Venda de casas - Wrocław

Na sprzedaż nowoczesny - wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie szeregowej położony na zielonym i spokojnym Wrocławskim Jagodnie. Jest to nieruchomość zaprojektowana dla osób ceniących najwyższy standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania typu Smart Home oraz niskie koszty utrzymania. Parter: - salon z otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęty AGD z wyjściem na balkon/taras - dwa samodzielne pokoje - łazienka z kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym (ceramika Porcelanosa oraz armatura marek Villeroy & Boch, Kludi i Grohe Select ) - klimatyzacja ( obsługa przez Wi-Fi ) - wiatrołap i korytarz: Meble na wymiar, tynk strukturalny, szafa z lustrami. Szklane drzwi pełnią rolę bariery termicznej, optycznie powiększając wnętrze. - schody (Indywidualny Projekt): Stalowa konstrukcja malowana proszkowo (technologia anti-fingerprint) z jesionowymi stopniami. Inteligentny system podświetlenia LED (czujniki ruchu, sterowanie z aplikacji). Piętro - relizacja w 2025 roku - sypialnia główna z prywatną łazienką i pasem ogrzewania podłogowego po obu stronach łóżka oraz meblami na wymiar. Luksusowa armatura Grohe Essence (Brushed Hard Graphite), wanna z wzmocnionym podłożem, miski Villeroy & Boch. Unikalne lustro Ruke z funkcją podgrzewania, technologią Nano Protection i oświetleniem True Light. - garderoba z zabudową szaf i oknem - wydzielone miejsce do pracy z dużym blatem - biurkiem do pracy Innowacyjna Klimatyzacja Kanałowa: Jednostka Gree (5 kW) ukryta na poddaszu. Dzięki anemostatom chłodzenie i grzanie jest niezwykle komfortowe (brak efektu bezpośredniego nawiewu). Wejście do domu ogrodzone, furka na klucz. Pas zieleni, ławeczka, która sprawdza się idealnie w letnie dni to odpoczynku i relaksu, pas zieleni, drzewa zapewniają komfort w otoczeniu natury i dają namiastkę zieleni. Idealnie sprawdza się na wieczorne chwile relaksu lub poranna kawę. Dodatkowo do nieruchomości przypisane mamy prywatne zewnętrzne miejsce postojowe - brak problemu z szukaniem miejsca na osiedlu. - Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny Viessmann W-111 z zasobnikiem i programatorem. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience i sypialni (bezkosztowe dzięki PV). - Okna i Rolety: Wszystkie okna wyposażone w białe rolety zewnętrzne (izolacja termiczna). Roleta balkonowa sterowana elektrycznie. Okna Fakro na piętrze posiadają markizy zewnętrzne i pełne zaciemnienie. - Detale Premium: Włoskie drzwi Barausse (zamki magnetyczne, ultra-ciche), farby Tikkurila Optiva 5, panele Pergo. - Dodatki: Zewnętrzny schowek na rowery i kosiarkę pod schodami. Dzięki zaawansowanej technologii dom jest niezwykle tani w eksploatacji. Łączne opłaty miesięczne (czynsz, woda, gaz, śmieci, prąd) wynoszą ok. 700 PLN. Atutem nieruchomości jest wyjątkowe połączenie kameralnej lokalizacji z doskonałą dostępnością miasta. Bliskość terenów zielonych, rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to miejsce dla osób ceniących zarówno aktywny styl życia, jak i przestrzeń do regeneracji. Świetna komunikacja z centrum - 15 minut do centrum handlowego Wroclavia i dworca PKP, szybki dojazd do A4 oraz wschodniej obwodnicy Wrocławia. W sąsiedztwie: liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, nowoczesna infrastruktura W bezpośrednim otoczeniu planowany duży park miejski - „Zielony Klin Południowy” - Dom Samowystarczalny Energetycznie: Fotowoltaika Hyundai Full Black (4.8 kW) z falownikiem Huawei sprawia, że roczny koszt prądu to jedynie opłaty przesyłowe (ok. 200 zł/rok). Nadwyżki energii pozwalają na bezkosztowe ogrzewanie klimatyzacją lub ładowanie auta elektrycznego. - Standard Wykończenia 2025: Piętro domu zostało oddane do użytku w 2025 roku. Zastosowano materiały najwyższej klasy (koszt samej adaptacji góry przekroczył 250 000 zł). - Kompletny Smart Home: Zdalne sterowanie klimatyzacją, ogrzewaniem, oświetleniem schodów, roletami oraz lustrami. Możliwy zakup przez obcokrajowców ( brak udziałów w drodze ) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte ma

Polecamy do sprzedaży połowę bliźniaka zlokalizowanego w spokojnej okolicy na wrocławskim Ratyniu przy ulicy Gromadzkiej. Kameralne osiedle domków (27) dwurodzinnych, zagospodarowane uliczki, własny plac zabaw dla dzieci. W bezpośredniej bliskości Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy. Trasy spacerowe i rowerowe. Komunikacja miejska.

Polecam do sprzedaży nieruchomość o całkowitej powierzchni 300m2 położoną na działce 492m2. Dom w zabudowie bliźniaczej 150m2 - trzy poziomy: 1. poziom -przyziemie- garaż, pomieszczenia gospodarcze, techniczne,pokój, łazienka. 2. piętro-klatka schodowa hol, duży salon, łazienka, kuchnia. 3. 2 piętro- hol, trzy sypialnie i duża łazienka,wyjście na taras. Nieruchomość rozbudowana w 2009 roku. W całym domu wymienione okna,rolety zewnętrzne, ocieplenie, wymienione grzejniki, piec gazowy. Lokal położony na parterze o powierzchni 150 m kw. Składa się z kilku mniejszych pomieszczeń, jednego większego pomieszczenia ok. 90 m kw. oraz zaplecza socjalnego. Dojazd samochodów typu bus. Zapraszam na prezentację. Kontakt:Joanna Paździor Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 3660358 z systemu LocumNet-OnLine.

Zielona Widawa - Spokojna, nowoczesna, ekologiczna Zamieszkaj wygodniej na osiedlu Zielona Widawa w 4 pokojowych domach z ogrodem. Najnowsza inwestycja PBO DACH BUD to domy w zabudowie szeregowej w północnej części Wrocławia, leżące wśród zieleni, bardzo dobrze skomunikowane i wykonane z myślą o komforcie mieszkańców.

DZIAŁKA ZABUDOWANA DOMEM SZEREGOWYM W BUDOWIE WOJNÓW BLISKO RZEKI I TERENÓW REKREACYJNYCH

Nowy dom na sprzedaż bez pośredników. Atrakcyjna oferta dla osób poszukujących własnego miejsca.Posiadam na sprzedaż blizniak o powierzchni 84 m2 z działką 400 m2 na nowym osiedlu w Pszczółkach przy ul Nektarowej. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, wyposażone w pompę ciepła, fotowoltaika, rekuperację, ogrzewanie podłogowe.Media woda, kanalizacja, światłowód. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe,przedszkola, infrastruktura handlowo usługowa oraz ścieżki rowerowe. Zapraszam do oglądania budynku na żywo. odpowiem na wszystkie pytania zapraszam naprawdę warto,Budynek będzie oddany do użytkowania 01,09,2026

Oferta tylko w naszym biurze. Dom 265 m² z dużą działką 2000 m², garażem 60 m² i kompletnym wyposażeniem | Struga, ul. Jana Pawła II r.

Opiekun oferty: Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Zapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach. Położony w cichej okolicy, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach - spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych; na Maślicach funkcjonują m.in. Szkoła Podstawowa nr 26, przedszkola integracyjne i żłobki. Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto. - pralnia (kiedyś garaż w bryle) ok. 14 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 11 m2 - pokój ok. 20 m2 - łazienka ok. 4 m2 - taras ok. 18 m2 - ogród - salon ok. 25,5 m2 - kuchnia z jadalnią ok. 18,9 m2 - WC ok. 1,9 m2 - wiatrołap ok. 2,1 m2 - przedpokój ok. 10,5 m2 - balkon - pokój 1 ok. 10,7 m2 - pokój 2 ok. 12,5 m2 - pokój 3 ok. 13,4 m2 - łazienka ok. 5,9 m2 - przedpokój - balkon - aktualnie działka ma 806 m2 - 403 m2 jest własnością, a drugie 403 m2 jest dzierżawione od miasta z możliwością wykupienia na własność lub przejęcia dzierżawy - dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym - wysokość pomieszczeń 255 cm, wysokość pomieszczeń w przyziemiu 225 cm - w 2024 roku została odświeżona elewacja - nieruchomość jest ocieplona - dach pokryty potrójną papą - ogrzewanie gazowe - trójstronna ekspozycja - doprowadzona trójfazowa instalacja do nieruchomości - miedziana instalacja elektryczna - dom podłączony do kanalizacji miejskiej - bardzo zadbany ogród ze studnią i oczkiem wodnym - spokojna okolica - niska zabudowa - układ, który świetnie oddziela część dzienną od prywatnej - możliwość zmiany układu wewnątrz - brak ścian nośnych - miejscami w nieruchomości zostały zastosowane materiały dźwiękochłonne dla większego komfortu - możliwość przywrócenia garażu w bryle budynku Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni dla każdego członka rodziny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolno stojącego na Muchoborze! Na sprzedaż dom o powierzchni około 192 mkw posadowiony na ładnej działce o pow. 589 mkw. Dom częściowo poniemiecki (mniejsza część) rozbudowany w roku 2004. Posiada nietypową, ładną bryłę a zachowane przedwojenne schody i obelkowania dodają charakteru wnętrzu. Parter składa się z:- przestronnego salonu z wykuszem i kominkiem i częściowo otwartej funkcjonalnej kuchni połączonej z jadalnią (całość około 35 mkw) - dwie sypialnie - łazienka z kabiną prysznicową - wiatrołap i hol. Na piętrze cztery pokoje: największy o pow ok. 30 mkw, duża jasna łazienka z wanną, garderoba. Ponadto dom podpiwniczony, w piwnicy piec gazowy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze. Posesja zadbana z nasadzeniami drzew i krzewów. Bardzo dobra lokalizacja - boczna ul. Krzemienieckiej, jednocześnie bardzo cicha, willowa okolica, szybki dojazd do centrum. Pełna infrastruktura wraz ze sklepami, centrami handlowymi. Miejsce idealne dla rodziny, osiedle ciche, zadbane. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność, tylko u nas w biurze. BERNACKA BN Agnieszka Bernacka tel. Skontaktuj się. Pełna oferta biura na W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20010346 z systemu LocumNet-OnLine.

Proponuję sprzedaż wyjątkowego wolnostojącego domu o łącznej powierzchni 280,80 m2 w tym 232,20 m2 użytkowej położonego na działce o powierzchni 966 m2. Dom usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej na Wrocławskich Pawłowicach. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. To cudowne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami. Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejka podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy. Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Wrocławski Rynęk oddalony o 12 km. W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze. Dom składa się z dwóch pięter, przyziemia i strychu - salon 41m2 z wyjściem na taras 40m 2 (częściowo zadaszony) - jadalnia13m2 - kuchnia 14m2 - holl 6m2 - łazienka 5,5m2 - toaleta 2,5m2 - sypialnia 14m2 - sypialnia 15m2 - sypialnia 26m2 z garderobą 5m2 - pokój kąpielowy 13m2 - holl 9m2 może spełniać rolę odrębnego mieszkania z osobnym wejściem - pokój 40m2 - kuchnia 13,m2 - łazienka 10m2 - holl 12m2 - pomieszczenie gospodarcze 13m2 - komórka c,o, 3,2m2 35m2 - dwie automatyczne bramy wjazdowe otwierane na pilota, Dom wykonany z pustaków ceramicznych Poroterm i ocieplony wełną mineralną jako mur trójwarstwowy o grubości 50cm Dach obłożony dachówka Braas. Ogrzewanie kotłem gazowym Viessman z zasobnikiem na wodę użytkową 200 litrów dzięki czemu jest ciągły dostęp do bieżącej ciepłej wody. Dodatkowym a niekiedy głównym źródłem ogrzewania jest zamontowany w salonie kominek. Brama wjazdowa na posesję otwierana na pilota, Podjazd oraz alejki wokół domu wyłożone kostką granitową. Na parterze i piętrze rolety antywłamaniowe. Ogród w pełni zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami, krzewami i niecodzienną roślinnością, Posiada studnię z pompą do podlewania. Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, internet, Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Nowoczesny dom jednorodzinny zaprojektowany przez znamienitego wrocławskiego architekta, tylko po to, by wydobyć piękno wyjątkowego i zarazem spokojnego miejsca we Wrocławiu. Nieruchomość wybudowana w 2019 r., zaś wykończona dopiero w 2021 roku. Przy realizacji zastosowano wysokiej klasy materiały (naturalne drewno, blaty z konglomeratów) oraz sprzęty (agr i rtv) wiodących liderów branży.

Polecam: nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim na wrocławskich Marszowicach o powierzchni użytkowej 240 mkw. Komfortowa przestrzeń z dużymi przeszkleniami, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1242 mkw. Wybudowany na podstawie projektu firmy Archon o nazwie Dom w Jaskierkach G2. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o nazwie Marszowice Malownicze I z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich (UCHWAŁA NR XVIII/524/04 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 15 stycznia 2004). - wiatrołap, hol, przedpokój (15 mkw) - łazienka (3,47 mkw) - kuchnia (9,71 mkw) - spiżarnia (2,08 mkw) - salon z jadalnią (33 mkw) - gabinet (11,48 mkw) - garaż 2 stanowiskowy (35,58 mkw) - kotłownia z pralnią (6,87 mkw) - sypialnia 1 (12,65 mkw) - sypialnia 2 (13,79 mkw) - sypialnia 3 z garderobą i z łazienką (23 mkw) - łazienka (4,83 mkw) - garderoba (4,69 mkw) - pokój TV/gabinet/pracownia (28 mkw) - dodatkowa powierzchnia - korytarz (11 mkw) W okolicy piękne tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe jak i spacerowe. W bliskiej odległości przystanek autobusowy miejski (923). Blisko do sklepów oraz szkół i przedszkoli. Polecam i zapraszam na prezentację! Tylko u nas w biurze! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek

| Czy szukasz dla Swojej Rodziny domu developerskiego w Bydgoszczy?? Zapraszam : ) Nowy dom w zabudowie bliźniaczej 140m2 (122m2) Nowoczesny design,wysoki standard realizacji budynku, projekt indywidualny. Dom dwu-poziomowy. Metraże, rozkład pomieszczeń, zagospodarowanie terenu, rzuty poziome poszczególnych kondygnacji oraz wizualizacja- na zdjęciach Pełna dokumentacja- dostępna podczas prezentacji. Ogrzewanie podłogowe -piec gazowy. Okna trzykomorowe antracyt. Elewacja- tynk szlachetny+klinkier. Kostka polbrukowa taras, podjazd, opaska komunikacyjna. Budynek na zewnątrz-całkowicie wykończony, wewnątrz- stan developerski zaawansowany. Odbiór końcowy- pozwolenie na użytkowanie budynku. Garaż dwustanowiskowy. W okolicy- sklepy, markety, basen, boiska sportowe. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. Zapraszam-w ofercie naszego Biura domy developerskie w Bydgoszczy i Osielsku o innych parametrach. Więcej szczegółów oraz oględziny.

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej 134,96 m² z ogrodem i tarasem na dachu | Wrocław Leśnica Junacka - 5 pokoi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Opiekun

* Idealny dom dla dużej rodziny położony w zacisznej okolicy * Prezentujemy wielopoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej położony przy spokojnej uliczce na wrocławskich Sołtysowicach. Ze względu na dużą przestrzeń (251 m2 powierzchni użytkowej) jest to nieruchomość szczególnie polecana dużym rodzinom. Sześć pokoi i liczne pomieszczenia dodatkowe gwarantują miejsce dla wszystkich i na wszystko. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. Dom położony jest, wystawą okien północny zachód - południowy wschód. Zaciszny z pewnością przypadną do gustu ceniącym relaks na świeżym powietrzu. Od frontu, do dyspozycji właścicieli mamy oraz ganek, częściowo osłonięty nasadzeniami. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz duża przestrzeń są niewątpliwymi atutami tej nieruchomości, stanowią gwarancję, że użytkowanie jej, będzie komfortowe. Dom składa się z 8 poziomów: to, czego nie widać na pierwszy rzut oka, czyli - duża przestrzeń (30m2) do przechowywania waszych opon, rowerów, nart i wszelkich innych sprzętów, których obecność w przestrzeni dziennej nie jest mile widziana; z tego poziomu wygodnie przejdziemy na ogród, co ułatwi wiele kwestii związanych z jego użytkowaniem; dodatkowo w podziemiu znajdziemy kotłownię, w której mieści się piec gazowy. - po wejściu do domu znajdujemy się w, z którego na lewo przejdziemy do pomieszczenia zaaranżowanego do przechowywania okryć wierzchnich i nie tylko, stamtąd przejść możemy do, w którym bez problemu zmieści się nawet duże auto; na prawo od wiatrołapu znajduje się WC oraz zejście do piwnicy; centralnie ulokowane mamy drewniane schody, które łagodnie prowadzą do salonu kominkowego. - jest to około 40 m2 jasnej, otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji według potrzeb nowych mieszkańców; na lewo od wejścia znajdziemy praktyczny aneks barowy z kominkiem oraz przyłączem wodnym; z salonu wygodnie przejdziemy na taras i do ogrodu, na który rozciąga się widok z okien. kolejne schody powiodą nas dowarto zauważyć, że cała (schody, poręcze, częściowo ściany) wykończone zostały, podobnie jak wszystkie drzwi wewnętrzne. Dodatkowym atutem tego poziomu jest możliwość zaaranżowania dodatkowego tarasu na dachu garażu, na który wyjście znajduje się w jadalni. znajdziemy tu (po 11,5 m2 każdy), idealne na sypialnie, z wystawą okien od strony ogrodu. składa się z, która pomieści zarówno wannę jak i prysznic oraz o powierzchni. estetycznie wykończony drewnem, z wydzielonym schowkiem - 16 m2, nawet tu zadbano o estetykę podłóg i sufitu, konsekwentnie wykańczając je drewnem By lepiej poznać układ prezentowanej nieruchomości to przede wszystkim co czyni tę okolicę. Osiedle posiada, znajdziemy tu wszystko, co niezbędne do życia: W odległości zaledwie mieści się, z licznymi punktami gastronomicznym, sklepami i atrakcjami. Chcąc skorzystać z komunikacji miejskiej mamy do wyboru. Dojazd zajmuje ok. 25 min, samochodem w zależności od natężenia ruchu, 1 Dojazd minutowa trasa. Ceniący z pewnością docenią położone nieopodal - wygodna przestrzeń - funkcjonalny układ - spokojna okolica - przestronny ogród - pełna infrastruktura - dobrze skomunikowane Nieruchomość wyceniana była na podstawie operatu szacunkowego z uwzględnieniem wszelkich czynników wpływających na wartość, w tym stanu technicznego, który określony jest jako "do remontu". Rzuty nieruchomości, to rzuty poglądowe dlatego pomiary w nich zawarte mogą nieznacznie odbiegać od pomiarów rzeczywistych. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2245/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, tarasem i garażem | Osiedle Ville Murano, Wysoka BUDYNEK I OSIEDLE ◦ Wysoka (gmina Kobierzyce), tuż przy granicy Wrocławia- spokojne, zielone otoczenie zapewnia ciszę i doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, ◦ Osiedle Ville Murano - inwestycja dewelopera ATAL oddana do użytku w 2012 r. - składa się z ~110 domów jednorodzinnych (zabudowa szeregowa i bliźniacza) o metrażach ok. 158-223 m², każdy z własnym garażem i ogrodem, ◦ Kameralne osiedle wyróżnia elegancka, spójna architektura, wysoka jakość użytych materiałów oraz dbałość o detale wykończenia. Elewacje w ciepłych tonacjach harmonijnie komponują się z otaczającą zielenią, podkreślając prestiżowy charakter inwestycji, POWIERZCHNIA Powierzchnia działki: 369 m² - ogród ok. 200 m², taras naziemny ok. 25 m², garaż przy budynku 25,4 m², podjazd ok. 18 m² (2 auta), część zewnętrzna ok 20 m², Powierzchnia budynku wraz z garażem wskazana w akcie notarialnym: 199,75 m² UKŁAD POMIESZCZEŃ - 174,10 m² (pow. użytkowa według projektu dewelopera) / ok. 200,44 m2 (licząc po podłodze) ◦ PARTER (pow. użytkowa: 77,35 m²) · wiatrołap 5,61 m², · korytarz 9,25 m², · salon 30,45 m² z kominkiem i wyjście na taras i ogród, · aneks kuchenny 11,47 m², · pokój 9,65 m², · łazienka (WC) 4,62 m², · pom. gospodarcze 1,5 m², · pom. gospodarcze (pralnia / kotłownia) 4,4 m² ◦ PIĘTRO (pow. użytkowa: 72,05 m² / 78,30 m² po podłodze) · korytarz 5,05 m², · sypialnia główna 24,90 m² (27,05 m² PP) z prywatną garderobą 4,90 m² i tarasem 32,60 m², · pokój 17,95 m² (18,05 m² PP), · pokój 11,15 m² (14,10 m² PP) z balkonem 3,50 m², · łazienka 8,00 m² z wanną i prysznicem ◦ PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa: 24,7 m² / 44,9 m² po podłodze) · otwarta przestrzeń/pokój 16,3 m² (31,5 m² PP), · schowek/strych 4,5 m² (9,5 m² PP), · korytarz 3,9 m² Dostępny rzut całej nieruchomości STRONY ŚWIATA Wejście i garaż od strony północno-wschodniej. Salon i ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej oraz komfortowe nasłonecznienie ogrodu w ciągu dnia. Główna sypialnia i taras z ekspozycją wschodnią. STANDARD I WYPOSAŻENIE ◦ Wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ◦ Instalacja pod centralny odkurzacz - rozprowadzone okablowanie/rury (możliwość montażu jednostki). ◦ Klimatyzacja (3 jednostki na piętrze i poddaszu) zapewniająca komfort termiczny latem. ◦ Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,53 kW (produkcja własnej energii elektrycznej). ◦ Ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia, obie łazienki) + grzejniki; źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny Vaillant (CO + c.w.u.). ◦ Stolarka drewniana - okna oraz wewnętrzne drzwi wysokiej jakości, ◦ Podłogi: deski dębowe (matowe wykończenie) na niemal całej powierzchni lokalu, ◦ Ściany: dekoracyjne płyty z betonu architektonicznego, ◦ Kominek narożny z przeszkleniem (tradycyjny, opalany drewnem), ◦ Kuchnia: zabudowa meblowa na wymiar - fronty z naturalnego drewna, dolne szafki w białym macie; ciemny, kontrastowy kamienny blat z dużym podwieszanym zlewem (stal) i baterią z wyciąganą wylewką. Ściana nad blatem wykończona szkłem i płytą o fakturze betonu (spójna z aranżacją salonu). ◦ Sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka oraz wbudowany ekspres do kawy. ◦ Ogród: w pełni urządzony, obsadzony wieloletnimi iglakami i ozdobnymi krzewami - zielona prywatna przestrzeń oddzielona od sąsiadów naturalną roślinnością przez cały rok, OPŁATY (miesięcznie, wg aktualnego zużycia) ◦ Woda (zimna): ok. 300 zł ◦ Energia elektryczna: ok. 90 zł ◦ Wywóz odpadów: 50 zł / os. ◦ Gaz (ogrzewanie, ciepła woda): ~300 zł latem; do ~1000 zł zimą (sezon grzewczy) KOMUNIKACJA ◦ Autobus: linie 112, 612, 913 - bezpośrednie połączenia do Wrocławia (m.in. do pętli Krzyki, dworca PKP). ◦ Samochód: ~5 min do węzła A4/A8 (Autostrada A4 / Obwodnica Wrocławia) i do centrów handlowych w Bielanach Wrocławskich; ok. 20 min jazdy do ścisłego centrum Wrocławia. Zapraszamy na prezentację - SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilne

Dom 270 m² - 4 niezależne mieszkania / 9 pokoi / działka 760 m² - Nowy Dwór Mazowiecki Świetna propozycja dla inwestorów lub rodziny wielopokoleniowej! 35 km od Warszawy 800 m do stacji PKP ok. 3 km do lotniska Warszawa-Modlin (samoloty niesłyszalne) w pobliżu przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklepy w sąsiedztwie rzeki, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne rok budowy: rozbudowany i gruntownie wyremontowany w wymienione wszystkie instalacje, położony nowy dach ściany i fundamenty ocieplone styropianem dom i domek w dobrym stanie technicznym - zadbane i gotowe do zamieszkania, 4 kuchnie, 4 łazienki + na terenie posesji działka wszystkie mieszkania mają osobne wejścia i niezależne liczniki

OFERTA BEZ PROWIZJI. POLECAMY DO SPRZEDAŻY PRZYNOSZĄCY STAŁE DOCHODY Z NAJMU DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Nieruchomość położona w spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni na osiedlu Oporów. Budynek w drugiej linii zabudowy, rejon bardzo dobrze skomunikowany, niedaleko pętla tramwajowa, obok przystanki autobusowe. Łatwy dojazd do centrum miasta jak i wyjazd w kierunku A4 I AOW, w okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. Budynek przystosowany do wynajmu, w 2023 wykonano remont dachu i instalacji grzewczej z wymianą pieca gazowego Budynek z trzema poziomami na których wydzielono 20 pokoi, 7 łazienek i 3 kuchnie. Łącznie 60 miejsc noclegowych. Część pokoi posiada niezależne aneksy kuchenne. Aktualnie cały budynek jest wynajęty przez jednego najemcę i przynosi stały przychód 31.000 zł netto/mc. Sprzedaż z przejęciem umowy najmu. Dobra cicha, lokalizacja, dobre. Idealna oferta inwestycyjna z zapewnionym stałym przychodem. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

**Na Sprzedaż: Urokliwa Połowa Domu we Wrocławiu!** **Lokalizacja:** Miłoszycka, Wrocław **Powierzchnia:** 134 m2 **Działka:** 496 m2 z możliwością powiększenia Szukasz przestronnej nieruchomości z dużym potencjałem? Ta połowa domu to idealna propozycja dla Ciebie! Z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania, dom składa się z parteru oraz poziomu +1. **Układ pomieszczeń: ** - **Parter:** 1 pokój oraz 2 pomieszczenia do adaptacji - **Poziom +1:** 3 pokoje, łazienka i kuchnia z wyjściem na urokliwy taras Na działce znajduje się wiata garażowa, która pomieści 2 samochody oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (około 14 m2). **Dodatkowe atuty:** - Dom ocieplony - Dach pokryty blachodachówką - Piwnica i strych zapewniają dodatkową przestrzeń na przechowywanie - Elektryka oraz instalacja wodnokanalizacyjna po remoncie **Dodatkowa opcja:**. **Lokalizacja** -Doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia -Dużo punktów usługowych w okolicy -Dużo ścieżek rowerowych -Mnóstwo zieleni dookoła, która zapewnia idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację!

Zaciszny Ołtaszyn IV to kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, położona na wrocławskim Ołtaszynie. Zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu, prywatności i bezpieczeństwa. W ramach IV etapu powstanie 10 lokali o powierzchni 141,82 m², a do każdego lokalu przynależy: