Idealna nieruchomość dla siedziby dużej firmy. Składa się z dwóch budynków biurowych i dwóch hal produkcyjnych z magazynem. Powierzchnia działki to 6000. Budynek główny ma powierzchnie biurowa 573,23 Budynek hali nr 1 to 1 120,59 ( z łącznikiem) Budynek hali nr 2 to 2474,00 ( z pomieszczeniem socjalnym) Razem powierzchnia użytkowa to 4168,62 Większą ilość szczegółów przekażę przez telefon. Zapraszam na prezentację obiektu

Poszukujesz hali produkcyjnej na wyłączność, potrzebujesz miejsca na magazyn, a do tego dobrze gdyby w tym samym miejscu było wygodne biuro i wiele miejsc parkingowych dla pracowników? Możemy spełnić Twoje oczekiwania w jednej ofercie. WIELOFUNKCYJNY I ATRAKCYJNY OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWY NA SPRZEDAŻ

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą: Na sprzedaż obiekt warsztatowo/magazynowy wraz z biurem o łącznej powierzchni 1304m2. Budynek składa się z 657m2 hali warsztatowo/magazynowej oraz 647m2 powierzchni biurowych. Położony na terenie przemysłowym, okolice podwarszawskiego Nadarzyna. Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S8, komunikacyjnie doskonałe połączenie z Warszawa. Wysokość hali ok. 6,5m. Wykonana z płyty warstwowej, gr. ścian 10cm, gr. dachu 15cm. Dostęp przez 4 bramy, 2 z nich z przeznaczeniem dla pojazdów ciężarowych. Powierzchnia działki 2,7 ha. Teren zamknięty, po części utwardzony. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd dla TIR. Własne ujęcie wody, szambo. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala realizowanie projektowanej zabudowy usługowej o wysokości max. 2 kondygnacje z zachowaniem max. wysokości do 10m. Dopuszczone jest: - podpiwniczenie budynków usługowych, - adaptację, modernizację lub rozbiórkę istniejących obiektów nie wpływających na zmianę funkcji terenu, - lokalizację obiektów handlowo-usługowych o pow. sprzedażowej nie przekraczającej 1000m2, dostosowanych rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić 45% powierzchni działki. Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi. Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu! Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także naNa naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.

Nowoczesna,dwuletnia hala usługowo-produkcyjna o pow. 800m2 z zapleczem biurowo-socjalnym. Łącznie 1250 m2 na działce 3000 m2.Z możliwością podziału na dwie samodzielnie funkcjonujące części (rozdzielność prądowa,gazowa,wodna).Posadzka przemysłowa,całość ogrzewana gazem, klimatyzowana,instalacja fotowoltaiczna 30KW,duży przydział mocy.Doskonała lokalizacja w przemysłowej części Pruszkowa,blisko autostrady A2

Do sprzedaży nowoczesny (dwuletni) obiekt produkcyjno-usługowy o pow. 1250m2. Hala o pow. 800m2 (2 x 400m2) oraz zaplecze biurowo-socjalne 450m (2 x 225m2). Pruszków OPIS: ATUTY: CENA:

Do sprzedania nieruchomość zabudowana w Pruszkowie: hala 816 m2 wraz z częścią biurową o powierzchni około 400 m2. Wysokość hali od 6 m do 7 m. Do konstrukcji w najniższym punkcie 4,4 m. Budynek jest podzielony na dwie mogące oddzielnie funkcjonować części: każdy hala po około 400 m2 i cześć biuro 250 m2 lub 150 m2. Hala przystosowana do prowadzenia drukarni, działająca od 3 lat. Ogrzewana (gaz) klimatyzowana i z przeprowadzoną odpowiednią wentylacją Działka o powierzchni 3000 m2, wg planu tereny przemysłowo usługowe. Działka ogrodzona, plac utwardzony kostką, prosty dojazd dla samochodów typu TIR. Bramy do hali o wysokości 3,2 m, szerokość 2,8 m, 2 sztuki. Moc na poziomie 140 kW (dodatkowe 30 kW z paneli fotowoltaicznych). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Ośrodek tenisowy w Nadarzynie, trzy kryte korty, bardzo dobra komunikacja z aglomeracją warszawską Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • z wejściem od ulicy • dobra komunikacja•

Do sprzedaży wynajęty pod przedszkole lokal handlowo-usługowy. Powierzchnia: 423.79 m2 Miejsca postojowe: 1 miejsce w garażu podziemnym Przedszkole (Firma ma 2 placówki). 18 lat w formule 7 + 5 + 3 + 3, klauzula 777 co do wyjścia i co do zapłaty 3 mc czynszu. 385 000 zł + VAT > 7% Lokalizacja: Lokal umiejscowiony w sercu Pruszkowa, w sąsiedztwie licznych osiedli mieszkaniowych, działalności handlowo-usługowych, gastronomicznych i terenów zielonych. Atuty: - Dowolna działalność, także medyczna, gastronomiczna, biurowa - Lokal wśród gęstej zabudowy mieszkalnej i usługowej - Ogródek -> 500 m2 do wyłącznego korzystania przez najemcę lokalu - Doskonale widoczny z ulicy - Parking przed lokalem, przy ulicy + parking podziemny Zapraszam do obejrzenia lokalu osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Oferuję do sprzedażyobiekt usługowy z magazynem i biurem o łącznej powierzchni 840 m², położony na działce o pow. 2300 m², przy głównej ulicy Nadarzyna. Parter budynku to 200 m² powierzchni handlowo wystawienniczej z dużymi witrynami od strony wjazdowej. Magazyn o powierzchni 440 m² i wysokości ok 5m, oraz pomieszczenia socjalne. Na piętrze (200 m²) przestronne i eleganckie pomieszczenia biurowe, oraz aneks kuchenny. Obiekt położony na ładnie zagospodarowanej działce. Szczegóły: - magazyn ogrzewany, - biura klimatyzowane, - wodociąg i kanalizacja, - gaz ziemny, - światłowód, - monitoring i alarm, - miejsce na banery reklamowe, - parking. Polecam i zapraszam na prezentacje.

| Do sprzedaży budynek mieszkalny z częścią usługową w doskonałej lokalizacji Pruszkowa.

Na sprzedaż dom wolnostojący z lokalem pod działalność gospodarczą. Działka z dogodnym dojazdem położona jest w podwarszawskim Pruszkowie koło Alej Jerozolimskich. Na posesji znajdują się dwa budynki. Pierwszy to dom mieszkalny z możliwością adaptacji na biuro. Drugi to budynek mieszkalno-usługowy.

Hala o powierzchni 450 mkw, na dużej działce o powierzchni 3000 mkw Hala usługowo-produkcyjna o powierzchni 450 mkw oraz znajdujące się pomieszczenia socjalne o powierzchni 40 mkw. Na parterze mamy do dyspozycji dużą otwartą przestrzeń, 5 pomieszczeń zamykanych, magazynek oraz łazienki. Hala może mieć szeroki wachlarz zastosowania od warsztatu samochodowego po magazyn. Wysokość maksymalna hali to 4,5 m.

Do sprzedania 2 piętrowy budynek produkcyjno-usługowy o powierzchni użytkowej 1216 m2, na działce o powierzchni 1299 m2, na granicy Pruszkowa i Piastowa. Powierzchnia zabudowy 470 m2. W budynku prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze. Działka o wymiarach od drogi ok 26 m x ok 50 m. Działka ogrodzona przy drodze asfaltowej. Budynek o konstrukcji stalowej, obity blachą i ocieplony wełną. W budynku winda towarowa. W budynku mieścił się do tej pory zakład produkcyjny. W bliskiej odległości wjazd na Aleje Jerozolimskie, przystanek autobusowy, WKD ok 500 m, PKP, sklep. W bliskiej odległości zabudowa wielorodzinna dwu piętrowa, jednorodzinna, warsztaty produkcyjne, usługi. Brak MPZP.

Przedmiotem sprzedaży jest nowy, przepiękny, narożny lokal usługowy z dużymi witrynami przy wejściu do osiedla wraz z podpisaną umową najmu z Żabka Polska sp. z o.o. Umowa najmu została zawarta na 10 lat. Umowa corocznie waloryzowana o wskaźnik inflacji. Zalety: - bardzo blisko dworca PKP - zaludniona okolica - witrynowy lokal przy wejściu do osiedla Lokal: - 125,44 m2 - dobre warunki czynszowe - stabilna umowa najmu Zwrot z inwestycji: 6,5% + kwota wynikająca ze wskaźnika inflacji z zainwestowanego kapitału. Przykładowo za 2022 rok mamy wpływy na poziomie 6,5% z umowy najmu, ale nasza inwestycja przynosi nam dodatkowo 14,4 % zwrotu na kapitale zainwestowanym w nieruchomość.Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Kamilatel. + 48511360188

SPRZEDAM PILNIE BEZPOŚREDNIO ! Obiekt biurowo-produkcyjny na dużej działce 1310 m2 w doskonałej lokalizacji. Obiekty na działce 1310 m2 Budynek biurowy, 2/0 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 83 m2. Budynek przemysłowy, 2/0 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 204 m2. Opis budynku Piwnica Kotłownia Szatnia dla pracowników Sala szkoleń Korytarz Parter - dwa wejścia Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Szatnia Łazienka wc Hala produkcyjna Holl Piętro Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Magazyn Wc Kuchnia Hala produkcyjna z magazynem Holl Pomiędzy halą produkcyjną a na parterze i na piętrze zamontowano windę towarową. Poddasze Pomieszczenie gospodarczo użytkowe 1 Pomieszczenie gospodarczo użytkowe 2 Parking Okolica Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. W bliskiej odległości Tesco, Biedronka, Al. Jerozolimskie, S2. WKD Pruszków Tworki - 1 km. PKP Piastów - 1 km. Cena plus VAT.

Doskonały, narożny lokal wolnostojący z najemcą na skrzyżowaniu 2 ruchliwych ulic w Pruszkowie. Duża witryna, 3 wejścia, lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu. W lokalu zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja. Nie ma czynszu administracyjnego, najemcy placą czynsz 11122 +VAT i media według wskazań liczników. Nie ma czynszu administracyjnego. Podatek (użytkowanie wieczyste) ok 330 zł miesięcznie. Vis a vis sklep Rossmann, w ciągu pieszym dużo innych lokali, w tym piekarnie Putka i Grzybki. Po drugiej stronie ulicy Żabka i nieco dalej Stokrotka. Duże natężenie ruchu pieszego i kołowego, obok dwa przejścia dla pieszych. Lokalizacja doskonała na sklep lub kawiarnię oraz wszelkie inne usługi wymagające dużego natężenia ruchu. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam Excellent, corner commercial and service premises (pavilion building type) at the intersection of 2 busy streets in Pruszków. A large window, 3 entrances, the premises has a permit to sell alcohol. Condition for renovation, the premises is equipped with air conditioning and ventilation. Vis a vis the Rossmann store, moreover, many other premises within the pedestrian area, including the Putka and Grzybki bakery. On the other side of Żabka Street and a little further Stokrotka. High intensity of pedestrian and vehicular traffic, two pedestrian crossings nearby. Perfect location for a shop or cafe. I invite you to the presentation. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nietuzinkowy lokal użytkowy, przy ulicy Bolesława Prusa w Pruszkowie o powierzchni prawie 396 m/2. Oddzielne wejście wraz z przylegającym terenem, zamykanym własną furtką (klucz/domofon). Udogodnienie dla osób niepełnosprawnych w postaci podjazdów. Przestrzeń znajduje się poniżej parteru, co czyni ją bardzo oryginalną i jedyną tego typu w Pruszkowie. W środku po wejściu znajdziemy recepcje, nad którą na antresoli znajduje się zamykana przestrzeń, mogąca służyć za biuro. W głębi dwie duże, przylegające do siebie sale; pierwsza z wysokimi oknami, druga ze szklanym oddzieleniem, doświetlona od góry świetlikami. W większej sali znajdują się kwadratowe kolumny, nadające industrialnego charakteru wnętrza.

Samo Centrum 365 m2 pod biznes! Atrakcyjna cena ! Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • bliskość komunikacji • do indywidualnej aranżacji • możliwość przesuwania ścian działowych • bliskość obiektów rekreacyjnych • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z witryną • w ciągu handlowym • z wejściem od ulicy • duży ruch pieszych

- Największa baza lokali użytkowych na rynku -Lokal 148 m2 przy głównej ulicy Pruszkowa -Nowy budynek -Przystosowany do gastronomii - -Dobrze doświetlony, pełna witryna z przodu oraz okna z tyłu - -Do ceny należy doliczyć podatek Vat -Zdjęcia poglądowe Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 535 976 660 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal o powierzchni 148,77 m2 usytuowany w Pruszkowie, w rejonie ulicy Armii Krajowej. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego z 2016 roku. Doskonała lokalizacja. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, kolejka WKD.