Продаж будинків , Krakowska

Kameralne Osiedle Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych | Wilczkowice pod Krakowem Wyjątkowa inwestycja obejmująca zaledwie 9 wolnostojących domów jednorodzinnych, położona w spokojnej i zielonej części Wilczkowic, z dogodnym dojazdem do Kraków. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz komfort życia blisko natury. Dostępne domy W inwestycji dostępne są dwa typy budynków: 6 domów o powierzchni 149 m² 3 domy o powierzchni 190 m² z reprezentacyjną antresolą Każdy dom znajduje się na indywidualnej działce o zróżnicowanej powierzchni. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Cena każdego domu uzależniona jest od metrażu budynku oraz wielkości działki. Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatne ogrody. W domach o powierzchni 190 m² dodatkowym atutem jest efektowna antresola, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń dzienną. Funkcjonalny układ Wszystkie budynki posiadają dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefy: Parter przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piętro komfortowe sypialnie, łazienki, garderoba prywatna strefa wypoczynku dla domowników. Standard inwestycji Każdy dom stanowi odrębną nieruchomość z własną działką i ogrodem. W cenie nieruchomości znajdują się: ✔ garaż w bryle budynku ✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ✔ pompa ciepła ✔ system rekuperacji ✔ pełne ogrodzenie posesji ✔ przesuwna brama wjazdowa ✔ przygotowany ogród z zasianą trawą To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania, energooszczędność oraz ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacji. Prywatny ogród Każdy dom posiada własny ogród stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego kontaktu z naturą. Lokalizacja Wilczkowice to spokojna i kameralna miejscowość w gminie Michałowice położona zaledwie 15 minut od Kraków. W najbliższym otoczeniu miejscowości znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, dogodna komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Najważniejsze atuty inwestycji Kameralne osiedle składające się z 9 domów Dwa warianty powierzchni: 149 m² oraz 190 m² Antresola w domach o pow. 190 m² Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie Ogrodzone działki z bramą przesuwną Prywatne ogrody przygotowane do użytkowania Spokojna lokalizacja blisko Krakowa To inwestycja stworzona dla osób, które poszukują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000Prąd: jestGaz: brakDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 149,5000Stan budynku: do wykończeniaGaraż: jestOgrodzenie działki: metaloweGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazie

Sprzedam dom wolnostojący w rejonie miejscowości Pielgrzymowice Nieruchomość wchodzi w skład małego osiedla sześciu domów ( Do sprzedaży ostatni dom ) Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wybudowany według projektu "Dom w Jabłonkach 9" na działce o powierzchni 3,6 a. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 124,54 m, powierzchni podłóg 141,69 m. Układ Pomieszczeń PARTER 67,18m2 Powierzchnia użytkowa (70,53m2) Powierzchnia podłóg 1. Wiatrołap 5,09m2 2. Hol 3,19m2 3. Salon + Jadalnia 20,64m2 4. Spiżarnia 1,48m2 5. Kuchnia 8,15m2 6. Łazienka 4,07 (7,42)m2 7. Kotłownia 6,00m2 8. Garaż 18,56m2 PODDASZE 57,36 m pow. użytkowej (71,16 m) Powierzchnia podłóg 1. hol i schody 12,37 m 2. pokój 11,90 m pow. użytkowej (14,13 m pow. podłóg) 3. pokój 9,49 m pow. użytkowej (11,30 m pow. podłóg) 4. pralnia 4,31 m pow. użytkowej (5,42 m pow. podłóg) 5 pokój 11,51 m pow. użytkowej (18,43 m pow. podłóg) 6. łazienka 7,78 m pow. użytkowej (9,51 m pow. podłóg) Standard wykonania domu : - domy budowane z pustaka TERMOBET - dach pokryty dachówką - ocieplenie styropianem 20 cm + elewacja. - okna 3-szybowe, drzwi, brama garażowa. - podjazd dojście opaska i taras wykonane z kostki brukowej. - ogrodzenie panelowe. Wewnątrz : - instalacja elektryczna - tynk cementowo-wapienny - wylewka betonowa. - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm. - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. - betonowe zbiorniki na wodę opadową dla każdego po 4m3 - szamba 10m3. Domy sprzedawane z pozwoleniem na użytkowanie Zapraszam do kontaktu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kameralne Osiedle Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych | Wilczkowice pod Krakowem Wyjątkowa inwestycja obejmująca zaledwie 9 wolnostojących domów jednorodzinnych, położona w spokojnej i zielonej części Wilczkowic, z dogodnym dojazdem do Kraków. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę oraz komfort życia blisko natury. Dostępne domy W inwestycji dostępne są dwa typy budynków: 6 domów o powierzchni 149 m² 3 domy o powierzchni 190 m² z reprezentacyjną antresolą Każdy dom znajduje się na indywidualnej działce o zróżnicowanej powierzchni. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Cena każdego domu uzależniona jest od metrażu budynku oraz wielkości działki. Nowoczesna architektura i przestronne wnętrza Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatne ogrody. W domach o powierzchni 190 m² dodatkowym atutem jest efektowna antresola, która podkreśla nowoczesny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń dzienną. Funkcjonalny układ Wszystkie budynki posiadają dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefy: Parter przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze. Piętro komfortowe sypialnie, łazienki, garderoba prywatna strefa wypoczynku dla domowników. Standard inwestycji Każdy dom stanowi odrębną nieruchomość z własną działką i ogrodem. W cenie nieruchomości znajdują się: ✔ garaż w bryle budynku ✔ dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ✔ pompa ciepła ✔ system rekuperacji ✔ pełne ogrodzenie posesji ✔ przesuwna brama wjazdowa ✔ przygotowany ogród z zasianą trawą To rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania, energooszczędność oraz ograniczenie przyszłych kosztów eksploatacji. Prywatny ogród Każdy dom posiada własny ogród stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego kontaktu z naturą. Lokalizacja Wilczkowice to spokojna i kameralna miejscowość w gminie Michałowice położona zaledwie 15 minut od Kraków. W najbliższym otoczeniu miejscowości znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, dogodna komunikacja z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Najważniejsze atuty inwestycji Kameralne osiedle składające się z 9 domów Dwa warianty powierzchni: 149 m² oraz 190 m² Antresola w domach o pow. 190 m² Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Garaż w bryle budynku Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie Ogrodzone działki z bramą przesuwną Prywatne ogrody przygotowane do użytkowania Spokojna lokalizacja blisko Krakowa To inwestycja stworzona dla osób, które poszukują nowoczesnego domu w wysokim standardzie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury i szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000Prąd: jestGaz: brakDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 1000Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 189,7000Stan budynku: do wykończeniaGaraż: jestOgrodzenie działki: metaloweGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazie

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 260 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Zerwana to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, na terenie gminy Michałowice. Lokalizacja łączy bliskość Krakowa z podmiejskim charakterem otoczenia - centrum miasta znajduje się w odległości około 14,5 km, co pozwala zachować wygodny kontakt z miejską infrastrukturą, pracą i usługami. Działka znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, terenów zielonych oraz pól uprawnych. To otoczenie sprzyja spokojnemu życiu, większej prywatności i codziennemu kontaktowi z naturą. W pobliżu dostępne są podstawowe udogodnienia: sklep oddalony jest o około 2,1 km, przystanek o 1,4 km, a szkoła podstawowa o 3,6 km. Nieruchomość posiada dostęp do mediów - prąd, woda oraz gaz znajdują się w działce, co stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu inwestycji i dalszych etapach budowy. Projekt domu zakłada funkcjonalny układ dopasowany do potrzeb rodziny. Na parterze zaplanowano jasną strefę dzienną z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienka, komunikacja i strefa wejściowa. Poddasze zostało przeznaczone na prywatną część domu. Znajdują się tam trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy, a także wygodna łazienka i komunikacja. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od nocnej, zapewniając domownikom komfort i poczucie prywatności. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w dobrze skomunikowanej, zielonej okolicy pod Krakowem. Połączenie spokojnego sąsiedztwa, dostępu do mediów i funkcjonalnego projektu sprawia, że inwestycja może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Dom energooszczędny w cenie mieszkania - własny dom na wyciągnięcie ręki. Działka mieści się w spokojnej, zielonej okolicy, to sielska okolica bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód. Dom o powierzchni całkowitej 127m2, użytkowej 96m2 Działka 6,5 ara pomieści ogród,warzywniak/szklarnie, taras lub plac zabaw dla dzieci Nieruchomość spełnia warunki programu "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy". NA PARTERZE: wiatrołap przedsionek - 3,53 m2 przestronny salon z aneksem kuchennym - 39,8 m2 łazienka - 5,42 m2 pomieszczenie - schowek - 1,84 m2 NA PIĘTRZE: trzy sypialnie (10,1m2 / 18 m2 / 9,9m2 ) łazienka - 4,2 m2 pralnia - 1,7 m2 komunikacja - 1,35 m2 STRYCH SCHOWEK - 14 m2 Podana cena dotyczy stanu surowego zamkniętego - istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. TECHNOLOGIA: Domy wybudowane na płycie fundamentowej, lany jednolity strop żelbetowy, ściany wybudowane z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger, Nowy, ciepły i tani w utrzymaniu - po prostu mądrze zbudowany. Media (prąd, woda, światłowód) są podpisane umowy na przyłączenie i doprowadzone do granicy działki. Dojazd do domu drogą asfaltową, a ostatnie 20 metrów to wewnętrzna, utwardzona droga która zostanie odnowiona po zakończeniu inwestycji. W POBLIŻU: - 1-2 km - żłobek, przedszkole, szkoła, kościół, dom kultury, Straż Pożarna OSP, klub sportowy - 4 min do stacji kolejowej w Łuczycach, pociąg do stacji Kraków Główny jedzie około 15 min - 500 m - przystanek autobusowy do Krakowa - 300 m - przystanek busa gminnego ( dojazd dzieci do pobliskiej szkoły ) - 8 min Zalew Zesławice ODLEGŁOŚCI: -ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3 km -osiedle Piastów pętla tramwajowa 4 km - 15 min centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park Wodny Aqua Park - 10 min al. 29 Listopada - 20 min Tauron Arena - 3 km zjazd na obwodnicę (węzeł Łuczyce) Zapraszamy Brak prowizji - kontakt bezpośrednio z właścicielem - pośrednikom w obrocie nieruchomościami dziękujemy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy 5 pokojowy dom, w stanie surowym, otwartym. Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego i wykończenia.

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży 5 pokojowy, ładny dom, wolnostojący /stan deweloperski, o powierzchni 140 m2. Dom składa się z dwóch poziomów:

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice (gmina Michałowice), zaledwie 3km od granic Krakowa. Teren na wzniesieniu z ładnym widokiem na okolice Dom o powierzchni całkowitej użytkowej 149m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Dodatkowo strych Podana cena dotyczy stanu surowego otwartego. Domy budowane z pustaka ceramicznego porotherm Wienergerger, dach pokryty dachówka ceramiczną Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, świtłowód) zostaną doprowadzone do granicy działki. Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: -szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km -przedszkole 1km -sklep spożywczy 900 metrów -dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) -klub sportowy Galicja 1,3km -centrum medyczne /przychodnia 2km -kościół 1km -tereny rekreacyjne Zalew Zesławice W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: -nowe domy jednorodzinne, wolnostojące -działki niezabudowane -pola uprawne ODLEGŁOŚCI: -ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km -osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km -centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km -al. 29Listopada 7km -Quattro Business Park 7km -centrum Krakowa 9km -zjazd na obwodnicę 3,3km (węzeł Raciborowice) co zapewnia dogodne i szybkie połączenie z Krakowem Aktualnie dom doprowadzony do stanu surowego otwartego. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Podana cena dotyczy domu numer 7. Dom będzie dostępny w I kwartale 2027r. Zapraszam na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Kupujący nie płaci prowizji. KONTAKT: NEODOM Biuro Nieruchomości Paweł Garlej Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom z potencjałem: dwa osobne wejścia, 33 ary, fotowoltaika, blisko Krakowa Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu o powierzchni użytkowej 169 m², położonego na przepięknej, dużej działce o powierzchni aż 33 arów (3300 m²). Z czego 21 arów to działka budowlana, a 12 arów działka zagrodowa. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem, prowadzenie działalności lub podział na dwa odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, a jej największym atutem jest przemyślany układ - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Dzięki temu możliwe jest komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub adaptacja części domu na działalność usługową - np. gabinet, biuro, pracownię lub niezależne studio do wynajęcia. Rozkład pomieszczeń: Małe mieszkanie (parter - 40 m²) : Salon z aneksem kuchennym - 18 m² Łazienka z prysznicem - 9 m² Sypialnia - 13 m² z wyjściem na balkon Duże mieszkanie: Parter: Przestronny salon z jadalnią - 27 m² Kuchnia - 11 m² Spiżarnia - 2 m² Łazienka z prysznicem - 8 m² Piętro: 2 pokoje - po 15 m² (powierzchnia podłogi 19 m²) Sypialnia - 16 m² (powierzchnia podłogi 20 m²) Duża łazienka - 11 m² (powierzchnia podłogi 14 m²) z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami Garderoba - 6 m² (powierzchnia podłogi 9 m²) Strych: Pojemny strych - idealny do przechowywania Piwnica: Garaż - 32 m² (na 2 samochody jeden za drugim) Kotłownia - 14 m² Pralnia - 12 m² Pomieszczenia gospodarcze - 28 m² Standard i wyposażenie: Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet (niska obsługa) Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze Grzejniki: w sypialniach, garderobie i w piwnicy Fotowoltaika - pełne pokrycie zapotrzebowania na prąd Lokalizacja: 330 m - plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko 330 m - przystanek bus M2 (Kraków Mistrzejowice - 21 kursów dziennie) 1,1 km - przystanek MPK (linia 232 - Kraków Czyżyny) 2 km - stacja PKP Łuczyce (17 minut do Kraków Główny), sklep Lewiatan 2 km - węzeł S7 2,7 km - przedszkole, szkoła podstawowa, kościół Technologia i konstrukcja: Fundamenty lane, piwnica z bloczków betonowych Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm + docieplenie styropianem Stolarka okienna: trzyszybowa, PCV Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna Stropy i skosy dachowe betonowe Drzwi antywłamaniowe Taras ogrodowy z zadaszeniem Kominek narożny w salonie Instalacje: prąd, woda, alarm, TV satelitarna, internet (światłowód ) Ciepła woda latem podgrzewana elektrycznie - bez kosztowo Biologiczna oczyszczalnia ścieków Stacja zmiękczania wody System gromadzenia deszczówki Wideodomofon sterowany z aplikacji 2 bramy wjazdowe + furtka * Zdjęcia należą do właściciela oferty Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Urszula Grecka Tel: Skontaktuj się Email::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: w budynkuWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1100Odl. do sklepu [m]: 2000Odl. do szkoły [m]: 2700Odl. do przedszkola [m]: 2700Drzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: BarierkaLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 3300Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPokrycie dachu: dachówka cementowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 169Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: met

PRZESTRONNY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | BLISKO KRAKOWA Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 204 m², położony na działce o powierzchni 835 m² w Więcławicach Dworskich, w gminie Michałowice. Nieruchomość w zaawansowanym stanie budowy, z wykonanymi instalacjami, tynkami i posadzkami. Duża powierzchnia, 3 poziomy, dodatkowe poddasze do własnej aranżacji oraz mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie w MPZP dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. FUNKCJONALNY UKŁAD: PARTER: • Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród: 26,82 m² • Ustawna, jasna kuchnia: 11,66 m² • Hol z miejscem na szafę: 11,90 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 7,46 m² • Łazienka: 4.6 m² I PIĘTRO: • Sypialnia 1: 17.86 m² • Sypialnia 2: 17.88 m² • Sypialnia 3: 11.66 m² • Garderoba: 4.6 m² • Łazienka: 7.46 m² • Holl 11.9 m² II PIĘTRO / PODDASZE: • Przestrzeń do własnej aranżacji 60 m² • Łazienka: 4.6 m² Duża powierzchnia poddasza pozwala na wydzielenie nawet 3 dodatkowych pokoi, dzięki czemu dom może docelowo oferować jeszcze większą liczbę funkcjonalnych pomieszczeń. CO ZOSTAŁO JUŻ WYKONANE? W ramach prowadzonej inwestycji wykonano m.in : • konstrukcję i pokrycie dachu z dachówki ceramicznej • prace przy stropach i ich wzmocnienia • ściany działowe • instalację elektryczną • instalację wodno-kanalizacyjną • przyłącze wodociągowe • tynki wewnętrzne • warstwy podposadzkowe i posadzki • prace związane z otworami okiennymi. Zakres wykonanych prac jest udokumentowany w dzienniku budowy. WIĘCŁAWICE DWORSKIE | KRAKÓW | S7 | S52 Spokojna lokalizacja w gminie Michałowice, z dostępem do lokalnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, przystanki komunikacji oraz paczkomat. Dużym atutem jest bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych: S7 - kierunek Kraków i Warszawa S52 - Północna Obwodnica Krakowa DLA KOGO? Dla rodziny - duża powierzchnia i możliwość stworzenia wielu pokoi. Dla przedsiębiorcy - mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie nieruchomości. Dla osób, które chcą urządzić dom po swojemu - etap prac pozwala zaplanować finalne wykończenie według własnego standardu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. SPACIOUS HOUSE WITH GREAT POTENTIAL | WIĘCŁAWICE DWORSKIE | NEAR KRAKÓW For sale: a house with a usable area of ​​204 m², situated on an 835 m² plot in Więcławicach Dworskie (Michałowice municipality). The property is in an advanced stage of construction, with a significant scope of structural and installation work already completed. Its large size, three levels, an additional attic ready for custom finishing, and a zoning designation allowing for both residential and commercial use offer a wide range of possibilities for the property. FUNCTIONAL LAYOUT: GROUND FLOOR: • Spacious living room with dining area and garden access: 26.82 m² • Well-proportioned, bright kitchen: 11.66 m² • Hall with space for a wardrobe: 11.90 m² • Utility room: 7.46 m² • Bathroom: 4.6 m² FIRST FLOOR: • Bedroom 1: 17.86 m² • Bedroom 2: 17.88 m² • Bedroom 3: 11.66 m² • Walk-in closet: 4.6 m² • Bathroom: 7.46 m² • Hall: 11.9 m² SECOND FLOOR / ATTIC: • Open space for custom arrangement: 60 m² • Bathroom: 4.6 m² The large attic area allows for the creation of up to 3 additional rooms, meaning the house can ultimately offer an even greater number of functional spaces. WHAT HAS ALREADY BEEN COMPLETED? Work carried out so far i

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice, zaledwie 3km od granic Krakowa. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji. Dom o powierzchni całkowitej 149m2, użytkowej 140m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Podana cena dotyczy kompletnego stanu deweloperskiego obejmującego: instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalację centralnego ogrzewania wraz z piecem kondensacyjny Vailant Eco Tech Plus z zasobnikiem wody 150 litrów, ogrzewania podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem zmiękczacz wody tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach wylewki na podłogach ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną stolarka okienna drzwi wejściowe brama garażowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski rolety zewnętrzne balustrady szklane w oknach na piętrze tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm, tynki silikonowe parapety zewnętrzne podbitka dachowa z blachy wykonanie utwardzenia wraz z kostką brukową wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej ocieplenie fundamentów styropianem (10 cm na zewnątrz), pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger, dachówka Wienerberger Alegra 9, dach wykonany z obróbkami blacharskimi, rynny Kanion, PCV, grafit, okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe właz dachowy z firmy Roto PCV odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, światłowód) Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km przedszkole 1km sklep spożywczy 900 metrów dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) klub sportowy Galicja 1,3km, szkółka piłkarska dla dzieci i młodzieży centrum medyczne /przychodnia 2kmkościół 1km 2km do zjazdu na obwodnicę Krakowa (trasa S7) co gwarantuje dogodne połączenie z Krakowem W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: nowe domy jednorodzinne, wolnostojące działki niezabudowane pola uprawne ODLEGŁOŚCI: ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km al. 29Listopada 7km Quattro Business Park 7km centrum Krakowa 9km Cena dotyczy domu nr 7. Realizacja II/III kwartał 2027roku. Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

| Nowe osiedle domów wolnostojących z garażem, Raciborowice 3 km od Krakowa. Stan deweloperski. Oferta bez prowizji i podatku PCC. Domy budowane blisko Krakowa z dobrym dojazdem przez Batowice do Krakowa (bez konieczności jazdy al. 29 Listopada). Odległość od ul. Powstańców ok. 3,5 km., os. Piastów 4,5 km., ul. Dobrego Pasterza, Strzelców ok. 6,7 km. Osiedle składa się z 9 domów wolnostojących, położonych wysoko w terenie, na płaskiej i widokowej działce. - salon z jadalnią 29,13 m2.; - kuchnia 9,06 m2.; - łazienka 3,73 m2.; - pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2.; - garaż 19,38 m2; - 4 sypialnie ok. 13, 14, 14, 16 m2. (dokładny metraż na rzucie, pokoje bez balkonów, z dużymi oknami, bez okien dachowych); - łazienka 6,59/7,87 m2; Działki w kształcie zbliżonym do kwadratu, obszar ok. 5ar., wymiary ok. 21/23m. - dom budowany metodą tradycyjną; - ocieplenie fundamentów steropianem (10 cm na zewnątrz); - pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger; - dachówka Wienerberger Alegra 9; - dach wykonany z obróbkami blacharskimi; - rynny z firmy Galeco, PCV, grafit; - okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe; - właz dachowy z firmy Roto PCV; - zbiornik betonowy 10 m3 na wody opadowe; - instalacje elektryczne; - doposażenie w okablowanie umożliwiające montaż klimatyzacji; - instalacje wodno-kanalizacyjne; - instalację ogrzewania podłogowego do kolektorów; - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, - montaż stelaży Geberit,; - kocioł gazowy kondensacyjny Vailant Eco Tec Plus z zasobnikiem 150, moduł sterujący Vailant, zespół pompowy mieszacza z zaworem trójdrogowym z siłownikiem, każda pętla sterowana termostatem, termostaty w każdym pomieszczeniu, montaż komina spalin, przygotowanie instalacji pod zmiękczacz wody, rozprowadzenie okablowania niezbędnego do regulowania ogrzewaniem i kotłem; - przyłącz gazu; - odbiór kominiarski; - zmiękczacz EKO- OPTIMA 30/O CRYSTAL B/N EiQ-V firmy Polaqua Group wraz z filtrem mechanicznym; - instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; - wylewki; - tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach; - wykonanie na podkonstrukcji stalowej sufitu na piętrze z płyty GKF przeciwpożarowej oraz podłogi, na strychu z płyty OSB wraz z wyłazem na strych; - ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną; - komplet stolarki okiennej; - brama garażowa i napęd, drzwi zewnętrzne, rolety zewnętrzne firma Wiśniowski (w wycenie zarezerwowano komplet stolarki wraz z jednym oknem przesuwnym typu HST za 80 000 złotych, klient może sam wybrać i kupić według swojego uznania); - balustrady szklane w oknach na piętrze; - przyłącza wod-kan, przyłącza do sieci elektrycznej i gazowej oraz światłowodu; - odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe; - tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm oraz parapetami zewnętrznymi, podbitka dachowa z blachy, styropian firmy Thermo Organika/Knauf/Austrotherm, tynki silikonowe; - wykonanie utwardzenia wraz z kostką; - wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej; - odbiór budowy w nadzorze budowlanym; Wszystkie prace wykonane zgodnie z projektem budowlano-technicznym. Ewentualne zmiany po akceptacji stron. W cenie udziały w drodze wewnętrznej- szerokość 5 m., wykonana będzie z kostki brukowej i płyt ażurowych po zakończeniu budowy osiedla. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Budynki wyróżnia prosta forma, maksymalne wykorzystanie przestrzeni (ściana kolankowa wysoka), duże otwory na okna. Dodatkowe atuty: rzadka zabudowa jednorodzinna, bliskość do Krakowa widokowa działka, niedaleko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. W centrum miejscowości (około 950m.-1,2 km.) szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, sklep spożywczy, kościół, nowa przychodnia zdrowia, boisko piłkarskie, 2 publiczne place zabaw. Stacja PKP Zastów i stacja Batowice ok 4 km. Przystanek autobusowy linie: 260, 250, 270. Droga dojazdowa do osiedla to droga gminna, utwardzona. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na nieruchomość. Dodatkowe informacje:

Funkcjonalnie zaprojektowany dom w Michałowicach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Dwukondygnacyjny dom funkcjonalnie zaprojektowany z podziałem na część dzienną i nocną, położony w centrum Michałowic na działce o powierzchni 1700 m2. Dom posiada 4 sypialnie, dużą część rekreacyjną z siłownią oraz stołem bilardowym. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom o przemyślanej architekturze i wysokim standardzie wykończenia. Serce nieruchomości stanowi imponujący, jasny salon z podwójną wysokością, który zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu na co dzień. Wnętrze wyróżnia się: dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia, elegancką antresolą z nowoczesną balustradą, designerskimi schodami o lekkiej, ażurowej konstrukcji, stylowym kominkiem, tworzącym Dom został wykończony w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wysokiej jakości materiały oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrze jest zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne. Dom składa się z: parteru o powierzchni 180 m2 (3 sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój. piętra o powierzchni około 120 m2 (1 sypialnia z łazienką i garderobą, siłownia, ogród zimowy, pomieszczenie ze stołem bilardowym) z garażu, w którym znajduje się również kotłownia, pralnia o powierzchni około 60 m2. Dom został zaprojektowany przez architekta z podziałem na część wspólną funkcjonalną odciętą od części sypialnej. Na parterze znajduje się 3 sypialnie z metrażem 13,5 m2, 14,71 m2 oraz 19,5 m2 oraz jednej sypialni na piętrze 36m2. Dom posiada również taras naziemny połączony z salonem oraz na piętrze znajduje się balkon oraz zadaszony taras. Dom posiada klimatyzację oraz fotowoltaikę. W ogrodzie znajduje się oczyszczalnia przydomowa oraz duży domek narzędziowy. → BUDYNEK Dom zbudowany z bardzo dobrych materiałów budowlanych, dobrze docieplony, całe poddasze nieużytkowe jest dodatkowe ocieplone wełną. Zakończona budowa domu w 2008 roku. Utrzymanie domu na poziomie 890-900 PLN miesięcznie (gaz 730 PLN, woda 40-50PLN oraz prąd 120 PLN). → LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w prestiżowej miejscowości w Michałowicach, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy. W odległości 150 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który dojeżdża do Górki Narodowej P+R oraz do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz urząd gminy oraz ośrodek kulturalny. Michałowice to też teren z dużą ilości tras rowerowych biegnących do Ojcowa i Skały. → OPŁATY Cena 3 300 000 PLN zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Hamilton May. Umów się na obejrzenie już dziś, skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub telefonicznie Numer oferty: 22989 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A functionally designed house in Michałowice A two-story house functionally designed with a division into day and night areas, located in the center of Michałowice on a plot of 1,700 m2. The house has 4 bedrooms, a large recreation area with a gym and a billiard table. → PROPERTY DESCRIPTION For sale a unique, comfortable house with well-thought-out architecture and a high standard of finishing. The heart of the property is the impressive, bright double-height living room, which provides a feeling of space and comfort on a daily basis. The interior is distinguished by: large glazing that perfectly illuminates the rooms, an elegant mezzanine with a modern balustrade, designer stairs with a light, openwork structure, a stylish fireplace that creates The house is finished in subdued, timeless colors, allowing for a wide range of design options. High-quality materials and attention to d

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku, położony w Michałowicach przy ul. Granicznej. Nieruchomość została wykończona pod klucz w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Michałowice to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum miasta. Nieruchomość położona jest przy ul. Granicznej, w kameralnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, jednocześnie oczekując pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 174 m² (223 m² powierzchni całkowitej) usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 13,35 ara. Nowoczesna bryła budynku, duże narożne przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap, garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 4 sypialnie, łazienka z wanną wolnostojącą, pralnia, duży taras. Najważniejsze atuty: dom wybudowany w 2024 roku, wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania, pełne wyposażenie w cenie (zabudowy stolarskie, meble na wymiar oraz sprzęt AGD), ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja, rekuperacja, System Smart Home, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i okna trzyszybowe, bio kominek, zagospodarowany ogród z tarasem, spokojna zabudowa jednorodzinna. CENA: 2 700 000 PLN KONTAKT: Martyna Wojnar Skontaktuj się We present for sale a modern detached house, built in 2024, located in Michałowice on Graniczna Street. The property has been finished to a high standard and is ready to move in without any additional financial outlay. LOCATION: Michałowice is one of the most prestigious and dynamically developing towns in the immediate vicinity of Krakow. For years, it has enjoyed great popularity among those seeking a comfortable home away from the hustle and bustle of the city, yet still offering quick access to the city center. The property is located on Graniczna Street, in a quiet neighborhood of modern single-family homes. The location provides convenient access to Krakow by both car and public transport. The immediate area offers schools, kindergartens, grocery stores, service outlets, restaurants, recreational areas, and walking paths. This is an ideal option for families and individuals who value privacy, space, and proximity to nature, while also expecting full infrastructure necessary for a comfortable life. PROPERTY: The house, with a usable area of 174 m² (223 m² total area), is situated on a developed plot of 13.35 ares. The building's modern design, large corner glazing, and functional layout ensure comfortable everyday use and excellent interior lighting. Room layout: Ground floor: spacious living room with access to the terrace, open kitchen with dining area, bedroom, bathroom, pantry, boiler room, vestibule, double garage within the building. Floor: 4 bedrooms, bathroom with freestanding bathtub, laundry room, large terrace. Key advantages: house built in 2024, turnkey finished, ready to move in, full equipment included in the price (carpentry, custom-made furniture and household appliances), underfloor heating on both floors, air conditioning, heat recovery, Smart Home System, electrically operated external blinds and triple-glazed windows, bio fireplace, a landscaped garden with a terrace, quiet single-family housing. PRICE: 2,700,00

KOMFORT I WIDOK NA TATRY | NOWOCZESNY DOM W MASŁOMIĄCEJ 130m² powierzchni użytkowej + garaż i kotłownia | 198 m² powierzchni całkowitej | 3 sypialnie lub 2 sypialnie + 1 biuro | działka widokowa | LOKALIZACJA Masłomiąca - zielona, spokojna miejscowość tuż przy granicy Michałowic, z szybkim dojazdem do Krakowa (ok. 10 minut do granic miasta i ok. 25 minut do centrum). Dom położony jest na kameralnym osiedlu domów wolnostojących w miejscowości Masłomiąca, nieopodal Michałowic. W okolicy wiele terenów zielonych, tras rowerowych oraz miejsc na biwak. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, w otoczeniu licznych drzew. Dojazd do centrum Michałowic zajmuje 5 min samochodem (3 km), natomiast do centrum Krakowa 30 min (15 km). W pobliżu sklepy spożywcze oraz wielobranżowe, boisko piłkarskie, a także plac zabaw. DOJAZD I KOMUNIKACJA Kraków - 10-25 min S52 - 8 km S7 - 6 km P&R Michałowice (autobus) - 3 km P&R Łuczyce (pociąg) - 8 km DOM Dom wybudowany na widokowej 8 arowej działce według projektu Archon „Dom w Żurawkach 3T” - nowoczesnego domu parterowego z użytkowym poddaszem. Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w doborze technologii, materiałów wykończeniowych oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Na obecnym etapie wykonana została solidna konstrukcja budynku obejmująca fundamenty, ściany nośne i działowe, strop, schody oraz więźbę dachową z pokryciem dachu. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletną dokumentacją projektową oraz wydanymi warunkami technicznymi przyłączenia mediów (wydane zostały warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektroenergetycznej), co ułatwia dalszą realizację inwestycji. W budynku wykonano również komin z przewodem dymowym, który umożliwia montaż kominka w strefie dziennej, nadając wnętrzu wyjątkowy klimat i zapewniając dodatkowe źródło ciepła. Powierzchnia użytkowa - 130 m2 Powierzchnia całkowita - 198 m2 Dach dwuspadowy - blachodówka Idealny rozkład dla rodziny 2+1, 2+2, a nawet 2+3. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Kuchnia 9,44 m2 Salon z jadalnią 24,8 m2 Łazienka 4,4 m2 Kotłownia 6,25 m2 Garaż 19,21 m2 Spiżarnia 2,33 m2 Na piętro prowadzą betonowe schody. Piętro: Hol i schody 12,06 m2 Pokój 12,35 m2 Pokój 10,34 m2 Pralnia 4,53 m2 Pokój 12,23 m2 Łazienka 8,05 m2 Każdy metr tej przestrzeni został wykorzystany funkcjonalnie. Przy dobrej widoczności możesz podziwiać widok na Tatry. Przed domem miejsce na zaparkowanie nawet 3 samochodów + garaż w bryle budynku. FINANSE Cena: 795 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. COMFORT & TATRA MOUNTAIN VIEWS | MODERN HOME IN MASŁOMIĄCA 130 sqm of usable floor area + garage and utility room | 198 sqm total area | 3 bedrooms or 2 bedrooms + home office | Scenic plot with mountain views LOCATION Masłomiąca is a peaceful, green village located just next to Michałowice, offering quick access to Kraków (approximately 10 minutes to the city limits and around 25 minutes to the city centre). The house is situated in an intimate development of detached homes in Masłomiąca, close to Michałowice. The surrounding area offers plenty of green spaces, cycling routes, and picnic areas. Positioned on elevated ground and surrounded by mature trees, the property enjoys a tranquil setting and beautiful views. Michałowice town centre is only a 5-minute drive away (3 km), while Kraków city centre can be reached in a

Kameralne osiedle | 118,49 m² powierzchni użytkowej | działka ok. 4,14 a Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu Zielone Zacisze w Pielgrzymowicach, gm. Michałowice. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnej przestrzeni i szybkiego dostępu do Krakowa.

Na sprzedaż pięciopokojowy dom w Kończycach, położony na działce o powierzchni prawie 15 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, a wielkość działki daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy i własnych pomysłów na ogród. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką w cenie trzypokojowego mieszkania. Nieruchomość znajduje się około 10 minut od mojego biura. Oferta dostępna tylko w Nieruchomości Firma Garret. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację.

Nowe domy 5 pokojowe w zabudowie bliźniaczej z garażami - zlokalizowane w miejscowości Więcławice Stare gm. Michałowice - tylko 8 km i 11 min do pętli tramwajowej na os. Piastów w Krakowie, a do pętli tramwajowej Górka Narodowa tylko 10 km i 13 minut! ATUTY - ten dom ma większą powierzchnie niż zdecydowana większość domów w zabudowie bliźniaczej oferowanych do sprzedaży, - przemyślany projekt o powierzchni 151,4 m2 zapewnia komfortową przestrzeń dzienną na parterze (ok 36m2 to salon z aneksem kuchennym), - duże, regularne działki do 461 m, - klasyczny rozkład pomieszczeń: 4 sypianie na piętrze z łazienką, a na parterze salon z aneksem kuchennym, WC, garaż i pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku (21 m2), - duża odległość między budynkami (ok 17 m!), - zastosowane nowoczesne technologie zapewniające komfortowe i ekonomiczne użytkowanie domu (pompa ciepła, panele fotowoltaiczne w cenie, ogrzewanie podłogowe, instalacja pod klimatyzację), - widokowe położenie osiedla, - bliskość Krakowa oraz komunikacja publiczna (przystanek autobusowy ok 500 m), - szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym (ok 500 m), - w sąsiedztwie dużo terenów zielonych i tras rowerowych. OPIS Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (I etap obejmujący 4 domy w sprzedaży) o powierzchni użytkowej z garażem: 151,4 m2 (bez garażu 130,1 m2) położone na działkach o powierzchni 314 m2 - 461 m2. Na parterze (77,9 m2): - wiatrołap - 4,8 m² - garaż - 18,0 m² - salon - 21,3 m² - kuchnia + jadalnia - 17,9 m² - schowek - 1,2 m² - korytarz + schody - 6,9 m² - łazienka - 3,4 m² - kotłownia - 4,4 m² Na poddaszu (73,5 m2): - korytarz + schody - 8,6 m² -pokój - 12,4 m² - pokój - 13,8 m² - łazienka - 7,0 m² - pokój - 16,7 m² - sypialnia - 12,4 m² - garderoba - 2,6 m² STAN DEWELOPERSKI obejmuje min. ogrzewanie pompą ciepła FERROLI z zasobnikiem wody ciepłej, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja elektryczna przygotowana do montażu regulatorów temp. w pomieszczeniach, instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) fotowoltaiczna (panele 2kW+ falownik), instalacja wodno-kanalizacyjna przygotowana do montażu stacji uzdatniania wody, bez białego montażu, wentylacja grawitacyjna, ściany zewnętrzne pustaka ceramicznego Porotherm WIENERBERGER, tynki wewnętrzne gipsowe (łazienki cementowo-wapienne), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 15 cm, ocieplenie poddasza - pianka poliuretanowa, dachówka ceramiczna - ROBEN, okna i drzwi balkonowe PCV DRUTEX IGLO ENERGY CLASIC, okna dachowe FAKRO, instalacje rozprowadzone, bramę garażową z napędem Wiśnowski, ogrodzenie stalowe ocynkowane, zjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, droga wewnętrzna utwardzona, światłowód. Zbiornik na nieczystości, okresowo wybieralny 10 m3, Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta. DOJAZD - drogą gminną asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną. KOMUNIKACJA - przystanek MPK ok 500 m - linia 260 - kierunek Prądnik Czerwony, - dodatkowo w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - dwie linie komunikacji gminnej - M1 (Górna Wieś - Łuczyce PKP) oraz M2 (Wola Więcławska - Mistrzejowice Pętla), - stacja kolei podmiejskiej PKP Łuczyce - 4,5 km, W SĄSIEDZTWIE: - nowe domy oraz otwarta przestrzeń, - w odległości ok 500 m znajduje się Szkoła Podstawowa z odziałem przedszkolnym w Więcławicach Starych - ok 500 m, - Kościół św. Jakuba Apostoła w Więcławicach z 1748 r., - Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, SPRZEDAŻ: - ogłoszenie dotyczy budynku 1B (prawy) położonego na działce o pow. 314 m2 (cena: 950.000 zł), - w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej 1A, 1B, 1I i 1J (I etap), - budynek 1A działka 461 m2, cena 990.000 zł, - budynek 1B działka 314 m2, cena 950.000 zł, - budynek 1I działka 377 m2, cena 1.050.000 zł, - budynek 1J działka 457 m2, cena 1.050.000 zł, - klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%) ! ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOM

Dom z czterema sypialniami i miejscem na pokój rozrywek. Zapraszam do obejrzenia domu na ulicy Diamentowej w miejscowości Zerwana, w gminie Michałowice. Dom położony na dziesięcio arowej działce jest w stanie deweloperskim. Dla swoich domowników ma nie tylko spore sypialnie z łazienkami, ale i dużą przestrzeń na pokój rozrywek czy kino domowe. To dom w którym każdy z domowników będzie miał przestań dla siebie. Dużym atutem jest garaż w bryle budynku z siedmiometrową bramą wjazdową. Na poziomie -1 mamy sześćdziesięcio metrowe pomieszczenie z wyjściem do ogrodu. Parter ma ok. 141 m2, a w jego skał wchodzi: holl 5,6 m² spiżarnia: 1,9 m² kuchnia: 9,18 m² jadalnia: 33,25 m² salon: 29,38 m² pokój: 14,08 m² łazienka z toaletą: 5,42 m² kotłownia: 11,33 m² garaż: 31,63 m². Poddasze zajmuje ok.99,44 m2 i znajduje się tam: holl 7,6 m² pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m² łazienka z toaletą: 7,71 m² sypialnia 1: 18,21 m² sypialnia 2: 20,02 m² sypialnia 3: 8,41 m² garderoba 1: 2,18 m² sypialnia 4: 21,26 m² garderoba 2: 1,29 m². : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga szutrowaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: własna oczyszczalniaOkna: PCVInstalacje: noweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 295Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: jestOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2004Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ostatni dostępny! Nowoczesne domy pod Krakowem - Pielgrzymowice Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnych domów w Pielgrzymowicach - zaledwie 15 minut od Krakowa! Kameralne osiedle składające się z 6 nowoczesnych domów łączy nowoczesne technologie, komfort i bliskość natury. Odbiory domów, będą realizowane do IV KW 2026 roku. OSIEDLE: Domy budowane są wg. projektu firmy Archon - Dom w jabłonkach 9. 124,54 m² - powierzchnia użytkowa, 191,86 m² - powierzchnia całkowita. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ W KAŻDYM DOMU NOWOCZESNA TECHNOLOGIA & WYSOKA JAKOŚĆ: - rekuperacja, - instalacja pod klimatyzację, - pustak TERMOBET, - dach pokryty dachówką, - ocieplenie styropianem 20 cm - okna 3-szybowe, drzwi wejściowe oraz segmentowa brama garażowa, - podjazd, wejście, opaska i taras wykonane z kostki brukowej, - ogrodzenie panelowe. STANDARD DEWELOPERSKI ORAZ INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA DLA KOMFORTU: - instalacja elektryczna, - tynk cementowo-wapienny, - wylewka betonowa, - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm, - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła, - zbiornik na wodę opadową dla każdego domu o wielkości 4m3, - zbiornik na nieczystości dla każdego domu o wielkości 10m3, DOSKONAŁA LOKALIZACJA: - Pielgrzymowice - zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych - Świetny dojazd: - 10 minut do Krakowa (Mistrzejowice) - 15 km do Rynku Głównego - 6 km do granicy Krakowa - Komunikacja miejska - przystanek 8 minut pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Śląski Semaco Real Estate tel: Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE Oferujemy kompleksową obsługę: 1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach 2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z 3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.