Prezentowany lokal znajduje się parterze inwestycji, ma przemyślany i optymalny układ pod kątem wynajmu turystom lub do użytku własnego. Apartament składa się z salonu z aneksem, sypialni, łazienki oraz tarasu z ogródkiem. Termin oddania to Wakacje 2024 roku. Nowoczesny projekt apartamentowca przewidział lokale przystosowane do wynajmu jaki i na użytek własny. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji mają wydzieloną sypialnię oraz salon z aneksem. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowane większe lokale dla bardziej wymagających klientów. Każdy lokal będzie miał ogrzewanie podłogowe z możliwością zdalnego sterowania. Dodatkowo budynek będzie wyposażony w Instalacje fotowoltaiczną, a na terenach zewnętrznych powstanie Sauna.

Do sprzedania lokal w najlepszej lokalizacji w Szklarskiej Porębie, w pełni wyposażony i wykończony, w łazience prywatna drewniana sauna. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok 5,3m2 Apartament typu second home z 10 letnią umową najmu. Możliwość nielimitowanego pobytu właścicielskiego. Podział w przychodach 50%/50%. Właściciele będą mieli możliwość korzystania z basenowej infrastruktury hotelu Blue Mountain Resort/Platinum Mountain Resort & SPA Hotel działa od sierpnia 2022r! możliwość dokupienia miejsca postojowego 30 000zł netto sauna w lokalu dodatkowo płatna 15 000zł netto Podana cena w ogłoszeniu jest kwotą netto + Vat 23%

Zainwestuj w piękny apartament w górach, gdzie sezon trwa praktycznie przez cały rok, oddaj w zarządzanie doświadczonemu operatorowi i zarabiaj. Na sprzedaż świeżo wykończony lokal niemieszkalny w prestiżowym apartamentowcu - Aqua Rezydencja w Szklarskiej Porębie. Nieruchomość ma 31,98m2. Na powierzchni tej znajdują się: - salon z aneksem kuchennym - 14,33m2, - sypialnia - 8,73m2, - przedpokój - 4,48m2, - łazienka z wc i prysznicem oraz sauną - 4,44m2 Do lokalu przynależy loggia - 6m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 PLN Netto. DLA KOGO: Idealne wyjście dla inwestora, który chce dobrze ulokować środki finansowe, zarabiać na wynajmie bez konieczności angażowania swego czasu w proces najmu. NIERUCHOMOŚĆ: Zarówno nieruchomość jak i budynek wykończone zostały w wysokim standardzie. Wnętrza urządzono bardzo przytulnie w neutralnej kolorystyce. W przedpokoju mieści się 4-drzwiowa szafa z sejfem. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną 2 palnikową, czajnik bezprzewodowy, lodówkę oraz meble w zabudowie z podstawowym ekwipunkiem. W saloniku znajdziemy stół i 4 tapicerowane krzesła, stolik kawowy oraz rozkładaną sofę 2-osobową. Z salonu jest wyjście na przestronną loggię z widokiem na mało uczęszczaną, jednokierunkową jezdnię i las. W sypialni znajdziemy wygodne łóżko kontynentalne ( 160x200 ), 2 szafki nocne z dyskretnym oświetleniem oraz telewizor LG 55 cali. W nowoczesnej łazience znajduje się prysznic, wc, umywalka z szafką, suszarka do włosów oraz 2 osobowa sauna sucha. Apartament ten jest jednym z 4 w całym kompleksie, który ma bezpośredni ( wyjście z sypialni ) dostęp do tarasu na którym zlokalizowana jest strefa relaksu z dwoma wannami jacuzzi oraz zewnętrzną sauną. Enklawa ta ozdobiona jest świeżą roślinnością, pośród której można oddać się błogiemu relaksowi na komfortowych leżakach. Do dyspozycji gości w budynku znajduję się recepcja, sala konferencyjna, lobby bar, play room dla małych dzieci a dla nieco starszych kącik gier wideo z dużym ekranem oraz gra w piłkarzyki, sala fitness, a także kameralne miejsce na odpoczynek przy eko-kominku. W sąsiednim budynku do dyspozycji gości jest grota solna, czytelnia, narciarnia i rowerownia. Aktualnie kompleks składa się z 3 budynków zaś docelowo ma ich być 5. W każdym przewidziane jest ok 35 lokali. Dwa ostatnie budynki mają zostać oddane do 2026 roku. Na terenie nowopowstającej inwestycji ma zostać wybudowany kompleks basenów z podgrzewaną wodą do dyspozycji wszystkich gości. Kompleks apartamentów położony jest w zacisznej część Szklarskiej Poręby przy ulicy Uroczej w otulinie lasu i niskiej zabudowy. Do ścisłego centrum miasta jest 950m, zaś do wyciągu na Szrenicę 700 metrów. Do ceny należy doliczyć podatek w wysokości 23% Wszelkie dokumenty są do wglądu.

Pragnę przedstawić Państwu dwupokojowy, w pełni wyposażony apartament, położony w Wojcieszycach u stóp Karkonoskich gór, znajdujący się w działającym od kwietnia 2023 Hotelu Kyriad Karkonosze. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT. Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT, również przez osoby fizyczne. Brak dodatkowych kosztów! Wyposażenie i wykończenie jest wliczone w cenę apartamentu. Zakup bezpośrednio od dewelopera! Bez pcc i prowizji! Pełna własność z wyodrębnioną KW! Możliwości: - gwarancja stałej stopy zwrotu 7,5% przez 10 lat - 18 dni pobytu właścicielskiego w roku - wynajem z podziałem zysku 50/50% z doświadczonym operatorem działającym na terenie obiektu posiadając nieograniczone pobyty właścicielskie Atuty: - dostęp do wszystkich udogodnień na terenie obiektu oraz w późniejszych etapach inwestycji, - zniżki właścicielskie na usługi hotelowe (śniadania, obiadokolacje i dania z karty), - bezpieczna inwestycja - hotel należy do programu lojalnościowego drugiej największej grupy hotelarskiej na świecie - Louvre Hotels Group, właściciela marki Kyriad, z 27 milionami aktywnych członków z całego globu, co stanowi o mocnych fundamentach biznesowych projektu inwestycyjnego, - znaczny wzrost wartości nieruchomości w czasie (w 3 kw. 2024 obiekt będzie rozbudowany, co wiąże się z większą ilością odwiedzających i ilości udogodnień na terenie inwestycji), - współpraca z doświadczonym operatorem, który zapewnia kompleksowe zarządzanie najmem i ponosi wszelkie koszty związane z utrzymaniem apartamentu. UDOGODNIENIA W OBIEKCIE: - Aquapark - Basen - Jacuzzi - SPA - Sauna - Siłownia - Recepcja - Parking - Konferencje - Ognisko - Restauracja - Bar - Kids Zone - Taras widokowy - Chata grillowa INWESTYCJA: Kyriad Karkonosze to wyjątkowy projekt condohotelowy u podnóża Karkonoszy, znajdujący się w perfekcyjnej, skąpanej zielenią lokalizacji, zaledwie 10 min drogi od Szklarskiej Poręby. Oferujemy najlepszą infrastrukturę hotelową, jeden z największych aqua parków w regionie, świetną lokalną kuchnię, sale konferencyjne, siłownię oraz 365 oszałamiających wschodów i zachodów słońca w roku w towarzystwie przepięknych szczytów Karkonoskiego Parku Narodowego. LOKALIZACJA: Kyriad Karkonosze położony jest w pobliżu Karkonoskiego Parku Narodowego, zaledwie 10 min od Szklarskiej Poręby i 30 min od Karpacza. Z pokojów rozpościerają się przepiękne widoki na Śnieżkę, Szrenicę oraz okoliczne lasy i polany. Region odwiedzany jest przez 1,5 mln turystów rocznie, obfituje bowiem w liczne atrakcje, stoki narciarskie, unikalne trasy rowerowe i długie kilometry malowniczych szlaków turystycznych, zapewniających aktywny wypoczynek i atrakcyjny pobyt przez cały rok. Miejsce jest doskonałą bazą wypadową na widokowe górskie szlaki, zwiedzanie licznych zamków, spacery nad pobliskie wodospady, czy na jednodniowe wycieczki do Czech, w tym czeskiej Pragi oddalonej zaledwie 2,5 h drogi od hotelu. Zapraszam po więcej informacji! 511413430 Beata

Oferta sprzedaży całego piętra kamienicy w centrum Szklarskiej Poręby! Odległość od Marketu Lidl 2oo metrów.

Prezentowany apartament znajduje się ostatnim piętrze inwestycji. Jest to oferta dla bardzo wymagającego klienta oczekującego prestiżowego Apartamentu w dobrej lokalizacji. Apartament składa się przestronnego salonu z aneksem oraz tarasem, z którego rozpościera sie wspaniały widok na góry, łazienki oraz dwóch oddzielnych sypialni połączonych k tarasem. Termin oddania inwestycji to Wakacje 2024 roku. Nowoczesny projekt apartamentowca przewidział lokale przystosowane do wynajmu jaki i na użytek własny. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji mają wydzieloną sypialnię oraz salon z aneksem. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowane większe lokale dla bardziej wymagających klientów.

Pragnę przedstawić Państwu wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament, położony w Wojcieszycach u stóp Karkonoskich gór, znajdujący się w działającym od kwietnia Hotelu Kyriad Karkonosze. PODANA CENA JEST CENĄ NETTO, NALEŻY DOLICZYĆ 23% VAT. Istnieje możliwość odzyskania podatku VAT, również przez osoby fizyczne. Brak dodatkowych kosztów! Wyposażenie i wykończenie jest wliczone w cenę apartamentu. Zakup bezpośrednio od dewelopera! Bez pcc i prowizji! Pełna własność z wyodrębnioną KW! Możliwości: - wynajem z podziałem zysku 60/40% z doświadczonym operatorem działającym na terenie obiektu - korzystanie z apartamentu na własny użytek Atuty: - dostęp do wszystkich udogodnień na terenie obiektu oraz w późniejszych etapach inwestycji, - zniżki właścicielskie na usługi hotelowe (śniadania, obiadokolacje i dania z karty), - znaczny wzrost wartości nieruchomości w czasie (w I kw. 2024 obiekt będzie rozbudowany, co wiąże się z większą ilością odwiedzających i ilości udogodnień na terenie inwestycji), - nieograniczone pobyty właścicielskie, - możliwość współpracy z doświadczonym operatorem, który zapewnia kompleksowe zarządzanie najmem i ponosi wszelkie koszty związane z utrzymaniem apartamentu. UDOGODNIENIA W OBIEKCIE: - Aquapark - Basen - Jacuzzi - SPA - Sauna - Siłownia - Recepcja - Parking - Konferencje - Ognisko - Restauracja - Bar - Kids Zone - Taras widokowy - Chata grillowa INWESTYCJA: Kyriad Karkonosze to wyjątkowy projekt condohotelowy u podnóża Karkonoszy, znajdujący się w perfekcyjnej, skąpanej zielenią lokalizacji, zaledwie 10 min drogi od Szklarskiej Poręby. Oferujemy najlepszą infrastrukturę hotelową, jeden z największych aqua parków w regionie, świetną lokalną kuchnię, sale konferencyjne, siłownię oraz 365 oszałamiających wschodów i zachodów słońca w roku w towarzystwie przepięknych szczytów Karkonoskiego Parku Narodowego. Hotel należy do programu lojalnościowego drugiej największej grupy hotelarskiej na świecie - Louvre Hotels Group, właściciela marki Kyriad, z 27 milionami aktywnych członków z całego globu, co stanowi o mocnych fundamentach biznesowych projektu inwestycyjnego. LOKALIZACJA: Kyriad Karkonosze położony jest w pobliżu Karkonoskiego Parku Narodowego, zaledwie 10 min od Szklarskiej Poręby i 30 min od Karpacza. Z pokojów rozpościerają się przepiękne widoki na Śnieżkę, Szrenicę oraz okoliczne lasy i polany. Region odwiedzany jest przez 1,5 mln turystów rocznie, obfituje bowiem w liczne atrakcje, stoki narciarskie, unikalne trasy rowerowe i długie kilometry malowniczych szlaków turystycznych, zapewniających aktywny wypoczynek i atrakcyjny pobyt przez cały rok. Miejsce jest doskonałą bazą wypadową na widokowe górskie szlaki, zwiedzanie licznych zamków, spacery nad pobliskie wodospady, czy na jednodniowe wycieczki do Czech, w tym czeskiej Pragi oddalonej zaledwie 2,5 h drogi od hotelu. Zapraszam po więcej informacji! 511413430 Beata

Wynagrodzenie pośrednika w cenie ! Do sprzedania dwupoziomowy, luksusowy apartament usytuowany w jednej z najpiękniejszych części Szklarskiej Poręby - "Dolinie Szczęścia"- zaledwie 150 metrów od wyciągu orczykowego. Lokal mieści się na ostatnim - III piętrze nowego budynku inspirowanego tradycyjną architekturą alpejską w nowoczesnym wykonaniu z najwyższej jakości materiałów. Obiekt w którym zlokalizowany jest apartament, mieści w sobie 34 lokale. Budynek posiada podziemną halę garażową, windę, wygodne, gustownie urządzone ciągi komunikacyjne i monitoring. Do dyspozycji mieszkańców jest narciarnia w budynku i zagospodarowany, ogrodzony teren z placem zabaw dla dzieci. Powierzchnia apartamentu będącego przedmiotem sprzedaży wynosi 50,27 m2 i obejmuje na pierwszym poziomie: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwuosobową sypialnię, dużą łazienkę wyposażoną w natrysk oraz przedpokój. Na antresoli urządzono drugą, przestronną dwuosobową sypialnię z garderobą. Z 2 dużych balkonów apartamentu można podziwiać niesamowitą panoramę na pasmo Karkonoszy, górskich łąk, lasów i jeziorek. W cenie apartamentu kupujący nabywa kompletne wyposażenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Nieruchomość idealna jako inwestycja pod wynajem. Zarządca nieruchomości Apartamenty Bawaria oferuje pełną obsługę gości (rezerwacje, sprzątanie apartamentów itp.). Obiekt cechuje wysokie obłożenie w okresach świątecznych oraz sezonie zimowym.

Sprzedam lokal gastronomiczny położony w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. Dobrze prosperująca restauracja z wyrobioną marką na rynku lokalnym - inwestycja gotowa do przejęcia Lokal o ogromnym potencjale, znajdujący się bezpośrednio przy budowanym właśnie deptaku, mającym być nową wizytówką miasta. Nieruchomość położona na działce nr 185 o powierzchni 0.0075 oraz 186/4 o powierzchni 0,017. Zabudowa dwukondygnacyjna. Na parterze znajduje się sala konsumpcyjna, bar oraz zaplecze sanitarne. Na piętrze kuchnia oraz druga sala. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Jestem właścicielem nieruchomości- sprzedaż bez pośredników.

Gotowy i działający pensjonat/apartamenty 150m od Ski ArenaPrzedmiotem oferty jest gotowy i działający pensjonat/apartamenty zlokalizowany 150m od głównego wyciągu na Szrenicę. Budynek całkowicie przebudowany kilka lat temu. Wszystkie apartamenty, części wspólne jak i zagospodarowanie działki, zrobione na nowo. Budynek totalnie nie wymaga wkłady własnego.Na gotowy i działający biznes składa się działka 0,496ha, zabudowana budynkiem pensjonatowym, w którym mamy gotowych 5 apartamentów, które sprzedawane są całkowicie wyposażone. Nieruchomość daj bardzo dużo możliwości zarobkowych. Może być zarządzany i używany jedynie w sezonach wysokich jak i również być obiektem całorocznym, bezobsługowym i zarządzanym zdalnie przez właściciela lub doświadczonego operatora, który będzie dbał o zapewnienie jak największego, rocznego dochodu. Dzięki doskonałej lokalizacji, przemyślanym układzie pomieszczeń budynku, skrupulatnie zaplanowanych rozwiązaniach technicznych, nieruchomość daje bardzo dużo możliwości zarobkowych. Zarówno jeżeli chodzi o ruch turystyczny jaki i inne rozwiązania.Nieruchomość z własnymi miejscami postojowymi, centralnym ogrzewaniem gazowym, z czysta księga wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń w działach III i IV księgi wieczystej.Większa ilośc zdjęć dostępna na naszej stronie apartinvest com pl. Z uwagi na profil działalności, prezentacje mogą być utrudnione i należy je umawiać z wyprzedzeniem.Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.Mateusz Mierzejewski - + 48 511 343 843Dodatkowo firma APART-INVEST, która sprawuje opiekę nad obiektami wakacyjnymi, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentów dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoimi nieruchomościami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Istnieje możliwość wejścia w spółkę celową z innym inwestorem. Do wglądu udostępniam również przykładowe dane z excela, określające zwrot z inwestycji. Na sprzedaż! Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym Centrum Szklarskiej Poręby przy ul. 1 Maja. Z pensjonatu rozpościera się widok na szczyt górski - Szrenicę. Budynek: Nieruchomość z 1980r. Początkowo pełnił rolę pensjonatu wypoczynkowego dla Wojska Polskiego, obecnie po wykupieniu od WP znajduje się w prywatnych rękach. Modernizacja: Budynek w 2010r. Przeszedł kompleksową modernizację z zewnątrz. Na budynek została nałożona nowa termoizolacja, docieplony wełną mineralną, pokryty tynkiem oraz farbą. Wymieniono całe poszycie dachowe, położono dachówkę cementową. Zostały wymienione również wszystkie okna na nowe PCV. Podczas remontu rozprowadzono również nową instalację elektryczną, telewizyjną i komputerową. Wewnątrz rozpoczęta została modernizacja pomieszczeń z podziałem według przygotowanego projektu na 16 niezależnych apartamentów, z których każdy z nich składa się z pokoju, przedpokoju oraz łazienki. Według tego projektu kuchnia wspólna znajdować miałaby się na poziomie 0. Istnieje również możliwość podziału na mikrokawalerki - każdy apartament z prywatną łazienką oraz aneksem kuchennym. Położenie: Nieruchomość położona 30m od głównej ulicy co zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie bezpośredni dostęp do licznych punktów usługowych takich jak restauracje oraz okoliczne atrakcje m.in. wyciąg narciarski w bezpośrednim sąsiedztwie. Wzdłuż działki płynie spokojny strumyk przez, który można zbudować kładkę na drugą stronę, gdzie znajduje się park ze szlakami dla miłośników pieszych wędrówek. Ulica 1 Maja obecnie przechodzi przebudowę, która przewiduje zamknięcie ulicy dla ruchu ulicznego kosztem zrobienia deptaku na wzór Krupówek z Zakopanego. Nieruchomość o powierzchni 430m2 na, którą składa się 9 kondygnacji położona jest na działce o powierzchni 957m2, która bezpośrednio łączy się z działką o powierzchni 667m2. Działki zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego posiadają oznaczenie MP/U1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej lub zabudowy usługowej do wysokości zabudowy 12m dla zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej oraz do 15m dla usługowej. Daje duże możliwości rozbudowy np. rozbudowa/powiększenie obecnego obiektu, budowa kolejnego obiektu lub np. restauracji w osobnym budynku. Obie działki oraz obiekt sprzedawane są razem. Media: gaz, kanalizacja, prąd, woda Szklarska Poręba - największa stolica klimatyczna Dolnego Śląska. Warunki klimatyczne miasta porównywalne są do walorów miejscowości alpejskich położonych na wysokości 2000 m n.p.m. W ostatnim czasie miejscowość prężnie się rozwija i rozbudowuje. Bliskość Wrocławia oraz granicy z niemcami sprawia, że coraz częściej miejscowość stanowi bazę wypadową dla w/w mieszkańców. Więcej informacji pod numerem telefonu 793-534-007 * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Piekarnia Górska w Szklarskiej Porębie.

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży budynek z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy, składający się z 7 stylowo urządzonych apartamentów położony w miejscowości Szklarska Poręba Dolna. SZCZEGÓŁY OFERTY: Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 961 m2. Na posesji znajduje się budynek mieszczący 7 niezależnych apartamentów, w skład których wchodzą lokale rozmieszczone na dwóch kondygnacjach: 1. PARTER: (Lokal 1) - Korytarz ze schodami 26,79 m2, - Łazienka 4,11 m2, - Hol 6,76 m2, - Kuchnia 14,25 m2, - Salon 14 m2, - Sypialnia 12,56 m2, - Kotłownia. (Lokal 2) - Salon z aneksem kuchennym 14,59 m2, - Łazienka 4,42 m2, - Sypialnia 10,85 m2. (Lokal 3) - Salon z aneksem kuchennym 19,53 m2, - Hol 2,22 m2, - Łazienka 4,14 m2. (Lokal 4) - Salon z aneksem kuchennym 23,36 m2, - Łazienka 4,35 m2, - Hol 4,01 m2. 2. PIĘTRO (Lokal 5) - Hol 10,91 m2, - Łazienka 4,71 m2, - Sypialnia 9,83 m2, - Salon z aneksem kuchennym 18,43 m2, - Sypialnia 11,89 m2. (Lokal 6) - Łazienka 2,58 m2, - Salon z aneksem kuchennym 9,60 m2, - Sypialnia 8,43 m2, - Sypialnia 14,93 m2. (Lokal 7) - Salon z aneksem kuchennym 14,09 m2, - Łazienka 4,17 m2, - Sypialnia 16,82 m2, - Sypialnia 9,44 m2. 3. Trzecią kondygnację stanowi poddasze użytkowane obecnie prywatnie. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość z powodzeniem pełni funkcję apartamentów pod wynajem krótkoterminowy. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE: Uchwały XXX/342/16 z dnia 2016-08-24 nieruchomość objęta jest symbolem MU.2. zgodnie z którym ustalenia dla terenów MU.1 do MU.5 są następujące: 1. Przeznaczenie podstawowe: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, przy uwzględnieniu ograniczeń zawartych w § 5 pkt 7; b) tereny zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) infrastruktura techniczna; b) drogi wewnętrzne i parkingi; 3) obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu; 4) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu. POŁOŻENIE OBIEKTU: Szklarska Poręba Dolna położona jest na lewym brzegu rzeki Kamiennej, w najniżej położonej części miasta Szklarska Poręba. Przez dzielnicę przebiega linia kolejowa, która ma tutaj swoją stację kolejową (Szklarska Poręba Dolna). Najważniejszą ulicą dzielnicy jest ulica Piastowska, a jej centrum znajduje się w okolicach dwóch tutejszych kościołów, górujących nad pozostałymi zabudowaniami. Szklarska Poręba Dolna to dopiero początek atrakcji w tych stronach. Idąc dalej w górę lub w stronę Karkonoszy, które widoczne są na horyzoncie, dojdziemy do dziesiątek ciekawych miejsc, które nie pozwolą nam się nudzić. Jeśli chcesz obejrzeć to miejsce - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości SYLWESTER PALUCH, tel. 883 356 475, email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: Ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC

Sprzedam niespotykaną, piękną Rezydencję-Willę w centrum Szklarskiej Poręby. Willa przed wojną służyła jako dom prywatny, później był w użytkowaniu instytucji państwowych. Po nabyciu go przez prywatnego inwestora przeszedł kapitalny remont w środku, jak również dachu i elewacji. W domu wymieniono wszystkie media na nowe. Dom został przygotowany do działalności pensjonatowej i taką funkcję spełnia dzisiaj. Budynek przepiękny klimatyczny, dla wybrednego klienta. Można przywrócić mu funkcję mieszkalną lub pozostawić dotychczasową dochodową działalność. Działka pod pensjonatem jest własnością, nie jak wiele innych działek w Szklarskiej Porębie w użytkowaniu wieczystym. Nieruchomość leży na obszarze objętym MPZP- usługi z zielenią towarzyszącą. Bliższych informacji udzielę telefonicznie. Cena obejmuje pensjonat 504m2, oraz działkę (551/11)pow. 1270m2; Kupujący nie płaci podatku VAT!

Posiadamy na sprzedaż duży pensjonat położony w samym centrum Szklarskiej Poręby. Powierzchnia całkowita budynku to 400m2. Obiekt znajduje się w bocznej uliczce od centrum, która stanowi jednocześnie szlak turystyczny na wodospad Szklarki. Nieruchomość jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównego deptaka, gdzie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. Pensjonat stoi na własnej działce wielkości 1140 m2. Na działce znajduje się duży parking, plac zabaw dla dzieci oraz altana z grillem dla gości. Lokalizacja nieruchomości stanowi ogromny plus ze względu na bliskość największych atrakcji miasta. W 2016 r. w przedniej części pensjonatu została dobudowana restauracja z kuchnią polską, która przez lata swojej działalności przyciągnęła sporo zadowolonych gości. Przed restauracją znajduje się duży ogródek piwny, który pozwala przyjąć więcej klientów restauracji. Pensjonat jak i restauracja są wysoko oceniane w portalach branżowych i posiadają bazę powracających gości. Na najniższej kondygnacji znajduje się kuchnia, kotłownia z piecem gazowym oraz jadalnia dla gości pensjonatu, w której podawane są śniadania w formie szwedzkiego bufetu. Obiekt przygotowany jest na przyjęcie 40 gości w pokojach 1,2,3 i 4 osobowych. Wszystkie pokoje posiadają własne łazienki. Większość z nich posiada balkon z pięknym widokiem na góry lub na miasto. Ponadto pensjonat posiada projekt rozbudowy o dodatkowe pokoje i sale konferencyjną, która stwarza nowe możliwości organizowania imprez zbiorowych. Obiekt sprzedajemy bez pośredników.

Sprzedam Hotel z restauracją położony w Szklarskiej Porębie przy ulicy Jeleniogórskiej- główna ulica Jeleniogórska jest bardzo atrakcyjna pod względem biznesowym. Budynek o powierzchni użytkowej o 730 m2 i zlokalizowany jest na dużej działce o pow. 3395m2. Hotel dysponuje ponad 40 miejscami noclegowymi, głównie 2-3 osobowe pokoje, wszystkie z łazienkami i dwoma apartamentami oraz osobne mieszkanie dla właścicieli o pow. 70m2, restauracją (na ok. 80 osób) z nowoczesnym zapleczem kuchennym oraz magazynem. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Solidna konstrukcja, ze ścianami murowanymi z pełnej cegły, docieplone wełną mineralną. Dach duspadowy, opierzenie z blachy miedzianej. Kubatura budynku to 2051m3. Istalacje: wod.-kan., elektryczna, telefoniczna, alarmowa, wentylacyjna, z własną przepompownią wody źródlanej, z włąsną kotłownią na eko-gorszek.

***OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE, NIE SZUKAJ DALEJ***Zobacz bez wychodzenia z domu - KLIKNIJ TUTAJMarzysz o własnym miejscu na ziemi? Chcesz prowadzić własny pensjonat ale nie wiesz, od czego zacząć? Ta oferta jest dla Ciebie! Biuro nieruchomości nextHome prezentuje na sprzedaż pensjonat w Szklarskiej Porębie, w świetnej lokalizacji - w pobliżu stoki narciarskiej tj. Ski Arena Szrenica, Nartolandia, Pietkiewiczówka. Do obiektu przynależy parking na ok. 16 miejsc postojowych. Na powierzchnię ok. 600m2 składa się : -16 pokoi, wszystkie z łazienkami (11x2os. 1x4os. 4x1os.) -jadalnia z kominkiem,-aneks kuchenny do dyspozycji gości,-kuchnia-narciarnia z osobnym wyjściem,-mieszkanie właścicieli ok. 80m2 (kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, 2 sypialnie, łazienka z WC)Powierzchnia działki pod domem 705m2Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym (nowy piec wymieniony w 2023r.). Termomodernizacja, dach oraz instalacje wymienione w 2017r. Parking na osobnej działce o pow. ok. 350m2Przeznaczenie działek w MPZP- M,MP.18 i MP.13 -tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowejwskaźnik intensywności zabudowy:- na terenach M,MP.1; M,MP.6; M,MP.8; M,MP.9; M,MP.11; M,MP.15; M,MP.18; M,MP.21; M,MP.24 - 0,30;- na terenach MP.1; MP.2; MP.3; MP.7; MP.12; MP.13; MP.22 - 0,30;Obiekt nadal funkcjonuje i cieszy się dobrą renomą, nowy inwestor zyskuje portfel już obsługiwanych, zadowolonych klientów. Zapraszam na prezentacje! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

Szukasz dla siebe idealnego miejsca pod inwestycję? Mam dla Ciebie coś ciekawego. Zapraszam Cię na prezentację niezwykłej oferty inwestycyjnej - Obiekt o powierzchni 881m2, który oferuje nie tylko przestronne i komfortowe wnętrza, ale również doskonałą lokalizację, doskonale umiejscowiony w samym centrum Szklarskiej Poręby, sprawia, że goście mają łatwy dostęp do atrakcji turystycznych, sklepów i restauracji. Jednocześnie, otoczenie lasów oraz brzeg rzeki Kamienna tworzą oazę spokoju, co sprawia, że to idealne miejsce dla tych, którzy pragną oderwać się od codziennego zgiełku. W skład powierzchni 881m2 wchodzi przestronny hol, elegancka recepcja, w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem, klimatyczna sala jadalniana, idealna do organizacji różnorodnych eventów. Dodatkowo, hotel posiada strefę relaksu SPA, zapewniającą gościom możliwość pełnego wypoczynku. 21 wygodnych pokoi, w tym dwu-, trzy- i czteroosobowych, z łazienkami. Maksymalna liczba gości, jaką można przyjąć, to 64 osoby. W roku 2019 obiekt przeszedł odświeżenie, a także dokonano wymiany schodów na drugie piętro, co wpłynęło na poprawę komfortu i estetyki wnętrza. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo w holu można zrobić kominek. Hotel graniczy z malowniczą rzeką Kamienną, a otaczający go las tworzy urokliwe otoczenie sprzyjające relaksowi. Dostępny parking jest przestronny, co zapewnia wygodę dla wszystkich gości. To doskonała okazja inwestycyjna dla tych, którzy pragną posiadać unikatowy obiekt w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. PODANA CENA PODLEGA NEGOCJACJI. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Poszukujesz nieruchomości położonej w świetnej lokalizacji z dużymi możliwościami aranżacji? Mam dla Ciebie ciekawą propozycję. Zapraszam na prezentację nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej części miasta Biała Dolina - Szklarska Poręba. Obiekt główny ma powierzchnię ok. 700m2 -Poziom 0 stanowi piwnica, z kolei wysoki parter to funkcjonujący obecnie sklep z przestronnym pomieszczeniem handlowym oraz 4 praktycznymi zapleczami, wcześniej wykorzystywanymi jako restauracja na ok. 150 osób. (możliwość dowolnej aranżacji). Na I i II piętrze znajduje się łącznie 8 pokoi oraz mieszkanie właściciela o powierzchni około 50m2, składające się z przedpokoju, sypialni, salonu z wyjściem na balkon, kuchni z dostępem do drugiego balkonu oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 200m2, dający możliwość adaptacji według własnych potrzeb. Cała działka jest ogrodzona, dach pokryty blachą, okna wykonane z PCV. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny, co gwarantuje efektywność i komfort. To unikalna propozycja, łącząca potencjał handlowy z opcją zamieszkania na miejscu, a także zapewniająca możliwość rozbudowy czy adaptacji dodatkowej przestrzeni. Super lokalizacja, do centrum ok.1km (Lidl), blisko do restauracji. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Polecam do sprzedaży pensjonat z restauracją,usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu krzesełkowego na Szrenicę -50m od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego, 100m od wyciągu orczykowego.Powierzchnia działki 1442m2, pow.obiektu 817m2 (w tym restauracja)- 21 pokoi z łazienkami, ok.55 miejsc noclegowych, pełne uzbrojenie w media. Budynek o ładnej bryle,elewacja wykończona elementami drewna zawiązująca do lokalnej architektury,został przebudowany i rozbudowany w latach 1999-2002,a obecnie posiada 5 kondygnacji (z piwnicą i poddaszem),a nad poddaszem znajduje się dodatkowo strych nieużytkowy z wejściem po chowanych schodach. Dodatkowo na poziomie 0 znajduje się pomieszczenie które było wykorzystywane jako wypożyczalnia sprzętu narciarskiego z bezpośrednim wejściem z zewnątrz od strony parkingu. Posesja ogrodzona,a na niej duży parking na ok.17 samochodów oraz autobus. Wygospodarowane miejsce na grila. Dojazd asfaltowy,przy budynku chodnik,którym można dojść do wyciągu krzesełkowego. W piwnicy a od strony parkingu na poziomie 0 znajdują się sala kominkowa z TV gdzie goście mogą spędzać czas bez zakłócania spokoju pozostałym mieszkańcom pensjonatu,pomieszczenia gospodarcze,kotłownia,garaż,możliwość urządzenia sauny oraz siłowni. Parter- oprócz restauracji z barkiem do której wchodzimy od strony ulicy znajdują się tutaj :duża kuchnia nowocześnie wyposażona,zaplecze socjalne dla personelu,magazyn,zmywalnie,biuro/recepc ja,toalety dla klientów oraz personelu. Wejście od strony parkingu dla gości pensjonatu - holl wejściowy z kominkiem,przechowalnia nart. Na I piętrze 6 pokoi z łazienkami,TV i bezprzewodowym dostępem do Internetu. Na półpiętrach 3 pokoje z łazienkami. II i III piętro - 15 pokoi z łazienkami (w tym 2 apartamenty 2- pokojowe z łazienkami. Przy pokojach balkony z pięknym widokiem na wyciąg, góry i panoramę Sudetów. Pomieszczenia gospodarcze na półpiętrach. Każdy pokój posiada własną łazienkę, tv-sat, dostęp do internetu. W sumie przewidziano ok.60 miejsc noclegowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest restauracja na ok.60-80 miejsc znajdująca się na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z ulicy i możliwością wystawienia stolików na zewnątrz.Restauracja może funkcjonować niezależnie i oferować posiłki zarówno dla mieszkańców pensjonatu jak również dla gości z zewnątrz. - prąd / siła - woda - wodociąg gminny, - gaz miejski - ogrzewanie - piec gazowy - kanalizacja - internet Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym,w pełni wyposażony.W cenie umeblowanie i wyposażenie. Oferta na wyłączność, kupujący nie płaci prowizji,prowizję kupującego pokrywa sprzedający. Cena 5.95 mln bez Vat- sprzedaż przez osobę fizyczną. Osoba do kontaktu w sprawie oferty-pośrednik nr licencji 2513 Grażyna Siennicka tel.601 358 597 Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja.Zdjęcia są własnością biura Grażyna Siennicka Nieruchomości z siedzibą we Wrocławiu- zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.