Продажа квартир - powiat wrocławski

Top/2pok/Top/Park/Kolej/2023r/Żerniki Na sprzedaż - kawalerka z wydzieloną sypialnią | Wrocław Żerniki | 35 m² | Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Strachowickiej 13 we Wrocławiu, na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu. Budynek został wybudowany w 2023 roku przez Dom Development. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Dzięki wydzielonej części sypialnianej lokal zapewnia znacznie większy komfort niż standardowa kawalerka. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 35 m² kawalerka z wydzieloną sypialnią 1piętro / 3 winda budynek z 2023 roku zamknięte osiedle księga wieczysta bez obciążeń Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego oraz terenów rekreacyjnych. Wokół osiedla znajdują się stawy, tereny zielone i place zabaw, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z możliwością wypoczynku blisko natury. W pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe obsługujące kilka linii. Ogromnym atutem jest również bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki - dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 10-11 minut. Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SIECHNICACH Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 58,11 m², położone przy ul. Włościańskiej 12 w Siechnicach. Lokal znajduje się w niskim budynku z 2017 roku. Wejście do mieszkania znajduje się na pierwszym - i jednocześnie ostatnim - piętrze budynku, a wnętrze rozwija się dalej ku górze, tworząc ciekawą, niestandardową przestrzeń. To nie jest kolejne mieszkanie z przewidywalnym układem. Wysoki sufit sięgający miejscami około 4,60 m, drewniane schody, duża ilość naturalnego światła oraz taras o powierzchni około 20 m² nadają mu charakter, którego trudno szukać w typowych ofertach. Najważniejsze: • 58,11 m² powierzchni użytkowej • dwupoziomowy, nietypowy układ z dodatkową przestrzenią na poddaszu • łącznie 7 funkcjonalnie wydzielonych pomieszczeń i stref użytkowych oraz pomocniczych • taras o powierzchni około 20 m² • wysokość pomieszczeń od około 2,50 m do około 4,60 m • klimatyzacja • jasne wnętrza i duża powierzchnia przeszkleń • komórka lokatorska o powierzchni około 2,5 m² • oznaczone miejsce postojowe na ogrodzonym terenie • budynek z 2018 roku w bardzo dobrym stanie Układ mieszkania Poziom wejściowy • niewielki hol z pojemną szafą w zabudowie • łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą, umywalką i szafką • przestronny salon z dobrze rozplanowanym aneksem kuchennym • duża liczba okien, dzięki którym strefa dzienna jest bardzo jasna • efektowne drewniane schody prowadzące na górny poziom Poziom górny Na górze znajduje się przestronna, obecnie otwarta sypialnia z bardzo wysokim sufitem. To najbardziej charakterystyczna część mieszkania - daje poczucie przestrzeni i pozwala urządzić efektowną, prywatną strefę odpoczynku. W razie potrzeby tę część można zabudować i wydzielić jako osobny pokój. Bezpośrednio z sypialni wychodzi się na taras. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu Z poziomu sypialni strome schody przy ścianie prowadzą jeszcze wyżej - do pomocniczej przestrzeni pod skosami. Nie jest to pełnowymiarowy pokój: wysokość jest niższa, a skos schodzi do podłogi. To jednak bardzo praktyczne miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, walizek, sprzętu sezonowego albo stworzenia dodatkowej garderoby. Taras Około 20 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Taras znajduje się na górnym poziomie, ma solidną nawierzchnię z dużych płyt i jest obecnie zagospodarowany meblami tarasowymi. Zmieści się tu wygodna strefa wypoczynkowa, rośliny, stół oraz miejsce na spokojny wieczór po pracy - bez kompromisów typowych dla małego balkonu. Standard i wyposażenie • mieszkanie zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie • klimatyzacja poprawiająca komfort w cieplejszych miesiącach • okna PCV z roletami wewnętrznymi • drzwi wejściowe antywłamaniowe • aneks kuchenny funkcjonalnie połączony z salonem • szafa w zabudowie w holu • komórka lokatorska około 2,5 m² Budynek i parkowanie Budynek powstał w 2018 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Ma kameralną, niską zabudowę - parter oraz jedno piętro. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze; w budynku nie ma windy. Do lokalu przynależy oznaczone zewnętrzne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie. Dodatkowo wzdłuż ulicy, przed zamkniętą częścią posesji, dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc, co ułatwia parkowanie drugiego samochodu lub wizyty gości. Opłaty i media • czynsz administracyjny przy dwóch osobach: około 980 zł miesięcznie • w czynszu znajdują się m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i kanalizację oraz koszty administracyjne • energia elektryczna rozliczana osobno • dostępne media: woda, kanalizacja, prąd oraz infrastruktura telekomunikacyjna • w lokalu nie ma instalacji gazowej Lokalizacja Włościańska to spokojna, mieszkaniowa część Siechnic, zapewniająca dostęp do sklepów, szkoły, usług, komunikacji autobusowej i stacji kolejowej. Z dworca w Siechnicach można dojechać bezpośrednim pociągiem do Wrocławia Głównego w około 10-12 minut, a odległość drogowa między Siechnicami i Wrocławiem wynosi około 11 km. Dojazd samochodem ułatwiają droga kr

REZERWACJA DO 16.10.2026 r. NA SPRZEDAŻ: Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z komórką lokatorską i miejscem postojowym na ogrodzonym osiedlu. LOKALIZACJA: Kiełczów to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem - idealna dla osób, które chcą zwolnić tempo, ale nie rezygnować z miejskiej wygody. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole gminne, szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych. Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz, która przebiega w pobliżu miejscowości. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1. ROZKŁAD: Na powierzchnię składają się: -przestronny salon z aneksem kuchennym (33,18 m2) z jadalnią i wyjściem na balkon (7,05 m2), -sypialnia (8,83 m2) z łóżkiem oraz szafą, -dodatkowy pokój (11,43 m2), który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, -łazienka (4,04 m2) z prysznicem, umywalka i pralką w zabudowie oraz toaletą, -przedpokój. Do mieszkania przynależy na ogrodzonej posesji - Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość jest gustownie wykończona i gotowa do zamieszkania. Kuchnia została wyposażona w meble wykonane w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest, podnosząca komfort mieszkańców w cieplejsze dni. ATUTY: -3 funkcjonalne pokoje, - narożny balkon, -południowo-zachodnia ekspozycja, -klimatyzacja, -zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, -komórka lokatorska o powierzchni 2,17 m², -miejsce postojowe na terenie ogrodzonego osiedla w cenie mieszkania, - szybki dojazd do Wrocławia. LOKALIZACJA: od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących miejsca do życia w pobliżu Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji publicznej. Bliskość Psiego Pola pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Anna Karolewska Estate Bloom tel.

Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI - NIE SZUKAJ DALEJ! Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Ta nieruchomość daje Ci dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wygodnej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, posiada dwustronną ekspozycję i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 7 m² oraz bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 13,72 m². Uwaga: nieruchomość wymaga remontu. W galerii znajdują się zarówno zdjęcia przedstawiające obecny stan mieszkania, jak i wizualizacje pokazujące przykładową możliwość jego wykończenia. Otoczenie nieruchomości: Siechnice to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż przy granicy Wrocławia, które doskonale łączy spokój i komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego pełnej infrastruktury. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe, rozwijająca się infrastruktura, liczne tereny zielone oraz popularne kąpielisko Błękitna Laguna tworzą przyjazne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dużym atutem Siechnic jest bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem - dojazd pociągiem do centrum miasta zajmuje zaledwie 11 minut. To sprawia, że Siechnice są świetną alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do pracy, usług, szkół i miejskich atrakcji. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny ok. 23,77 m² - sypialnia ok. 11,42 m² - sypialnia ok. 9,25 m² - kuchnia ok. 10,47 m² - WC ok. 1,38 m² - łazienka ok. 2,50 m² - korytarz ok. 8,21 m² - piwnica ok. 13,72 m² - balkon ok. 6,99 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: - Duży potencjał aranżacyjny - mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. - Funkcjonalne 3 pokoje - układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny, a poszczególne pomieszczenia pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej, sypialni czy gabinetu. - Przestronny pokój dzienny - ok. 23,77 m² - miejsce, które może stać się centralną częścią mieszkania z wygodną strefą wypoczynkową i jadalnianą. - Dwustronna ekspozycja - zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i pozwala cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia. - Balkon ok. 7 m² - dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego. Idealne miejsce na poranną kawę, czy wieczorny odpoczynek. - Ponad 13 m² dodatkowej przestrzeni - duża piwnica daje wyjątkowo dużo miejsca na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych. - Ogrzewanie miejskie - komfortowe i wygodne rozwiązanie przez cały rok. - Bezproblemowe parkowanie - przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking przy ulicy, a dodatkowo naprzeciwko dostępny jest duży, bezpłatny parking. - Blisko centrum Siechnic - codzienne zakupy, usługi i podstawowa infrastruktura znajdują się w wygodnym zasięgu. - Część załączonych zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania - w dalszej części znajdują się zdjęcia obrazujące stan faktyczny mieszkania. Komunikacja: - Świetna komunikacja z Wrocławiem - dwie stacje kolejowe: Siechnice (ok. 1 km) i Święta Katarzyna (ok.3 km) - z dojazdem do centrum Wrocławia w około 11 minut. - Komunikacja autobusowa gminna i międzygminna - linie autobusowe 800/80, 810/81, 890/89, 80A, 83, 84 i 85. Rekomendacja eksperta SDP: To idealne miejsce dla rodziny, która szuka spokojnego, małomiasteczkowego klimatu do życia, a jednocześnie chce mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki. Funkcjonalny układ, bliskość codziennej infrastruktury i szybki dojazd do centrum miasta zapewniają wygodę na co dzień. To również ciekawa propozycja dla inwestora - 3 pokoje i dobra komunikacja z Wrocławiem zwiększają potencjał wynajmu. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego, w pełni rozkładowego mieszkania o powierzchni 62,28 mkw., usytuowanego na wysokim parterze bloku, zlokalizowanego przy ul. Rowerowej 15 we Wrocławiu. Nieruchomość składa się z: - salonu o pow. 18,90 mkw.; - dwóch sypialni o powierzchni kolejno 12,90 mkw. oraz 9,40 mkw.; - oddzielnej kuchni o pow. 7,90 mkw.; - przedpokoju o pow. 6,80 mkw.; - oddzielnej łazienki i toalety o pow. 2,80 mkw. oraz 1 mkw. Mieszkanie posiada zorientowany na wschód, sześciometrowy balkon, a dodatkowo z własnością lokalu związana jest komórka w piwnicy o powierzchni 2,28 mkw. Nieruchomość posiada dwustronną ekspozycję - wschód-zachód. Jest zadbana, schludna i czysta, utrzymana w dobrym stanie technicznym. Podłogę w sypialni oraz salonie wykończono wysokiej klasy deską podłogową, a ściany pokryto gładzią gipsową i pomalowano farbą koloru białego. Podłogę przedpokoju, kuchni, łazienki i toalety wykończono płytkami ceramicznymi, podobnie jak ściany trzech ostatnich pomieszczeń. Lokal nie wymaga w tej chwili żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie jest zasilone w ciepło oraz ciepłą i zimną wodę użytkową z sieci miejskiej, posiada także instalację gazową. Całość kosztów eksploatacyjnych, jak dotąd oscylowała w granicach 1050 złotych (przy czterech osobach) - w tym czynsz, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczki na poczet ciepła, wody i wywozu odpadów Lokal jest usytuowany w bloku z wielkiej płyty, wzniesionym w 1978 roku, który przed kilkunastoma laty przeszedł remont wraz z termomodernizacją. Posiada bardzo dobrą lokalizację względem infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej. Jest usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych linii 1, 7, 8, 15, 70, 74; a także w pobliżu znajdującego się na trasie przejazdów autobusów do zajezdni "Obornicka", przystanku "Broniewskiego" linii A, D, K, N, 104, 105, 106, 108, 111, 115, 116, 118, 119, 121, 122, 128, 129, 130, 131, 132, 142, 144, 148, 149, 151, 240, 241, 242, 244, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 253. Zapraszam do kontaktu. Kamil Wieteska Tel. Skontaktuj się *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 83,08 m2 położone na pierwszym piętrze, powierzchnia po podłodze około 100m2. Nieruchomość wykończona pod klucz. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym Łazienka Sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem które można zaaranżować na garderobę lub gabinet do pracy Balkon Górny poziom został otwarty i zamieniony w openspace, jednak można wydzielić tam dodatkowo 3 pokoje 1 przydzielone miejsca parkingowe W CENIE! Bezczynszowe - tylko gaz, woda, prąd Lokal w świetnej lokalizacji, zaledwie 500 m w linii prostej od granicy Wrocławia (ul. Buforowa JAGODNO). Obok przystanek MPK, sklepy, szkoła, kościół, restauracja, żabka, szkoła, przedszkole, boisko, korty. - 4 km do autostrady A4 - 0,5 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia WOW Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w urokliwej dzielnicy Wrocławia na Śródmieściu - ul. Słonimskiego. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym budynku, który został oddany do użytku w 2014 roku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy, a zarazem blisko centrum miasta. Dzięki dobrze przemyślanej architekturze oraz wysokim standardom wykończenia, mieszkanie spełni oczekiwania klientów, którym zależy na: bliskości centrum całej infrastrukturze społecznej i handlowej bliskości uczelni bliskości komunikacji sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, które oferują wiele możliwości aranżacyjnych. To idealne miejsce zarówno dla singli, jak i par poszukujących swojego wymarzonego miejsca. Na uwagę zasługuje również bliskość do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika oraz komunikacja miejska. Pod względem infrastruktury, otoczenie mieszkania zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia. W bliskiej okolicy znajdują się tereny zielone idealne do spacerów oraz aktywnego wypoczynku. To także doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, które z pewnością docenią sąsiedztwo parków oraz placów zabaw. Dzięki dobrej lokalizacji, nieruchomości przy ulicy Antoniego Słonimskiego cieszą się dużym zainteresowaniem, co czyni ją świetną inwestycją na przyszłość. Oferta sprzedaży mieszkania w Wrocławiu to nie tylko doskonała okazja do zamieszkania w nowoczesnym lokum, ale także szansa na wprowadzenie się do jednego z najbardziej rozwijających się obszarów miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację i odkrycie potencjału, jaki niesie ze sobą to mieszkanie. Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1811-MS-EXPANDER/8/2

4-pokojowe mieszkanie numer 1216 na 1. piętrze w budynku 3 w Inwestycji Lokum la Vida Dewelopera Lokum Deweloper Osiedle gotowe Plac zabaw, zielone strefy relaksu, strefa workout Rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy Przystanek autobusowy - tuż przy osiedlu Tereny rekreacyjne w okolicy: Las Sołtysowicki, wały nad Widawą, parki W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe Lokum la Vida - poznaj inwestycję LOKUM LA VIDA - MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA: osiedle gotowe plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy przystanek autobusowy - tuż przy osiedlu tereny rekreacyjne w okolicy: Las Sołtysowicki, wały nad Widawą, parki w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe Do dyspozycji mieszkańców pozostają wyjątkowe części wspólne z alejkami spacerowymi i małą architekturą. Najmłodsi będą mogli korzystać z kolorowego placu zabaw, a starsi z przyjemnością odpoczną wśród bujnej roślinności. Parkowanie samochodu ułatwiają naziemne i podziemne miejsca postojowe. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają komórki lokatorskie. ŚWIETNA LOKALIZACJA: Lokalizacja osiedla Lokum la Vida zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej, handlowej, usługowej i rekreacyjnej. W okolicy znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe Centrum Handlowego Korona, kino Cinema City Ośrodek Rekreacji Sołtysowice ze stadionem, basenem i kortami tenisowymi Netto - 1 minuta samochodem Hopsaki - kawiarnia i sala zabaw - 8 minut piechotą Centrum Handlowego Korona, kino Cinema City -4 minuty samochodem Las Sołtysowicki- 4 minuty rowerem Osiedle Lokum la Vida jest dobrze skomunikowane z resztą miasta. Wygodne przemieszczanie się samochodem zapewniają pobliskie aleje Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera. Tuż przy osiedlu znajdują się także przystanki autobusowe a nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice. Inwestycja Lokum la Vida oferuje komfortowe i nowoczesne mieszkania oraz zielone części wspólne, które sprzyjają integracji i aktywnemu spędzaniu czasu. Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, czyni je idealnym miejscem do życia dla osób w różnym wieku i o różnych potrzebach. Lokum la Vida - lokalizacja Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta 4,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 15 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Weterynarz (154 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (325 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (388 m, 5 minut spacerem) Żłobek (445 m, 7 minut spacerem) Przedszkole (463 m, 7 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (491 m, 7 minut spacerem) Lekarz (836 m, 12 minut spacerem) Świadectwo energetyczne dla tego lokalu Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 61.02 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 87.91 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 72.88 kWH / (m² na rok) Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0.0303 kWH / (m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0 %

Idealne Osiedle dla Osób nie posiadających prawa jazdy! Bezczynszowy, przestronny APARTAMENT - aż 128 m² możliwości! - w dwurodzinnym DOMU. Oferta bezpośrednio od dewelopera. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom główny - 72 m² - w tym: 34,46 m² - reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym, dwie - duże - ustawne sypialnie: 12,46 m² i 13,92 m², 4,44 m² - łazienka, 6,72 m² - schody, balkon, PODDASZE UŻYTKOWE - 56,71 m² - przestrzeń przygotowana do zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. W CENIE: miejsce postojowe, balkon - stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej, piec centralnego ogrzewania oraz grzejniki, na poddaszu wyprowadzone instalacje (CO, wod-kan. oraz elektryczna), 4 okna połaciowe ATUTY: - brak opłat czynszowych, - kameralna zabudowa, - stan deweloperski dający pełną swobodę wykończenia - według własnej koncepcji i preferowanego stylu. DODATKOWE INFORMACJE: - Osiedle wyposażone jest we wszystkie niezbędne media: sieć gazową, kanalizację, energię elektryczną oraz szybki internet - światłowód. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ W 2 MIESIĄCE! - Urządzanie mieszkania to tworzenie własnej przestrzeni życiowej. Stwarzamy Państwu możliwość dokonywania zmian aranżacyjnych w lokalach, oraz dostosowanie ich do swoich potrzeb. Zapraszamy do sprawdzenia oferty na zmiany lokatorskie i usługi dodatkowe. LOKALIZACJA: Smolec od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Mieszkańcy cenią tę miejscowość za harmonijne połączenie kameralnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz sprawnej komunikacji z centrum miasta. Zamieszkaj w Smolcu. Osiedle Smolec przy lesie - enklawa spokoju i wypoczynku, miejsce pełne pozytywnej energii, które powstaje w zielonej części Smolca. Inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z dala od zgiełku - a jednocześnie blisko tętniącego życiem Wrocławia. Smolec ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę: sklepy, przychodnie, aptekę, restauracje, przedszkola, szkoły i żłobki, kościół, podmiejskie linie autobusowe, dworzec PKP, przystanek PKP, hale sportową, korty tenisowe. Biuro sprzedaży: KRZEPTÓW, ul. Jagodowa 14/1 - czynne: - od poniedziałku do piątku - od godz. 8:30 do godz. 16:00, - prezentacja jest również możliwa w sobotę. Nasze MIESZKANIA znajdują się w malowniczej, południowej części Smolca z bardzo dobrze rozwiniętym węzłem komunikacyjnym pod Wrocławiem: - PACZKOMAT - 100 m, - przystanek szyno-pociągu - 300 m,idealne mieszkanie dla osób nie posiadających prawa jazdy, - Centrum Bielany Wrocławskie - 10 min., - Dworzec Główny - Wrocław (10 min. szyno-pociągiem), - Rynek Wrocław - 10 min., - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy autostradowej Wrocławia - bliskie sąsiedztwo sklepów, szkół, przedszkoli, aptek.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku przy ul. Granicznej w Siechnicach. Mieszkanie ma 59 m² powierzchni użytkowej, a dzięki skosom około 70 m² powierzchni po podłodze. Przemyślany układ zapewnia trzy niezależne pokoje, dzięki czemu lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy hobby. Najważniejsze atuty: 3 niezależne pokoje 58 m² powierzchni użytkowej / ok. 70 m² po podłodze 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie komórka lokatorska klimatyzacja balkon ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem 4 pojemne szafy wykonane na wymiar kameralny budynek z 2008/2009 roku z fajnymi sąsiadami Dużą zaletą mieszkania jest przestrzeń do przechowywania. Zabudowa w przedpokoju obejmuje aż cztery pojemne szafy, dzięki czemu większość rzeczy można wygodnie przechowywać bez zabierania przestrzeni w pokojach. Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, choć nowi właściciele mogą chcieć je z czasem odświeżyć i dostosować do własnego stylu. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Siechnic, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury: Biedronka i warzywniak - 600 m stacja kolejowa - 800 m pociąg do Wrocławia Głównego - 10 minut przychodnia i apteka - 900 m w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa w okolicy znajdują się również tereny spacerowe, place zabaw i infrastruktura potrzebna na co dzień. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

0% PROWIZJI | BEZ PCC Na sprzedaż oferuję przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,66 m² z dużym balkonem o powierzchni aż 28,70 m², położone na II piętrze nowoczesnej inwestycji Fokus Bielany przy ul. Kolejowej 5 w Bielanach Wrocławskich. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni porównywalnej z domem, ale jednocześnie cenią komfort i wygodę mieszkania w nowoczesnym budynku. We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - Skontaktuj się. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2028 r. UKŁAD MIESZKANIA: * salon z aneksem kuchennym - 37,22 m² * pokój - 15,06 m² * pokój - 13,28 m² * pokój - 12,21 m² * łazienka - 4,29 m² * łazienka - 3,46 m² * garderoba - 2,38 m² * przedpokój - 11,76 m² * balkon - 28,70 m² Przemyślany układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na przestronną część dzienną oraz trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Dwie łazienki oraz osobna garderoba dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania. Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni niemal 29 m² - przestrzeń, którą można zaaranżować jako dużą zewnętrzną strefę wypoczynkową z miejscem na stół, meble ogrodowe i zieleń. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. PARKING: W inwestycji przewidziano garaż podziemny oraz miejsca postojowe naziemne. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł. FOKUS BIELANY Fokus Bielany to nowoczesna inwestycja wyróżniająca się przestronnymi mieszkaniami oraz dużymi powierzchniami zewnętrznymi - balkonami, tarasami i prywatnymi ogródkami. To interesująca alternatywa dla domu lub segmentu dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania. Duże metraże, funkcjonalne układy oraz rozbudowane przestrzenie zewnętrzne pozwalają połączyć komfort charakterystyczny dla domu z zaletami nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego. LOKALIZACJA Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja przy ul. Kolejowej 5 łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta oraz rozbudowanej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i rekreacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: * przystanek autobusowy - ok. 150 m * szkoła podstawowa - ok. 300 m * przedszkole - ok. 350 m * przychodnia - ok. 500 m * sklepy i markety - od ok. 650 m * Centrum Rekreacji Ślęza - ok. 850 m * Aleja Bielany - ok. 1,2 km Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Wrocławia oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Do centrum miasta można dotrzeć samochodem w około 20 minut. W inwestycji dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach, w tym lokale z dużymi balkonami, tarasami oraz prywatnymi ogródkami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, sprawdzenia aktualnej dostępności mieszkań oraz umówienia prezentacji inwestycji. Anna Maksymenko tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją - gotowe do wprowadzenia! Szukasz wykończonego komfortowo mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od zaraz bez żmudnego remontu? Ta oferta jest idealna dla singla, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem!

Home&Invest Oddział Wrocław 2 pokoje | 43,05 m² | balkon | pełne wyposażenie | Kiełczów, ul. Sportowa Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,05 m², położone przy ul. Sportowej w Kiełczowie. Lokal znajduje się w budynku z 2013 roku, w spokojnej i cichej okolicy, zapewniającej komfortowe warunki do codziennego życia. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Układ pomieszczeń: Najważniejsze atuty nieruchomości: Czynsz administracyjny wynosi około 360 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia, w tym gaz oraz energia elektryczna. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w nowym budownictwie, w spokojnej części Kiełczowa, z dogodnym dostępem do Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 70m2 wraz z dużym tarasem na cichej i kameralnej ulicy w Wilczycach. W niedalekim sąsiedztwie Szkoła Podstawowa z ogólnodostępnym placem zabaw, sklepy, żłobek i przedszkole, przystanek autobusowy. Szybki dojazd samochodem do Wschodniej i Autostradowej obwodnicy Wrocławia. W odległości 5 min pieszo atrakcyjna okolica do spacerów m.in. Wały Widawy ze ścieżkami spacerowymi, staw rekreacyjny, boisko sportowe.

Nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia. Inwestycja powstaje na dużej działce o niskiej intensywności zabudowy, co zapewnia mieszkańcom komfort, swobodę oraz poczucie harmonii z otoczeniem.

Wrocław Psie Pole Karłowice ul. Sportowa Do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie bezczynszowe, willowe (zabudowa bliźniacza), dwupoziomowe (parter+przyziemie), o pow. ogólnej po zmierzeniu 96,61m2, z dużym tarasem, ogrodem oraz garażem. (w KW pow. 74,99m2). Mieszkanie zajmuje dwa poziomy przy czym w przyziemiu po zaadoptowaniu piwnic znajduje się kuchnia, jadalnia, wc (łącznie 23m2) oraz garaż (16,6m2), a na parterze są cztery pokoje (8,3; 6,3; 9,4 i 16,8m2 ), przedpokój i łazienka (łącznie 57m2) oraz duży taras od strony ogrodu. Do mieszkania przynależy mały ogródek. Kuchnia i łazienki są umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, pralka. Oferta idealna jako inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla rodziny jak i dla studentów. W pobliżu szpital, centrum handlowe "Korona", uczelnia, blisko zjazd AOW. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Cena sprzedaży 799tys.zł Kontakt: Alina Szlączka, zapraszam na prezentację. Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż kawalerka przy ulicy Południowej w Kiełczowie koło Wrocławia. Mieszkanie jest dobrze rozplanowane. Budynek oddany do użytku w 2012 roku. ## Dlaczego warto? · 33 m² dobrze rozplanowanej powierzchni · przestronny pokój z aneksem kuchennym · w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt kuchnia · Balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek · Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń na rowery, walizki i sezonowe rzeczy · Zamknięty teren osiedla · Własne miejsce parkingowe na terenie zamkniętego osiedla ## Układ, który sprawdzi się na co dzień Duzy pokój wraz z aneksem kuchennym dają swobodę aranżacji. Balkon dodaje mieszkaniu przestrzeni i światła, a komórka lokatorska pozwala trzymać porządek, nie zaśmiecając przedpokoju czy piwnicy. ## Lokalizacja i bezpieczeństwo Mieszkanie znajduje się przy ul. Południowej w Kiełczowie w nowoczesnych niskich blokach mieszkalnych na zamkniętym terenie osiedlowym. Całe osiedle jest ogrodzone i zamknięte, co daje realny komfort i spokój na co dzień, a mieszkańcy korzystają z własnych miejsc parkingowych już w obrębie terenu osiedla. W najbliższej okolicy znajdują się: • Centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów i usług. • Sklepy spożywcze w zasięgu spaceru: Biedronka, • Przystanki komunikacji miejskiej (autobus) zapewniające dojazd do Wrocławia. • Dogodny wyjazd z w kierunku Warszawy i obwodnicy autostradowej Wrocławia, a także komunikacja do Wrocławia ## Cena Cena mieszkania wraz z komórką lokatorska: 410 000 zł Cena miejsca postojowego to 25.000 zł Skontaktuj się i umów się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2024 roku w Kiełczowie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Dodatkowa powierzchnia: Przynależne poddasze nieużytkowe (ok. 20-30 m²) z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie. - Niezależność i prywatność: Kameralna zabudowa (1. piętro z 1), brak sąsiadów nad lokalem. - Optymalna wystawa i doświetlenie: Jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon. - Korzyści finansowe: Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%). - Infrastruktura w cenie: Dedykowane naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości. Zestawienie powierzchni: - Strefa dzienna: Salon z otwartym aneksem kuchennym - 24,46 m² - Sypialnia I: 12,53 m² - Sypialnia II: 11,27 m² - Łazienka: 4,96 m² - Wiatrołap oraz przedpokój: 14,50 m² - Powierzchnia dodatkowa: Balkon (4,00 m²) oraz poddasze (ok. 20-30 m²) Specyfikacja techniczna: - Stan: Deweloperski - Ogrzewanie: Indywidualne - piec gazowy dwufunkcyjny - Stolarka okienna: PCV Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Kiełczowa z bardzo dobrą infrastrukturą społeczną (szkoła podstawowa, przedszkola, punkty handlowo-usługowe). Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej nr 8 zapewnia sprawny i wygodny dojazd do centrum miasta. Cena: 650 000 PLN (brutto) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zobaczenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie 63,6 m² | 1. piętro | Duży balkon | ul. Horbaczewskiego 59 Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i częściowo zmodernizowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, na granicy osiedla Gądów Mały. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i posiada bardzo funkcjonalny układ, a dodatkowym atutem jest duży balkon oraz duża ilość miejsca do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA przestronny salon z wyjściem na duży balkon, 2 niezależne sypialnie, osobna, funkcjonalna kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD, łazienka, osobne WC, przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania, duży balkon. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być zamieszkane bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W salonie oraz kuchni została wymieniona instalacja elektryczna, zamontowano również nowe bezpieczniki. W tych pomieszczeniach przeprowadzono remont obejmujący m.in. wykonanie gładzi oraz montaż nowych mebli. Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę wykonaną na wymiar wraz ze sprzętem AGD, dzięki czemu jest zarówno estetyczna, jak i bardzo funkcjonalna. W sypialniach pozostawiona została instalacja elektryczna starszego typu. DODATKOWE ATUTY 63,6 m² powierzchni, 3 niezależne pokoje, 1 piętro, budynek z windą, duży balkon, piwnica przynależna do mieszkania, duża rowerownia w budynku, suszarnia, parking na osiedlu za szlabanem, dużo miejsca do przechowywania, mieszkanie gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na granicy Gądowa Małego, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, piekarnia, Galeria Magnolia Park, a także liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W pobliżu dostępne są również: szkoła podstawowa, przedszkola, apteka i przychodnia, parki i tereny zielone, place zabaw, przystanek autobusowy w niedalekiej odległości od budynku. Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz dogodny wyjazd w praktycznie każdym kierunku miasta. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu i możliwością zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Mateusz Kłodowski Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż bezpośrednio oferuję funkcjonalne, jasne i zadbane mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku na wrocławskiej Klecinie. Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 22 m² które jest już zawarte w cenie nieruchomości. Najważniejsze atuty