Sale apartments - Malcanów

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI. Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Na sprzedaż czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 mkw., natomiast powierzchnia po podłodze to aż 140 mkw., co zapewnia dodatkową, komfortową przestrzeń do wykorzystania. Dodatkowo ogródek ok. 300 mkw. oraz dwa miejsca parkingowe naziemne. Nowoczesne budownictwo, dobra dostępność do komunikacji miejskiej komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy. Przystanek autobusowy ok. 350 m. Idealna propozycja dla: - osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy, - rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa. Atuty nieruchomości: - izolacja między lokalami, - prywatny ogródek - 300 mkw., - ocieplony wewną 25 cm, - elewacja styropian - 20 cm, - dach- blachodachówka, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - 2 miejsca na posesji, - teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna, - nowoczesne materiały i technologie budowlane. Powierzchnię nieruchomości 140 mkw. stanowią Piętro ok. 90 mkw.: - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, - spiżarnia, - pokój 1, - pokój 2, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - komunikacja oraz schody. Poddasze o powierzchni ok. 50 mkw.: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji o wysokość do 3 m. WYKOŃCZENIE: - instalacje wewnętrzne, - zimnej i ciepłej wody, - szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji, - stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, - gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu, - wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna, - instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW. W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona. Lokalizacja: Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km, gdzie znajduje się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura. Placówki edukacyjne ok. 1 km. Najbliższe Centrum Handlowe JARTON - 6 min. samochodem. Komunikacja z centrum Warszawy: Linie autobusowe: 720, 730, 502, 198. Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupujący nie płaci podatku pcc ani żadnej prowizji, sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera. Nowe mieszkania w Zakręcie, tuż obok osiedla Stara Miłosna. Osiedle składa się z 34 mieszkań umiejscowionych w domach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, każdy na swojej odrębnej działce. Budynki są już oddane do użytkowania, a więc mieszkania można kupować "od ręki". Dostępne mieszkania mają wymiary: 110, 125 i 148mkw. Mieszkanie parterowe (110mkw) ma prawo do wyłącznego korzystania z wydzielonego ogrodu (cała działka ma ok. 700mkw). Mieszkanie 125mkw (piętro i poddasze) jest dwupoziomowe, pierwszy poziom to salon z dużym balkonem (widok na zieleń), otwarta kuchnia, sypialnia i łazienka, drugi poziom to dwie duże sypialnie i łazienka. Mieszkanie ma do dyspozycji mały ogródek. Każdy z lokali mieszkalnych dysponuje 2 miejscami parkingowymi (w cenie) przed budynkiem. Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim. Media przyłączone, gaz, prąd, wodociąg, szambo. Cicha, zielona okolica.

NOWE 3 POKOJE Z BALKONEM | 55,29 m² | OSIEDLE ZAWIŚLAK | BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,29 m², położone na drugim piętrze Osiedla Zawiślak przy ul. Kościelnej 7 w Wiązownie. Mieszkanie z balkonem, w stanie deweloperskim, daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. To propozycja dla pary, rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji dla kupującego i bez podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym. O MIESZKANIU Trzy pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym może stać się miejscem wspólnego wypoczynku, a dwa pozostałe pokoje można urządzić jako sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 55,29 m²; trzy pokoje; drugie piętro; balkon; stan deweloperski - mieszkanie do indywidualnego wykończenia; nowy budynek z windą; inwestycja ukończona i oddana do użytkowania. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub niewielką aranżację z roślinami. O INWESTYCJI Osiedle Zawiślak to kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Lubelskiej w Wiązownie. Obejmuje dwa nowoczesne, dwupiętrowe budynki z lokalami usługowymi na parterze. Generalnym wykonawcą inwestycji była firma TOTALBUD. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano windy, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie. Budynki są już ukończone i oddane do użytkowania, dzięki czemu nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Możliwość dodatkowego zakupu: miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł; komórki lokatorskiej - dodatkowo płatnej. LOKALIZACJA - CODZIENNA WYGODA I DOJAZD DO WARSZAWY Położenie przy ul. Kościelnej zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe. To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić w obrębie miejscowości, a jednocześnie korzystać z połączeń z Warszawą. Dostęp do trasy S17 oraz jej połączeń z S2 i A2 ułatwia dojazd do stolicy i podróże poza miasto. Dodatkowym atutem Wiązowny są okoliczne tereny zielone, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Nowe mieszkanie w ukończonym budynku, trzy pokoje, balkon i możliwość wykończenia według własnego pomysłu tworzą dobrą bazę do urządzenia wygodnego domu. Kameralny charakter inwestycji oraz dostęp do lokalnych usług pozwalają połączyć spokojniejsze otoczenie z codzienną wygodą. Prezentowane wizualizacje przedstawiają propozycję aranżacji. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, bez przedstawionego na wizualizacjach wykończenia i wyposażenia. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I WYKOŃCZENIU Możemy pomóc w uzyskaniu finansowania zakupu, organizacji wykończenia mieszkania oraz wykonaniu mebli i zabudów na wymiar - od kuchni po szafy i garderoby. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Marcin Sobieraj Wise Property Pro Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

VILLA FLORA | WYKOŃCZONY POD KLUCZ | OGRÓD | WILANÓW 191,28 m² | 5 pokoi | Działka 352 m² | Garaż | 2 tarasy | Projekt architekta | ogród | Częściowo umeblowane | Przystanek do Metra Wilanowska NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu Villa Flora, w zielonej, willowej części warszawskiego Wilanowa - na Zawadach. Dom o powierzchni netto 191,28 m², usytuowany na działce o powierzchni 352 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i ponadczasowej estetyce. Wnętrza są wykańczane pod klucz według indywidualnego projektu architekta, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Naturalne drewniane podłogi ułożone w elegancką jodłę francuską, kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD, oraz częściowe umeblowanie meblami marki Westwing tworzą spójną i estetyczną przestrzeń. Duże przeszklenia, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa przestronne tarasy podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości. Dom będzie gotowy do wprowadzenia się do końca listopada 2026 roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 75,36 m² Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 48,38 m² Hol - 3,40 m² Sień - 3,88 m² Toaleta - 1,52 m² Garaż w bryle budynku - 18,18 m² Dodatkowo klatka schodowa - 4,06 m² Centralnym punktem parteru jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 48 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 17,10 m² i prywatny ogród. Kuchnia została zaplanowana w zabudowie na wymiar, wraz z wyposażeniem AGD. Wysokość pomieszczeń: 2,97 m. PIĘTRO - 75,22 m² Sypialnia główna - 15,40 m² Sypialnia II - 14,63 m² Sypialnia III - 12,74 m² Łazienka I - 6,45 m² Łazienka II - 6,48 m² Garderoba - 4,22 m² Pomieszczenie techniczne z pralnią - 7,16 m² Komunikacja - 8,14 m² Dodatkowo klatka schodowa - 3,52 m² Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki, osobna garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Wysokość pomieszczeń: 2,70 m. PODDASZE - 26,22 m² powierzchni użytkowej Przestronne studio o powierzchni 44,17 m² po podłodze, z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras o powierzchni 28,40 m². Dodatkowa kondygnacja daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowej sypialni, pracowni lub prywatnej strefy wypoczynkowej. Wysokość w najwyższym punkcie: 3,50 m. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom jest wykańczany pod klucz według indywidualnego projektu architekta, z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz funkcjonalność wnętrz. INWESTYCJA Villa Flora to nowoczesne osiedle inspirowane modernistyczną architekturą willową. Inwestycja obejmuje 22 budynki dwulokalowe, tworzące łącznie 44 przestronne domy jednorodzinne. Architektura osiedla wyróżnia się prostymi, eleganckimi formami, dużymi przeszkleniami i spójną estetyką zabudowy. Ogrodzony teren oraz całodobowy monitoring zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatność. Kameralny charakter inwestycji, prywatne ogrody i przestronne tarasy tworzą komfortową przestrzeń do życia, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. LOKALIZACJA WILANÓW - ZAWADY | ZIELONA, WILLOWA CZĘŚĆ WARSZAWY Villa Flora znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa, cenionej za spokojny charakter, niską zabudowę oraz bliskość natury. Zawady to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu, bez konieczności rezygnowania z udogodnień oferowanych przez miasto. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Odległości i udogodnienia: Centrum Warszawy - ok. 12 km Plac Vogla - ok. 3,5 km Szkoły i przedszkola - ok. 5 minut Parki i tereny rekreacyjne - ok. 7 minut Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy spokojem willowej okolicy a wygodą codziennego życia w Warszawie. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4 pokoje z ogródkiem wysoki standard Majdan ! Na 80 m kw. 3 sypialnie, przestronna część dzienna, 2 miejsca postojowe, duży balkon oraz własny ogródek. Kameralny budynek w inwestycji z 2021 roku, brak czynszu administracyjnego i las w odległości około 400 metrów to z pewnością atuty nieruchomości. MIESZKANIE znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą schody prywatnej klatki schodowej, wraz z miejscem do przechowywania. Salon z otwartą kuchnią to spora 30m, dobrze doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjście na 10 m balkon. Trzy spore, wygodne sypialnie (15 m², 13 m² i 10 m²) do zagospodarowania dla rodziny lub pracującej zdalnie pary. Duża, wygodna łazienka ( 5,5 m²), wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m. Wnętrze nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie, wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie pod wymiar, zabudowa kuchenna sięgająca sufitu, szafy oraz elektrycznie sterowane rolety. Łazienka z kabiną walk in. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Zabudowa stała jest w cenie sprzedaży, wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach jest do uzgodnienia. BUDYNEK I OSIEDLE powstał w 2021 roku i jest częścią zabudowy bliźniaczej obejmującej łącznie cztery mieszkania. Osobne klatki schodowe prowadzące wyłącznie do jednego lokalu zapewniają niezależny dostęp i większą prywatność. Niska zabudowa nadaje otoczeniu kameralny charakter, a osiedle jest objęte monitoringiem. OGRÓDEK, BALKON I PARKING do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 60,8 m². Można urządzić w nim miejsce do wypoczynku, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub własne nasadzenia. Balkon o powierzchni 10,2 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu. Pomieści stolik, wygodne siedziska i rośliny, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca parkingowe, uwzględnione w cenie sprzedaży. To wygodne rozwiązanie dla gospodarstwa domowego korzystającego z dwóch samochodów. LOKALIZACJA nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Majdanie, w gminie Wiązowna, w sąsiedztwie Zakrętu i warszawskiej Starej Miłosnej. Las oddalony o około 400 metrów daje przestrzeń do spacerów, biegania i codziennych wyjść z psem. Sklepy, placówki edukacyjne i usługi dostępne są w okolicznych miejscowościach. Sąsiadująca Góraszka przez lata słynęła z pikników lotniczych organizowanych na miejscowym lądowisku. Dziś na terenie dawnego lotniska działa park rozrywki Majaland Warsaw. Sklepy i codzienne zakupy: Żabka, ul. Lubelska 32, Zakręt 2,5 km Lidl, ul. Trakt Brzeski 24, Zakręt 3,2 km ALDI, ul. Lubelska 78, Wiązowna 3,6 km Biedronka, ul. Trakt Brzeski 73, Warszawa 4,5 km Edukacja: Żłobek Scandikids, ul. Polna 26, Zakręt 2,4 km Przedszkole Leśna Kraina, ul. Szkolna 13, Zakręt 2,6 km Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida, ul. Szkolna 11, Zakręt 2,8 km Świetlica w Majdanie i plac zabaw przy ul. Klubowej 8 1,3 km Zdrowie i usługi: Paczkomat InPost, ul. Widoczna 7, Majdan: około 500 m pieszo. Centrum Medyczne doktorA, ul. Trakt Brzeski 57B, Warszawa: około 4,6 km samochodem. Apteka Dr Porada, ul. Trakt Brzeski 62A, Warszawa: około 4,8 km samochodem. KOMUNIKACJA Dojście do przystanku autobusowego zajmuje około 3 minut - 600 m. Linie 720, 722 i 730, obsługujące przystanki Majdan, zapewniają bezpośrednie połączenie z Wiatraczną w Warszawie, przez Wawer i Gocławek. Linie 720 i 722 umożliwiają również dojazd do Wiązownej. Dla osób poruszających się samochodem atutem jest dostęp do trasy S17 oraz południowej obwodnicy Warszawy S2. ASPEKTY FORMALNE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą. Nie ma czynszu administracyjnego. Orientacyjne miesięczne koszty ogrzewania, wody, ścieków i energii elektrycznej przy dwóch lub trzech osobach wynoszą łącznie około 900 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie numer E.2.10 na 2. piętrze w budynku E w Inwestycji Dobry Poranek Dewelopera GRUPA MDM Zieleń wokół budynków Plac zabaw, świetlica miejska Przystanek autobusowy (4 minuty pieszo) Szybki dojazd do Warszawy Dobry Poranek - poznaj inwestycję Dobry Poranek to osiedle, które zapewnia doskonałe warunki życia w spokoju i w otoczeniu natury. A ponadto gwarantuje doskonały dojazd do Warszawy i głównych węzłów komunikacyjnych oraz dostęp do niezbędnych usług i komunikacji miejskiej. Na pierwszym miejscu stawiamy komfort mieszkańców Osiedla Dobry Poranek, dlatego inwestycja realizowana jest w wysokich standardach materiałowych i wykonawczych, które mają zapewnić bezpieczne i wygodne życie w przyjaznym otoczeniu. Osiedle Dobry Poranek w Stefanówce pod Warszawą to cztery trzykondygnacyjne bloki z mieszkaniami i lokalami usługowymi w parterze. W każdym z bloków znajduje się maksymalnie 12 mieszkań. Mieszkania są jedno-, dwu- i trzypokojowe z pełnowymiarową kuchnią lub aneksem kuchennym. Każde mieszkanie jest przestronne i doświetlone z obydwu stron, posiada balkon, a mieszkania w parterze posiadają ogródek. Osiedle Dobry Poranek to nie tylko wielorodzinne budynki mieszkalno-usługowe. W ich otoczeniu znajduje się kompleksowa infrastruktura osiedlowa - ze ścieżkami spacerowymi, drogami dojazdowymi i parkingami oraz z placem zabaw i świetlicą miejską. Całość uzupełniają tereny zielone. BUDYNEK WIELORODZINNY B W budynku B dostępnych jest łącznie 8 lokali mieszkalnych dwupokojowych o powierzchni od 54 do 65 m2 oraz lokal usługowy o powierzchni 218 m2. Wszystkie mieszkania w budynku wielorodzinnym B znajdują się w wyższych kondygnacjach, na pierwszym i drugim piętrze, i posiadają balkon oraz salon wyposażony w aneks kuchenny. BUDYNEK WIELORODZINNY C Dwupiętrowy, w parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 65,59 m2, przeznaczony na nieuciążliwe usługi. W budynku wielorodzinnym C oferujemy 12 mieszkań, w tym: 6 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 54 do 66 m2, 4 mieszkania jednopokojowe o powierzchni około 40 m2 oraz 2 mieszkania typu kawalerka o powierzchni około 30 m2. W wyższych kondygnacjach mieszkania posiadają dostęp do balkonów. W dolnej kondygnacji mamy dostępne 2 mieszkania dwupokojowe, z przynależnymi do nich prywatnymi ogródkami o powierzchni do 60 m2. BUDYNEK WIELORODZINNY D Dwupiętrowy, w parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 65,59 m2, przeznaczony na nieuciążliwe usługi. Budynek wielorodzinny C zawiera 12 lokali mieszkalnych, w tym 2 mieszkania dwupokojowe w parterze o powierzchni ponad 60 m2 i z przynależnymi do nich ogródkami o powierzchni około 60 m2. W wyższych kondygnacjach budynku C dostępne są 4 mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 54 m2 do 66 m2. Oprócz tego dostępne są 4 mieszkania jednopokojowe o powierzchni około 40 2 i 2 mieszkania typu kawalerka o powierzchni około 30 m2. Wszystkie mieszkania znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze posiadają balkony. BUDYNEK WIELORODZINNY E Dwupiętrowy, w parterze znajdują się dwa lokale usługowe o powierzchni 132,12 m2 i 146,13 m2, z przeznaczeniem na sklep osiedlowy. Na pierwszym i drugim piętrze dostępne są lokale mieszkalne z balkonami, po sześć mieszkań na każdym piętrze. W budynku E oferujemy: 4 mieszkania trzypokojowe o powierzchni ok 68m2, 4 mieszkania dwupokojowe o powierzchni ok 60m2 oraz 4 mieszkania jednopokojowe o powierzchni ok 45m2. Osiedle Dobry Poranek w Stefanówce - świetny dojazd do Warszawy i głównych węzłów drogowych Osiedle Dobry Poranek znajduje się w miejscowości Stefanówka, u zbiegu ulic Żurawiej i Sowiej. Ulica Żurawia to główna droga Stefanówki, zaś ulica Sowia jest urokliwa dzięki rosnącemu tam starodrzewiu. Takie położenie Dobrego Poranka zapewnia komfort mieszkania i dogodny dojazd do Warszawy oraz do głównych węzłów komunikacyjnych, m.in. drogi ekspresowej S17 i autostrady A2. Dojazd samochodem z osiedla Dobry Poranek do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie około 30 minut! Dojazd jest szybki i łatwy, dzięki otwarciu mostu południowego oraz tunelu pod Ursynowem, z wylotem poprzez Wilanów i dal

Na sprzedaż mieszkanie w bliźniaku - mieszkanie na 1 piętrze z wejściem indywidualnym z prywatnego ogrodu. Balkon wejściowy. Oddanie już w przyszłym roku! 3 ustawne pokoje, niezwykle jasne wnetrze możliwe zmiany ukladu poddasze dodatkowo do przechowywania! idealne na schowanie dodatkowych rzeczy POmpa ciepła w cenie, fotowoltaika w cenie. w cenie 2 miejsca postojowe pod domem mieszkanie bezczynszowe- media śmieci rozliczasz indywidualnie za swoje zużycie Zakup bez podatku PCC oraz bez prowizji pomagamy w uzyskaniu atrakcyjnych warunków kredytowych

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy - miejscowość Majdan (gm. Wiązowna), tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną (Wesoła). Lokal realizowany według cenionego projektu ARCHON "Dom w willi Julia 6 (B)". NAJWIĘKSZE ATUTY: Ogromny potencjał metrażu: 87,75 m² powierzchni użytkowej + ocieplone poddasze o pow. ok. 88 m² (możliwość aranżacji dodatkowych 3 pokoi i łazienki - łącznie ponad 170 m²! ). Prywatny ogród: ok. 300 m² do wyłącznego korzystania. Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na terenie posesji w cenie. Energooszczędność i nowoczesność: pompa ciepła (powietrze-woda), ogrzewanie podłogowe, 3-szybowe okna. Brak czynszu: niskie koszty utrzymania - płacisz tylko za realne zużycie mediów. Kameralny charakter: bezpieczne, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (87,75 m²) : Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 32,30 m² Sypialnia główna: 15,60 m² Sypialnia 2: 10,77 m² Garderoba: 5,44 m² Łazienka: 7,00 m² Przedpokój: 4,00 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,60 m² + PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 87,75 m²) : Przestrzeń jest już ocieplona wełną mineralną oraz wykończona płytami gk. Daje swobodę wydzielenia 3 dodatkowych sypialni oraz łazienki, strefy master bedroom lub przestronnej strefy do pracy i relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE: Stan: deweloperski Ściany: beton komórkowy (gazobeton) + ocieplenie styropianem 15 cm Dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną Stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna PCV (duże przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza) Ogrzewanie: pompa ciepła (powietrze-woda) oraz pełne ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja i komunikacja Adres: Majdan, gm. Wiązowna (tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną / Wesołą). Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - liczne trasy biegowe, piesze i rowerowe. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę S2 / S17 (węzeł Lubelska / Majdan) gwarantuje dojazd na Wilanów, Mokotów czy Ursynów w zaledwie 15-20 minut. Infrastruktura: W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura Starej Miłosnej (szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe).

4 pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, 68,75 m², dwa miejsca postojowe, idealne dla rodziny Kupujący nie płaci prowizji, a zakup mieszkania na rynku pierwotnym oznacza również brak podatku PCC, co pozwala zaoszczędzić znaczną kwotę już na starcie. Nie każde mieszkanie daje poczucie przestrzeni, wygody i spokoju jednocześnie. To jest właśnie jedna z takich propozycji. Funkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,75 m², zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie rodziny, położone w kameralnej inwestycji w Wiązownie, z szybkim dojazdem do Warszawy. Każde mieszkanie posiada własny ogródek, który zwiększa komfort codziennego życia i daje możliwość stworzenia miejsca do odpoczynku, rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu czy bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla najmłodszych. Powierzchnie pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym, 26,66 m² • sypialnia, 9,61 m² • sypialnia, 9,06 m² • sypialnia, 7,46 m² • łazienka, 4,65 m² • hol, 11,31 m² Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 114 m², który daje ogromne możliwości aranżacji i tworzy idealne miejsce do wypoczynku, zabawy dzieci czy spotkań z rodziną. Najważniejsze atuty ✔ 4 ustawne pokoje idealne dla rodziny ✔ powierzchnia 68,75 m² ✔ słoneczne wnętrza i duże przeszklenia ✔ prywatny ogródek ✔ kameralna zabudowa i spokojne otoczenie ✔ inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera ✔ 2 miejsca postojowe, każde w cenie 25 000 zł Wiązowna, miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka Wiązowna od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji do życia pod Warszawą. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz przychodnie. W pobliżu dostępne są również tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, lasy i miejsca spacerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Doskonałe połączenie z trasą S17 oraz obwodnicą Warszawy sprawia, że codzienne dojazdy są szybkie i wygodne. Lotnisko Chopina znajduje się w odległości około 30 km, co pozwala dotrzeć tam samochodem w około 30 minut. Kupując to mieszkanie, nie zostają Państwo sami z kolejnymi etapami. Na życzenie zapewniamy kontakt do doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszą formę finansowania oraz przeprowadzi przez cały proces uzyskania kredytu. Dodatkowo polecamy sprawdzoną ekipę remontową i wykończeniową, dzięki której mogą Państwo kompleksowo przygotować mieszkanie do zamieszkania, oszczędzając czas i mając pewność wysokiej jakości wykonania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię dostępne mieszkania oraz pomogę wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. Być może to właśnie tutaj rozpocznie się kolejny, ważny etap Państwa życia. Warto przekonać się o tym osobiście. Meritum Property Group sp. z o.o. 02-703 Warszawa, Bukowińska 24C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,41 m², położone na parterze inwestycji Wiązowna Forest przy ul. Polnej. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka hol Atuty: prywatny ogródek o powierzchni ok. 89 m² pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe fotowoltaika kameralne osiedle zielona okolica 2 miejsca postojowe w cenie 50 000 zł Lokalizacja: przystanek autobusowy - ok. 7-8 min pieszo Centrum Handlowe JARTON - ok. 8 min pieszo Majaland - ok. 10 min pieszo Gminny Park Centrum Wiązowna - ok. 20 min pieszo Planowany odbiór mieszkania: przełom III i IV kwartału 2027 r. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy - miejscowość Majdan (gm. Wiązowna), tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną (Wesoła). Lokal realizowany według cenionego projektu ARCHON "Dom w willi Julia 6 (B)". NAJWIĘKSZE ATUTY: Ogromny potencjał metrażu: 87,75 m² powierzchni użytkowej + ocieplone poddasze o pow. ok. 88 m² (możliwość aranżacji dodatkowych 3 pokoi i łazienki - łącznie ponad 170 m²! ). Prywatny ogród: ok. 300 m² do wyłącznego korzystania. Miejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na terenie posesji w cenie. Energooszczędność i nowoczesność: pompa ciepła (powietrze-woda), ogrzewanie podłogowe, 3-szybowe okna. Brak czynszu: niskie koszty utrzymania - płacisz tylko za realne zużycie mediów. Kameralny charakter: bezpieczne, ogrodzone osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (87,75 m²) : Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 32,30 m² Sypialnia główna: 15,60 m² Sypialnia 2: 10,77 m² Garderoba: 5,44 m² Łazienka: 7,00 m² Przedpokój: 4,00 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,60 m² + PODDASZE UŻYTKOWE (ok. 87,75 m²) : Przestrzeń jest już ocieplona wełną mineralną oraz wykończona płytami gk. Daje swobodę wydzielenia 3 dodatkowych sypialni oraz łazienki, strefy master bedroom lub przestronnej strefy do pracy i relaksu. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE: Stan: deweloperski Ściany: beton komórkowy (gazobeton) + ocieplenie styropianem 15 cm Dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną Stolarka okienna: nowoczesne, 3-szybowe okna PCV (duże przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza) Ogrzewanie: pompa ciepła (powietrze-woda) oraz pełne ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Lokalizacja i komunikacja Adres: Majdan, gm. Wiązowna (tuż przy granicy z warszawską Starą Miłosną / Wesołą). Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - liczne trasy biegowe, piesze i rowerowe. Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na trasę S2 / S17 (węzeł Lubelska / Majdan) gwarantuje dojazd na Wilanów, Mokotów czy Ursynów w zaledwie 15-20 minut. Infrastruktura: W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura Starej Miłosnej (szkoły, przedszkola, markety, punkty usługowe).

KUPUJESZ BEZ PROWIZJI. Wyjątkowa inwestycja wśród natury na granicy ze Starą Miłosną w miejscowość Majdan, Gmina Wiązowna przy ul. Borowikowej. To twoja enklawa w otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Inwestycja obejmuje budynek 4 lokalowy, w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale mają zbliżony układ. Powierzchnie ogródków przypisanych do poszczególnych mieszkań zaczynają się od 72 mkw. i sięgają nawet 340 mkw. Zakończenie budowy: koniec IV kwartału 2026 r. Dostępne 4 mieszkania, każde o powierzchni 82 mkw., z prywatnymi ogródkami nawet (340 mkw.) - Lokal mieszkalny narożny z ogródkiem 340 mkw. - 1 000 000 zł., - Lokal mieszkalny z ogródkiem 177 mkw. - 980 000 zł., - 2 lokali mieszkalne środkowe z ogródkami po 73 mkw. - 960 000 zł. Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową w stanie deweloperskim. Lokal mieszkalny łączy komfort nowoczesnego budownictwa, dobrą dostępność komunikacyjną oraz dobry dojazd do centrum Warszawy - przystanek autobusowy ok. 350 m. Idealna propozycja dla: - osób które chcą mieszkać blisko natury w spokojnej i zielonej okolicy, - rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa. Powierzchnię nieruchomości 82 mkw. stanowią: Parter ok. 41 mkw.: - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród - 27,80 mkw., - kuchnia - 8,07 mkw., - wiatrołap - 2,85 mkw., - łazienka - 2,30 mkw. Pietro o powierzchni ok. 39,50 mkw.: - pokój 1- 10,64 mkw., - pokój 2 -7,68 mkw., - pokój 3 - 5,83 mkw., - garderoba - 2,83 mkw., - łazienka - 4,13 mkw., - hol -4,70 mkw., - schody -3,73 mkw. Atuty nieruchomości: - izolacja między lokalami, - prywatny ogródek - od 72 - 340 mkw., - ocieplony wewną 25 cm, - elewacja styropian - 20 cm, - dach- blachodachówka, - dwustronne, dobrze doświetlone, - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, - 2 miejsca na posesji, - teren ogrodzony, brama wjazdowa przesuwna WYKOŃCZENIE: - instalacje wewnętrzne, - zimnej i ciepłej wody, - szambo, jest możliwość podłączenia się do kanalizacji, - stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzyszybowym zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, - gniazda elektryczne i wyłączniki bez osprzętu - wyjścia oświetleniowe w sufitach, - instalacja domofonowa, - instalacja internetowa i telewizyjna, - instalacja pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego CO i CW. W okolicy dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Ulica Borowikowa, obecnie droga prywatna, utwardzona. Lokalizacja: Do centrum gminy Wiązowna 1,3 km gdzie znajdują się wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura. Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa - 1 km. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa w Najbliższy Centrum Handlowe JARTON - 6 min. samochodem. Komunikacja z centrum Warszawy : Kursują linie autobusowe: 720, 730, 502, 198. Dobrze połączenia komunikacyjne z Warszawą, szybki wjazd na trasę S7 oraz Trakt Brzeski. Dojazd do centrum Warszawy 23 km., sprawiają, że mieszkanie stanowi nie tylko komfortowe miejsce do życia, lecz także bezpieczną i opłacalną inwestycję na lata. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM | OSIEDLE ZAWIŚLAK | WIĄZOWNA | BEZ PCC I PROWIZJI Nowa inwestycja | Budynek oddany do użytkowania | Zakup bezpośrednio od dewelopera Posiadamy nowe mieszkania od 37m2 do 107m2 ! Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na kameralnym Osiedlu Zawiślak przy ul. Kościelnej 7 w Wiązownie, zaledwie około 25 km od centrum Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojniejszym otoczeniu, z dogodnym dostępem do stolicy, rozwiniętą lokalną infrastrukturą oraz terenami zielonymi. Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości ani podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym od dewelopera. O MIESZKANIU Oferowane mieszkanie składa się z dwóch pokoi i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Salon z możliwością urządzenia aneksu kuchennego i strefy wypoczynkowej Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku Stan deweloperski - możliwość wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla singla lub pary, jak również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. O INWESTYCJI - OSIEDLE ZAWIŚLAK Osiedle Zawiślak to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa, zlokalizowana w centrum Wiązowny, przy skrzyżowaniu ulic Kościelnej i Lubelskiej. Inwestorem jest LKR Development, natomiast za realizację budowy jako generalny wykonawca odpowiadała firma TOTALBUD P.S.A. Inwestycja obejmuje dwa nowoczesne, dwupiętrowe budynki, w których zaprojektowano mieszkania oraz lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Nowoczesne windy Garaże podziemne Komórki lokatorskie Estetycznie zaprojektowane części wspólne Zagospodarowany teren wokół budynków Lokale usługowe w obrębie inwestycji BUDYNKI SĄ JUŻ UKOŃCZONE I ODDANE DO UŻYTKOWANIA. Oznacza to, że nabywcy nie muszą czekać na zakończenie budowy i mogą przystąpić do wykończenia swojego mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł Komórki lokatorskiej - dodatkowo płatnej LOKALIZACJA - WIĄZOWNA, UL. KOŚCIELNA 7 Jednym z największych atutów inwestycji jest połączenie spokojnego charakteru podwarszawskiej miejscowości z dogodną komunikacją ze stolicą. Wiązowna to rozwijająca się miejscowość położona na wschód od Warszawy, w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Warszawy Bliskość drogi ekspresowej S17 oraz połączenia z trasą S2 umożliwiają sprawny dojazd do wielu części Warszawy, w tym Wawra, Wilanowa, Mokotowa oraz Śródmieścia. Orientacyjne odległości: Centrum Warszawy - około 25 km Otwock - około 12 km Droga ekspresowa S17 - kilka minut jazdy samochodem Wawer - dogodny dojazd trasą S17 Lotnisko Chopina - dojazd przez południową obwodnicę Warszawy W zależności od natężenia ruchu podróż samochodem do centrum Warszawy może zająć około 30-45 minut. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych usług potrzebnych w codziennym życiu. W Wiązownie i jej najbliższym otoczeniu znajdują się: Sklepy spożywcze i punkty handlowe Szkoła podstawowa oraz przedszkola Apteki i placówki medyczne Restauracje i punkty gastronomiczne Lokalne targowisko Obiekty sportowe i rekreacyjne Urzędy i instytucje publiczne Dodatkowym udogodnieniem są pobliskie przystanki autobusowe, zapewniające możliwość korzystania z komunikacji publicznej w kierunku Warszawy i okolicznych miejscowości. BLISKOŚĆ NATURY I TERENÓW REKREACYJNYCH Wiązowna jest atrakcyjnym miejscem dla osób, które po pracy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okoliczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe stwarzają doskonałe warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. To lokalizacja, która pozwala połączyć pracę w Warszawie z codziennym życiem w spokojniejszym otoczeniu. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? Nowa, ukończona inwestycja - bez oczekiwania na zakończenie budowy Zakup bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji dla kupującego B

3-pokojowe mieszkanie numer 12B na 1. piętrze w Inwestycji Wiązowna Forest Dewelopera CK Development Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika Przystanek autobusowy (7 minut pieszo) Centrum Handlowe JARTON (8 minut pieszo) Park Rozrywki Majaland (10 minut pieszo) Gminny Park Centrum Wiązowna (20 minut pieszo) Wiązowna Forest - poznaj inwestycję Osiedle Wiązowna Forest przy ul. Polnej w Wiązownie to nowoczesna, kameralna inwestycja, która łączy komfort codziennego życia z bliskością natury. W ogródkach zachowano starodrzew, a przestrzeń wzbogacona zostanie o nowe nasadzenia. Każde mieszkanie będzie posiadało własny ogródek, zapewniający prywatną strefę wypoczynku. Funkcjonalne układy mieszkań, zielone otoczenie oraz kameralny charakter inwestycji sprawią, że będzie to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, naturę i wygodny dojazd do Warszawy. W ofercie znajdują się: mieszkania 47 m² z ogródkiem mieszkania 53 m² z ogródkiem i poddaszem nieużytkowym GRATIS do własnego wykorzystania mieszkania 68 m² z ogródkiem mieszkania 68 m² z ogródkiem i poddaszem nieużytkowym Wiązowna Forest - lokalizacja Wiązowna, ul. Polna 1,9 km do granicy miasta 8 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 21 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (543 m, 8 minut spacerem)

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyobraź sobie niedzielę. Brak budzika, słoneczne światło wpadające przez okna do samej ziemi i miły, ciepły koc. Sielanka? Prawie. O 5:30 rano budzi Cię zimny nos wciśnięty w policzek i wymowne dyszenie. Twój pies podjął decyzję: czas na spacer. Zamiast jednak wściekłym krokiem wbijać się w dres, wciągać buty na lewy bok i zjeżdżać windą na betonowe osiedle, robisz dwa kroki, otwierasz drzwi i wypuszczasz czworonoga na własny, prywatny ogródek. Ty wracasz do łóżka albo idziesz po gorącą kawę. Prawda, że brzmi jak wygrana na loterii? Oto dwupoziomowe, nowoczesne mieszkanie z 2021 roku w gminie Wiązowna, stworzone dla młodej, dynamicznej rodziny, która chce świętego spokoju, bezpieczeństwa i przestrzeni bez rezygnacji z bliskości Warszawy. Co sprawi, że nie przestaniesz się uśmiechać? 115 m² i aż 5 pokoi: Koniec z walką o każdy metr! Przestronny salon z aneksem wprost stworzony na piątkowe maratony pizzowe, pełnoprawna sypialnia, pokój dla malucha, gabinet do pracy zdalnej oraz dodatkowy pokój na siłownię, strefę gier lub przestrzeń dla drugiego brzdąca. Poranki bez rodzinnych awantur: Osobna łazienka, dodatkowe WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Wreszcie nikt nie stoi pod drzwiami z zegarkiem w ręku, krzycząc, że zaraz spóźni się do pracy lub przedszkola. Luksus własnego parkingu: Zamiast kręcić trzy kółka wokół bloku i złorzeczyć pod nosem, parkujesz na własnym, ogrodzonym miejscu postojowym. Śmiesznie niski czynsz: Działająca wspólnota i opłaty na jej poczet na poziomie zaledwie 350 zł miesięcznie! Więcej zostaje w kieszeni na wakacje i zabawki dla dzieci. Funkcjonalny rozkład przestrzeni: Parter: Wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, wygodny korytarz z klatką schodową. Piętro: Jasny salon z aneksem kuchennym, 4 ustawne pokoje, korytarz, łazienka, WC i kotłownia. Stan techniczny: Budynek z 2021 roku jest praktycznie nowy. Zero gruzu, zero wyburzania i kurzu! Wystarczy odświeżyć ściany ulubionymi kolorami, wykończyć schody, wnieść meble i gotowe. Lokalizacja: Cicha, zielona i bezpieczna gmina Wiązowna. Tutaj dzieci spokojnie jeżdżą na rowerkach, sąsiedzi z uśmiechem mówią sobie dzień dobry, a do najbliższego placu zabaw dojdziesz w 10 minut spacerem. A gdy zajdzie potrzeba wypadu do stolicy - wylot na S17 zajmie Ci chwilę. Cena: 920 000 zł (~7 970 zł/m²) - z prywatnym miejscem parkingowym w cenie! Zadzwoń, zanim uprzedzi Cię ktoś inny i uratuj swoje poranki raz na zawsze! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo: Patrycja Cisak Skontaktuj się e-mail: PS AI dało tu słowa, ale to ja wyreżyserowałam całą resztę. Technologia technologią, ale dobre oko i serce do nieruchomości są w 100% ludzkie! Wizualizacje widoczne w ogłoszeniu nie są zmianą pomieszczeń, a aranżacją wnętrz. strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To nie jest zwykłe mieszkanie. To przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu - z własnym ogródkiem, dużym poddaszem i możliwościami, jakie trudno znaleźć w standardowych lokalach. Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w Majdanie, w gminie Wiązowna, w powiecie otwockim. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2021 roku, oferowanym na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim zamkniętym. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - chcą mieć przestrzeń do życia, własny ogródek i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do swoich potrzeb. Około 140 m² przestrzeni i ogromny potencjał aranżacyjny Lokal składa się z dwóch poziomów: Piętro - około 80 m² Na tym poziomie znajduje się funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z trzema pokojami, łazienką, komunikacją oraz częścią dzienną. Zgodnie z układem widocznym na rzucie można wyróżnić: salon z aneksem kuchennym - około 28.5 m², spiżarnię - około 3 m², sypialnię / pokój - około 17 m², pokój - około 12,5 m², łazienkę - około 5 m² pralnię / pomieszczenie gospodarcze - około 2 m², komunikcję, schody i pozostałą przestrzeń - ok 12 m² Poddasze użytkowe - około 60 m² To właśnie tutaj nieruchomość zyskuje wyjątkowy potencjał! Poddasze pozostaje do własnego zagospodarowania, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń odpowiadającą jego potrzebom. Wykonane są wyprowadzenia wodne i kanalizacyjne, co daje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń i zaplanowania ich funkcji już na etapie aranżacji. Możesz urządzić tu między innymi: dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy, garderobę, pokój rekreacyjny, pralnię, dodatkową łazienkę, albo zupełnie inną przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. W ogłoszeniu lokal wskazany jest jako mieszkanie z 4 pokojami, jednak poddasze daje możliwość stworzenia większej liczby pomieszczeń. Ostateczny układ zależy od koncepcji i potrzeb przyszłego właściciela. To przestrzeń, która może zmieniać się razem z Twoją rodziną. Ogródek 300 m² - własna zielona przestrzeń Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 300 m², przydzielony w pakiecie i położony praktycznie obok budynku. To ogromna wartość dla osób, które marzą o własnym kawałku zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania. Możesz stworzyć tu: miejsce do wypoczynku, taras z meblami ogrodowymi, przestrzeń do zabawy dla dzieci, ogród warzywny lub kwiatowy, miejsce na grilla i spotkania z bliskimi. Mieszkanie z własnym ogródkiem o takiej powierzchni to połączenie, które nie zdarza się często. Dwa miejsca postojowe i zamykany teren Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe. Budynek znajduje się na ogrodzonym, zamykanym terenie, z bramą i furtką, co zapewnia większy komfort i poczucie prywatności. Dojazd odbywa się drogą prywatną. Standard i najważniejsze informacje techniczne Budynek z 2021 roku Rynek pierwotny Stan deweloperski zamknięty Ogrzewanie: pompa ciepła Obecnie własny zbiornik na szambo Planowane podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej w ciągu roku To nieruchomość, którą możesz urządzić od podstaw, zgodnie ze swoim gustem, potrzebami i pomysłem na własną przestrzeń. Majdan - spokojna okolica w zasięgu Warszawy Nieruchomość położona jest w Majdanie, w gminie Wiązowna. To lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, prywatność i kontakt z zielenią, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Warszawy. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 23 km. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które pracują w Warszawie, ale po godzinach chcą odpoczywać z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz nieruchomości, która daje Ci przestrzeń do życia dziś i możliwość rozwoju na przyszłość - warto zobaczyć tę ofertę na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.