Продажба на апартаменти - powiat wrocławski

Na sprzedaż - mieszkanie 3A na Osiedlu Rumiankowym 3 pokoje | 59 m² | Parter z ogródkiem | 589 410 zł brutto I Naziemne miejsce postojowe Nowe kameralne osiedle w świętej Katarzynie - tylko 14 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, każde mieszkanie z osobnym wejściem. Przed budynkiem naziemne miejsca postojowe. Osiedle zasilane przez ogrzewanie miejskie. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Osiedle Rumiankowe, ul. Rumiankowa, św. Katarzyna Numer lokalu: 3A Powierzchnia: 59 m² Piętro: Parter z ogródkiem Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon z aneksem) Parking: naziemne miejsce postojowe przed budynkiem Cena 589 410 zł brutto Rozkład pomieszczeń: Przedsionek - 6,49 m² Salon z aneksem - 22,93 m² Sypialnia - 11,31 m² Łazienka - 5,98 m² Sypialnia - 12,29 m² SUMA - 59,00 m2 W ramach inwestycji powstaje 14 lokali mieszkalnych o metrażach od 58m2 do 102m2. Dostępne są zarówno praktyczne mieszkania parterowe z ogródkami, jak i przestronne, dwupoziomowe lokale z balkonami. Mieszkańcy budynku będą mieć do dyspozycji parking z naziemnymi miejscami postojowymi ulokowanymi przed budynkiem. Osiedle wyróżnia się prywatnymi wejściami do każdego lokalu, gwarantującymi komfort i prywatność. Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie miejskie. Osiedle Rumiankowe sprawdzi się zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. Święta Katarzyna to atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się aglomeracji wrocławskiej. Bliskość miasta, przy jednoczesnym spokoju przedmieść, sprawia, że Osiedle Rumiankowe to doskonałe miejsce dla osób szukających wygody i oddechu od miejskiego zgiełku. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne na co dzień - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole, przychodnię z apteką, pocztę, kościół, a nawet centrum kultury i bibliotekę. Nie brakuje to również licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park w Świętej Katarzynie, boiska i hale sportowe czy zalew Błękitna Laguna w Siechnicach. Doskonałą komunikację z Wrocławiem zapewnia połączenie kolejowe - z pobliskiego dworca Święta Katarzyna do centrum Wrocławia dojedziesz w 10 minut. Dodatkowym atutem jest dostęp do miejskich autobusów i bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu!

NOWOCZESNE MIESZKANIA W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY ! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową inwestycją, która łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz bliskość natury z bardzo dobrym dostępem do Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, wśród zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. - NOWOCZESNA INWESTYCJA Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty: przestronne i dobrze doświetlone wnętrza, funkcjonalne układy mieszkań, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, mieszkania z ogródkami, nowoczesna architektura, wysoki standard wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne, miejsca postojowe przy budynkach, kameralne otoczenie i niska zabudowa, spokojna, zielona okolica. To miejsce, w którym miejski komfort spotyka się ze spokojem podmiejskiego życia. - ZIELEŃ, CISZA I WYGODA W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe, dzięki czemu można odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Najważniejsze miejsca w okolicy: - Wschodnia Obwodnica Wrocławia - ok. 3 min - Stacja PKP Iwiny - ok. 3 min - Przystanek autobusowy - ok. 3 min - C.H. Aquila Park - ok. 3 min - Wrocławski Park Wodny - ok. 5 min - Dworzec Główny PKP - ok. 7 min -Park Brochowski - ok. 8 min -Park Bieńkowicki - ok. 10 min - C.H. Ferio Gaj - ok. 10 min - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z WROCŁAWIEM Jednym z największych atutów inwestycji jest bardzo dobre połączenie z Wrocławiem. Samochodem do centrum Wrocławia: około 10-15 minut. PKP Iwiny → Wrocław Główny: około 7 minut jazdy pociągiem. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki i wygodny wyjazd w kierunku innych części miasta oraz poza Wrocław. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które na co dzień pracują lub uczą się we Wrocławiu, ale po pracy chcą wracać do spokojnego i zielonego miejsca. - DLA KOGO? Inwestycja będzie dobrym wyborem dla: osób pracujących we Wrocławiu, par i rodzin poszukujących komfortowego mieszkania, osób ceniących ciszę, zieleń i kameralną zabudowę, osób aktywnych, korzystających ze ścieżek rowerowych i terenów spacerowych, klientów poszukujących mieszkania z ogródkiem, osób zainteresowanych zakupem mieszkania jako inwestycji. Miejsce postojowe jest obligatoryjne i podlega zakupowi wraz z mieszkaniem. Cena: 30 000 zł. - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Chętnie przedstawię dostępne mieszkania, ich układy, metraże oraz aktualne ceny. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! Tomasz Rybak

Bawarska Przestrzeń - Twój dom z ogrodem blisko Wrocławia! Tutaj nowoczesność spotyka się z naturą, a każdy detal został zaprojektowany tak, abyś czuł spokój i harmonię każdego dnia. To nie tylko dom - to przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć. ⸻ Wyjątkowa inwestycja w Dobrzykowicach przy ul. Jarzębinowej! Bawarskie domy z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskiego wiązania. Bawarska Przestrzeń to idealne miejsce dla tych, którzy marzą o spokoju przedmieścia, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Zamieszkaj tam, gdzie codzienność nabiera harmonii - w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do serca Wrocławia (tylko 25 minut!). W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny spacerowe. ⸻ Funkcjonalne wnętrza dopasowane do Ciebie Domy w Bawarskiej Przestrzeni oferują przemyślane układy o powierzchni od 112 m² do 114 m², które możesz zaaranżować po swojemu. Wysokie pomieszczenia dodają lekkości, a dodatkowe pokoje - takie jak gabinet czy garderoba - sprawiają, że znajdziesz miejsce na wszystko, co ważne. Masz również możliwość przesunięcia ścian działowych już na etapie budowy, aby stworzyć układ idealnie dopasowany do Twojego stylu życia. Idealny wybór dla rodzin, które szukają przestrzeni i komfortu. To dom, który zmienia się razem z Tobą i Twoją rodziną. Duży ogródek, jasne wnętrza i spokojne sąsiedztwo sprawią, że każdy dzień będzie przyjemnością - zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci. ⸻ Działki, ogródki, metraż, cena: • Budynek nr 2, lokal B - działka 217,1 m², ogródek 80 m² - 112,55 m² - 855 000 PLN Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe. ⸻ Planowany harmonogram inwestycji: • Rozpoczęcie budowy: grudzień 2025 r. • Zakończenie budowy: czerwiec 2026 r. • Oddanie do użytkowania: najpóźniej do stycznia 2027 r. • Odbiory: najpóźniej do lutego 2027 r. • Umowy końcowe: najpóźniej do kwietnia 2027 r. ⸻ Media: Prąd, pompa ciepła, kanalizacja, woda - w 2 lokalach miejska, w 2 lokalach studnia (dla każdego lokalu oddzielna). ⸻ Stan deweloperski obejmuje między innymi: • Belgijską, klinkierową, ręcznie formowaną cegłę na elewacji • Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu • Strop żelbetowy, schody betonowe • Rozprowadzenie wszystkich mediów • Odprowadzenie wody do ogrodu • Tynkowane ściany i sufity • Dach ocieplany pianką PUR • Energooszczędne, duże, trzyszybowe okna • Ogrodzone ogródki • Trawę z rolki oraz tuje w ogródkach • Nowoczesne pompy ciepła • Pokrycie dachu - blachodachówka w kolorze czarnym ⸻ Lokalizacja: • Centrum Wrocławia (12,5 km) - 25 min samochodem • Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie (1,9 km) - 20 min spacerem • Port Lotniczy Wrocław (37 km) - 35 min samochodem • Wschodnia Obwodnica Wrocławia (2,5 km) - 4 min samochodem • Plac zabaw i teren spacerowy (1 km) - 14 min spacerem • Biedronka, Action, Sinsay, Pepco (1,4 km) - 3 min samochodem • Nowoczesna szkoła podstawowa (1,5 km) - 3 min samochodem • Las Strachociński (3 km) - 15 min rowerem ⸻ Świetna inwestycja Domy w tej okolicy szybko zyskują na wartości, a Dobrzykowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału. Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących. ⸻ Zadzwoń już teraz - opowiemy o szczegółach i doradzimy, który dom będzie najlepszy dla Ciebie!

0%PROWIZJI 2 pokoje | Klimatyzacja | Balkon | Miejsce w garażu | ul. Jesionowa Na sprzedaż jasne, starannie urządzone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,61 m², położone przy ul. Jesionowej 39 we Wrocławiu, na osiedlu Tarnogaj.

Słoneczne 3 pokoje z balkonem i windą/Jana Pawła! NIŻSZA CENA! TYLKO DLA KLIENAT GOTÓWKOWEGO! Oferuję na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe położone na 2. piętrze w budynku z lat 80. z windą, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - na Szczepinie przy ul. Dobrej. wielkim atutem są miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio pod blokiem (ogólnodostępne dla mieszkańców). Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku i wspólnego gotowania Dwie osobne sypialnie - ustawne i dobrze doświetlone (idealne jako sypialnia główna, pokój dla dziecka lub biuro) Balkon - stanowiący naturalne przedłużenie salonu Łazienka oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę Mieszkanie przeszło w zeszłym roku remont - gładzie, malowanie, wymiana pionów wod/kan, kuchnia Lokal jest zadbany i nie wymaga większych nakładów finansowych Finanse: Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy). Lokalizacja (Szczepin, ul. Dobra): Świetny punkt na mapie Wrocławia - doskonale skomunikowany z centrum (bliskość linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej ). W pieszym zasięgu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie w budynku dwukondygnacyjnym z 2020 roku. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni i łazienki oraz sporego przedpokoju. Z salonu wyjście bezpośrednio na balkon (3,5 m2). Z okien widok na prywatny ogród, więc nie ma ryzyka, że ktoś nam będzie zaglądał do mieszkania. Przed budynkiem znajduje się dedykowane miejsce parkingowe. Na korytarzu na tym samym piętrze znajduje się komórka lokatorska. Zarówno miejsce parkingowe, jak i komórka zostały już uwzględnione w cenie.

NOWA CENA! TYLKO W HOME EXPERT SUPER OFERTA! Ciche mieszkanie 2-pokojowe dwustronne w pełni rozkładowe na wysokim parterze w zadbanej kamienicy przy cichej uliczce na bliższych Krzykach Hubach. Składa się z: - salonu - sypialni - przedpokoju - oddzielnej kuchni z oknem - łazienki z wc - piwnicy W mieszkaniu ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Okna PCV. Instalacja miedziana. Dach i klatka schodowa są po remoncie. W podwórku znajduje się parking dla mieszkańców. W drugim podwórku plac zabaw. Niski czynsz 195 zł. Pełna własność z księgą wieczystą (czystą). Cicha i spokojna okolica pełna zieleni. Dogodne połączenia komunikacyjne (tramwaj, autobus) z centrum miasta. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży. Cena: 499 999 zł Zapraszam na bezpłatną prezentację Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21025/3584/OMS

REZERWACJA. WYJĄTKOWE 3 POKOJE Z OGRODEM I KLIMATYCZNYM PATIO | OŁTASZYN / PARTYNICE | Wysoka Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne mieszkanie położone tuż przy południowej granicy Wrocławia, w okolicy ul. Ołtaszyńskiej i Partynic. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania w bloku. Tutaj największą rolę odgrywa - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Mieszkanie znajduje się, posiada prywatny ogródek oraz wyjątkowe, zadaszone patio, które w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Wnętrza są eleganckie, spójne i urządzone z dużą dbałością o detale. Delikatne motywy roślinne, lustra, złote akcenty i elementy inspirowane włoskim stylem nadają całości niepowtarzalnego charakteru. NAJWIĘKSZE ATUTY • • • wyjątkowe, • drugi prywatny taras przy głównej sypialni • salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na patio • osobna, jasna kuchnia • dwie sypialnie - jedna obecnie zaaranżowana jako garderoba • eleganckie, gotowe do zamieszkania wnętrze • spokojne, zielone i kameralne osiedle • świetna lokalizacja przy południowej granicy Wrocławia • zaledwie ok. 10 minut spacerem od Partynic PATIO I OGRÓD - SERCE TEGO MIESZKANIA To zdecydowanie jedna z tych przestrzeni, które trzeba zobaczyć na żywo. Z salonu wychodzimy na, wykończone deską tarasową i otoczone zielenią oraz naturalnym bluszczem. Całość została zaprojektowana jako prywatna strefa wypoczynku. Znajduje się tutaj, nastrojowe oświetlenie oraz elementy aranżacji inspirowane włoskim klimatem. To idealne miejsce na poranną kawę, kolację, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór przy kominku. Wiosną i latem patio wraz z ogródkiem tworzy dodatkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Dodatkowym atutem jest, na który wychodzimy bezpośrednio z głównej sypialni. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane: Jasna i przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na patio i ogród. Elegancka zabudowa w klasycznej bieli, złote uchwyty oraz efektowna podłoga imitująca marmur. Przytulna główna sypialnia z własnym wyjściem na drugi taras. Obecnie pełni funkcję przestronnej garderoby z zabudową. Po usunięciu części szaf może z powodzeniem stać się. Z wanną, stylizowanym lustrem i eleganckimi detalami. Ustawny i spójnie zaaranżowany z pozostałą częścią mieszkania. WROCŁAW NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Nieruchomość położona jest. To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: • Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice - ok. 10 minut spacerem • sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka • szkoła podstawowa z rozbudowanym zapleczem sportowym • place zabaw i tereny spacerowe • punkty handlowe i usługowe • komunikacja autobusowa • szybki dojazd do Ołtaszyna, Partynic i Krzyków • dogodny wyjazd w kierunku A4 oraz AOW Autobusem można dostać się do, a w kierunku Dworca Głównego w ok. 20 minut. ❤ DLA KOGO? To mieszkanie ma ogromną zaletę - może dopasować się do różnych etapów życia. Będzie świetnym wyborem dla, która chce mieć dodatkową garderobę lub gabinet, dla, która potrzebuje drugiej sypialni, ale również dla osób szukających mieszkania na parterze, bez rezygnowania z własnej zielonej przestrzeni. To propozycja dla kogoś, kto ceni, a jednocześnie chce pozostać bardzo blisko Wrocławia. CENA: 835 000 zł pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 pokoje | 49,90 m² | balkon | Gądów Mały | 7. piętro Na sprzedaż jasne, słoneczne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m², położone na Gądowie Małym we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego budynku z dwiema windami. Okna wychodzą na stronę południową, w kierunku podwórka, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a jednocześnie odsunięte od bezpośredniego ruchu ulicznego. Mieszkanie z potencjałem Nieruchomość daje dużą swobodę przyszłemu właścicielowi. Może być użytkowana po lekkim odświeżeniu, ale równie dobrze stanowi świetną bazę do całkowitej zmiany i stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu strefy dziennej. Kuchnia może pozostać całkowicie zamknięta i niezależna lub zostać otwarta na salon - w zależności od preferencji przyszłego właściciela. Układ mieszkania - 49,90 m² przestronny pokój dzienny niezależna sypialnia osobna kuchnia z możliwością otwarcia na salon łazienka z wanną osobne WC balkon przedpokój Układ jest ustawny i funkcjonalny, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Budynek i otoczenie 2 windy całodobowy monitoring budynku liczne bezpłatne miejsca parkingowe wjazd na teren parkingu zabezpieczony szlabanem na pilota ☀ południowa ekspozycja okien spokojne otoczenie i dużo zieleni W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również zagospodarowane w ramach WBO tereny rekreacyjne oraz plac zabaw. Gądów Mały - świetna komunikacja i pełna infrastruktura To jedna z tych lokalizacji, w których praktycznie wszystko potrzebne do codziennego życia znajduje się w pobliżu. liczne linie tramwajowe i autobusowe stacja PKP Wrocław Kuźniki ✈ dogodny dojazd na Lotnisko Wrocław ok. 3 km do wjazdu na AOW ok. 1 km do Obwodnicy Śródmiejskiej W pobliżu znajdują się m.in. Magnolia Park, Astra, Hala Tęcza, Lidl, Biedronka i Netto, a także szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i liczne punkty usługowe. Zieleń i rekreacja Park Zachodni Park Pilczycki Las Kuźnicki tereny sportowe MKS Parasol boiska do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej korty tenisowe Stadion Miejski / Tarczyński Arena Centrum Sportowe Orbita przy ul. Wejherowskiej kąpielisko Glinianki Najważniejsze atuty ☀ słoneczna, południowa ekspozycja ustawny układ 2 pokoi możliwość otwarcia kuchni na salon balkon 7. piętro i 2 windy bezpłatne miejsca parkingowe za szlabanem dużo terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia możliwość zamieszkania po odświeżeniu lub stworzenia wnętrza całkowicie od nowa księga wieczysta bez obciążeń dobra propozycja również pod inwestycję i wynajem Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą ilość światła i bardzo dobrą lokalizację. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania na Gądowie Małym, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie od dewelopera przy ul. Franza Petera Schuberta we Wrocławiu, z funkcjonalnym układem i balkonem. Rynek pierwotny | 0% PCC | 0% prowizji Mieszkanie:

Na sprzedaż dwustronne 2-pokojowe mieszkanie od dewelopera przy ul. Franza Petera Schuberta we Wrocławiu, na granicy Jagodna i Iwin. Rynek pierwotny | 0% PCC | 0% prowizji. Mieszkanie:

Na sprzedaż wyjątkowe, rodzinne mieszkanie o powierzchni 74,58 m² z imponującym prywatnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i pełnej zieleni inwestycji przy ul. Radomierzyckiej w Iwinach (tuż przy południowej granicy Wrocławia). To absolutny unikat na rynku - idealna alternatywa dla domu szeregowego, stworzona dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Bez prowizji i podatku PCC Cena: 842 924 zł Status: Stan deweloperski Planowany termin oddania: 30.12.2028 r. Największe atuty oferty: Wyjście na ogród z każdego pokoju! - Niezależnie od tego, czy budzisz się w sypialni, czy odpoczywasz w salonie, masz bezpośredni dostęp do własnej, zielonej strefy relaksu. Przestrzeń i prywatność - Kameralna zabudowa z minimum 30 m odległości między budynkami, co zapewnia pełną intymność w ogrodzie i doskonałe doświetlenie wnętrz. Komfort parkowania - Dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc naziemnych (idealne rozwiązanie dla drugiego auta oraz dla gości). Zielone otoczenie - Osiedle z dużą ilością naturalnej zieleni, z dala od miejskiego smogu i hałasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane. Doskonale rozplanowany układ (74,58 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym - Serce domu z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród. Sypialnia główna - Z bezpośrednim wyjściem na ogród. Sypialnia II - Z bezpośrednim wyjściem na ogród. Sypialnia III -Z bezpośrednim wyjściem na ogród. Funkcjonalna łazienka - Z miejscem na wannę lub duży prysznic. Dodatkowe WC lub garderoba/schowek - Praktyczne rozwiązanie przy tym metrażu. Przedpokój - Z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe. Lokalizacja (Iwiny, ul. Radomierzycka): Prestiżowa, spokojna okolica granicząca bezpośrednio z wrocławskim Jagodnem i Brochowem. Łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miasta (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje) oraz świetnym wylotem na autostradę A4 i węzeł bielański. W Iwinach znajduje się też stacja kolejowa. Dworzec Iwiny - ok. 7 min samochodem Centrum Handlowe - ok. 13 min spacerem Biedronka - ok. 3 min samochodem Przystanek Autobusowy - ok. 7 min spacerem Fitnes Academy - ok. 15 min spacerem Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe, rodzinne mieszkanie o powierzchni 54.51 m² z imponującym prywatnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i pełnej zieleni inwestycji przy ul. Radomierzyckiej w Iwinach (tuż przy południowej granicy Wrocławia). To absolutny unikat na rynku - idealna alternatywa dla domu szeregowego, stworzona dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Bez prowizji i podatku PCC Cena: 643 747 zł Status: Stan deweloperski Planowany termin oddania: 30.12.2028 r. Największe atuty oferty: Wyjście na ogród z każdego pokoju! - Niezależnie od tego, czy budzisz się w sypialni, czy odpoczywasz w salonie, masz bezpośredni dostęp do własnej, zielonej strefy relaksu. Przestrzeń i prywatność - Kameralna zabudowa z minimum 30 m odległości między budynkami, co zapewnia pełną intymność w ogrodzie i doskonałe doświetlenie wnętrz. Komfort parkowania - Dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc naziemnych (idealne rozwiązanie dla drugiego auta oraz dla gości). Zielone otoczenie - Osiedle z dużą ilością naturalnej zieleni, z dala od miejskiego smogu i hałasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane. Doskonale rozplanowany układ (54.51 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym - Serce domu z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród. Sypialnia główna - Z bezpośrednim wyjściem na ogród. Sypialnia II - Z bezpośrednim wyjściem na ogród. Funkcjonalna łazienka - Z miejscem na wannę lub duży prysznic. Przedpokój - Z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe. Lokalizacja (Iwiny, ul. Radomierzycka): Prestiżowa, spokojna okolica granicząca bezpośrednio z wrocławskim Jagodnem i Brochowem. Łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miasta (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje) oraz świetnym wylotem na autostradę A4 i węzeł bielański. W Iwinach znajduje się też stacja kolejowa. Dworzec Iwiny - ok. 7 min samochodem Centrum Handlowe - ok. 13 min spacerem Biedronka - ok. 3 min samochodem Przystanek Autobusowy - ok. 7 min spacerem Fitnes Academy - ok. 15 min spacerem Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36.28 m² z imponującym prywatnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i pełnej zieleni inwestycji przy ul. Radomierzyckiej w Iwinach (tuż przy południowej granicy Wrocławia). To absolutny unikat na rynku - idealna alternatywa dla domu szeregowego, stworzona dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Bez prowizji i podatku PCC Cena: 461 970 zł Status: Stan deweloperski Planowany termin oddania: 30.12.2028 r. Największe atuty oferty: Balkon- idealne miejsce na poranną kawę. Przestrzeń i prywatność - Kameralna zabudowa z minimum 30 m odległości między budynkami, co zapewnia pełną intymność w ogrodzie i doskonałe doświetlenie wnętrz. Komfort parkowania - Dostępne miejsca w garażu podziemnym oraz bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc naziemnych (idealne rozwiązanie dla drugiego auta oraz dla gości). Zielone otoczenie - Osiedle z dużą ilością naturalnej zieleni, z dala od miejskiego smogu i hałasu, a jednocześnie świetnie skomunikowane. Doskonale rozplanowany układ (36.28 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym - 18,02 m2 Sypialnia - 9,36 m2 Funkcjonalna łazienka -4,40 m2 Przedpokój - Z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe. Lokalizacja (Iwiny, ul. Radomierzycka): Prestiżowa, spokojna okolica granicząca bezpośrednio z wrocławskim Jagodnem i Brochowem. Łączy w sobie sielski klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miasta (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje) oraz świetnym wylotem na autostradę A4 i węzeł bielański. W Iwinach znajduje się też stacja kolejowa. Dworzec Iwiny - ok. 7 min samochodem Centrum Handlowe - ok. 13 min spacerem Biedronka - ok. 3 min samochodem Przystanek Autobusowy - ok. 7 min spacerem Fitnes Academy - ok. 15 min spacerem Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WROCŁAW Ul. Główna 49A 3 pokojowe mieszkanie z ogrodem (parter) i prywatnym miejscem parkingowym

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! NOWE BUDOWNICTWO! W CENIE WYPOSAŻENIE MIESZKANIA! Gorąco polecam mieszkanie cztero pokojowe położone w Kamieńcu Wrocławskim. Lokal składa się z: - korytarz - 7,9 m2, - sypialnia - 9,86 m2, - łazienka - 6,62 m2, - salon + kuchnia - 36,68 m2, - sypialnia - 15,82 m2. + antresola 45,31 mkw Na podłogach panele oraz kafle. Własne ogrzewanie gazowe. Czynsz około 278 zł. Dodatkowo obligatoryjnie miejsce postojowe w cenie 10 000 zł WYPOSAŻENIE MIESZKANIA W CENIE! +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków

39,40 m2 w ścisłym centrum Siechnic, a w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym i duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,67 m2 (łącznie z lokalem 44,07 m2 wpisane w księdze wieczystej). Winda w klatce zjeżdża na poziom garażu, więc zakupy z bagażnika trafiają pod drzwi bez ani jednego stopnia. Poczta, apteka, sklepy i Urząd Miejski są kilka minut pieszo, a pociąg do Wrocławia Głównego jedzie stąd 11 minut. MIESZKANIE • 39,40 m2, 2 pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia • garderoba, rzadkość przy tym metrażu • balkon 8,25 m2 według projektu • 1. piętro, winda w klatce • mieszkanie środkowe, bez ścian szczytowych, zimą wyraźnie cieplejsze • ogrzewanie miejskie • stan do zamieszkania, bez remontu • meble i sprzęt AGD w cenie W CENIE, BEZ DOPŁATY • miejsce postojowe w garażu podziemnym • pomieszczenie gospodarcze 4,67 m2 Cena 569 000 zł obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze. Samo mieszkanie to 529 000 zł, czyli 13 426 zł za metr. W innych ofertach w Siechnicach miejsce w garażu podziemnym bywa dopłatą rzędu 40 000 zł. Garaż podziemny to w Siechnicach rzadkość. Zdecydowana większość mieszkań w okolicy ma miejsce naziemne albo parkowanie przy ulicy. Tutaj auto stoi pod domem, suche i nieoblodzone, a droga do mieszkania prowadzi windą, bez schodów. Kto raz tak mieszkał, ten wie, ile to jest warte w styczniu. KOSZTY UTRZYMANIA: Zaliczka do wspólnoty wynosi 750 zł miesięcznie, a rzeczywisty koszt utrzymania to około 650 zł. Różnica bierze się głównie z zaliczki na centralne ogrzewanie, którą wspólnota nalicza ryczałtem od metra, jednakowo dla wszystkich lokali w budynku, i która wraca do właściciela przy rozliczeniu. 11 MINUT POCIĄGIEM DO WROCŁAWIA Ze stacji Siechnice do Wrocławia Głównego jedzie się 11 do 12 minut. To krócej niż tramwajem z wielu wrocławskich osiedli. BUDYNEK Inwestycja "Kamienica II" lokalnego dewelopera ATOM, oddana do użytku w 2011 roku. 58 mieszkań, winda w każdej klatce, garaż podziemny pod budynkiem. STAN PRAWNY Odrębna własność lokalu, jedna księga wieczysta. Miejsce postojowe przysługuje w ramach podziału do korzystania. TERMIN WYDANIA: DO WYBORU KUPUJĄCEGO Mieszkanie jest obecnie wynajęte, a umowa ma miesięczny okres wypowiedzenia. DLA KUPUJĄCEGO POD WYNAJEM Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie przez tego samego najemcę od 2019 roku. FORMALNOŚCI Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika i bez prowizji. Meble i sprzęt AGD wchodzą w cenę. Trzy obrazy olejne nie wchodzą w skład sprzedaży. Terminy oglądania uzgadniam wcześniej z najemcą, najczęściej po południu i w soboty.

Gotowa inwestycja z wysokim potencjałem najmu | 7 pokoi | ul. Żeromskiego [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną przy ul. Żeromskiego - gotowy produkt stworzony z myślą o najmie pokojowym. Lokal od lat generuje stabilny dochód i został zaprojektowany w sposób maksymalizujący efektywność wynajmu, oferując nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 123 m² został podzielony na 7 niezależnych pokoi, zapewniając efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu funkcjonalnych części wspólnych. Do dyspozycji najemców pozostaje przestronna kuchnia oraz oddzielne strefy sanitarne, co wpływa na komfort codziennego użytkowania i sprawną organizację najmu. Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, neutralnym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych. Industrialne akcenty w postaci odsłoniętej cegły nadają mieszkaniu charakteru, a jasna kolorystyka i dobrze zaprojektowane części wspólne tworzą atrakcyjne środowisko dla najemców. Nieruchomość generuje obecnie około 9 300 PLN miesięcznego przychodu, a wszystkie umowy najmu zawarte są z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, zapewniając nowemu właścicielowi dużą elastyczność w dalszym zarządzaniu inwestycją. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu zarządzania najmem, dzięki czemu nieruchomość może kontynuować funkcjonowanie praktycznie od dnia zakupu. Obecne stawki najmu pozostają konkurencyjne względem aktualnej sytuacji rynkowej, co stwarza potencjał do dalszej optymalizacji przychodów. → BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy z charakterystyczną architekturą, wpisującą się w historyczną zabudowę tej części Wrocławia. Budynek zachował swój miejski charakter, a lokalizacja w otoczeniu odrestaurowanych kamienic dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji. → LOKALIZACJA Ul. Żeromskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w rejonie Ołbina, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród studentów oraz młodych osób pracujących. Bliskość uczelni wyższych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja z centrum miasta sprawiają, że lokalizacja od lat utrzymuje stabilny popyt na najem. → OPŁATY Cena 1 230 000 PLN (do negocjacji) To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód oraz oferującej możliwość płynnego przejęcia funkcjonującego modelu najmu. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potencjału dalszego wzrostu przychodów sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób budujących swój pierwszy portfel nieruchomości. Numer oferty: 23584 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Income-Generating Investment Property | 7 Rooms | Żeromskiego Street [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present a fully operational investment property located on Żeromskiego Street. Specifically designed for room rental, the apartment has been generating stable rental income for years and offers investors the opportunity to acquire a ready-to-operate income-producing asset with a proven management model. → PROPERTY DESCRIPTION The apartment offers 123 sqm of internal space and has been efficiently arranged into seven independent bedrooms, maximising rental performance while maintaining practical and comfortable shared areas for tenants. The layout includes a spacious kitchen together with separate sanitary facilities, ensuring convenience for everyday use. The interiors have been finished in a contemporary style using durable materials selected for long-term rental purposes. Exposed brick walls add character to

NA SPRZEDAŻ: 2poziomowe mieszkanie z 2 miejscami postojowymi - Piecowice, sąsiedztwo Kiełczowa. Jeśli szukasz przestrzeni dla większej rodziny, ale zależy Ci na wygodzie mieszkania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku w Piecowicach, w sąsiedztwie Kiełczowa, z dogodnym dostępem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Jego największym atutem jest 2poziomowy układ i duża, dodatkowo zaadaptowana powierzchnia antresoli, dzięki której każdy z domowników może znaleźć tu swoją przestrzeń. UKŁAD: Poziom pierwszy - 82,57 m² powierzchni użytkowej: - przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, - wyjście z salonu na balkon, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Drugi poziom - antresola o powierzchni ok. 72 m², zaadaptowana na: - sypialnię, - dodatkowy pokój, - garderobę z wydzielonym miejscem do pracy zdalnej, - łazienkę. W praktyce otrzymujemy więc bardzo funkcjonalną przestrzeń obejmującą salon z kuchnią i jadalnią, 3 oddzielne pokoje, 2 łazienki, garderobę z miejscem do pracy. Taki układ dobrze odpowiada potrzebom większej rodziny - pozwala połączyć wspólną przestrzeń do codziennego życia z prywatnymi pokojami dla domowników. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - dwupoziomowy, funkcjonalny układ, - 82,57 m² powierzchni użytkowej + ok. 72 m² zaadaptowanej antresoli, - 3 oddzielne pokoje, - 2 łazienki, - balkon, - garderoba i miejsce do pracy zdalnej, - kominek, który tworzy przyjemną atmosferę w części dziennej, - klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - 2 miejsca postojowe, - kameralny budynek, - ogrodzone osiedle, - oferta skierowana również do obcokrajowców, w tym osób spoza Unii Europejskiej. LOKALIZACJA Piecowice to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Wrocławia. Bliskość Kiełczowa zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, a dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia codzienne przemieszczanie się w różnych kierunkach aglomeracji. To miejsce, które może dobrze sprawdzić się dla rodziny poszukującej większej przestrzeni do życia bez konieczności przeprowadzki do domu. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Anna Karolewska Estate Bloom tel. Skontaktuj się Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze kamienicy we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, wysokimi na około 3 metry pomieszczeniami oraz funkcjonalnym rozkładem z oddzielną kuchnią!