Продажа коммерческой недвижимости - Subregion częstochowski

Oferta na wyłączność, bez prowizji! Oferta przejęcia funkcjonującego lokalu gastronomicznego wraz z kompletnym wyposażeniem, marką KĘS MIĘS, know-how oraz możliwością kontynuowania działalności praktycznie od pierwszego dnia. Lokal znajduje się przy ul. Zwycięstwa w Gliwicach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic miasta. Duże witryny, bezpośrednie wejście od ulicy i charakterystyczna aranżacja sprawiają, że trudno przejść obok niego obojętnie. KĘS MIĘS funkcjonuje w tym miejscu od około 1,5 roku. Lokal działa, generuje obroty i posiada wypracowaną bazę klientów. Powodem odstąpienia nie jest zamknięcie działalności, lecz zaangażowanie właścicieli w inne przedsięwzięcia biznesowe, niezwiązane z gastronomią. W adaptację lokalu ze stanu wcześniejszego sklepu z biżuterią zainwestowano około 750 000 zł. Dzisiaj kompletny lokal wraz z wyposażeniem i możliwością przejęcia działającego biznesu oferowany jest za 280 000 zł. To propozycja przede wszystkim dla osoby, która wie, ile pieniędzy, pracy i czasu wymaga stworzenie profesjonalnego lokalu gastronomicznego od podstaw. SALA DLA GOŚCI Sala konsumpcyjna ma około 50 m² charakterystyczne, wykonane specjalnie dla lokalu dekoracje i malowidła ścienne dekoracyjna cegła płytki ułożone w jodełkę podwieszane sufity pełna wentylacja klimatyzacja energooszczędne oświetlenie duże przeszklenia od strony ul. Zwycięstwa komplet stołów i krzeseł telewizor o przekątnej około 100 cali monitory nad barem służące m.in. do prezentowania menu i materiałów reklamowych kompletna lada/bar i stanowisko obsługi klienta system POS system umożliwiający klientom składanie i odbiór zamówień W okresie wiosenno-letnim przed lokalem funkcjonuje dodatkowo ogródek gastronomiczny, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Zwycięstwa. Teren pod ogródek jest dzierżawiony od zarządcy drogi i aktualnie opłacony do końca października. KUCHNIA zaplecze zostało stworzone od podstaw pod działalność gastronomiczną i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do dalszej pracy. 2 profesjonalne piece/opiekacze do kebaba piec do pizzy frytkownice gastronomiczne grille/płyty do przygotowywania mięsa i burgerów kompletne stanowisko do przygotowywania pizzy urządzenia chłodnicze pod blatami stoły i blaty robocze ze stali nierdzewnej profesjonalne okapy gastronomiczne rozbudowana instalacja wentylacyjna regały i wyposażenie pomocnicze urządzenia i stanowiska do przygotowania produktów instalacja trójfazowa instalacja gazowa Układ kuchni został przemyślany pod sprawną obsługę dużej liczby zamówień zarówno na miejscu na wynos jak i w dostawie. Jednym z dużych atutów lokalu jest rozbudowane zaplecze magazynowo - produkcyjne. osobne pomieszczenie chłodnicze mroźnia duża przestrzeń do przechowywania produktów i półproduktów wydzielone pomieszczenie do zmywania naczyń pomieszczenie socjalne dla pracowników pomieszczenie gospodarcze dodatkowe magazyny Dzięki temu główna kuchnia nie musi pełnić jednocześnie funkcji magazynu - poszczególne etapy pracy mają swoje wydzielone przestrzenie. Do lokalu przynależy również piwnica przystosowana do wstępnej obróbki produktów. Pomieszczenie zostało przygotowane pod działalność gastronomiczną i stanowi dodatkową przestrzeń zaplecza. Lokal wraz z zapleczem posiada wymagane odbiory Sanepidu oraz pozostałe odbiory niezbędne do prowadzenia obecnej działalności gastronomicznej. GOTOWY BIZNES, A NIE TYLKO WYPOSAŻENIE Istnieje możliwość przejęcia nie tylko samego lokalu i znajdującego się w nim wyposażenia. W ramach odstępnego można przejąć również: markę KĘS MIĘS nazwę i identyfikację wizualną wypracowane know-how media społecznościowe dotychczasową bazę klientów funkcjonujące kanały sprzedaży internetowej obecność na platformach dostawczych, m.in. Glovo, Uber Eats i innych możliwość dalszej współpracy z obecną, doświadczoną załogą kompletne wyposażenie sali, kuchni i zaplecza Nowy właściciel może więc zdecydować, czy chce kontynuować obecny koncept KĘS MIĘS, czy wykorzystać przygotowaną infrastrukturę do stworzenia własnej marki gastronomicznej. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ul. Zwycię

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z infrastrukturą biurowo-socjalną, magazynową, zlokalizowana w Bytomiu, obrzeża Centrum. DZIAŁKA - powierzchnia 8.000m2 - w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu 5UP - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej. - teren działki w znacznej części wyłożony betonowymi płytami, co umożliwia parkowanie samochodom ciężarowym, tirom, samochodom osobowym, jak również ich swobodne manewrowanie. - teren w całości ogrodzony, monitorowany. PODSTAWOWE PRZEZNACZENIE W MPZP - usługi, za wyjątkiem usług gastronomii i zakładów związanych z żywnością - zabudowa produkcyjna z wyjątkiem zakładów związanych z żywnością - logistyka, hurtownie, składy, magazyny, za wyjątkiem związanych z żwynością - stacje obsługi pojazdów i warsztaty magazynowe - zabudowa handlu maszynami i pojazdami mechanicznymi - place wystawiennicze,ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 500kW wraz z zabudową z nimi związaną ZABUDOWA DZIAŁKI/BUDYNKI - budynek murowany biurowy z zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy 330m2 - budynek murowany biurwo-magazynowy o powierzchni zabudowy 234m2 - kontenerowy budynek biurowy o powierzchni zabudowy 59m2 LOKALIZACJA Inwestycja położna w niewielkiej odległości od autostrady A1 i DK 911 UZBROJENIE/MEDIA - prąd - wodociąg - szambo - gaz Podana cena sprzedaży jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Częstochowa - Północ - ul.Czecha PAWILON HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWY GOTOWY - DO ROZPOCZĘCIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI położony w sąsiedztwie innych pawilonów - parter - 33,2 m2, sala sprzedaży + zaplecze sanitarne - piwnica - 33,80 m2 do zagospodarowania - poddasze użytkowe z WC - łączna powierzchnia pomieszczeń na trzech poziomach 94,70m2 - dwa osobne wejścia + wejście od parkingu - parking - własne ogrzewanie CO gazowe wszystkie media czynsz administracyjny około 500 zł odrębna własność z KW Zapraszamy do współpracy SCHEDA Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT" Na sprzedaż obiekt komercyjny - KOMPLEKS BUDYNKÓW USŁUGOWO-PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWYCH - z dużym potencjałem, usytuowany na działce o powierzchni 2400m2 położonej w dzielnicy Grabówka, przy ul. Ikara. Przeznaczenie: produkcja, usługi, magazyny + zaplecze socjalno-biurowe. Hale murowane oznaczone na mapie literami D, E, F, o łącznej powierzchni ok. 327m2, w dobrym stanie technicznym. Dodatkowo na posesji znajduje się duża wiata o powierzchni ok. 80m2. Pozostałe budynki gospodarcze oznaczone symbolami B, C oraz budynek mieszkalny A - w zależności od potrzeb - do remontu lub wyburzenia. Media w budynku: prąd, siła, woda. Duży przydział mocy. Media w ulicy: gaz. Przybliżone wymiary działki: 37,5m x 61m x 37,5m x 67m Teren w całości ogrodzony i utwardzony. Cena 1.350.000 zł - sprzedaż przez osobę prywatną - bez VAT Bardzo dobra lokalizacja, dogodny dojazd zarówno do centrum Częstochowy (zaledwie kilka minut samochodem) jak i do pozostałych dzielnic. Dzięki niewielkiej odległości ok. 2km od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska. ID nieruchomości: część działki 2464011.0428.364/1 Opiekun oferty: Aleksandra Nowakowska tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się Polecam i zapraszam na prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL UŻYTKOWY 44 m² | CZĘSTOCHOWA - PÓŁNOC | SPRZEDAŻ Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy w sercu dużego osiedla mieszkaniowego - Częstochowa, dzielnica Północ. Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 44 m², położonego w pawilonie handlowo-usługowym, w bardzo dobrze rozpoznawalnej i dogodnej lokalizacji. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu na własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU • 44 m² powierzchni użytkowej Optymalna powierzchnia pozwalająca na wygodną organizację zarówno części handlowej, jak i zaplecza. • DWA WEJŚCIA DO LOKALU Rozwiązanie zwiększające funkcjonalność i umożliwiające elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. • DUŻA WITRYNA WYSTAWOWA Lokal posiada dużą powierzchnię ekspozycyjną, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. • BEZPIECZEŃSTWO Witryna wyposażona jest w alarm oraz rolety zewnętrzne, zapewniające dodatkową ochronę lokalu i wyposażenia. • TOALETA W LOKALU Samodzielne zaplecze sanitarne zwiększa komfort prowadzenia działalności. LOKALIZACJA - DZIELNICA PÓŁNOC Lokal znajduje się w pawilonie położonym w centrum dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia dostęp do stałej bazy potencjalnych klientów. Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem m.in. dla punktu handlowego, usługowego, biura, gabinetu lub innej działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: ok. 490 zł miesięcznie. Ogrzewanie: rozliczane zgodnie ze wskazaniami licznika ciepła. Dzięki temu koszty utrzymania lokalu pozostają na rozsądnym poziomie, a sposób rozliczania ogrzewania pozwala kontrolować jego zużycie. INFORMACJE Powierzchnia: 44 m² Przeznaczenie/funkcja: usługowo-handlowa (L) Forma prawa: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego Lokalizacja: Częstochowa, dzielnica Północ Położenie: pawilon handlowo-usługowy, centrum dużego osiedla mieszkaniowego Wejścia: 2 Toaleta: tak Witryna: duża, zabezpieczona alarmem i roletami zewnętrznymi Czynsz: ok. 490 zł/mies. Ogrzewanie: według licznika ciepła ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeżeli szukasz lokalu w dobrej lokalizacji, z dużą witryną, dwoma wejściami i niskimi kosztami utrzymania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)

Na sprzedaż 4-kondygnacyjna kamienica usługowa o powierzchni 425 m2, położona przy ul. Górnych Wałów, w ścisłym centrum Gliwic, w obrębie historycznej starówki. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z przewidywalnym cashflow i rentownością przekraczającą 8% w skali roku. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnym najemcą oraz zawarcia umowy najmu na okres 5 lat od momentu zakupu. Najemcą jest stabilny i sprawdzony podmiot, działający na rynku nieprzerwanie od ponad 20 lat. Dzięki temu inwestor może nabyć nieruchomość z możliwością zapewnienia długoterminowego najmu i generowania dochodu od początku inwestycji. Nieruchomość może zostać zakupiona również bez najemcy, z przeznaczeniem na prowadzenie własnej działalności. Na powierzchnię 425m2 składa się: PARTER: * Strefa wejściowa * Recepcja/schowek * WC 1 PIĘTRO: * 4 pomieszczenia biurowe * Hol * Pomieszczenie gospodarcze * WC 2 PIĘTRO: * 4 pomieszczenia biurowe * Hol * Pomieszczenie gospodarcze * WC 3 PIĘTRO: * 3 pomieszczenia biurowe * Hol * Kotłownia Układ budynku jest funkcjonalny i pozwala na dalszą adaptację - zarówno pod jego najemcę, jak i podział na mniejsze moduły. Wejście bezpośrednio z ul. Górnych Wałów. Istnieje możliwość przesłania zainteresowanemu klientowi wirtualnego spaceru, który przedstawia układ każdej kondygnacji. Ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Nieruchomość wybudowana w 2001r. w konstrukcji murowanej z pustaka ceramicznego. Elewacja docieplona styropianem 8cm. Okna dwuszybowe plastikowe. Stropy Ackermana. Podwórko wybrukowane z 2 miejscami postojowymi. Działka o powierzchni 210m2. Nieruchomość znajduje się przy ul. Górnych Wałów w Gliwicach, w historycznym obrębie gliwickiej starówki. To ścisłe centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, lokali usługowych, biur oraz najważniejszych instytucji publicznych. W niewielkiej odległości znajdują się m.in. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, sąd oraz pełna infrastruktura centrum Gliwic. Lokalizacja oraz charakter budynku sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystywana m.in. na cele biurowe, usługowe, edukacyjne lub jako długoterminowa inwestycja na wynajem. Cena 2 950 000 zł. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT i opodatkowania transakcji. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu i rentowności inwestycji udostępniam zainteresowanym inwestorom podczas kontaktu. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje wyjątkową ofertę dla osób, które chcą rozpocząć działalność gastronomiczną bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw. Przedmiotem oferty jest możliwość przejęcia działającego i dochodowego biznesu gastronomicznego wraz z pełnym wyposażeniem, wypracowaną marką, zespołem pracowników, bazą dostawców oraz know-how potrzebnym do dalszego prowadzenia działalności. To propozycja dla inwestora, który chce wejść w gotowy, funkcjonujący biznes i uniknąć czasochłonnego procesu tworzenia restauracji od zera. GOTOWY BIZNES - FENOMEN KONCEPT Restauracja funkcjonuje jako FENOMEN koncept. To miejsce stworzone wokół idei gastronomii towarzyskiej, gdzie jedzenie, starannie wyselekcjonowane trunki i muzyka tworzą spójną całość. Koncepcja lokalu odchodzi od klasycznego podziału na tradycyjne dania główne na rzecz potraw i talerzyków, którymi można dzielić się przy wspólnym stole. Sprzedaż biznesu wynika wyłącznie z przyczyn osobistych. Na sprzedaż oferowane jest 100% udziałów, z możliwością ich nabycia łącznie lub przez kilku nabywców. W CENIE BIZNESU rozpoznawalna marka FENOMEN koncept w pełni wyposażony i wyremontowany lokal o unikalnym charakterze wyszkolony i wykwalifikowany zespół pracowników stali, sprawdzeni dostawcy z wypracowanymi warunkami i rabatami zawarte umowy z dostawcami usług niezbędnych do prowadzenia działalności kompletne wyposażenie gastronomiczne know-how dotyczące prowadzenia restauracji odbiór Sanepidu umożliwiający pełną produkcję gastronomiczną funkcjonujące kanały internetowe i social media Instagram: ok. 2 341 obserwujących Facebook: ok. 1 582 obserwujących Google: 217 opinii ze średnią ocen 4,9 Strona internetowa: LOKAL I WYPOSAŻENIE Restauracja prowadzona jest w wynajmowanym lokalu o powierzchni ok. 100 m², położonym naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej. Lokal jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej. Na wyposażeniu znajduje się m.in.: kompletnie umeblowana sala konsumpcyjna 12 stolików miejsca dla gości przy barze pełne wyposażenie kuchni lodówki i zamrażarki wyparzarka piec do pizzy pozostałe wyposażenie niezbędne do prowadzenia gastronomii system monitoringu instalacja elektryczna instalacja sanitarna instalacja wentylacyjna instalacja internetowa OGRÓDEK Do dyspozycji gości przygotowany jest również ogródek wyposażony w: 3 stoły 2 krzeseł parasole KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczny koszt najmu: ok. 2 400 zł, wraz z opłatą za śmieci Ogródek: ok. 120 zł miesięcznie DLACZEGO WARTO? Największą zaletą tej oferty jest możliwość przejęcia gotowego i funkcjonującego biznesu, bez konieczności przechodzenia całego procesu związanego z tworzeniem restauracji od podstaw. Nowy właściciel otrzymuje nie tylko wyposażenie lokalu, ale również markę, zespół, dostawców, procedury, kanały sprzedaży i komunikacji oraz doświadczenie wypracowane podczas dotychczasowej działalności. To rozwiązanie pozwala znacząco ograniczyć czas potrzebny na uruchomienie działalności i rozpocząć prowadzenie restauracji w miejscu, które już funkcjonuje na gastronomicznej mapie Częstochowy. LOKALIZACJA Restauracja znajduje się w Częstochowie, naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej, co zapewnia dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów oraz dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta. Nie zaczynaj biznesu od zera - przejmij miejsce, które jest już przygotowane do działania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków przejęcia biznesu, wyposażenia oraz prezentacji lokalu. Biuro Nieruchomości SVERUM Piotr Ledwoń

Lokal handlowo-usługowy z witryną | centrum Gliwic | Dworcowa 175,75 m² + ok. 38 m² piwnicy | parter | hala sprzedażowa | magazyn | parking dla klientów | możliwość dostaw Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony na parterze kamienicy przy ul. Dworcowej w Gliwicach, w ścisłym centrum miasta, w bliskiej odległości od ul. Zwycięstwa. To nieruchomość, która łączy trzy ważne elementy dla biznesu: dobrą ekspozycję od ulicy, funkcjonalne zaplecze oraz możliwość parkowania dla klientów. Od strony ul. Dworcowej lokal posiada witrynę, zapewniającą widoczność prowadzonej działalności i możliwość jej oznakowania. W najbliższym otoczeniu działają inne lokale usługowe i handlowe. Funkcjonalny układ Lokal ma powierzchnię 175,75 m² i obecnie składa się z: hali sprzedażowej, części biurowej, zaplecza socjalnego, magazynu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 38 m², którą można wykorzystać jako dodatkowe zaplecze lub przestrzeń magazynową. Dużą zaletą jest rozwiązanie komunikacji z dwóch stron nieruchomości. Od frontu - witryna i dostęp od ul. Dworcowej, natomiast od zaplecza - podjazd umożliwiający dojazd oraz wygodny rozładunek dostaw. Dzięki temu lokal dobrze sprawdzi się w przypadku działalności, która potrzebuje jednocześnie powierzchni sprzedażowej, biurowej i magazynowej. Parking dla klientów w centrum miasta Na dziedzińcu nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe dla klientów korzystających z działających tutaj lokali usługowych. Do korzystania z oferowanego lokalu przydzielone są 4 miejsca parkingowe. To istotny atut, szczególnie przy lokalizacji w ścisłym centrum Gliwic. 100 metrów od Zwycięstwa, blisko DTŚ i dworca Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla mieszkańców Gliwic, jak i klientów przyjeżdżających z innych miast aglomeracji. Nieruchomość znajduje się: nieopodal ul. Zwycięstwa, w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ, blisko dworca PKP, blisko Placu Piastów i komunikacji miejskiej. Dzięki bliskości DTŚ dojazd samochodem z innych części Gliwic, Zabrza, Rudy Śląskiej, Katowic czy pozostałych miast aglomeracji jest szybki i wygodny. Możliwości wykorzystania Obecny układ szczególnie dobrze odpowiada działalności handlowej, usługowej lub handlowo-magazynowej. Lokal może sprawdzić się m.in. jako showroom, sklep specjalistyczny, salon wyposażenia wnętrz, punkt sprzedaży z magazynem, siedziba firmy z działem obsługi klienta, placówka usługowa czy działalność wymagająca regularnych dostaw. Możliwa jest również zmiana aranżacji i dostosowanie przestrzeni do własnej koncepcji. Informacje techniczne Powierzchnia lokalu: 175,75 m² Piwnica: ok. 38 m² Kondygnacja: parter Witryna: od ul. Dworcowej Parking: 4 miejsca przydzielone do korzystania Dostawy: podjazd i możliwość rozładunku od zaplecza Ogrzewanie: własne, węglowe Gaz: w budynku Cena: 1 589 000 zł netto + 23% VAT Cena brutto: 1 954 470 zł To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i miejsca sprzedaży w centrum Gliwic, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej w lokalizacji o bardzo dobrej dostępności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 184,85 m2, położony na parterze biurowca przy ulicy Armii Krajowej w Częstochowie. Ten wszechstronny lokal, którego rozkład przedstawia załączony plan, oferuje niezliczone możliwości adaptacji do różnorodnych potrzeb biznesowych, stanowiąc doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni. Ten lokal, dzięki swojemu funkcjonalnemu rozkładowi i możliwościom adaptacji, jest idealny dla szerokiego spektrum działalności usługowej i handlowej. Sprawdzi się między innymi jako Biuro rachunkowe/Kancelaria prawna, są do wykorzystania profesjonalne i dyskretne przestrzenie dla obsługi klienta. Powierzchnia utrzymana jest w dobrym standardzie wykończenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Zakup lokalu użytkowego przy alei Armii Krajowej to nie tylko inwestycja w stabilny biznes, ale również w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości. Rozwijająca się okolica i stale rosnące zapotrzebowanie na usługi i handel sprawiają, że jest to doskonała lokata kapitału. Doskonała komunikacja i dostępność. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd. Dla zmotoryzowanych atutem jest łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Częstochowy. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania w okolicy, co jest kluczowe dla komfortu klientów. Do lokalu przynależy możliwość korzystania z miejsc postojowych na zamykanym parkingu znajdującym się za lokalem. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI WGN. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na. WGN Nieruchomości ul.Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 115450188. 2026-11-04 13:23:35

Lokal usługowy, warsztatowy z częścią mieszkalną, sprzedaż, powierzchnia mieszkalna 320 m2, 6 pokoi, plus część usługowa, warsztatowa 220 m2, działka 694 m2, Częstochowa, Stradom. Na sprzedaż lokal usługowy, warsztatowy, idealny pod usługi gastronomiczne czy garmażerkę, z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 540 m2, budynek dwupiętrowy z piwnicą i użytkowym poddaszem, z garażem, wysoki standard, bardzo dobrze utrzymana nieruchomość po rozbudowie i remontach. Na lokal usługowy, warsztatowy składają się łącznie dwie kondygnacje: - parter: reprezentacyjne wejście z holem, pomieszczenia usługowe, warsztatowe z kuchnią, garaż, toalety, - 1 piętro: 2 przestronne pomieszczenia usługowe, reprezentacyjne korytarze, Na budynek mieszkalny składają się łącznie cztery kondygnacje: - piwnica, w której są: kotłownia, pralnia, magazynek, łazienka i biuro, - parter: salon z kuchnią, toaleta, korytarze, - 1 piętro: 3 sypialnie, łazienka, - 2 piętro: 2 sypialnie, łazienka. Nieruchomość przebudowana w 1997 r., budynek z cegły ocieplony styropianem, okna termoplast, dachówka ceramiczna. Bardzo staranna technologia wykonania, właściciel nie oszczędzał na jakości użytych materiałów. Oferta na wyłączność w naszym biurze - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Powierzchnia całkowita domu 320 m2, plus część usługowa 220 m2, poprzednio wykorzystywany jako zakład gastronomiczny z kuchnią, 2 magazynami, 2 toaletami, pomieszczeniem socjalnym, biurem i kotłownią. Powierzchnia działki 694 m2. Działka mieszkalno-usługowa. Dom wzniesiony i wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz starannej technologii wykonania. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe to m. in. importowane z Francji oprawy i skrzydła drzwiowe z litego drewna, jesionowy parkiet z litego drewna na podłogach, okna termoplast o wysokich parametrach. Ta wyjątkowa, przestronna nieruchomość składa się z 2 piętrowego domu o powierzchni 320 m2 wraz z przylegającą do niego częścią usługową o powierzchni 220 m2. Część usługowa z przydzieloną mocą 60 i 35 kW. Część usługowa również bardzo starannie i użytecznie wykończona, z dużym potencjałem do wykorzystania użytkowego lub możliwość zaadaptowania pod zamieszkanie - wtedy otrzymujemy 2 osobne duże domy mieszkalne - sprzedaż tylko w całości. Stan prawny uregulowany. Hipoteka wolna od obciążeń. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 38260010.

Oferujemy do sprzedaży BEZCZYNSZOWY LOKAL UŻYTKOWY o powierzchni 91,68 m2, zlokalizowany w budynku wolnostojącym w atrakcyjnej części dzielnicy Północ, przy jednej z głównych ulic, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Lokal posiada aktywną umowę najmu, dzięki czemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, działającego biznesu. To gotowy produkt inwestycyjny: lokal z działającym najemcą oraz przychód z najmu od początku inwestycji. Powierzchnia nieruchomości obejmuje łącznie 1dużą salę sprzedaży, zaplecze socjalne oraz WC. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również duży parking. MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz (ogrzewanie gazowe) PRZEZNACZENIE LOKALU: handel, usługi, gabinety; FORMA WŁASNOŚCI: LOKAL stanowi odrębną własność, DZIAŁKA o powierzchni 1298 m2- użytkowanie wieczyste, wspólne z właścicielem drugiej części budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 91,68 m2 powierzchni użytkowej aktywny, dobrze prosperujący najemca gotowa, działająca inwestycja atrakcyjna lokalizacja, ul. FIELDORFA-NILA, usytuowanie przy głównej ulicy, pośród dużego osiedla miejsca parkingowe i dogodny dostęp do do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy przy lokalu) możliwość wykorzystania lokalu na inne cele handlowe i użytkowe. -OFERTA GODNA POLECENIA, ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM AGENTEM- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)

Szanowni Państwo, Proponujemy zakup budynków usługowo-handlowych, o całkowitej powierzchni użytkowej (biurowej) 1433,57 m2. Na całkowitą powierzchnię, składają się dwa budynki "A" i "B" wolnostojące, czterokondygnacyjne z częściowym podpiwniczeniem budynku A i piwnicą pod całym budynkiem B. Dodatkowo Budynki połączone są wzajemnie przeszkloną przewiązką na poziomie II i III. Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Jainty i Browarnianej w Bytomiu w bezpośrednim sąsiedztwie C.H. AGORA. Powierzchnia budynku "A" - Jainty 22 - 764,23 m2 Powierzchnia budynku "B" - Browarniana 1 - 669,34 Cena sprzedaży: 5.200.000 PLN BRUTTO W przypadku zainteresowania naszą ofertą służymy wszelką wiedzą i dokumentacją związaną z nieruchomością. Lokalizacja w Śródmieściu zapewnia wygodny dostęp do wielu punktów usługowych.

Lokal usługowy 84 m² w nagrodzonej kamienicy | balkon 10,5 m² | na przeciwko szpitala | Gliwice, Kościuszki Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 84 m², położony w prestiżowej inwestycji Kamienice Kościuszki przy ul. Kościuszki w Gliwicach, Śródmieście. Lokal znajduje się w całkowicie zrewitalizowanej, historycznej kamienicy, w jednej z najbardziej charakterystycznych części śródmieścia. To propozycja dla najemcy, który szuka nie tylko metrażu, ale miejsca z charakterem, prestiżem i realnym potencjałem biznesowym. Lokal na sprzedaż lub do wynajęcia. Najważniejsze atuty powierzchnia lokalu: 84 m², dodatkowy balkon użytkowy: 10,5 m², prestiżowa, nagrodzona inwestycja Kamienice Kościuszki, lokal w centrum Gliwic, przy ul. Kościuszki, bardzo dobry potencjał pod kawiarnię, piekarnię, cukiernię, lunch bar, koncept śniadaniowy lub usługi premium, dokładnie na przeciwko Szpitala Miejskiego, możliwość wykorzystania stałego ruchu wizytującego szpital i rezydentów potwierdzony ruch pieszy - istniejąca obok Żabka ma stały ruch w dużej mierze z osób odwiedzających i rezydujących w Szpitalu ok. 15 minut pieszo do gliwickiego Rynku, duże, charakterystyczne wejście od strony ulicy, lokal znajduje się w miejscu dawnej bramy przejazdowej między dwiema historycznymi kamienicami, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod konkretną działalność, nowoczesny standard techniczny budynku przy zachowaniu historycznej fasady. Lokalizacja z ruchem pieszym Lokal znajduje się przy ul. Kościuszki, w śródmiejskiej części Gliwic. To okolica łącząca funkcję mieszkaniową, usługową i medyczną. Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Miejskiego po drugiej stronie ulicy. Oznacza to codzienny, powtarzalny ruch: pracowników szpitala, lekarzy, pacjentów, osób odwiedzających oraz mieszkańców okolicy. W pobliżu funkcjonują również punkty codziennych zakupów i usług, co dodatkowo wzmacnia komercyjny potencjał tej lokalizacji. To bardzo dobre miejsce na działalność, która korzysta z regularnego ruchu pieszego - szczególnie kawiarnię, piekarnię rzemieślniczą, cukiernię, punkt śniadaniowy, lunch bar, sklep specjalistyczny, showroom lub usługi premium. Lokal z charakterem - idealny pod rozpoznawalny koncept Lokal C znajduje się w centralnej części inwestycji, pomiędzy dwiema historycznymi kamienicami. Wejście do lokalu znajduje się w miejscu dawnej bramy wjazdowej na podwórze, co nadaje przestrzeni unikalny charakter i wyróżnia ją na tle typowych lokali usługowych w nowych budynkach. To miejsce ma bardzo dobry potencjał na stworzenie rozpoznawalnego punktu na mapie Gliwic - szczególnie w formule: piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, cukiernia, coffee & bakery, śniadaniownia, lunch bar, butikowy sklep, showroom, gabinet usługowy, punkt medyczny lub okołomedyczny, usługi premium. Balkon 10,5 m² - gotowa przestrzeń dla klientów Do lokalu przynależy funkcjonalny balkon o powierzchni 10,5 m². To gotowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako kameralną strefę dla klientów - np. na kilka stolików z krzesłami. W przypadku kawiarni, piekarni, cukierni lub konceptu śniadaniowego jest to bardzo mocny atut: możliwość stworzenia przyjemnej strefy zewnętrznej bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z budową takiej przestrzeni. Kamienice Kościuszki - prestiżowa rewitalizacja Kamienice Kościuszki to jedna z ciekawszych rewitalizacji w centrum Gliwic. Inwestycja łączy historyczny wygląd eleganckich kamienic z lat 20. XX wieku z nowoczesnym standardem technicznym i funkcjonalnym. Budynek zachował swój historyczny charakter, ale przeszedł bardzo głęboką przebudowę. W praktyce odtworzono i zmodernizowano kluczowe elementy techniczne, tworząc przestrzeń odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców i użytkowników lokali usługowych. Projekt Kamienice Kościuszki został wyróżniony w ogólnopolskim konkursie RenOwacja 2026, co potwierdza jakość przeprowadzonej rewitalizacji oraz wartość architektoniczną inwestycji. Standard techniczny lokalu Lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji przez najemcę lub kupująceg

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany w Częstochowie, w dzielnicy Północ. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń i posiada wejścia z dwóch stron, co zwiększa możliwości aranżacji oraz prowadzenia różnego rodzaju działalności. Dodatkowym atutem jest teren o szerokości 1 metra wokół pawilonu, stanowiący własność właściciela nieruchomości. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 50 m² - 2 pomieszczenia - wejście z dwóch stron - czynsz: 630 zł - prąd - woda - kanalizacja - ogrzewanie za pomocą klimatyzacji Pawilon doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, biuro lub siedziba firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do niezbędnych mediów pozwalają na dostosowanie nieruchomości do różnych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Iwona Michalczyk Michalczyk Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny zespół budynków - zabytkowa narożna kamienica oraz nowobudowany budynek mieszkalny w stanie surowym w odległości 300 m od Rynku w Bytomiu. Atrakcyjna lokalizacja, wiele możliwości w tym PRS. Adres: Bytom, Kwietniewskiego 2-8 Nr Działki: 32; 33; 121/31 PUM: 4.000 m² Przeznaczenie terenu: Bp- pozostałe tereny zurbanizowane Pełna własność. Szczegółowe informacji i dokumentacja: na zapytanie. Cena ofertowa : 8.900.000,00 PLN Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Polecamy i Zapraszamy do kontaktu!

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 105 m2. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia - sali sprzedażowej, biura, zaplecza magazynowego, toalety. Wejście od podwórka. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia lokalu w całości tj. 165 m2 lub 60 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 60 m2. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia oraz toalety. Wejście do lokalu od frontu z witryną, przeszkleniem. Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia lokalu w całości tj. 165 m2 lub 105 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

WYREMONTOWANY LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM BYTOMIA! Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 165 m2 wraz z zapleczem. Ulokowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z jednego przestronnego pomieszczenia z możliwością podzielenia go na części, toaleta, biuro, zaplecze magazynowe, druga toaleta. Dwa niezależne wejścia - od frontu z witryną, przeszkleniem oraz od podwórka. Istnieje możliwość podzielenia lokalu - 105 m2 lub 60 m2. Lokal po generalnym remoncie, zadbany, nie wymaga wkładu finansowego! Nieruchomość wyposażona w : - alarm - monitoring - witrynę - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacz elektryczny - dwie toalety Czynsz miesięczny dla lokalu 60 m2: 200 zł + fundusz remontowy 600 zł Czynsz miesięczny dla lokalu 105 m2: 220 zł + fundusz remontowy 800 zł. Możliwość również wynajęcia lokalu. Świetna lokalizacja! Ścisłe centrum Bytomia, duży ruch pieszych - idealne miejsce pod sklep, lokal gastronomiczny, sala zabaw z kawiarenką, weterynarza itp. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż wolnostojący obiekt komercyjny w Gliwicach, łączący funkcje usługowe, biurowe oraz magazynowe. Nieruchomość oferuje elastyczny układ funkcjonalny i może być wykorzystana zarówno jako siedziba jednej firmy, jak również zostać podzielona na kilka niezależnie użytkowanych stref. Obiekt posiada: powierzchnie usługowo-biurowe, zaplecze magazynowe, parking naziemny i podziemny, rampę i automatyczną bramę, monitoring oraz niezależne strefy alarmowe. Atutem jest również dogodna komunikacja z głównymi trasami regionu oraz szybki dojazd do centrum Gliwic. Oferta może być interesująca dla: firm poszukujących własnej siedziby, inwestorów komercyjnych, podmiotów usługowych i medycznych, firm potrzebujących połączenia funkcji biurowej z zapleczem magazynowym, inwestorów rozważających dalszy podział i komercjalizację powierzchni. Ze względu na poufny charakter procesu sprzedaży szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji, parametrów nieruchomości, ceny oraz dokumentacji są udostępniane wyłącznie po wcześniejszym kontakcie i weryfikacji zainteresowania.

Do sprzedaży lokal handlowo usługowy o powierzchni 100,13 m2 położony w elegancko odrestaurowanym w 2007 roku budynku. Lokal znajduje się w Centrum Bytomia, blisko Rynku Głównego, składa się z 3 pomieszczeń usługowo- handlowych, zaplecza socjalnego, wc, jest zaopatrzony między innymi w centralne ogrzewanie gazowe.