaniowa 170 zł + woda, ścieki, śmieci. Prąd oraz opał we własnym zakresie. Cena 230 000 zł Zainteresowanych proszę o kontakt pod numer 78*******05.

Zapraszamy na naszą stronę firmową Czas Nieruchomosci PL, gdzie znajdziecie Państwo więcej podobnych do tej ofert, czasem nawet niepublikowanych na innych portalach ogłoszeniowych. Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania w malowniczym. To urokliwe miejsce, które stwarza doskonałe warunki do życia w otoczeniu natury, jednocześnie zachowując bliskość wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą. -Metraż mieszkania: 52m2 -Liczba pokoi: 3 -Ogrzewanie: Centralne miejskie -Dodatkowe pomieszczenia: Przestronna piwnica o powierzchni 15 m2 -Działka rekreacyjna: 613 m2 (w cenie mieszkania) Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co sprawia, że nowy właściciel może natychmiast wprowadzić się do swojego nowego domu. Stylowe i funkcjonalne meble doskonale komponują się z wnętrzem, tworząc przytulną atmosferę. -Duże przestronne pokoje -Jasna i nowoczesna kuchnia -Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń -Balkon z widokiem na okolicę -Cicha i spokojna okolica -Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Warto zaznaczyć, że w cenie mieszkania zawarta jest również działka rekreacyjna o powierzchni 613 m2. To idealne miejsce na odpoczynek i relaks po intensywnym dniu. Zapraszam do kontaktu 510-761-987 Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO CZĘSTO NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Witam Przedstawiam Państwu ofertę zakupu mieszkania o powierzchni 48 m2 znajdujące się na parterze, zlokalizowanego w Centrum Gniezna w pobliżu znajduje się przychodnia zdrowia, sklepy,targ, galeria, kościół. Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej. Posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej. Charakterystyka mieszkania: - 3 pokoje - łazienka - WC - kuchnia - korytarz - kotłownia Do mieszkania przynależy piwnica, garaż oraz szopka Dodatkowe informacje -plastikowe okna -ogrzewanie biomasa ( pelet) Cena: 239 000 zł Zapraszamy

Mieszkanie na sprzedaż w Trzemesznie 39m2, 4 piętro. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym plus dwa pokoje. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia po generalnym remoncie, wyposażone w meble pod zabudowę oraz sprzęty AGD. Nowa instalacja, elektryczne rolety zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne, podwyższona została barierka balkonowa dla bezpieczeństwa, drzwi zostały obite i wygłuszone, w piwnicy drzwi wymienione na metalowe oraz piwnica wyposażona w regały. Zapraszam do oglądania. NR TEL. 72*****90

Kolejne nowe mieszkania gotowe do odbioru - ZAPRASZAMY Lokalizacja osiedla: 64-980 Trzcianka ul. Chełmońskiego - Osiedle Dębowe Obecnie w sprzedaży posiadamy nowo wybudowane mieszkania w stanie deweloperskim z III etapu w budynku C oraz D zlokalizowane przy ulicy Chełmońskiego, w samym centrum Trzcianki - Osiedle zamknięte, budynki włączone do światłowodu Orange oraz Astanet, budynki posiadają windę. Osiedle Dębowe to mieszkania bezczynszowe! Dodatkowo, by zmniejszyć opłaty eksploatacji mieszkań zastosowane zostanie oszczędne i wydajne ogrzewanie z miejskiej sieci (VEOLIA). Oferowane mieszkanie to mieszkanie M5 w budynku C o powierzchni 41,45 m2 w cenie 250 000 zł brutto za lokal. Dodatkowo w cenie wliczona jest komórka lokatorska o powierzchni 2,45m2. Pomagamy w organizacji kredytu.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie po remoncie na parterze w centrum Gniezna. Zdjęcie które jest dodane to przykładowa wizualizacja jak może wyglądać mieszkanie. Aktualnie w mieszkaniu trwa remont będzie ono gotowe do 5 maja. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

REZERWACJA OFERTY DO DNIA 10 MAJA 2024 r. (ZAWARTA PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY)

W ofercie naszej Spółki mamy przestronne trzypokojowe mieszkanie usytuowane na czwartym piętrze bloku.Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, z bardzo dużym korytarzem stwarzającym od wejścia wrażenie znacznej przestrzeni, poza tym w skład mieszkania wchodzi salon z wyjściem balkon o powierzchni 4,3 m2., dwie ustawne sypialnie, kuchnia, w której z powodzeniem można zmieścić stół i krzesła, łazienka i praktyczna, bo oddzielna, toaleta.Ze wszystkich okien i balkonu roztacza się piękny widok, pomieszczenia są ładnie oświetlone, do mieszkania przynależy piwnica, teren Wspólnoty bardzo zadbany, pod blokiem miejsca parkingowe, księga wieczysta bez obciążeń.Atutem nieruchomości jest lokalizacja w pobliżu szkoły, punktów handlowych i usługowych, odległość od Centrum ok. 800 m. Spółka PLK Studio oferuje Państwu usługi projektowe i remontowe, zapraszamy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości przedstawia Państwu duże, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe mieszczące się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku na osiedlu Brzozowym w Mrągowie. Nieruchomość o powierzchni 48 m2 składa się z dużego salonu z wyjściem na balkon,oddzielnej kuchni z oknem, 2 pokoi, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą. Kuchnia widoczna na zdjęciu, wraz ze sprzętem, zostaje, większość umeblowania reszty mieszkania,również zostaje z wyłączeniem dwóch sof oraz telewizora. Mieszkanie jest ciche, ciepłe, miłe sąsiedztwo. Czynsz wynosi 400 zł, Spółdzielnia mieszkaniowa Pojezierze. Do mieszkania przynależy piwnica, miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców dookoła bloku, przed klatka plac zabaw. Nieruchomość składa się z: - salonu - sypialni - pokoju - kuchni - łazienki - przedpokoju - piwnicy Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, supermarket, siłownia, piekarnie, apteki, poczta - wszystko co potrzebne do codziennego życia jest na wyciągnięcie ręki. Doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta, tuż obok znajduje się przystanki autobusowe. Zainteresowała Cię nasza oferta? Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację! Zadzwoń 736-781-843 Kupuj bezpiecznie tylko z doświadczonym pośrednikiem! Gwarantujemy: 1. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego 2. Pomoc prawną 3. Pomoc w załatwieniu wszystkich formalności notarialnych 4. Pomoc w skompletowaniu wszystkich dokumentów 5. Profesjonalna obsługa na każdym etapie transakcji 6. Bezpieczeństwo transakcji - ubezpieczenie na 1 mln zł. 7. Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości 8. Weryfikacja stanu technicznego nieruchomości 9. Negocjacje 10. Sporządzenie umowy przedwstępnej 11. Przygotowanie protokołów zdawczo-odbiorczych 12. Spisanie protokołów uzgodnień 13. Zminimalizowanie kosztów notarialnych 14. Pomoc przy formalnościach po-sprzedażowych 15. Pomoc w przeprowadzce 16. Obecność na akcie notarialnym i przekazaniu mieszkania 17. Dostępność dla klienta przez 24 h na dobę

OS. JAGIELLOŃSKIE - 3 POKOJOWE 48M2 Z BALKONEM! Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w Gnieźnie na Winiarach Os. Jagiellońskie. Lokal zlokalizowany jest na IV p. w niskim bloku z lat 70-tych, po termomodernizacji z docieplonymi ścianami zewnętrznymi, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Bardzo ciepłe mieszkanie z południową wystawą okien w dwóch pokojach i widokiem na teren zielony i plac zabaw. Ma powierzchnię 48,10m2, składa się z 3 pokoi w tym jeden w układzie przejściowym z balkonem, widnej kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,80m2. Okna PCV, drzwi wewnętrzne po wymianie. Lokal w dobrym stanie technicznym. W pokojach na posadzce znajdują się panele, na ścianach tapety. Łazienka z wanną na ścianach i posadzce ułożono płytki. Kuchnia oddzielna, widna, wyposażona w stałą zabudowę meblową, na posadzce i między szafkami ułożono płytki. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci pec. Opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej wynoszą około 520zł/m-c (obejmują zaliczkę na fundusz remontowy, eksploatacyjny oraz na centralne ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej). Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, do sprzedaży od zaraz, możliwość zamieszkania zaraz po zakupie. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne jeziora Winiary. Cena do negocjacji!

Ofertą sprzedaży jest częściowo odremontowane mieszkanie usytuowane na II piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Budowlanych. Lokal o powierzchni 47 m2 ( plus 3 m2 piwnica) składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi sypialnych, korytarza i łazienki. Mieszkanie zostało częściowo wyremontowane; wymieniona została instalacja elektryczna, zamontowany nowy junkers do grzania wody i częściowo przerobiona instalacja co, ściana oddzielająca salon od kuchni i korytarza została wyburzona, aby uzyskać otwartą przestrzeń. Mieszkanie podłączone do PEC, woda podgrzewana piecykiem gazowym, czynsz 350- 400 zł, w zależności od ilości osób, w czynszu fundusz remontowy, eksploatacyjny, koszty zarządzania i zadatek na wodę. Wystawa okien w lokalu: wschód - zachód, odległość od szkoły podstawowej, niespełna 500 m. Ogromną zaletą nieruchomości jest bliskość terenów zielonych i jeziora, oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: komunikacji, punktów handlowych, usługowych.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży prawa własności do lokalu mieszkalnego o powierzchni 59,89m kw, położonego na IV piętrze niskiego bloku z cegły po termomodernizacji, a położonego przy ul. Budowlanych w dzielnicy Tysiąclecie w Gnieźnie.

Mieszkanie o powierzchni 52 metrów kwadratowych, usytuowane na trzecim piętrze klasycznego bloku z lat 50. XX wieku, emanuje swoim urokiem i historycznym charakterem. Znajduje się w sercu Gniezna, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią wygodę związana z życiem w centrum miasta. Wejście do mieszkania prowadzi przez przestronny korytarz, który dodaje poczucia przestronności i łączy wszystkie pomieszczenia. W koryarzu jest dużo pojemnych szaf któr pomieszczą niezbędne rzeczy właścieli. Po prawej stronie znajduje się, przytulny pokój o powierzchni 16 metrów kwadratowych, który może pełnić funkcję pokoju dziennego lub pokoju dla dzieci W głębi mieszkania znajduje się kuchnia, urządzona w nowoczesnym stylu, o powierzchni 5 metrów kwadratowych, co czyni ją idealnym miejscem do przygotowywania posiłków. Obok kuchni znajduje się mały, przytulny pokój o powierzchni 5 metrów kwadratowych, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu czy nawet garderoby. Na końcu mieszkania po lewej stronie znajduje się duży pokój powierzchni 20 metrów kwadratowych z widokiem na ulicęJasne kolory ścian i duże okna sprawiają, że pomieszczenia są jasne i przyjazne. Wnętrza są elastyczne i pozwalają na dowolne urządzenie przestrzeni według własnych upodobań. Łazienka utrzymana w neutralnych kolorach, wyposażona w nowoczesne udogodnienia, zapewnia komfortowe warunki codziennego użytku. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z sieci P.E.C., co gwarantuje efektywną i niezawodną dostawę ciepła przez cały rok. Budynek zarządzany przez Wspólnotę mieszkaniową która dba o nieruchomości i otoczenieElewacja budynku odnowiona, budynek ocieplony. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe oraz możliwość wjazdu samochodem na podwórko. Na terenie działki znajduje się także garaż drewniany, który stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających własny pojazd. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 metrów kwadratowych. Mieszkanie w centrum Gniezna przy ulicy Lecha to nie tylko komfortowe miejsce do zamieszkania, ale także idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość do sklepów, restauracji punktów usługowych, komunikacji miejskiej i dworca PKP.To propozycja dla tych, którzy pragną łączyć urok historycznego otoczenia z nowoczesnym stylem życia w centrum miasta. cena za mieszkanie 295.000zł Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, skontaktuj się bezpośrednio z AZBUD Nieruchomości w Gnieźnie, które znajduje się pod adresem ul. Moniuszki 4. Możesz dodatkowo skorzystać z kontaktu telefonicznego pod numerami 509 302 522 lub 61 425 85 89. Firma służy pomocą, udostępniając więcej zdjęć mieszkania oraz udzielając szczegółowych informacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu uzyskania dokładniejszych informacji oraz negocjacji warunków zakupu, zalecamy bezpośredni kontakt z AZBUD Nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego w budynku numer 6 przy ulicy Budowlanych w Gnieźnie ! Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz. Meble w zabudowie zostają - reszta do uzgodnienia. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, położone na pierwszym piętrze w niskim czteropiętrowym bloku. Niewątpliwym atutem jest osobna kuchnia z oknem oraz lokalizacja - dosłownie wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania jest w zasięgu krótkiego spaceru. Wraz z mieszkaniem do dyspozycji piwnica. OPIS - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Powierzchnia według treści księgi wieczystej 45,30m2, na którą składają się: *3 pokoje, *kuchnia, (osobna z oknem) *łazienka z wc, *przedpokój. Z salonu wyjście na balkon. Do dyspozycji również piwnica oraz wspólne dla mieszkańców: rowerownia, suszarnia i wózkarnia. Wysokość pomieszczeń ok. 2,43m. Mieszkanie dość jasne, w bardzo dobrej lokalizacji. Teren osiedla uporządkowany. Pod blokiem miejsca postojowe. Ogrzewane miejskie. Mieszkanie odmalowane w styczniu 2023 roku. Na podłogach płytki i panele, instalacje miedziane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz okna PCV wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. Blok z około lat 70. BEZWZGLĘDNE ZALETY: -mieszkanie jasne, -wygodna lokalizacja, -piwnica do dyspozycji, -miejsca postojowe pod blokiem, -uporządkowane osiedle, -bardzo blisko jezioro Winiary i tereny zielone. LOKALIZACJA:Gniezno ulica Budowlanych. W pobliżu tereny rekreacyjne/zielone, Jezioro Winiary, przystanki autobusowe, sklepy (Biedronka, Żabka, Kaufland) apteki, szkoła, przedszkole, przychodnia, Park Trzech Kultur. KOSZTY:*czynsz ok. 430zł / 5 osób (śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy i sprzątanie klatek schodowych oraz terenu dookoła bloku), *prąd, woda i gaz według zużycia, *internet/kablówka. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą. ]

Wcześniej cena wynosiła 320 000 zł i została obniżona do 310 000 zł, czyli do 6 696 zł/m2 nowego miaszkania w centrum zamiast 7-8 tys. zł/m2 jak u innych deweloperów za mieszkania w polu. W centrum Gniezna przy ul. 3 Maja 34 wybudowano nowy budynek deweloperski z mieszkaniami na sprzedaż. Można tu kupić ostatnie wolne 2 pokoje 39 m2 i 3 pokoje 46 m2. W odległości 100m od budynku jest sklep spożywczy, apteka, przystanek autobusowy. Jedyny w Gnieźnie basen jest 400 m pieszo od mieszkania. Szkoła podstawowa i liceum są w odległości 700 m. Takie mieszkanie można kupić także jako inwestycję z przeznaczeniem np. na wynajem. Jest to bezpieczna transakcja zakupu. Księga wieczysta nr PO1G/00053216/8 nie ma obciążonej hipoteki, bo deweloper budował z własnych środków a nie z kredytu jak większość deweloperów. Uwaga inny deweloper z Gniezna ma obciążoną księgę wieczystą przez 7 komorników. Przed zakupem każdego meiszkania trzeba sprawdzić księgę wieczystą. Budynek jest oddany do użytku i posiada wszystkie wymagane zgody na użytkowanie. Założona jest wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu. Opłaty do wspólnoty są ustalone w wysokości 3,34 zł/m2 mieszkania, czyli 154 zł m-c za 46 m2. Nie podpisuje się umowy deweloperskiej tylko od razu jest akt notarialny zakupu. W dniu podpisania aktu notarialnego wydawane są klucze i można wykonywać wykończeniowe. Budynek jest mały - ma tylko 15 mieszkań, zamiast blokowoska na kilkadziesiąt mieszkań jak budują inni deweloperzy. Wysokość budynku: parter i 2 piętra. Wysokość pomieszczeń po wykonaniu posadzek wynosi na parterze 3 metry a na piętrach 2,7 m. Mieszkania na parterze można kupić także na nieuciążliwą działalność gospodarczą np. gabinet lekarski - budynek jest na przeciwko szpitala, gabinet kosmetyczny, itp. Działka ma tylko 464 m2 i nie ma na niej miejsc do parkowania. Deweloper posiada garaże do wynajęcia w odległości 400m przy ul. Żuławy 17 oraz buduje garaże podziemne na sprzedaż w odległości 600m przy ul. Wyszyńskiego 20. Przy ul. 3 Maja 34 jest ogrzewanie gazowe z indywidualnym kotłem kondensacyjnym Junkers w każdym mieszkaniu. Jest to jeden z ostatnich w Gnieźnie budynków wielorodzinnych z ogrzewaniem gazowym. Wg pisma Gazowni z 10.1.2023 w Gnieźnie przekroczono przepustowość stacji rozdzielczej i nie będą podłączane do gazu nowe budynku wielorodzinne. Ściany nowego budynku są z cegły ceramicznej porotherm + docieplenie styropianem. Elewacja budynku jest częściowo wykonana z klinkieru zamiast samego styropianu. Okna są 3 szybowe, profil okienny o grubości 82 mm w kolorze złoty dąb. Dach nad 2 piętrem jest z płyt stropowych betonowych zamiast pękającej konstrukcji drewnianej. Budynek ma standardowe podłączenie do kanalizacji, bez przepompowni. Procedura zakupu nowego mieszkania zależy od sposobu finansowania. Jeśli kupujący nie będzie brał kredytu to po podjęciu decyzji o zakupie podpisuje się akt notarialny zakupu u notariusza. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem to podpisuje się z deweloperem umowę przedwstępną i składa się wniosek kredytowy w banku. Nie ma opłaty rezerwacyjnej. Jeśli bank nie przyzna kredytu to można zrezygnować z zakupu i nie płaci się żadnej kary. Inwestorem budowy jest deweloper KOS-BUD Andrzej Kostrzewski który przez 27 lat oddał do użytku 49 budynków wielorodzinnych. Kolejna 50-ta budowa dewelopera KOS-BUD jest prowadzona 600m obok przy ul. Wyszyńskiego. Zapraszam do oglądania od środka po telefonicznym ustaleniu godziny spotkania pn-pt w godz. 9-19, w soboty 9-14.

Przedstawiamy Państwu 3 - pokojowe mieszkanie znajdujące się w centrum Gniezna na ulicy Jana III Sobieskiego