Πώληση εμπορικών ακινήτων - powiat wrocławski

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 103,9 m², położony na parterze nowego osiedla w Zacharzycach. Inwestycja obejmuje 203 lokale mieszkalne oraz tylko 6 lokali usługowych, co zapewnia dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów już od początku działalności. Lokal doskonale sprawdzi się pod sklep, gastronomię, kawiarnię, piekarnię, gabinety medyczne, fizjoterapię, salon kosmetyczny, studio treningowe, biuro lub inne usługi. Atuty lokalu: powierzchnia 103,9 m², parter, dwa niezależne wejścia, duże witryny, lokal widoczny z głównej drogi dojazdowej do Wrocławia, stan deweloperski, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, sąsiedztwo sklepu Żabka generującego codzienny ruch klientów. Wyposażenie techniczne: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym, instalacja elektryczna 230/380 V, przygotowane przyłącza w pomieszczeniu sanitarnym, aluminiowa stolarka wejściowa. Lokalizacja Zacharzyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość granicząca z Wrocławiem. 1 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, 2,5 km od stacji kolejowej Wrocław Brochów, bezpośrednie sąsiedztwo nowego osiedla mieszkaniowego, bardzo dobra ekspozycja reklamowa. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny: 650 zł miesięcznie, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu, możliwość zakupu miejsca parkingowego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Wro Nieruchomości Joanna Dmitrzak Doradca ds. nieruchomości * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: lokal użytkowy, w którym znajduję się ośrodek zdrowia z działającą przychodnią i apteką - Czernica, 378 m², po generalnym remoncie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - w pełni odnowiony ośrodek zdrowia zlokalizowany w sercu malowniczej miejscowości Czernica. Budynek o powierzchni 378 m² przeszedł gruntowną renowację, dzięki czemu spełnia nowoczesne standardy funkcjonalne i estetyczne. Aktualnie w obiekcie z powodzeniem funkcjonują: Przychodnia zdrowia - zapewniająca podstawową opiekę medyczną dla mieszkańców gminy Apteka - z pełnym zapleczem farmaceutycznym. Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 378 m² Stan techniczny: po kompleksowej modernizacji (instalacje, elewacja, wnętrza, okna) Bieżąca działalność: przychodnia zdrowia oraz apteka Dochód pasywny: aktualne umowy najmu zawarte na okres kolejnych 3 lat Lokalizacja: centrum Czernicy - łatwy dostęp dla pacjentów i klientów, parking przy budynku Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako gotowa inwestycja generująca stabilne dochody lub baza pod dalszy rozwój usług medycznych (np. rehabilitacja, usługi specjalistyczne, gabinety prywatne). Atuty oferty: Stabilni najemcy z ugruntowaną pozycją lokalną Brak konieczności dodatkowych nakładów Doskonałe warunki do rozwoju działalności medycznej, farmaceutycznej lub terapeutycznej 8,5% ROI Istnieje możliwość wyodrębnienia i zakupu lokalu o mniejszej powierzchni. Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Cena 2 346 500 zł brutto. Kamila Głowacka Licencja PFRN nr 29881 ZADZOWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ tel; Skontaktuj się e-mail; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()