Продажа коммерческой недвижимости - Subregion częstochowski

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży inwestycji znajdującej się w Częstochowie przy ulicy Piastowskiej. Budynek o pow. 634 m2, składający się z 3 kondygnacji, podpiwniczony. Działka o pow. 1466 m2 Inwestycja składa się z części usługowo-handlowej znajdującej się na parterze budynku o pow. 239,60 m2 (możliwość wydzielenia kilku lokali). Pozostałe dwie kondygnacje zostały adoptowane pod lokale mieszkalne ( 5 lokali mieszkalnych) możliwość zmiany przeznaczenia. Piwnica możne być adoptowana pod parking podziemny wraz z komórkami lokatorskimi lub pomieszczenia magazynowe. Budynek spełnia standardy dla prowadzenia działalności medycznej typu gabinety, laboratorium, apteka itp. Media: -woda, -prąd, -gaz, -kanalizacja, MATERIAŁ BUDOWLANY: -pustak MAX 29 cm-ściany zew., -cegła pełna 25 zm- ściany wew. -wieńce żelbetowe beton B20, -stropy żelbetowe i akerman, -przewody kominowe z pustaków systemy SCHIEDEL, -stopy fundamentowe z Betonu B20, -Dach: membrana dachową, -Okna: PCV, -drzwi PCV, -TYNKI GIPSOWE, -OGRZEWANIE PODŁOGOWE, -docieplenie budynku styropian, wylewki cementowe, -instalacja elektryczna (rozprowadzona po budynku) -instalacja wod.-kanalizacyjna (rozprowadzona po budynku) -instalacja gazowa (rozprowadzona po budynku) Powierzchnia działki pozwala na rozbudowę istniejącej inwestycji lub postawienie kolejnego nowego budynku lub wykorzystanie pod duży parking. CENA: 1 520 000 PLN. Zapraszamy na prezentacje. tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na Odlotową Nieruchomość! ODSTĄPIENIE LOKALU GASTRONOMICZNEGO W CENTRUM SOSNOWCA - GOTOWY BIZNES Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM Szukasz pomysłu na własny biznes gastronomiczny, ale nie chcesz zaczynać od kosztownego remontu, zakupu sprzętu i urządzania restauracji od podstaw? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Do odstąpienia w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal gastronomiczny w centrum Sosnowca, przy odnowionej ulicy Małachowskiego. Obecnie działa tu pizzeria i restauracja z kuchnią włoską. Lokal funkcjonuje od połowy 2025 roku i jest przygotowany do kontynuowania działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: ok. 100 m² Lokalizacja: centrum Sosnowca, ul. Małachowskiego Aktualny profil działalności: pizzeria i restauracja Pełne wyposażenie kuchni, sali i baru 4 zadaszone, zamykane ogródki zewnętrzne o wymiarach 4 × 6 m każdy Nowa instalacja elektryczna, nagłośnienia, monitoringu i alarmu Pozytywne opinie klientów na wizytówce Google Możliwość kontynuowania obecnej działalności lub stworzenia własnego konceptu gastronomicznego LOKAL GOTOWY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Odstępując lokal, obecny właściciel pozostawia wyposażenie pozwalające uniknąć wielu wydatków i czasochłonnych prac związanych z uruchamianiem restauracji od zera. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: profesjonalny dwukomorowy piec do pizzy, maszyna do wyrabiania ciasta oraz pojemniki gastronomiczne do jego wyrastania i przechowywania, kuchnia gazowa z palnikami, lodówki, zamrażarki i urządzenia chłodnicze, kamienny blat do przygotowywania pizzy, profesjonalna zmywarka/wyparzarka, zlewy gastronomiczne i stalowe blaty robocze, regały, półki ze stali nierdzewnej oraz pozostałe wyposażenie kuchni. Zaplecze daje możliwość prowadzenia nie tylko pizzerii, ale również restauracji z makaronami, gnocchi, focaccią, sałatkami i innymi daniami kuchni ciepłej. SALA, BAR I WYPOSAŻENIE WYKONANE NA ZAMÓWIENIE Wnętrze zostało urządzone z myślą o charakterze restauracji. Stoły oraz bar wykonano na zamówienie z połączenia stali i drewna dębowego. Dodatkowe atuty: wygłuszone sufity i podwieszona siatka metalowa, instalacja nagłośnienia, monitoring i alarm, cztery zadaszone, zamykane ogródki z własną instalacją elektryczną. Dwa ogródki zostały wyposażone na potrzeby restauracji, natomiast dwa pozostałe posiadają wyposażenie i instalację umożliwiające sprzedaż piwa lanego. Sezonowa przestrzeń zewnętrzna może zwiększać liczbę miejsc dla klientów i możliwości sprzedażowe, szczególnie od maja do października. POTENCJAŁ ROZWOJU - NIE TYLKO PIZZERIA Nowy właściciel otrzymuje możliwość przejęcia przygotowanej infrastruktury i skoncentrowania się na rozwijaniu biznesu, budowaniu marki oraz pozyskiwaniu klientów. Warto rozważyć między innymi: Dowóz jedzenia - uruchomienie własnych dostaw lub współpracę z platformami zamówieniowymi, aby dotrzeć również do klientów, którzy nie odwiedzają restauracji stacjonarnie. Marketing internetowy - regularne publikacje w mediach społecznościowych, profesjonalne zdjęcia potraw, krótkie materiały wideo z przygotowywania pizzy oraz lokalne kampanie reklamowe. Sprzedaż na wynos - oferta dla osób szukających szybkiego obiadu, kolacji lub posiłku do pracy. Rozwój menu - zestawy lunchowe, promocje rodzinne, zestawy dla grup, nowe warianty pizzy oraz dania odpowiadające na potrzeby lokalnych klientów. Wykorzystanie ogródków - sezonowe promocje, spotkania ze znajomymi i dodatkowe miejsca dla gości. Budowanie rozpoznawalności marki - rozwijanie własnej identyfikacji wizualnej. Obecny lokal zgromadził już blisko 200 opinii w Google. Klienci doceniają m.in. pizzę, jakość składników, klimat oraz charakterystyczny wystrój. To punkt wyjścia do dalszego budowania rozpoznawalności i rozwijania działalności. Odpowiednio zaplanowana strategia marketingowa, rozszerzenie kanałów sprzedaży i dobrze dopasowane menu mogą stworzyć dodatkowe możliwości rozwoju. Oczywiście rzeczywiste wyniki będą zależeć m.in. od kosztów prowadzenia działalności, jakości oferty, konkurencji i skuteczności działań promocyjnych. CZTERY OGRÓDKI ZEWNĘTRZNE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Korbielów: Nieprzeciętny dom - 10 pokoi pod wynajem i nie tylko Bezpośrednio pod lasem, łatwy dojazd Przedstawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym w branży turystycznej, zlokalizowana w wyższej, mocno turystycznej części Korbielowa na wysokości 654 m n.p.m. Idealny do wynajmu lub połączenia własnego zamieszkania wraz z wynajmem turystom tworząc niepowtarzalną ofertę przytulnego siedliska. Dom z indywidualnego projektu maksymalnie wykorzystujący bryłę budynku co przykłada się na ilość pokoi i walory użytkowe znajduje się przy ul. Granicznej, w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio pod lasem, u podnóża Pilska. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na łatwą adaptację i optymalizację układu pomieszczeń pod kątem bazy noclegowej, pensjonatu, pokoi gościnnych lub wynajmu krótkoterminowego całego obiektu (szczególnie dla rodzin lub grup zorganizowanych). Kluczowe parametry i potencjał biznesowy: Liczba pokoi: Aż 10 pokojów (w tym 4 z balkonami i 1 z tarasem), duży salon z kominkiem i balkonem, jadalnia, kuchnia, 2 łazienki, zaplecze gospodarcze, piwnica oraz garaż. Działka i infrastruktura relaksu: Teren o powierzchni 900 m², w pełni zagospodarowany. Nad garażem znajduje się bardzo duży, południowy taras o wysokich walorach ekspozycyjnych - idealny pod instalację jacuzzi, sauny zewnętrznej lub strefy lounge dla gości. Unikalny wyróżnik oferty: Posesja bezpośrednio graniczy z czystym, górskim potokiem. Szum wody naturalnie wygłusza teren posesji od strony drogi, tworząc kameralną i poszukiwaną przez turystów enklawę prywatności. Całoroczny ruch turystyczny: Bliskość ściany lasu i wejścia na szlaki turystyczne na Pilsko gwarantują zainteresowanie trekkingiem i rowerami latem, a narciarzy i skiturowców zimą. Infrastruktura narciarska oddalona o 1-2 km zabezpiecza wysokie obłożenie w sezonie zimowym. Logistyka i dojazd dla gości: Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej przez solidny, prywatny most nad potokiem. Wybrukowany, szeroki podjazd pozwalający na bezproblemowe parkowanie kilku samochodów jednocześnie poza garażem. Bliskość punktów handlowo-usługowych: sklepy i restauracje w promieniu 500 m. Dawne przejście graniczne ze Słowacją - 2,5 km, Zakopane - ok. 70 km (1-1,5 godziny jazdy). Stan techniczny i instalacje: Centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym i bezobsługowym piecem na pellet z podajnikiem. Nieruchomość podłączona do prądu oraz kanalizacji miejskiej. Własne ujęcie czystej wody (studnia głębinowa). Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej. Nieruchomość gotowa do szybkiego przekazania nowemu inwestorowi. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem usługowo-magazynowym o pow. użytkowej 324 m2 położona w Myszkowie przy ulicy Cichej. Wjazd drogą gminną utwardzoną. Powierzchnia całkowita działki to 1311 m2. Możliwość dokupienia dodatkowych działek, działki wydzielone geodezyjnie wraz z drogą dojazdową wewnętrzną, co sprawia, że każda działka ma niezależny dojazd. Działka nr 1 o pow. 1001 m2 i wymiarach ok 25m x 39m w kształcie prostokąta - cena 185.000 zł. Działka nr 2 o pow. 1003 m2 i wymiarach ok 25m x 40m w kształcie zbliżonym do prostokąta - cena 185.000 zł plus udział w drodze dojazdowej 10.000 zł. Budynek oddany do użytkowania w 1999 roku, murowany z pustaka-grube ściany (warstwa pustaka/styropian-ocieplenie/warstwa pustaka). Okna PCV, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania bez pieca i grzejników. Dach jednospadowy kryty blachą, wysokie pomieszczenia! Cały teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową oraz na usługi nieuciążliwe. Budynek do wykorzystania np jako warsztat samochodowy, wulkanizacja, magazyn, dużo miejsca na parking. Dodatkowo udział w drodze dojazdowej - płatny 10.000 zł. Zapraszamy! M2 Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż (lub do wynajęcia) lokal w ścisłym centrum Częstochowy wraz z prywatnym parkingiem! Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i wszechstronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 90 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy - na popularnym Biznes Centrum, z wejściem od strony Alei Najświętszej Maryi Panny nr 16. Lokalizacja premium - lokal to pierwszy pawilon przy wejściu na teren biznes centrum, bezpośrednio obok ryneczku i al. NMP. Świetna widoczność, duży ruch pieszy, łatwy dojazd - to miejsce gwarantuje doskonałą ekspozycję dla każdej działalności. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia całkowita: 90 m² (po 30 m² na poziomie -1, parterze i piętrze); Typ zabudowy: pawilon wolnostojący na prywatnej działce o pow. 50 m²; Własność hipoteczna lokalu i gruntu - brak czynszu! Wejście główne od strony al. NMP 16, dodatkowe wejście od zaplecza; Witryny zewnętrzne i boczne - duże, przeszklone, z szybami antywłamaniowymi; Rolety antywłamaniowe; Lokal po remoncie, ocieplony, wizualnie z zewnątrz bardzo ładny; Zainstalowany alarm i monitoring (jest możliwość pozostawienia); Nowoczesne ogrzewanie pompami ciepła (osobne urządzenia na każdym poziomie); Klimatyzacja; Dwie łazienki; Prywatne miejsce parkingowe, dodatkowo wspólne miejsca postojowe dostępne wokół budynku. Możliwe przeznaczenie lokalu: Handel (witryny i lokalizacja idealne pod sklep lub showroom); Biuro (centrum miasta, dogodna komunikacja); Gastronomia (lokal posiada odbiór sanepidu, wcześniej działała tu restauracja); Hostel pracowniczy lub inwestycja pod wynajem (trzy poziomy użytkowe z oddzielnymi wejściami). Lokal idealny również jako inwestycja - unikalna lokalizacja i niskie koszty utrzymania sprawiają, że może generować stabilny dochód pasywny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - warto zobaczyć ten lokal na żywo! Takiej lokalizacji i warunków nie znajdziesz w centrum miasta codziennie i w tak niskiej cenie! Można również kupić sąsiedni lokal (w podobnej cenie) i połączyć oba w jeden, o łącznej powierzchni 165 m²!

lokal użytkowy nr LU2 o powierzchni 18,00 m2, zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym położonym w Bytomiu przy ul. Wincentego Witosa 26 wraz z udziałem wynoszącym 92/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 552/140, 305/143, 727/144, 2641/146 o powierzchni łącznej 2 611 m2. Lokal składa się z 1 pomieszczenia. Do lokalu należy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 6,19 m2. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Witosa 26 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 2136). cena wywoławcza: 21 000,00 zł wadium: 1 050,00 zł minimalne postąpienie: 300,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 11,94 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 09:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

DO SPRZEDANIA LOKAL NA PARTERZE - SKLEP INSTALACYJNO-SANITARNY Z MAGAZYNEM I ZAPLECZEM - BYTOM, ul. JagiellońskaNa sprzedaż lokal użytkowy z funkcjonującym sklepem instalacyjno-sanitarnym, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jagiellońskiej w Bytomiu - zaledwie 550 m od Centrum Handlowego AGORA.Doskonała lokalizacjaNieruchomość idealnie nadaje się pod: przychodnię, gabinety lekarskie lub stomatologiczne klinikę medyczną lub centrum diagnostyczne salon kosmetyczny, SPA, centrum rehabilitacji działalność handlową lub usługową OPIS NIERUCHOMOŚCICzęść frontowa (od ul. Jagiellońskiej): Sala sprzedażowa z dużą witryną - ok. 60,80 m² Pomieszczenia biurowe i socjalne - ok. 34 m² Część magazynowa (na tyłach budynku, z dostępem do podwórza): Magazyn z garażem i zapleczem socjalnym - 145,46 m² Dodatkowo: piwnica przynależna do lokalu - ok. 83,72 m² Dodatkowo - lokal na I piętrze: Lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 215,54 m², również przystosowany do prowadzenia działalności lub zamieszkania. ZAINTERESOWANY? SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z gotowym zapleczem hotelowo-gastronomicznym - Częstochowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 120 m², oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. To gotowy obiekt, który z powodzeniem może funkcjonować jako pensjonat, hotel butikowy, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjna rezydencja. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 8 120 m² Powierzchnia budynku głównego: 515 m² Powierzchnia budynku gospodarczego: 30 m² Ogródek piwny: 110 m² Liczba pokoi: 13 Liczba miejsc noclegowych: 23 Sala restauracyjna: ok. 40 miejsc Parking: 10 miejsc postojowych Rok budowy: 2004 Rozbudowa: 2020 Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) Budynek częściowo podpiwniczony Komfortowy i funkcjonalny obiekt Budynek został wybudowany z ceramiki, jest ocieplony i otynkowany. Oferuje 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną salę restauracyjną z wyjściem na zadaszone patio. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub opiekuńczej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Nowoczesne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z rekuperacją, okna PCV, drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy, teren ogrodzony i zabezpieczony. Nowoczesne instalacje przekładają się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Dodatkowa zabudowa i piękne otoczenie Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 30 m², pełniący funkcję baru z zapleczem, ogródkiem piwnym o powierzchni 110 m² oraz miejscem do grillowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie utrzymany ogród z kolekcją roślin biblijnych oraz malowniczym stawem, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń plenerowych. Potencjał inwestycyjny Obiekt z powodzeniem może zostać przeznaczony na: hotel lub pensjonat, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, placówkę medyczną, przedszkole lub żłobek, centrum szkoleniowo-konferencyjne, dom rekolekcyjny, siedzibę firmy, luksusową rezydencję. To nieruchomość o ponadprzeciętnym standardzie i wyjątkowym potencjale, łącząca funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz atrakcyjne otoczenie. Gotowa do kontynuowania działalności lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

lokal użytkowy nr LU1 o powierzchni 51,60 m2, zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym położonym w Bytomiu przy ul. Wincentego Witosa 26A wraz z udziałem wynoszącym 221/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 552/140, 305/143, 727/144, 2641/146 o powierzchni łącznej 2 611 m2. Lokal składa się z 3 pomieszczeń. Do lokalu należy pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 7,41 m2. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Witosa 26A wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 2137). cena wywoławcza: 63 000,00 zł wadium: 3 150,00 zł minimalne postąpienie: 700,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 28,64 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 08:30 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A

lokal użytkowy nr LU1 o powierzchni 27,70 m2, zlokalizowany na poziomie piwnicy budynku mieszkalno-użytkowym położonym w Bytomiu przy ul. Palińskiego 4 wraz z udziałem wynoszącym 100/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 3411/384, 3410/384 o powierzchni łącznej 1 811 m2. Lokal składa się z 1 pomieszczenia. Posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu użytkowym nie przedstawiają żadnej wartości i winny być wymienione przez Nabywcę. Budynek wpisany jest na gminną listę zabytków. Budynek położony w Bytomiu przy ul. Palińskiego 4 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom - Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 1324). cena wywoławcza: 33 000,00 zł wadium: 1 650,00 zł minimalne postąpienie: 400,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 8,50 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). 3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji. Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 08.09.2026r. o godz. 08:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 04.09.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Skontaktuj się, Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

OFERTA 0% -KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie oferuje na sprzedaż budynek użytkowy o powierzchni 138 m², wybudowany około 1960 roku położony w centrum Częstochowy, przy ul. Dunikowskiego. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 138 m² lokalizacja: Częstochowa, Trzech Wieszczów, ul. Dunikowskiego budynek parterowy stan: bardzo dobry, nieruchomość gotowa do użytkowania po remoncie wymienione wszystkie instalacje okna PCV okna wychodzące na północ i południe na podłogach płytki sufity podwieszane funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń Układ pomieszczeń: 5 niezależnych pomieszczeń - sale/gabinety, każde z osobnym wejściem z korytarza recepcja korytarz kuchnia łazienki z WC osobna łazienka dla pracowników osobna łazienka dla klientów Atuty nieruchomości: centrum miasta doskonała lokalizacja dla działalności usługowej gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów możliwość wykorzystania pomieszczeń jako gabinetów, biur, sal usługowych lub innych lokali użytkowych praktyczny układ zapewniający komfort obsługi klientów i pracy personelu nieruchomość po kompleksowym remoncie Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowego lokalu pod działalność gospodarczą w centralnej części Częstochowy. POMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPU Rozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisywaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów. CHCESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE NOWĄ NIERUCHOMOŚĆ? Z myślą o naszych klientach, którzy powierzyli nam proces zakupu przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama! - 10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł! ) - rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy, - bezpłatne projekty wnętrz - kuchni, łazienki i nie tylko, - zniżki na transport zakupionych materiałów, - rabat na cięcie drewna i blatów na wymiar. MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM? Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie odpowiem na wszystkie pytania: 792*736*411 Paweł Michalski RNC - Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Samodzielny lokal użytkowy nr 2 o powierzchni 135,58 m2 zlokalizowany w przyziemiu w budynku położonym w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich 128 wraz z udziałem wynoszącym 0,1029 w częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziałem w własności działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 214/51 o powierzchni 1844 m2. Lokal składa się z 10 pomieszczeń, wiatrołapu oraz 3 korytarzy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowo-handlowa. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową. Dojazd do otoczenia korzystny. Komunikacja miejska autobusowa - przystanki w bliskiej odległości. Obiekty znajdujące się na przedmiotowym terenie wpisane są do rejestru zabytków. cena wywoławcza: 240 000,00 zł wadium: 24 000,00 zł minimalne postąpienie: 2 400,00 zł Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 19,31 zł. Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega: 1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT - w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z późniejszymi zmianami), 2. opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki, przy czym kwota opłaty przekształceniowej stanowi kwotę brutto (liczoną metodą "w stu"). Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 31.03.2026 r. o godz. 10:00 na portalu aukcyjnym Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 27.03.2026 r., po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji bez zastrzeżeń pełnej treści Obwieszczenia szczegółowego opublikowanego na stronie SRK (zakładka "Oferta - Przetargi mieszkania") oraz Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.

Na sprzedaż zabytkowy dworek z 1795 roku, znajdujący się w miejscowości Nakło (gmina Lelów, powiat częstochowski, województwo śląskie). Oferta na wyłączność - WGN Nieruchomości Zawiercie Szukasz nieruchomości, która spełni Twoje oczekiwania? Skontaktuj się z nami już dziś ? zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy. Nasi doradcy kredytowi pomogą Ci znaleźć najkorzystniejsze finansowanie dostępne na rynku! Nie czekaj ? zadzwoń teraz: Skontaktuj się Dworek został ufundowany pod koniec XVIII wieku przez hrabiego Bystrzanowskiego. Według lokalnych przekazów historycznych, w dworku tym miał nocować sam Napoleon Bonaparte. Poniżej historyczno-literacka opowieść, która mogłaby oddawać ducha tamtych czasów, gdyby mury tego klasycystycznego dworku z 1795 roku potrafiły mówić. Opowieść o dworku w Nakle - Szkoła, ochronka i szpital, Lata dwudzieste - Gwar wiejskiej szkoły i ochronki, Gdy po latach wojennej zawieruchy dwór opuścili dawni dziedzice, wysokie, jasne pokoje nie pozostały puste. Przez dwukolumnowy ganek z wyrytą datą '1795' każdego ranka zaczęły przebiegać małe stopy wiejskich dzieci. Zamiast dawnych salonów, w dworku urządzono ochronkę oraz trzyklasową szkołę powszechną. W największej sali, gdzie niegdyś hrabia Bystrzanowski przyjmował gości, stanęły długie, drewniane ławy z otworami na kałamarze. Starsze dzieci uczyły się tu pisać i czytać, podczas gdy w mniejszym pokoju obok siostry zakonne prowadziły ochronkę dla najmłodszych. Maluchy dostawały tu ciepły posiłek - nierzadko jedyny w ciągu dnia - i bawiły się w cieniu starych drzew otaczających pobliski barokowy kościół. Czas próby - Wojenny szpital polowy, Spokojny rytm nauki został brutalnie przerwany. Wokół dworku przetoczył się front, a bliskość świątyni i solidne, grube mury sprawiły, że budynek idealnie nadawał się na schronienie dla rannych. Ławki szkolne posłużyły za opał lub zostały wyniesione na zewnątrz, a ich miejsce zajęły polowe łóżka i sienniki wypchane słomą. W dworku zaczął unosić się zapach eteru i gotowanych w kotłach bandaży. Miejscowe kobiety, które jeszcze niedawno przyprowadzały tu dzieci do szkoły, teraz biegały z wodą i pomagały lekarzom polowym ratować życie żołnierzy oraz poszkodowanych cywilów. Mówi się, że portyk z kolumnami służył za punkt segregacji rannych - ci, którzy mogli jeszcze mówić, czekali na swoją kolej pod trójkątnym tympanonem, patrząc na datę 1795 i modląc się, by przetrwać kolejny dzień. Do dziś starsi mieszkańcy wspominają opowieści o duchu młodego lekarza, który rzekomo doglądał rannych nocami, gdy brakowało już rąk do pracy. Charakterystycznym elementem elewacji frontowej jest ganek wsparty na dwóch kolumnach (portyk kolumnowy), nad którym widnieje wyraźna data budowy - 1795. Jest to klasyczny przykład parterowego, staropolskiego dworku szlacheckiego. Budynek jest pokryty czterospadowym dachem z centralnie umieszczonym kominem. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego, barokowego kościoła pw. św. Mikołaja. Dworek posadowiony na dużej i ogrodzonej działce o powierzchni 1912 m2. Budynek składa się z 4 izb, korytarza oraz poddasza do adaptacji według uznania przyszłego inwestora. Uwaga - Nieruchomość nie jest objęta ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Posesja znajduje się przy ulicy Świętego Mikołaja 10 - numer ewidencyjny działki 3690. Budynek do remontu - po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecam

Do sprzedaży udział w nieruchomości, w ramach którego właściciel posiada lokal położony na parterze kamienicy w Alei Najświętszej Maryi Panny. Lokal usytuowany od frontu budynku, z oknem wystawowym i wejściem od ulicy. Powierzchnia lokalu wynosi ok.54 m2. Cztery pomieszczenia: frontowe (funkcja handlowo-usługowa), zaplecze (funkcja zależnie od adaptacji: handlowo-usługowa, biurowa, magazynu, salki konferencyjnej itd.), pomieszczenie socjalne z kuchnią (szafka kuchenna z blatem, zlew), zaplecze sanitarne - toaleta z WC i umywalką. Nowa instalacja centralnego ogrzewania z gazowym piecem kondensacyjnym najnowszej generacji. Aktywna instalacja alarmowa z funkcją monitoringu wizyjnego. Lokal aktualnie monitorowany przez Solid. Media w lokalu: woda i kanalizacja, prąd oraz gaz. Stan lokalu: wymaga prac malarskich i ewentualnej adaptacji. Doskonała lokalizacja, lokal idealny zarówno na handel jak i usługi, ale także biura obsługi czy gabinety - każdy rodzaj działalności.

Biuro nieruchomości CZESTATE prezentuje na sprzedaż budynek komercyjny położony w ścisłym centrum Częstochowy przy Alei Jana Pawła II - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznej i często uczęszczanej lokalizacji, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Parametry nieruchomości: - powierzchnia budynku: ok. 850 m², - powierzchnia działki: ok. 770 m², - status prawny: pełna własność, - 3 kondygnacje, - 2 kotłownie gazowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duży potencjał inwestycyjny, - 1/3 budynku obecnie spełnia funkcję mieszkalną, - bardzo dobry stan techniczny - budynek zadbany, z aktualnymi przeglądami technicznymi, odbiorami oraz modernizacjami instalacji, w tym przeciwpożarowej, - świetna lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta - bardzo dobra komunikacja i łatwy dojazd, - możliwość organizacji parkingu na terenie za budynkiem. Budynek przez wiele lat funkcjonował jako placówka edukacyjna i obecnie nadal pełni taką funkcję. Na ten moment istnieje jeszcze możliwość kontynuowania tej działalności po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów min. finansowych. Nieruchomość daje szeroki potencjał dla wielu branż np.: klinika medyczna lub centrum rehabilitacji, szpital jednego dnia, gabinety lekarskie lub diagnostyczne, szkoła językowa lub centrum edukacyjne, biura lub siedziba firmy, centrum szkoleniowe lub usługowe. Dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń oraz lokalizacji nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu pod działalność usługową, medyczną lub edukacyjną w centrum miasta. Uwaga: część zdjęć w ofercie stanowi wizualizację pustych przestrzeni i została przygotowana w celu pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Więcej szczegółowych informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży halę o powierzchni około 1400m², usytuowaną na działce o powierzchni około 8 200 m² w miejscowości Lipicze, przy ul. Stawowej, w gminie Kłomnice. DZIAŁKA: Powierzchnia: około 8 200 m² Kształt: nieregularny Dojazd: utwardzony dojazd do hali ZABUDOWANIA: Na działce znajduje się murowana hala o powierzchni około 1 400 m². MEDIA: trafostacja, prąd, woda, szambo, gaz w drodze głównej, kanalizacja w drodze głównej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: doskonała lokalizacja - około 15 km od autostrady A1/E75, około 30 km od Częstochowy, około 15 km od Radomska, przeznaczenie przemysłowo-usługowe oraz mieszkaniowo-usługowe, szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości, spokojna okolica z szybkim dojazdem do głównych miast i tras komunikacyjnych, możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Lipicze przy ul. Stawowej, w gminie Kłomnice. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Częstochowy, Radomska oraz autostrady A1. MPZP: Nieruchomość gruntowa zabudowana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: 12 MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz usługowej, 1 P/U - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Cała treść uchwały dostępna jest na stronie Urzędu Gminy Kłomnice: Uchwała nr 129.XXII.2016 z dnia 31 marca 2016 roku. OFERTA WYŁĄCZNIE U MNIE! Część fotografii zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje poglądowe, przedstawiające przykładowe możliwości oczyszczenia, uporządkowania oraz zagospodarowania przestrzeni hali i terenu działki. Wizualizacje mają charakter informacyjny i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Adrian Dąbrowski Biuro Nieruchomości Sverum

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o przeznaczeniu usługowo- handlowym, o powierzchni 32,25 m², usytuowany w dzielnicy Śródmieście, w Częstochowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod własny biznes, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • sala sprzedażowa/usługowa • sala usługowa/zaplecze/magazyn • wc Do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe na zamkniętym terenie z bramą na pilota. STANDARD WYKOŃCZENIA: Podłogi: płytki Ściany: gładź gipsowa Okna: PCV z roletami Drzwi: drewniane z kratami Ogrzewanie: klimatyzacja INFORMACJE DODATKOWE: Budynek: kamienica Piętro: suteryna Miejsce na reklamę: tak Miejsca parkingowe: naziemne w bramie zamykanej na pilota Dostępne media: prąd, woda Lokal dodatkowo wyposażony: klimatyzacja LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokal znajduje się w lokalizacji z bardzo dużą przepustowością ludzi. Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Agnieszka Motyl SANTI Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstoehowie Ernest Osicki Zastępca Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie ul.Piastowska 128 Km 3778/25 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTAOI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki Zastępca Aneta Krystyna Ruszczyk, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2026 o godzinie 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości położonej pod adresem: 42-202 Częstochowa, ul. Bór 66, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZlC/000xxxxxx/7. Nieruchomość położona: 42-202 Częstochowa, ul. Bór 66, zabudowana zlokalizowana w obrębie 0283, stanowiąca działkę nr 42/12 o powierzchni 5 182 m2 położona jest w obrębie zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa produkcyjno- usługowego, handlowego oraz terenów oczekujących na proces urbanizacji. W aktualnym stanie użytkowania przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany objektem byłej chłodni. W części od strony północnej stanowi przedmiot najmu, w pozostałej części stanowi pustostan o znacznym stopniu zużycia; w poziomie drugiego piętra pomieszczenia częściowo po pożarze, zalane w wyniku wód opadowych. W obrębie nieruchomości występuje możliwość podłączenia do urządzeń: • sieci energatycznej; • sieci wodociągowej; • sieci kanalizacyjnej; • sieci gazowej (nie podłączono). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość zlokaliwana jest w obrębi terenów IPLJ-terenów zabudowy produkcyjno usługowej. Budynek byłej chłodni- budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Elementy konstrukcyjne- szkielet żelbetowy na siatce słupów 6x6m, mur z cegły ceramicznej pełnej. Ściany wewnętrzne murowane z cegły ceramicznejpełnej, w pomieszczeniach, w których były chłodnie docieplone płytami PW8/PUR. Schody żelbetowe, monolityczne, obłożone płytkami gresowymi, z balustradami metalowymi. Rampy żelbetowe, rampa frontowa miejscowo uszkodzona. Ślusarka okienna stalowa, zabezpieczona farbą olejną, malowanie i szklenia uszkodzone. Stolarka okienna drewniana z PCV, część okien typu fix. Ślusarka drzwiowa stalowa. Część drzwi docieplonych. Stolarka drzwiowa drewniana, płycinowa, tpowa, w znacznym stopniu uszkodzona. Posadzki, pedłogi betonowe, w części socjalnej oraz biurowej płytki gresowe. Podłogi i posadzki o znacznym stopniu żużycia. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej, obróki miejscowo uszkodzone. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej; obróbki miejscowo uszkodzone. w pomieszczeniach przeznaczonych na chłodnie ściany i stropy docieplone płytami PW8/PUR, docieplenia miejscowo zniszczone. W licznych pomieszczeniach na ścianach i sufitach boazeria z płyt PCV; wykładzint ścienne, stropowe i malowania zniszczone. W budynku znajdują się szyby po windach. > Instalacje wewnętrzne: • elektryczna- zasilana kablowo, miejscowo uszkodzona; • c.o- z kotłowni własnejnajemcy, tylko w części handlowej opał z eko-groszku • wodno-kanalizacyjna- zasilana z wodociągu miejskiego, odporowadzenie ścieków do kolektora miejsckiego, istalacja w znacznym stopniu uszkodzona; • wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna- niesprawna. • Budynek został wybudowany w latach 60, XX wieku, modernizowany na początku XXI wieku. Dante techniczno-użytkowe: • powierzchnia zabudowy wg. rejestru budynków: 2 154,00m2; • powierzchnia magazynowa piwnic: 1 525,64 m2; • powierzchnia po komorach chłodniczych: 2 541,20 m2; • powierzchnia pomieszczeń magazynowych: 595,90 m2; • powierzchnia pomieszczeń biurowych 185,60m2; • powierzchnia pomieszczeń handlowych: 54,20 m2; • powierzchnia pomieszczeń technicznych: 244,50m2; • powierzchnia pomieszczeń socjalnych 175,80m2; • powierzhcnia komunikacji: 730,55 m2; • kubatura 30 478,00 m3. Przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny obciążone prawem najmu. Zgodnie z zapisami aneksu, z dnia 01.08.2017, do umowy najmu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Obiekt przemysłowy 12 km od Częstochowy - Nowa Wieś, ul. Kopalniana Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową, handel i usługi. Teren posiada dogodny dostęp komunikacyjny i jest doskonałą propozycją dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących gotowego zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej. DZIAŁKA Nieruchomość stanowią 3 działki o łącznej powierzchni 3 829 m². Teren jest w całości ogrodzony. Znajdują się na nim utwardzone i wybetonowane place, parkingi o powierzchni około 2 692 m². Ogrodzenie wykonane jest z paneli betonowych na słupach żelbetowych, z przesuwną stalową bramą. ZABUDOWA Na nieruchomości znajdują się: budynek produkcyjny - trzykondygnacyjny, murowany, o powierzchnia użytkowa około 1 982 m², (parter 662,98m2, I piętro 659,56m2, II piętro 659,56m2) kryty papą termozgrzewalną, w budynku wydzielono pomieszczenia biurowe i socjalne. W budynku funkcjonuje dźwig towarowy. Wysokość hal od 3 do 6 metrów. murowana hala magazynowa - około 198 m², wysokość 8,5 metra stalowa hala magazynowa - około 135 m², kryta blachą falistą budynek gospodarczy - około 55 m² powierzchni użytkowej, wysoki 3 m. murowany wiata magazynowa o powierzchni około 135 m², stalowy komin o wysokości około 20 m, utwardzone place, parkingi oraz drogi wewnętrzne. WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne, w tym: dźwig towarowy ZREMB o udźwigu 3 200 kg, stację transformatorową o mocy 160 kWA, sieć elektryczną kablową średniego i niskiego napięcia, instalację elektryczną - światło, siła oraz instalację odgromową, kanalizację sanitarną, kanalizację deszczową, sieć wodociągową, CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU PRODUKCYJNEGO Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, m.in.: ławy żelbetowe i fundamenty betonowe, izolacje poziome, ściany nośne murowane z pustaków gazobetonowych na zaprawie cementowej, wieńce i nadproża żelbetowe, stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną, stropy z płyt żelbetowych, posadzki betonowe, obróbki blacharskie i stalowe rynny, stolarka okienna metalowa, stalowe wrota, elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym, wewnątrz tynki cementowo-wapienne, wentylacja grawitacyjna. Obiekt został wybudowany w latach 50/ 70., natomiast część infrastruktury technicznej, w tym stacja transformatorowa, pochodzi z późniejszego okresu. LOKALIZACJA I DOJAZD Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne. Obiekt znajduje się około 12 km od Częstochowy, z dogodnym połączeniem z drogami krajowymi oraz trasą w kierunku Częstochowa-Katowice. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ul. Kopalnianej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, KFC oraz stacja paliw, a także tereny przemysłowe i usługowe. Nieruchomość położona jest na terenach o przemysłowym charakterze, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania obiektu pod produkcję, magazynowanie, działalność usługową, logistykę lub inne przedsięwzięcie gospodarcze. DODATKOWE INFORMACJE nieruchomość stanowi pełną własność, 3 działki - łącznie 3 829 m², teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora poszukującego obiektu przemysłowego z istniejącą infrastrukturą techniczną i zapleczem produkcyjno-magazynowym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

NOWA NIŻSZA CENA! Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym - hostel z restauracją w samym sercu Gliwic, przy ul. Raciborskiej 7 i Kaczyniec 14.Opis nieruchomości:Przedmiotem oferty jest przebudowa i rozbudowa dwóch budynków: ul. Raciborska 7 - budynek pensjonatowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 589,61 m². ul. Kaczyniec 14 - budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym (bez dachu) o powierzchni użytkowej 86 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 290 m². Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5UM) - oznaczającym tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.Planowana inwestycja obejmuje: Połączenie budynków w funkcjonalną całość. Wejście główne od ul. Raciborskiej - do restauracji i hostelu. Wejście gospodarcze oraz wyjście ewakuacyjne od ul. Kaczyniec.Program użytkowy:Budynek przy ul. Raciborskiej 7: Parter: Restauracja z barem, recepcja hostelu. I-IV piętro: Pokoje hotelowe z łazienkami. Poddasze: Pomieszczenie pomocnicze. Piwnica: Sala konsumpcyjna, sanitariaty, zmywalnia. Budynek przy ul. Kaczyniec 14: Piwnica -1: Kuchnia z pełnym zapleczem, magazyny, sanitariaty, zaplecze socjalne. Piwnica -2: Zaplecze socjalno-sanitarne dla pracowników kuchni oraz obsługi sal. Parter (połączony z piętrem Raciborskiej): 3 pokoje z łazienkami. Atuty lokalizacji: Ścisłe centrum Gliwic - prestiż i wygoda dla klientów. W sąsiedztwie: Rynek, sklepy, restauracje, Palmiarnia, parki, urzędy, sądy, przystanki komunikacji miejskiej.Idealna propozycja dla inwestorów z branży hotelarsko-gastronomicznej! Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy więcej informacji i zaprezentujemy nieruchomość na miejscu. Nieruchomość położona w samym centrum Gliwic, co dla przyszłych klietów hostelu i restauracji jest bardzo atrakcyjne. W pobliżu: Rynek, sklepy, restauracje, parki, Palmiarnia, urzędy, Sądy, przystanki komunikacji miejskiej Gorąco polecam! Gwarantujemy jakość usług zgodnie ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko Częstochowsko Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji 22678.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)