Alquiler de locales - Wrocław

Do wynajęcia nowoczesne i funkcjonalne biuro o powierzchni 327m2 przy ulicy Zelwerowicza 20 (bezpośrednio przy pl. Jana Pawła II), idealne dla firm ceniących prestiż, komfort oraz doskonałą komunikację. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędów, restauracji, punktów usługowych i przystanków komunikacji do każdej części miasta. Jasne, przestronne pomieszczenia, klimatyzacja w każdym gabinecie i aneks kuchenny. Budynek posiada windy, recepcję z ochroną, monitoring oraz Internet światłowodowy. Dostęp do biur jest całodobowy (osobne wejście z kodem). Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 350 zł lub 420 zł netto. Przy dłuższym wynajmie wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do indywidualnych wymagań klienta, możliwość wydzielenia osobnego lokalu o pow. 120m2. Lokal dostępny od zaraz, kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu brutto, umowa minimum na 12 miesięcy. Cena do negocjacji. W ofercie inne biura w tym samym budynku. Zapraszam na prezentację lokalu. Kontakt: Konrad Łysakowski ATA Nieruchomości Skontaktuj się

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 46,67 m², zlokalizowany na parterze budynku oddanego do użytku w 2026 roku. Lokal znajduje się na terenie nowego, dynamicznie rozwijającego się osiedla. Lokal składa się z przestronnej sali typu open space, zaplecza socjalnego oraz łazienki. Lokal jest dostępny od zaraz i pozostaje do własnej aranżacji oraz wykończenia. To doskonała propozycja zarówno dla punktu handlowego, biura, gabinetu, salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, jak i innych usług Cena: - 4970 zł netto - opłaty Lokalizacja: Nowy Grabiszyn to dynamicznie rozwijające się osiedle z nowoczesną zabudową mieszkaniową i stale rosnącą liczbą mieszkańców, co gwarantuje duży potencjał klientów. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu! Aleksandra Urbaniak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy do wynajęcia bez pośredników. Lokal znajduje się w nowym budynku przy ul.Strachowskiego 26, obok ciąg usług z powodzeniem prosperujących od 2019 roku m.in restauracja Galbi, Millet, usługi kosmetyczne, delikatesy włoskie, centrum fitness, pole dance, gabinety dentystyczne, sushi bar. Doskonały punkt pod małą kawiarnie, kwiaciarnie,usługi medyczne i inne. Przed lokalem brukowany taras na wyłączność ktory może byc ogródkiem lub miejscem parkingowym dla rowerow/skuterów. Lokal z 2019roku, funkcjonowała tu kwiaciarnie. Składa się z przestronnego pomieszczenia do własnej aranżacji Podloga wyłożona hiszpańskim gresem, wykonanane punkty elektryczne, nowa klimatyzacja, nawiew wentylacyjny. Osobno WC z zabudową geberit, lustrem na wymiar, kamienną umywalką. Na tyle niewielka przestrzeń mogąca pełnić funkcję pomieszczenia socjalnego lub szatni. Wynajem 5400netto W cenie zaliczka na wodę i zaliczka na prąd. Koszty zarządzania nieruchomością 800zł brutto. Kaucja zwrotna 2x5400. Do wynajęcia od zaraz. Nie wynajmuję pod gastronomię (pizzerie, kebab itp) Preferuję sms ze względu na pracę- oddzwonię w wolnej chwili.

Wynajmę lokal w centrum Wrocławia, salon kosmetyczny gotowy do pracy w pełni wyposażony i nie wymaga wkładu finansowego, z dużymi witrynami i jasnymi pomieszczeniami. Wyposażony w klimatyzację w pomieszczeniach, kamery zewnętrzne oraz wewnętrzne, miejsce na zewnętrzną reklame podświetlaną, dostęp do internetu oraz ochronę solid. Salon posiada również drzwi antywłamaniowe oraz ogrzewane centralne. W salonie meble były robione pod wymiar. Piękne lustrzane sufity w każdym z gabinetów. Certyfikaty/ półka ani Logo nie wisi już na ścianach - możliwa aranżacja własna salonu / gabinetu Salon spełnia wymogi sanitarne m.in zlewy dwukomorowe itp Pomieszczenie główne z recepcją ( 3x certyfikowane stoły afinia z wbudowanym pochłaniaczem. Miejsce na pedicure oraz miejsce na autoklaw medyczny z drukarką Pomieszczenie socjalne ( szafki, czajnik, ekspress do kawy, mikrofalówka, sztućce, talerze, kubki ) Łazienka - wc, zlew plus miejsce na zlewki Gabinet - łóżko kosmetyczne elektryczne, komoda, lampa do zabiegów Salon znajduje się w centrum miasta przy placu Bema, bardzo dobra komunikacja. Presperujący od 2017r co jest dodatkowym atutem dla klientek Opłaty miesieczne 4.100 tysiące wynajem plus opłaty ze spółdzielni W przypadku pozostawienia sprzętu w wynajem i serwis sprzętu m.in klimatyzacja/ sprzęty w salonie - dodatkowa opłata 5.000 tysiące rocznie, możliwość rat.

Prezentujemy lokal do wynajęcia o powierzchni ok. 123 m2 na parterze inwestycji Swoja Olimpia we Wrocławiu! Lokal jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną i ulokowany przy osiedlu Swojczyce we Wrocławiu przy ul. Swojczyckiej 71. - Powierzchnia lokalu: ok. 123 m², - Lokalizacja: Swoja Olimpia - ul. Swojczycka 71 - Lokal dostępny od II kwartału 2026 r., - Miesięczne opłaty: czynsz bazowy + opłaty eksploatacyjna + media (wraz z wywozem nieczystości), - Okres najmu 5 lat. Wśród Najemców tej inwestycji znajdują się już sklepy takie jak: Rossmann. Pepco, Sinsay, Żabka oraz sklep odziezowy Madamey. Do dyspozycji Klientów dostępny jest parking. Zapraszamy do kontaktu.

Lokal gastronomiczny 230 m² w zachodniej części Wrocławia [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 230 m², gotowy do prowadzenia działalności restauracyjnej, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowana nieruchomość to funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 230 m², przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o efektywnej obsłudze gości i komfortowej pracy personelu. Lokal posiada otwartą, nowoczesną kuchnię oraz pełną infrastrukturę techniczną wymaganą do prowadzenia restauracji. Wcześniej funkcjonował tu lokal gastronomiczny - projekt technologiczny został przygotowany przez uprawnionych specjalistów zgodnie z obowiązującymi normami branżowymi. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 230 m² przeznaczenie: działalność gastronomiczna lokal w pełni przystosowany do restauracji komplet wymaganych pozwoleń i instalacji możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności elastyczne możliwości aranżacyjne Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego powiązania lokalu z ogródkiem dla gości, co szczególnie zwiększa potencjał operacyjny w sezonie letnim.  → BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie typu destination place, który harmonijnie łączy postindustrialny charakter z rozbudowaną ofertą hotelową, eventową, rozrywkową oraz gastronomiczną. Obiekt generuje stały i zróżnicowany ruch klientów, co stanowi istotną przewagę dla najemcy z branży gastronomicznej. W drugiej części budynku funkcjonuje dobrze prosperująca restauracja, która dodatkowo wzmacnia footfall i rozpoznawalność lokalizacji.  → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Leśnica, w otoczeniu zieleni oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bystrzycy, co nadaje miejscu wyjątkowy klimat i sprzyja działalności gastronomicznej, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Lokalizacja łączy kameralne, rekreacyjne otoczenie z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co umożliwia szybki dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowo na terenie posesji dostępny jest duży, bezpłatny parking dla gości, co znacząco zwiększa komfort i atrakcyjność lokalu.  → OPŁATY Cena 3505 EUR netto (+ 23 % VAT) miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (3850 PLN) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet (100 PLN) Atrakcyjny lokal gastronomiczny w nowoczesnym kompleksie to doskonała propozycja dla operatorów gastronomicznych, którzy poszukują miejsca z gotową infrastrukturą, stabilnym ruchem klientów oraz dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Numer oferty: 22830 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za wynajem tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy najmu. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Premium 230 m² Restaurant Space for Rent | Leśnica Wrocław [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents an attractive 230 m² commercial space, fully equipped and ready to operate as a restaurant, located in the vibrant Leśnica district in western Wrocław. → PROPERTY DESCRIPTION This property is a functional commercial space of 230 m², specifically adapted for gastronomic operations. It has been designed to ensure efficient guest service and comfortable workflow for staff. The space features a modern open kitchen and complete technical infrastructure required for restaurant operations. Previously, the premises were used as a restaurant - the layout and technical design were prepared by certified specialists according to industry standards. Key features: Total area: 230 m² Intended use: gastronomic activity Fully adapted for restaurant operations All

Do wynajęcia biuro ok. 900 m2 w biurowcu klasy A Dominikański z pięknym widokiem panoramicznym na Rynek we Wrocławiu oraz na Plac Dominikański. Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni minimum 450m2 Na powierzchni szafy, kuchnia, toalety, sale konferencyjne, Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni według potrzeb Najemcy. Budynek nowoczesny z parkingiem podziemnym, infrastrukturą dla rowerzystów (szatnie, prysznice, parking). W budynku kantyna, kawiarnia, banki. 5 minut od budynku Galeria Dominikańska ze wszystkimi usługami.

OFERTA BEZ PROWIZJIDo wynajęcia samodzielny lokal biurowy w budynku QUANTUM OŁAWSKA, przy ul. Oławskiej 11/Łaciarskiej 60 we Wrocławiu. Powierzchnia użytkowa 1138.95 m2 / całkowita 1266.83 m2, piętro 4.Quantum Oławska to historyczny budynek z 1930 r. w stylu modernistycznym, w którym w latach 30-tych mieścił się pierwszy sklep C&A, dający początek późniejszej sieci. Po przebudowie i kapitalnym remoncie zakończonym w 2012 r. biurowiec przy ul. Oławskiej 11 posiada trzy funkcje; handlową, biurową i usługową. Wejście do części handlowej - od strony ul. Oławskiej, wejście do biurowca - od ul. Łaciarskiej. Do użytku najemców dwie szybkobieżne windy osobowe oraz przestronny i elegancki hol z miejscem na recepcję.Lokalizacja biurowca Quantum Oławska przy tętniącym życiem deptaku łączącym Rynek z Pl. Dominikańskim umożliwia jego Najemcom dostęp do całej infrastruktury śródmiejskiej i wygodny dojazd środkami komunikacji publicznej oraz autem z różnych części miasta. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się przy Pl. Dominikańskim (węzeł komunikacyjny) oraz przy ul. Szewskiej. Dojazd do dworca kolejowego PKP Wrocław Główny zajmie około 5 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie budynku parking wielopoziomowy za dodatkowa opłatą.Zapraszam do kontaktu Klaudiusz Pomykała t: Skontaktuj się m:

Wynajem biura w Sky Tower we Wrocławiu - z widokiem na panoramę miasta Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni ~120 m² w prestiżowym kompleksie Sky Tower we Wrocławiu! Nieruchomość znajduje się na jednym z najwyższych pięter budynku, co zapewnia niezrównany widok na miasto oraz doskonałą ekspozycję. Szczegóły oferty: Powierzchnia biura: ok. 120 m² (w zależności od wybranego modułu powierzchnia rozliczeniowa może wahać się 5-10%) Lokalizacja: Sky Tower, ul. Gwiaździsta 66, Wrocław Piętro: np. 22. piętro (w budynku 49 pięter) Wysokość czynszu efektywnego: 13,78 EUR/m²/miesiąc Dostępność: natychmiast Rodzaj umowy: min. 36 miesiące Opłata eksploatacyjna: 32 PLN/m²/miesiąc Media: na podstawie zużycia Układ biura: oferujemy 2 warianty - jako jedno pomieszczenie typu open space lub z podziałem na gabinety - w zależności od preferencji Klienta oraz dostępności Czynsz efektywny: Podany czynsz ma charakter efektywny i uwzględnia zachęty oferowane przez Właściciela, w szczególności wakacje czynszowe przyznawane na początku okresu najmu. Ostateczne warunki finansowe uzależnione są od długości umowy oraz zakresu ustaleń z Najemcą. W przypadku dłuższych umów istnieje możliwość uzyskania korzystniejszych stawek czynszowych lub aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy po stronie Właściciela. Opis biura: Przestronne, jasne i funkcjonalne biuro z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Wysokiej jakości wykończenie biura - system klimatyzacji i wentylacji, liczni dostawcy Internetu. W budynku znajduje aż 6 wind, a także duża ilość miejsc parkingowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej przeznaczonej dla najemców budynku, idealna na spotkania biznesowe czy szkolenia. W Sky Tower są dostępne: Biura o różnych metrażach - od małych modułów 50 m² po biura aż do 1000 m² na jednym piętrze - proponujemy wiele rozwiązań. Powierzchnie na różnych piętrach - do potwierdzenia na dalszym etapie rozmów w zależności od potrzeb i dostępności. Powierzchnie w różnych wariantach - z podziałami na gabinety lub w formule open space. Lokalizacja: Sky Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów we Wrocławiu, z doskonałą komunikacją miejską (przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz łatwym dostępem do głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, usługi, sklepy i banki, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla firm, które cenią sobie komfort i prestiż. Zalety Sky Tower: Ponadczasowa architektura i wysoka jakość standardu. Bezpieczeństwo: monitoring, system kontroli dostępu, ochrona 24/7. Recepcja dostępna dla gości i najemców. Dostęp do ogólnodostępnych stref relaksu oraz udogodnień w tym licznych punktów usługowych, rozrywkowych oraz gastronomicznych w budynku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz prześlemy dodatkowe materiały. Do usłyszenia i do zobaczenia : ) Propwave Advisory specjalizuje się w komercjalizacji obiektów biurowych, a nasze wynagrodzenie jest opłacane przez właściciela nieruchomości, co oznacza, że współpraca z nami nie wiąże się z dodatkowymi kosztami po stronie klienta. Dodatkowo, zapraszamy do współpracy agencje reprezentujące najemców biurowych, aby wspólnie osiągnąć najbardziej korzystne warunki najmu.

Oferuję 3 lokale biurowo-usługowe do wynajęcia, zlokalizowane w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu Wzgórza Partyzantów. Świetny dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. · Dostępne lokale: 2. piętro: ✔ 12 m² - 960 zł netto (w tym media) ✔ 30 m² - 2 350 zł netto (w tym media) 4. piętro: ✔ 30 m² - 2 100 zł netto (w tym media) Lokale nadają się na biuro lub inne działalności. Budynek z windą, dobrze utrzymany, w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Bartosz Jakubczyk tel. Skontaktuj się, Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 244,99 m², zlokalizowana na 4. piętrze nowoczesnego budynku biurowego Centrum Biznesowe Długa 55K przy ul. Długiej na wrocławskim Starym Mieście. OPIS INWESTYCJI:

Wrocław - Ołbin - ul. Daszyńskiego NIERUCHOMOŚĆ: Na wynajem lokal użytkowy o łącznej powierzchni 53,32 m², zlokalizowany na Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze i posiada trzy witryny. Wejście do nieruchomości znajduje się bezpośrednio z ulicy, gdzie odbywa się duży ruch pieszych. W skład nieruchomości wchodzą: gabinet nr 1 (14,5 m²) gabinet nr 2 (11,82 m²) pomieszczenie socjalne (13,7 m²) schowek (1,3 m²) poczekalnia (10,7 m²) wc (1,3 m²) STAN LOKALU: Lokal w dobrym stanie technicznym. Na podłodze w całym lokalu położone jest gumoleum, z wyjątkiem pomieszczenia socjalnego, w którym znajdują się kafelki. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki dużym witrynom. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. STAN BUDYNKU: Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowej kamienicy, która została odrestaurowana. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna południowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Daszyńskiego na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek. KOMUNIKACJA: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Daszyńskiego" (linie 6, 11, 23, 24, 111, 930, 244). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep "Żabka" - 250 m Paczkomat InPost - 300 m Stacja Paliw ORLEN - 300 m Park Słowiański - 400 m Park Stanisława Tołpy - 700 m Wały Starej Odry - 800 m Plac Grunwaldzki - 2 km Rynek - 3,6 km PODSUMOWANIE: ul. Daszyńskiego, os. Ołbin 53,32 m2 parter ogrzewanie: elektryczne ciepła woda: eklektyczna stan: dobry CENA: 3700 zł + czynsz z funduszem remontowym 420 zł + prąd wg zużycia Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasanadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze - Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

| Nowoczesna powierzchnia biurowa klasy A - ul. Komandorska, Wrocław - KrzykiDo wynajęcia funkcjonalna i reprezentacyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 145 m² brutto, zlokalizowana w biurowcu klasy A przy ul. Komandorskiej, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krzyki.Lokal znajduje się w niedalekim sąsiedztwie dworca Wrocław Główny (PKP) oraz ul. Piłsudskiego - jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia doskonałą komunikację miejską i regionalną (tramwaje, autobusy, pociągi).Układ pomieszczeń: przestronna strefa open space - elastyczna do aranżacji, 1 wydzielone pomieszczenie, które może stanowić osobny gabinet, serwerownie, pomieszczenie do przechowywania, aneks kuchenny na wyłączność, dwie toalety (damska i męska) - dostępne tylko dla najemcy. Komfort i standard: wysoki standard wykończenia w budynku klasy A, klimatyzacja (klimakonwektory) w całym lokalu, nowoczesna infrastruktura techniczna i teleinformatyczna, doprowadzone sieci światłowodowe operatorów Finemedia i Conecta, ochrona i monitoring, możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 490 zł netto / miesiąc. Warunki najmu: czynsz bazowy: 35 zł/m² netto koszty eksploatacyjne: 25 zł/m² netto + prąd wg zużycia kaucja: dwumiesięczna wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto Atuty lokalizacji: sąsiedztwo dworca Wrocław Główny (PKP) - 3 min pieszo, świetny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, bliskość centrum, restauracji, urzędów i usług, prestiżowa lokalizacja w biznesowej części Wrocławia. Idealna propozycja dla firm szukających gotowej, funkcjonalnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni biurowej w sercu Wrocławia. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina | Kategoria biurowca: A | Min. okres naj. (mies.) : 12 | Opłaty w czynszu: sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. ekspl. /m2: 25 | Opł. za miejsce parking. naziemne: 490 | Stan lokalu: bardzo dobry | Powierzchnia użytkowa [m2]: 145 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 35 | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Stawieraj | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jablonski (licencja nr: 2404)

Opiekun oferty: Paweł Grzesik telefon Skontaktuj się Do wynajęcia od 01.09.2026 atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 128,90 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Budziszyńskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal funkcjonował dotychczas jako przedszkole i jest obecnie podzielony na kilka funkcjonalnych pomieszczeń, co daje szerokie możliwości adaptacyjne pod działalność edukacyjną, biurową, usługową, medyczną lub opiekuńczą. W skład lokalu wchodzą m.in.: • sale szkoleniowe i zabawowe, • gabinety / pomieszczenia dla opiekunów, • miejsce na szatnię i przebieralnię, • zaplecze socjalne, • zaplecze sanitarne z WC damskim i męskim. Dużym atutem jest parterowe położenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności. Warunki najmu: • czynsz: 47,00 zł/m² netto, • średnie miesięczne opłaty za media: ok. 1 750 zł netto (na podstawie ostatnich 12 miesięcy), • kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto. Opiekun oferty: Paweł Grzesik telefon Skontaktuj się

| Lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w eksluzywnym, wielofunkcyjnym budynku oferujący najwyższy standard przestrzeni i komfortu. Lokal jest jasny, przestronny i wyposażony w nowoczesne instalacje, idealny pod działalność biurową, consultingową, medyczną, Beauty, finansową lub usług premium. Reprezentacyjne wejście i elegancki hol recepcyjny, parking podziemny oraz imponujący widok to tylko kilka z atutów lokalu. Więcej informacji: Skontaktuj się | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: ASFALTOWA | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, osiedle | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, CO | Opł. ekspl. /m2: 27 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 300 | Stan lokalu: do adaptacji | Powierzchnia użytkowa [m2]: 174,8600 | Rok budowy: 2024 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 76 m², położony przy prestiżowej ulicy Kiełbaśniczej, w samym sercu wrocławskiej dzielnicy biznesowej. Lokalizacja: Biuro zlokalizowane jest w zrewitalizowanej części Starego Miasta, co zapewnia Państwa firmie najbardziej reprezentacyjny adres w regionie. - Bezpośrednia bliskość Rynku i kluczowych instytucji. - Doskonała komunikacja miejska: Tramwaje i autobusy w zasięgu krótkiego spaceru. - Pełna infrastruktura: Dostęp do luksusowych restauracji, kawiarni i usług, idealnych na spotkania z kluczowymi klientami. Charakterystyka Biura Lokal zachwyca wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale, co jest widoczne na załączonych zdjęciach: - Przestrzeń i światło: Biuro jest jasne i ustawne, prawdopodobnie z podziałem na gabinety lub salę konferencyjną i open space - Estetyka: Wykończenie w neutralnej, profesjonalnej kolorystyce, tworzące eleganckie tło dla Państwa działalności. - Wygodne Zaplecze: Lokal posiada aneks kuchenny lub wydzielone miejsce socjalne. - Bezpieczeństwo i Komfort: Budynek jest zadbany, wyposażony w monitoring. Warunki Najmu: - Czynsz Najmu: 5 359 zł netto miesięcznie. - Opłaty eksploatacyjne: 30 zł netto/m2 - Dostępność: Biuro dostępne do wynajęcia od zaraz. To idealne biuro dla firm z sektora premium usług, IT, finansów czy doradztwa, które szukają siedziby z efektem "wow" w najlepszej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji lokalu! Bartosz Jakubczyk Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 459 m² z dodatkową przestrzenią tarasową ok. 56 m², zlokalizowany przy ul. Przyjaźni na wrocławskich Krzykach. Najemca ma możliwość wynajęcia całości lub wybranej części powierzchni lokalu i dostosowania go pod własne potrzeby: Opcja wynajęcia części lokalu: Pierwsza część lokalu 223 m² (plus taras 56 m² w cenie najmu) lub druga część lokalu 236 m². Elastyczny układ pomieszczeń oraz niezależne wejścia z dwóch klatek schodowych umożliwiają łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy oraz różnych modeli prowadzenia działalności. Lokal doskonale sprawdzi się jako Aktualny układ powierzchni obejmuje: • trzy strefy typu open space, • trzy pomieszczenia typu focus room, • dwa niezależne gabinety, • salę konferencyjną, • zaplecze socjalne z kuchnią, • trzy toalety oraz dwa prysznice, • sauna • taras o powierzchni ok. 56 m², • sześć miejsca postojowych w garażu podziemnym, Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie, zapewniającym komfort codziennej pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: • klimatyzacja wielostrefowa • system rekuperacji • pełna infrastruktura teletechniczna wraz ze światłowodem • monitoring oraz system alarmowy • reprezentacyjny charakter inwestycji • możliwość podziału na dwa lokale • monitoring części wspólnych • winda • dostęp 24/7 Ul. Przyjaźni to jedna z najlepiej rozwijających się części południowego Wrocław, ceniona za bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych tras wyjazdowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe • rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa • przystanki komunikacji miejskiej • szybki dojazd do Autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia • dogodny dojazd do centrum miasta • czynsz najmu całego lokalu: 42 zł netto/m² + 23% VAT (w przypadku wynajęcia części lokalu, cena wynosi 50 zł netto/m²) • czynsz administracyjny: ok. 13,30 zł/m² • energia elektryczna: według zużycia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę lokal użytkowy 114m² po aptece - Gotowy pod Twój biznes! Lokalizacja: Wrocław (wpisz dzielnicę / ulicę) Powierzchnia: 114 m² Cena: 6000 brutto (+ media wg zużycia + czynsz wspólnotowy ok 2000 zł) Przeznaczenie: Medyczne, handlowe, usługowe, biurowe Opis nieruchomości: Oferuję na wynajem atrakcyjny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 114 m², zlokalizowany na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy. Nieruchomość funkcjonowała wcześniej jako apteka, dzięki czemu spełnia rygorystyczne wymogi sanepidu oraz posiada optymalny układ pomieszczeń. Największe atuty lokalu: Doskonała widoczność: Duże, przeszklone witryny reklamowe od strony ruchliwej ulicy.Przystosowanie medyczno-sanitarne: Idealny układ pod gabinety, przychodnię, drogerię, salon optyczny, kosmetyczny lub biuro. Układ: Przestronna sala sprzedaży (obsługowa) oraz zaplecze socjalno-magazynowe i sanitariaty.Komfort: Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa. Kaucja: Do uzgodnienia. Lokal dostępny od PAŹDZIERNIKA Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Do wynajęcia poddasze willi składające się z dwóch pokoi oraz pokoju z aneksem kuchennym + łazienka. Lokal po kapitalnym remoncie. Istnieje możliwość umeblowania. Czynsz najmu 2750 netto + 23% vat plus media

Podnajem/Cesja Atrakcyjny moduł biurowy 1548,51 m2 na 12 piętrze budynku Carbon Tower W pełni wykończony i wyposażony Dostępny od zaraz Samodzielne piętro z widokiem na panoramę Wrocławia Czynsz 12,5 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne 23,61 zł/m2 plus media Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych Dodatkowo dysponujemy w tym budynku drugim, w pełni wyposażonym modułem na parterze o pow. 260,96 m2 Serdecznie zapraszamy do kontaktu - Avison Young Polska