Magazyn z rampą zadaszoną, bocznica kolejowa, plac składowy. Do sprzedaży kompleks magazynowo- biurowy w Sosnowcu o łącznej powierzchni użytkowej budynków 13 000 m2

Oferujemy do sprzedaży HALE MAGAZYNOWĄ o pow. 5925m2 w Sosnowcu woj. śląskie. Tereny przemysłowe Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 5.925,65 m2 składa się z dwóch części: dwukondygnacyjnej części biurowo-socjalnej oraz parterowej hali magazynowej. Powierzchnia użytkowa W tym: Część biurowa Część magazynowa wysokośc robocza 5,5m posadzka niepyląca bramy wjazdowe: 1 dok rożładunkowy, brama z poziomu rampy oraz, 3szt bramy z poziomu "0" Działka o powierzchni zabudowana jest budynkiem magazynowym oraz biurowo-socjalnym. Teren działki jest płaski, o nieregularnym kształcie, w całości ogrodzony, z urządzonymi parkingami i wewnętrznym układem komunikacyjnym. prąd (moc dostepna 110kw), woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet klimatyzacja Użytkowanie wieczyste, księga wieczysta Teren ogrodzony, ochrona, zieleń urządzona : netto plus VAT obiekt dochodowy Do sprzedaży sąsiadujący z nieruchomością grunt inwestycyjny. Działka o powierzchni Teren działki jest płaski, o nieregularnym kształcie, nieogrodzony oraz nieurządzony i niezagospodarowany. Działka jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r.W planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem J.17 P, U tj. teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866, email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2,6548 ha, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka! Nieruchomość stanowi zabudowany kompleks, objęty dwoma księgami wieczystymi, składający się z dziesięciu działek o łącznej powierzchni 2,6548 ha zabudowanych dwudziestoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 11 896,81 m2. Z nieruchomością związany jest ponadto udział w działce drogowej. W rejestrze gruntów działki o przeznaczeniu: Ba - tereny przemysłowe, Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, Bi - inne tereny zabudowy. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz i centralne ogrzewanie zasilane z PEC. Zabudowania istniejące na nieruchomości: - Hala obrabiarek mechanicznych PR-1, - Hala remontowo-montażowa PR-2, - Hala narzędziowni, - Hala ślusarni (krajalnia), - Hala spawalni, - Hala ślusarni, - Hala hartowni, - Magazyn, kuźnia, - Warsztat TEM, - Rozdzielnia ciepła - jadalnia PR1, - Garaże, stolarnia, rozdzielnia, - Szklana hala, - Koronkarnia, - Budynek administracyjno-socjalny, - Magazyn stalowy obcy, - Hala stacji prób wiertnic, - Wymiennikownia, - Podstacja trafo, - Wiata stalowa. Wiek budynków jest zróżnicowany. Zasadnicza część zakładu pochodzi prawdopodobnie z okresu początku działalności Spółki, czyli sprzed 140 lat. W latach 70-80 tych Spółka rozbudowała zakład poprzez budowę budynku biurowo-administracyjnego, budowę hali prób wiertnic, wymiennikowni, hali szklanej oraz rozbudowę głównej bryły zakładu o kolejne obiekty. Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP - tereny przemysłowe - wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej. Mocne strony: - dobra lokalizacja - w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań, - dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, - uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR, - uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów, - wysokość hal, zwłaszcza hal prób wiertnic. Szanse - wzrastająca atrakcyjność otoczenia, jego stopniowa przebudowa i rewitalizacja, kreowanie nowych obszarów inwestycyjnych w otoczeniu, w tym objęcie sąsiedztwa obszarem KSSE, - zaklasyfikowanie nieruchomości w polityce przestrzennej miasta jako tereny brownfields, poprzemysłowe, nieskażone, do przekształceń, - niska podaż nieruchomości podobnych, zwiększająca szanse najmu i zbycia. Kubatura obiektów na nieruchomoś ci wynosi 98 066,98 m3. Nieruchomość spełnia przesłanki, o których mowa w art. 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji: - produkcyjno-usługowej-biurowej, - usługowo-handlowej, - mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (w otoczeniu budynki do 4 kondygnacji). Zapraszamy do kontaktu! Jullia Przybyłka Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 25539 tel. kontaktowy: 531 190 552 Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży.

OFERTA WSTRZYMANA, NUMER OFERTY W BIURZE SBVCM8406 Budynek jest podpiwniczony, posiada piętro oraz poddasze użytkowe.

NUMER OFERTY W BIURZE: SBVCM8511 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferta inwestycji na sprzedaż o charakterze usługowo -mieszkaniowym w Centrum Miasta. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem kamienicy o charakterze użytkowym - biurowym ( możliwość zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny) oraz budynkiem niemieszkalnym - garażem. Budynki wzniesione w konstrukcji murowanej. Obiekt wpisany do rejestru zabytków - nr rejestru A/451/89. Teren działki w dużej mierze zabudowany, pozostała część wokół budynku utwardzona kostką Bauma. - Budynek kamienicy o powierzchni zabudowy 976 m2. - Budynek garażu o powierzchni zabudowy 121 m2. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka ewid. nr 5 o powierzchni 1833 m2. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze, dla którego brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z polityką przestrzenną miasta Częstochowy zapisaną w studium przewiduje się pod tereny oznaczone symbolem: SMU-zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Częstochowa ul. Piłsudskiego 5 Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w centralnych obszarach miasta (obręb 0148), w zwartej pierzei ulicy Piłsudskiego, która jest prostopadła do alei Najświętszej Marii Panny - najbardziej reprezentacyjnej arterii miasta. Bardzo dobra dostępność obiektów handlowo- usługowych, placówek oświatowych, służby zdrowia oraz użyteczności publicznej. Korzystna dostępność komunikacyjna (w odległości 250 m znajduje się dworzec kolejowy, przystanki autobusowe, w odległości 450 m przystanek tramwajowy). Zabudowa zwarta typu śródmiejskiego, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo- usługowa, budynki użyteczności publicznej Dalsze otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, zabudowa usługowa Dojazd do nieruchomości: Drogą publiczną asfaltową Dostęp do drogi publicznej: Bezpośredni do ulicy Piłsudskiego Kształt działki: Regularny, zbliżony do prostokąta, nie stwarzający utrudnień w możliwościach zagospodarowania terenu Nieruchomość gruntowa zabudowana. Teren nieruchomości równy, ukształtowanie terenu płaskie. Obszar o powierzchni 1833 m2 jest w dużej mierze zabudowany, pozostała część utwardzona kostką Bauma. Stan techniczny: Dobry Powierzchnia użytkowa 2042 m2 Centralne ogrzewanie: Przyłącze do sieci miejskiej Wentylacyjna: Grawitacyjna Elektryczna: 220 V i 380 V Wodociągowa: Przyłącze do sieci miejskiej Kanalizacyjna: Przyłącze do kanalizacji sanitarnej Gazowa: Przyłącze do sieci miejskiej Budynek wybudowany w latach 1920-1925 II kondygnacje nadziemne w budynku głównym + poddasze + piwnice Budynek całkowicie podpiwniczony Technologia wykonania Murowana W piwnicy z cegły pełnej, tynkowane tylko częściowo, w nadziemiu budynku głównego z cegły pełnej o wiązaniu wielorzędowym, w oficynach z cegły. Ścianki działowe z cegły. W piwnicach stropy odcinkowe z cegły na stalowych belkach kotwionych w ścianach nośnych, nad salą operacyjną strop żelbetowy, wylewany, w pomieszczeniach II kondygnacji strop zwierciadlany ze sztukaterią, w oficynie drewniany, belkowy. Więźba konstrukcji drewnianej w dobrym stanie technicznym, Dach pokryty dachówką bitumiczną. Elewacja frontowa bogato zdobiona: boniowanie, gzymsy, portal ozdobny, balkon podparty konsolami, sztukateria, rozeta nad bramą przejazdową. Tynki cementowo - wapienne; okładziny drewniane, płytki ceramiczne. Podłogi i posadzki: Gres, parkiety, wykładziny PVC Drewniana, drzwi płycinowe ul. Piłsudskiego 17, 42-200 Częstochowa tel. 577 336 445 email:

Na sprzedaż dochodowa kamienica w ścisłym Centrum Chorzowa. Budynek obejmuje: - 13 lokali mieszkalnych, o pow. od 40 do 130 m2, o łącznej powierzchnia ok. 950 m2. zróżnicowany standard wykończenia (do remontu, do odświeżenia, wysoki standard). - 2 lokale użytkowe, o łącznej powierzchni 166 m2 - dodatkowe przychody z dzierżawy powierzchni na dachu budynku. Brak ograniczeń ze strony ochrony konserwatorskiej. Więcej informacji udzielimy podczas bezpośredniego spotkania. Oferta wyłącznie poprzez kontakt z: Marek Staroń, tel. 609 344 910, Katarzyna Jastrzębska, tel. 696 621 358

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedania obiekt. Nieruchomość o powierzchni 3500 m2, na działce o powierzchni 5000 m2 usytuowany w Częstochowie, w dzielnicy Tysiąclecie. OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! Obiekt do własnej aranżacji, idealnie nadaje się pod inwestycję. Wydane zostały warunki pod funkcję mieszkalną. Na działce znajdują się 3 budynki-: 2 piętrowy, 3-piętrowy i 5-piętrowy. Obiekt ogrodzony, brama zamykana LOKALIZACJA: W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, Komunikacja: MPK, tramwaj Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji Iwona Roszyk SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokal na sprzedaz Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu: Lokal parterowy położony w bardzo ruchliwym miejscu przy ul. Warszawskiej, frontem do ulicy, z bezpośrednim wejsciem z ulicy, szerokość fronu 18,5 metra, całość frontu przeszklona. Powierzchnia lokalu 197 m kw plus 60 metrów części magazynowej ogrzewanej mieszczącej sie od strony zaplecza. Obiekt nadający sie na działalność handlową, usługową, biurową, gastronomiczną. Parking na zapleczu lokalu. Lokal ogrzewany piecem na olej opałowy, oraz dogrzewany klimatyzatorem, instalacja alarmowa oraz monitoring. Reprezentacyjna sala sprzedaży, plus zaplecze biurowe, oraz socjalne.

Biurowiec Hotel 1 200 mkw na sprzedaż. Do sprzedaży obiekt biurowo-hotelowy w Sosnowcu.

KOMERCYJNA NIERUCHOMOŚĆ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-BIUROWA NA SPRZEDAŻ W CENTRUM CZĘSTOCHOWY.Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości łączącej w sobie funkcje: produkcyjną, magazynową i biurową. Jest to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących biur i magazynów w jednym miejscu. Położenie obiektu w bliskości głównych dróg i infrastruktury zapewnia doskonały dostęp zarówno dla klientów jak i dla pracowników.Obiekt składa się z następujących budynków sąsiadujących ze sobą: - Budynek usługowy z halą produkcyjną doświetloną oknami, zajmujący łączną powierzchnię 549 m2 i posiadający dwie samodzielne klatki schodowe.- Budynek warsztatowy jednokondygnacyjny o powierzchni 58 m2 i wysokości 4,4 m.- Dwa budynki warsztatowe parterowe o powierzchni 209 m.- Budynek biurowo-warsztatowy dwukondygnacyjny z zapleczem socjalno sanitarnym.- Budynek usługowo-biurowy składający się z dwóch funkcjonalnych części: 2 pomieszczenia biurowe w układzie amfiladowym, korytarz, wc, kotłownia, szatnia i pomieszczenia socjalne.- Budynek portierni o standardowym wykończeniu wnętrza.Nieruchomość uzbrojona w następujące sieci uzbrojenia terenu:- sieć energetyczną- wodociągową- kanalizację sanitarną- telefoniczną.Działka:Powierzchnia 2795 m2, w kształcie wielokąta, duża brama wjazdowa, utwardzony plac, teren ogrodzony.Jest to idealna propozycja dla firm, które planują zakup swojej nieruchomości pod działalność produkcyjną, handlową czy magazynową.Oferta godna polecenia.Dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN.Prezentacja oferty na kanale YouTube:s://youtu.be/BOcdXkwYpz0Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaDzwoniąc pytaj o ofertę numer 99530188.

Oferuję do sprzedaży budynek o powierzchni całkowitej 1260 m2, użytkowej około 900 m2 położony na działce 2459 m2. Budynek w części wyremontowany tj, 350 m2 zaś pozostała część jest przeznaczona do kapitalnego remontu. Budynek w kształcie litery u,dwukondygnacyjny, 7 klatek, 28 mieszkań i duży garaż. Do budynku jest doprowadzony gaz. Część wyremontowana posiada ogrzewanie gazowe. Zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne. Część budynku, około 120 m2 wynajęte poz Żabkę.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży kamienicy z dużym ogrodem, zlokalizowanej w Centrum Chorzowa, przy ul. Wolności. BUDYNEK I DZIAŁKA:

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży lokal o powierzchni użytkowej 165,9m². Lokal znajduje się w Częstochowie, w dzielnicy Stare Miasto. Obecnie funkcjonuje w nim biuro. -4 gabinety -pokój socjalny -wc -pomieszczenie gospodarcze Do lokalu przynależy: 5 komórek w piwnicy oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Drzwi: drewniane Ściany wewnętrzne: tynki malowane Ściany zewnętrzne: tynk Okna: drewniane Podłogi: dębowy parkiet oraz płytki Ogrzewanie: gazowe Miejsca parkingowe: w bramie W lokalu zostały odnowione oryginalne drzwi, sufity, piece oraz parkiety. Kilka lat temu wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu I Alei N.M.P., Placu Daszyńskiego oraz Galerii Jurajskiej Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i po więcej informacji Agnieszka Motyl SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Budynek biurowy z magazynami, nadający się na siedzibę firmy Główne atuty nieruchomości: • możliwość przesuwania ścian działowych • z wejściem od ulicy • dwa niezależne wejścia • biuro z magazynem•

LOKALIZACJA Sosnowiec

KAMIENICA - 4 KONDYGNACYJNA W CHORZOWIE ul. Stalowa 1b

ROI 15%/stały najemca Na sprzedaż działający obiekt hotelowy ze stałym najemcą (agencja pracy) na Śląsku w Chorzowie (centrum) - 10 min do centrum Katowic. Budynek dwukondygnacyjny składa się z: - obszernego hallu z recepcją i 2 toaletami - dużej jadalni z kuchnią - 2 pokoi 4 osobowych z łazienką - 2 pokoi 3 osobowych z łazienką - 6 pokoi 2 osobowych z łazienką - kotłowni gazowej z zasobnikiem na wodę Obiekt monitorowany, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, wszystkie przeglądy wykonywane na bieżąco, parking dla 4 samochodów. Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Możliwość rozbudowy/nadbudowy nieruchomości. Miesięczny dochód pomniejszony o koszty stałe (podatek od nieruchomości, przeglądy) wynosi 14.000zł netto. Najemca opłaca wszystkie media wg rachunków. Cena - 1.319000zł z pełnym wyposażeniem obiektu. Zapraszam do kontaktu.

Biuro Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 1200 m2 z lokalem użytkowym oraz budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni 525 m2.Nieruchomość idealna pod inwestycję, działalność gospodarczą : wynajem pod biura, magazyny, działalność usługową czy produkcyjną.Oferowana nieruchomość składa się z:Dwupiętrowego budynku o powierzchni użytkowej około 460 m2 w skład, którego wchodzą: - poddasze użytkowe typu open space o powierzchni około 156 m2 z dużą ilością okien co sprawia, że pomieszczenie jest bardzo widne.- wysoki parter o powierzchni około 148 m2 plus zimowy ogród o powierzchni około 28 m2, na parterze znajduje się: 5 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie wydzielone na kuchnię - podpiwniczenie z oknami o powierzchni około 155 m2, na którą składają się: pomieszczenia techniczne, toaleta oraz przestrzeni do własnej aranżacji garaż o powierzchni około 56 m2- garaż o powierzchni około 56 m2Budynek z lat 70- tych rozbudowany w 2000rWszystkie media: woda, gaz, prąd, kanalizacja doprowadzone do budynku.Ogrzewanie: gazoweDach: dachówkaOkna: PCVBudynek ocieplony.Parterowego budynku gospodarczego:- powierzchnia około 85 m2-3 pomieszczenia z niezależnymi wejściami z zewnątrz- budynek ocieplony- dach: papaWymiary działki: długość około 53 m (w najdłuższym miejscu) do 42 m ( w najkrótszym miejscu) na 32 m szerokości (w najszerszym miejscu przy wjeździe), do 18 m (szerokości w najwęższym miejscu na końcu działki).Posesja ogrodzona, zabezpieczona monitoringiem i alarmem.Działka w większości wyłożona kostką brukową.Nieruchomość w atrakcyjnej inwestycyjnie lokalizacji, z bliskim dostępem do centrum i do trasy DK 1 Zapraszam na prezentację! Pomogę w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Zapewniam wsparcie Notariusza. *Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()