Aluguel de imóveis comerciais - Wrocław

Oferujemy do wynajęcia lokal, który może mieć przeznaczenie: usługowo lub gastronomiczne (obecnie), biurowe ( po remoncie). Całkowita powierzchnia najmu wynosi 125 m2. Składa się z: sala konsumpcyjna 35,8, pomieszczenie produkcyjne 29,1, kuchnia 16,3, sterownia 1,56, wc 2,09, magazyn 4,06, zmywak 4,1, korytarz 3,5, pomieszczenie socjalne 28,3

(ENGLISH VERSION BELOW) Powierzchnia do najmu znajduję się w budynku biurowo-usługowym, siedmiokondygnacyjnym, zlokalizowanym w samym centrum Wrocławia, przy ul. Grabiszyńskiej 163.

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, ul. Szczytnicka OPIS: Do wynajęcia biuro 180 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na recepcję, 2 open space, gabinet, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro wykończone i gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out). STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 7 wind (w tym 2 towarowe), ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna. Parking podziemny: 233 miejsc. Certyfikat Leed Platinum. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 14,00 - 15,00 € netto/mkw. - w zależności od długości okresu najmu, przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 29,32 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5,00%, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/78 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Do wynajęcia pokój biurowy 28,15 m2 na I piętrze w budynku z windą. * 1 830 zł netto (+ media + części wspólne)/m-c * 28,15 m2 * pokój dobrze oświetlony, duże okna * klimatyzacja, * powierzchnia po generalnym remoncie * na podłodze panele, ściany malowane na biało, oświetlenie rastrowe (LED), * możliwość podpięcia sygnalizacji alarmowej * dwie toalety na korytarzu do użytku wspólnego, * ogrzewanie centralne.

Do wynajęcia biuro (połowa piętra) w biurowcu klasy A. Doskonała lokalizacja przy głównym węźle komunikacyjnym przy placu Pana Pawła II. Lokal wyposażony we wszystkie udogodnienia wentylacja, klimatyzacja, kontrola dostępu, dostępne miejsca parkingowe (płatne). Biurowiec posiada 3 windy (2 osobowe + towarowa) dodatkowo pracownik ochrony na recepcji. Lokal nieumeblowany.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Dostępność: od 1.11. 2025 r. Kompleks biurowo-magazynowy Do wynajęcia hala magazynowa -219 m2 Czynsz najmu powierzchni hali - Eksploatacja - Media według zużycia: ogrzewanie miejskie. energia według zużycia. Czynsz najmu powierzchni biurowej - Eksploatacja - Media według zużycia: ogrzewanie miejskie. energia według zużycia. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość hali: pow. 5 -6 m - wentylacja - instalacja elektryczna- siła - przyłącze wody - brama wjazdowa - posadzka niepylna - węzeł socjalno -sanitarno -biurowy - ochrona-monitoring - miejsca postojowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 83 m² w nowoczesnym biurowcu przy ul. Legnickiej 52 - jednej z najlepiej skomunikowanych ulic Wrocławia. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku z windą i składa się z: przestronny open space, Dodatkowym atutem jest balkon z pięknym widokiem oraz klimatyzacja, zapewniająca komfort pracy przez cały rok. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu naziemnym w cenie 270 zł netto/miesiąc. Cena najmu: 50 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne: 25 zł/m² netto Lokal idealnie sprawdzi się pod biuro, działalność usługową lub handlową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia ogrzewany magazyn o pow.219 m kw., posadzka przemysłowa, duża dwuskrzydłowa brama. Biura o pow. 127 m kw. (pokoje 15,24 i 57 m kw). + pomieszczenia socjalne (łazienka i kuchnia) Ceny wynajmu: 1. 35 zł/m kw.+ 15 zł/m kw. opłata eksploatacyjna netto 2. 45 zł/m kw. + 17 zł opłata eksploatacyjna netto Łączny koszt wynajmu magazynu i biura 14425 zł netto + media wg zużycia. Joanna Paździor - telefon:

Na wynajem lokal usługowy - ul. Wyszyńskiego 56, inwestycja zrealizowana przez dewelopera Okre. Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Wyszyńskiego 56. Lokal znajduje się w bardzo dobrze widocznej lokalizacji, z dużymi witrynami skierowanymi na ruchliwą ulicę, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i stały przepływ klientów. Zapraszam do kontaktu Magdalena Jankowska | Propertier

| Zapraszamy do nowoczesnego biurowca z powierzchniami biurowo-usługowymi na wynajem. Biurowiec jest zatopiony zieleni parkowej korzysta z doskonałej lokalizacji w prestiżowej części Wrocławskiej dzielnicy Krzyki. Nasze powierzchnie zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne i informatyczne. Obiekt wyposażono w reprezentacyjną recepcję, windę, automatyczne drzwi wejściowe, system inteligentnego zarządzania KNX, który łączy wszystkie kluczowe funkcje dotyczące sterowania oświetleniem, wentylacją czy ogrzewaniem. Zastosowane technologie budowlane dają gwarancję, że korzystanie z budynku jest bezpieczne, ekologicznie i pozwala obniżyć koszty użytkowania. Wysoki standard wynajmowanych powierzchni biurowo-usługowych zapewnia komfortowe warunki pracy zarówno dla dużych międzynarodowych korporacji, jak i dla średnich i małych firm. Na parterze znajdują się 2 lokale usługowe o powierzchniach 188,03 m2 oraz 299,39 m2, natomiast na 1 i 2 piętrze dostępne są duże przestrzenie "Open space" o powierzchniach 624,89 m2 oraz 623,89 m2. Te przestrzenie mogą być zaaranżowane zarówno jako jedna duża powierzchnia biurowa, jak i podzielone na dwa oddzielne "Open space" o średniej powierzchni około 312 m2 przeznaczone do własnej aranżacji. Jeśli szukasz nowoczesnego biura w wysokiej jakości standardzie, skontaktuj się z nami i wynajmij powierzchnie biurowe w naszym biurowcu. We invite you to a modern office building with office and service spaces for rent, along with an underground parking lot. Our facility offers usable area of 3000 m2. The building is equipped with a reception desk, elevator, automatic entrance doors, and a KNX smart home system that combines all key functions related to intelligent management: lighting, ventilation, and heating. This makes the use of the building safe, environmentally friendly, and ultimately reduces operating costs. On the ground floor, there are 2 service premises with areas of 188.03 m2 and 299.39 m2, while on the 1st and 2nd floors, there are large "Open space" areas with areas of 624.89 m2 and 623.89 m2. These spaces can be arranged as one large office space or divided into two separate "Open space" areas of approximately 312 m2 each for your own arrangement. The high standard of our office and service spaces ensures comfortable working conditions for both large international corporations and medium and small businesses. Our spaces are equipped with modern technological and IT solutions, which further enhances the quality of our services. If you are looking for a modern office with high-quality standards, please contact us and rent office spaces in our office building.:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Klimatyzacja Doprowadzona do każdego lokalu instalacja klimatyzacji (rozprowadzenie wewnątrz lokalu oraz jednostki po stronie Najemcy) Wentylacja Centrala wentylacyjna nawiewno - wywiewna, (rozprowadzenie w lokalach po stronie Najemcy) | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Pow. całk. budynku [m2]: 3000 | Pow. całk. biurowa [m2]: 1250 | Pow. całk. handlowa [m2]: 500 | Stan lokalu: do adaptacji | Rok budowy: 2023 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński |

SKY TOWER - COWORKING & PRIVATE OFFICE | PANORAMA VIP 16-18. piętro | Wrocław | dostęp 24/7

OVO Wrocław | Premium Office for Rent | Dostępne od 1 stycznia 2026 r. Ekskluzywne biuro klasy premium w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław - jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w centrum miasta. Lokal o powierzchni 108,89 m² + taras ok. 20 m², w pełni wyposażony i gotowy do pracy. Idealny dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby łączącej prestiż, funkcjonalność i komfort. Prestiżowy adres - ul. Podwale, Wrocław, tylko 10 minut spacerem od Rynku. Ekskluzywne biuro klasy premium w prestiżowym kompleksie OVO Wrocław - jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w centrum miasta. Idealne miejsce dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby łączącej prestiż, funkcjonalność i komfort pracy. • Powierzchnia: 108,89 m² + taras ok. 20 m² • Piętro: III (część biurowa budynku OVO) • Dostępność: od 1 stycznia 2026 r. • Czynsz najmu: 14 790 zł netto / miesiąc • Dodatkowe opłaty: ok. 2 260 zł + energia wg zużycia + Internet we własnym zakresie • Przeznaczenie: biuro / siedziba firmy • Umowa najmu: minimum 3 lata (preferowane 5 lat) • Parking: garaż podziemny (dodatkowo płatny), parking miejski naziemny lub Galeria Dominikańska (abonament 550 zł/mies. lub 467 zł/mies. przy zakupie 10 miejsc) • Całodobowa recepcja i ochrona • Reprezentacyjne lobby i patio z zielenią • Garaż podziemny (płatny dodatkowo) • 14 wykonanych na zamówienie biurek z litego drewna z dyskretnym systemem prowadzenia kabli - każde stanowisko wyposażone w 4 gniazda internetowe i 6 gniazd elektrycznych • 14 foteli Herman Miller • Klimatyzacja, drukarka Wi-Fi, zestaw mebli konferencyjnych • Designerskie oświetlenie i elementy dekoracyjne • Sprzęt AGD marki Miele (lodówka, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy) • System nagłośnienia • W pełni wyposażona kuchnia (sztućce, talerze, szklanki, kubki) • System dostępu na karty magnetyczne • Klimatyzowana, w pełni wyposażona serwerownia Biuro zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i efektywności pracy. Obecny układ umożliwia wygodną pracę dla 14-20 osób. Pomieszczenia: • Główna przestrzeń open space (10-14 stanowisk) • Sala spotkań • Mniejsza sala biurowa (4-6 stanowisk) • Kuchnia z wyjściem na prywatny taras (widok na patio) • Łazienka główna z prysznicem • Dodatkowe osobne WC • Garderoba • Serwerownia Biuro jest w pełni wyposażone i gotowe do pracy. Prestiżowy adres w samym sercu miasta - ul. Podwale, Wrocław, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. W kompleksie znajduje się pięciogwiazdkowy hotel Hilton, strefa fitness, spa, basen, luksusowe apartamenty oraz elegancka przestrzeń handlowo-gastronomiczna. • Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia • Luksusowy standard wykończenia • Prywatny taras z widokiem na patio • Dostęp 24/7, ochrona, recepcja, serwis Concierge • Biuro w pełni wyposażone, gotowe do pracy • Idealne dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby We speak English - feel free to call for more details. Merkury Nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta

Do wynajęcia od 1 października lokal użytkowy przy ul. Sołtysowickiej, usytuowany na pierwszym piętrze o pow. 26,4. m2. Możliwość podłączenia dwóch umywalek na jednej ze ścian. Toalety natomiast znajdują się na korytarzu. Bardzo duża działka przynależna do budynku zapewnia możliwość swobodnego parkowania samochodu bez ograniczeń na terenie osiedla. Koszt najmu: 1320 zł netto + opłaty ok. 600 zł netto + prąd Zapraszam na prezentację. Kamila Walicka

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia obiekt pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym położonym we Wrocławiu przy Alei Kaczorowskiego. Zaletą tej lokalizacji jest też łatwy dojazd do centrum Wrocławia oraz szybkie połączenie z międzynarodowym portem lotniczym im. Mikołaja Kopernika oraz obwodnicą Wrocławia A8.

Gotowe biuro do wynajmu 22 m2 od zaraz w biurowcu przy ul. Legnickiej. Dostępne są również powierzchni: 25, 54,86,100, 114 m2. Pokoje można również wynajmować pojedyńczo. Obiekt wyposażony jest w trzy windy osobowe. Oddzielne toalety na korytarzu. Obiekt chroniony. Dostępne miejsca postojowe na parkingu podziemnym. Teren ogrodzony, dostęp dla najemców 24h. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku, ok. 3 km samochodem oraz doskonałe połączenie komunikacyjne - w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy. Lokale biurowe są nieumeblowane do własnej aranżacji Elewacja biurowca odnowiona w marcu 2019r. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 60 euro/m-c Czynsz najmu powierzchni biurowej: 1 100 zł netto/m2, Dodatkowo: Opłaty eksploatacyjne 25,2 zł netto/m2.ok, 555 zł nett/m2 Udział w częściach wspólnych: aneks kuchenny, toalety. Dodatkowo płatne media: en.elektryczna, woda i ogrzewanie wg udziału. Zapraszam na prezentację Agnieszka Polak tel.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Współczynnik części wspólnych 8% Czynsz najmu powierzchni biurowej - Service charge - 1 miejsce postojowe Proponowane lokale: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet 10 mb/s wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: miejskie - 3 windy - system BMS -recepcja - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Mamy okazję zaprezentować Państwu na najem magazyn o pow. ok. 270 m2 zlokalizowany w dzielnicy Fabryczna/Oporów w bliskiej odległości dzielnicy Krzyki, Klecina. W sąsiedztwie liczne lokale usługowe i magazyny. Dostęp 24 h na dobę. Miesięczny czynsz najmu powierzchni: Koszty eksploatacyjne wg zużycia (prąd + ochrona). Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie.

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki OPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia lokalu: 122 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto - czynsz: 15,50 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżet na fit out: do 250 €/mkw.), - opłaty ekspl: 31,14 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Przedstawiamy nowoczesny, komfortowy moduł biurowy o powierzchni 125 m², idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w kameralnym otoczeniu. Usytuowany w eleganckim budynku, dostępny jest wyłącznie jeden moduł na piętrze, zapewniając prywatność i spokój pracy. Obecnie dostępna przestrzeń to jedna dużą, otwartą powierzchnię, którą można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb - od strefy open space po wydzielenie mniejszych pomieszczeń, dostosowując przestrzeń do specyfiki działalności. Dostępne dwie łazienki. Przy realizacji inwestycji szczególną uwagę zwrócono na detale wykończeniowe oraz zastosowano najnowsze technologie, które znacząco obniżają koszty użytkowania mediów, gwarantując oszczędność i ekologiczność. Cena najmu za cały moduł to 8 750 zł netto miesięcznie, do której należy doliczyć opłaty za media zgodnie z zużyciem. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację: Joanna Paździor, tel.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w południowej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 10 500 m2 Parking naziemny i podziemny Proponowana powierzchnia 17m2 -600 m2 Współczynnik części wspólnych - 10% Dostępność: 1.03.2025r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 65,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 29,90 PLN/1m2/m-c Energia z gniazdek według zużycia 1 miejsce postojowe 330 PLN/ m-c - 440 PLN / m-c Prezentowany lokal o powierzchni 68 m2 usytuowany na parterze z niezależnym wejściem. Open space przyłączem wody. Łazienka w częściach wspólnych. Proponowane lokale: Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane -oświetlenie ledowe - instalacja SAP - klimakomwektory - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna CAT 5 - windy -recepcja -ochrona - salki konferencyjne -rowerownia -kabny prysznicowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)