Πώληση εμπορικών ακινήτων - powiat wrocławski

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 112,65 m² z wydzieloną częścią magazynową 32,6 m², położony w ścisłym centrum Siechnic przy ul. Jarzębinowej w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Lokal w tej wielkości i lokalizacji (centrum + ciąg usługowy) to rzadkość na rynku - szczególnie z opcją podziału. Obecnie lokal posiada najemcę z czynną umową najmu do końca listopada 2026 r. Najważniejsze atuty nieruchomości: gotowa inwestycja - lokal jest aktualnie wynajmowany (możliwość przejęcia dochodowego biznesu) możliwość podziału na 2 niezależne lokale z pełną infrastrukturą techniczną - idealne pod dywersyfikację najmu funkcjonalny układ: przestrzeń usługowa + zaplecze magazynowe lokal na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy duże witryny - doskonała ekspozycja i widoczność parking ogólnodostępny vis-à-vis oraz wzdłuż ulicy Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Siechnic, w otoczeniu licznych lokali usługowych i handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, stomatolog, barber, bank co generuje stały ruch klientów. Dodatkowo: bliskość parku miejskiego - ruch spacerowy i rekreacyjny sąsiedztwo Urzędu Miejskiego - stały napływ interesantów rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa - rosnąca baza klientów To stwarza realną przestrzeń do wejścia nowego biznesu lub rozwoju obecnego najemcy. Dla kogo? inwestor szukający stabilnego dochodu pasywnego przedsiębiorca chcący prowadzić działalność w topowej lokalizacji inwestor pod wynajem z możliwością podziału lokalu § § § Finansowanie ? U nas zajmuje się tym Paulina, która pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród 30 banków w Polsce. Nie pobieramy za to żadnej opłaty, a oferty są identyczne jak w bankach. Wystarczy podać kilka danych, żeby wszytko było jasne. W ramach naszej działalności, gwarantujemy naszym klientom pełną obsługę dokumentacyjną, oraz załatwienie wszystkich formalności, aby nieruchomość była gotowa do przeniesienia własności. Dajemy wsparcie w całym procesie transakcji, gwarantujące bezpieczny przebieg całego procesu sprzedaży. Współpracujemy z renomowaną Kancelarią Prawną oraz Notarialną.

Wyjątkowa nieruchomość w sercu natury - idealna dla inwestora, który szuka miejsca z duszą i ogromnym potencjałem. Ten urokliwy pensjonat położony jest na wzgórzu, tuż przy lesie, w miejscowości Lutomia Górna. Ten pensjonat to doskonała propozycja dla inwestora, który szuka gotowego obiektu do prowadzenia działalności turystycznej, gastronomicznej lub rekreacyjnej.

Na sprzedaż przestronny lokal gastronomiczny o powierzchni 92,17 m², położony na terenie osiedla Lokum da Vinci - pomiędzy ulicami Bajana i Drzewieckiego, w dzielnicy Gądów Mały. Atuty lokalu: wykończony pod klucz 2 miejsca postojowe przynależne do lokalu duże, szklane witryny zapewniające świetną ekspozycję osobny licznik energii elektrycznej ogrzewanie miejskie brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy Dlaczego Lokum da Vinci? Osiedle Lokum da Vinci to unikatowa koncepcja miasta-ogrodu. Centralnym punktem jest reprezentacyjny pasaż z pergolą i fontanną, wokół którego rozmieszczono lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni 4 000 m². Atutem lokalizacji jest: wysoka gęstość zaludnienia - tysiące potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie dogodne połączenia komunikacyjne - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe szybki dojazd do centrum - kilkanaście minut do Rynku Idealne miejsce dla sklepów, punktów usługowych, biur czy gastronomii. Cena: 1 364 116 zł netto. Miejsca postojowe dodatkowo płatne. Jesteś zainteresowany wynajmem lokalu? Zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00.

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 64,11 m², położony na terenie osiedla Lokum da Vinci - pomiędzy ulicami Bajana i Drzewieckiego, w dzielnicy Gądów Mały. Atuty lokalu: wykończony pod klucz duże, szklane witryny zapewniające świetną ekspozycję idealny na biuro, usługi lub handel osobny licznik energii elektrycznej ogrzewanie miejskie brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy Dlaczego Lokum da Vinci? Osiedle Lokum da Vinci to unikatowa koncepcja miasta-ogrodu. Centralnym punktem jest reprezentacyjny pasaż z pergolą i fontanną, wokół którego rozmieszczono lokale usługowo-handlowe o łącznej powierzchni 4 000 m². Atutem lokalizacji jest: wysoka gęstość zaludnienia - tysiące potencjalnych klientów w bezpośrednim sąsiedztwie dogodne połączenia komunikacyjne - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe szybki dojazd do centrum - kilkanaście minut do Rynku Idealne miejsce dla sklepów, punktów usługowych, biur czy gastronomii. Cena: 948 828 zł netto. Jesteś zainteresowany wynajmem lokalu? Zapraszamy do kontaktu: Skontaktuj się (poniedziałek-piątek, 8:00-16:00)

Oferuję halę magazynową o powierzchni około 360 m² (180 m² na dole i 180 m² na górze). wymiary w środku 20m x 8,5m). Hala idealną do zastosowań magazynowych i produkcyjnych. Budynek z około 1930 roku. Obiekt posiada posadzki oraz dostęp do mediów: wody (studnia) i prądu. Możliwość podłączenia do wody oraz kanalizacji. Dach wykonany z blachy w 2012roku. Hala posiada dwie dmuchawy grzewcze Volcano oraz piec na ekogroszek. Budynek posiada również alarm. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, a parking przed budynkiem betonowy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Możliwość adaptacji budynku na własne potrzeby. Powierzchnia działki handlowo-usługowej 36,5 x 14,5 m.-530 m² Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Możliwość negocjacji ceny

Sprzedam 2 lokale w Sulęcinie ul. Kościuszki 35. Ogrzewanie gazowe. Lokal nadaje się na mieszkanie - wejście od podwórka.

Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny pawilon handlowo-usługowy - Wrocław, ul. Kasztelańska Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży pawilonu handlowo-usługowego o powierzchni 73,69 m², położonego przy ul. Kasztelańskiej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego lokalu do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Nieruchomość jest estetycznie wykończona, zadbana i nie wymaga nakładów finansowych na remont czy adaptację - działalność można rozpocząć praktycznie od razu. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 73,69 m², w tym: sala sprzedaży - 54,25 m², magazyn - 3,38 m², zaplecze socjalno-sanitarne - 16,06 m², lokal gotowy do użytkowania, klimatyzacja, dostęp do wody i kanalizacji, funkcjonalny układ pomieszczeń, miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Lokal sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub innej działalności komercyjnej. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz wysokiemu standardowi wykończenia stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób rozpoczynających działalność, jak i przedsiębiorców planujących rozwój swojej firmy. Informacje dodatkowe: Pawilon posadowiony jest na gruncie dzierżawionym od spółdzielni. Miesięczna opłata za dzierżawę gruntu wynosi 2 978,64 zł netto (3 663,73 zł brutto). Cena: 370 000 zł netto + 23% VAT Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty.

Lokal usługowy na sprzedaż - Wrocław | 138 m² Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z dwóch lokali usługowych o łącznej powierzchni 138 m², zlokalizowanych w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Struktura oferty: Lokal nr 1 - wynajęty (sieciowy najemca) Najemca: Papa John's (pizzeria) Powierzchnia: 109 m² Czynsz najmu: 9 065 PLN netto / miesiąc Wszystkie opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy Umowa najmu: 5 lat Lokal nr 2 - wynajęty (salon kosmetyczny ) Powierzchnia: 29 m² Czynsz najmu: 2 550 PLN netto / miesiąc Wszystkie opłaty eksploatacyjne po stronie najemcy Umowa najmu: 3 lata Atuty inwestycji: Stabilny dochód pasywny od dnia zakupu Renomowany najemca sieciowy w jednym z lokali Pełne przeniesienie kosztów eksploatacyjnych na najemców Dwie niezależne umowy najmu dywersyfikujące ryzyko Atrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym Podsumowanie: Łączna powierzchnia: 138 m² Łączny miesięczny przychód: 11 615 PLN netto Cena 1 855 000 zł netto + 23% VAT Oferta idealna dla inwestorów poszukujących stabilnej, przewidywalnej stopy zwrotu oraz bezobsługowej nieruchomości komercyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentacji finansowej.

Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość magazynowo-biurowa zlokalizowana na obrzeżach Wrocławia, w Rzeplinie - z doskonałym dostępem do autostrady A4 i szybkim dojazdem do miasta. Obiekt o wysokim standardzie, idealny dla produkcji, magazynowania lub inwestora poszukującego nowoczesnej nieruchomości komercyjnej w strategicznej lokalizacji. Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita: 2 800 m² powierzchnia magazynowa: 2 329 m² powierzchnia biurowa: 471,32 m² hala wysokiego składowania wysokość hali 12 metrów 3 bramy wjazdowe możliwość obsługi TIR + plac manewrowy ogrzewanie podłogowe nowoczesny obiekt w bardzo dobrym standardzie parking i wygodny dojazd Lokalizacja - kluczowy atut nieruchomości: • obrzeża Wrocławia - Rzeplin • szybki wyjazd na autostradę A4 • doskonałe połączenie komunikacyjne Nieruchomość może stanowić doskonałą siedzibę firmy lub atrakcyjny zakup inwestycyjny.

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość inwestycyjną BEZ PROWIZJI ! - lokalizacja : Żerniki Wrocławskie - pow. użytkowa : 800 m2 -pow. działki : 1500 m2 -3 kondygnacje (23 pokoje, aneksy kuchenne, 15 toalet, 15 natrysków, 15 umywalek, inne pomieszczenia socjalno-gospodarcze) -utwardzony parking na 20 pojazdów. Obiekt doskonale nadaje się na przychodnię, hostel, kwatery pracownicze, prywatny akademik, biura, siedzibę firmy, itp. Prężnie rozwijająca się okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W pobliżu wjazd na A4 oraz obwodnicę południową Wrocławia, 8 km do Centrum. W pobliżu liczne sklepy, szkoła, przedszkole, szkoły językowe, przychodnie lekarskie i inne usługi. Sprzedający to osoba prywatna BEZ pośredników. Budynek posiada świadectwo energetyczne. Investment property for sale WITHOUT COMISSION ! - location : Żerniki Wrocławskie - usable area : 800 m2 -plot area : 1500 m2 -3 storeys (23 rooms, kitchen annexes, 15 toilets, 15 showers, 15 washbasins, other social-economic premises) -paved parking for 20 vehicles. The property is ideal for a clinic, hostel, staff accommodation, private dormitory, offices, company headquarters, etc. A thriving neighbourhood with easy access to public transport and PKP. Close to access to A4 motorway and south bypass of Wrocław, 8 km to the city centre. Numerous shops, a school, a kindergarten, language schools, medical clinics and other services nearby. The seller is a private person WITHOUT intermediaries. The building has an energy certificate.

Na sprzedaż - nowoczesny budynek biurowy z magazynem oraz możliwościami rozwoju, zlokalizowany w Siechnicach k. Wrocławia z bezpośrednim dostępem do Obwodnicy Wschodniej. Na wyłączność w naszym biurze. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Siechnicach przy ulicy Tadeusza Kościuszki z bezpośrednim dostępem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Atrakcyjna lokalizacja dla firm prowadzących działalność magazynową, logistyczną lub usługową. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komfortowe warunki dojazdowe dla pracowników i klientów. - 4 km od wschodniej granicy Wrocławia (kierunek Wrocław - Oława) - 14,5 km od wjazdu na Autostradę A4 (kierunki Katowice - Zgorzelec) - 24,5 km od wjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia A8 (kierunek Warszawa - Poznań) OPIS TERENU: Obiekt oraz całość inwestycji posadowiona jest na działce o powierzchni 1,0645 ha oraz numerze ewidencyjnym gruntu 820. - teren jest ogrodzony, utwardzony - obecne zagospodarowanie terenu pozwala na zaparkowanie kilkudziesięciu samochodów - teren posiada plac manewrowy dla magazynu - w obrębie nieruchomości znajduje się staw rekreacyjny o powierzchni około 2 000 m2 z prywatną plażą i beach-barem Możliwe jest powiększenie hali magazynowej, budowa drugiego budynku biurowego / biurowo-magazynowego z własnym parkingiem lub też istnieje możliwość utwardzenia terenu pod parking, plac ekspozycyjny - idealny np. dla salonu samochodowego, sprzętu budowlanego lub logistycznego. Dzięki sporej powierzchni gruntu oraz korzystnym warunkom zabudowy, nieruchomość ma ogromny potencjał dalszego rozwoju, adaptacji lub komercjalizacji pod różne typy działalności. OPIS BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO: - Obiekt posiada powierzchnię łączną 1 264,22 m2 a/ część biurowa: 635,01 m2 b/ część magazynowa: 629,21 m2 o wysokości: 9,00 m Budynek został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, wybudowany jako nowoczesny, funkcjonalny i w bardzo wysokim standardzie. Utrzymany w świetnej kondycji technicznej. Idealny dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności łączącej funkcje biurowo-administracyjne, logistyczne i reprezentacyjne. ROZKŁAD PARTERU: a/ część biurowa parter: 1.1 Hall: 46,00 m2 1.2 Hall 2: 12,39 m2 1.3 sala spotkań: 13,30 m2 1.4 komórka: 3,62 m2 1.5 sala szkoleniowa: 27,13 m2 1.6 strefa relaksu: 28,26 m2 1.7 komórka 2: 3,79 m2 1.8 Hall 3: 3,23 m2 1.9 WC 2: 2,94 m2 1.10 WC 1: 1,95 m2 1.11 Hall 3: 3,23 m2 1.12 WC 3: 1,95 m2 1.13 pomieszczenie sprzątanie: 3,63 m2 1.20 jadalnia ze zjeżdżalnią: 38,35 m2 b/ część magazynowa parter: 1.14 szatnia: 6,17 1.15 łazienka 1: 5,82 1.16 prysznic: 2,68 1.17 WC 4: 1,70 1.18 Hall 4: 4,87 1.19 pomieszczenie magazynowe 1: 95,48 1.21 pomieszczenie magazynowe 2: 29,03 1.22 pomieszczenie magazynowe 3: 20,07 1.23 pomieszczenie magazynowe 4: 13,99 1.24 kotłownia: 21,24 1.25 pomieszczenie magazynowe 5: 58,46 1.26 pomieszczenie magazynowe 6 / strefa kuriera: 36,07 1.27 pomieszczenie magazynowe 7 / magazyn główny: 333,63 ROZKŁAD PIĘTRA: a/ część biurowa piętro: 2.1 klatka schodowa: 7,75 2.2 biuro 1: 31,97 2.3 hall 1 / główny: 86,50 2.4 sala konferencyjna: 40,13 2.5 biuro 2: 14,68 2.6 biuro 3: 14,68 2.7 biuro 4: 14,68 2.8 biuro 5: 12,78 2.9 + 2.11 hall 2 / strefa zarządu: 26,93 2.10 biuro 6 / strefa zarządu: 13,46 2.12 biuro 7 / strefa zarządu: 13,46 2.13 biuro 8 / strefa zarżądu: 15,67 2.14 punkt ksero w hallu: 6,64 2.15 biuro 9: 14,01 2.16 pomieszczenie z kuchnią: 26,70 2.17 biuro 10: 13,50 2.18 biuro 11: 14,74 2.19 biuro 12: 32,65 2.20 pomieszczenie typu archiwum: 19,43 2.21 serwerownia: 9,37 2.22 pomieszczenie sprzątanie: 3,75 2.23 WC 5: 2,99 2.24 WC 6: 2,49 2.25 WC 7: 2,53 2.26 pomieszczenie sprzątanie: 3,75 Wnętrza są nowoczesne, przestronne i dobrze doświetlone. Wyposażenie budynku: alarm, klimatyzacja, monitoring, światłowód, ogrzewanie gazowe FINANSE: - cena sprzedaży: 13 600 000 PLN sprzedaż na podstawie faktury VAT - stawka VAT zwolniona Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Br

Lokalizacja: Kąty Wrocławskie, Centrum Miasta Opis: Na sprzedaż budynek noclegowy o charakterze mieszkalno-usługowym, zlokalizowany w ścisłym centrum Kątów Wrocławskich, tuż przy rynku i ratuszu. Nieruchomość doskonale łączy funkcję inwestycyjną z gotowym, dochodowym biznesem. Główne cechy nieruchomości •Lokalizacja: centrum Kątów Wrocławskich. •Powierzchnia budynku: ponad 500 m² •Powierzchnia działki: 747 m² •Układ budynku: 3 kondygnacje, całkowicie ogrodzony teren z dwiema bramami wjazdowymi. •Parking: miejsca na 10-12 samochodów. •Przychód: Stały miesięczny dochód (obecnie większość pomieszczeń wynajęta agencji pracy). Rozkład pomieszczeń Parter (poziom 0): •Lokal usługowy - fryzjer (umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia). •Lokal usługowy - lombard (umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia). •Kawalerka (1-2 osoby) - wynajem długoterminowy. •Kawalerka (2-3 osoby) - wynajem długoterminowy. •Pralnia i kotłownia. I piętro (poziom 1): •6 pokoi (dla 2-4 osób). •Kuchnia ogólnodostępna. •Wspólne łazienki i WC. II piętro (poziom 2): •6 pokoi (dla 2-4 osób). •Kuchnia ogólnodostępna. •Wspólne łazienki i WC. Razem 36 miejsc noclegowych Wyposażenie i udogodnienia •Pokoje wyposażone w: TV, lodówkę, czajnik, Wi-Fi, radio, lampki nocne, szafki nocne, szafę, stół i krzesła. •Kuchnie z pełnym wyposażeniem (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, czajnik, stół i krzesła). •Monitoring (5 kamer) zapewniający bezpieczeństwo. •Instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW (zamontowana w 2023 r., wartość: 80 000 zł). Koszty operacyjne •Ogrzewanie: gazowe, średnie rachunki zimą wynoszą ok. 2 000 zł/mc. •Woda: ok. 40 zł/osobę/mc. •Odpady: •Internet: Orange - 60 zł/mc. Potencjał inwestycyjny •Gotowy dochodowy biznes z najemcami i umowami. •ROI na poziomie 9% •Sprzedaż obejmuje stronę internetową, ulotki oraz rozpoznawalny numer telefonu. •Lokalizacja w centrum miasta zapewnia ciągły popyt na wynajem. Cena sprzedaży: 3 499 000 zł netto (faktura VAT 23%). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia wizyty na terenie nieruchomości! Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka usługowa z halą i biurem | Wierzbice | 7 335 m² Teren z częścią usługową, istniejącym budynkiem biurowo - magazynowym oraz dodatkową powierzchnią gruntu - około 20 km od Wrocławia. Opis: Do sprzedania nieruchomość gruntowa z budynkiem biurowo-magazynowym w miejscowości Wierzbice ( gmina Kobierzyce) położonej około 20 km od Wrocławia. To propozycja dla firmy, inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka terenu z istniejącą zabudową, możliwością prowadzenia działalności oraz dodatkową powierzchnią gruntu w jednej nieruchomości. Lokalizacja: Wierzbice, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie Powierzchnia działki: około 7 335 m² Część usługowa: około 3 185 m² Część rolna: około 4 150 m² Budynek: biurowo-magazynowy w stanie surowym otwartym Powierzchnia biurowa: 99,53 m² na dwóch poziomach Hala magazynowa: 235,15 m² Łączna powierzchnia budynku: około 334,68 m² Media: prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze Dojazd: dogodny dojazd w kierunku Wrocławia oraz autostrady A4 Nieruchomość składa się z dwóch części o różnym przeznaczeniu. Część usługowa obejmuje około 3 185 m² i jest częściowo zabudowana budynkiem biurowo magazynowym w stanie surowym otwartym o powierzchni 334,68 m2 Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwe są tu między innymi usługi z zakresu finansów, gastronomii, rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klientów, niepublicznych usług zdrowotnych, opieki społecznej oraz obsługi pojazdów. Obiekt obejmuje 99,53 m² przestrzeni biurowej rozmieszczonej na dwóch poziomach oraz 235,15 m² hali magazynowej. Układ budynku daje możliwość połączenia funkcji biurowej, magazynowej i operacyjnej w jednym miejscu. To dobre rozwiązanie dla firmy, która szuka własnej bazy, zaplecza magazynowego, przestrzeni do obsługi klientów lub miejsca do dalszego rozwoju działalności. Pozostała część nieruchomości, około 4 150 m², stanowi teren rolny. Jest to dodatkowa powierzchnia gruntu w ramach jednej nieruchomości, której sposób wykorzystania należy analizować zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja: około 20 km do Wrocławia dogodny dojazd w kierunku autostrady A4 w pobliżu 4 km planowany zjazd na trase S8 spokojne otoczenie poza ścisłą zabudową miejską lokalizacja odpowiednia dla firm szukających przestrzeni, zaplecza i wygodnej komunikacji Dla kogo jest ta nieruchomość? Oferta może być interesująca dla osób i firm szukających miejsca pod: siedzibę firmy działalność usługową magazyn zaplecze biurowo-magazynowe bazę operacyjną punkt obsługi klientów działalność handlową lub usługową inwestycję z istniejącą zabudową Największym atutem nieruchomości jest połączenie terenu usługowego, istniejącego budynku oraz dodatkowej powierzchni gruntu. Cena: 1 690 000 netto Zapraszam na prezentację Przemysław Podolak Posh Estate - Agencja Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Lokal usługowy 112 m² | centrum osiedla | duży potencjał | KomorowiceNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 112,03 m², który może służyć rownież jako hala, obiekt, czy magazyn położony w centrum osiedla w Komorowicach, w gminie Żórawina, zaledwie kilka minut od Wrocławia.To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności w rozwijającej się okolicy z rosnącą liczbą mieszkańców.Opis lokaluLokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności.Powierzchnia lokalu wynosi 112,03 m² i obejmuje kilka pomieszczeń użytkowych oraz zaplecze sanitarne. Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry, co daje poczucie przestrzeni oraz większe możliwości aranżacyjne.Lokal przeszedł remont, podczas którego wykonano m.in. specjalistyczną instalację wymaganą przy prowadzeniu kawiarnii lub gastronomii dzięki czemu przestrzeń jest przygotowana pod tego typu działalność.Możliwe przeznaczenieLokal świetnie sprawdzi się jako: kawiarnia lub mała gastronomia sklep osiedlowy / sklep spożywczy salon usługowy (beauty, fryzjerski, kosmetyczny) biuro lub punkt usługowy butik lub showroom magazyn Lokalizacja i potencjałNieruchomość znajduje się w centrum osiedla mieszkaniowego w Komorowicach w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych dla klientów.Ogromnym atutem jest potencjał rozwoju okolicy - w bezpośrednim sąsiedztwie powstają dwa kolejne budynki mieszkalne obejmujące około 200 mieszkań, co w przyszłości znacząco zwiększy liczbę mieszkańców oraz potencjalnych klientów dla prowadzonej działalności.Blisko granicy Wrocławia (ok. 5 minut jazdy samochodem) oraz szybki dojazd do Autostrada A4 dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.Najważniejsze atuty- powierzchnia 112,03 m² - lokal po remoncie - ponadprzeciętna wysokość ok 3 m - instalacja pod gastronomię / kawiarnię - centrum osiedla - duży potencjał biznesowy Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Serdecznie zapraszam na prezentację! | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Winda: NIE | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: trójstronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ulica osiedlowa | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 3 | Podłogi: płytki | Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Stan lokalu: do wprowadzenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 105 | Rok budowy: 2011 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Stawieraj | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jablonski (licencja nr: 2404)

Witam do sprzedania swieżo po remoncie, wyposażony lokal użytkowy Świetna lokalizacja sobótka centrum wjazd do rynku. Lokal posiada wyposażone zaplecze sanitarne z toaletą Nowe Ogrzewanie ekonomiczne klimatyzacja z funkcją grzania sterowane aplikacja na wi fi. Lokal obecnie jest wynajęty, możliwość zakupu I natychmiastowego czerpania zysku z najmu. Czysta księga wieczysta, 1 właściciel Ul Świdnicka 9a Sobótka Po wiecej informacji Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy położony w dynamicznie rozwijającej się części Żerniki Wrocławskie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury usługowej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i stabilne warunki prowadzenia działalności. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własny biznes, jak i dla inwestora szukającego lokalu o rosnącym potencjale wartości. Lokal: funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb działalności, idealny pod usługi, biuro, działalność medyczną, kosmetyczną, handlową lub nieuciążliwą produkcję lokalizacja zapewniająca dobrą widoczność i łatwy dostęp przemyślany rozkład umożliwia elastyczną adaptację zgodnie z indywidualną koncepcją biznesową. Niezależne instalacje elektryczne - realna przewaga operacyjna: Budynek wyposażony jest w oddzielne rozdzielnice elektryczne na każdej kondygnacji, z indywidualnymi wyłącznikami. Dzięki temu możliwe jest: niezależne funkcjonowanie poszczególnych pięter wyłączenie jednej kondygnacji bez wpływu na pozostałe prowadzenie kilku działalności w jednym budynku wydzielenie części powierzchni pod wynajem uproszczone rozliczanie mediów optymalizacja kosztów eksploatacyjnych To rozwiązanie szczególnie cenione przez firmy planujące rozwój, podział działalności lub inwestorów zainteresowanych wynajmem części nieruchomości. Lokalizacja - ogromny atut inwestycyjny Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów zielonych, parku podworskiego a także licznych tras spacerowych i rowerowych. Bliskość rekreacji podnosi atrakcyjność okolicy zarówno dla mieszkańców, jak i klientów korzystających z lokalnych usług. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki sklepy spożywcze i park handlowy, w tym Aquila Park przychodnia medyczna, centrum zdrowia, stomatolog, weterynarz salony urody i punkty usługowe paczkomaty kościół stacja paliw Komunikacja: Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów regionu: autostrada A4 - ok. 10 minut wschodnia obwodnica Wrocławia - ok. 5 minut stacja PKP - 5 minut spacerem przystanek autobusowy - 5 minut spacerem Rynek we Wrocławiu - ok. 25 minut Bielany Wrocławskie - ok. 15 minut Port Lotniczy im. Kopernika we Wrocławiu - ok. 25 minut Potencjał inwestycyjny Żerniki Wrocławskie to miejscowość, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija - powstają nowe osiedla mieszkaniowe, a liczba mieszkańców systematycznie rośnie. Dynamiczny rozwój przekłada się na zwiększone zapotrzebowanie na usługi lokalne i gwarancje stabilnego popytu i bezpieczeństwa inwestycyjnego. Lokal doskonale sprawdzi się jako: szkoły edukacyjne gabinet medyczny / kosmetologiczny biuro rachunkowe / kancelaria punkt usługowy sklep specjalistyczny dom seniora dom studencki lokal inwestycyjny pod wynajem działalność nieuciążliwa To bezpieczna lokata kapitału w lokalizacji o rosnącym potencjale i stabilnych fundamentach rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Wrocław Armii Krajowej 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5 Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z

Lokalizacja: Rzeplin - Gmina Żórawina Do sprzedaży obiekt magazynowo - biurowy, zlokalizowany w Rzeplinie ( Gmina Żórawina, powiat wrocławski ). Powierzchnia działki 1951 m2 Powierzchnia użytkowa 750 m2 Rok budowy 2018 Budynek składa się z części magazynowej i biurowej. Część magazynowa wynosi 550 m2. Dodatkowo została wybudowana antresola o powierzchni 250 m2, dzięki czemu powstała powierzchnia składowania 800 m2. Część biurowa jest skomunikowana z magazynem, składa się z dwóch kondygnacji po ok. 100 m2 każda. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację. Na każdej kondygnacji znajdują się toalety i aneksy kuchenne. Magazyn wyposażony w 2 bramy o wymiarach 4,5/4,5 m. Wysokość magazynu wynosi 6 m., posadzka jest niepylna pokryta powłoką żywiczną. Część magazynowa ogrzewana za pomocą nagrzewnic gazowych. Cały obiekt jest ogrodzony, wyposażony w bramę z elektrycznym napędem, oświetlony, wyłożony kostką i wyposażony w monitoring. Przed budynkiem biurowym znajduje się parking na ok. 20 samochodów. Lokalizacja - południowe okolice Wrocławia, pośród zabudowy przemysłowo-usługowej. Odległość do granic Wrocławia około 4,0 km, do centrum Wrocławia około 15 km. Nieruchomość położona blisko autostrady A4 - odległość do wjazdu na autostradę Wrocław Wschód to około 4,5 km. Z prawem własności działki jest związany jest także częściowy udział w drodze - wewnętrznej. W MPZP teren, na którym położona jest działka sklasyfikowano jako P/U - przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy produkcyjno-usługowej z urządzeniami towarzyszącymi. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) ośrodki naukowo-badawcze, 2) bazy obsługi transportu i logistyki, 3) handel hurtowy, 4) handel detaliczny, Działka jest w pełni uzbrojona w sieć teleinformatyczną (światłowód), sieć wodociągową, sieć gazową oraz sieć energetyczną. Oferta na wyłączność. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedania samodzielny lokal biurowy o powierzchni 161,57m2, składający się z przestrzeni biurowej oraz dwóch przynależnych pomieszczeń: toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Na dzień dzisiejszy w lokalu wydzielone są następujące strefy: sala konferencyjna (przeszklenia), pomieszczenie zarządu (przeszklenia), serwerownia/magazyn, przestrzeń open-space częściowo poprzedzielana pół-otwartymi ściankami G/K oraz meblami. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym, biurowcu klasy B+, o powierzchni użytkowej 2882m2 z garażem podziemnym na działce o powierzchni 699m2. Biurowiec ECLIPSE funkcjonuje od lipca 2017 roku, na dzień dzisiejszy jest w pełni skomercjalizowany. Część lokali jest wynajmowana - a część przeznaczona na sprzedaż. Na parterze budynku dostępna jest powierzchnia handlowo-usługowa 249m2 z wejściem z poziomu ulicy. Osobną wydzieloną strefę stanowi reprezentacyjna recepcja, która jest przedsionkiem do części biurowej budynku zlokalizowanej na piętrach od 1 do 5. Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia winda oraz klatka schodowa. Pod budynkiem znajduje się 19-stanowiskowy garaż podziemny. STANDARD BUDYNKU: Cichobieżna winda, instalacja klimakonwektorowa (grzanie, chłodzenie, wentylacja, osuszanie), okna aluminiowe, sanitariaty na każdej kondygnacji, umeblowane pomieszczenia socjalne, światłowód, wideodomofon, system identyfikacji wizualnej, systemy bezpieczeństwa - w tym kontrola dostępu. DOKUMENTACJA: Dostępna na prośbę kupującego w biurze DIAPAZON Sp. z o. o. CENA: 10 200 zł netto/m2 + VAT (161,57m2 * 10 200 netto = 1 648 014 zł netto) Zakup może być zwolniony z opodatkowania podatkiem VAT. KONTAKT: Biuro Nieruchomości DIAPAZON Bogusława Przybylska | Skontaktuj się | NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 108.3m2, położony w budynku biurowo-mieszkalnym we Wrocławiu przy ulicy Wałbrzyskiej. Usytuowany na wysokim parterze zadbanego bloku z 2002 roku. Nadaje się na biuro, kancelarię adwokacką, siedzibę firmy, działalność medyczną lub inne usługi. Wszystkie media miejskie, czynsz miesięczny 650zł - opłaty administracyjne, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimna wodę, wywóz śmieci. W skład lokalu wchodzą: - trzy gabinety (pomieszczenia operacyjne) o powierzchniach 32.74m2, 11.41m2, 22.79m2 - hol (recepcja) o powierzchni 36.84m2 - łazienka (plus aneks kuchenny wewnątrz) o powierzchni 4.53m2 Wysokość pomieszczeń 3.13m. Bardzo dobry standard, alarm, klimatyzacja, wydzielony parking z bramą na pilota, teren ogrodzony. Możliwość nabycia wyposażenia w dobrej cenie. Na podłogach kafle. Na drzwiach wejściowych zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, na oknach rolety antywłamaniowe otwierane i zamykane manualne. Dojazd od węzła autostradowego Bielany 2km, do centrum miasta 6 km. Bardzo dobre skomunikowanie z centrum Wrocławia - dogodna komunikacja komunikacją publiczną, pętla tramwajowa w odległości 300m, przystanek autobusowy w odległości 100m. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Tomasz Szmigiel tel. Skontaktuj się e-mail: tomasz.szmigiel@westnieruchomoś nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy na sprzedaż - 84,23 m², wysoki standard, Idzikowskiego / Gądów Mały. Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 84,23 m², położony przy ul. Idzikowskiego na wrocławskim Gądowie. Lokal znajduje się w budynku z 2014 roku i został wykończony w wysokim standardzie - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez dodatkowych nakładów. Cena ofertowa jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Opis lokalu: powierzchnia: 84,23 m², 4 niezależne pomieszczenia biurowo-usługowe, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i toaleta, wysokość pomieszczeń: 4,5 m - sufity w całym lokalu zostały obniżone do wys. 3m wejście bezpośrednio z ulicy, inteligentny system sterowania, obejmujący: rolety zewnętrzne, oświetlenie, odkurzacz centralny, klimatyzację (jednostka w każdym pomieszczeniu), monitoring - 8 kamer z możliwością zdalnego podglądu. Koszty utrzymania: opłata do wspólnoty: 770 zł/miesiąc, prąd według zużycia. Atuty lokalizacji: ul. Idzikowskiego, Gądów (Wrocław), miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się bezpośrednio przy ulicy - wygodny parking dla klientów, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, centrum handlowe Astra oraz liczne punkty handlowo-usługowe w okolicy, duże, tętniące życiem osiedle, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz ze spółką, co stanowi korzystne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących szybkiej i bezpiecznej formy transakcji. Ten lokal to doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność biurową, usługową, medyczną lub doradczą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale. Zapraszam Magdalena Jankowska | Propertier tel. Skontaktuj się