Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę zakupu lokalu usługowego o powierzchni 112,60 m2, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Mokotów w Warszawie, przy ul. Limanowskiego 11. Budynek, w którym znajduje się lokal, powstał w 1995 roku. • Mokotów, ul. Limanowskiego 11, Warszawa, • doskonała widoczność i prestiżowa lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic stolicy na pograniczu Wilanowa i Mokotowa, • łatwy dostęp do komunikacji publicznej, bliskość komunikacji miejskiej. • powierzchnia - 112,60 m2, • parterowy lokal o narożnym układzie z dużymi przeszkleniami, zapewniający doskonałą ekspozycję i widoczność, • 11 pomieszczeń, w tym pomieszczenie socjalne, łazienka, lokal został wyposażony w klimatyzację, • obecnie wynajmowany pod aptekę, istnieje możliwość kontynuowana umowy z Najemcą. • zbudowany w 1995 roku, elewacja z eleganckiej cegły, • dwa niezależne wejścia - pierwsze od ul. Limanowskiego, drugie wejście techniczne od wjazdu na osiedle, • możliwość parkowania przed budynkiem oraz w okolicy. 1. Lokalizacja - Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ciesząca się uznaniem zarówno klientów, jak i biznesu. Doskonała dostępność komunikacyjna i bliskość do centrum miasta sprawiają, że to idealne miejsce dla rozwoju każdego rodzaju działalności. 2. Widoczność i przestrzeń narożna - lokal narożny z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i zwiększa rozpoznawalność marki. 3. Stan techniczny - budynek utrzymany w doskonałym stanie, co eliminuje konieczność inwestycji w remont czy modernizację. Klimatyzacja, pomieszczenie socjalne i łazienka to dodatkowe atuty, które zwiększają komfort użytkowania. 4. Inwestycja z ustabilizowanym dochodem - obecne wynajęcie lokalu pod aptekę gwarantuje stabilny dochód, a możliwość przedłużenia umowy najmu daje pewność inwestycji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla inwestorów i firm poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w świetnej lokalizacji.

Do sprzedania lokal funkcjonujący od wielu lat z najemcą sieciowym Żabka. Umowy najmu pozostało jeszcze na 2 lata. Rentowność na poziomie 6,5%. Cena netto.

Agencje zapraszam tylko z klientem! Na sprzedaż 4-kondygnacyjny lokal użytkowy z funkcją mieszkania oraz profesjonalnie zaadoptowanym akustycznie studiem nagrań z możliwością przekształcenia na dowolny rodzaj działalności. Lokal po generalnym remoncie w 2017 roku. M. in.: nowe instalacje - elektryczna 3-fazowa, hydrauliczna, ściany, podłogi, ocieplenie, wygłuszenie, oświetlenie, klimatyzacja, adaptacja akustyczna. W 2022 założona wydajna instalacja fotowoltaiczna. Zainstalowana kamera- monitoring wejścia do budynku. - Piwnica zaadaptowana na salon multimedialny z łazienką (wc, kabina prysznicowa, umywalka)

RONDO WIATRACZNA budynek wielostronnego zastosowania w pobliżu Ronda Wiatraczna o pow. 180 m 2 z dwoma lokalami użytkowymi posiadającymi oddzielne wejścia: 1. na parterze pow. 80 m2 - wykończony 2. na piętrze pow.100 m2 - do wykończenia lokale obecnie wynajmowane. Każdy lokal posiada oddzielne wejście, parkowanie na ulicy. • zabezpieczenia • system alarmowy • drzwi / okna antywłamaniowe • monitoring / ochrona • rolety antywłamaniowe koszt dzierżawy gruntu wynosi 1700 zł miesięcznie, aktualnie parter jest wynajmowany

Oferujemy do sprzedaży lokal handlowy o powierzchni 26 m2, położony na parterze budynku z 2020 r, zlokalizowanego na Yrsynowie (Kabaty), przy ulicy KEN. Lokal jest wynajęty. Lokal handlowy.

SASKA KĘPA - piętro domu - w kameralnym domu - blisko Stadionu Narodowego i Ronda Waszyngtona. 1/2 willi przedwojennej - dwurodzinnej, na starej urokliwej Saskiej Kępie. Willa w dobrym standardzie technicznym - na parterze funkcjonuje kameralny hostel; piętro /z nadbudówką/- mieszkanie; przestronna klatka schodowa. 200 m2 - 8 pokoi, 1/2 części wspólnych willi/i zabudowanego gruntu. Działka tj ca 596 m2 - właściciel Miasto Stołeczne Warszawa. Lokal do remontu - doskonały na biuro, gabinety lekarskie,kancelarie prawnicze lub mieszkanie dla rodziny. Walorem lokalu - sucha piwnica - 4 duże pomieszczenia o standardowej wysokości. Wyjątkowa lokalizacja - dużo zieleni, dobry dojazd, blisko klimatyczna Francuska, Park Skaryszewski, komunikacja miejska. Zaletą lokalizacji - zabytkowa ulica,elitarna okolica, wadą - szum pulsującego miasta.

Nieruchomość położona na warszawskim Mokotowie, przy jednej z głównych ulic. Lokal użytkowy o pow. 375 mkw, wysokości 4 metry, usytuowany na parterze, z trzema wejściami i dużymi witrynami. Przed lokalem miejsca postojowe ogólnodostępne. Wszystkie media miejskie. Obecnie lokal wynajmany jest na sklep spożywczy, z koncesją na alkohol. Sklep spożywczy w tym miejscu, istnieje od 30 lat. Umowa długoterminowa. Rentowność 8 %.Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT. Ta część Mokotowa, cechuje się dużym zaludnieniem, w okolicy budynki mieszkalne, wyższe uczelnie, akademiki, siedziby kilku dużych firm, Galeria Mokotów. W odległości 10 m znajduje się przystanek autobusowy, 400 m od stacji metra Wilanowska. Polecam jako świetną inwestycję.

Luksusowy, klimatyzowany lokal biurowy na osiedlu Ekopark na Górnym Mokotowie. Agencja Prestige Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować słoneczny lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji na Górnym Mokotowie - osiedle Ekopark. Rozkład pomieszczeń: - Open Space z wydzieloną, przeszkloną salką konferencyjną (na wyposażeniu jest rzutnik i duży ekran), - elegancka, w pełni wyposażona kuchnia w aneksie, - oddzielny gabinet

W sercu warszawskiej Ochoty, przy skrzyżowaniu ulic Lirowej i Włodarzewskiej mieści się wyjątkowy apartamentowiec Lira Park. Inwestycja jest perfekcyjnym połączeniem stylu, staranności, prestiżu i unikalnej lokalizacji. Starannie zaprojektowana, pełna elegancji architektura budynku idealnie wpisuje się w willowy charakter dzielnicy. Lira Park to kompilacja elegancji i pragmatyzmu. Cichobieżne windy, stylowe wykończenia, nowoczesny system oświetlenia i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni to niewątpliwe zalety inwestycji. Dzięki całodobowemu monitoringowi i ochronie, lokatorzy mają zapewnione całkowite bezpieczeństwo. Inwestycja Lira Park zlokalizowana jest w Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, 4,6km od centrum Warszawy, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Dzięki temu jest dogodnie położony zarówno dla mieszkańców, pracowników, jak i klientów. Miejsce to gwarantuje łatwy dostęp do publicznej komunikacji, co ułatwia dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Oferta mieszkania na Lirowej to doskonała propozycja dla osób poszukujących rodzinnej oazy, inwestycji lub przestronnego lokalu o idealnym układzie pod biuro. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i preferencji. Co więcej lokal składał się pierwotnie z dwóch mieszkań (są dwie księgi wieczyste) i został otwarty poprzez wyburzenie ściany, aby powstała jedna przestrzeń. Lokal posiada trzy pokoje, które można zaaranżować jako oddzielne biura, gabinety tudzież sypialnie. Są one odpowiednio duże, aby pomieścić biurka, regały i inne niezbędne meble biurowe lub mieszkalne. Przestrzeń ta jest dobrze doświetlona naturalnym światłem dzięki dużym oknom, co stwarza przyjemną atmosferę do pracy i zamieszkania. Jednym z unikalnych elementów tej nieruchomości jest. Ten wyjątkowy detal wyróżnia lokal na tle innych budynków i zapewnia doskonałą widoczność reklamy. Baner ten może być wykorzystany do promowania marki, nazwy firmy lub innych informacji związanych z prowadzonym biznesem. Polecam i zapraszam na prezentację Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam salon fryzjerski i kosmetyczny w Wilanowie/Warszawa. Powierzchnia 92 m2, pomieszczenie główne z recepcją, stanowiskiem fryzjerskim, dwa stanowiska pedicure, dwa manicure, stanowisko do stylizacji brwi. Pokój do masażu z przejściem do łazienki z prysznicem, pokój kosmetyczny, pokój socjalny, druga łazienka, pokoik na biuro lub składzik. Pełne wyposażenie w sprzęty i umeblowanie, zapas materiałów kosmet. - fryzj. Lokal po remoncie. Niewygórowany czynsz.

Lokale inwestycyjne, usługowe o funkcji mieszkalnej. Idealna propozycja na wynajem krótko, średnio czy długoterminowy, jak też siedzibę firmy. Zwrot kapitału. Idealna inwestycja! Lokale w tym samym budynku na sprzedaż. Lokale o powierzchni od 11 do 24 mkw, Ceny od 14 760 zł / mkw brutto do 21 000 brutto / mkw. Zdjęcia przedstawiają różne lokale! Lokale gotowe do zamieszkania - wystarczy umeblować! Lokale nowe, jeszcze niezamieszkałe. Wszystko nowe. Wysokość lokali ponad od 290 cm do 330 cm! Na lokal składa się: - pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. Na podłodze panele, okna PCV. - łazienka o pow. kabina prysznicowa/wanna, szafka z umywalką. Mieszkanie wykończone. Na ścianach gładzie, pomalowane na biało, podłączenia do internetu, oraz telewizji kablowej. Podłączenie do klimatyzacji. Domofon. W aneksie kuchennym wszystkie podłączenia pod aneks kuchenny. Przykładowe lokale: 1. Metraż: 11, 28m2 - parter - cena: 239 000 zł brutto - rezerwacja 2. Metraż: 13,14 m2 - parter - cena: 279 000 zł brutto 3. Metraż: 20,11 m2 - parter - cena: 396 000 zł brutto 4. metraż: 16,3 m2 - piętro 1 - cena: 245 000 zł brutto- rezerwacja 5. metraż: 21,92 m2 - piętro 1 - cena: 389 000 zł brutto 6. metraż: 20,66 m2 - piętro 1 - cena: 289 000 zł brutto - 7. metraż: 14, 93 m2 - piętro 2 -cena: 295 000 zł brutto 8. metraż: 11,47 m2 - piętro 1 - cena: 239 000 zł brutto - rezerwacja 9. metraż: 14,97 m2 - piętro 1 - cena: 225 000 zł brutto - rezerwacja 10. metraż: 10,65 m2 - piętro 2 - cena: 236 000 zł brutto - rezerwacja 11. metraż: 15,14 - piętro 1 - cena 299 000 zł brutto - rezerwacja 12. metraż: 18,83 m2 - piętro 1 - cena 375 000 zł brutto 13. metraż: 25 m2 - piętro 1 - cena 379 000 zł brutto - dostępne także inne metraże! Możliwość zarządzania najmem - wykończenia lokalu pod klucz! Kameralna inwestycja. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku. Wszystkie dostępne lokale są nowe, wykończone w takim samym standardzie, tj. gładzie, podłogi, wykończona łazienka (kabina prysznicowa lub wanna), miejsce na aneks, wszystkie podłączenia. Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne. Ogrzewanie: własna kotłownia. Do lokalu można dokupić komórkę lokatorską w cenie od 6 000 zł / m2 brutto! Idealnie nadaje się na wynajem długo jak też krótko terminowy. (Stawki najmu od 2000 zł / mc przy wynajmie długoterminowym). Świetna oferta inwestycyjna. Świetna lokalizacja i komunikacja ok. 900m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa - Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85). Bliski dostęp do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S 8 i autostrady A 2 jak również do lotniska Chopina (7 km)Sąsiedztwo licznych centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta, liczne biurowce. Cena brutto (VAT 23%). Możliwość odliczenia VAT, dla przedsiębiorców, jak również osoby fizycznie nieprowadzące działalności gospodarczej. Lokale można również amortyzować. Brak PCC. Zdjęcia aktualne, przedstawiające konkretną inwestycje! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Sprzedam lokal handlowy w lokalizacji Pasaż Kabaty. Lokal posiada powierzchnię 19 m2. Cena sprzedaży lokalu to 20 000 zł. Zapraszam do osobistego obejrzenia lokalu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 60*******16. MOŻLIWY WYNAJEM.

WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWY O METRAŻU 157,24M2 W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - UL. SYTA W WILANOWIE. LOKAL POSIADA OGRÓDEK WIELKOŚCI PONAD 85 M2. • 8 samodzielnych lokali mieszkalnych usytuowanych na kondygnacjach nadziemnych, • 2 samodzielne lokale usługowe usytuowane na kondygnacji nadziemnej, • garaż usytuowany na kondygnacji podziemnej budynku, który stanowić będzie część nieruchomości wspólnej. Lokal usługowy w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia.

Odstąpię lokal gastronomiczny z całym wyposażeniem gotowy do prowadzenia działalności.Powierzchnia około48m2 w skład powierzchni wchodzi /sala z barem i że stanowiskiem do gotowania /zmywania itd-szatnia i w personelu.Miejsce posiada licznych stałych klientów /plus Pyszne.pl, Glovo, Bolt Food Odstępne 45000 zł (otrzymujesz gotowy i funkcjonujocy lokal) Zapraszam do kontaktu + 48*******52

Ci Od Nieruchomości mają przyjemność przedstawić ofertę na sprzedaż przestronnego lokalu handlowo-usługowego o pow. 203,61 m2 z dużym zapleczem, w świetnie skomunikowanym miejscu na Ursynowie, do własnej aranżacji, 500 metrów od stacji metra Natolin.Rozkład lokalu:- 2 przestronne sale (56 i 61 m2)- duże zaplecze (około 25m2)- pomieszczenie recepcyjne (14,64m2)- aneks biurowy (7m2)) - wc (4,51m2)- ciąg komunikacyjny (31,55m2)Media miejskie:- woda- prądUdogodnienia:- okablowanie wizyjne (monitoring)- okablowanie alarmowe- system przeciwpożarowy świetlny (oznaczenie drogi ewakuacjii)- klimatyzacja Zalety: - lokal parterowy, częściowo odrębny, narożny- 500 metrów od stacji metra Natolin - posiada dwa wejścia bezpośrednio z chodnika, w pełni dostępne dla osób niepełnosprawnych- przed budynkiem/lokalem znajduje się spory parking- budynek znajduje się na terenie gęsto zaludnionego osiedla Natolin, w której dominuje zabudowa wielorodzinna- w pobliżu znajduje się kościół, szkoła, przychodnia rejonowa i dom kultury. - duże witrynyDostępne także są miejsca parkowania przy ulicy Moczydłowskiej (dodatkowym atutem są miejsca na parkingu przed kościołem na rogu ul. Stryjeńskich/Kazury).Idealny na działalność medyczna, klinikę, biuro sprzedaży, a nawet punkt przedszkolny.Lokal dostępny od zaraz.Kwota lokalu jest kwotą netto. Do ceny należy doliczyć VAT.Serdecznie zapraszam na prezentację! Paulina Troćtel. 570 801 125Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*** English version below *** W SKRÓCIE: Wawer, Radość, ul. Planetowa | cicha i spokojna okolica | dom wolnostojący | powierzchnia użytkowa 548 m2 | działka 1702 m2 | 10 pokoi | niezależne apartamenty | 2-stanowiskowy garaż 60 m2 | dobra komunikacja z centrum | stacja kolei SKM 900 m | DLA KOGO? Dla dużej rodziny. Dla osób szukających dobrze zaprojektowanej przestrzeni, domu, w którym każdy domownik znajdzie dla siebie wygodne miejsce lub niezależny apartament. Dla osób szukających spokoju i zieleni, które jednocześnie nie chcą tracić możliwości szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta. Dla firmy, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, może służyć np. jako siedziba firmy plus mieszkanie. LOKALIZACJA: Dom położony jest w najpiękniejszej części Warszawy Wawer - Radości, otoczony zabudową rezydencjonalną, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Cicha i zielona część Radości zapewnia zarówno dostępność usług, jak i dyskrecję, a także kameralny charakter. Dzięki doskonałej komunikacji z ul. Patriotów i centrum Warszawy oddalonym o około 15km (20min autem) można cieszyć się dostępem do całej miejskiej infrastruktury. W odległości 900 m od domu również stacja PKP Radość z kolejką KM oraz SKM (20 min do stacji Warszawa Śródmieście) oraz węzeł nowobudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy (2,5 km). W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura Wawra. Mnóstwo tu sklepów, punktów usługowych. Są szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, poczta i inne niezbędne do wygodnego życia usługi. OPIS DOMU: Rodzinny dom, z dużą przestrzenią wspólną, niezależnymi apartamentami, solidnie wykończony wewnątrz i z zewnątrz, wzniesiony w 1994 roku i przebudowany w 2001. Pięknie zaprojektowana bryła i wnętrze wykończone przy użyciu dobrych materiałów. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczenia. ROZKŁAD I kondygnacja (-1) Piwnica- pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką; - pomieszczenia techniczne, kotłownia;- wejście bezpośrednio z ogrodu i domu. II kondygnacja (0) Parter (194,60 m2)- przedsionek (7,20 m2); - aneks szatniowy (2,90 m2); - kuchnia (14,80 m2); - spiżarnia (2,80 m2); - pomieszczenie gospodarcze (4,50 m2); - jadalnia (20 m2); - duży salon (67,20 m2) z wyjściem na taras (64 m2); - WC (4,50 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, kuchnia i łazienka) (60 m2). III kondygnacja ( + 1) Piętro (202,20 m2); - niezależny apartament (3 pokoje, 2 łazienki) (88,5 m2); - niezależny apartament (2 pokoje, aneks kuchenny, garderoba) (74,8 m2); - sypialnia z łazienką i garderobą (36,9 m2); - hall (18 m2). IV kondygnacja ( + 2) Poddasze (151,80 m2); - hall; - pokój z tarasem i aneksem kuchenny;- sauna; - łazienka. Razem 548,60 m2 ZAGOSPODAROWANIE TERENU Na działce o powierzchni 1702 m2 oprócz domu znajdują się dodatkowo: - garaż na 2 samochody z pomieszczeniem na rowery (60 m2); - budynek gospodarczy (12 m2). UDOGODNIENIA I INSTALACJE - system alarmowy; - monitoring video;- system zasilania awaryjnego (generator) do obsługi wszystkich systemów domowych;- automatyczne podlewanie zieleni;- oświetlenie ogrodu i na zewnątrz domu;- internet, woda (miejska i własna), gaz (miejski), prąd, kanalizacja (miejska), ogrzewanie (gazowe). SAMOCHODY? Garaż pomieści 2 samochody, a kilka dodatkowych samochodów można postawić przed domem. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Jeżeli masz dodatkowe pytania chętnie odpowiem.*** ENG *** BRIEFLY: Wawer, Radość, Planetowa Street | quiet and peaceful neighborhood | detached house | usable area 548 m2 | plot of land 1702 m2 | 10 rooms | independent apartments | 2-storey garage 60 m2 | good communication with the city center | railway station SKM 900 m | Virtual Visit FOR WHOM? For a large family. For people looking for a well-designed space, a home where every household member will find a comfortable place or an independent apartment. For those looking for peace and greenery, without losing the possibility to quickly reach the city center. For a company, the property has great investment potential. It can be used for example as a company headquarter

Znajdujący się na Gocławiu, przy ulicy gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, lokal o powierzchni 63 m² to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu lub przedsiębiorców planujących otwarcie własnej działalności. Cena: 870 000 zł Metraż: 63 m² Liczba pomieszczeń: 2 Jednym z głównych atutów tego lokalu jest jego obecny najemca, który wynajmuję lokal od wielu lat. To doskonała okazja dla nowego właściciela, który może kontynuować współpracę z obecnym najemcą, co zapewnia stabilność dochodów. Lokal składa się z dwóch głównych pomieszczeń, holu z recepcją, pomieszczenia socjalnego, toalety oraz magazynku, co sprawia, że jest on funkcjonalny i gotowy do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej lub usługowej. Wykończenie lokalu jest w bardzo dobrym stanie, a obecność mebli, które są własnością najemcy, dodaje funkcjonalności wnętrzu. Ponadto, klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy nawet podczas gorących dni. Dodatkowym atutem jest doskonała widoczność lokalu z ulicy Bora Komorowskiego, co sprawia, że jest on łatwo zauważalny dla potencjalnych klientów. Położenie w pobliżu różnych sklepów, punktów usługowych, przedszkola, szkoły i kościołów przekłada się na duży ruch w okolicy, co może być korzystne dla prowadzenia działalności biznesowej. Zabezpieczenia w postaci systemu alarmowego oraz dostępność mediów (prąd, gaz, kanalizacja, woda) sprawiają, że lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Daniel Walasik Kancelaria Nieruchomości Kkproperties Tel: 889 127 276 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal o pow. Cena - 4 950 000 PLN (ok. 7 100 PLN/m2) +VAT 2 miejsca parkingowe Wyjątkowa oferta nieruchomości położonej przy Al. Komisji Edukacji Narodowej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra, stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców z branży edukacyjnej, handlowej czy usługowej. Duże witryny z możliwością zamontowania reklamy świetlnej zapewniają doskonałą widoczność i atrakcyjność dla potencjalnych klientów czy uczniów. Parter o powierzchni 170,3 m2 utrzymany jest w układzie open space, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Na pierwszym piętrze o powierzchni 364,7 m2 oraz na poziomie (-1) o powierzchni 162 m2 znajdują się kolejne przestronne pomieszczenia, które można dostosować do różnych celów działalności. Budynek posiada reprezentacyjną klatkę schodową oraz windę, co ułatwia dostęp do różnych kondygnacji. Na parterze i w piwnicy zastosowano terakotę, natomiast na pierwszym piętrze wykładzinę, co nadaje wnętrzom estetyczny i profesjonalny charakter. Dodatkowym atutem jest obecność 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Bezpośrednie wyjście z piwnicy do garażu zwiększa funkcjonalność obiektu. Budynek jest obecnie częściowo wynajmowany, co stanowi doskonałą okazję dla inwestora. Stan - Gotowe Witryny Wysokość ponad 3m Klimatyzacja, Niezależna wentylacja, miejsce na szyld, zaplecze socjalne 2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 10 minut do najbliższej stacji metra 25 minut do Centrum samochodem Park Natoliński, Park Przy Bażantarni, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Wysokość 3m Niezależne wejście Duży ruch Gotowe do wejścia Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h Winda fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia

Lokal usługowy o powierzchni 160,68mkw, położony na parterze w bezpośrednim wejściem z poziomu zero bez barier architektonicznych.Wysokość ok. 4m. Nieruchomość posiada wejście od frontu jak i od zaplecza z możliwością podjazdu.Lokal posiada duży potencjał i daje dużo możliwości. Lokal znajduje się przy ul. Olszynki Grochowskiej,do ul. Grochowskiej jest około 100m na wysokości centrum handlowego "King Cross". Bardzo dobry punkt komunikacyjny (autobusy, tramwaje), bezpłatny parking przed budynkiem.Nieruchomość od ulicy posiada na całej długości witryny. Zaplecze doświetlone światłem dziennym.Lokal znajduję się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Posiada wszystkie media. Lokal frontową ekspozycję posiada na wschód, a zaplecze na zachód.Lokal można podzielić jak i w wyniku adaptacji można otrzymać 80mkw, 160mkw.Czynsz administracyjny 2300zł.Czyn najmu 11 200 zł netto - umowa na 10 lat!

Dzień Dobry English version belowOferta dostępna Tylko w naszym biurze !Opis nieruchomości: Do sprzedaży elegancki, unikatowy i przestronny apartament o powierzchni 172,60 m2 znajdujący się na 1 piętrze w budynku bez windy. Budynek z cegły z roku 1995, budowany w solidny sposób, metodą tradycyjną. Lokal składa się z 4 pokoi, które są w idealnym rozkładzie na każdą stronę świata, duże okna dają idealny dostęp światła do każdego z pomieszczeń.Mieszkanie bardzo przytulne i komfortowe z wyraźnie zaznaczonymi częściami prywatnymi, w 2019 roku przeszło gruntowny remont, który obejmował zmianę układu mieszkania, wymianę instalacji, okien ( Najwyższy Model 3 szybowy Firmy Sokółka ), stolarki drzwiowej, na podłodze dębowy bielony parkiet z klepki w stylu Skandynawskim, oraz szereg prac dzięki którym ten Apartament zasługuje na miano ponadczasowego.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania od zaraz. Ogromnym atutem jest to że w w całym budynku jest tylko 9 apartamentów, z czego na piętro przypadają 2 apartamenty.Budynek znajduje się na strzeżonym monitorowanym terenie, który mimo świetnej lokalizacji komunikacyjnej otoczony jest bardzo duża ilością zieleni. Lokalizacja na Skarpie przy Klasztorze Dominikanów, daje nam poczucie Szwajcarskiego małego Miasta, które skupia tam międzynarodowe prestiżowe towarzystwo ludzie zamieszkujących to osiedle.Opis Pomieszczeń wg Numeracji na rzucie:nr 1 i 2 - Główna Sypialnia z pięknym widokiem na tereny zielonego klasztoru Dominikanów, z prywatnym pokojem kąpielowym, oraz łazienką z prysznicem, bidetem pisuarem i Japońską muszlą klozetową samomyjącą z WC.nr 3 - Pokój biurowy z osobną garderobą, który bez problemu może stać się sypialnią lub pokojem dziecięcym.nr 4 - Kuchnia z jadalnią w której znajduje się panoramiczne okno z którego rozpościera widok na całe osiedle usytuowane na Mokotowskiej skarpie.nr 5 - Pokój biurowy który też idealnie może zostać przekształcony w sypialnie lub pokój Fitness.nr 6 - Długi przedpokój z garderobą oraz WC dla gości.nr 7 - Salon z kominkiem i biblioteką oraz wyjściem na taras.Lokalizacja : Wilanów/Mokotów, Al. Wilanowska 259DKomunikacja: Autobusy, Metro Wilanowska, Metro SłużewDodatkowe Atuty: Zielona Okolica, Kościół Dominikanów, Galeria Mokotów, Biedronka, Żabka, Lidl.Cena Sprzedaży Mieszkania : 3 077 777 złW cenie długie miejsce które bez problemu pomieści auto Typu SUV oraz 2 motocykle + rowery znajduje się ono na dole budynku w zabudowanym garażu na poziomie 0.Oraz przestronna niezależna komórka o powierzchni 7 m2.Dodatkowo przypisane na stałe wyznaczone, niezależne miejsce parkingowe na zewnątrz. Przed wjazdem na osiedle duży bezpłatny parking dla gości.Oraz coś co jest niezwykłą rzadkością rzadkością gdyż na terenie inwestycji również znajdują się miejsca postojowe dla gości odwiedzających mieszkańców osiedla.Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości1) Czynsz Wspólnoty Mieszkaniowej 760,47 PLN2) Czynsz na rzecz obsługi Osiedla 833.00 PLN w tym zaliczka na zużycie wody na każdy lokal w kwocie 90 PLN oraz 100 PLN2) Rachunki w okresie zimowym przy największym zużyciu ( 2 osoby ) : Woda-100 zł miesięcznie Gaz- 185 zł miesięcznie Prąd- 200 zł miesięcznieDostępne: od ZarazNieruchomość jest wolna od jakichkolwiek kredytów i roszczeń.Do transakcji zapraszamy zarówno klientów kredytowych jak i tych którzy posiłkować się będą środkami własnymi.Nasza firma przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Jako że jesteśmy pośrednikiem zajmującym się obrotem nieruchomościami pobieramy prowizję tylko i wyłącznie w momencie podpisania przez klienta umowy sprzedaży.Posiadamy klucze do tej nieruchomości, zapraszamy na prezentację 6 w dni w tygodniu o dowolnych godzinach.Kontakt do opiekunów oferty:Przemysław 601-270-735Ewa 782-054-555Jeżeli nie odbieramy telefonu proszę zostawić wiadomość SMS a napewno oddzwonimy.Jeśli jesteś obcokrajowc