Оренда комерційної нерухомості - Wrocław

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 46,9 m², usytuowany na 3. piętrze budynku biurowego przy ul. Legnickiej 52 - jednej z kluczowych arterii Wrocławia. Lokal zapewnia komfortowe warunki do pracy w profesjonalnym otoczeniu. Specyfikacja lokalu: Budynek zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury biznesowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem ogłoszenia jest gotowy lokal biurowy zlokalizowany we Wrocławskim Parku Biznesu - Strzegomska Park. Biuro ma powierzchnię ok. 200 m2 i położony jest na 2 piętrze. W inwestycji dostępne są również inne moduły. Całkowita dostępna powierzchnia w kompleksie to 4300 m2. Minimalny okres najmu: 1 rok

Mamy okazję zaprezentować Państwu na najem magazyn wysokiego składowania o pow. ok. 350 m2 (możliwość zwiększenia powierzchni do 556 m2) zlokalizowany w dzielnicy Fabryczna, Oporów w bliskiej odległości dzielnicy Krzyki, Klecina. W sąsiedztwie liczne lokale usługowe i magazyny. Dostęp 24 h na dobę/7dni w tygodniu. Magazyn zlokalizowany w strefie gdzie znajdują się liczne miejsca postojowe oraz plac manewrowy. Miesięczny czynsz najmu powierzchni: Koszty eksploatacyjne (media) zgodnie ze zużyciem - prąd plus ochrona. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości. Do wynajęcia moduł biurowy usytuowany na VI piętrze obiektu biurowego. Na wymienioną powierzchnie przypadają powierzchnia open space, 2 gabinety zamknięte, aneks kuchenny, WC. Dobry standard, znakomita lokalizacja. Obiekt wyposażony w windę. Na parterze recepcja. Opłata eksploatacyjna w wysokości 25 zł/m2. Miejsce postojowe 270 zł netto/mc. ASK OFFICE Anna Skwarciak, email: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Parking naziemny 1miejsce/ 65 m2 najmowanej powierzchni Proponowana powierzchnia 120 m2- 450m2 Współczynnik części wspólnych 0% Dostępność: 1.05.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 66,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 18,50 PLN/1m2/m-c Energia według zużycia. Prezentowany lokal o powierzchni 226 m2. Hol, open space, dwa gabinety, dwie salki konferencyjne, kuchnia, toalety. Proponowane lokale: Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje nie umeblowane - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane - oświetlenie ledowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: klimatyzacja - winda Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokalizacja : Muchobór Wielki Do wynajęcia lokal usytuowany na niskim parterze budynku z windą, w którym znajdują się liczne lokale biurowe i usługowe. Blisko do zjazdu na obwodnicę AOW/A8, w pobliżu liczne punkty handlowe. Dla klientów jest oddany do dyspozycji bezpłatny parking. Lokal o łącznej pow. 166.8mkw składa się z 5 pomieszczeń, recepcji w osobnym pomieszczeniu, szatni wraz z łazienką (139 mkw) oraz części wspólnych (27,8 mkw), wysokość 3m. Lokal jest dostępny od września, ostatnia prowadzona tam działalność to gabinety medyczne i taka również może być kontynuowana. W każdym gabinecie jest dostęp do wody (umywalki). Istnieje możliwość powiększenia tej powierzchni o kolejne pokoje/gabinety (każdy po ok.15 mkw i 24 mkw) oraz dużą salę ( 50mkw) z osobnym wejściem. Do budynku prowadzą 3 wejścia, jedno z nich jest z rampą dla wózków. 11000 PLN netto, w tym już wliczone opłaty eksploatacyjne. kaucja 2 m-ce brutto Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego Zapraszam do kontaktu Izabela Rudek Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na podnajem wolnostojący budynek o łącznej powierzchni 1 360 m², zlokalizowany przy ul. Bora-Komorowskiego we Wrocławiu - na głównej drodze wylotowej miasta, w pobliżu stacji kolejowej. To propozycja dla firm, które szukają gotowych do pracy, jasnych i w pełni wyposażonych przestrzeni z dużym parkingiem i elastycznymi możliwościami wykorzystania.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.05.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c a energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Socjal, łazienki w częściach wspólnych. Do wynajęcia również pokoje: Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Parking naziemny 1miejsce/ na 65 m2 najmowanej powierzchni w cenie czynszu najmu Proponowana powierzchnia 2 Współczynnik części wspólnych 0% Dostępność: 1.04.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 69,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 18,50 PLN/1m2/m-c Media według zużycia. Prezentowany lokal o powierzchni 298m2. Hol, open space, trzy gabinety, dwie salki rozmów, kuchnia. Toalety w częściach współnych Proponowane lokale: Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje nieumeblowane - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane - oświetlenie ledowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: klimatyzacja - winda -recepcja Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Dolnośląskie Centrum Hurtu Rolno - Spożywczego S.A. posiada pokoje biurowe (różnej wielkości - prosimy o bezpośredni kontakt w celu potwierdzenia dostępności wolnych pokoi) do wynajęcia w hali nr 3. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia placy utwardzonych lub magazynów. Place znajdują się na terenie rynku hurtowego, który jest ogrodzony, chroniony i monitorowany. W przypadku zainteresowania zapraszamy do składania zapytań.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia ofertę wynajmu lokalu użytkowego na parterze budynku biurowego we Wrocławiu przy ul. Pułaskiego 52. Lokal złożony jest z 5 pomieszczeń biurowo/usługowych oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 119,53 m2.

| Lokal na wynajem | 326 m² | Gastronomia, usługi | Parter biurowca klasy A Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni użytkowej 326,58 m² (powierzchnia rozliczeniowa: 338,99 m²), zlokalizowany na parterze nowoczesnego biurowca klasy A, realizowanego w ramach prestiżowego projektu komercyjnego. Przestrzeń przygotowana technicznie pod działalność gastronomiczną zgodnie z aktualnymi wymogami sanitarnymi, instalacyjnymi i użytkowymi lub szeroko rozumiane usługi • Czynsz bazowy: 16 EUR/m² netto • Powierzchnia rozliczeniowa: 338,99 m² • Czynsz miesięczny: 5 423,84 EUR netto • Opłaty eksploatacyjne (service charge): 24 PLN/m² netto • Okres obowiązywania umowy: 5-10 lat • Zabezpieczenie umowy: kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości trzymiesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych, powiększonych o obowiązujący VAT • Wakacje czynszowe: do uzgodnienia w trybie rokowań • Dofinansowanie do aranżacji lokalu: do uzgodnienia w trybie rokowań • Lokal na parterze budynku klasy A, z dużymi witrynami i wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika • Możliwość urządzenia ogródka letniego • Przestrzeń technicznie przygotowana pod gastronomię lub usługi: doprowadzenia mediów, wentylacja, piony technologiczne • Silny potencjał komercyjny dzięki lokalizacji przy ogólnodostępnym pasażu handlowo-usługowym - centralnym elemencie inwestycji, zaprojektowanym jako przestrzeń miejska dostępna dla wszystkich użytkowników • Budynek realizowany w ramach tzw. Centrum Południowego - dynamicznie rozwijającego się śródmiejskiego kwartału Wrocławia, integrującego funkcje biurowe, mieszkaniowe, usługowe i hotelowe • Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów komercyjnych i hotelowych zapewnia stały napływ klientów - zarówno pracowników, mieszkańców, jak i gości Nowoczesny kompleks biurowo-usługowy klasy premium, składający się z dwóch budynków z zielonymi tarasami i miejskim pasażem wypełnionym roślinnością. Projekt łączy najwyższe standardy architektoniczne z rozwiązaniami proekologicznymi i zaawansowaną infrastrukturą technologiczną. • Powierzchnia najmu brutto (GLA): 41 600 m² • Budynek I (oddanie do użytku: II kwartał 2025): ◦ GLA: 16 000 m² ◦ Powierzchnia biurowa: 14 556 m² ◦ Kondygnacje naziemne: 11 ◦ Kondygnacje podziemne: 2 Iglica Nieruchomości ma status autoryzowanego partnera komercjalizacji. Wynagrodzenie Agencji w całości pokrywa właściciel budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty. Oferta skierowana do operatorów gastronomicznych, firm usługowych poszukujących lokalu w prestiżowej i rozwijającej się lokalizacji.:DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: SPOT | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Alarm: TAK | Internet: TAK | Winda: TAK | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Gastronomia: preferowana | Kategoria biurowca: A | Pow. całk. budynku [m2]: 16000 | Pow. całk. biurowa [m2]: 14556 | Min. okres naj. (mies.) : 60 | Opł. ekspl. /m2: 24 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 326,5800 | Rok budowy: 2025 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia | Czynsz najmu netto /m2: 16 | Czynsz najmu brutto /m2: 19,6800 | Typ kaucji: gwarancja bankowa | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek |

Kozanów. | 154m2 | Biuro |Usługi!| Gastronomia!. Przedstawiamy Państwu lokal o powierzchni 154m2 na wrocławskim Kozanowie. Lokal posiada wejście bezpośrednio na chodnik oraz duże witryny. Przy lokalu znajduje się darmowy parking. Lokal od lat używany do prowadzenia restauracji, świetnie nadaje się na sieciowy sklep spożywczy, przychodnię, gabinety, handel i usługi. - ogrzewanie miejskie -lokal znajduje się na parterze, witryna -dwa wejścia -bezpłatny parking na osiedlu Koszty: 8500 zł czynsz najmu + opłaty + kaucja + jednorazowe wynagrodzenie biura Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty :

Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna w standardzie A Podstawowe cechy nieruchomości: Solidna posadzka niepylna o nośności aż 5 ton na m², gwarantująca bezpieczeństwo i trwałość podczas intensywnych działań magazynowych. Cena wynajmu: magazyn 4115 euro, biura 1841 euro + opłata eksploatacyjna za całość 9562 zł netto + media wg liczników. ożliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku, co zwiększa widoczność. Doskonała komunikacja - dostępne linie autobusowe, szybki dojazd do głównych arterii miejskich i autostrad. Marzena Garncarek : tel.

Jedyna taka inwestycja we Wrocławiu przy Wrocławskim Lotnisku. Oferujemy nowoczesne powierzchnie magazynowo produkcyjne w nowej inwestycji w rewelacyjnym miejscu. Zapraszamy do kontaktu. City Park Wrocław jest usytuowany obok wrocławskiego lotniska, zaledwie 3 km do autostrady A8 i około 20 minut jazdy do centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja, która zapewnia bardzo dobrą komunikację nie tylko z centrum miasta ale też z innymi częściami Polski dzięki nowo powstałym drogom ekspresowym i autostradom. Park jest dogodnie zlokalizowany obok przystanków komunikacji miejskiej obsługujących Port Lotniczy, zapewniając doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami Wrocławia. City Park Wrocław oferuje w swoich budynkach powierzchnie magazynowo-produkcyjne, a każdy z nich ma także biurowe wykończone w standardzie klasy A. W trzecim etapie rozbudowy dwie nowe hale mają moduły magazynowo-produkcyjne o powierzchni od około 650 m2 oraz powierzchnie biurowo-socjalne około 110 m2 lub większe.

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: • Opłaty eksploatacyjne: • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu przestronnej hali magazynowej o powierzchni 600 m², uzupełnionej o dodatkowe 60 m² powierzchni biurowo-socjalnej - doskonałe rozwiązanie dla Twojego biznesu! Posadzka przemysłowa, oraz duża brama rozładunkowa, ułatwiającą logistykę i obsługę towarów. Dla przedsiębiorców poszukujących większej elastyczności, istnieje możliwość wynajęcia także placu manewrowego. Do hali można bez problemu dojechać samochodami ciężarowymi, co znacząco usprawnia codzienną działalność. Lokalizacja poza granicami miasta, w kierunku Szewc, gwarantuje spokojne otoczenie i wygodny dostęp. W pobliżu znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd zapewniają linie autobusowe dostępne w okolicy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena wynajmu - 9000zł + powierzchnia biurowa 60m2x30złm2=1800 zł. netto plus VAT, a media rozliczane są według wskazań liczników. Cena jest do negocjacji, co daje możliwość ustalenia korzystnych warunków współpracy. Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu - Marzena, tel.

| Biuro 175 m² | klasa A | 4 piętro | open space + 2 pokojeLokalizacja zapewnia sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta, a układ powierzchni daje możliwość dopasowania aranżacji do potrzeb przyszłego użytkownika. Warunki najmu::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: c.o. | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tak, autobus, tramwaj, PKP, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: 5E | Sufity podwieszane: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 45 | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Wejście: od ulicy | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: woda, CO, monitoring, Części wspólne | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. ekspl. /m2: 20 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 175 | Rok budowy: 2014 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Jabłońska |

Możliwość prowadzenia działalności sportowej w hali usługowo - produkcyjno- magazynowej 860m ². Posadzka przemysłowa o nacisku 5 T/m ², bardzo duża moc energetyczna, suwnica 1,2 T, brama wjazdowa. Zaplecze socjalno- biurowe, parkingi. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, komunikacja miejska ( tramwaj, autobus) obwodnica śródmiejska. Cena wynajmu magazynu 59 zł/m ², opłaty za media. Kontakt-Joanna Paździor

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.06.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Łazienki w częściach wspólnych. Do wynajęcia również na pokoje: Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)