Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy U/6 znajdujący się na parterze, o powierzchni 66,14 m2 O INWESTYCJI: A gdyby tak rozwijać własny biznes, wybierając lokale usługowe w klimatycznej poznańskiej dzielnicy, w otoczeniu zieleni i nowoczesnej architektury? Lokale usługowe Poznań Jeżyce na osiedlu Fama Jeżyce to komfortowe miejsce codziennej pracy i lokalizacja przyciągająca wielu klientów. Wybierz lokal użytkowy - na sprzedaż lub do wynajęcia - i zapewnij mieszkańcom nowych mieszkań na poznańskich Jeżycach dostęp do tego, czego potrzebują najbardziej. Jeżyce to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic miasta. Poznaniacy chętnie tu zaglądają, bowiem miejsce przyciąga nietypowymi wydarzeniami kulturalnymi oraz oryginalnymi konceptami gastronomicznymi i usługowymi. Od kilku lat pojawiają się tu coraz to nowe knajpki a wraz z nimi ludzie szukający nowego poziomu kulinarnych wrażeń i relaksu. Pragnących włączyć się w rozwój jednej z najpopularniejszych dzielnic Poznania zapraszamy na Famę Jeżyce!

JEŚLI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? NIE ZWLEKAJ - ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ! Szukasz lokalu w dobrej lokalizacji na otwarcie swojej działalności? Np. kancelarii prawnej? Klimatyczne mieszkanie na 1 piętrze kamienicy położonej przy południowej części ul. Wierzbięcice w Poznaniu. 150 m dzieli nas do przystanku, z którego odjeżdża 5 różnych linii tramwajowych co zapewnia świetną komunikację. Mieszkanie ma powierzchnię niemal 140 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch korytarzy. ok. 30 m² daje wiele możliwości aranżacji a w przypadku wykorzystania lokalu do prowadzenia w nim firmy można tutaj bez problemu wydzielić część na sekretariat/recepcję oraz poczekalnię. Bezpośrednio do salonu przylega, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła. Wyburzając jedną ściankę, możemy otworzyć ją na salon tworząc jeszcze większą powierzchnię największego pokoju. Dwa pokoje mają okna skierowane na ul. Wierzbięcice, a jeden z nich dodatkowo wyjście na. Do kolejnego pokoju wchodzimy bezpośrednio z salonu, a przez dwa duże okna mamy widok na. Ostatni, najmniejszy pokój aktualnie pełni funkcję przechowywania Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką, po wyburzeniu jednej ściany możemy znacząco powiększyć jej powierzchnię lub zmienić pokój w łazienkę, a z niej stworzyć osobną toaletę. W aktualnie znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna. Niewątpliwym atutem jest dzięki, któremu nie powinniśmy obawiać się o wilgoć czy nieprawidłową wentylację. Dodatkowo do nieruchomości przynależy o powierzchni 7,9 m², która pozwoli bezpiecznie przechowywać np. rowery. Mieszkanie w 2005 roku przeszło generalny remont. Pod tynkiem znajdują się w bardzo dobrym stanie, które można odkryć tworząc niepowtarzalny klimat. Sama kamienica jest na bieżąco remontowana. Aktualnie jest w dobrym stanie. Wejście zabezpiecza domofon. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca w Poznaniu, które zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu? Miejsca, w którym nie będziesz musiał szukać klientów, bo sami będą zauważać Twój lokal dzięki dużej witrynie? Jeśli interesuje Cię lokal, który ma: to właśnie znalazłeś idealną ofertę! Lokal z witryną od strony ulicy w nowej zrewitalizowanej kamienicy Starołęcka 43 to miejsce, w którym, co pozytywnie wpłynie na jego rentowność. Inwestycja Starołęcka 43 znajduje się poza ścisłym centrum Poznania, tuż za rondem Starołęka. Jednak nie jest to odludne miejsce. Jest wręcz przeciwnie! Budynek znajduje się tuż obok ruchliwej pętli tramwajowej (250 metrów) i blisko pętli autobusowej (550 metrów). Są to. Co więcej, Twoja witryna będzie znajdować się przy ulicy zapewniającej wjazd do Poznania z okolicznych miejscowości, takich jak: Czapur, Wirów czy Wirówka. To kolejni klienci, których może zainteresować Twój biznes, jeśli tylko zadbasz o dobrą widoczność reklamy na witrynie! Powierzchnia lokalu wynosi 153,96m² -. Produkcyjna przestrzeń została podzielona na 9 pomieszczeń, które dobrze sprawdzą się pod poszczególne etapy produkcji, takie jak: pomieszczenia do przechowywania, pakowania, biuro czy pracownię. Lokal wyposażony jest także w prywatną toaletę. w której eleganckie części wspólne zostały zaprojektowane z myślą o historii budynku. Właściciele lokali mają możliwość wykupienia, dzięki którym nigdy nie będą musieli tracić czasu na poszukiwanie odpowiedniego punktu. Przed budynkiem znajduje się również, który umożliwi wygodne parkowanie dla Twoich klientów. Wszystkie lokale są, która znajduje się w piwnicy budynku. Kupiony lokal dostaniesz. Znalezienie odpowiedniego miejsca na biznes jest krokiem milowym w osiągnięciu wysokiej rentowności inwestycji. Złe położenie lokalu może całkowicie pokrzyżować nawet najlepszy plan biznesowy. Są oni dosłownie wszędzie. Tysiące osób, które codziennie przychodzą na przystanki. Kolejne tysiące, które dojeżdżają do pracy z okolicznych miejscowości. I setki rodzin z okolicznych budynków, które codziennie spacerują przed witryną lokalu. To dobry lokal na pierwszy biznes, jeśli nie lubisz podejmować ryzyka. Za niską cenę możesz otrzymać naprawdę dobrą lokalizację, która pomoże Ci rozwinąć skrzydła w Twojej branży. Umów się na spotkanie już dziś, by przekonać się, że.

Na Sprzedaż: Mieszkanie z Możliwością Wykorzystania jako Lokal Biurowy w Sercu Poznania Lokalizacja: Centrum Dzielnicy Jeżyce, ul. Kościelna 23, Poznań Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Możliwość wydzielenia 3 pokoju na biuro. Ogródek - patio dostępne tylko dla Mieszkańców. Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu tę wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania, które może być idealnym miejscem do urządzenia biura. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku deweloperskim Construkta, cieszącym się dobrą renomą w Poznaniu.

Zapraszam do zapoznania się ze sprzedażą lokalu użytkowego znajdującego się przy ulicy Wierzbiecice w Poznaniu. To doskonała propozycja dla różnego rodzaju działalności. Zlokalizowany w ładnie zrewitalizowanej kamienicy, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.Ze względu na przestrzeń 45 m², lokal może być idealnym miejscem dla małego sklepu, kawiarni, biura lub studia. W zależności od preferencji, można rozważyć kilka różnych opcji aranżacyjnych:1. Sklep detaliczny: Można stworzyć przestronną przestrzeń sprzedażową z wystawą na ulicę, wykorzystując odpowiednie regały i półki. Dodatkowo, warto zapewnić miejsce do przechowywania zapasów oraz wygodne stanowisko kasowe.2. Kawiarnia: Lokal można zaaranżować na przytulną kawiarnię, wykorzystując wygodne sofy, stoliki i krzesła. Warto również rozważyć stworzenie niewielkiej części kuchennej oraz miejsca do ekspozycji deserów i napojów. W ofercie propozycja aranżacji wnętrza. 3. Biuro: Dla małej firmy lub startupu, lokal może posłużyć jako biuro. Warto rozważyć stworzenie kilku stanowisk pracy, miejsca na spotkania oraz przestrzeni relaksacyjnej dla pracowników.4. Studio: Lokal może być przystosowany do działalności artystycznej, takiej jak studio fotograficzne czy pracownia projektowa. W zależności od potrzeb, można rozważyć odpowiednie oświetlenie, przestrzeń do pracy oraz miejsce na ekspozycję prac.Niezależnie od wybranej działalności, istotne jest zadbanie o estetyczne i funkcjonalne wykończenie wnętrza. Warto wykorzystać naturalne materiały, stonowane kolory i dobrze dobrane oświetlenie, aby stworzyć przyjemną atmosferę dla klientów lub pracowników.Proponujemy, aby przed przystąpieniem do aranżacji skonsultować się z naszym projektantem wnętrz, który pomoże dostosować lokal do konkretnych potrzeb i wymagań.W ofercie mamy również na sprzedaż lokale użytkowe o metrażu 25,50 m2 i 46,58 m2. Zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się ze sprzedażą lokalu użytkowego znajdującego się przy ulicy Wierzbiecice w Poznaniu. To doskonała propozycja dla różnego rodzaju działalności. Zlokalizowany w ładnie zrewitalizowanej kamienicy, oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Ze względu na przestrzeń 72,08 m², lokal może być idealnym miejscem dla salonu kosmetycznego, małego sklepu, kawiarni, biura lub studia. W zależności od preferencji, można rozważyć kilka różnych opcji aranżacyjnych: można stworzyć szeroki zakres usług pielęgnacyjnych i relaksacyjnych dla klientów. Można stworzyć przestronną przestrzeń sprzedażową z wystawą na ulicę, wykorzystując odpowiednie regały i półki. Dodatkowo, warto zapewnić miejsce do przechowywania zapasów oraz wygodne stanowisko kasowe. Lokal można zaaranżować na przytulną kawiarnię, wykorzystując wygodne sofy, stoliki i krzesła. Warto również rozważyć stworzenie niewielkiej części kuchennej oraz miejsca do ekspozycji deserów i napojów. Dla małej firmy lub startupu, lokal może posłużyć jako biuro. Warto rozważyć stworzenie kilku stanowisk pracy, miejsca na spotkania oraz przestrzeni relaksacyjnej dla pracowników. Lokal może być przystosowany do działalności artystycznej, takiej jak studio fotograficzne czy pracownia projektowa. W zależności od potrzeb, można rozważyć odpowiednie oświetlenie, przestrzeń do pracy oraz miejsce na ekspozycję prac. Niezależnie od wybranej działalności, istotne jest zadbanie o estetyczne i funkcjonalne wykończenie wnętrza. Warto wykorzystać naturalne materiały, stonowane kolory i dobrze dobrane oświetlenie, aby stworzyć przyjemną atmosferę dla klientów lub pracowników. Proponujemy, aby przed przystąpieniem do aranżacji skonsultować się z naszym projektantem wnętrz, który pomoże dostosować lokal do konkretnych potrzeb i wymagań. W ofercie przedstawiamy połączenie dwóch lokali o metrażach (25,50 m2 i 46,58 m2), które można nabyć również osobno. Zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z najemcą w centrum Warszawy, przy ulicy Milczańskiej 1 o powierzchni 265m2 m2. Bardzo dobrze widoczne witryny, Ekspozycja okien na ul. Milczańską oraz dziedziniec. Bliskość komunikacji. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Lokal podzielony na trzy mniejsze co pozwoliło zdywersyfikować najemców. Lokal jest obecnie wynajmowany. Przeznaczenie lokalu jest pod usługi medyczne, gastronomiczne, handlowe oraz biuro. Podana kwota jest ceną netto i nieruchomość sprzedawana na fakturę vat. Zapraszam do kontaktu. Tomasz Kuciński 882 581 259

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale użytkowe położone w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ulicy Janickiego 25C "Wieża Jeżyce".

Oferujemy lokal użytkowy w suterenie zadbanej kamienicy w centrum Jeżyc Oferowany lokal jest połączeniem dwóch odrębnych lokali położonych w wysokiej suterenie Główny lokal jest od strony ulicy i ma drugie wyjście od strony oficyny

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną. Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk. Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody. **OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody - lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny. Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim. W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin, **LOKALIZACJA i BUDYNEK** -Poznań, Antoninek,ul. Świętowidzka 6 -Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi: 1. Pokój 1 -> 13,53 m2 2. Pokój 2 -> 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia -> 17,49 m2 4. WC -> 1,53 m2 5. Łazienka - 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek -> 2,36 m2 DODATKOWO 7. Taras-> 11,93 m2 Kuchnie można przerobić na łazienke -> wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu. **SPECYFIKACJA** - Cicha i bardzo zielona okolica - Miejsca parkingowe - Wspólny taras na dachu **KOMUNIKACJA** Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **STAN PRAWNY, CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł CENA: 420 975 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Kacper Ostrowski Tel.: 668-214-232 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na ostatnim, czwartym piętrze zaprojektowaliśmy 3 niezależne lokale usługowe, które można połączyć i zaaranżować w ekskluzywny apartament, kancelarię, gabinet, pracownię, biuro, galerię. z tarasem na dachu budynku. Wysokość pomieszczeń 3,50m i ogromne okna nadają loftowego klimatu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I ODKRYWANIE WYJĄTKOWYCH MOŻLIWOSCI NASZEJ INWESTYCJI

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks budynków komercyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 5600 m2 na działce 11 322 m2 w Poznaniu W skład kompleksu wchodzi: - budynek dwupoziomowy z przestrzenią Open Space oraz z wydzielonymi boksami oraz - dwie hale magazynowe z wydzielonymi-odrębnymi powierzchniami

Jedna nieruchomość - wiele możliwości. Jeśli szukasz nieruchomości:

BUDYNEK PRODUKCYJNO - BIUROWO - MAGAZYNOWY WRAZ Z DUŻYM TERENEM I DOMEM JEDNORODZINNYM BLISKO A2 ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ !DUŻA DZIAŁKA WRAZ Z BUDYNKIEM BIUROWO - MAGAZYNOWYM ORAZ DOMEM JEDNORODZINNYM NA OSOBNEJ DZIAŁCE.NIERUCHOMOŚĆ: 1. budyneki produkcyjno -biurowo - magazynow2 o pow. 1600 m2. Na część magazynowo produkcyjną składa się powierzchnia ok. 1400 m2 - w tym magazyn, pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety i kotłownia. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 200 m2.Cały obszar obiektu to 25293 m2, na którym nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. 2. Dom jednorodzinny - dwu kondygnacyjny oraz o łącznej powierzchni 220m2LOKALIZACJA:Teren zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Ostrowskiej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz siedziby firm.Szybki dojazd do trasy Katowickiej oraz autostrady A2. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, szczególnie przedsiębiorstw z branży spożywczej. DODATKOWE INFORMACJE:Do budynków doprowadzone są media: prąd, gaz, woda i kanalizacja, internet. Do budynków prowadzi utwardzony plac na który mogą wjeżdżać tiry, budynek magazynowy posiada bramę o wys. ok 3,5m. Część działki za magazynem pozostaje na ten moment pusta - do wykorzystaniaNie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Cena:13 000 000 PLN DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Notariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiMalowanie mieszkaniaWynajem nieruchomościJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Z powodu zakończenia kolejnej umowy najmu sprzedam lub wynajmę pensjonat w Pobiedziskach. Pensjonat działający od 2006r., po remoncie wew. i zew. Działka 4500mk, 3 duże parkingi, 4 sale restauracyjne, 9 pokoi. zaplecze socjalne. kamery itp. Duże zaplecze,kuchnia,magazyny, winda towarowa, sale klimatyzowane, wentylowane- centrala wentylacyjna. Wszystkie media w budynku. Budynek 3 poziomy +duże poddasze 900m.kw. bezposrednio przy drodze krajowej 194 Poznań -Gniezno, stacja kolejowa 20m. Pobiedziska-Letnisko. Możliwośc zmiany przeznaczenia, lub współpracy partnerskiej.

KUP, WYREMONTUJ I ZAMIESZKAJ LUB WYNAJMIJ/ODSPRZEDAJ Z ZYSKIEMLOKALIZACJAGrunwald (ul. Marcelińska) - Wygodna okolica mieszkalna dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (King Cross Marcelin), miejsc pracy (Business Garden Poznań), terenów zieleni (Lasek Marceliński). Szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe).NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży są dwa lokale na dwóch księgach wieczystych znajdujące się w budynku usługowo-mieszkalnym. Pierwszy z nich (usługowy) o pow. 38,1 m2 mieści się na parterze i jest wynajęty przez salon fryzjerski. Drugi zaś (mieszkalny) mieści się na pierwszym piętrze i ma on pow. 89 m2, na którą składają się: open space, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Duża ilość okien oraz brak ścian nośnych pozwalają zaaranżować przestrzeń w dowolny sposób, przez co można uzyskać kilka pokoi, podzielić mieszkanie na kilka mniejszych (np. na trzy kawalerki) co sprawi, że inwestycja zaowocuje bardzo wysoką stopą zwrotu z wynajmu lub zyskiem z dalszej odsprzedaży, a także przystosować przestrzeń na cele usługowe.MEDIAPrąd, woda, ogrzewanie elektryczne (możliwość rozprowadzenia instalacji gazowej), internet.OPŁATY- Brak czynszu admin., prąd i woda wg zużycia.PARKOWANIEBezpłatne (brak strefy płatnego parkowania).STAN PRAWNYPełna własność, księga wieczysta.CENA- 1 069 500 złKONTAKTZapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935

Polecam na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 1333 m2 zlokalizowaną na poznańskiej Wildzie. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działki o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja: Poznań-Wilda. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy (300m), punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa Poznań-Dębiec (400m), Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 300m. Do centrum miasta około 4,5 km. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Cena: 977.500,00 zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam na sprzedaż bardzo dobrą lokatę kapitału: Pełna własność z K.W. Lokal usługowy położony w Poznaniu przy ul. Wierzbięcice 42 - od wielu lat cały czas wynajmowany - na tyle dobry punkt, że lokal funkcjonował zarówno w okresie pandemii jak również podczas przebudowy ulicy Wierzbięcice, która trwała ponad 2 lata. Rewelacyjna lokalizacja lokalu - tuż przy funkcjonującym markecie spożywczym. Znajduje się na poziomie 0 z witryną (w bardzo dobrze utrzymanej kamienicy), wejście bezpośrednio z ulicy - wchodząc do lokalu schodzimy kilka stopni w dół. W lokalu podłączana jest instalacja gazowa Sam lokal bardzo dobrze utrzymany, duża sala sprzedaży w przedniej części lokalu oraz ustawne zaplecze z oknem z tyłu lokalu. Lokal wynajęty w kwocie 3.000zł Netto + Vat (po stronie właściciela jest tylko opłata czynszu oraz podatku od nieruchomości) w kwocie łącznej ok. 350 zł, co daje bardzo wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Atrakcyjna cena: 399.000PLN Kontakt: Karol Maciejewski tel. 661-121-655 Oferta 1174260880 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-05-15 14:57:10

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty. Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się: -parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza) -I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenn 3.5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami) Informacje dodatkowe: -Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona) -Duża witryna -Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe -Klimatyzacja -Monitoring + system alarmowy -Winda towarowa -Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu -Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe -Budynek z lat 90-tych Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale. Stan techniczny: -Stan lokalu dobry, do odświeżenia -Instalacja elektryczna miedziana -Piony wodno-kanalizacyjne PCV -Na podłodze płytki -Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) -Wyskość sufitów 3,4m i 2,8m Przeznaczenie:-biurowe-handlowe-usługowe-gastronomiczne Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł Lokalizacja: Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.

Szukasz pewnej inwestycji? A może miejsca dla swojej firmy? To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego. W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy. Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1. Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2. Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto. Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto. Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. Agenci- oferta do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()