Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Wrocław

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska BIURO - niezależny moduł biurowy - łączna powierzchnia 317,55 m2 - powierzchnia biura netto 304,86 m2 - udział w części wspólnej 12,69 m2 - wydzielone pokoje + open space - możliwość wprowadzenia zmian w aranżacji i podziałów - na wyłączność łazienki i kuchnia - 3 windy - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - wejście z kontrolą dostępu - system alarmowy - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sala konferencyjna do dyspozycji najemców - rowerownia - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych w cenie od 180 zł netto - parking dla gości - czynsz 51 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 29 zł netto/m2 - prąd wg zużycia Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Hala Produkcyjna magazynowa z zapleczem biurowo socjalnym. Hala o powierzchni: 690,31 m2 biura/social o powierzchni:89,32 m2 Klimatyzacja w Biurze 8 Miejsc parkingowych w cenie (opcja wynajmu dodatkowych miejsc)

Na wynajem lokal usługowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowego budynku apartamentowego, który został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Nieruchomość zaliczana do segmentu PREMIUM znajduje się przy jednym z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu. Inicjatywy deweloperskie przy współudziale miasta tworzą unikatową lokalizację w skład której wchodzą przestrzenie apartamentowe, usługowe oraz wypoczynkowe.

Mamy okazję zaprezentować Państwu na najem lokal biurowo-usługowy o pow. ok. 40 m2 zlokalizowany w dzielnicy Fabryczna, Oporów w bliskiej odległości dzielnicy Krzyki, Klecina. W sąsiedztwie liczne lokale usługowe i magazyny. Lokal znajduje się na 1 piętrze. Dostęp 24 h na dobę/7 dni w tygodniu. Przed lokalem znajdują się liczne miejsca postojowe. najmu powierzchni: Koszty eksploatacyjne (media) zgodnie ze zużyciem - prąd, woda, ogrzewanie plus ochrona. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2 x 44 m2) - łączna powierzchnia 88 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Lokalizacja: centrum - pl. Bema / ul. Kilińskiego LOKALIZACJA Prestiżowa lokalizacja w skali miasta, centrum, obok placu Bema. Wokół zabudowa usługowo-biurowo-mieszkaniowa. Łatwy dojazd, dostępna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje. LOKAL Lokal ma powierzchnię 322 m2 i znajduje się na I kondygnacji / piętro kamienicy z ekspozycją na ul. Kilińskiego. Ma własną klatkę schodową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, ma okna z dwóch stron, co zapewnia dużą ilość światła. Jest klimatyzowany, ma alarm, sieć monitoringu, itp. Lokal podzielony jest na pokoje o różnych metrażach. Do lokalu przynależy 6 miejsc postojowych. Możliwość prowadzenia działalności usługowej, jak szkoła językowa, biurowej, medycznej, hotelowej itd. Lokal ma podwieszane sufity, wykładziny, aneksy kuchenne i toalety. Media miejskie. Możliwość wynajęcia także powierzchni o metrażach: 165 m2 lub 486,7 m2 Cena 50 zł/m2 nt plus 10 zł/m2 nt opłaty za ogrzewanie plus woda, prąd, śmieci. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia ofertę wynajmu pomieszczenia biurowego/usługowego o pow. 18,60m2 na II piętrze budynku dworca Wrocław Świebodzki wraz z możliwością korzystania z zaplecza socjalnego i sanitarnego.

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 5 500,00 m2 Parking Naziemny na 100 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych - Czynsz najmu powierzchni biurowej - 74,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata za media - 1 miejsce postojowe Proponowana powierzchnia: Dostępne powierzchnie: Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Na wynajem duży lokal 152,2 m2 na wrocławskim Nadodrzu przy ul. św. Wincentego. LOKALIZACJA

Oferta prywatna Właściciel Bez Prowizji W ofercie posiadamy również biura o innym metrażu (15, 25, 35, 45, 60 m2) Wrocław, ul. Strzegomska 42B

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Czynsz najmu powierzchni biurowej - Service charge - 32 1 miejsce postojowe Proponowane lokale: - powierzchnia wykończona - pokoje częściowo umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet 10 mb/s wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: miejskie - 3 windy - system BMS -recepcja - salka konferencyjna Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Samodzielne biuro/gabinet z nowoczesnymi częściami wspólnymi - Wrocław, Zwycięska 3 BEZ PROWIZJI Wysoki standard, idealna przestrzeń do pracy

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Pl. Nowy Targ OPIS: Do wynajęcia biuro 361 mkw. w biurowcu kl. A+ Nowy Targ. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie. Możliwy wynajem powierzchni o aktualnym układzie pomieszczeń. Przygotowana jest też koncepcja podziału na recepcję, 12 gabinetów, 2 sale konferencyjne, aneks kuchenny, toalety, magazynek i cross room. Przy budynku znajduje się duży podziemny parking miejski. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie 2 awaryjne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Budynek z certyfikatemprzystosowany dla osób niepełnosprawnychNa parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 196 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, WARUNKI NAJMU: - powierzchnia netto: 361 mkw. brutto: ok. 400 mkw. - - - uzależnione od długości okresu najmu - service charge: 27,50 PLN netto/mkw., - miejsca parkingowe: 135 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

| Lokal biurowo-usługowy do wynajęcia w ścisłym centrum Wrocławia Do wynajęcia nowoczesny, w pełni umeblowany lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na 3 piętrze budynku hotelowo-usługowego w kompleksie Patio przy ul. Kiełbaśniczej 24. Aktualnie wykorzystywany jako biuro, doskonale sprawdzi się także pod usługi takie jak fizjoterapia, masaż czy inne działalności wymagające komfortowej i estetycznej przestrzeni. Lokal ma ustawny, prostokątny układ, został zaprojektowany przez architekta i charakteryzuje się wysoką ergonomią. Klimatyzacja, szybki internet (światłowód Orange), otwierane okna i wysokość pomieszczeń sięgająca 3 metrów zapewniają wygodne i profesjonalne warunki pracy. Przestrzeń obejmuje otwartą strefę roboczą, salkę konferencyjną oraz pomieszczenie socjalne - w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania. Lokal stanowi komfortowe miejsce pracy dla ok. 12 osób, sprzyjając zarówno współpracy zespołowej, jak i kreatywnemu działaniu. Budynek oferuje dostęp 24/7, recepcję, panoramiczną windę oraz toalety w częściach wspólnych. Położenie w ścisłym centrum Wrocławia gwarantuje prestiżowy adres, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość parkingu wielopoziomowego z opcją wykupienia abonamentu. Idealna propozycja dla firm i usług, które chcą pracować w reprezentacyjnej, komfortowej przestrzeni w samym sercu miasta. Skontaktuj się z nami. Inwestuj w rozwój swojej firmy!:DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: hotelowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Sala konferencyjna: TAK | Kategoria biurowca: A | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE | Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 40 | Liczba kondyg. biurowych: 5 | Liczba pomieszczeń biurowych: 2 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Jabłońska |

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 51 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Hol, open space, gabinet, trzy salki konferencyjne, socjal, garderoba. Łazienki w częściach wspólnych. Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego - powierzchnia 174 m2 - 2 piętro z windą - biuro typu open space - przeszklona salka - aneks kuchenny w częściach wspólnych - toalety w częściach wspólnych - możliwość zmiany aranżacji i podziałów (propozycje przedstawiono na rzutach) - możliwość dołączenia powierzchni 130 m2 - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 52 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Kamienica po przebudowie i modernizacji, zdecydowanie jeden z najbardziej prestiżowych obiektów oferujących atrakcyjne powierzchnie biurowe o wyjątkowej wysokości i klimacie. Proponowane powierzchnie są w układzie open space z możliwością podziału na pokoje. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji Najemców garaż podziemny, miejsca postojowe wzdłuż ulicy i na pobliskim, ogólnodostępnym parkingu. W bliskiej okolicy znajdują się klimatyczne uliczki i zabytkowe kamienice, wysokiej klasy biurowce, zielone tereny rekreacyjne nad Odrą, Ostrów Tumski, Uniwersytet Wrocławski i centrum handlowe Galeria Dominikańska. Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 3 piętrze zabytkowej kamienicy. Powierzchnia to głównie open space, z salkami cichej pracy, przeszklonymi gabinetami oraz prywatnym zapleczem socjalnym. Lokal posiada okablowanie strukturalne i instalację wentylacyjno - klimatyzacyjną. Najemca ma do wyłącznej dyspozycji zaplecze kuchenne z lodówką, zlewem oraz szafką w zabudowie Faktyczna powierzchnia to 445 m2 + 55m2 za korzystanie z powierzchni wspólnych = 500m2 to podstawa do wyliczeń opłat. Powierzchnia przed najmem zostanie odświeżona ( odmalowanie ścian, wymiana wykładziny). Całość może być dostosowana do potrzeb przyszłego najemcy. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Dostępność: od 1.06. 2026 r. Kompleks biurowo-magazynowy Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna -300 m2 Czynsz najmu powierzchni hali - Eksploatacja -energia - woda Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość hali: pow. 4-5 m - wentylacja - ogrzewanie miejskie - instalacja elektryczna- siła - przyłącze wody - szerokie drzwi wejściowe - posadzka niepylna - węzeł socjalno -sanitarno -biurowy - instalacja alarmowa - miejsca postojowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia magazyn z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 1138 m kw., wysokość ok. 8 m, posadzka przemysłowa niepylna, świetliki, dwa doki hydrauliczne- dojazd dla samochodów ciężarowych. Przynależna przestrzeń socjalno- biurowa o powierzchni 93 m kw. obejmuje dwa pomieszczenia biurowe (jedno na terenie magazynu) szatnie, łazienki. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych biur. Parking przed budynkiem. Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 15,50 zł/m kw, dodatkowo opłata za media: energia elektryczna- licznik, ogrzewanie gazowe. Komunikacja miejska (autobus, tramwaj, pociąg) zjazd z obwodnicy autostradowej.

BRAK PROWIZJI ! LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska - niezależny moduł biurowy - łączna powierzchnia ok. 600 m2 - wydzielone pokoje - możliwość wprowadzenia zmian w aranżacji - na wyłączność łazienki i duża kuchnia - trzy windy - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - wejście z kontrolą dostępu - system alarmowy - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sala konferencyjna do dyspozycji najemców - rowerownia - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych w cenie od 180 zł netto - parking dla gości - czynsz 51 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 29 zł netto/m2 - prąd wg zużycia Zdjęcia poglądowe - przedstawiają podobne, mniejsze biuro w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: