Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań to około 33172 m2 posadowionych na działce o powierzchni 75584 m2.

Do sprzedaży nowy budynek produkcyjny i magazynowy na terenie przemysłowym, Inowrocław. Obiekt oddany do użytkowania w 2022 r. Powierzchnia produkcyjno magazynowa o łącznej powierzchni około 2000 m2 oraz część biurowa i socjalna 1000 m2. Hala wysokość budynku 8,5 m. Składowanie towaru do wysokości 6,5 m (instalacje, wentylacja). Posadzka bezpyłowa. Trzy bramy wjazdowe z poziomu zero. Całość ogrodzona i dozorowana, na działce o powierzchni prawie 10000 m2. Duży plac manewrowy oraz parkingi. Dodatkowo przygotowane fundamenty piętrowego biura 1000 m2 powierzchni użytkowej - po wybudowaniu całość będzie miała 3000 m2 magazynu/produkcji oraz około 1400 m2 biura.

Posiadam do sprzedania nieruchomość z 15letnią umową najmu z Biedronką. Rentowność po kosztach 7,40% netto, sprzedaż po 148 czynszach. Cena 9 250 000netto + 23% VAT Biedronka osiąga bardzo dobry obrót w tym miejscu, więcej informacji mogę przedstawić podczas rozmowy.

Ekskluzywna perła na rynku nieruchomości. Inwestycja na lata! Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 25 (tuż obok stacja Orlen oraz market Biedronka) - gwarantuje to wachlarz możliwości komunikacyjnych i stanowi o atrakcyjności nieruchomości z myślą o umiejscowieniu siedziby firmy. Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige. Prestige Nieruchomości prezentuje nieruchomość składającą się z budynku biurowego/mieszkalnego oraz z trzech hal, zlokalizowanych na działce o powierzchni 6000 m2 w miejscowości Złotniki Kujawskie, powiat inowrocławski. Nieruchomość w pełni oddana do użytku w 2013 roku.

Inowrocław woj. Kujawsko-Pomorskie - Interesująca oferta inwestycyjna nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą tworzy kompleks budynków usługowo-produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni 1142m2 na działce 3929m2 w cenie 3680 000zł netto.*** WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ***Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany w przemysłowo-usługowej części miasta przy ul. Marcinkowskiego obok drogi wylotowej na Bydgoszcz, Toruń i OBWODNICY INOWROCŁAWIA.Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1 U/P/S oznaczającym: tereny nieuciążliwych usług oraz tereny zakładów usługowo-produkcyjnych, składów.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne firmy handlowe oraz zakłady produkcyjne i usługowe.Całość tworzą 4 budynki wybudowane w latach 2004-2009r. oraz plac manewrowo-postojowy pokryty kostką brukową i nawierzchnią betonową. - Teren ogrodzony ogrodzeniem stalowym z szeroką bramą przesuwną oraz oświetlony i monitorowany.- Teren utwardzony i przygotowany pod obciążenia aut ciężarowych.- ogrzewane hale i budynek biurowy.- zamontowana stacja separacyjna wentylacyjna - szczegóły w dalszej części oferty.1. 409m2 - Hala - budynek warsztatowy, rok budowy 2004. Konstrukcja mieszana. Dach płyty warstwowe i naświetlenie szklane. Posadzka przemysłowa.2. 336m2 - Hala - 2a) budynek warsztatowy z wiatą, rok budowy 2008. Konstrukcja mieszana, ściany z gazobetonu gr.24cm. Usztywnienia ścian słupy metalowe, dach płyty warstwowe i świetlik z płyt poliwęglanu. 2b)Zadaszenie wiata - Fundamenty żelbetowe, stopy fundamentowe. Konstrukcja ze słupów stalowych. Dach blacha trapezowa niskofalista, ocynkowana i lakierowana. Posadzka betonowa, utwardzona.3. 200,4m2 - budynek magazynowy, rok budowy 2009r. Fundamenty żelbetowe, ściany z gazobetonu gr.24cm. Usztywnienia ścian słupy metalowe, dach płyty warstwowe. Posadzka betonowa, utwardzona.4. 196m2 - budynek socjalno-biurowy, rok budowy 2004. Biura, szatnie, część socjalna. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana ocieplona styropianem. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną, na konstrukcji żelbetowej. Schody żelbetowe wyłożone płytkami ceramicznymi ze stalowymi poręczami. Okna PCV. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe, monitoring. Rynny i rury spustowe PCV.- Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, deszczowa, energetyczna zabezpieczenie 27A. Sieć gazowa w drodze publicznej dojazdowej.- zainstalowana stacja separacyjna. Przemysłowa wentylacja mechaniczna wymagana przy spawaniu i wytwarzaniu innych powietrznych zanieczyszczeń, wyciąga powietrzne zanieczyszczenia i nadmuchuje świeże powietrze do hali. Koszt zakupu i montażu instalacji ok. 300tys zł. Cena na czas montażu-do ustalenia z Kupującym.- ogrzewanie budynku socjalno -biurowego piecem na olej opałowy. W budynku stolarka okienna PCV.- ogrzewanie hal produkcyjnych nagrzewnicami nadmuchowymi, zasilanie piecem na węgiel.- monitoring obiektu.- Wysokość hal 5.50m. w najwyższym punkcie. Brama wjazdowa ma wysokość 4.40m.- 3 biura, łazienki i szatnie przygotowane dla 20-30 pracowników.Przeznaczenie w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowo-składowe.Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a jej położenie zapewnia komfortową komunikację z drogami krajowymi nr25 kierunek Bydgoszcz, obwodnicą Inowrocławia i drogą krajową nr15 kierunek Toruń.Cena 3 680 000zł netto.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.Kredyty hipoteczne - bezpłatne konsultacje z Doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI w jednym miejscu!Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Pań

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno-magazynowy w Inowrocławiu. Obiekt składa się z

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ UŻYTKOWA - Z LOKALAMI HANDLOWO - USŁUGOWYMI W ŚCISŁYM CENTRUM INOWROCŁAWIA Z NAJEMCAMI!

Sprzedam hale produkcyjne i magazyny. W Złotnikach Kujawskich ul. Jęczmienna 27 Lokalizacja umożliwia łatwość pozyskiwania pracowników z okolic jak i z większych Miast (INOWROCŁAWIA,TORUNIA, BYDGOSZCZY) Operat szacunkowy opiera wartość rynkową na 2 559 000zł. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 19 689 mkw. dz. nr 393, 394/4, 397,399 Zabudowana zespołem budynków usługowych, (produkcyjno-magazynowo-socjalno biurowych), o łącznej powierzchni użytkowej 2067,40m/kw. Powierzchnia zabudowy 2320m/kw. Po utwardzonym terenie w dogodny sposób mogą się poruszać duże transporty ciężarowe. Doskonałe położenie Złotniki Kujawskie, pomiędzy Bydgoszczą / Toruniem / Inowrocławiem Duży potencjał do rozbudowy zakładu. W wysoko uprzemysłowionym rejonie z dużym potencjałem różnych specjalistów. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub na miejscu nieruchomości. Cena netto 2 100 000 zł.

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno-magazynowy w Inowrocławiu. Obiekt składa się z Budynek biurowy 424m2 nie podpiwniczony,trzykondygnacyjny dach o konstrukcji żelbetowej,kryty papą

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonujących kurników.

Wysoko-dochodowa wybudowana w latch 90-tych, nowoczena, o powierzchni użytkowej (nie licząc piwnicy) ok. 1150m2, kamienica w centrum Kruszwicy. 3 kondygnacje: 1. Pater łącznie ok.510m2 to 3 lokale: 1. 410m2 to salon meblowy, 2. 70m2 to sklep mięsny, 3. 20m2 zajmuje kantor. 2. Pierwsze piętro ok. 320m2 zajmuje od wielu lat Sklep Chiński, 3. Drugie piętro to dwa mieszkania po 160m2. Jedno mieszkanie wynajęte, drugie stan developerski, nie wynajmowane. Jest to najprawdopodobniej najbardziej dochodowa kamienica w Kruszwicy (szczegóły dochodów z poszczególnych lokali tylko na osobistym spotkaniu). Podsumowanie: - Nowa substancja budowlana czyli brak potrzeby martwienia się o instalcje, czy zaiziolowanie budynku lub dach - są poprostu przewidziane jeszcze na wiele wiele lat bezproblemowego uzytkowania - Najprawodobniej najwyższa dochodowość w Kruszwicy (szczegóły na spotkaniu) - Istnieje możliwość kupna samego parteru za cenę 1mln zł. Zwracamy się z prośbą o nie dopytywanie się o sprzedaż i szczegóły obiektu z wiadomych względów najemcom, a tylko i wyłącznie składanie pytań osobie opiekującej się tą ofertą pod nr tel. 517-367-304 lub mailowo

Na działce 13.900 metrów kwadratowych usadowiony jest budynek mieszkalny - dwór eklektyczny z 1890 roku o powierzchni użytkowej 492 m2. Część podpiwniczona, ładnie zagospodarowana to ok. 102 m2, natomiast strych 77 m2 ( bez skosów )powierzchni do zaadoptowania, w bardzo dobrym stanie, a także budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 164 m2,powierzchni zabudowy 202 m2 (obecnie kotłownia) wybudowany w 1988 roku Park z końca XIX wieku o pow.1 ha. Wśród zredukowanewgo drzewostanu rosną kasztanowce białe, jesiony wyniosłe, świerki srebrzyste. Spotkamy tu również pomniki przyrody - są to dwie lipy oraz dąb szypułkowy W wyniku przeprowadzonych w 2006 roku prac remontowo-modernizacyjnych doprowadzono obiekt do dawnej świetności. Prace były przeprowadzane pod nadzorem służby wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wykonano szereg prac modernizacyjnych a mianowicie :

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m². Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 m2 oraz budynek pomocniczy (agregat +magazyn - 110,92 m²), wartownia (78,69 m²) i wiata (48 m²). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wjazd na nieruchomość od ulicy Laubitza, zaś wejścia do biurowca od strony północnej i zachodniej. Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania - własna kotłownia gazowa. W skład nieruchomości wchodzą: • budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m² • budynek pomocniczy (agregat +magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m² • wartownia o pow. użytkowej 78,69 m² • wiata o pow. użytkowej 48 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m². W pobliżu:

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Gniewkowa w województwie kujawsko- pomorskim. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe. Zabudowana budynkami w zabudowie zwartej o powierzchni użytkowej 901,02 m2, na którą składa się: *Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 62,18m2, *Budynek biurowy z częścią socjalną, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 154,8 m2, *Budynek hali parterowy o powierzchni użytkowej 684,04m2.

Pragnę Państwu zaprezentować lokal handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną na piętrze w samym centrum Gniewkowa przy ulicy Sienkiewicza. Dotychczas lokal był wynajmowany dla sieci sklepów spożywczych. Istnieje możliwość parkowania dla około 50 samochodów. Dla zainteresowana klienta możliwość wynajęcia powierzchni Bezpłatna pomoc przy finansowaniu. Na spotkaniu sprawdzimy BIK,i wybierzemy najlepszą ofertę spośród dwudziestu banków. Radzimy sobie ze wszystkimi rodzajami dochodów i pomożemy w zakupie mieszkania. Masz pytania dzwoń do Mateusza 607801743 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentuję Państwu kamienicę przy inowrocławskim rynku. W celu uzyskania większej ilości materiałów zdjęciowych oraz szczegółów dotyczących nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego, bądź mailowego. NIERUCHOMOŚĆ: Posiadłość znajduję się na działce o powierzchni 526 m2. Wybudowana w 1910 roku. Powierzchnia całkowita kamienicy to 1020 m2, a powierzchnia użytkowa wynosi 660 m2. Ogrzewanie centralne, w niektórych mieszkaniach jeszcze po przez piece kaflowe. Na parterze budynku znajduję się 5 lokali użytkowych. Na chwilę obecną 3 z nich są wynajęte, dwa wolne. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze znajdują się mieszkania, 7 z nich jest wynajętych, dwa czekają na nowych lokatorów. Jest to świetna inwestycja z wysoką stopą zwrotu. SKŁAD CAŁEJ KAMIENICY : Parter: - 5 lokali użytkowych Piętro I: - 4 mieszkania Piętro II: - 4 mieszkania Piętro 3: - 1 mieszkanie - strych z możliwością adaptacji na lokale mieszkalne STANDARD: - Klatka schodowa wymaga remontu - W części mieszkań został przeprowadzony remont generalny. LOKALIZACJA: Kamienica znajduję się w centrum miasta. POWIERZCHNIA BRUTTO WSZYSTKICH KONDYGNACJI: 1020 m2 POWIERZCHNIA NETTO WSZYSTKICH KONDYGNACJI: 660 m2 CENA NIERUCHOMOŚCI : 1 690 000.000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania, oraz prezentacji nieruchomości. ZAPEWNIAM DARMOWĄ POMOC W UZYSKANIU FINANSOWANIA DLA TEJ NIERUCHOMOŚCI Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Obiekt usługowo-mieszkalny gdzie główną funkcję do jeszcze do niedawna pełniła sala biesiadna i mała gastronomia. Obiekt budowany w dwóch etapach: pierwszy etap to budowa około 1995 roku budynku kuchni z chłodnią i znajdujący się nad nimi małą salką i dużym mieszkaniem, oraz budynkami magazynowymi i garażem, drugi etap to budowa około 2002 roku budynku sali biesiadnej z zapleczem, oraz dużym ponad 80-metrowym mieszkaniem. Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to około 600m2. Powierzchnia działek to 1310m2. Najważniejsze atuty nieruchomości: 1. Praktycznie centrum miasta - zaledwie 230m od ścisłego centrum czyli Rynku w Kruszwicy 2. W ciągu pół roku ma skończyć się remont ulicy Mickiewicza, która wg. planów ma stać się jedną z najpiękniejszych ulic miasta 3. Miejsce dobrze kojarzone przez dwa pokolenia Kruszwiczan co jest dobrą wiadomością dla osób myślących o kontynuowaniu poprzedniej działalności. 4. Dwa bardzo duże ponad 80-metrowe mieszkania, które mogą posłużyć do zamieszkania dla dwóch rodzin lub być po prostu dodatkowym, niemałym dochodem (około 1500 zł za każde mieszkanie plus opłaty) 5. Nieruchomość z jasnym i klarownym stanem prawnym. Istnieje wiele możliwości wykorzystania tej nieruchomości, np: 1. Kontynuacja funkcjonującej do niedawna działalności czyli sali biesiadnej, małej gastronomii, organizacji przyjęć, wesel, chrzcin, bankietów, studniówek, komunii itd., 2. Zaadoptowanie obiektu na małą produkcję np. gastronomiczną plus mieszkania do wynajęcia 3. Adaptacja obiektu na jakiś salon sprzedaży, np. salon meblowy czy małą hurtownię plus mieszkania do wynajęcia itd. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa (dla biura nieruchomości) Zapraszam do zadawania pytań i umówienia się na prezentację calem obejrzenia nieruchomości na żywo. Zapraszamy na naszą stronę firmową Czas Nieruchomosci PL, gdzie znajdziecie Państwo więcej podobnych ofert, czasem nawet niepublikowanych na innych portalach ogłoszeniowych. Przed prezentacją większości nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości. Wyjątkiem jest tutaj sytuacja gdy sprzedający poza swoją prowizją zdecydował się pokryć również prowizje przewidzianą do zapłaty przez kupującego. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym przez właścicieli pośrednikiem/agentem nieruchomości.ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY. Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 500 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.

Obiekt zlokalizowany jest na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, w mieście Janikowo powiat Inowrocław. Atrakcyjna cena 1.900.000,00zł Działka o wielkości 0,2799ha położona jest w mieście Janikowo bardzo blisko osiedla mieszkaniowego, z przeznaczeniem pod usługi lub rzemiosło o charakterze nieuciążliwym. Działka w części zabudowana jest kompleksem budynków o funkcji garażowo - biurowej. Podjazdy i parkingi na terenie posesji utwardzone. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany. Pozostała część działki niezabudowana, stanowi teren służący do obsługi prowadzonej działalności. Teren płaski, uzbrojony w sieć wodociągową i elektroenergetyczną. Działka zabudowana jest garażem dwustanowiskowym dla samochodów ciężarowych wraz ze stanowiskiem naprawczym i częścią socjalną, portiernią oraz dwoma blaszanymi garażami. Teren ogrodzony ogrodzeniem z elementów betonowych. Wjazd na działkę poprzez przesuwną bramę stalową. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Nieruchomość częściowo objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia użytkowa nieruchomości składa się z hala garażu 255m, magazyn techniczny 20,3m, węzeł ciepł. 5,3m, pomieszczenie biurowe 8,4m, WC 1,8m, Korytarz 1,00, Sanitariaty 6,6m, Szatnia 6,36m. Fundamenty żelbetonowe, hala konstrukcja stalowa, dach pokryty blachą posadzka cementowa. Biura i część socjalna murowane, dach - stropodach betonowy pokryty papą, wykończone płytkami. Stolarka okienna PCV, bramy stalowe, instalacja elektryczna. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Nieruchomość posiada 2 własne transformatory energetyczne o łącznej mocy 1 300KW. Ponadto na działce rozpoczęta jest inwestycja instalacji fotowoltaicznej o mocy 1,7 MW (uzyskano już pozwolenie na budowę instalacji) Dane techniczne: - łączna powierzchnia działek 4,0899 ha - powierzchnia zabudowy 5.783,36 m² -powierzchnia użytkowa 5.749,48 m² Budynki wybudowane w latach 2014- 2017 Budynek piętrowy z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, częścią socjalną, warsztatem oraz kotłownią. Prosty, a jednocześnie nowoczesny budynek, pozwala na efektywne wykorzystanie znajdujących się w nim przestrzeni wewnętrznych. Ich zagospodarowanie jak i aranżacja jest dowolna, a metraż obiektu daje możliwość kształtowania ich na wiele sposobów. Kolejnym atutem obiektu jest rozległy plac manewrowy oraz część działki niezabudowana, która daje możliwości dowolnego jej zagospodarowania. Opis obiektu biurowo - socjalnego Fundamenty monolityczne, żelbetowe Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych Ściany działowe z betonu komórkowego. Podciągi żelbetowe z betonu zbrojone stalą. Nadproże z betonu zbrojone stalą. Schody żelbetowe. Stropodach żelbetowy pokryty papą termozgrzewalną. Część budynku produkcyjno-magazynowa wykonana w konstrukcji stalowej. Ściany z płyt warstwowych. Konstrukcja stropodachu nad częścią produkcyjną wykonana ze stali. Pokrycie dachowe z blachy. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Nieruchomość w nowej cenie! Atrakcyjna nieruchomość blisko Galerii Solnej. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerach ewidencyjnych: 4/42 i 4/43 o łącznej powierzchni 3632 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2006,90 m².Budynek biurowo-techniczny - obiekt dwu kondygnacyjny (piwnica i parter), w pełni podpiwniczony, trzy-klatkowy z dziedzińcem w części środkowej. W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe/techniczne. Na parterze piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe. W pobliżu: 250 m - duży dyskont spożywczy 400 m - centrum handlowe Galeria Solna 1,2 km - stacja kolejowa Inowrocław Rąbinek 3 km - centrum miasta 36 km - Toruń Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XVII/139/99 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 24 września 1999 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:- działka nr 4/43 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET - teren urządzeń telekomunikacyjnych i administracji - działka nr 4/42 znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem 3 ET - teren urządzeń telekomunikacyjnych i administracji i 1 U - teren nieuciążliwych usług i administracji bez zabudowy mieszkaniowej z komunikacją wewnętrzną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

SPICHLERZ NA SPRZEDAŻ - OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-MAGAZYNOWY - SKALMIEROWICE. WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ***Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych Klientów do zapoznania się z ofertą*** Prezentujemy Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość znajdującą się w Skalmierowicach. Obiekt o powierzchni zabudowy 391,87m2, powierzchni użytkowej 980,06m2 składający się z trzech kondygnacji na działce o pow. 6366m2. Cena sprzedaży wynosi 1.450.000 zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji. Lokalizacja Obiektu: Skalmierowice 18a, numer działki 66, Gmina Gniewkowo, Powiat Inowrocławski. Odległość do Inowrocławia około 9 km, do Gniewkowa 7 km. Powierzchnia spichlerza może być zaadoptowana na potrzeby produkcyjne, magazynowe, usługowe, a ostatnia kondygnacja obiektu może pełnić funkcję własnego mieszkania w stylu Loft. Budynek powstał w latach 40-tych. Jedyny i niepowtarzalny obiekt pod względem architektonicznym, do jego budowy użyto naturalnych materiałów: cegłę i drewno. Teren obiektu częściowo ogrodzony, przed budynkiem część terenu została wybrukowana. Istniejący budynek został rozbudowany o powierzchnię użytkową 119,63m2 przeznaczoną na kotłownię, pomieszczenie produkcyjne i wiatę składowo-magazynową. Budynek został wykonany z suporexu, ocieplony styropianem 5cm, na dachu płyta warstwowa. Charakterystyka budynku: - Ściany zewnętrzne - cegła ceramiczna, - Elewacja w części otynkowana, pozostała część to naturalna cegła, - Okna na PCV, - Nowa instalacja elektryczna, (każda kondygnacja posiada oddzielny podlicznik prądu), - Na dachu blacha trapezowa z pełnym orynnowaniem (2019-2020), - Ogrzewanie - piec na opał 70 kw (śmieciuch), - Schody drewniane. Kondygnacje: Parter o powierzchnia 323,40m2: - Składa się z części produkcyjno-magazynowej o powierzchni około 200m2. Na hali zostały położone płytki przemysłowe. Ogrzewanie - nagrzewnica nadmuchowa. - Pozostała przestrzeń o powierzchni około 100m2 pełni funkcję biurową oraz mieszkalną. W części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajduje się biuro (15m2), pokój gościnny (28m2), kuchnia (15m2), szatnia, spiżarnia, łazienka oraz toalety. I piętro o powierzchni 323,40m2 - podłoga drewniana, zamontowano grzejniki. Wysokość od 2,35 do 2,56m. II piętro o powierzchni 333,26m2- ściany zostały ocieplone wełną mineralną od środka, zostały położone płyty karton-gips. Oryginalne drewniane stropy i filary na każdej kondygnacji. Media: woda, prąd, kanalizacja, siła (tylko parter), alarm. Powierzchnia działki na której znajduje się spichlerz stanowi ogromny potencjał do wykorzystania. Budynek nie jest wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- ***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA TYLKO W WGN NIERUCHOMOŚCI*** Nieruchomość bez obciążeń ! Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych klientów do zapoznania się z ofertą. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą-27 banków w jednym miejscu! WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367