Продажа коммерческой недвижимости - Subregion częstochowski

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,8 m², położony na parterze budynku przy ul. Iwaszkiewicza w Częstochowie.Nieruchomość znajduje się przy głównym ciągu pieszym, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży potencjał dla działalności handlowej, usługowej lub biurowej.Atuty lokalu: • parter • duża witryna od strony ulicy • przeszklone drzwi antywłamaniowe • dwa pomieszczenia • zaplecze socjalne • lokal do własnej aranżacji • dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientówOpłaty: Czynsz do spółdzielni wynosi 1.140 zł i obejmuje opłaty administracyjne oraz centralne ogrzewanie.Dodatkowo: Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie.Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, biuro, gabinet, sklep lub punkt handlowy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)

Lokal użytkowy na sprzedaż - Częstochowa | 77,5 m²Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 77,5 m², położony na parterze bloku mieszkalnego w Częstochowie.Lokal jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Obecny układ obejmuje: 3 niezależne pomieszczenia, 2 łazienki, korytarz pełniący funkcję poczekalni. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, zapewniający wygodny dostęp dla klientów i mieszkańców.Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, biuro, gabinety lekarskie, kosmetyczne, kancelarię lub inną działalność komercyjną. Dużym atutem jest lokalizacja w sąsiedztwie licznych bloków mieszkalnych oraz sklepów, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość podziału lokalu i przekształcenia go w dwa samodzielne mieszkania o powierzchniach około: 40 m², 37 m². To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób planujących adaptację lokalu na cele mieszkaniowe.OpłatyCzynsz do spółdzielni wynosi 1150 zł miesięcznie i obejmuje: opłatę administracyjną, gaz, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci, zaliczkę na wodę. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To lokal z dużym potencjałem, który może stanowić zarówno świetne miejsce do prowadzenia działalności, jak i atrakcyjną inwestycję na przyszłość.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)

BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ORAZ PROWIZJI (0%). Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny, 2-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o szerokim zastosowaniu biznesowym, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części Gliwic tuż przy strefie technologicznej i węźle A1-A4. Obiekt usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 2759 m2, która daje bardzo duże możliwości wykorzystania. Bez problemu można tu zorganizować parking dla kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu samochodów. Teren jest ogrodzony, częściowo wybrukowany, z wygodnym wjazdem przez bramę. Dużym atutem jest również możliwość swobodnego manewrowania samochodami dostawczymi lub ciężarowymi, co ma znaczenie przy działalności logistycznej czy handlowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cały teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co w połączeniu z konstrukcją budynku daje możliwość jego rozbudowy lub nadbudowy. To ważny argument dla inwestora, który myśli o dalszym rozwoju nieruchomości w przyszłości. Budynek o powierzchni 743 m2 został wybudowany w 2007 roku w technologii tradycyjnej murowanej i jest w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga żadnych większych nakładów inwestycyjnych, a wszystkie przeglądy i konserwacje były wykonywane na bieżąco. Nieruchomość jest ocieplona, dach pokryty blachą trapezową, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. PARTER: * Pomieszczenie w typie open space (251m2) * Powierzchnia handlowa (165m2) * Magazyn (50m2) * Pomieszczenie (40m2) * Biuro (17m2) * Poczekalnia dla klientów, wc i hall (49m2) * Kotłownia (5m2) * Wiatrołap (2,70m2) Łącznie 583m2 PIĘTRO: * Pomieszczenie w typie open space (52m2) * Pomieszczenie w typie open space (48m2) * Szatnia (8m2) * Biuro (11m2) * Łazienka i wc męskie (7m2) * Łazienka i wc damskie (7m2) * Hall (27,5m2) Łącznie 160m2 Rzut na ostatnim zdjęciu. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze klasyczne grzejniki. Budynek jest w pełni uzbrojony dostępne są wszystkie media miejskie, w tym woda, kanalizacja, prąd oraz gaz. Nieruchomość można zaadaptować i nada się idealnie na wiele rodzajów działalności z branży usługowej, handlowej, magazynowej, medycznej oraz wielu innych. Dzięki możliwości rozbudowy, nadbudowy oraz bezproblemowego zmiany układu ścian wewnętrznych przyszły właściciel będzie mógł dostosować budynek całkowicie pod siebie. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów regionu - centrum Gliwic oddalone jest o około 5 km, węzeł autostrad A1 i A4 o około 3 km, a do Katowic można dojechać w około 25 minut. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 4919 m2, bezpośrednio przylegającej do oferowanej nieruchomości. Podana cena jest kwotą netto do której naliczy doliczyć VAT 23%. Brak PCC. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

75% udziałów w kamienicy przy gliwickiej starówce - ul. Zwycięstwa 2. Oferujemy na sprzedaż 75,62% udziałów w historycznej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum Gliwic, bezpośrednio przy starówce. Jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w mieście, o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym. Pierwotna bryła budynku powstała na początku XX wieku. W 1927 roku kamienica została rozbudowana o kolejne 2 kondygnacje. Nowoczesny, funkcjonalistyczny projekt został elegancko wkomponowany w historyczną zabudowę gliwickiej starówki. Budynek składa się z 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej (piwnica) o łącznej powierzchni użytkowej 1117m2. Całość podpiwniczona. Parter części głównej budynku podzielony jest na cztery lokale, z których każdy dostępny jest bezpośrednio z ulicy. Wyższe kondygnacje wykorzystywane obecnie na kwatery pracownicze. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe prowadzące na wyższe kondygnacje. Mieści się w nim również szyb windy łączący kondygnację -1 - 4. Budynek wzniesiony jest w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Stropy drewniane. Biegi schodowe oraz spoczniki w konstrukcji stalowo-drewnianej. Dach w konstrukcji drewnianej. Oferta sprzedaży dotyczy udziału 7562/10000 - 75,62% - 844,67m2 - cała kamienica poza trzema z czterech lokali użytkowych na parterze. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 315m2 oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy (Uchwała nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005r.). Działka w użytkowaniu wieczystym. Brak jakichkolwiek obciążeń. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam do sprzedaży budynek usługowy znajdujący się przy ulicy 3 maja 20, 42 300 w Myszkowie. Powierzchnia użytkowa około 90m² Powierzchnia działki 555 m² Przestrzeń usługowa to: Parter - duża przestrzeń otwarta ( przed sprzedażą będzie świeżo pomalowana na biało) - pomieszczenie gospodarcze/zaplecze socjalne usytułowane w tylnej części budynku - toaleta Poddasze: - niezagospodarowane pomieszczenia Topowa lokalizacja: Centrum starego Myszkowa, naprzeciwko poczty (ułatwienie w prowadzeniu biznesu przy wykorzystaniu modelu E-commerce) Sąsiedztwo wielu lokali handlowo-usługowych gwarantuje duży ruch pieszy. Udogodnienia: Lokal na parterze (wejście po kilku schodkach), front lokalu bezpośrednio od strony ulicy Klimatyzacja. Możliwość zagospodarowania placu z tylu za budynkiem na duży parking dla klientów Potencjał inwestycyjny: Myszków to dynamicznie rozwijające się miasto. Zakup lokalu w tej lokalizacji pozwala na uzyskanie stabilnego przepływu potencjalnych klientów ( droga prowadząca do dworca PKP/Autobusowego). Idealne miejsce pod butik, sklep, biuro, gabinety medyczne/beauty lub prestiżowy salon usługowy. Budynek posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Cena: 600 000 zł. Brutto Kontakt: Budynek w sprzedaży bezpośredniej bez pośredników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania poddasze w kamienicy w III Alei NMP w Częstochowie. Super lokalizacja. Poddasze wymaga podniesienia dachu. Na dziś poddasze nieużytkowe. Powierzchnia 206 m2. Możliwość stworzenia 6-8 mieszkań o różnych powierzchniach. Idealny pomysł na inwestycję pod wynajem. Lepszej lokalizacji nie ma. Pierwsze zdjęcie przedstawia aktualny widok na inwestycję. Kolejne zdjęcia to wizualizacje, które ukazują w jaki sposób można zaadaptować istniejące poddasze. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. ::LINK DO STRONY virOfertaDrukuj.aspx?numid=863032::KONTAKT DO AGENTA Joanna Wolańska+48 661 473

Sprzedam dochodową nieruchomość w ścisłym Centrum Myszkowa usytuowana w granicy z marketem Lidl, na przeciwko Dworca PKP adres ul. Plac Dworcowy 15 budynek wielkości około 200mkw, składający się z dwóch lokali, usytuowany na działce wielkości około 470mkw budynek w pełni wykończony w wysokim standardzie, podpiwniczony, dwu piętrowy, klatka schodowa pełno wymiarowa prowadząca na strych gdzie istnieje możliwość wybudowania trzeciej kondygnacji przed budynkiem parking za budynkiem ogrodzony plac do zaadoptowania lub rozbudowy budynku od sześciu lat budynek stale wynajmowany, obecnie wszystkie lokale wynajęte na czas nieokreślony stopa zwrotu około 9 lat ( warunkiem sprzedaży jest przepisanie umów z najemcami na nowego właściciela oraz umów na reklamy ) Obecnie w centrum przeprowadzana jest rewitalizacja, po jej zakończeniu budynek zyska na atrakcyjności, gdyż jest to ścisłe centrum Myszkowa sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników, oferta prywatna, możliwość zakupu w systemie ratalnym, oferuję pełną obsługe i doradztwo Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Bytomia przy ul. Jainty 26, bezpośrednio naprzeciw Agora Bytom - jednego z głównych punktów handlowo-usługowych miasta. *BEZ PROWIZJI Lokal usytuowany jest na parterze budynku, posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W okolicy znajduje się intensywny ruch pieszy oraz komunikacyjny - okolica stanowi centrum handlowe Bytomia, z licznymi sklepami, usługami i restauracjami. powierzchnia: 52 m² parter - łatwy dostęp dla klientów duża witryna - idealna pod reklamę i ekspozycję ogrzewanie gazowe lokal w ciągu handlowym, przy ruchliwej ulicy bezpośrednie sąsiedztwo galerii handlowej (ponad 100 sklepów i punktów usługowych w pobliżu) uniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, biuro, gabinet niskie opłaty czynszowe Lokal świetnie sprawdzi się jako sklep, salon usługowy, biuro, punkt gastronomiczny lub inwestycja pod wynajem. Dzięki lokalizacji vis-à-vis galerii handlowej oraz w sercu miasta, nieruchomość zapewnia wysoką widoczność i potencjał biznesowy. Szukałeś miejsca na działalność? Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji! *kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości

Gliwice - Stare Miasto | Budynek usługowo-mieszkalny z projektem i ogromnym potencjałem Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w prestiżowej lokalizacji - Gliwice, ul. Zygmunta Starego (Stare Miasto). To wyjątkowa oferta inwestycyjna z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych. Najważniejsze atuty * ścisłe centrum Gliwic - Stare Miasto * działka: 754 m² * budynek wolnostojący z możliwością rozbudowy lub parkingu za budynkiem * przeznaczenie: usługowo-mieszkaniowe (5UM) * zatwierdzony projekt budowlany z pozwoleniem na przebudowę i zmianę funkcji ⸻ Powierzchnia Stan istniejący: * piwnica: 139,49 m² * parter: 169,33 m² * I piętro: 167,07 m² * poddasze: 134,48 m² Stan projektowany: * łącznie ponad 620 m² powierzchni użytkowej (z pełnym podpiwniczeniem i optymalizacją układu) ⸻ Charakterystyka budynku * budynek przedwojenny, murowany * 3 kondygnacje +piwnice * częściowo podpiwniczony (projekt: pełne podpiwniczenie) * wcześniej funkcjonował jako obiekt służby zdrowia * stan techniczny: do remontu (rozpoczęte prace, nowy dach) ⸻ Media * gaz doprowadzony do budynku * ogrzewanie miejskie (rozdzielnia w piwnicy) ⸻ Możliwości inwestycyjne Dzięki przeznaczeniu i lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się na: * klinikę / gabinety medyczne * biura, siedzibę firmy * apartamenty inwestycyjne / wynajem * hotel butikowy / aparthotel * funkcję mieszkalno-usługową ⸻ Dodatkowe informacje * nieruchomość objęta ochroną konserwatorską w minimalnym zakresie * dostępna pełna dokumentacja: - projekt budowlany - operat szacunkowy - dokumentacja przebudowy dachu Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji. Cena: 1 950 000 PLN + 23%VAT

Północ Częstochowa prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjny lokal o powierzchni 305m² zlokalizowany na parterze w bloku. Lokal położony w ścisłym centrum miasta Częstochowa ul. Kościuszki 3 z dużym parkingiem, blisko ciągu pieszego z dużym natężeniem ruchu. Lokal zlokalizowany na parterze z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami, posiada 3 niezależne wejścia Lokal po generalnym remoncie nie wymaga nakładów finansowych Lokal składa się z: - duża sala typu open space - dwie toalety z przedsionkiem - Pomieszczenie biurowe - zaplecze wraz z pomieszczeniami gospodarczymi Ogrzewanie z sieci miejskiej Miejsca postojowe przed lokalem. Lokal nie wymaga nakładu finansowego. Miejsce na reklamę Budynek po termomodernizacji Koszty: Cena 950 000 PLN Media prąd, woda według zużycia Ogrzewanie miejskie Okna PCV Zapraszam do kontaktu Joanna Bąk tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy z dużą witryną, położony na parterze w Centrum. Lokal z przeznaczeniem w szczególności pod działalność handlowo-usługową. Składa się z dużej sali, zaplecza, łazienki i korytarza. Dostępne media: internet, kanalizacja, prąd, woda, gaz, ogrzewanie - piecem gazowym. Lokal znajduje się w trzypiętrowym budynku po termomodernizacji. Można się szeroko reklamować, zarówno na budynku, jak i obok przy ulicy. Lokalizacja lokalu bardzo atrakcyjna, w centrum przy ulicy, ze sporym ruchem pieszych. Zapewniamy profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową, doradztwo i weryfikację zdolności kredytowej oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Bytomia. Stan techniczny lokalu dobry do niewielkiego wykończenia. Stolarka drzwiowa i okienna (witryny) w bardzo dobrym stanie. Na podłogach kafelki, na ścianach gładzie. Lokal wyposażony w łazienkę z ubikacją oraz magazynek. Całość nieruchomości ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej. W cenie nieruchomości udział proporcjonalny w działce. Wskaźnik charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU=135,28 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=182,05 kWh/ (m2*rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP=272,96 kWh/ (m2*rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 - Eco2=0,06 t CO2/ (m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00% W razie pytań proszę o kontakt.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 59 m², położony na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy. Jeśli szukasz miejsca na siedzibę firmy w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, ta oferta w dzielnicy Ostatni Grosz może być idealnym rozwiązaniem. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Doskonała lokalizacja i widoczność Lokal znajduje się na parterze budynku, a wejście prowadzi bezpośrednio z chodnika, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników. Funkcjonalny układ pomieszczeń Powierzchnia została podzielona na 5 stref: 3 biura o różnej wielkości oraz zaplecze, które może pełnić funkcję pomieszczenia socjalnego. W lokalu znajduje się również toaleta. Możliwość własnej aranżacji Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do swoich potrzeb i standardów. Miejsce parkingowe Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe przy budynku. Istnieje również możliwość wykupienia abonamentu na dodatkowe miejsca. Dobra komunikacja W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników. Opcja inwestycyjna Istnieje możliwość wynajmu lokalu obecnemu użytkownikowi. Dodatkowe informacje: Media: prąd, woda, dostęp do łącza internetowego. Ekspozycja: okna wychodzące na stronę północno-wschodnią, z widokiem na parking oraz ulicę. Wyposażenie: w cenie meble biurowe. Zapraszamy na prezentację! Numer oferty w biurze: 571/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny i w pełni przygotowany do prowadzenia działalności obiekt produkcyjno-usługowy, położony w atrakcyjnej części Częstochowy - dzielnicy Kiedrzyn. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm z sektora produkcyjnego, usługowego, magazynowego lub rzemieślniczego, a także jako inwestycja pod wynajem. Parametry nieruchomości: - powierzchnia działki: 1 198 m² - powierzchnia całkowita hali: 500,50 m² - część produkcyjna: 266 m² - część administracyjno-biurowa: 234 m² Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajdują się dwie hale blaszane: - większa: 14,5 × 9,5 m, wysokość od 4,3 m do 5,8 m - mniejsza: 17 × 10 m Dodatkowym atutem jest utwardzony plac manewrowy, zapewniający wygodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych oraz sprawną logistykę załadunku i rozładunku. Charakterystyka obiektu: Nieruchomość stanowi działający zakład produkcyjny - obecnie prowadzona jest tu produkcja akcesoriów do wózków, co oznacza pełną gotowość infrastruktury do kontynuowania działalności lub jej szybkiego uruchomienia w innym profilu. Przemyślany układ budynku pozwala na komfortowe oddzielenie strefy produkcyjnej od części biurowej i socjalnej, co znacząco podnosi funkcjonalność obiektu. Atuty nieruchomości: - gotowy do działania zakład - brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start - wyraźny podział na część produkcyjną i administracyjną - dodatkowe hale zwiększające możliwości - utwardzony plac ułatwiający logistykę i transport - dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum Częstochowy oraz głównych tras wyjazdowych - potencjał inwestycyjny - możliwość wynajmu całości lub części obiektu Lokalizacja: Kiedrzyn to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Częstochowy, zapewniająca dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych dróg wylotowych, co ma istotne znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej. To propozycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia biznesu, jak również dla inwestorów zainteresowanych stabilnym dochodem z najmu. Michalczyk Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż prezentujemy przestronny lokal użytkowy w sercu Bytomia przy ulicy Dworcowej. Doskonała lokalizacja w centrum Bytomia, 200m do galerii handlowej Agora, przez deptak przewijają się codziennie tłumy pieszych dzięki czemu lokal z pewnością zostanie zauważony przez potencjalnych klientów. Do dyspozycji mamy 45 m2 lokalu do dowolnej adaptacji z wejściem od strony wjazdu. Jeśli jednak potrzebujesz większej przestrzeni, wychodzimy tutaj na przeciw wymaganiom. Istnieje możliwość zakupu drugiego lokalu o powierzchni 48,75 m2 w cenie 190 tys. zł Obecnie całość stanowi prosperujący lokal o powierzchni 93,75m2. Całość jest do Twojej dyspozycji za kwotę 319 900 zł - DO NEGOCJACJI! Hol o powierzchni ok 77m2, w którym zostało wydzielone miejsce na 5 kabin oraz aneks handlowy. Wygodne sofy oraz TV umilą oczekiwanie w często tworzącej się kolejce klientów. Dodatkowe pomieszczenie z łatwością pomieściło jeszcze 2 kabiny. Lokal posiada zaplecze oraz WC po remoncie. Została doprowadzona instalacja elektryczna siłowa, pomieszczenie posiada ogrzewanie elektryczne. Sufit został podwieszony a w nim znajduje się zabudowana wentylacja oraz oświetlenie. Niezależne wejście przez bramę. W niedalekiej przeszłości została wykonana nowa elewacja budynku. Lokal posiada doskonałe możliwości adaptacji na inną działalności dzięki swojej lokalizacji, układowi pomieszczeń, po demontażu sufitu można uzyskać pomieszczenie o wysokości ok 4m. Informacje: - Cena 185 tys zł - Powierzchnia lokalu 45 m2 - Parter - Elewacja po termomodernizacji - Nowa brama otwierana domofonem - Urządzenia do negocjacji - Dostępny 2 lokal 48,75m2 za cenę 190 tys. zł - Monitoring - Okna PCV - Wymienione instalacje - Alarm Zapraszamy na prezentację! Karolina Wieczorek Tel: Skontaktuj się e-mail: LukHouse-Nieruchomości "BiuroDlaWymagających" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Jaskrowie przy ul. Częstochowskiej. Obiekt o łącznej powierzchni ok. 755 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 4030 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem rozwoju. OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! Rozkład pomieszczeń Przyziemie / Parter pomieszczenia ekspozycyjno-handlowe, magazyn, kotłownia Parter / Piętro hala produkcyjna, magazyny, szatnia, pomieszczenie socjalne. Piętro / Poddasze 2 pokoje biurowe, sekretariat, archiwum, WC, strych. Zestawienie powierzchni powierzchnia produkcyjna: 218,5 m², powierzchnia magazynowa: 100 m², powierzchnia handlowa: 100 m², powierzchnia biurowa: 77 m², powierzchnia socjalna: 24 m², pomieszczenie pomocnicze: 29 m². Standard i technologia budynku ściany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplenie styropianem 10 cm, dach pokryty blachą oraz eternitem (ok. 300 m²), okna PCV, drzwi przeszklone, ogrzewanie na ekogroszek. Wykończenie wnętrz część biurowa - panele, hala produkcyjna i magazyny - posadzki przemysłowe oraz płytki, pozostałe pomieszczenia - płytki ceramiczne. Nieruchomość sprawdzi się jako: zakład produkcyjny, centrum magazynowo-logistyczne, hurtownia, siedziba firmy z zapleczem biurowym, obiekt handlowo-usługowy. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka z możliwością rozbudowy lub dodatkowego zagospodarowania, funkcjonalny układ pomieszczeń, część produkcyjna, magazynowa, handlowa i biurowa w jednym miejscu, wygodny dojazd i duży parking, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Kulisiewicz Biuro Nieruchomości Sverum

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje na sprzedaż lokal handlowy typu box o powierzchni 10,30 m², zlokalizowany w Częstochowie, w popularnym Centrum Handlowym Jagiellończycy. Lokalizacja i położenie: Lokal znajduje się na parterze, w głównej alejce, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch klientów. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, apteka, bankomat, szkoła, przedszkole. Dogodna komunikacja miejska - MPK oraz tramwaj. Opis lokalu: powierzchnia: 10,30 m² typ: box handlowy wejście: brama roletowa (otwierana do góry) stan: dobry Standard i wykończenie: ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe ściany zewnętrzne: styropian + tynk podłogi: płytki Media: prąd woda toaleta ogólnodostępna w obiekcie Bezpieczeństwo: monitoring Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu Cena: do negocjacji Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową lub usługową. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Małgorzata Majewska

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży budynek, składający się lokali użytkowych oraz z mieszkań. POTENCJAŁ INWSETYCYJNY ! OBECNIE WSZYTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE ! Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1208 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 4 lokale użytkowe o powierzchni: 140 m2, 26 m2, 17 m2, 25 m2. oraz dwa mieszkania: 56,5 m2 z ogródkiem, 30 m2. Pomieszczenia: wymienić które są jeśli któregoś nie ma to wykreślamy I Piętro: 7 mieszkań o powierzchni: 13 m2, 28 m2, 18 m2, 25 m2, 44 m2, 18 m2, 30 m2. II Piętro: 6 mieszkań o powierzchni: 28 m2, 38,6 m2, 40 m2, 25,1 m2, 30,3 m2, 40 m2. Standard: Mieszkania na 1 piętrze - 3 mieszkania wyremontowane 3 lata temu. Wymiana: instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych, okna pcv, drzwi wew i zew. Mieszkania na 2 piętrze wszystkie wyremontowane 3 lata temu. Wymiana: instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych, okna pcv, drzwi wew i zew. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe, płyty kartonowo - gipsowe. Ściany zewnętrzne: częściowo styropian. Okna: pcv i drewniane starego typu. Dach: papa. Ogrzewanie - eko groszek - wspólna kotłownia. Media: woda, prąd, szambo. Miejsca parkingowe - 20. LOKALIZACJA: W pobliżu punkty handlowo - usługowe. Zapraszam Marta Kulisiewicz

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie na sprzedaż lokal. Lokal użytkowy o powierzchni 110,29 m2, usytuowany w Centrum Częstochowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Sala sprzedaży o pow. 53,40m2, kuchnia, 3 pomieszczenia gospodarcze, zaplecze, 2 toalety, korytarz. PRZEZNACZENIE: handel, usługi (w tym gastronomia- lokal posiada niezbędne odbiory); aktualne przeznaczenie: klubo-kawiarnia (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach) i kontynuowania obecnej działalności. STANDARD: Drzwi: szklane Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe, tapety ozdobne Ściany zewnętrzne: styropian i tynk Okna: PCV Podłogi: płytki Zabezpieczenia: Media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, do lokalu doprowadzony jest światłowód; Ogrzewanie: własne, gazowe- piec dwufunkcyjny, dodatkowo zamontowany kominek; Miejsca parkingowe: zamykamy parking oraz w strefie publicznej Lokal po generalnym remoncie w 2009 roku; wymienione wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna; nowe tynki oraz wylewki, na podłodze płytki ceramiczne; stolarka okienna plastikowa (zamontowane kraty od strony zewnętrznej); na przełomie 2019/2020 roku przeprowadzony został remont wnętrza; wysokość pomieszczeń 2,66m; LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w ścisłym centrum Częstochowy, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym (wejście do lokalu od ul. Kościuszki); dodatkowo zamykany parking (wjazd od strony ul. Jasnogórskiej) - drugie wejście z klatki schodowej; Oferta wyłącznie u mnie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji. Adrian Dąbrowski

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy. Lokal o powierzchni 1279,20 m2, położony na działce 1950 m2. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu użytkowo-przemysłowego o szerokich możliwościach adaptacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze Parter: sala ekspozycyjno - handlowa, jadalnia, holl, 4 x WC, wzorcownia, magazyn wyrobów gotowych, magazyn surowca, hala produkcyjna, Piętro: 2 pokoje biurowe, 2 x holl, 2 pomieszczenia magazynowe, hala produkcyjna, szatnia męska, węzeł sanitarny męski, szatnia damska, węzeł sanitarny damski, pomieszczenie biurowe, WC Powierzchnia magazynowa: 146,2 m2 powierzchnia produkcyjna: 745,4 m2 powierzchnia socjalna: 107,6 m2 powierzchnia handlowa: 104 m2 powierzchnia biurowa: 106,1 m2 powierzchnia komunikacyjna: 69,9 m2 BUDYNEK: Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny max, ocieplone styropianem 10 cm Dach: blacha stalowa trapezowa powlekana Drzwi: aluminiowe Okna: PCV Zabezpieczenia: alarm Typ ogrzewania: gazowe STANDARD WYKOŃCZENIA: Część biurowa: wykładzina dywanowa Hala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze: posadzki z płytek lastryko Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne i gres Ściany: tynki wapienne gładkie, płytki ceramiczne ATUTY: Duży parking, wygodny dojazd Kwota podana jest kwotą netto. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Aleksandra Gawęda