Pośrednikom dziękuję. Proszę dzwonić. Gdańsk Jasień. Wynajmę lokal użytkowy z parkingiem,razem - 32 m, parter / 20 m/plus poddasze / 12 m.skosy/ do zagospodarowania. Lokal wolny od zaraz. Do lokalu należy ogródek. Remont kapitalny,ocieplenie budynku 2021 r. Ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja z funkcją ogrzewania], woda, kanalizacja, prąd,wentylacja, dwa doprowadzenia wody do pomieszczenia głównego. W lokalu jest toaleta, schody na górę. Koszt wynajmu miesiecznie 3200 plus opłaty typu prąd, śmieci,woda. Brak czynszu. Ostatnio była gastronomia.

Informacja: podana cena najmu jest ceną netto. OBIEKT: do wynajęcia 3-kondygnacyjny obiekt biurowo-usługowy posadowiony na trzech działkach o łącznej powierzchni 908 m2 znajdujący się w Gdańsku (dzielnica Jasień). Powierzchnia całkowita budynku wynosi 796,75 m2, z kolei powierzchnia na poszczególnych kondygnacjach oraz wysokość pomieszczeń przedstawiają się następująco: - piwnica (powierzchnia magazynowa) = 261,31 m2, wysokość = 3,34 m. - parter (powierzchnia biurowa) = 255,62 m2, wysokość = 3,06 m. - piętro (powierzchnia biurowa) = 279,82 m2, wysokość = 3,06 m. Do wykonania ścian użyte zostały: gazobeton, bloczki betonowe, silikat oraz płyta G-K (ścianki działowe). Strop z płyt żerańskich, sufity podwieszane. Budynek posiada własną kotłownię gazową odpowiedzialną za ogrzewanie. Pomieszczenia klimatyzowane, a okna plastikowe, otwierane. Do każdego z pomieszczeń może być doprowadzona woda i kanalizacja. Do dyspozycji przyszłych najemców jest 17 miejsc postojowych naziemnych oraz 6 miejsc postojowych podziemnych, do których prowadzą 3 bramy garażowe. Minimalny okres najmu: 1 rok. Kaucja 2-miesięczna. Dostępność: 01.05.2024 r. Prezentowane rzuty przedstawiają kondygnacje bez podziału na pomieszczenia oraz z podziałem. budynek zlokalizowany jest w gdańskiej dzielnicy Jasień, tuż przy granicy z Ujeściskiem. Miejsce to skomunikowane jest z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu linie autobusowe. Blisko stąd do głównych arterii miasta (al. Armii Krajowej i ul. Kartuska), czy Obwodnicy Trójmiasta, z której udamy się praktycznie w dowolnym kierunku. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Umowy zawierane są zazwyczaj na okres min. 5 lat. Miesięczny czynsz najmu lokali wynosi 85 PLN netto/m2 Lokal ma możliwość wynajęcia jednego miejsca parkingowego na parkingu zewnętrznym - miesięczny czynsz najmu 250 PLN netto/miejsce. Poza czynszem najmu należy również uwzględnić opłaty naliczane przez administratora budynku za m.in. utrzymanie części wspólnych inwestycji oraz zaliczki na media (każdy z lokali jest osobno olicznikowany - woda ciepła, woda zimna, c.o.). Po stronie najemcy pozostaje również kwestia uiszczania opłat za energię elektryczną, sprzątanie, ochronę, usługi teleinformatyczne w lokalu i inne - wg potrzeb, na podstawie umów zawartych bezpośrednio z dostawcą danej usługi. Lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną. Lokal w stanie deweloperskim - aranżacja oraz rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy.

Oferta bez prowizji Lokal parterowy o łącznej powierzchni 102m2 położony w Gdańsku Jasieniu przy ulicy Kartuskiej. Lokal składa się z dwóch lokali 59m2 i 43m2, dwa niezależne wejścia. Lokal do aranżacji. Witryna wzdłuż całego lokalu. Miejsce postojowe przynależne do lokalu. Lokal położony na osiedlu mieszkaniowym. Dobry punkt komunikacyjny, dostęp do komunikacji miejskiej. Bdb. dojazd do centrum Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację lokalu użytkowego zlokalizowanego na parterze nowoczesnego budynku klasy "B +" Nordica w Gdańsku przy ul. Jabłoniowej. Powierzchnia Lokal o powierzchni 201,21m2 Jasień to pełna perspektyw dzielnica położona w południowej części Gdańska z dominującą zabudową wielorodzinną, doskonale skomunikowana z centrum Gdańska i z Wrzeszczem. Obok budynku przystanek autobusowy i tramwajowy. W odległości około 5 minut samochodem znajduje się Obwodnica Trójmiasta, która gwarantuje szybki dojazd do Sopotu czy Gdyni. Liczne tereny zielone, bogata infrastruktura handlowo-usługowa i świetna komunikacja przyciągają zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi. W północnej części dzielnicy mieści się przystanek PKM Gdańsk Jasień, skąd można dojechać bezpośrednio do Wrzeszcza, Osowy, Kartuz i portu lotniczego. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych stacji PKM, która pełni kluczową rolę dla mieszkańców okolicznych dzielnic, a także całej aglomeracji trójmiejskiej i Kaszub. - parter, - duże witryny, - wysokość 3,60m, - dobre nasłonecznienie, - ogólnodostępny parking przed budynkiem, - możliwość dowolnej aranżacji lokalu, - alarm, - doskonała komunikacja ( autobus, tramwaj) - bliskość obwodnicy i lotniska, - dynamicznie rozwijająca się dzielnica generująca klientów, - odległość do ścisłego centrum miasta - 5km Cena najmu 9054,00 zł netto + opłaty eksploatacyjne do administracji budynku 20,00 zł netto za m2 miesięcznie. Wynajem długoterminowy, właściciel wystawia fakturę VAT. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

LOVE AT HOME PREZENTUJE! Doskonała nieruchomość na siedzibę firmy, biuro, przychodnię czy szkołę! Cena 10000 zł metraż 174 m2 Opiekun oferty Karolina Szymańska tel. 739 901 112 Luksusowy budynek w doskonałym stanie, wykończony tylko najwyższej jakości materiałami. Posesja ogrodzona, z bramą na pilota. Budynek o powierzchni 174 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Pomieszczenia są już wykończone i urządzone, a ogrzewanie jest gazowe. Dodatkowo, światłowód doprowadzony do budynku. Lokal zlokalizowany blisko ul. Olchowej/Cedrowej, trzecia linia zabudowy od ul. Kartuskiej. Budynek z 2006 roku w bardzo dobrym stanie, z dwoma wejściami. Okolica to mieszanka trzech dzielnic Gdańska (Morena, Ujeścisko, Jasień) - spokojne i kameralne miejsce z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Blisko do Galerii Morena oraz Forum Gdańsk. Doskonała komunikacja - zaledwie 10 minut do Starego Miasta i Wrzeszcza, 15 minut komunikacją miejską. Nieruchomość świetnie skomunikowana z Trójmiastem, z przystankami autobusowymi w pobliżu Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE Na wynajem hala magazynowa o powierzchni 310m2, na którą składają się Hala o powierzchni 237m2, o wysokości 6m, docieplona oraz doświetlona naturalnym światem Powierzchnie biurowe o powierzchni 75m2 - dwa pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne Hala posadowiona na działce o powierzchni 1218m2 - parking dla ok. 8 samochodów Ogrzewanie elektryczne, szambo, woda dostarczana przez Reknicę Moc przyłączeniowa - 10,5 KW - warunki przyłączeniowe na 24 KW Hala położona jest przy ul. Lubowidzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie trójmiejskiej obwodnicy. W pobliżu znajdują się salony sprzedażowe dealerów dużych marek samochodów osobowych. Znakomity dojazd do każdego miejsca w Trójmieście. Idealne miejsce na magazyn. Zapraszam na prezentację: Opiekun oferty: Rafał Milan Numer oferty: PH370669

Wynajmij dla swojego biznesu przeszklony lokal w prestiżowej lokalizacji! Do wynajęcia nowoczesny i przeszklony lokal o powierzchni 201,21m2, usytuowany przy ul. Jabłoniowej 20, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Jasień. LOKAL Parterowy lokal w prestiżowym biurowcu NORDIKA, oferujący elastyczną przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji. NA fotografiach widnieje aranżacja dwóch połączonych ze sobą lokali. Od 01.03.2024 będzie możliwość najmu tylko jednej części.

HOT OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE! Oferujemy do wynajęcia lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowy przy ul. Jabłoniowej. ATUTY Lokal o powierzchni 201,21 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku Nordika w dzielnicy Gdańsk Jasień. Lokal posiada duże witryny oraz wiele możliwości aranżacyjnych (idealny pod sklep, siłownię, gabinety medyczne, biuro). Możliwość reklamy na elewacji. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Cena czynszu najmu: 45 zł netto za m2 Koszty administracyjne: 20 zł netto za m2 Powyższe wyliczenia są kwotami netto i należy doliczyć podatek VAT. LOKALIZACJA Lokal położony w prężnie rozwijającej dzielnicy Jasień, zaledwie 5 km od centrum miasta i 3 km od obwodnicy. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Karolina Piłat Numer oferty:PH343642

LOKAL USŁUGOWY z dużą witryną na parterze. Świetna lokalizacja na dużym, stale rozbudowującym się osiedlu 'Wiszące Ogrody' - ponad 10 tys. mieszkańców. Lokal zlokalizowany w narożniku ulicy położony przy ciągu pieszym w sąsiedztwie innych usług (sklepy, restauracje, punkty usługowe). Łatwy dostęp z obwodnicy. W lokalu dodatkowo znajduje się bankomat (duża rotacja klientów). Jest to jedna duża sala sprzedaży/biurowa plus małe pomieszczenie socjalne plus toaleta. Przed lokalem liczne rotacyjne miejsca parkingowe. Świetna propozycja pod sklep, usługi, biuro, handel itp. Czynsz najmu 4570 PLN + VAT + opłaty ok. 400 PLN. Lokal dostępny od zaraz.

Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, działalność biurową, przychodnię, szkołę, itp. Budynek w bardzo dobrym stanie, wykończony wysokiej klasy materiałami. Posesja ogrodzona, brama na pilota, Budynek o pow. 174 m2, składający się z 2 kondygnacji : poziom pierwszy wysokość pomieszczeń 3,14 m: przestronny hol, obszerny pokój, pokój socjalny- kuchnia, łazienka, kotłownia; poziom drugi wysokość 2,65 m : 4 pokoje, łazienka, przestronny hol. Pomieszczenia wykończone i urządzone. Ogrzewanie gazowe. Do budynku doprowadzony światłowód. Dojazd do posesji od ul. Olchowej / Cedrowej, trzecia linia zabudowy od ul. Kartuskiej BUDYNEK: Budynek z 2006 roku, jego stan ogólny można uznać za bardzo dobry. Pomieszczenia obszerne i funkcjonalne. Budynek posiada dwa wejścia. OKOLICA: nieruchomość znajduje się na pograniczu trzech dzielnic Gdańska (Morena, Ujeścisko, Jasień) Usytuowany w zacisznym, spokojnym i kameralnym miejscu. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (7 min. do Galerii Morena oraz 9 min. do galerii Forum Gdańsk). Od Starego Miasta w Gdańsku jak i również od Centrum dzielnicy Wrzeszcz dzieli nas zaledwie 10 minut jazdy samochodem, zaś komunikacja miejska około 15 minut. KOMUNIKACJA: miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki autobusowe. Położenie nieruchomości umożliwia również szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, a także drogi krajowej nr 7. Informacje dodatkowe - Kaucja 2 miesięczna. Zapraszam na prezentację - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Do wynajęcia lokal na piętrze jednopiętrowego budynku. Wjazd na posesję, możliwość parkowania. Lokal o powierzchni ok. 180m2 - aktualnie jest to duża przestrzeń stwarzająca wiele możliwości Można zagospodarować ją jako jedną całość lub podzielić na kilka (max 4 pomieszczenia) gdyż rozprowadzona jest instalacja oświetleniowa, a także rozkład przewiduje taki podział małym nakładem pracy i kosztów. Dodatkowo osobne pomieszczenie o powierzchni 16m2 + toaleta Mimo, iż pomieszczenia znajdują się na piętrze mogą posiadać niezależne wejście. Budynek z instalacją alarmową. Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych. Bardzo duże okna (nowe), na podłodze płytki gresowe drewnopodobne, ściany - gładź; nowe drzwi wewnętrzne i ościeżnice; Lokal idealny dla działalności usługowej, handlowej, biurowej. DOSTĘPNE MEDIA: - woda zimna - ciepła woda bojler gazowy - prąd, siła - ogrzewanie centralne gazowe OPŁATY: - czynsz najmu 45zł/m2 - dodatkowo opłata za media wg zużycia - PRĄD, GAZ, WODA

Do wynajęcia nowy, w pełni wyposażony, 3-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro) warsztat samochodowy o powierzchni całkowitej 615,00 m2, położony w Gdańsku (dzielnica Jasień). W jego skład wchodzą: PARTER: - stacja kontroli pojazdów (84,00 m2) - recepcja/obsługa klienta (53,00 m2) - 2 magazyny części (31,00 oraz 22,00 m2) - stanowisko pomocnicze stacji kontroli pojazdów (33,00 m2) - 2 stanowiska naprawcze (łącznie 62,00 m2) - myjnia (31,00 m2) - toalety (łącznie 12,00 m2) - pomieszczenie (20,00 m2) - 2 korytarze (16,00 m2 oraz 3,00 m2) PIĘTRO: - 3 pomieszczenia pomocnicze - szatnie pracownicze wraz z sanitariatami (łącznie 19,00 m2) - stołówka - komunikacja (18,00 m2) PRZYZIEMIE: - magazyn (87,00 m2) - kotłownia (11,00 m2) - komunikacja (26,00 m2) Na podłogach gres. Wysokość pomieszczeń: 5,50 m, natomiast wysokość budynku to 8,20 m. Kaucja: 540000 złotych. Dostępność: do uzgodnienia. Podana cena jest ceną netto. OKOLICA i KOMUNIKACJA: budynek zlokalizowany jest w gdańskiej dzielnicy Jasień, tuż przy granicy z Ujeściskiem. Miejsce to skomunikowane jest z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu linie autobusowe. Blisko stąd do głównych arterii miasta (al. Armii Krajowej i ul. Kartuska), czy Obwodnicy Trójmiasta, z której udamy się praktycznie w dowolnym kierunku. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Najemcy (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem "Wynajmij bez prowizji") - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Obiekt biurowy (100 m 2) dwukondygnacyjny (parter i piętro po 50 m 2 każdy), wnętrze podzielone na pokoje biurowe z zapleczem socjalnym i WC. Lokal posiada wszystkie media, alarm, monitoring zewnętrzny. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 2000 m 2, utwardzonej, ogrodzonej, chronionej z szeroka brama wjazdową, z głównej ulicy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w bezpośrednim sąsiedztwie wjazdu na Obwodnice Trójmiejską i Trasie W-Z, 500 m od przystanku Kolei Metropolitalnej - Kiełpinek, oraz tyle samo do Centrum Handlowego Auchan. Dogodna lokalizacja na działalność: biurowo-magazynową. Czynsz najmu: 7500 zł netto + opłaty i media. Kaucja: dwumiesięczna. Wolne od: do uzgodnienia.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 43,26 m2 przy ul. Czermińskiego (obok Guderskiego) dzielnica Jasień. Lokal z dużą przeszkloną witryną i miejscem na szyld mieści się w budynku mieszkalno-usługowym na nowym osiedlu Urzeka dewelopera Domesta. Osiedle składać się będzie z 17 bloków mieszkalnych, gdzie lokale usługowe mieścić się będą jedynie w "naszym" budynku. W najbliższym sąsiedztwie lokalu znajduje się duże osiedle 25 bloków mieszkalnych. W niedalekiej przyszłości zostanie zbudowana także droga od osiedla "Lawendowe Wzgórze". Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe zewnętrzne znajdujące się tuż przed budynkiem. Lokal składa się z 3 pomieszczeń: - pomieszczenie handlowo-usługowe (~ 35 m2), - pomieszczenie socjalne (~ 5 m2 ) oraz WC (~ 3,5 m2). STANDARD: - ogrzewanie miejskie, - wentylacja mechaniczna, - klimatyzacja, - oświetlenie LED + awaryjne, - sufit podwieszany, - dodatkowa sieć elektryczna dla komputerów, - przyłącza do aneksu kuchennego, - przyłącze internetowe i telefoniczne (światłowód). BRAK PROWIZJI OD NAJEMCY. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI - GDAŃSK MORENA/MYŚLIWSKA Parterowe lokale usługowe na urokliwym, nowo-budującym się osiedlu, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową. Możliwość adaptacji lokali pod potrzeby gabinetów medycznych, małej i dużej gastronomii, salonu sprzedaży, sklepu, placówki obsługi klienta, salonu kosmetycznego/masażu, itp.

Oferta bez prowizji Nowy, całkowicie wykończony lokal gotowy do wprowadzenia. Lokal o powierzchni 80m2 położony na nowym osiedlu bezpośrednio przy ul. Kartuskiej w Gdańsku Jasieniu. Lokal narożny z dwoma wejściami. Bardzo dobra ekspozycja. Duże witryny. Lokal wykończony: na podłodze gres, ściany malowane, rozprowadzona wentylacja mechaniczna, dwie toalety. Czynsz najmu 5900,- zł netto plus opłaty eksploatacyjne. Zapraszam na prezentację Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI - GDAŃSK MORENA/MYŚLIWSKA Parterowe lokale usługowe na urokliwym nowopowstcałym osiedlu, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową. Możliwość adaptacji lokali pod potrzeby gabinetów medycznych, małej i dużej gastronomii, salonu sprzedaży, sklepu, placówki obsługi klienta, salonu kosmetycznego/masażu, itp.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 43.26 m2. Mieści się w budynku mieszkalno-usługowym na nowym osiedlu Urzeka, w dzielnicy Jasień. Osiedle składać się będzie z 17 bloków, gdzie lokale usługowe będą tylko w jednym. W najbliższym sąsiedzctwie lokalu znajduje się już teraz ponad 25 bloków mieszkalnych + w niedalekiej przyszłości zostanie zbudowana droga na osiedle "Lawendowe Wzgórze". Na osiedle dojeżdzają autobusy lini 115, 155 i 156. W okolicy, 5min piechotą, znajduje się duży park handlowy ze sklepami wielkopowierzniowymi i restauracjami. Obecność centrum handlowego i innych pomniejszych marketów w połaczeniu z dużą ilością bloków mieszkalnych w okolicy, zapewnia duży ruch mieszkańców z wielu okolicznych dzielnic. Budynek z lokalem, usytuowany jest wzdłuż drogi dojazdowej na osiedle, z przeszkloną witryną widoczną z ulicy Guderskiego. Nad wejściem istnieje możliwość umieszczenia szyldu reklamowego. Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe, zewnętrzne, znajdujące się przed budynkiem, blisko wejścia do lokalu. Lokal składa się z 3 pomieszczeń: pomieszczenie handlowo-usługowe (ok 35 m2), pomieszczenie socjalne (ok 4.81 m2) oraz WC (3.52 m2). Cena najmu ~4300zł netto + VAT. Wystawiam fakturę jako firma. Opłaty czynszowe i za energię elektryczną wynajmujący ponosi samodzielnie. Miejsca parkingowe do użytku w cenie. Zwrotna kaucja w wysokości 5000 zł. STANDARD: Lokal wyposażony jest w: ogrzewanie miejskie; wentylację mechaniczną; klimatyzację; oświetlenie LED i awaryjne; sufit podwieszany, kasetonowy o wysokości 3m; dodatkowa sieć elektryczna dla komputerów; przyłącza do aneksu kuchennego, przyłącze internetowe i telefoniczne. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE WYNAJMUJĄCY Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726 Oferujemy do wynajęcia obiekt magazynowo - biurowy zlokalizowany przy ul. Limbowej w Gdańsku - Jasieniu. Podana cena jest ceną NETTO, nie zawiera opłat związanych z użytkowaniem Nieruchomość dostępna od zaraz Powierzchnia działki: 1336 m2