Продажа коммерческой недвижимости - Subregion częstochowski

Lokale usługowe przy dobrze skomunikowanej ulicy w Blachowni! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych oraz mieszkalnych. Inwestycja znajduje przy ul. Sosnowej - w dobrze skomunikowanej części tej miejscowości, która dzięki swojemu położeniu przy szpitalu w Blachowni pozwala na dotarcie do społeczności z całego powiatu! Szeroki wybór metraży pozwala dopasować lokal do indywidualnych potrzeb. Metraże od 92 m2 do 178 m2 Lokale usługowe w cenie 7 000 netto zł/m2 Lokale mieszkalne w cenie 6 500 zł/m2 Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 50 000 zł Miejsce parkingowe zewnętrzne 15 000 zł REZERWACJA: Lokal 3 o powierzchni 105,52, Lokal 4 o powierzchni 106,80 W celu poznania szczegółów wykończenia oraz rezerwacji zapraszamy do kontaktu z Agentem. Maciej OciepaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Gotowy biznes do przejęcia - Restauracja z Hotelem po generalnym remoncie! Marzysz o prowadzeniu własnego obiektu gastronomiczno-hotelowego z klimatem, renomą i pełnym obłożeniem? Mamy dla Ciebie wyjątkową okazję na sprzedaż funkcjonująca, dochodowa restauracja z częścią hotelową w stylu pałacykowym, zlokalizowana w województwie śląskim. Obiekt został oddany do użytkowania w 2010 roku. Przez cały okres wszystkie naprawy, konserwacje oraz remonty wykonywane na bieżąco. Usytuowany jest na dużej działce o pow. 9459m2 (własność) ze strumykiem, dużym parkingiem oraz zadbanym ogrodem na którym urządzane są m.in. zaślubiny plenerowe. Budynek składa się z dwóch kondygnacji i posiada łączną powierzchnię użytkową 750m2 na którą składa się: PARTER (437m2) - część restauracyjna: * Sala duża (na 120-150 osób) * Sala mała (na 25 osoób) * W pełni wyposażona kuchnia z całym zapleczem i pomieszczeniami gospodarczymi, chłodnią, magazynkiem itd. * Reprezentacyjna strefa wejściowa z recepcją * Duże i eleganckie toalety męskie, damskie oraz dla niepełnosprawnych PIĘTRO (313m2) - część hotelowa (3*) : * 10 pokoi 2 osobowych (16-30m2) * Duże pomieszczenie gospodarcze, połączone z pralnią, prasowalnią i miejscem do przechowywania * Hol z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród W ostatnich miesiącach zostało wykonane m.in.: instalacja fotowoltaiczna 50kw, wymiana kafli przed wejściem do budynku, montaż klimatyzacji w każdym pokoju, wymiana klimatyzacji na salach restauracyjnych, montaż nowych telewizorów smart TV z możliwością zamawiania posiłków przez TV, zakup nowych mebli tarasowych, zakup nowego pieca konwekcyjnego, zakup nowego ekspresu, zakup kompletu nowych krzeseł na obydwu salach. Konstrukcja murowana. Dachówka ceramiczna. Dach docieplony wełną mineralną. Monitoring zewnętrzny oraz wewnętrzny. Ogrzewanie przez piec z podajnikiem na ekogroszek. Imprezy poumawiane do 2027 roku. Cały personel przeszkolony. Możliwość przejęcia z głównym menadżerem na pierwszy rok wdrożeniowy. Woda oraz kanalizacja miejska. Przyłącze prądu 2x40kw. Zamontowane szafy kompensacyjne w celu obniżenia comiesięcznych rachunków za prąd. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnym otoczeniu z dobrym dojazdem z każdej strony Śląska. Zjazd z głównej i ruchliwej drogi - obiekt jest oddalony od ulicy dzięki czemu nie dochodzą do niego żadne hałasy. Biorąc pod uwagę ciągłe funkcjonowanie obiektu i związaną z tym potrzebę dyskrecji więcej informacji oraz dokładną lokalizację jesteśmy w stanie przedstawić po kontakcie telefonicznym oraz spotkaniu w naszym biurze. To gotowy, dopracowany produkt - nie kupujesz budynku, tylko działający biznes z marką i reputacją. Cena 7 200 000 zł netto (+VAT 23%). Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży prezentowana jest nieruchomość gruntowa znajdująca się w Zabrzu przy placu Warszawskim 9, stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 641/82 obręb 12, Zabrze o powierzchni 1.767 m2. Teren zabudowany jest pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-usługowym o konstrukcji murowanej. Powierzchnia budynku wynosi 2.973,08 m2. Obiekt składa się z dwóch brył - foremnego, głównego fragmentu na planie zbliżonym do prostokąta oraz niższej części przylegającej bezpośrednio do części głównej. Budynek główny posiada spadzisty dach o konstrukcji drewnianej podczas gdy część niższa wyposażona jest w płaski stropodach. Obiekt wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, elektryczną oraz odgromową. Budynek nie jest wyposażony w windę. Na terenie nieruchomości wydzielony parking. Nieruchomość zlokalizowana jest przy placu Warszawskim 9 w Zabrzu. W odległości około 500 metrów od nieruchomości znajdują się Dworzec PKP Zabrze, Śląski Uniwersytet Medyczny oraz Szpital, a o ok. 1 km oddalony są: Galeria Zabrze, Urząd Miejski. Otoczenie stanowią budynki przeznaczone na cele usługowe oraz mieszkaniowe. Przy placu Warszawskim znajduje się duży, bezpłatny, publiczny parking. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości około 150 m przystanek autobusowy, 400 m przystanek tramwajowy. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta - GL1Z. Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki - Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV dział nie zawierają wpisów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków i objęta jest ochroną konserwatorską. Zgodnie z uchwałą nr XXVIII/289/04 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 5 lipca 2004 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu centrum miasta Zabrze obszar A, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie obszaru oznaczonego symbolem 9.1/TUF. Podstawowym przeznaczeniem są funkcje usługowe /TUI/ - bez definiowania szczegółowego ich przeznaczenia lub z wyszczególnieniem TUF - usługi finansowe. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu do sprzedaży atrakcyjny lokal trzykondygnacyjny z dużymi witrynami i oknami oraz z wejściem bezpośrednio od ulicy przy gliwickim rynku. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, zbudowana od podstaw. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny. Trzy funkcjonale kondygnacje, każda o metrażu ok 38 m2, dwa WC, aneks kuchenny i kotłownia. Lokalizacja bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, przy ciągu komunikacyjnym, wysoki standard wykończenia, sprawia, że nieruchomość jest uniwersalnym produktem mogącym być dostosowanym pod każdą działalność. Zapraszamy na prezentację. Zapewniamy kompleksową obsługę prawną, notarialną i finansową. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami: Jerzy Piotrowski, nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr:25088. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Piotrowski (licencja nr: 25088)

Biuro Nieruchomości MY HOME oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną. Na działce znajduję się dom, oraz budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w miejscowości Blachownia, przy ul. Parkowej 15 (Nr ewid. działki: 640/33). Cechy nieruchomości: - powierzchnia użytkowa budynku ~ 618,4 m², - powierzchnia działki ~ 1 324m² - rok budowy: 2007, - budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, - stan techniczny: dobry, zbudowany z pustaka, ocieplony styropianem 9cm - fotowoltaika Układ pomieszczeń: - kubatura budynku:2700 m2 - powierzchnia całkowita: 627,0 m2 - powierzchnia użytkowa: 618,4 m2 parter : sala bankietowa,kuchnia, magazyny,pomieszczenia socjalne,biuro,wc piętro: - 4 pokoje, łazienka,antresola, - sala konferencyjna Dodatkowa zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się również dom mieszkalny o powierzchni. 252.m2, Dach pokryty dachówką. parter: - salon - kuchnia -dwa pokoje - dwie łazienki -spiżarnia Piętro : - trzy pokoje - kuchnia - łazienka -korytarz z wyjściem na balkon Lokalizacja i toczenie: Budynek położony jest w Blachowni, bezpośrednio przy drodze z bardzo dobrą ekspozycją, co zapewnia swobodną komunikację i komfortowy dostęp. Na terenie nieruchomości znajduje się około 20 miejsc parkingowych dla klientów oraz parking i podjazd dla samochodów ciężarowych. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność. Media: -woda miejska, - prąd - kanalizacja, - ogrzewanie eko -groszek Informacje planistyczne: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, Przeznaczenie: Nieruchomość idealna pod: - działalność handlową lub usługową, - punkt sprzedaży hurtowej, - dom opieki - firmę z zapleczem magazynowym i biurowym. Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego obiektu z potencjałem rozwoju.

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA: Budynek Hostelowy przy A 1 do Bytomia! Kluczowe atuty nieruchomości Gotowy Potencjał Biznesowy: Na sprzedaż gotowy budynek o charakterze hostelowo-usługowym, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego i dochodowego biznesu lub możliwości rekonwersji. Imponująca Powierzchnia: Całkowita powierzchnia 3500 oferuje ogromne możliwości adaptacyjne - od kontynuacji działalności hotelowej, przez luksusowe apartamenty na wynajem, aż po centrum szkoleniowe lub placówkę medyczną. Doskonała Lokalizacja: Obiekt położony jest w strategicznym punkcie Bytomia, zapewniającym łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, centrum miasta oraz atrakcji regionu śląskiego. To gwarantuje wysoką frekwencję zarówno klientów biznesowych, jak i turystycznych. Infrastruktura i Standard: Budynek posiada kompletną infrastrukturę przystosowaną do obsługi dużej liczby gości i zapewnia wysoki standard użytkowy. Idealne Dla Inwestora Nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku śląskim, umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub szybką adaptację do nowej funkcji. Potencjał 3500 m2tej lokalizacji i cenie 8,9 mln oferuje znakomity stosunek wartości do inwestycji. Zapraszamy do Kontaktu Nie przegap szansy na przejęcie tak znaczącego aktywa w Bytomiu. Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej, rzutów kondygnacji oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu. Skontaktuj się już dziś, aby omówić szczegóły i wykorzystać potencjał tej inwestycji! INFO Iza Kulik Skontaktuj się

Prestiżowy lokal narożny z dużymi możliwościami ekspozycji - idealny dla Twojego biznesu. Przedstawiam wyjątkowy duży lokal na sprzedaż w Częstochowie, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo- handlowego usytuowanegi na nowym osiedlu mieszkalnym, przy skrzyżowaniu ul. gen. Leopolda Okulickiego. Lokal narożny o powierzchni 166 m², z dużymi oknami zapewniającymi doskonałą widoczność i możliwość ekspozycji reklamy - idealne miejsce, by Twój biznes przyciągał uwagę. DLACZEGO warto? Uniwersalne przeznaczenie - Lokal w stanie deweloperskim doskonale sprawdzi się jako: >> przestrzeń biurowa - dla kancelarii prawnych, firm księgowych czy agencji kreatywnych, >> centrum medyczne - klinika, gabinet stomatologiczny, kosmetologiczny lub rehabilitacyjny, >> showroom - ekskluzywny salon meblowy, studio projektowe lub punkt sprzedaży premium, >> przestrzeń edukacyjna - szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub coworking. >> Obiekt szkoleniowo-konferencyjny LOKAL - Stan deweloperski pozwala na dowolną aranżację wnętrza, dopasowaną do specyfiki działalności i potrzeb. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i szybki dojazd z różnych części miasta jak i do centrum. Świetna ekspozycja światła. Duże narożne okna zapewniają naturalne oświetlenie przez cały dzień, co wpływa na komfort pracy i przyjemne warunki dla klientów. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 166 m². Cena ofertowa: 1.494.900 PLN (cena za m²: 9000 PLN). Rok budowy: 2023. Stan lokalu: deweloperski, do indywidualnej aranżacji. Parking: 122 miejsca postojowe (podziemne i naziemne). WYKOŃCZENIE BUDYNKU - nowoczesna, przeszklona bryła z luksusowym wnętrzem. Budynek wyposażony w windę, 55 miejsc parkingowych podziemnych oraz 67 naziemnych. Ten lokal użytkowy w Częstochowie to reprezentacyjna przestrzeń, która podkreśli profesjonalizm Twojej marki. Doskonała inwestycja - świetny potencjał najmu w dynamicznie rozwijającej się okolicy. W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego. Zobacz na żywo. Nie przegap okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak Twój biznes może rozwijać się w tej przestrzeni. Kupujący nie płaci podatku PCC! Oferta dostępna pod ID: 510/4158/OLS. //Zapewniamy kompleksową obsługę kupującego i sprzedającego, profesjonalne doradztwo kredytowe oraz bezpieczny proces zakupu. //Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe. //Zaufaj prawdziwym ekspertom, kupuj bez stresu z Express House! Prestigious corner premises with great exposure possibilities - ideal for your business. I would like to present an exceptional business premises in Częstochowa, situated on the first floor of a modern office and commercial complex located in a new residential area, at the intersection of Gen. Leopold Okulickiego Street. Corner premises of the area of 166 m², with large windows providing excellent visibility and the possibility to display advertising - an ideal place for your business to attract attention. Why is it worth it? Universal use - The premises will be perfect as: >> office space - for law firms, accounting firms or creative agencies, >> medical centre - a clinic, dental, cosmetology or rehabilitation practice, >> showroom - an exclusive furniture showroom, design studio or premium retail outlet, >> educational space - a language school, training centre or coworking space. >> training and conference facility LOCATION - Developer's state allows for any interior arrangement to suit the specifics of the business and needs. The location provides excellent visibility and quick access from various parts of the city and to the centre. Excellent light exposure. Large corner windows provide natural lighting throughout the day, which contributes to the comfort of work and pleasant conditions for customers. TECHNICAL DATA Area: 166 m². Offer price: PLN 1,494,900 Year of construction: 2023. Condition of premises: developer, for individual arrangement. Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy lokal inwestycyjny w sercu Częstochowy - prestiżowa lokalizacja! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ponad 70 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale i szerokim spektrum zastosowań. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - centrum miasta gwarantujące stały ruch pieszy i doskonałą widoczność Powierzchnia ponad 70 m² - funkcjonalny układ umożliwiający dowolną aranżację Atrakcyjna cena: 249000 zł Miejsce parkingowe przed budynkiem - wygoda dla klientów i właściciela Lokal usytuowany w suterenie - idealny na działalność wymagającą kameralnej atmosfery Uniwersalne przeznaczenie: Lokal wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny, co daje możliwość łatwego powrotu do tej działalności. Jednocześnie świetnie sprawdzi się jako: gabinety lekarskie lub terapeutyczne salon kosmetyczny / beauty biuro, pracownia, showroom studio usługowe według własnej koncepcji To przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - idealna dla osób z pomysłem i wizją. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój sukces. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - OD 8 LAT PROSPERUJĄCY LOKAL PRZY GŁÓWNEJ ULICY Doskonała propozycja inwestycyjna lub idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu - wszystko dzięki świetnej, centralnej lokalizacji. Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w Śródmieściu Gliwice, przy jednej z głównych, bardzo ruchliwych ulic miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Śródmieście - przy głównej ulicy Powierzchnia: 104 m² Witryny: 2 duże witryny zapewniające świetną ekspozycję Wejście: duże, szklane drzwi dwuskrzydłowe Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne Podłogi: nowe płytki w kolorze beżowym Budynek: ocieplony, nowa elewacja Stan lokalu: do wprowadzenia Remont: 7 lat temu przeprowadzony generalny remont (wymienione instalacje) Ogrzewanie: miejskie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: przestronna sala sprzedażowa duże zaplecze pomieszczenie biurowe pomieszczenie socjalne toaleta piwnica o powierzchni 17,7 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Ścisłe centrum miasta ✔ Bardzo duży ruch pieszych i samochodowy ✔ Doskonała widoczność lokalu ✔ Lokal z ugruntowaną historią działalności (8 lat funkcjonowania) ✔ Idealny pod handel, usługi, biuro lub gastronomię ✔ Możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb Nieruchomość stanowi pełną własność oraz hipotekę wolną od obciążeń. To nieruchomość, która łączy bezpieczną lokatę kapitału z realnym potencjałem biznesowym. - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Anna Chorościn733 999

Wyjątkowa inwestycja w sercu Bytomia Na sprzedaż unikalny zespół nieruchomości w ścisłym centrum Bytomia, obejmujący: dwie sąsiadujące kamienice przy ul. Gliwickiej 23 i 25 - jedne z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, działkę nr 194/54 przy ul. Antoniego Józefczaka, która graniczy z wolnym terenem w/w kamienic i jest wykorzystywana jako parking. Nieruchomości znajdują się w sercu Bytomia, w odległości 100 m od rynku miasta, w obszarze o doskonałej dostępności komunikacyjnej, blisko punktów handlowych, usługowych i instytucji publicznych. To teren zapewniający stabilny przepływ klientów i najemców, a jednocześnie możliwość realizacji inwestycji o dużym potencjale rozwojowym. Zespół kamienic i działka oferują szerokie możliwości inwestycyjne: kontynuacja działalności usługowej i biurowej, adaptacja pod mieszkania lub projekty mixed-use, możliwość dalszej rewitalizacji i podniesienia wartości kapitałowej. Atuty inwestycyjne ✔ prestiżowa lokalizacja w centrum miasta ✔ historyczna zabudowa o wysokim potencjale najmu ✔ doskonała ekspozycja i rozpoznawalny adres ✔ stabilny dochód i długofalowy wzrost wartości ✔ elastyczność inwestycyjna dzięki połączeniu kamienic i działki To oferta dla inwestorów, którzy cenią bezpieczeństwo, prestiż i długoterminowy potencjał wzrostu, poszukujących nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i unikalnym charakterze w Bytomiu. Lokalizacja - fundament wartości Ulica Gliwicka stanowi naturalne przedłużenie bytomskiego Rynku i jest jedną z kluczowych osi komunikacyjnych miasta. Charakteryzuje się: dużym natężeniem ruchu pieszego, doskonałą dostępnością komunikacyjną, bliskością urzędów, instytucji finansowych, restauracji i punktów usługowych. To lokalizacja, która pracuje sama na siebie - zapewnia rozpoznawalność adresu, stały popyt najemców i wysoką atrakcyjność biznesową. Funkcja i potencjał użytkowy Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ kondygnacji i szerokie możliwości dalszego wykorzystania: lokale użytkowe i biurowe, możliwość kontynuacji najmu komercyjnego, potencjał adaptacji pod inne funkcje. Idealne przeznaczenie: kancelarie prawne i notarialne, siedziby firm i instytucji, gabinety medyczne i kosmetyczne, inwestycja typu mixed-use (usługi + mieszkania). Dla kogo? To propozycja dla inwestora, który: ceni lokalizację, stabilność i klasę aktywa, poszukuje nieruchomości o realnej, trwałej wartości, myśli długofalowo i prestiżowo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50Dozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: miejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Usytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 5Stan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWAZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 905Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takRok budowy: 1905Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 25::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48 : :DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12 633-90-20-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumie

Prezentujemy Państwu na sprzedaż piękny, zabytkowy budynek o łącznej powierzchni ok. 750m2, położony w Zabrzu- Centrum przy ul. Boboli. Nieruchomość ze względu na położenie może pełnić wiele działalności: handlowych, usługowych czy biurowych. Budynek składa się z: Piwnicy - przestronna, z możliwością adaptacji pod zaplecze techniczne lub magazynowe. Parter - idealny na lokale handlowe lub usługowe (np. pod kątem sali weselnej), posiada dwa niezależne wejścia w tym jedno bezpośrednio od strony ulicy. Pierwsze piętro - Idealne pod własną aranżację, dzięki dużej przestrzeni. Sali treningowa z wykuszem oraz szatni. Drugie piętro - obecnie zagospodarowane jako lokal mieszkalny, gotowy do zamieszkania. Oddzielna kuchnia, salon, łazienka, 3 pokoje oraz wejście na strych - dodatkowe 2 pomieszczenia (pokoje). Kamienica wyróżnia się architekturą - frontowa część utrzymana jest w eleganckim, stylu, nadając budynkowi reprezentacyjny charakter. Tylna część to dobudowana około 25 lat temu, nowocześniejsza konstrukcja ze wzmocnionymi stropami, przystosowana m.in pod działalność wymagającą dużej nośności (np. siłownie, klub fitness czy inne usługi). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Michał Chmurczyk, BAYER HOUSE.

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego położonego w doskonałej lokalizacji - Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa: ok. 59 m², lokal usytuowany na parterze 4-piętrowego budynku biurowego, stolarka okienna aluminiowa (PCV), antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności, oraz toalety, zapewniającej komfort użytkowania zarówno pracownikom, jak i klientom. Wyposażenie i udogodnienia: okablowanie elektryczne i telefoniczne, sieć komputerowa, światłowód, podwieszane sufity, system alarmowy, monitoring. Media: prąd, ujęcie wody z sieci miejskiej, ciepła woda z wodociągu miejskiego, ogrzewanie miejskie (CO). Lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji doskonale sprawdzi się jako biuro rachunkowe, kancelaria, biuro projektowe lub doradcze. Z powodzeniem może również zostać przeznaczony na działalność z branży kosmetycznej, gabinet masażu, salon stylizacji paznokci czy inne usługi beauty. Lokalizacja i otoczenie: Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w budynku biurowym otoczonym licznymi punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dogodna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Adam Gałgan Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy DK91 | Wrzosowa, ul. Katowicka 32 | Cena: 2 690 000 zł | 0% prowizji od Kupującego Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Katowickiej 32 we Wrzosowej, zaledwie około 10 minut od centrum Częstochowy. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej DK91, co zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd oraz ogromny potencjał biznesowy. Cena: 2 690 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia całej nieruchomości wynosi 1,1740 ha. Na terenie znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 770 m², przez wiele lat wykorzystywany jako obiekt bankietowo-gastronomiczny. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przeznacza cały teren pod zabudowę usługową, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji, takich jak hotel, zajazd, dom seniora, placówka medyczna, centrum szkoleniowe, przedszkole, obiekt biurowy czy działalność logistyczna. Dodatkowy atut inwestycji W cenie nieruchomości nowy właściciel otrzymuje gotowy projekt/koncepcję budowy hotelu, który może zostać zrealizowany na terenie nieruchomości. To doskonała baza do dalszego rozwoju inwestycji i zwiększenia jej wartości. Najważniejsze atuty: Cena: 2 690 000 zł 0% prowizji od Kupującego powierzchnia nieruchomości 1,1740 ha (zgodnie z księgą wieczystą), ponad 770 m² powierzchni użytkowej, świetna ekspozycja przy DK91, około 10 minut od centrum Częstochowy, pełna własność, jeden właściciel, teren objęty MPZP z przeznaczeniem usługowym, gotowy projekt hotelu w cenie, idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. To wyjątkowa oferta dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość o strategicznej lokalizacji, z gotową infrastrukturą oraz możliwością dalszej rozbudowy i prowadzenia dochodowej działalności.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny położony na drugim piętrze w wolnostojącym budynku handlowo-usługowym w samym centrum miasta, przy ul. Narutowicza. Budynek wyróżnia się doskonałą lokalizacją. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy oraz kolejowy. Zapewnia to bardzo dogodny dojazd dla pracowników. W okolicy działają także liczne punkty handlowo-usługowe. Budynek został wzniesiony z pustaka i ocieplony. W latach 90. przeszedł gruntowny remont, podczas którego od podstaw wykonano tynki, elewację, wszystkie instalacje oraz dach. Poszycie dachowe zostało ponownie odnowione w 2021 roku. Układ i standard lokalu: Lokal przeszedł kapitalny remont w 2017 roku. Jest idealnie przystosowany do pracy biurowej dla dużego zespołu - poprzednio z powodzeniem funkcjonował tu zespół liczący 30 osób. Na łączną powierzchnię składają się: 8 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 12 m² do 32 m². Na podłogach znajdują się zadbane wykładziny dywanowe oraz panele, a na ścianach położono gładzie gipsowe. Przestronna kuchnia (22 m²) stworzona z myślą o komforcie pracowników. Na podłodze ułożono panele. Widoczne na zdjęciach wyposażenie kuchenne (z wyjątkiem ekspresów do kawy) pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. Dwie toalety, w pełni wykafelkowane i w bardzo dobrym stanie (jedna z nich wyposażona jest w kabinę prysznicową). Poczekalnia wraz z korytarzem (ok. 26 m²) z panelami na podłodze i gładzią na ścianach. Pomieszczenie gospodarcze oraz osobne, wydzielone pomieszczenie zaaranżowane pod serwerownię. Większość widocznego wyposażenia biurowego (za wyjątkiem komputerów) może pozostać w lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Instalacje i media: Prąd: siła 380V. Woda: dwa niezależne piony wodne. Woda użytkowa podgrzewana jest elektrycznymi podgrzewaczami przepływowymi. Ogrzewanie: gazowe, za pomocą pieca jednofunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania (wybudowano do niego niezależny przewód kominowy). Klimatyzacja: nowoczesny system VRF obsługujący 7 pomieszczeń. Internet: światłowód synchroniczny (dwóch niezależnych dostawców na obiekcie). Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, monitoring przy wejściu do lokalu, domofon przy wejściu na klatkę schodową. Okna: PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne oraz kamienne parapety. Forma własności i koszty: Wraz z lokalem nabywany jest udział w nieruchomości wspólnej (w gruncie oraz w budynku). W budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez zewnętrznego zarządcę. Średnie miesięczne koszty utrzymania lokalu kształtują się następująco: Gaz: zużycie za cały 2025 rok wyniosło 1370 m³, co generowało roczny koszt ok. 6056 zł brutto. Koszty zarządu: 432,95 zł / miesięcznie (stawka 1,55 zł x 279,32 m²). Fundusz remontowy: 307,25 zł / miesięcznie. Podatek od nieruchomości: ok. 840 zł / miesięcznie. Internet (Debacom): 340 zł brutto / miesięcznie za stabilne łącze synchroniczne 200/200 Mb/s (równa prędkość pobierania i wysyłania). Prąd i woda: według liczników, zależnie od faktycznego zużycia. PODANA CENA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO, DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23% CENA PODLEGA NEGOCJACJI. Termin opuszczenia lokalu do ustalenia, od 1 miesiąca do 3 miesięcy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. Kontakt Marcin Grzegorczyk

0% PROWIZJI Lokal na parterze z dużą witryną Istnieje możliwość połączenia lokalu z 60 metrowym lokalem znajdującym się obok Do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowy w samym centrum Gliwic, przy ul. Dworcowej 34 Opis lokalu - Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję - Centralne ogrzewanie będzie doprowadzone do końca 2026 roku - Wejście bezpośrednio z ulicy - Dostęp do wszystkich mediów Forma własności: Pełna własność. Zapraszam na prezentację. KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: Witold Pałys Skontaktuj się

Do sprzedania hala produkcyjno magazynowa o powierzchni ok. 500 m2 położona w Myszkowie, na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 3500 m2.Hala jest nowa, ogrzewana, o wysokości w szczycie ok 4,5 m. Plac jest częściowo utwardzony, zamykany bramą, z miejscem na dalszą zabudowę, znajdują się na nim jeszcze dwa blaszane garaże. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

Północ Częstochowa prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 164m² zlokalizowany na parterze w bloku. Lokal położony w ścisłym centrum miasta Częstochowa ul. Kościuszki z dużym parkingiem, blisko ciągu pieszego z dużym natężeniem ruchu. Lokal zlokalizowany na parterze z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami. Lokal składa się z: - 6 niezależnych pomieszczeń usługowo-biurowych - dwie toalety z przedsionkiem - Pomieszczenie socjalne - Komunikacja Ogrzewanie z sieci miejskiej Miejsca postojowe przed lokalem. Lokal nie wymaga nakładu finansowego. Miejsce na reklamę Budynek po termomodernizacji Wolny od zaraz. Koszty: Cena 389 000PLN Czynsz do spółdzielni: 2300zł netto wraz z wywozem śmieci Media prąd, woda według zużycia Ogrzewanie miejskie w formie zaliczki Zapraszam do kontaktu Joanna Bąk tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Włodar Developer prezentuje opcje sprzedaży lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Okulickiego 58. Cechy nieruchomości: 572 m/2 - lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku, - przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji, - przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe, Standard i udogodnienia - dwa niezależne, podwójne wejścia - okna aluminiowe, - dostęp do internetu światłowodowego, - nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia części wspólnych. Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, prąd (w tym instalacja trójfazowa). Dodatkowe udogodnienia: ogólnodostępny parking, podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku, dogodny dojazd drogą asfaltową, dobra komunikacja miejska (autobusy). Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy przy ul. Okulickiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, co zapewnia stały napływ klientów i duży potencjał biznesowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, znane lokale gastronomiczne. Dodatkowe informacje:

PLAC Z BUDYNKIEM POD STACJĘ BENZYNOWĄ Prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, idealnie przystosowanej do prowadzenia stacji benzynowej lub innej działalności paliwowo-usługowej. Opis nieruchomości: Powierzchnia placu: 1 500 m² Zabudowa: budynek z pełną infrastrukturą techniczną, przystosowany do obsługi stacji benzynowej Uzbrojenie: woda prąd do wprowadzenia pod drogą. Teren: utwardzony, funkcjonalny, z dogodnym układem komunikacyjnym Atuty oferty: Doskonała lokalizacja pod działalność paliwową i usługową Nieruchomość gotowa do prowadzenia biznesu Możliwość szybkiego startu bez konieczności kosztownych inwestycji początkowych Atrakcyjne warunki dzierżawy dostosowane do potrzeb inwestora Wsparcie dla dzierżawcy: Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: ) -Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Nieruchomość położona w Olbrachcicach (gmina Dąbrowa Zielona) 3.4ha 6000m2 hal produkcyjnych, teren ogrodzony linia do produkcji klejonki okiennej, czynna stacja paliw, własna stacja trafo, teren utwardzony (plac składowy). Łatwo o pracownikòw wykwalifikowanych w obròbce drewna, klejonka, okna, drzwi, opakowania. Obecne możliwości produkcyjne klejonki okiennej i drzwiowej to 200m3 miesięcznie. Hala produkcyjna do uruchomienia 1500m2, możliwość produkcji mebli, okien drewnianych. Lokalizacja: Częstochowa -35km Radomsko - 35km Włoszczowa - 35km Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: ) -Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.