DZIERŻAWA LUB SPRZEDAŻ Cena kupna: 1 200 000 zł (do negocjacji) Dzierżawa: 9999 zł/miesiąc Hala (powierzchnia - 809 m2) na terenach przemysłowych w Rypinie, dostosowana do celów produkcyjnych lub magazynowych z wysoką dostępnością prądu, usytuowana na działce o powierzchni 2239 m2. Wysokość hali - ok. 5 m Instalacja elektryczna - 3-fazowa (siła 100kW) Przy hali znajduje się transformator, a w środku dostęp do wody, oświetlenie, wentylacja, komin, wrota wjazdowe. Działka, na której usytuowana jest hala otoczona jest siatką, nawierzchnia w 3/4 powierzchni utwardzona. Znajdują się również na niej 2 bramy wjazdowe oraz plac manewrowy dostosowane pod tiry. Cena kupna: 1 200 000 zł (do negocjacji) Dzierżawa: 9999 zł/miesiąc Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Nieruchomość połóżona w miejscowości Czerwin przy ul. Mazowieckiej 13 Budynek handlowo - usługowy o powierzchni zabudowy 255 m2, powierzchni użytkowej 455,02 m2 3-kondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek z 1978 roku. Standard wykończenia parteru bardzo dobry, piętra i części usługowej zlokalizowanej w podpiwniczeniu dobry. Na działce zlokalizowany jest również budynek garażowy o powierzchni zabudowy ok. 92 m2 - stan techniczny dobry. Budynki zlokalizowane są na działce o powierzchni 0,0973 ha oznaczonej w ewidencji gruntów jako Działak nr. ew. 451/5 - obręb 0006 Czerwin. Teren działki w pełni zagospodarowany - utwardzenia, oświetlenie, ogrodzenie terenu. Ogrzewanie budynku na ekogroszek. Na budynku znajdują się dwa kolektory słoneczne na ciepłą wodę Fotowoltaika o mocy 26 kw (możliwość zrobienia cesji leasingu) Restauracja prosperująca w pełni wyposażona Cena nto: 2300000

Mam do sprzedania lokal przy ulicy Poniatowskiego 5 w Gliwicach.Lokal ma 40 m2.Wiecej informacji pod nr telefonu.

Nieruchomość gruntowa zabudowana Na powierzchni 25 492 m2 znajdują się: Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Posadzka : Nośność posadzki kg/mkw. Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Przydział mocy [kW] : Ogrzewanie : Woda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Kupujący NIE płaci prowizji- oferta bezpośrednia. Nieruchomość to wolnostojący obiekt biurowo- magazynowy o powierzchni 364,26 m2. Położony na działce o powierzchni 761 m2. Zlokalizowany w pierwszej linii zabudowy od ul. Turystycznej. DZIAŁKA 761 m2. Działka w kształcie kwadratu 28x 27 m. Grunt posiada dostęp mediów: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Powierzchnia parkingowa przed budynkiem ok 250 m2. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2002 roku, o powierzchni użytkowej 365m2, wymiary budynku 20mx 11m x H 10,5m, składa się z dwóch kondygnacji: PARTER o powierzchni ok.190 m2 w skład, którego wchodzi: - powierzchnia magazynowa ok 70m2, - sala ekspozycyjna (open space) ok 98m2, - sanitariaty ok. 10m2. PIĘTRO o powierzchni ok. 172m2: - TRZY pomieszczania biurowe o powierzchniach łącznej 90 m2, możliwa konfiguracja pomieszczeń, - dwa pomieszczenia socjalne ok 16m2, - komunikacja, hall ok 42m2, - łazienki, - pomieszczenie gospodarcze. Cena 1 999 987 netto.

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakietkorzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż o powierzchni całkowitej zlokalizowany wzdłuż głównej ulicy, najchętniej odwiedzanej przez turystów latem. Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach o numerach ewidencyjnych o łącznej powierzchni. Budynek składa się z: PARTER: - sali restauracyjnej o powierzchni ok. 82,70 m2 - WC o powierzchni ok. 2,70 m2 - pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 7,50 m2 - magazynu o powierzchni ok. 9,50 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,20 m2 - pomieszczenia porządkowego o powierzchni ok. 1,50 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 3,90 m2 RAZEM: PODDASZE: - sali restauracyjnej o powierzchni ok. 61 m2 - WC o powierzchni ok. 2,40 m2 - zaplecza kuchennego o powierzchni ok. 9,20 m2 - pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 4,10 m2 - łazienki o powierzchni ok. 2,50 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 1,60 m2 - magazynku o powierzchni ok. 1,80 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 17 m2 RAZEM: PIWNICA: - klatka schodowa o powierzchni ok. 4,90 m2 - magazynu o powierzchni ok. 20,30 m2 - magazynu o powierzchni ok. 27,90 m2 - chłodni o powierzchni ok. 29,50 m2 - korytarza o powierzchni ok. 2,10 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 7,10 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,40 m2 RAZEM: Budynek wybudowany został w. Budynek zaprojektowany został jako obiekt w zabudowie zwartej, parterowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Początkowo na parterze w budynku prowadzony był sklep spożywczy a na poddaszu restauracja. Wparter budynku przeszedł. Dotychczas w lokalu prowadzona była w związku z czym jest on w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal nie wymaga pilnych prac remontowych i w każdej chwili może zostać ponownie otwarty. Restauracja prężnie działała i przynosiła zadowalające zyski w sezonie letnim od początku maja do końca września. Nieruchomość sprzedawana jest z Budynek ogrzewany jest za pomocą. Jako dodatkowe źródło ciepła zarówno na parterze jak i na poddaszu zamontowane zostały. Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. Za restauracją na terenie byłego tartaku (graniczącego bezpośrednio z prezentowaną nieruchomością) planowane jest realizacja dużej inwestycji polegającej na utworzeniu, co przyciągnie liczną grupę turystów. Ruciane- Nida to mazurskie, turystyczne miasto leżące nad jeziorami Nidzkim i Guzianką Wielką połączonymi zbudowanym w drugiej połowie XVIII wieku Kanałem Nidzkim. Przez miasto przepływa rzeka Nidka, otaczają ją lasy Puszczy Piskiej. Ruciane-Nida położone jest przy linii kolejowej Olsztyn - Szczytno - Ełk. Na terenie miasta znajdują się dwa przystanki kolejowe: Ruciane-Nida i Ruciane-Nida Zachód. Przez miasto Ruciane-Nida przebiegają drogi prowadzące do Szczytna, Pisza i Piecek. W okresie letnim w mieście funkcjonują przystanie statków pasażerskich, skąd wypływają rejsowe statki do Leśniczówki Pranie, Mikołajek i Giżycka. Jezioro Nidzkie jest jednym z najmniej zmienionych przez działalność człowieka w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Obszar jeziora jest rezerwatem przyrody. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok. 1831 ha. Głębokość maksymalna tego jeziora wynosi 23,7 m, natomiast średnia głębokość 6,2 m. Wyspy leżące na powierzchni jeziora zajmują 13 ha. Nad jeziorem są pola biwakowe oraz ośrodki wypoczynkowe. Jezioro Guzianka Wielka mimo swojej nazwy jest dość małe, długie i wąskie o powierzchni ok. 65 ha. Głębokość maksymalna tego jeziora wynosi 25,5 m. Przez całe jezioro prowadzi szlak ze śluzy w Guziance na Jezioro Nidzkie. W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.: Jezioro Bełdany znajduje się w całości na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, otoczone sosnowo - świerkowymi lasami Puszczy Piskiej. Jezioro jest częścią popularnej,jachtostrady mazurskiej i wraz z jeziorem Mikołajskim stanowi bezpośrednie połączenie między Mikołajkami a Rucianem. Bełdany uważane są za jedno z najpięk

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDo sprzedania zabudowana działka o pow. 55,52a położona przy ul. Kościuszki w Szycach.Nieruchomość ogrodzona, w pełni zagospodarowana, posiadająca odwodnienie liniowe.Na terenie działki wybudowane są następujące budynki:- biurowy o pow. użytkowej 86,14 m2, murowany, ogrzewany;- 2 hale produkcyjne o pow. użytkowej 351,77m2 i 457,44m2, konstrukcja stalowa, ściany murowane, większa hala ogrzewana za pomocą nagrzewnic;- socjalny o pow. użytkowej 159,03 m2, murowany, brak instalacji centralnego ogrzewania;- gospodarczy o pow. użytkowej 83,71m2, murowany, brak instalacji centralnego ogrzewania i wodno- kanalizacyjnej;- wagowy o pow. użytkowej 11,57m2. murowany brak instalacji centralnego ogrzewania i wodno- kanalizacyjnej.Budynki wymagają odświeżenia lub remontu. Elewacje, dachy i okna zostały jakiś czas termu wymienione.Ponadto na terenie posesji znajdują się: - waga samochodowa,- transformator o mocy ok. 350kVA-będący własnością Tauron;- osadnik;- separator substancji ropopochodnych;- zbiornik chłonny.Teren zostanie uprzątnięty, a budynku opróżnione z rzeczy i maszyn się w nich znajdujących.Teren objęty MPZP o symbolu 11P - tereny działalności produkcyjnej, baz i składów.Przeznaczenie podstawowe - tereny zakładów produkcyjnych, baz transportowych, baz obsługi infrastruktury technicznej, magazynów i składów.Przeznaczenie uzupełniające:- usługi handlu detalicznego i hurtowego;- budynki administracyjno - socjalne;- drogi wewnętrzne, place manewrowe i miejsca parkingowe;- urządzenia infrastruktury technicznej;- obiekty małej architektury;- zieleń urządzona.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekraczać 10,0 m do okapu dachu;- dopuszcza się pod zabudowę, utwardzone place, parkingi i drogi wewnętrzne do 80% powierzchni działek, pozostały teren należy użytkować jako powierzchnię czynną biologicznie.Termin wydania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia.Sprzedaż bez VAT. Kupujący płaci PCC.W okolicy zabudowa jednorodzinna, siedziby firm, tereny zielone.Zapraszam osoby zainteresowane.Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Poszukujesz pomysłu na biznes? A co powiesz na połączenie 3 dochodowych interesów na jednej nieruchomości?Prezentuję unikalną możliwość nabycia stacji benzynowej, sali bankietowej i domu opieki dla osób starszych w jednym.Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach 185/1 i 186/1 o łącznej powierzchni 8045 m2 w Damiętach na trasie Ostrołęka - Goworowo. W jej skład wchodzą: - Budynek obsługowo- handlowy (funkcjonująca stacja paliw) wykonany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 83 m2. Stacja wyposażona jest w cztery zbiorniki dwupłaszczowe oraz w dwa zbiorniki gazu. Jest też wiata do jego dystrybucji. Dystrybutornia (140 m2) z trzema dwustronnymi odmierzaczami paliwa i jednym - gazu. Dodatkowo w budynku znajduje się sklepik.- Budynek mieszkalno-usługowy - murowany, podpiwniczony, jedno kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 654, 05 m2. W nim obecnie mieści się stylowa, nowoczesna, i świetnie prosperująca sala bankietowa z kuchnią gastronomiczną wyposażoną w profesjonalny sprzęt. To umożliwia przygotowanie posiłków nie tylko dla uczestników imprez okolicznościowych, ale także dla pensjonariuszy domu opieki. Mobilna ściana w sali pozwala podzielić przestrzeń sali na dwie mniejsze dzięki czemu w tygodniu może funkcjonować w niej restauracja czy bar dla podróżnych. Dodatkowo na poddaszu zlokalizowano mieszkanie i biuro właścicieli - około 100 m2. - Dom opieki społecznej z salą konsumpcyjną - murowany, czterokondygnacyjny - piwnica, przyziemie, parter i piętro o powierzchni użytkowej 1017,89 m2. Zgodnie z projektem podzielony na komfortowe pokoje pokoje przeznaczone dla 30 pensjonariuszy. Budynek nowy, w stanie deweloperskim - do wykończenia wedle własnego uznania. Alternatywnie może stanowić zaplecze noclegowe dla weselników i uczestników imprez integracyjnych, noclegi pracownicze lub motel.Media:Woda z wodociągu gminnego.Kanalizacja - szambo - 2 zbiorniki szczelne, betonowe o pojemności 70 i 25 m3.Budynki ogrzewane są olejem opałowym (dla oddzielne piece).Teren wokół budynków utwardzony kostką cementową prasowaną ok. 1400 m2, co zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych dla gości.Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem KS (tereny urządzeń transportu samochodowego) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Goworowo. Wokół znajdują się tereny zielone. Znakomite miejsce do prowadzenia działalności zarówno hotelowo-gastronomicznej jak i sprzedaży paliw.Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu.Cena 8.000.000 zł netto (plus 23% VAT)

ul. 1 MAJA/ul. RADOSNA 2A - HALA 99,81m2 i BIURO 28,8m2 na działce o pow. 1371 m2 IDEALNA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY, MAGAZYN, PRODUKCJĘ, SKLEP, LUB INNĄ DZIAŁALNOŚĆ BLISKOŚĆ AUTOSTRADY A4 1 min - ŁATWY I SZYBKI DOJAZD Na sprzedaż hala o pow. 99,81 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. 28,8 m2 położone na działce o pow. 1371 m2 w Rudzie Śląskiej WIREK na rogu ulic 1 Maja i Radosnej 2A. Budynek hali składa się z:

Na sprzedaż hala magazynowa o pow. ok 3650 m2Dodatkowo ok 325 m2 powierzchni socjalno-biurowej.Działka o pow. 6932 m2Wysokość 9 m,Posadzka niepylna,2 bramy poziom 0, 4/4,5 mDoświetlenie światłem dziennym,Ogrzewanie gazowe,Hala przystosowana do zamontowania suwnicy na wysokości 7,5m,Przed budynkiem plac utwardzony kostką,Cena 5 000 000 euro nettoOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.:LINK DO STRONY.nieruchomoscilublin.net/oferta.aspx?id=6665364

Na sprzedaż hala z częścią biurowo o łącznej powierzchni użytkowej 1718,65m2 - Lublin, Zadębie.

Nieruchomość: Magazyn 836m2 i biuro 254m2 Ostrołęka na sprzedaż. Hala/Magazyn /I część 418 m2 zlokalizowana na parterze bez okien, II część 418 m2 znajduje się na podwyższonym parterze z oknami, z platformą dla TIR-ów/, dostępne jest także część biurowa o pow. 254 m2; łączna pow. ok. 1 090 m2. Przed wjazdem na posesję znajduje się nieduży budynek ok. 25 m2 pełniący funkcję ochrony obiektu /pokój z łazienką/. W planach zawarcie umowy dzierżawy części sprzedawanego terenu z firmą logistyczną dla 50 TIR-ów. Wysokość magazynu ok 4,5m (poziom główny). Utwardzony plac kontenerowy ok. 2 000 m2. Powierzchnia Gruntu: 7 800 m2; dwa wjazdy z głównej ulicy ułatwiają dostęp. Teren przemysłowy objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) i oznaczony jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; symbol 11PBS. Bardzo dobra lokalizacja przy wjeździe do Ostrołęki od strony południowo-wschodniej; DW627 kierunek Rzekuń. Media: gaz, energia elektryczna (130 kW), kanalizacja, woda, internet. Cena 2 650 000zł

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 549m2 w Troszynie. Położona obok dawnej na działce o powierzchni 549m2. Nieruchomość składa się z części sklepowej oraz zaplecza z wc. Bezczynszowy.

UWAGA Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do zakupu luksusowego pensjonatu w Dąbkach pod Darłówkiem. To idealna inwestycja dla osób, które szukają miejsca na własny biznes nad morzem. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, zaledwie 15 minut spacerem od pięknych plaż Bałtyckich. Działka ma powierzchnię 2900 m² i jest w pełni ogrodzona. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek pensjonatu o powierzchni 1300 m² (parter i 2 piętra). Pensjonat składa się z 28 luksusowo wykończonych pokoi 2, 3 i 4 osobowych, każdy z dużą łazienką, aneksem kuchennym oraz balkonem. Na parterze znajduje się dodatkowo w pełni wyposażona kuchnia oraz sala restauracyjna umożliwiająca obsługę i przygotowanie posiłków dla 300 osób. Budynek jest bardzo energooszczędny dzięki nowoczesnej konstrukcji i dobrej izolacji cieplnej. Na terenie posesji znajduje się również podgrzewany basen kryty, jacuzzi, sucha sauna, siłownia oraz pokój bilardowy z 2 stołami. Na ogrodzie znajduje się grill, altana, plac zabaw dla dzieci oraz instalacja fotowoltaiczna 10 KWp. Nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą zainwestować w biznes turystyczny, ponieważ Dąbki to malownicza miejscowość nadmorska, która przyciąga turystów z całego świata. Według przeprowadzonych badań, rocznie Dąbki odwiedza około 200 tysięcy turystów.

Budynek magazynowy z biurem 1100 m2 przy ul. Turystycznej, Powierzchnia magazynowa 847 m2, może być wykorzystana na warsztat + 173 m2 pow. biurowej

Na sprzedaż Zajazd Myśliwski wraz z domem jednorodzinnym, położone w miejscowości Maldanin w gminie Pisz. Zajazd Myśliwski to bardzo popularne miejsce na kulinarnej mapie Mazur, zarówno wśród okolicznych mieszkańców, jak i przede wszystkim turystów, o czym świadczą setki pozytywnych komentarzy dostępnych w Internecie. Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 63 tuż przy granicach administracyjnych z miastem Pisz. Najbliższe jezioro, Jezioro Roś, znajduje się w odległości zaledwie 1 km. Zajazd Myśliwski stanowi bardzo dochodowy biznes, a sprzedawany jest tylko i wyłącznie dlatego, iż jego właściciele odchodzą na zasłużoną emeryturę. A co najważniejsze, nowy nabywca może liczyć na pomoc obecnych właścicieli i wprowadzenie w kulinarny interes.

Poszukujesz idealnego miejsca na swój biznes? Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokali usługowych na osiedlu Dębowa Oaza w Ostrołęce przy ul. Łubinowej. Na parterze nowo powstającego bloku znajdują się 4 nowoczesne lokale usługowe o powierzchni: U1 - 42,19 m2 - Rezerwacja U2 - 170,62 m2 - 1 367 000 zł U3 - 71,62 m2 - 573.900 zł U4 - 72,84 m2 - 583.600 zł Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części miasta, a jednocześnie niedaleko centrum (ok 1,5 km od Galerii Bursztynowej). Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Lokal w centrum miejscowości na działce 100m2. Składa się z sali sprzedażowej ok 30 m2, zaplecza, łazienki i pomieszczenia gospodarczego z kotłownią. Wysokość pomieszczeń 220 cm. W lokalu prąd i woda z sieci. Ogrzewanie węglowe (nowy piec), w kaloryferach zimowy płyn na bazie glikolu. Na działce szambo. Dodatkowo zamontowany alarm i monitoring. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Idealne miejsce na działalność handlowa lub usługową.

Sprzedam budynek usługowo - mieszkalny w miejscowości Durlasy, gmina Lelis. Powierzchnia działki: 1250 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu usługowego (parter): 118 m2 Powierzchnia mieszkalna (poddasze): 117 m2 Rok budowy: 2011 Ogrzewanie: ekogroszek, drewno Materiał budynku: pustak Pokrycie dachu: blachodachówka Obecnie prowadzony jest sklep spożywczo - przemysłowy, jednak możliwa jest inna forma działalności. Przed budynkiem znajduje się duży, utwardzony parking. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Oferta od osoby prywatnej.

Do zaoferowania Państwu mamy lokal użytkowy położony w dzielnicy Tatary o powierzchni 70,6 m2. Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, mieści się oraz jest, co stanowi duży atut dla prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu. - Pomieszczenie 1 - ok. 25 m2 - Pomieszczenie 2 - ok. 25 m2 - Wejście - ok. 8 m2 - Pokój socjalny - ok. 6 m2 - Pokój przejściowy - ok. 5 m2 - Toaleta - ok. 2 m2 Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na. Nieruchomość, natomiast zależnie od potrzeb kupującego wymaga remontu bądź odświeżenia. Do lokalu przynależy również.