Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2,6548 ha, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka! Nieruchomość stanowi zabudowany kompleks, objęty dwoma księgami wieczystymi, składający się z dziesięciu działek o łącznej powierzchni 2,6548 ha zabudowanych dwudziestoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 11 896,81 m2. Z nieruchomością związany jest ponadto udział w działce drogowej. W rejestrze gruntów działki o przeznaczeniu: Ba - tereny przemysłowe, Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, Bi - inne tereny zabudowy. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz i centralne ogrzewanie zasilane z PEC. Zabudowania istniejące na nieruchomości: - Hala obrabiarek mechanicznych PR-1, - Hala remontowo-montażowa PR-2, - Hala narzędziowni, - Hala ślusarni (krajalnia), - Hala spawalni, - Hala ślusarni, - Hala hartowni, - Magazyn, kuźnia, - Warsztat TEM, - Rozdzielnia ciepła - jadalnia PR1, - Garaże, stolarnia, rozdzielnia, - Szklana hala, - Koronkarnia, - Budynek administracyjno-socjalny, - Magazyn stalowy obcy, - Hala stacji prób wiertnic, - Wymiennikownia, - Podstacja trafo, - Wiata stalowa. Wiek budynków jest zróżnicowany. Zasadnicza część zakładu pochodzi prawdopodobnie z okresu początku działalności Spółki, czyli sprzed 140 lat. W latach 70-80 tych Spółka rozbudowała zakład poprzez budowę budynku biurowo-administracyjnego, budowę hali prób wiertnic, wymiennikowni, hali szklanej oraz rozbudowę głównej bryły zakładu o kolejne obiekty. Nieruchomość nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca w jego granicach administracyjnych zatwierdzonej Uchwałą nr 923/LVI/2022 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 31 marca 2022 roku teren nieruchomości położny jest w obszarze oznaczonym symbolem C3.1/1.TP - tereny przemysłowe - wszelkiej działalności przemysłowej i produkcyjnej. Mocne strony: - dobra lokalizacja - w granicach administracyjnych dużego miasta, w obszarze Aglomeracji Śląskiej, stwarzająca możliwości synergicznych powiązań, - dostępność dużego rynku pracy, w tym dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej, - uregulowany dostęp do drogi publicznej, stosunkowa bliskość dróg i węzłów komunikacyjnych głównych, dojazd do nich bez ograniczeń dla TIR, - uregulowany stan wieczysto-księgowy i w ewidencji gruntów, - wysokość hal, zwłaszcza hal prób wiertnic. Szanse - wzrastająca atrakcyjność otoczenia, jego stopniowa przebudowa i rewitalizacja, kreowanie nowych obszarów inwestycyjnych w otoczeniu, w tym objęcie sąsiedztwa obszarem KSSE, - zaklasyfikowanie nieruchomości w polityce przestrzennej miasta jako tereny brownfields, poprzemysłowe, nieskażone, do przekształceń, - niska podaż nieruchomości podobnych, zwiększająca szanse najmu i zbycia. Kubatura obiektów na nieruchomoś ci wynosi 98 066,98 m3. Nieruchomość spełnia przesłanki, o których mowa w art. 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji: - produkcyjno-usługowej-biurowej, - usługowo-handlowej, - mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej (w otoczeniu budynki do 4 kondygnacji). Zapraszamy do kontaktu! Jullia Przybyłka Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 25539 tel. kontaktowy: 531 190 552 Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA WSTRZYMANA, NUMER OFERTY W BIURZE SBVCM8406 Budynek jest podpiwniczony, posiada piętro oraz poddasze użytkowe.

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedania obiekt. Nieruchomość o powierzchni 3500 m2, na działce o powierzchni 5000 m2 usytuowany w Częstochowie, w dzielnicy Tysiąclecie. OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! Obiekt do własnej aranżacji, idealnie nadaje się pod inwestycję. Wydane zostały warunki pod funkcję mieszkalną. Na działce znajdują się 3 budynki-: 2 piętrowy, 3-piętrowy i 5-piętrowy. Obiekt ogrodzony, brama zamykana LOKALIZACJA: W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, Komunikacja: MPK, tramwaj Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji Iwona Roszyk SVERUM Nieruchomości Częstochowa * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Budynek biurowy z magazynami, nadający się na siedzibę firmy Główne atuty nieruchomości: • możliwość przesuwania ścian działowych • z wejściem od ulicy • dwa niezależne wejścia • biuro z magazynem•

Magazyn z rampą zadaszoną, bocznica kolejowa, plac składowy. Do sprzedaży kompleks magazynowo- biurowy w Sosnowcu o łącznej powierzchni użytkowej budynków 13 000 m2

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa składająca się z sześciu działek ewidencyjnych o nr 10/18, 110/19, 110/21, 110/23, 110/25, 110/22 o łącznej pow. 2680 m2, zabudowana budynkiem stacji ASO o powierzchni 306m2, budynkiem myjni samochodowej o powierzchni 156m2 oraz budynkiem sprzedaży o pow. 501 m2

LOKALIZACJA Sosnowiec

Mam przyjemność zaprezentować Państwu halę o powierzchni ok 500m2. Kilka informacji: 3 bramy wysokość ok 7m szerokość ok 17m długość ok 27m dach ocieplony podłoga wybrukowana cena netto Jeśli potrzebujesz sprzedać lub zamienić swoje mieszkanie, dom, działkę, lokal, halę - zadzwoń! Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje doświadczony, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja Zawodowa nr 9191 wydana przez Ministra Infrastruktury dnia 25 sierpnia 2008 roku) z ważną polisą OC. Rafał Sadowski 604 220 220 Ekspert od kredytów i nieruchomości

Biurowiec Hotel 1 200 mkw na sprzedaż. Do sprzedaży obiekt biurowo-hotelowy w Sosnowcu.

Oferuję do sprzedaży obiekt- kamienicę położoną w Centrum miasta przy ulicy Krakowskiej. Powierzchnia całkowita budynku to 765 m2, z czego użytkowa to 413 m2, zaś pozostała część to strych 270 m2 i pomieszczenia przynależne oraz klatki to 90 m2. Na powierzchnię użytkową składają się na dzień dzisiejszy lokal handlowy od frontu o powierzchni 51 m2 oraz 7 mieszkań. Kamienicę można nadbudować przynajmniej o jedną kondygnację uzyskując w ten sposób powierzchnię na kilka mieszkań. Ze względu na świetną lokalizację jak i funkcję mieszkalno-użytkową budynek idealnie nadaje się na inwestycję. Wszystkie media w budynku.

Świetny lokal usługowy o powierzchni 53 m2 w Chorzowie na sprzedaż Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • bliskość komunikacji • ogólnodostępne miejsca parkingowe•

Do sprzedaży lokal gastronomiczny dobrze prosperujący, obecnie bar, o powierzchni 130m2, składający się z dwóch sal, dwóch powierzchni magazynowych, ubikacji damskiej i męskiej, holu. Dostępne media - woda, prąd, gaz. W sezonie letnim ogródek, dzierżawa od miasta w wysokości 570 zł. Sprzedaż spowodowana zmianą miejsca zamieszkania do innego województwa. Lokalizacja - Chorzów, Amelung. Wszystkich zainteresowanych serdecznie prosimy o kontakt. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi,mającymi możliwość przeprowadzenia symulacji kredytowej w kilku bankach równocześnie, otrzymają Państwo lepsze warunki kredytowe, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. OFERUJEMY ATRAKCYJNE WARUNKI WSPÓŁPRACY. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie służy informacji. Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji zapewni tylko licencjonowane biuro nieruchomości.

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży.

Tel. 604 220 220 Ekspert od kredytów i nieruchomości zaprasza do zakupu hali o powierzchni ok. 500m2

Oferuję do sprzedaży oficynę w kamienicy położoną przy ulicy Krakowskiej. Oficyna - kamienica jedno piętrowa plus strych. Całkowita powierzchnia budynku to 350 m2, z czego około 170 m2 to powierzchnia mieszkalna, 43 m2 to pomieszczenia przynależne (piwnice) i około 150 m2 to strych, który można przekształcić na mieszkania. Całość do remontu. Wszystkie media ( prąd, gaz i woda ) w budynku.

KAMIENICA - 4 KONDYGNACYJNA W CHORZOWIE ul. Stalowa 1b

Oferta inwestycji na sprzedaż o charakterze usługowo -mieszkaniowym w Centrum Miasta. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem kamienicy o charakterze użytkowym - biurowym ( możliwość zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny) oraz budynkiem niemieszkalnym - garażem. Budynki wzniesione w konstrukcji murowanej. Obiekt wpisany do rejestru zabytków - nr rejestru A/451/89. Teren działki w dużej mierze zabudowany, pozostała część wokół budynku utwardzona kostką Bauma. - Budynek kamienicy o powierzchni zabudowy 976 m2. - Budynek garażu o powierzchni zabudowy 121 m2. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka ewid. nr 5 o powierzchni 1833 m2. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze, dla którego brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z polityką przestrzenną miasta Częstochowy zapisaną w studium przewiduje się pod tereny oznaczone symbolem: SMU-zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Częstochowa ul. Piłsudskiego 5 Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w centralnych obszarach miasta (obręb 0148), w zwartej pierzei ulicy Piłsudskiego, która jest prostopadła do alei Najświętszej Marii Panny - najbardziej reprezentacyjnej arterii miasta. Bardzo dobra dostępność obiektów handlowo- usługowych, placówek oświatowych, służby zdrowia oraz użyteczności publicznej. Korzystna dostępność komunikacyjna (w odległości 250 m znajduje się dworzec kolejowy, przystanki autobusowe, w odległości 450 m przystanek tramwajowy). Zabudowa zwarta typu śródmiejskiego, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handlowo- usługowa, budynki użyteczności publicznej Dalsze otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, zabudowa usługowa Dojazd do nieruchomości: Drogą publiczną asfaltową Dostęp do drogi publicznej: Bezpośredni do ulicy Piłsudskiego Kształt działki: Regularny, zbliżony do prostokąta, nie stwarzający utrudnień w możliwościach zagospodarowania terenu Nieruchomość gruntowa zabudowana. Teren nieruchomości równy, ukształtowanie terenu płaskie. Obszar o powierzchni 1833 m2 jest w dużej mierze zabudowany, pozostała część utwardzona kostką Bauma. Stan techniczny: Dobry Powierzchnia użytkowa 2042 m2 Centralne ogrzewanie: Przyłącze do sieci miejskiej Wentylacyjna: Grawitacyjna Elektryczna: 220 V i 380 V Wodociągowa: Przyłącze do sieci miejskiej Kanalizacyjna: Przyłącze do kanalizacji sanitarnej Gazowa: Przyłącze do sieci miejskiej Budynek wybudowany w latach 1920-1925 II kondygnacje nadziemne w budynku głównym + poddasze + piwnice Budynek całkowicie podpiwniczony Technologia wykonania Murowana W piwnicy z cegły pełnej, tynkowane tylko częściowo, w nadziemiu budynku głównego z cegły pełnej o wiązaniu wielorzędowym, w oficynach z cegły. Ścianki działowe z cegły. W piwnicach stropy odcinkowe z cegły na stalowych belkach kotwionych w ścianach nośnych, nad salą operacyjną strop żelbetowy, wylewany, w pomieszczeniach II kondygnacji strop zwierciadlany ze sztukaterią, w oficynie drewniany, belkowy. Więźba konstrukcji drewnianej w dobrym stanie technicznym, Dach pokryty dachówką bitumiczną. Elewacja frontowa bogato zdobiona: boniowanie, gzymsy, portal ozdobny, balkon podparty konsolami, sztukateria, rozeta nad bramą przejazdową. Tynki cementowo - wapienne; okładziny drewniane, płytki ceramiczne. Podłogi i posadzki: Gres, parkiety, wykładziny PVC Drewniana, drzwi płycinowe ul. Piłsudskiego 17, 42-200 Częstochowa tel. 577 336 445 email:

Oferuję do sprzedaży budynek o powierzchni całkowitej 1260 m2, użytkowej około 900 m2 położony na działce 2459 m2. Budynek w części wyremontowany tj, 350 m2 zaś pozostała część jest przeznaczona do kapitalnego remontu. Budynek w kształcie litery u,dwukondygnacyjny, 7 klatek, 28 mieszkań i duży garaż. Do budynku jest doprowadzony gaz. Część wyremontowana posiada ogrzewanie gazowe. Zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne. Część budynku, około 120 m2 wynajęte poz Żabkę.

Do sprzedaży hala o powierzchni 383m2 Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni ok. 500m2 Wysokość 7,3 - 8m Szerokość hali 13,2m Rozładunek z poziomu 0 Brama (wys. 4,65 x szer. 3,65m) Posadzka betonowa Hala nieogrzewana Media: prąd Bezproblemowy dojazd Tira Cena sprzedaży 950 tys. (zwolniona z VAT) Dogodny dojazd do dróg krajowych nr Dk 94 i S1 Więcej informacji pod tel. 512 354 369 PEŁNA OFERTA MAGAZYNÓW I HAL NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Największa ilość ofert komercyjnych ze Śląska i Zagłębia. Numer licencji zawodowej 2480. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta sprzedaży dom-obiekt o powierzchni 460m2, -ul Tartakowa parter - przestrzeń do własnej aranżacji 155m2 - WC - garaż piętro