Komerční nemovitost k pronájmu - Wrocław

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy po kapitalnym remoncie przy ul. Gajowej - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Układ lokalu Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku i składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pomieszczeń biurowych (ekspozycja wschodnia), osobnej kuchni z oknem (ekspozycja północna), łazienki z prysznicem oraz przedpokoju, który może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni. Do lokalu przynależy również piwnica (ok. 2 m²). Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Standard wykończenia Lokal po generalnym remoncie - wymieniono instalacje, stolarkę drzwiową, podłogi, oświetlenie oraz odświeżono ściany. Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt. Pomieszczenia są jasne, świeże i gotowe do użytkowania. Wyposażenie kuchnia w pełni zabudowana (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap), rolety dzień/noc w oknach, funkcjonalne szafy w zabudowie, biurka i krzesła biurowe, oświetlenie z możliwością regulacji temperatury barwowej (światło zimne do pracy, ciepłe do mniej formalnych spotkań). Lokalizacja i infrastruktura Bardzo dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego, Aquaparku, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz węzłów komunikacyjnych (tramwaj, autobus). W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Opłaty: - czynsz najmu: 3000 zł - czynsz administracyjny: ok. 800 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) - prąd wg zużycia - internet we własnym zakresie (światłowód dostępny) - kaucja: 3000 zł Dodatkowe informacje Lokal idealny do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu usługowego lub działalności typu coworking. Polecam i zapraszam na prezentację! Przemysław Wójcik TEL: Skontaktuj się Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości - For rent: Attractive office space after complete renovation, located on Gajowa Street Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Layout The office is situated on a high ground floor and consists of two independent, spacious rooms (east-facing), a separate kitchen with a window (north-facing), a bathroom with a shower, and a hallway that can serve as a reception or waiting area. A basement (approx. 2 m²) is also available. Parking spaces are easily accessible in front of the building. Standard The space has undergone a full renovation: new installations, doors, floors, lighting, and freshly painted walls. Both the kitchen and bathroom have been completely refurbished and fitted with modern equipment. All rooms are bright, clean, and ready to use. Equipment fully fitted kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood), day/night blinds on windows, built-in wardrobes, office desks and chairs, lighting with adjustable color temperature (cold light for work, warm light for meetings). Location & Infrastructure Excellent location with quick access to the city center, Main Railway Station, Aquapark, University of Economics, and public transport hubs (tram and bus lines). Full range of shops and services available nearby. Rent & Fees - rent: 3000 PLN - administrative fee: approx. 800 PLN (includes heating and water advances) - electricity according to usage - internet (fiber-optic available, tenant's responsibility) - deposit: 3000 PLN Additional Information Perfect space for an office, law firm, consulting business, or coworking. Highly recommended - book your viewing today! Przemysław Wójcik TEL: Skontaktuj się Real Estate Agent Chata Real Estate Agency

Dzień dobry Przedstawiam gotowy lokal usługowy na nowoczesnym osiedlu przy Bulwarze Dedala. Lokal znajduje się w budynku z 2015 r. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane - komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa. Atuty: - parter - duże przeszklone witryny - lokal do własnej aranżacji z wykończonymi toaletą i zapleczem - ogromne osiedle gdzie z całą pewnością nie zabraknie klientów - dwa miejsca postojowe naziemne w cenie - klimatyzacja - kurtyna powietrzna Lokal o powierzchni 108,04 mkw na który składa się: sala sprzedaży - 57,54mkw zaplecze socjalne - 17,7mkw (które można otworzyć na salę sprzedaży toaleta - 4mkw magazyn - 29mkw Układ pomieszczeń najlepiej obrazuje rzut lokalu załączony w galerii. Koszt wynajmu - 8535 zł Podatek od nieruchomości - ok 319 zł/mc Czynsz do wspólnoty z zaliczkami na media - ok 1200zł + prąd Lokal jest dostępny od zaraz Cena podana w ogłoszeniu, jest ceną netto. Istenieje też możliwość sprzedaży lokalu w cenie 1 653 012zł netto. Zapraszam na prezentację Paweł Jonko Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2924-KW-EXPANDER/2/2

Dzień dobry Przedstawiam gotowy lokal usługowy na nowoczesnym osiedlu przy Bulwarze Dedala. Lokal znajduje się w budynku z 2015 r. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane - komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa. Atuty: - parter - duże przeszklone witryny - lokal do własnej aranżacji z wykończonymi toaletą i zapleczem - ogromne osiedle gdzie z całą pewnością nie zabraknie klientów - dwa miejsca postojowe naziemne w cenie - klimatyzacja - kurtyna powietrzna Lokal handlowo-usługowy, możliwa działalność gastronomiczna. Lokal o powierzchni 92,17 mkw na który składa się: sala sprzedaży - ok 78mkw zaplecze wraz z toaletą - 14mkw Układ pomieszczeń najlepiej obrazuje rzut lokalu załączony w galerii. Koszt wynajmu - 8572 zł Podatek od nieruchomości - ok 276 zł/mc Czynsz do wspólnoty z zaliczkami na media - ok 1000zł + prąd Lokal jest dostępny od zaraz Cena podana w ogłoszeniu, jest ceną netto. Istenieje też możliwość sprzedaży lokalu w cenie 1 364 116zł netto. Zapraszam na prezentację Paweł Jonko Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2926-KW-EXPANDER/1/2

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Biurowiec w południowo zachodniej części Wrocławia Proponowana powierzchnia 150-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -20 % Dostępność: 1.08.2025 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 40,00 PLN/ 1m2/m-c Eksploatacja- 19,00 PLN/ 1m2/m-c Energia według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 150 m2 usytuowany na parterze obiektu. Duże przestronne pokoje typu open space. Dostępne lokale: 135 m2 144m2 152 m2 Opcjonalnie do wynajęcia z hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 118 m2 Standard: zasilanie elektryczne klimatyzacja ogrzewanie gazowe stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 recepcja /ochrona stolarka drzwiowa: drewno, aluminium- szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszany wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. ochrona/monitoring salki konferencyjne Charakterystyka: dostęp do budynku 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników abonamentowane 150 zł/mc, dla gości bezpłatne nowoczesna infrastruktura teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochrona budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Biurowiec w południowo zachodniej części Wrocławia Proponowana powierzchnia 150-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -20 % Dostępność: 1.05.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 45,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 19,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłaty za media według zużycia Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 135 m2. Duże przestronne pokoje typu open space. Dostępne lokale: 135 m2 144m2 152 m2 Opcjonalnie do wynajęcia z hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 118 m2 Standard: zasilanie elektryczne klimatyzacja ogrzewanie gazowe stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 recepcja /ochrona stolarka drzwiowa: drewno, aluminium- szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszany wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. ochrona/monitoring salki konferencyjne Charakterystyka: dostęp do budynku 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników abonamentowane 150 zł/mc, dla gości bezpłatne nowoczesna infrastruktura teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochrona budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokal o powierzchni 350 mkw w okolicach ul. Idzikowskiego, nadający się na usługi, handel. Lokal parterowy, okna witrynowe w budynku mieszkalnym Aviator Park. Cena najmu- 45 zł /m2, do tego opłaty za utrzymanie części wspólnych i media wg wyliczeń wspólnoty. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany na wrocławskiej Starówce, Biurowiec Klasy B+ Proponowana powierzchnia 12-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.11.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, wodę. Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 12 m2. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3m - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - ogrzewanie miejskie Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Lokal biurowy o powierzchni 29m2 usytuowany na IV p. obiektu biurowego. Obiekt wyposażony w windę. Ścisłe Centrum. Opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/m2. Współczynnik części wspólnych 10%. Opłata za energie według zużycia. Dostępne lokale: 8m2 15m2 15m2 30 m2 28m2 54m2 Zapraszam na prezentacje. ASK Office, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Nowoczesny obiekt. W większej części podporządkowany funkcji biurowej. Do wynajęcia powierzchnia usytuowana na I p. o pow. ok.502 m2. Zapewniony system centralnej klimatyzacji. Okablowanie teletechniczne. Recepcja ogólnobudynkowa. Zagwarantowana ochrona obiektu. Miejsca postojowe 280 zł/mc. Sekretariat, open space, dwa gabinety, dwie salki konferencyjne, duży pokój z podziałem wewnętrznym, kuchnia. Toalety w częściach wspólnych. Współczynnik części wspólnych 10% Do podstawowego czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media ok. 26,50 zł/m2 + energia elektryczna. ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się adres email: Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 71,70 m² - ul. Krynicka, Wrocław, Krzyki-Gaj Lokal z witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy, Krynickiej składający się z 3 pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego, WC oraz dodatkowego pomieszczenia, które może służyć jako magazynek lub dodatkowa toaleta. Przestrzeń została funkcjonalnie i estetycznie zaprojektowana przez architekta. Lokal wyposażony jest w instalację alarmową (obecnie Solid), całodobowy monitoring,klimatyzację w jednym pomieszczeniu oraz okna i drzwi antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m (sufit podwieszany). Wszystkie media miejskie,ogrzewanie miejskie, gaz w ryczałcie. Dostępne miejsca parkingowe. Lokal do dostosowania do własnych potrzeb. Idealny na usługi kosmetyczne, salon urody,fryzjerstwo (3 oddzielne pomieszczenia), gabinety logopedyczne, biuro lub inną działalność usługową. Lokal położony na osiedlu Krzyki-Gaj, w ciągu lokali handlowo-usługowych, w sąsiedztwie Biedronki, Rossmanna i Maxi Zoo. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta - liczne linie tramwajowe i autobusowe. Możliwość szybkiego przejęcia lokalu. Koszty: Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: obecnie 1 318,39 zł (w tym ogrzewanie i woda). Prąd: obecnie 254,36 zł lub możliwość przepisania umowy na najemcę. Internet i ochrona - umowy we własnym zakresie Zapraszam na prezentację, * Nr licencji pośrednika prowadzącego 2806 * Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu kc, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 30990364 z systemu LocumNet-OnLine.

wynajęcia: wysokość 5 metrów, długość 25, suchy,ogrzewany, parter. Więcej informacji telefonicznie.

Lokal użytkowy na każdą działalność w miejscu z ogromnym potencjałem ul.B.Polaka 19, 4 pomieszczenia, 74 m kw, wysokość 3.30 m, pełny odbiór sanepidu,ostatnio kawiarnia

Polecam na wynajem lokal usługowy na ulicy Wandy Rutkiewicz. Będzie dostępny od 1 grudnia. Jest możliwość wykupu części wyposażenia, ale nie jest to konieczne. Lokal można wynająć na inną działalność niż z branży beauty. LOKAL - przedsionek - główna sala - pokój 1 - korytarz - pokój 2 - pokój 3 - toaleta - kuchnia OPŁATY - czynsz najmu: 4000 PLN (brutto=netto), właściciel jest osobą fizyczną, nie dolicza vat - czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem i zaliczką na wodę: 1500 PLN - dodatkowo energia elektryczna i internet - zwrotna kaucja LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Wrocław, Gaj, ul. Wandy Rutkiewicz - Gaj to duże osiedle wypełnione dużą ilością mieszkańców i ma bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - przystanki komunikacji miejskiej - 10 minut piechotą - parking przy budynku ZAPRASZAM DO KONTAKTU Magdalena Knappe Telefon: Skontaktuj się Biuro Nieruchomości: Świat Nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia miejsce w salonie dla fryzjera Lokalizacja: ul. Elizy Orzeszkowej 35, Wrocław Oferujemy do wynajęcia stanowisko fryzjerskie w działającym salonie. Dostęp do salonu 24/7. Opłata stała: 1000 zł miesięcznie, bez dodatkowych kosztów. Do dyspozycji: osobna kuchnia dla personelu (mikrofalówka, klima, lodówka, ekspres do kawy), wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowej pracy. Uwaga: Salon nie oferuje usług keratynowego prostowania włosów ani podobnych zabiegów. Wynajem nie jest przeznaczony dla osób wykonujących keratynę lub usługi tego typu. Локация: ул. ul. Elizy Orzeszkowej 35, Wrocław Предлагаем в аренду парикмахерское место в действующем салоне. Доступ в салон круглосуточно, 24/7. Возможность обслуживать клиентов салона - приятный бонус. Фиксированная оплата: 1000 зł в месяц, без дополнительных расходов. В вашем распоряжении: отдельная кухня для персонала (микроволновка, холодильник, кофемашина), все необходимые удобства для комфортной работы. Внимание: Аренда не предназначена для специалистов, выполняющих кератин или аналогичные услуги.

Opis Oferuję wynajem lokalu biurowego bez pośredników, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Centrum Wrocławia, na I piętrze w budynku biurowym przy u. Robotniczej 72ed, z doskonałym dojazdem (również komunikacją miejską -w pobliżu przystanki przy nowej trasie Autobusowo-Tramwajowej). Prezentowany w ogłoszeniu lokal o powierzchni 34m2 o podwyższonym standardzie, bezpośrednio po remoncie kapitalnym, jest dostępny do wynajmu od zaraz. Atutem lokalu są duże okna, dzięki którym wnętrze jest dobrze doświetlone naturalnym światłem. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, w oknach zainstalowane są rolety a na podłodze wykładzina dywanowa. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń o większej lub mniejszej powierzchni zlokalizowanych obok siebie oraz powierzchni usługowo-magazynowej na parterze. Przed budynkiem znajduje się ogrodzony parking wewnętrzny. Pracownicy ochrony dozorują obiekt całodobowo. Ponadto całodobowy dostęp do budynku dla Najemców jest sterowany systemem kontroli dostępu. Koszty wynajmu: - czynsz: 82 zł/m2, - dodatkowo doliczana jest opłata za energię elektryczną wg. zużycia. Do podanych cen należy doliczyć 23% VAT. Umowa zawierana jest na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Pobierana jest kaucja zwrotna w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto. Zachęcam do umówienia się na prezentację. Telefon do kontaktu: 78*****46 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 k.c. i innych właściwych przepisów prawnych.

Wynajmę lokal użytkowy zlokalizowany w jednej z najbardziej topowych lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Strachowskiego - przedłużenie ulicy Zwycięskiej. Lokal posiada witryny od ulicy o bardzo dużym natężeniu komunikacyjnym. Gwarantowana widoczność i szybkie pozyskiwanie nowych klientów. Miejsce na reklamę led nad lokalem. Lokal składa się z części ekspozycyjnej, zaplecza i części sanitarnej. W świetle lokalu możliwość aranżacji ogródka letniego. Lokal idealny pod usługi z branży beauty, cukiernię, gabinet lekarski, biuro itp. Do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe. Koszt najmu 4 200 netto + opłaty do wspólnoty ok 370zł + prąd. Ogłoszenie prywatne bez prowizji biura.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 16 m2 na Ip. obiektu Dostępność: 1.03.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Współczynnik części wspólnych 31% Łazienki i kącik socjalny w częściach wspólnych. Dostępne lokale: 16m2 149m2 Standard: system ogrzewania, wentylacji i chłodnictwa, monitoring i system alarmowy okablowanie strukturalne i sieć telefoniczna 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowo- magazynowy w północno zachodniej części Wrocławia. Proponowana powierzchnia biurowa 52 m2 Współczynnik części wspólnych 20% Dostępność: 1.10.2026 r. Czynsz najmu powierzchni - 42,00 PLN/ 1m2/m-c eksploatacja- 16,00 PLN/ 1m2/m-c elektryczność - według wskazań licznika wod-kan - ryczałt od osoby: 26,14 zł/os ogrzewanie- 8,18 PLN/ 1m2/m-c ochrona obiektu - ryczałt 1,00 zł za 1 m2 powierzchni Miejsce postojowe 250,00 zł/mc Dostępne lokale 2*25m2 52m2 2*50m2 100m2 Standard: klimatyzacja pomieszczeń ściany: tynki cementowo wapienne, płyty G-K sufity podwieszane z płyt G-K z izolacją akustyczną z wełny mineralnej podłogi w pomieszczeniach biurowych: wykładziny dywanowe, w pomieszczeniach sanitarnych: płytki gres lub ceramiczne, posadzki i biegi schodowe: kamień naturalny, stolarka okienna PCV, parapety z kwarcytu stolarka drzwiowa: drzwi typu Porta wentylacja mechaniczna i grawitacyjna: listwy wentylacyjne w oknach grzejniki konwektorowe typu PURMO, głowice termostatyczne, opomiarowanie grupy lokali instalacja elektryczna (kompletna): osobne gniazda dla komputerów, osprzęt podtynkowy kompletny, tablica lokalowa, przygotowane podejścia do zasilania urządzeń typu Split instalacja wideodomofonowa: panele przy wejściu do klatek schodowych wyposażone w kamery, w pomieszczeniach biurowych - unifony instalacja internetowa i telefoniczna: osiem gniazd w pomieszczeniu, możliwość skorzystania z usług dwóch operatorów (Orange, Korbank) winda osobowa KONE Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomosci. Kameralny budynek biurowy klasy B. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 114 m2 usytuowana na Ip. Współczynnik części wspólnych 31% Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 15,00 PLN/ 1m² /m-c Prezentowana powierzchnia 114 m2. Hol, pięć pokoi biurowych. Kuchnia, socjal w częściach wspólnych. Standard: system ogrzewania, wentylacji i chłodnictwa, monitoring i system alarmowy okablowanie strukturalne i sieć telefoniczna 2 windy Kondygnacje biurowe mogą być użytkowane przez jednego lub wielu najemców. Na każdym piętrze biurowym znajduje się pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz węzeł sanitarny. Parking przed obiektem w cenie czynszu najmu. Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje gwarantuje Właściciel nieruchomości. Komfortowe powierzchnie biurowo-usługowe w Centrum Wrocławia Powierzchnia usytuowana na Ip. 279,49 m2 -7 pokoi biurowych, sala konferencyjna, archiwum, serwerownia, kuchnia, toalety. Do wynajęcia również na pokoje: 59,74m2 48,75m2 65,40m2 33,18m2 45,81m2 26,61m2 Lokale dostępne od 1.07. 2026r. Warunki finansowe: Czynsz: 60,00 zł. netto / m2 Opłata eksploatacyjna: 30,00 zł netto/m2 [ Energia elektryczna i środki czystości wg zużycia Serwis sprzątający: 11,40 zł netto/m2 Kaucja: trzymiesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto Miejsce parkingowe w garażu poziemnym 370,00 zł. netto Charakterystyka: Dwa rodzaje kamienia z zewnątrz jak i wewnątrz (brak jakiejkolwiek glazury) Klatka schodowa z surowego betonu połączonego z granitem i stalą Armatura sanitarna na podczerwień najwyższej klasy Centrala Swegon Gold i klimatyzacja Daikin Standard elektryczne żaluzje zewnętrzne czy kamery do odczytu tablic rejestracyjnych. elektroniczna kontrola dostępu bramki wejściowe całodobowa ochrona monitoring portiernia 100 miejsc parkingowych (także w garażu podziemnym) dwie windy budynek posiada sale konferencyjne i zaplecza socjalne, awaryjny generator zasilania prądu kable sieci strukturalnej kategorii 7 światłowód możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Zapraszam na prezentacje, ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)