Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie w budynku z 2012 roku na zamkniętym/ogrodzonym osiedlu wybudowanym przez dewelopera PB Górski, charakteryzujące się duża ilością zieleni. Lokalizacja Głównym atutem nieruchomości jest prestiżowa lokalizacja połączona z zacisznym otoczeniem zieleni. Osiedle w sąsiedztwie starego miasta dzięki czemu mamy dostęp do pełnej infrastruktury i atrakcji. W niedalekim sąsiedztwie przystanek tramwajowy z windą i galeria handlowa Forum. Budynek Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie z eleganckimi, przestronnymi i zadbanymi klatkami schodowymi oraz windą wybudowany w 2012 roku Osiedle zamknięte, monitorowane, dodatkowo z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi na terenie osiedla za bramą wjazdową. Mieszkanie: Pierwotnie 2 pokoje (dodatkowy pokój został wydzielony z części salonu ścianą gips-karton). Lokal położony na 3 piętrze z ekspozycją wschód-północ-zachód. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym dwie sypialnie łazienka z WC przedpokój; Aktualnie niezamieszkałe i gotowe do wydania od zaraz po zakupie. Do lokalu przynależy piwnica wielkości dużego pokoju (16,34m2) oraz miejsce parkingowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 40 000PLN). Mieszkanie własnościowe z uregulowanym stanem prawnym, bez żadnych obciążeń Ogrzewanie CO, Monitoring, Światłowód. Średnie opłaty czynszowe ok 500 PLN z FR/ 2osoby plus prąd. Zadzwoń i umów się na prezentację! • Gwarantowane bezpieczeństwo transakcji, załatwiamy wszystkie formalności oraz dokumentację. • Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ogłoszenia jest objęta prawami autorskimi i nie wyrażam zgody na jej kopiowanie oraz powielanie.

ATUTY: - Osiedle Pohulanka, - 5 min. pieszo do przystanku tramwajowego, - Kameralna lokalizacja osiedla w otulinie lasu, - Mieszkanie z dużą komórką lokatorską (9,83m2, wysokość 3,3m), - Winda, - Ogród z widokiem na las, - Rodzaj stolarki okiennej drewniany, Mieszkanie znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Na wyciągnięcie ręki mamy pełną ofertę tej części miasta: urokliwe ulice, fontanny, Motławę, liczne bary, puby, restauracje. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Pięciopiętrowy budynek został wybudowany przez gdańskiego dewelopera PB Górski w 2013 roku. Osiedle jest zamknięte, a wjazd jest możliwy tylko przez automatyczną bramę. Wewnątrz osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Ogrzewanie w budynku jest miejskie. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem. W budynku znajduje się winda. Osiedle posiada monitoring. W planach jest remont elewacji. Mieszkanie o powierzchni 46,58m2 składa się z: - salonu z którego wychodzi się na ogród, - oddzielnego pokoju, - sypialni, - kuchni, - łazienki z prysznicem - przedpokoju - ogrodu ( 47,5m2) z tarasem, z widokiem na las, Ekspozycja okien wschodnia. Miesięczne opłaty, w okresie letnim kształtują się na poziomie 400 zł +prąd, w okresie zimowym 650 zł + prąd. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9,83m2. 20 000 złotych oraz miejsce w hali garażowej 60 000 złotych (Możliwość zakupu bez miejsca w hali garażówej) W salonie zamontowana jest klimatyzacja. W mieszkaniu zostaje: - wbudowany piekarnik, - zabudowana lodówka, - zmywarka, - narożnik (z opcją rozłożenia), - stolik w salonie, - rozkładany stół drewniany z czterema krzesłami, - plisy, - łóżko, - pralka, - suszarka, - wbudowane radio/głośniki w łazience, - meble balkonowe, Jeżeli chcesz mieć mieszkanie, w centrum Gdańska i chcesz mieć możliwość wyjść rano na ogród w otulinie lasu i posłuchać poranny śpiew ptaków podczas picia kawy na tarasie, to zapraszam na prezentację.

MIESZKANIE BEZ PODATKU PCC!