Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

Na sprzedaż trzypokojowe, komfortowe mieszkanie z balkonem. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 59.93m² i składa się z: Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Tylko u nas! Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Benedykta Polaka, tuż przy Kampusie Grunwaldzkim, zaledwie kilka minut pieszo od Ronda Reagana i około 10 minut tramwajem od Rynku. Pełna własność z KW. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. W trakcie remontu wymieniono wszystkie instalacje, skuto tynki. Wysokość pomieszczeń 3,15 m. Mieszkanie o pow. 59,83 m2, składa się z: - przestronnego pokoju dziennego z dodatkową nyżą, która może stanowić dodatkową przestrzeń do pracy lub np. dodatkową sypialnię - sypiani - przejściowej kuchni - małej łazienki z oknem i dużego przedpokoju z szafą. Piętro 3/4. Klimatyczna kamienica, po remoncie dachu. Wspólnota planuje w tym momencie remont elewacji frontowej (ta od podwórka została już wykonana). W parterze lokale usługowe, kawiarnie. Wybitna lokalizacja, jeśli szukamy mieszkania pod wynajem. W odległości kilku minut pieszo lub tramwajem wydziały Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego i AWF. Ogrzewanie elektryczne, super nowoczesnymi piecami akumulacyjnymi. Piece nagrzewają się nocą, gdy cena energii jest niższa i oddają ciepło w ciągu dnia. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ponad 11 m2. Istnieje także możliwość zabudowania wewnętrznego korytarzyka o pow. 1,89 m2 (obecny właściciel ma już na to niezbędne dokumenty ze zgodą zarządcy). Cena do negocjacji! Polecam i zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 83,08 m2 położone na pierwszym piętrze, powierzchnia po podłodze około 100m2. Nieruchomość wykończona pod klucz. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym Łazienka Sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem które można zaaranżować na garderobę lub gabinet do pracy Balkon Górny poziom został otwarty i zamieniony w openspace, jednak można wydzielić tam dodatkowo 3 pokoje 1 przydzielone miejsca parkingowe W CENIE! Bezczynszowe - tylko gaz, woda, prąd Lokal w świetnej lokalizacji, zaledwie 500 m w linii prostej od granicy Wrocławia (ul. Buforowa JAGODNO). Obok przystanek MPK, sklepy, szkoła, kościół, restauracja, żabka, szkoła, przedszkole, boisko, korty. - 4 km do autostrady A4 - 0,5 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia WOW Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Do sprzedaży od zaraz, 2-pokojowe rozkładowe mieszkanie ul. Cztery Podkowy - Wysoka/Partynice Lokalizacja: Inwestycja znajduje się przy ul. Cztery Podkowy - zaraz obok Toru Wyścigów Konnych na Partynicach. W sąsiedztwie supermarkety, sklepy spożywcze oraz inne punkty handlowe. W bliskiej okolicy powstaje węzeł komunikacyjny Obwodnicy Wschodniej która będzie łączyła południowo-wschodnią część Wrocławia z Bielanami Wrocławskimi. Budynek: Osiedle Hubertus (Dolmat Deweloper) - inwestycja powstała w 2010 roku. 3-piętrowe budynki z windą, garażem podziemnym oraz komurkami lokatorskimi. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 51,85 m2 znajduje się na 2 piętrze. W skład tej powierzchni wchodzą 2 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie zachowane w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik, okap, mikrofala, lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, pełna zabudowa meblowa wraz z cargo. Na podłodze w pokojach i przedpokoju panele o wysokiej klasie ścieralności. W salonie klimatyzacja. Cena ofertowa zawiera w sobie pełne umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach. Opłaty miesięczne to ok. 690 PLN + zużycie prądu. Media miejskie. CENA: 620 000 PLN - cena mieszkania wraz z komórką lokatorską 50 000 PLN - cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Available immediately for sale, 2-room, well-arranged apartment on Cztery Podkowy Street - Wysoka/Partynice. Location: The development is located on Cztery Podkowy Street - right next to the Partynice Horse Racing Track. Supermarkets, grocery stores, and other retail outlets are nearby. The Eastern Bypass junction is being built nearby, connecting the southeastern part of Wrocław with Bielany Wrocławskie. Building: Hubertus Estate (Dolmat Deweloper) - the development was built in 2010. Three-story buildings with an elevator, underground parking, and storage units. APARTMENT: The 51.85 m² apartment is located on the 2nd floor. It comprises two separate rooms, a kitchen, a bathroom, and a hallway. The apartment is in very good visual and technical condition. The kitchen is fully equipped: dishwasher, oven, hood, microwave, fridge-freezer, hob, and fully furnished with a cargo area. The floors in the rooms and hallway are made of high-abrasion laminate. Air conditioning is available in the living room. The asking price includes full furniture and equipment shown in the photos. Monthly fees are approximately PLN 690 + electricity consumption. PRICE: PLN 620,000 - price of the apartment with a storage unit PLN 50,000 - price of a parking space in the underground garage CONTACT: Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with Homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your offer manager for details.

Atrakcyjna i w pełni wyposażona kawalerka na wrocławskich Wojszycach. Oddzielne wejście z poziomu parteru. Idealna propozycja dla osoby starszej lub osoby z niepełnosprawnością. Przedstawiam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni użytkowej 33 m² na spokojnym osiedlu Wojszyce przy ul. Pawiej. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w drugiej linii zabudowy, i posiada osobne wejście. Jest tu cicho i zielono. Mieszkanie jest wykończone i w pełni wyposażone. Znajduje się na ogrodzonym i kameralnym osiedlu z licznymi nasadzeniami, placem zabaw oraz oczkiem wodnym. Kompleks jest zadbany i czysty. Przy osiedlu znajduje się bezpłatny, zamknięty parking, na którym zawsze znajdą Państwo miejsce. Dostęp do parkingu mają wyłącznie mieszkańcy. - przestronnego salonu z rozkładanym łóżkiem, - wyposażonego aneksu kuchennego, - wiatrołapu oddzielającego część mieszkalną, - łazienki z prysznicem i WC. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, centrum handlowe Ferio Gaj oraz wszystkie placówki potrzebne do codziennego życia. - blisko znajduje się przystanek autobusowy MPK. Na pobliskim osiedlu Gaj kursuje tramwaj, którym można dojechać przez całe miasto. Szybko dojadą Państwo również na południe miasta, do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). To bardzo dobra propozycja dla osób pracujących w przedsiębiorstwach zlokalizowanych przy autostradzie. Apartament jest bardzo funkcjonalny i został wykonany pod okiem architekta, z dbałością o każdy szczegół oraz wykończony w nowoczesnym stylu. Duża ilość zieleni za oknem oraz przy wejściu. Niestandardowa wysokość pomieszczeń (około 270 cm). Media miejskie. Mieszkanie wyposażone jest w: pralkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, okap, telewizor oraz meble. Wyposażeniem dodatkowym jest drobne wyposażenie kuchenne: garnki, sztućce, noże oraz suszarka na pranie oraz deska do prasowania. Zapraszamy do kontaktu osoby poważnie zainteresowane. Cena do rozsądnej negocjacji. Marek Kowalski Renomahome licencja nr 30307

Toplokalizacja! Klimatyczna kawalerka na poddaszu | Centrum Wrocławia | Jedności Narodowej Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 23 m², położona przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji - zarówno dla siebie, jak i pod wynajem - ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Lokal znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, w samym centrum Śródmieścia. To miejsce łączy klimat zabytkowej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje: 23 m² funkcjonalny układ: pokój, osobna kuchnia i łazienka mieszkanie w pełni wyposażone lokal po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania miejskie ogrzewanie i woda odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń lokal w KW figuruje jako niemieszkalny - powstał w wyniku adaptacji poddasza - istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny Lokalizacja Nieruchomość położona jest w samym sercu Śródmieścia, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd w różne części Wrocławia. Bliskość centrum oraz uczelni sprawia, że mieszkanie ma również duży potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i osób pracujących w centrum. Lokal był wcześniej przez kilka lat wynajmowany studentom pobliskiego Wydziału Architektury - dojazd tramwajem zajmuje zaledwie kilka przystanków. Charakter nieruchomości To propozycja dla osób, które cenią centralną lokalizację, kamieniczny klimat i niezależność funkcjonalnego mieszkania. Niewielki metraż został dobrze wykorzystany, a osobna kuchnia dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie jest odświeżone i czeka na nowego właściciela. Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa okazja! Apartament wykończony pod klucz w cenie zakupu! ZAINWESTUJ WE WROCŁAWIU JEDYNIE 3 KM DO STAREGO MIASTA - APARTAMENT Z 23% VAT IDEALNY NA WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 41 m2, położone na parterze budynku 2- piętrowego. - Wrocław - Lipa Piotrowska Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w klimatyzację i posiada prywatny taras. - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras; - Oddzielna sypialnia; - Łazienka z WC i prysznicem; - Przedpokój - Spokojna okolica z dostępem do sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. - Powierzchnia: 41 m2 - Piętro: parter - Stan: gotowe do zamieszkania - Pełne umeblowanie w cenie - Czynsz administracyjny: ok. 350 zł/mies. - Klimatyzacja - Taras - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 30 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie - świetna cena i duży potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Wiślańskiej na wrocławskim Kozanowie. To propozycja dla osób, które szukają, zarówno z myślą o inwestycji pod wynajem, jak i jako wygodnej bazy dla rodziny z dziećmi. Najważniejsze informacje: Stan mieszkania - dobry punkt wyjścia do własnej aranżacji Mieszkanie było wcześniej odświeżane -, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego lokalu. Dużym atutem jest. Dzięki temu kupujący otrzymuje 75 m² w bardzo atrakcyjnej cenie i może przeznaczyć ewentualne środki na modernizację łazienki oraz własne wykończenie, zamiast płacić wyższą cenę za mieszkanie po kompleksowym remoncie. Świetna opcja pod wynajem Układ 4 niezależnych pokoi sprawia, że mieszkanie ma. To ciekawa propozycja np. pod wynajem dla studentów lub osób pracujących - każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń, a duży pokój daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dobry wybór również dla rodziny 75 m² i 4 pokoje to także. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu, w tym parki i sala zabaw. Kozanów - wygodna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w miejscu z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest, dzięki czemu okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Podsumowanie Mieszkanie z bardzo dobrym układem, dużą powierzchnią i szerokimi możliwościami wykorzystania. dlatego jest to propozycja dla osoby, która chce kupić duże mieszkanie w korzystnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament w sercu Wrocławia Rynek ul SZewska RNB! Do sprzedaży apartament w sercu rynku Ul. Szewska nad Starą Rzeźnia Apartament po kapitalnym remoncie, nowa elektryka, hydraulika Parking na posesji Czynsz 147 Biuro

Mieszkanie zamiast akademika? A może dochodowa inwestycja pod wynajem? Wykończony pod klucz apartament inwestycyjny we Wrocławiu czyli Wenecji północy - gotowy na najemców! Szukasz inwestycji, która zacznie zarabiać na Ciebie od pierwszego dnia? Oferujemy przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 26,25 m², wykończone pod klucz - idealne dla studentów, specjalistów i osób w delegacji. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocław - Fabryczna, w pobliżu uczelni, strefy przemysłowej i centr biznesowych. Dlaczego warto? • Wysoki potencjał najmu - krótko- i długoterminowo • Dla studentów: idealna alternatywa dla akademika - komfort, prywatność i lokalizacja blisko uczelni. • Dla firm i biznesmenów: gotowe lokum na krótkie pobyty służbowe. Elastyczność i dochodowość • Możliwość dostosowania formy najmu do sezonu i popytu. • Wykończenie pod klucz - bez dodatkowych kosztów i przestoju w wynajmie. • Atrakcyjna cena i ulgi podatkowe • Brak prowizji i PCC • Możliwość odliczenia 23 - niższy koszt zakupu = szybszy zwrot z inwestycji. • Komfortowa przestrzeń do życia lub pracy. • Idealna zarówno dla jednej osoby lub pary. Lokalizacja i komunikacja - świetnie skomunikowane miejsce • Tramwaje: 13, 23 • Autobusy: 142, 106, 107, 119 • Stacja PKP Wrocław Muchobór - 5 minut do Dworca Głównego • Blisko estakady Gądowianka i Śródmiejskiej Obwodnicy - szybki dojazd do każdej części miasta • 15 minut na lotnisko, 10 minut do Rynku Idealne dla studentów - uczelnie w zasięgu ręki: • WSB Merito - 3 min pieszo • Uniwersytet Dolnośląski DSW - 12 min spacerem • Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 12 min autem Wygoda i bezpieczeństwo dla najemców: • Ogrodzone, nowoczesne osiedle • System SmartHome - niższe rachunki, większy komfort • Pakiet antysmogowy - czystsze powietrze w mieszkaniu • Energooszczędne oświetlenie LED, miejski węzeł cieplny • Rowerownia, stojaki rowerowe, stacja ładowania aut elektrycznych • Opcjonalnie: miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska Cena i dostępność: Cena po zwrocie : 304 735,00 zł 7 500 zł za system SmartHome Dostępność lokalu: 01.2027 Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i poznaj pełną ofertę! Zainwestuj w lokal, który od razu zacznie pracować na Twój kapitał!

4 POKOJE | 62 M² | KRZYKI | BLISKO SKY TOWER | INWESTYCJA LUB MIESZKANIE DLA RODZINY Szukasz mieszkania, które daje Ci więcej niż jedną możliwość? 4 niezależne pokoje, 62 m² i świetna lokalizacja na Krzykach sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, która potrzebuje wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak i dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem pod wynajem. UKŁAD: Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ, który pozwala dobrze wykorzystać każdy metr. Do dyspozycji mamy: 4 niezależne pokoje, osobną, widną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój. Dla rodziny oznacza to przede wszystkim własną przestrzeń dla każdego domownika, a dla inwestora cztery osobne pokoje to z kolei bardzo funkcjonalny układ pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, więc nowy właściciel może rozważyć kontynuowanie najmu i wykorzystanie istniejącego potencjału nieruchomości. Mieszkanie można użytkować w obecnym stanie, a jeśli zależy Ci na odświeżeniu lub zmianie aranżacji - jego układ daje dużą swobodę. Jeśli wolisz 3 pokoje to również istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu poprzez usunięcie ścianki g-k. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Tadeusza Zielińskiego, na wrocławskich Krzykach. Sky Tower, Wroclavia, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień znajdują się w niedalekiej odległości. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny - w najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole oraz szkoła, sklepy i usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez dalekich dojazdów. Dla inwestora lokalizacja jest równie istotna - bliskość centrum i dobrze rozwinięta infrastruktura zwiększają atrakcyjność mieszkania dla osób poszukujących najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 62 m² ✓ 4 niezależne pokoje ✓ rozkładowy układ ✓ osobna kuchnia ✓ łazienka + WC ✓ 8. piętro w budynku z windą ✓ ogrzewanie miejskie ✓ piwnica ✓ mieszkanie obecnie wynajmowane ✓ możliwość kontynuowania najmu ✓ Krzyki - świetna komunikacja z centrum ✓ blisko Sky Tower i Wroclavii ✓ propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora Jeżeli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i potencjałem na przyszłość, to koniecznie zapraszam na prezentację. Joanna Petrow Skontaktuj się Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna - art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych?

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

4Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych?

Mieszkanie w centrum Wrocławia | 3 pokoje | balkon | idealne pod inwestycję Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie składa się z: 2 niezależnych pokoi, 3 z pokoi z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju, balkonu. W ostatnim czasie w mieszkaniu została wymieniona cała instalacja elektryczna. Budynek również przeszedł istotne prace modernizacyjne - został ocieplony oraz wykonano izolację dachu, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe. Najważniejsze atuty: centrum Wrocławia, 2 niezależne pokoje, balkon, mieszkanie gotowe do zamieszkania, ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej, nowa instalacja elektryczna, ocieplony budynek i wykonana izolacja dachu, bardzo dobra komunikacja - blisko przystanki tramwajowe m.in. przy ul. Pereca i ul. Stalowej, dogodny dojazd do wrocławskich uczelni. Ze względu na lokalizację, niezależny układ pokoi oraz komunikację mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją również pod inwestycję i wynajem, w tym dla studentów. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3pok | klimatyzacja | loggia | komórka | ul. długa Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone przy ul. Długiej we Wrocławiu, na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i naprawdę ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie po niewielkim odświeżeniu i doposażeniu we własne meble. Jednocześnie stanowi świetną bazę dla osób, które z czasem chciałyby urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. UKŁAD MIESZKANIA - ok. 46 m² Salon - ok. 16,5 m² - jasny i ustawny Sypialnia I - ok. 10 m² - z dużą ilością miejsca do przechowywania Sypialnia II - ok. 7 m² - idealna na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet Oddzielna kuchnia - ok. 8 m² Łazienka - ok. 3,5 m² Przedpokój Loggia Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. ❄ KLIMATYZACJA - KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dużym atutem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja. ❄ latem pozwala komfortowo schłodzić mieszkanie posiada również funkcję grzania, która świetnie sprawdza się w okresach przejściowych - wiosną i jesienią daje możliwość szybkiego dostosowania temperatury do własnych potrzeb Przy mieszkaniu na ostatnim piętrze jest to zdecydowanie jeden z tych dodatków, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA W większej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie na dwóch ścianach. Zabudowa wykonana jest od podłogi aż do sufitu, dzięki czemu zapewnia bardzo dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i komód. BUDYNEK I MEDIA Budynek jest zadbany i po przeprowadzonych pracach remontowych oraz termomodernizacji. Dzięki ociepleniu blok dobrze utrzymuje temperaturę, a mieszkanie jest ciepłe. ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska budynek po termomodernizacji komórka lokatorska ❄ klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania 4. piętro z 4 - bez windy Czynsz administracyjny - ok. 760 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia. ☀ CICHO, SŁONECZNIE I ZIELONO Jedną z największych zalet tego mieszkania jest połączenie bliskości centrum z ciszą i zielonym otoczeniem. dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy ☀ mieszkanie jasne i słoneczne bardzo cicho wewnątrz mieszkania mili i spokojni sąsiedzi blisko przystanki tramwajowe przy ul. Długiej Pomimo bliskości komunikacji miejskiej tramwajów w mieszkaniu praktycznie nie słychać. DO ZAMIESZKANIA LUB WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby móc w nim zamieszkać. Po niewielkim odświeżeniu i wstawieniu własnych mebli może być gotowe do użytkowania praktycznie od razu. Jednocześnie daje możliwość stopniowego przeprowadzenia zmian i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu - bez presji wykonywania generalnego remontu przed przeprowadzką. ŚWIETNA OPCJA RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Funkcjonalny układ oraz bardzo dobra komunikacja z centrum sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną. Plac Grunwaldzki - ok. 15 minut tramwajem bardzo dobry dojazd do Politechniki Wrocławskiej i uczelni w rejonie Placu Grunwaldzkiego Uniwersytet Wrocławski i ścisłe centrum - ok. 10-15 minut komunikacją miejską dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy ❤ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje na ok. 46 m² oddzielna kuchnia loggia klimatyzacja z funkcją grzania komórka lokatorska ogromna zabudowa szaf w sypialni ogrzewanie i woda miejskie budynek po termomodernizacji mieszkanie ciepłe, jasne i słoneczne bardzo ciche wnętrze zielone otoczenie możliwość zamieszkania bez generalnego remontu świetny potencjał pod wynajem bardzo dobry dojazd do centrum i uczelni Wrocław - Stare Miasto, ul. Długa 4. piętro / 4 - budynek bez windy Czynsz: ok. 760 zł + prąd wg zużycia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne 2 pokoje z balkonem | Maślice | 2020 r. | Garaż Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 1. piętrzekameralnego budynku z 2020 roku przy ul. Węglinieckiej na wrocławskich Maślicach. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ - salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz balkon. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA - 39 m² Podane metraże pomieszczeń są orientacyjne. Salon z aneksem kuchennym - ok. 20 m² - przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą Balkon - z wyjściem bezpośrednio z salonu Sypialnia - ok. 12-13 m² - ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę Łazienka z WC - ok. 4-5 m² Przedpokój Układ mieszkania został dobrze wykorzystany - na stosunkowo niewielkim metrażu otrzymujemy pełnowymiarową sypialnię oraz komfortową część dzienną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY nowoczesny budynek z 2020 roku 2 funkcjonalne pokoje balkon oddzielna, ustawna sypialnia salon z aneksem kuchennym miejsce postojowe w garażu podziemnym miejsce postojowe z osobną księgą wieczystą 1. piętro spokojne i zielone Maślice szybki dojazd do AOW czynsz ok. 650 zł MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Co istotne, miejsce stanowi odrębną nieruchomość - posiada własną księgę wieczystą i osobny akt własności. Daje to właścicielowi większą swobodę dysponowania nim w przyszłości. Cena miejsca postojowego: 40 000 zł KOSZTY Cena mieszkania: 620 000 zł Miejsce postojowe: 40 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 650 zł miesięcznie MAŚLICE - SPOKOJNIE, ZIELONO I BLISKO NATURY Maślice to część Wrocławia szczególnie lubiana przez osoby, które chcą połączyć życie w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. tereny zielone i spacerowe ścieżki rowerowe tereny rekreacyjne w kierunku Odry Park Maślicki sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy restauracje i lokale gastronomiczne komunikacja autobusowa dogodny dojazd do komunikacji tramwajowej DOBRY DOJAZD Dużym atutem lokalizacji jest również szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co znacznie ułatwia poruszanie się pomiędzy różnymi częściami miasta oraz wyjazd z Wrocławia. Jednocześnie osiedle zachowuje spokojny, bardziej kameralny charakter niż ścisłe centrum miasta. DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla: singla, który szuka nowoczesnego mieszkania z oddzielną sypialnią ❤ pary, która chce mieć komfortową część dzienną i osobną przestrzeń do spania inwestora poszukującego 2-pokojowego mieszkania pod wynajem osób, które cenią nowe budownictwo, balkon i własne miejsce w garażu Połączenie 39 m², dwóch pokoi, balkonu, budynku z 2020 roku oraz garażu podziemnego tworzy bardzo funkcjonalną nieruchomość zarówno do życia, jak i inwestycyjnie. Wrocław - Maślice, ul. Węgliniecka 39 m² | 2 pokoje 1. piętro | budynek z 2020 r. 620 000 zł + 40 000 zł miejsce postojowe czynsz ok. 650 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()