Venda de casas , Krakowska

Dom wolnostojący z widokiem na panoramę Krakowa - Michałowice, ul. Leśna Na sprzedaż dom wolnostojący z 2011 roku przy ul. Leśnej w Michałowicach, na ogrodzonej działce 1 200 m² z asfaltową drogą dojazdową. Powierzchnia użytkowa 265,4 m² (wg pozwolenia na użytkowanie), powierzchnia zabudowy 186 m², powierzchnia całkowita 369 m², dwie kondygnacje. Budynek w stanie bardzo dobrym. Ze wzniesienia, na którym stoi dom, rozciąga się widok na okolicę i panoramę Krakowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap, hol, salon o powierzchni ok. 50 m² z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z oknem narożnym i spiżarką, sypialnia, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (36,6 m²) z bezpośrednim wejściem do domu. Poddasze: sypialnia główna z garderobą, sauną fińską i wyjściem na balkon, dwie kolejne sypialnie, pomieszczenie rekreacyjne, dwie łazienki oraz osobna pralnia. Dom ma dwa balkony. WYSTRÓJ I WYPOSAŻENIE Wnętrza utrzymane są w spójnej stylistyce łączącej drewno, czerwoną cegłę i naturalny kamień. Okładzina z cegły i kamienia zdobi hol wejściowy, obudowę kominka i strefę dębowych schodów z metalową balustradą i podświetlanymi stopniami. W części dziennej i sypialniach podłogi drewniane, w holu na parterze pas płytek gresowych w ciągu komunikacyjnym. Kuchnia w zabudowie na wymiar z kamiennymi blatami, wyposażona w AGD: piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie, płytę gazową z okapem, lodówkę side-by-side oraz zmywarkę. Łazienki w pełni wykończone - na poddaszu jedna z wanną, kabiną prysznicową, bidetem i WC, druga z kabiną walk-in. Pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę oraz umywalką gospodarczą. Poddasze doświetlają okna dachowe; w całym domu rolety i zabudowy meblowe wykonane na wymiar. Dom sprzedawany w stanie widocznym na zdjęciach - zakres pozostawianego wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem. KONSTRUKCJA, TECHNIKA I MEDIA Ściany murowane z betonu komórkowego (H+H), dach kryty dachówką ceramiczną na drewnianej więźbie. Ogrzewanie: własne CO z pieca gazowego, ciepła woda wspomagana kolektorami słonecznymi. Instalacja fotowoltaiczna 4,55 kW, instalacja trójfazowa 400 V, woda miejska, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków (Micro Step typ 4). Dodatkowo odkurzacz centralny. Bezpieczeństwo: alarm, domofon, drewniane drzwi wejściowe antywłamaniowe. KOSZTY UTRZYMANIA Koszty mediów na podstawie rozliczeń właściciela: gaz (ogrzewanie i ciepła woda) średnio ok. 850 zł miesięcznie - rozliczenie za okres obejmujący sezon 2025/2026 z wyjątkowo długą i mroźną zimą. Energia elektryczna: średnio ok. 21 zł miesięcznie dzięki instalacji fotowoltaicznej 4,55 kW; podgrzew wody dodatkowo wspomagają kolektory słoneczne. Przydomowa oczyszczalnia ścieków eliminuje stałe opłaty za kanalizację - wywóz osadu dwa razy w roku, łącznie ok. 1 200 zł. DZIAŁKA Ogrodzona działka o powierzchni 1 200 m², z czego ok. 700 m² zajmuje zagospodarowany ogród: trawnik, drzewa i skalniak. Od strony ogrodu drewniany taras o powierzchni 60 m² z pergolą i miejscem na letnią jadalnię; na działce dodatkowo pomieszczenie gospodarcze. Podjazd i plac manewrowy z kostki granitowej. Teren Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ Michałowice graniczą z Krakowem od północy - okolica ma charakter willowy, z dostępem do terenów zielonych i dogodnym dojazdem do miasta. Nieruchomość dostępna od 1 września 2026 r. Stan prawny uregulowany, budynek przyjęty do użytkowania decyzją PINB. Zapraszam na prezentację - dostępny jest również wirtualny spacer 3D po domu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową, wolnostojącą rezydencję o powierzchni całkowitej 369 m², położoną w Pielgrzymowicach, zaledwie 9,7 km od Krakowa. Nieruchomość oferuje przestronny układ, duży ogród, basen oraz garaż na 4 samochody. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Pielgrzymowic, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa. Szkoła znajduje się około 5 minut od domu, a do trasy S7 można dotrzeć w około 6 minut. Przystanek MPK znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości. INWESTYCJA Dom został wybudowany w 2025 roku jako indywidualny projekt przeznaczony dla jednej rodziny. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do wykończenia, z rozprowadzonymi instalacjami oraz działającym kotłem gazowym. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje pełna dokumentacja inwestycji. Budynek posiada izolowaną płytę fundamentową oraz bardzo dobre ocieplenie, zapewniające korzystną izolację termiczną. Na posesji znajduje się również basen z zamontowanymi pompami i filtrami. DOM Rezydencja oferuje 369 m² powierzchni całkowitej, w tym 293,77 m² powierzchni użytkowej. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 52 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także gabinet, spiżarnia oraz pralnia z garderobą. Poddasze stanowi prywatną strefę domu. Zaplanowano tu główną sypialnię o powierzchni około 38 m² z własną łazienką i garderobą, cztery dodatkowe pokoje oraz przestrzeń rekreacyjną. Do dyspozycji pozostaje również garaż o powierzchni 75,04 m², mieszczący 4 samochody. Dom położony jest na działce o powierzchni 2002,11 m², składającej się z 4 działek w obrębie Pielgrzymowice. Całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: salon z jadalnią i kuchnią - około 52 m2, gabinet - około 14 m2, spiżarnia, pralnia z garderobą, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, garaż na 4 samochody. PODDASZE: master bedroom - około 38 m2, prywatna łazienka, garderoba, 4 dodatkowe pokoje, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia garaży: 75,04 m2, 2 garaże na łącznie 4 samochody, basen z pompami i filtrami, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku + garażu, działający kocioł gazowy, izolowana płyta fundamentowa, bardzo dobre ocieplenie budynku, rozprowadzone instalacje, projekt, pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy do wglądu, dostęp do drogi poprzez udział w drodze wewnętrznej, szybki dostęp do trasy S7, przystanek MPK przy domu, około 5 minut do szkoły, około 9,7 km do Krakowa. CENA - 1 760 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej niezwykłej rezydencji! Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique, detached residence with a total area of 369 m², located in Pielgrzymowice, just 9.7 km from Krakow. The property offers a spacious layout, a large garden, a swimming pool, and a garage for four cars. LOCATION The property is located in a quiet and green part of Pielgrzymowice, offering a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to Krakow. The school is about 5 minutes away, and the S7 expressway is about 6 minutes away. A public transport stop is located directly next to the property. INVESTMENT The house was built in 2025 as a custom-built project for a single family. The property is being sold ready for completion, with all utilities installed and a working gas boiler. Full project documentation is available for the future owner. The building has an insulated foundation slab and excellent insulation, ensuring excellent thermal insulation. The property also features a swimming pool with installed pumps and filters. HOUSE The residence offers 369 m² of total space, including 293.77 m² of usable space. The functional layout includes spacious living, private, and utility areas. On the g

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w standardzie premium położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 189,7 m2, powierzchnia podłóg 200,5 m2 zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 13,9 ara. Budynek w III linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze z efektowną antresolą w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) - 42,8 m2, gabinet - 11,8 m2, łazienka - 3,5 m2, spiżarnia - 2,9 m2, wiatrołap - 8,3 m2, garaż dwu stanowiskowy - 35,3 m2, pomieszczenie techniczne - 9,4 m2 Poddasze: sypialnia - 14,8 m2, sypialnia - 14,4 m2, sypialnia - 16,9 m2, łazienka - 8,3 m2, korytarz/antresola - 13,9 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna aluminiowa, wraz z ciepłym montażem drzwi wejściowe aluminiowe z doświetleniem bocznym brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideodomofonowa system Smart Home ready przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) Instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzonaz 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 3 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2, powierzchnia podłóg 162 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 4,5 ara. Budynek w II linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze w otoczeniu licznych terenów zielonych. Rozkład pomieszczeń: Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) - 36,1 m2, WC - 2,9 m2, spiżarnia - 2,2 m2, wiatrołap - 5,4 m2, garaż - 20,4 m2, pomieszczenie techniczne - 5,9 m2, komunikacja 5,5 m2 Poddasze: sypialnia - 14,6 m2, pokój - 15,0 m2, pokój - 10,8 m2, pokój - 14,9 m2, łazienka - 5,2 m2, komunikacja - 4,8 m2 Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8 ściany nośne i działowe pustak ceramiczny schody i stropy żelbetowe, beton B30 więźba dachowa impregnowana pokrycie dachu dachówka płaska ocielenie budynku styropianem grafitowym balustrady balkonowe szklane okna dachowe 3 szybowe Fakro stolarka okienna 3 szybowe, wraz z ciepłym montażem brama garażowa Wiśniowski z automatyką rolety okienne zewnętrzne z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacje: wod-kan, elektryczna pompa ciepła Panasonic wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem instalacja pod klimatyzacje instalacja pod internet światłowodowy instalacja odgromowa instalacja alarmowa instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat) instalacja pod kamery zewnętrzne instalacja domofonowa/wideo domofonowa przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej instalacja pod oświetlenie ogrodu, instalacja pod robota koszącego zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą stacja uzdatniania/zmiękczania wody zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji) instalacja pod czujnik poziomy nieczystości nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego działka wyrównana i zasiana trawa ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie) Podana cena dotyczy domu nr 2 w stanie deweloperskim. Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027. Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.

FIRMA STARBAU SPRZEDA DOM W STANIE DEWELOPERSKIM ul. Ogrodowa, Michałowice. Budynek oddany do użytkowania 08.2026 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nowoczesne i kameralne budownictwo, - 110,15 m2 powierzchni podłogi, - 102,95 m2 powierzchni użytkowej, - przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - duży ogród - ekspozycja południowa, - dwa miejsca postojowe naziemne, - kupujący nie płaci podatku PCC 2%, - infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu, - genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: • ściany nośne i działowe, • ocieplenie i izolacja fundamentów, • więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez, • okna połaciowe firmy Fakro, • drzwi i okna trzyszybowe. STAN DEWELOPERSKI: • instalacja elektryczna, gazowa, klimatyzacji, wod-kan, światłowód • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • rekuperacja z urządzeniem, • piec gazowy, • tynki cementowo-wapienne, • wylewki maszynowe, • poddasze zabudowa g-k, • elewacja, • kostka i ogrodzenie, • dwa miejsca postojowe, • zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle. MEDIA: • woda (doprowadzona wodomierz do budynku), • gaz i prąd (skrzynki na działce), • kanalizacja (doprowadzona do budynku), • zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków). LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic, • blisko przystanek autobusowy MPK, • bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa. DODATKOWE USŁUGI: • możliwość wykończenia pod klucz, • możliwość dobudowy wiaty garażowej, KOSZTY: • Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 989 000 PLN (PROMOCJA DO 30.09.2026 r.)

Kupujący nie płaci prowizji | Wsparcie w zakresie finansowania | Wycena nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, położony w kameralnej inwestycji w Michałowicach przy ul. Za Dworem - w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa. W ofercie dostępne ostatni lokal z dużym, prywatnym ogrodem 323,8 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaaranżować wnętrze według własnego projektu, jednocześnie korzystając z bardzo funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji. Najważniejsze atuty stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji duży ogród 323,8 m² 2 miejsca parkingowe w cenie funkcjonalny układ 4 pokoi ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (przygotowane instalacje) rekuperacja (instalacja w budynku) gazowy piec dwufunkcyjny ogrodzone, kameralne osiedle spokojna, zielona okolica Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - część dzienna salon z aneksem kuchennym (23,50 m²) przedpokój toaleta komunikacja Piętro - część prywatna 3 ustawne pokoje łazienka komunikacja Dodatkowo: poddasze nieużytkowe jako przestrzeń magazynowa. Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co daje duże możliwości aranżacyjne. Standard inwestycji Inwestycja wykonana w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego strop żelbetowy nad parterem dach pokryty dachówką ceramiczną kostka brukowa na drogach i parkingach ogrodzone, uporządkowane osiedle pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, media) istnieje możliwość wykończenia lokalu przez dewelopera Cena obejmuje lokal w stanie deweloperskim ogród 323,8 m² 2 miejsca parkingowe udział w drodze dojazdowej udział w gruncie Lokalizacja - Michałowice, ul. Za Dworem Michałowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem, łącząca spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z miastem. W okolicy: szkoły i przedszkola sklepy, usługi, restauracje markety tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe Komunikacja: ok. 20-25 minut do centrum Krakowa szybki dojazd do DK7 i obwodnicy Krakowa komunikacja autobusowa (linie aglomeracyjne) wygodny wyjazd w kierunku Warszawy Kupujący zwolniony z prowizji. Dbamy o kompleksową obsługę naszych klientów - poza sprzedażą nieruchomości oferujemy również wsparcie w zakresie finansowania zakupu oraz profesjonalnej wyceny nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Michałowicach, 10km od Krakowa. Najważniejsze informacje: 3100m2 działki budowlanej; działka objęta przeznaczeniem MN; 260m2 powierzchni domu; 3 kondygnacje, każda z możliwością stworzenia niezależnych mieszkań; spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do Krakowa; piękny, otwarty widok na okolicę i Kraków; duży teren zielony w tym sad; nieruchomość z potencjałem dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub inwestora. DOM Budynek ma 3 kondygnacje (parter i dwa piętra), o powierzchni ok 80m2 każda. Na każdym poziomie znajduje się: kuchnia; łazienka; WC; 3 pokoje; garderoba. Taki układ może być interesujący zarówno dla dużej rodziny, jak i osób chcących stworzyć niezależne mieszkania. Budynek posiada nowy dach, elewację oraz stolarkę okienną. Do powierzchni należy dodać rozległe balkony oraz taras. Dom do remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i aranżacji według własnego pomysłu. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka na której usytuowany jest budynek ma powierzchnie 31 arów, lekkie nachylenie w kierunku północnym, posiada bezpośrednie połączenie z drogą powiatową (ul. Jana Pawła II) i w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jest w całości w obszarach MN mieszkaniowych. Sam budynek usytuowany jest w górnej części działki, z wyjątkowym widokiem na panoramę Krakowa i okolic oraz z widokiem na góry. Nieruchomość otoczona jest przez już częściowo powstałą, nową zabudowę mieszkaniową oraz te projektowaną, mającą powstać w najbliższym czasie. Wszystkie media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. W skład nieruchomości wchodzi asfaltowa droga dojazdowa, utwardzone obejścia i podjazd oraz duże obszary zielone, w tym piękny rozległy sad drzew owocowych. Aktualnie powstaje również nowy chodnik bezpośrednio przy posesji. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła i przedszkola, Urząd Gminy, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno dla osoby szukającej domu z widokową działką blisko Krakowa, jak również, jako teren pod inwestycje z racji na dużą działkę w całości budowlaną. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 155 m2 - nieruchomości typu "Smart & Ready", garaż w bryle budynku, wybudowany na 7,5 arowej działce, sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, położony w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni w miejscowości Żerkowice koło Michałowic. Doskonała lokalizacja, bogata infrastruktura w najbliższej okolicy. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Iwanowice, w bliskiej odległości drogi krajowej nr 7. W pobliżu sklepy: ogrodniczy, spożywczy, Biedronka, a także przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy, klub sportowy. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Do granic Krakowa tylko 12 km (15 minut jazdy samochodem). Do Rynku Głównego 16 km w lini prostej. Do węzła Widoma w kierunku Warszawa lub Kraków dojazd zajmuje 8 minut. Komunikacja podmiejska: autobus, bus. ✔ LOKAL Dom oddany do użytkowania w 2023 i jest gotowy "do wejścia". Wybudowany wg projektu Dom w Jabłonkach, z przestronnymi pomieszczeniami i starannym wykończeniem, budowany z wysokiej jakości materiałów. Standard wybudowania: pustak ceramiczny 25 cm Wienerberger, styropian 20 cm., tynk zewnętrzny, tynki wewnętrzne maszynowe KNAUF. Na poddaszu regipsy, ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna, okna PCV 3- szybowe + rolety firmy "Wiśniowski", drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa z napędem "Wiśniowski". Instalacje: woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Ogrzewanie gazowe hybrydowe podłogowe+grzejniki. Instalacja pod alarm. To wszystko daje wolność i nie nakłada obowiązków (brak konieczności wywozu szamba, brak walki z piecem). Połączenie ogrzewania gazowego z przydomową oczyszczalnią ekologiczną to duet, który w świecie budownictwa można nazwać "systemem zainstaluj i zapomnij". Jeśli Twoim celem jest maksymalizacja oszczędności przy zerowym angażowaniu wolnego czasu, to rozwiązanie jest bezkonkurencyjne. Płaska, widokowa działka o powierzchni 749 m2. Projekt domu: "DOM W JABŁONKACH". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 155 m2 oraz ok. 130 m2 powierzchni użytkowe ( bez garażu ok. 20 m2 i kotłowni ok. 5.8 m2 ) Parter Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42m2) Spiżarnia (2m2) Łazienka 6m2) Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, Garaż + kotłownia (25m2) Poddasze 3 duże sypialnie w tym jedna z garderobą ( 17m2, 16m2, 12 m2 + garderoba) łazienka (12m2) pralnio-suszarnia (7 m2) Działka Działka ma kształt prostokąta, ogrodzona z czterech stron, podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Dojazd do domu od asfaltowej drogi gminnej drogą prywatną z nawierzchnią utwardzoną (współwłasność). Brama otwierana na pilota. Planowana na 2027 rok wymiana nawierzchni drogi wewnętrznej z kamiennej na asfaltową. Ogród Dom marzeń to nie tylko wnętrze, ale również to, co znajduje się na zewnątrz. To dom z zadbanym i smacznym ogrodem. A znajdziesz w nim latem słodkie i soczyste owoce: maliny białe i czerwone, borówki, porzeczki w każdym kolorze, truskawki, agrest, wiśnie, czereśnie. Przy ogrodzeniu zostały posadzone wiecznie zielone laurowiśnie oraz ostrokrzewy. ✔ KOSZTY Dom: 1 590 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu rozwiązań takich jak przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są niższe od standardowych. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatni dom w sprzedaży z największą działką 361 m2. Dom znajduje się w Pielgrzymowicach tuż przy granicy z Raciborowicami, co gwarantuje szybki dojazd do Krakowa oraz do węzła S7 Łuczyce. Budynek jest częścią osiedla składającego się z sześciu domów. Wybudowany w.g. projektu : Dom w jabłonkach 9 Osiedle to znajduje się w bardzo cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu nowej zabudowy. Dom sprzedawany z odbiorem do użytkowania. Wszystkie prace (oprócz ogrodzenia zostały już wykonane). Dom wybudowany z pustaka TERMOBET ( bardzo ciepły ) - dach pokryty dachówką - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm + elewacja. - okna 3-szybowe, drzwi, brama garażowa. - podjazd dojście opaska i taras wykonane z kostki brukowej. - ogrodzenie panelowe. Wewnątrz wykonano : - instalację elektryczną - tynk cementowo-wapienny - wylewkę betonową. - ocieplenie stropodach wełną o grubości 25 cm. - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła. -rekuperacja. -wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację. Kontakt wyłącznie telefoniczny (nie odpisuję na maile).

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Masłomiąca gmina Michałowice ulica Parkowa. Dom położony na działce 600mkw. Dom o powierzchni 150mkw z garażem jednostanowiskowym. Stan deweloperski planowany odbiór budynku na koniec września 2026. Budynek wyposażony w nowoczesna pompę ciepła, wentylacje mechaniczną wraz z rekuperacją, instalacje klimatyzacji, nowoczesne okna (profil Veka), rolety elektryczne. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów (tynk wewnetrzny knauf diamant, ocieplenie styropian grafitowy austrotherm gr. 20cm). Wysoka ścianka kolankowa 175cm co powoduje, iż poddasze ma małe skosy i przestronne pokoje. Parter stanowi salon połączony z kuchnią kotłownia, łazienka i garaż. Na poddaszu 4 sypialnie i łazienka. Ocieplony i zabudowany płytami GK strych o powierzchni 43mkw o wysokości w kalenicy 240cm. Cena obejmuje wykonanie utwardzenia podjazdu, jak też opasek wokół domu. Dom położony w kameralnym osiedlu 5 domów (docelowo powstanie 6 domów). Możliwe po uzgodnieniu wykonanie dużego tarasu ok. 45mkw, dodatkowego miejsca parkingowego oraz zagospodarowanie terenu wokół domu (wykonanie trawnika, obsadzenie skarp iglakami, posadzenie tuj wzdłuż granicy). Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Indywidualne ustalenie ceny i zakresu prac możliwe po oględzinach nieruchomości. Sprzedający Piotr tel. 6604430,80

Widokowy dom położony w spokojnej okolicy - 16,4 ara - DUŻA DZIAŁKA Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Książniczki przy ul. Strumiłły, w spokojnej dolinie Dłubni - zaledwie około 10 minut od granic Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 16,4 ara. Teren wokół domu (15 arów) jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, natomiast dodatkowe 1,4 ara stanowi wydzielony warzywnik - doskonałe miejsce na własne uprawy lub strefę rekreacyjną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wykuta piwnica, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 70 m², z osobnymi wejściami. To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora - np. pod wynajem. W każdym z mieszkań znajdują się przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia są jasne i ustawne, a ich dużym atutem jest ponadprzeciętna przestrzeń. Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest poddasze przygotowane do adaptacji - o wysokości od 130 cm do aż 450 cm, co pozwala na stworzenie kolejnej pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej. Dom został wybudowany z solidnych, drewnianych bali, które są w bardzo dobrym stanie, a dodatkowo całość została ocieplona 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek posiada nowe okna plastikowe oraz praktycznie nowe drzwi wejściowe. Łazienki i podłogi w kuchniach oraz przedpokojach zostały wykończone płytkami. Elewacja wykonana w technologii "kornik" nadaje całości estetyczny i ponadczasowy wygląd. Wszystkie instalacje zostały wykonane w miedzi, w budynku dostępny jest prąd trójfazowy. Nieruchomość wyposażona jest w studnię z instalacją hydroforową oraz nowoczesną, oddzielną kotłownię gazową z nowym piecem marki Junkers (2024 r.), co zapewnia komfort i niezależność. Działka uzbrojona w kanalizacje sanitarną. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i dwurodzinnego, dzięki już wykonanemu podziałowi. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 1 060 000 zł - podlega negocjacji! Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. To sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Dla osób analizujących wartość tej nieruchomości istotnym argumentem jest również jej realny potencjał inwestycyjny. Sam budynek o powierzchni około 150 m², nawet przy założeniu standardu do remontu i bardzo ostrożnej wycenie na poziomie 5 000 zł/m², daje wartość około 750 000 zł - a warto zauważyć, że w Krakowie kwota ta często wystarcza jedynie na zakup mieszkania o powierzchni około 50 m².Dodatkowo ogromnym atutem jest działka o powierzchni 16,4 ara. Przyjmując wartość gruntu na poziomie zaledwie 370 zł/m², sama ziemia przedstawia wartość około 606 800 zł. Łącznie daje to szacunkową wartość nieruchomości na poziomie około 1 356 800 zł, podczas gdy cena ofertowa wynosi 1 060 000 zł i dodatkowo podlega negocjacji. W ogłoszeniu zamieszczono wizualizacje, które ukazują potencjał aranżacyjny oraz możliwe sposoby wykończenia wnętrz. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy 6-pokojowy dom z 2004 roku w stanie deweloperskim. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Zerwana, gmina Michałowice. ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice. Doskonały dojazd do trasy S7 i Krakowa bez korków; blisko starej drogi krajowej nr 7. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Widok na las z tarasu. W pobliżu sklepy, markety, przychodnie, przedszkola, szkoły, weterynarz, Park Krajobrazowy. Znajduje się ok, 15 km od krakowskiego Rynku Głównego. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. ✔ LOKAL Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 1000 m2. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 338 m2 oraz 295 m2 powierzchni użytkowej składa się z: Układ pomieszczeń Poziom -1 (65 m²) Jedno duże pomieszczenie z przestrzenią do aranżacji według własnych upodobań Parter (141 m²) Przedsionek: 5,6 m² Spiżarnia: 1,9 m² Kuchnia: 9,18 m² Jadalnia/Komunikacja: 33,25 m² Pokój dzienny: 29,38 m² Gabinet: 14,08 m² Łazienka: 5,42 m² Kotłownia: 11,33 m² Garaż: 31,63 m² Poddasze (99,44 m²) Korytarz: 7,6 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,72 m² Łazienka: 7,71 m² Sypialnia: 18,21 m² Sypialnia: 20,02 m² Sypialnia: 8,41 m² Garderoba: 2,18 m² Sypialnia: 21,26 m² Garderoba: 1,29 m² - Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem + kominek. - Miedziana instalacja elektryczna. - Grube ściany, dom budowany pustakiem max ceramicznym układanym bokiem a nie po długości + ocieplony styropianem (12). - Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza (PCV). - Dom w pełni ogrodzony (siatka). - Duża brama wjazdowa (prześwit ponad 7 m) oraz furtka a także brama garażowa automatyczna, podjazd przygotowany pod kostkę. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem (10 cm), dachówka ceramiczna - Media: przyłącza wodociągowe, elektroenergetyczne, gazowe, światłowód. Główne atuty: - Przestrzeń i funkcjonalność - Malownicza okolica - Świetna lokalizacja - Gotowość do wykończenia wedle własnego uznania. ✔ KOSZT 1 290 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZIELONEJ OKOLICY Harmonia | Prywatność | Energooszczędność | Cicha lokalizacja | Działka 1950 m² | Fotowoltaika i Pompa ciepła | Niskie koszty utrzymania Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością natury a nowoczesnym standardem życia. Położony w otoczeniu zieleni dom oferuje ciszę, przestrzeń oraz wysoki komfort codziennego funkcjonowania. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce, a jego przemyślana architektura sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodziny. Wnętrze obejmuje: * Trzy przestronne i dobrze doświetlone sypialnie z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi. * Reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. * Nowoczesną kuchnię, w pełni funkcjonalną i zaprojektowaną z myślą o wygodzie użytkowania. * Przestrzenie wspólne sprzyjające zarówno odpoczynkowi, jak i spotkaniom w gronie bliskich. TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność przez cały rok: * Instalacja fotowoltaiczna - produkująca rocznie około 6300 kW. * System grzewczy - oparty na pompie ciepła oraz dodatkowym ogrzewaniu na podczerwień. * Ekonomia użytkowania - przy zamieszkaniu przez dwie osoby (zużycie ok. 8000 kW) roczne rachunki za energię elektryczną nie powinny przekroczyć 650 PLN. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, oferującej poczucie pełnej prywatności. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą harmonię z naturą przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury. INFORMACJE DODATKOWE: * Prywatność: Ogrodzona posesja gwarantująca bezpieczeństwo i spokój domowników. * Rekreacja: Przestronny taras oraz zadbany ogród, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Krzysztof Gaik: Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - MODERN HOME IN GREEN SURROUNDINGS | HARMONY, PRIVACY & ENERGY EFFICIENCY Quiet Location | 1800 sqm Plot | Photovoltaics & Heat Pump | Low Running Costs This exceptional property is a perfect choice for those seeking a balance between proximity to nature and a modern lifestyle. Surrounded by greenery, this home offers silence, vast space, and high comfort for daily living. ***** LAYOUT AND STANDARD: The house is set on a meticulously landscaped plot, featuring thoughtful architecture that creates an ideal family environment. The interior includes: * Bedroom Zone: Three spacious, sun-filled bedrooms with flexible arrangement options. * Living Room: A representative living area with direct access to the terrace and garden. * Kitchen: A modern, fully-equipped space designed for maximum functionality. * Common Areas: Spaces designed for both relaxation and high-end entertaining. TECHNOLOGY AND SUSTAINABILITY: The property is equipped with state-of-the-art solutions ensuring year-round energy efficiency: * Photovoltaic System: Annual production of approximately 6300 kW. * Heating System: Powered by an advanced heat pump complemented by infrared heating. * Efficiency: Remarkably low maintenance costs - designed to minimize energy expenditure while maintaining a premium comfort level. LOCATION: Situated in a peaceful, green area, the property provides a sense of total privacy. The location offers a harmonious connection with nature while remaining within reach of essential urban infrastructure. ADDITIONAL INFORMATION: * Exclusivity: A fully fenced estate ensuring security and peace of mind. * Outdoor Living: A spacious terrace and a well-kept garden, perfe

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | Brak PCC 2% | Gotowe domy ENGLISH VERSION BELOW ZOBACZ INWESTYCJĘ - FIOLKOWA PL Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 96,50 m2, zlokalizowany w podkrakowskich Michałowicach - 10 minut od Krakowa. Kameralne osiedle składa się z dwunastu domów o wysokim standardzie. LOKALIZACJA: Przystanek autobusowy MPK: 280 metrów Przedszkole: 6+50 metrów Żabka: 1 km Szkoła podstawowa: 180 m Kraków: 4,7 km Lotnisko Balice: 20 km Komunikacja na dzień dzisiejszy jest doskonale rozwinięta, głównie dzięki szybkiemu dostępowi do obwodnicy Krakowa. OGRZEWANIE: ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcynym ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu FINANSE: 995 000 PLN - cena domu w stanie deweloperskim brak podatku PCC (rynek pierwotny) standardowe opłaty notarialne Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domów na żywo DIRECTLY FROM THE DEVELOPER | No PCC 2% | Ready-made houses SEE THE INVESTMENT - FIOLKOWA PL For sale: a single-family semi-detached house in developer's standard with a usable area of ​​96.50 m², located in Michałowice near Krakow - 10 minutes from Krakow. This intimate development consists of twelve high-standard houses. LOCATION: MPK bus stop: 280 meters Kindergarten: 6+50 meters Żabka: 1 km Primary school: 180 m Krakow: 4.7 km Balice Airport: 20 km Transportation is currently excellent, mainly thanks to quick access to the Krakow bypass. HEATING: Heating with a dual-function gas furnace Underfloor heating throughout the house FINANCE: PLN 995,000 - price of the house in developer's finish No PCC tax (primary market) Standard notary fees Please contact me to view the houses in person

Lokalizacja: Kozierów, gmina Michałowice, powiat krakowski Powierzchnia działki: 6,63ar Powierzchnia użytkowa: 132,32m2 Powierzchni całkowita: 145,70m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 625 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym otwartym z garażem w bryle budynku, znajdujący się na 6,63ar działce w miejscowości Kozierów, koło Michałowic. Opis budynku: Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, - porotherm, ścianki działkowe ceramiczne. Na dachu znajduje sie dachówka ceramiczna Erlus Linea spiek matowy. Media: - prąd, - woda, - w projekcie przewidziano szambo, ew. przydomowa oczyszczalnia Układ domu: PARTER Powierzchnia użytkowa 71,10 m2 ( 75,79- powierzchnia całkowita) 1. Wiatrołap 3,05 2. Korytarz 5,09 3. Salon + Jadalnia 24,03 4. Kuchnia 8,15 5. Spiżarnia 1,42 (6,11) 6. WC 3,76 7. Kotłownia 4,02 8. Garaż 18,02 PIĘTRO Powierzchnia użytkowa 61,22m2 (69,91- powierzchnia całkowita) 1. Schody 2,82 2. Korytarz 7,15 3. Pokój 9,70 (10,47) 4. Pokój 9,22 (10,65) 5. Pokój 14,39 ( 16,77 ) 6. Pokój 14,51 (16,89 ) 7. Łazienka 4,2 (5,15) Opis lokalizacji/komunikacji: Linie autobusowe MPK, dobre połączenie do Krakowa - dojazd ok 14 min. Bliskie sąsiedztwo drogi S7. Odległość od Krakowa: około 10 km. Rekreacja: tereny zielone, lasy, Pełna infrastruktura handlowo usługowa, w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Dojazd do domu drogą asfaltową, podjazd pod dom droga utwardzona gruntowa. Dom znajduje sie przy drodze zamkniętej, dzięki czemu mały ruch samochodów. Okolica spokojna, z niewielką zabudową nowych domów. W sąsiedztwie budowane będą 3 domy o takiej same powierzchni i wielkości działki. Zapraszam do kontaktu. 4 Kąty Nieruchomości Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Nowa inwestycja w Michałowicach to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o integracji mieszkańców - do dyspozycji będzie wspólna przestrzeń rekreacyjna z altaną grillową, sprzyjająca relaksowi na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa 4 bliźniaków dwu lokalowych, zielone otoczenie sprawia, że to doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających swojego pierwszego lokalu, Prezentowane lokal składa się na parterze z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Na pierwszym piętrze 3 sypialnie i łazienka oraz na poddaszu otwarta przestrzeń na dodatkowy pokój o powierzchni ok. 27 m2. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek o pow. ponad 70 m2. Rozpoczęcie inwestycji czerwiec 2026 termin zakończenia styczeń 2027. Mieszkania oddawane będą w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, możliwość wykończenia pod klucz w przystępnej cenie. Zakup przez cudzoziemców bez dodatkowych pozwoleń MSWiA. Zapewniamy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi pomagają przejść przez cały proces finansowania szybko i bez stresu. Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 530 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Księżniczki to spokojna miejscowość położona w gminie Michałowice, zaledwie 12,4 km od centrum Krakowa. Otoczenie niskiej zabudowy, terenów zielonych, lasów i pól uprawnych zapewnia poczucie przestrzeni oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Przystanek znajduje się zaledwie 8 m od działki, sklep w odległości 2,8 km, a szkoła podstawowa 8,5 km. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia znajdującego się w drodze - prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Projekt przewiduje wygodny dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. W części prywatnej zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę oraz osobne WC. Układ uzupełniają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, komfortowa komunikacja i jednostanowiskowy garaż połączony z budynkiem. Funkcjonalne wnętrze bez schodów, wygodna strefa rodzinna oraz bliskość Krakowa sprawiają, że jest to propozycja odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego domu na lata. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

WSPANIAŁY DOM DLA DUŻEJ RODZINY MICHAŁOWICE 202 m2 2014 r LUXURY MANOR SPEAK ENGLISH WIR SPRECHEN DEUTSCH! REZERWACJA KUPUJĄCEGO! Zapraszamy do Michałowic - Zerwanej, do wspaniałego domu o powierzchni użytkowej 202 m2 w referencyjnym, wręcz pedantycznym stanie! Lokalizacja zapewnia wspaniałą przestrzeń, prześliczny, spory ogród pełny kwiatów, brak ciasnej zabudowy deweloperskiej i otoczenie sadem oraz zielenią. Do wejścia w krótkim czasie! Wszystko, co potrzebne rodzinie jest w zasięgu kilku minut - komunikacją z przystankami obok domu lub autem. Dojazd do Krakowa, Al. 29 Listopada zajmuje zaledwie ok. 15-20 minut (13 km). Obwodnica północna Krakowa S52 i trasa S7 do Warszawy oraz nowa, wielopasmowa droga wjazdowa do Krakowa od północy odmieniła mieszkanie w Michałowicach i okolicy - czyniąc je niezwykle komfortowym. Droga prowadząca przez Michałowice do Krakowa jest obecnie lokalną, o niewielkim ruchu. Położenie na wysokości 292 m n.p.m. daje izolację od krakowskiego smogu i hałasu. Inwestycja to wysokiej klasy kameralne osiedle niespełna 10 domów w sąsiedztwie domów wolnostojących na dużych działkach. Dobrzy sąsiedzi i pełna prywatność zarazem - co niezwykłe! Otoczenie bujną zielenią, infrastruktura oraz niezwykle wysokiej jakości wykonanie oraz absolutnie pełne wyposażenie i umeblowanie domu czekają na nowego właściciela. Wspaniały w swojej funkcjonalności projekt o wyrazistym i nowoczesnym charakterze, bardzo duże powierzchnie mieszkalne z pełną wysokością ścian 2,7 m na obu poziomach, wraz z wydzielonym biurem. Luksusowe wykończenie marmurem oraz drewnem bambusowym oraz meble z litego drewna dopełniają jakości tej oferty. Dom utrzymany z pedantyczną troską i w dyscyplinie, co w rezultacie daje jego stan równorzędny domowi 2 letniemu. Niezwykle niskie koszty utrzymania - ok. 790 zł miesięcznie z mediami! Układ pomieszczeń i wyposażenie, powierzchnie w zaokrągleniu: Dom w zabudowie bliźniaczej, działka 480 m2, ekspozycja Południe - Północ, mnóstwo światła, duże powierzchnie przeszklone. Powierzchnia, całkowita 260 m2, powierzchnia użytkowa: 202 m2 Pierwszy właściciel od nowości - wykończony w 2014 r Parter: Salon z klimatycznym kominkiem 25 m2, oddzielna kuchnia z jadalnią 24 m2, biuro z zapleczem 20 m2, dwie łazienki, przedpokój, pomieszczenie techniczne z kotłownią, marmurowe schody centralne na piętro. Piętro: ogromna sypialnia główna z garderobą 28 m2, sypialnia 20 m2, sypialnia 18 m2, sypialnia 14 m2, balkon południowy łączący dwie sypialnie 12 m2, łazienka główna z wanną i prysznicem typu walk-in 10 m2, poddasze. Taras przed salonem w podcieniu widokiem na zieleń i drzewa. Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem CWU i kominkowe. Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie - kuchnia, łazienki, pokoje i pomieszczenia użytkowe wraz z AGD. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, duży podjazd, miejsce na 5 aut, kostka brukowa, zdefiniowane sąsiedztwo domów jednorodzinnych wysokiej jakości. Droga gminna do domu w utrzymaniu i serwisowaniu przez gminę W pobliżu las, tereny rekreacyjne, Słońce, cisza i spokój! Szybki Internet światłowodowy. Dom gotowy do wejścia w krótkim czasie. Dom wykończony przez prywatnego właściciela oferuje wypełnione Słońcem wnętrza pełne smaku i dyskretnej wykwintności - gotowe do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów. Zachowano najwyższą staranność wraz z użyciem wysokiej jakości materiałów na bazie niezwykle funkcjonalnego i oryginalnego projektu. Dom położony w centrum inwestycji w sposób zapewniający przestrzeń, prywatność, a także odpowiednie oddalenie od ruchu komunikacyjnego. Jednocześnie, komunikacja zbiorowa będzie obsługiwała niebawem tę nieruchomość z przystanków w odległości 200 m, a pobliskie sklepy, szkoła i łatwy dojazd do centrum Krakowa w ok 20 -30 min i obwodnic zapewniają komfort codziennej logistyki domowej. Zaaranżowany, zielony ogród daje przestrzeń do domowej rekreacji czy garden party ze schronieniem w podcieniu przed Słońcem i deszczem! Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie w salonie pełnym Słońca, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzi

ZIELONKI-BIBICE/ DOM Z POTENCJAŁEM! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! DOM WOLNOSTOJĄCY OK. 230 M2 (+ PODDASZE OPEN SPACE DO ZAGOSPODAROWANIA), DOBRZE ZAPROJEKTOWANE, ZADBANE, KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH! DZIAŁKA ZAPROJEKTOWANA I ZAGOSPODAROWANA 650 M2 ! TEREN OGRODZONY! Dom z potencjałem bardzo dobry dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem również dla wymagającego klienta! Dom 6 pokojowy o powierzchni ok.230 m2 położony na działce ok.650 m2 Zielonki-Bibice. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! Dom wykończony pod klucz, zaprojektowany przez biuro architektoniczne i wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół w 2007 roku. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny uznanej marki. W domu drewniana stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Na podłodze parkiet, w łazienkach, kuchni i holu - gres. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Z sypialni i gabinetu wyjście na dwa duże balkony. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Dom składa się: PARTER: kuchnia otwarta na duży salon (z kominkiem) z niego wyjście na taras i do ogrodu, łazienka/wc, sypialnia, duża oddzielna garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie jest również duży, dwustanowiskowy garaż ok. (30 m2) PIĘTRO: 4 x sypialnia (obecnie główna połączona z dwóch, duża sypialnia z dwoma osobnymi garderobami (można przywrócić na dwie osobne), dwa osobne pokoje obecnie jako gabinety, przedpokój, duża łazienka/wc (pokój kąpielowy wanna i prysznic), pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: obecnie typu open space wykończone do własnego zagospodarowania. Wszystkie media: prąd, woda, gaz. Na działce zagospodarowany, zadbany, pielęgnowany ogród z nawodnieniem (drzewka, krzewy, trawa, wiata gospodarcza). Podjazd wyłożony kamieniem. Całość ogrodzona z bramą na pilota. Wjazd na zamknięte osiedle również na pilota. Bardzo dobra infrastruktura handlowo- usługowa. W pobliżu sklepy, markety, restauracje. Dużo terenów zielonych. Komunikacja: autobus-przystanek zaraz obok bramy osiedla. Dojazd do centrum ok. 20/25 minut samochodem, autobusem. Pętla tramwajowa ok. 10 minut tam można zostawić samochód (Parking P+R Górka Narodowa) lub z autobusu przesiąść się na tramwaj do Centrum, lub inne miejsce Krakowa- bardzo wygodne i coraz bardziej cenione rozwiązanie. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Cena domu 2 290 000 zł kontakt: Piotr Dziadzio Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 230Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2007Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: parkiet, gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, bidetLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: parkiet, gres::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

MASŁOMIĄCA, Gm. Michałowice, ul. Parkowa, dom w zabudowie bliźniaczej pow.135m2, działka 4,5a, cena 770.000zł Dom pięknie położony na górce, z pięknymi widokami na zieleń, wybudowany w stanie surowym zamkniętym ocieplony i otynkowany z doskonałych materiałów, przesuwne okna balkonowe, ładna kształtna działka 4,5a. Parter- salon- 32,99m2 otwarty na kuchnię o pow.7,88m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż o pow.17,49m2 Piętro - 4 sypialnie ( 16,67m2; 14,45m2, 11,66m2; 11,45m2, łazienka 3,82m2 - drzwi balkonowe Dom jasny, słoneczny o świetnym funkcjonalnym rozkadzie pomieszczeń. Wybudowany z porotermu, ocieplony wełną mineralną, dach ocieplony pianą pur Wszystkie media na działce Opiekun oferty: Małgorzata Bobola, tel: 501/488-465, lic. zawodowa pośrednika nr 538, ubezpieczenie OC PZU); CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI, ul. Królewska1.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Bobola (licencja nr: 538)