Аренда коммерческой недвижимости - Wrocław

| Wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej ok. 161m², Ślężna Park, Wrocław Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni ok. 161 m², funkcjonalnie podzielony na pokoje biurowe oraz zaplecze sanitarne. Do lokalu przynależy dedykowane miejsce parkingowe (dodatkowo płatne). Wysokość sufitów (3,6 m) oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie lokalu, tworząc przyjazne warunki do pracy. Ściany działowe wykonane w technologii GK umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Ślężna Park to nowoczesny biurowiec, usytuowany przy jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych Wrocławia, na skrzyżowaniu ulicy Ślężnej i alei Armii Krajowej. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność budynku oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym Dworca Głównego PKP, autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Biurowiec oferuje przestrzenie o wysokim standardzie, zaprojektowane z myślą o maksymalnej efektywności i komforcie użytkowników. Kluczowe atuty obiektu: Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych, Nowoczesna, ergonomiczna przestrzeń biurowa, Panoramiczne okna gwarantujące doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, Możliwość elastycznego podziału powierzchni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Wynagrodzenie za obsługę transakcji pokrywa Właściciel. Kontakt: IGLICA NIERUCHOMOŚCI Agent: Anna Szkopek Tel.: Skontaktuj się E-mail: Modern Office Space for Rent - Approx. 190 m², Ślężna Park, Wrocław We are pleased to offer an office space of approx. 190 m², functionally divided into office rooms and sanitary facilities. The office comes with dedicated parking spaces (available for an additional fee). With ceiling heights of 3.6 m and panoramic floor-to-ceiling windows, the space is optimally illuminated, creating a comfortable working environment. Partition walls, made using GK technology, allow for flexible space arrangements tailored to the tenant's specific needs. Ślężna Park is a modern office building situated at one of Wrocław's key transport hubs, at the intersection of Ślężna Street and Armii Krajowej Avenue. This prime location offers excellent visibility of the building and easy access to the city's infrastructure, including the Main Railway Station (PKP), A4 highway, and the Wrocław ring road. The office building provides high-standard spaces, designed for maximum efficiency and user comfort. Key features: Excellent location with quick access to major transport arteries, Modern, ergonomic office space, Panoramic windows providing abundant natural light, Flexible space configuration options. For more details and to schedule a viewing, please contact us. The transaction service fee is fully covered by the landlord. Contact: IGLICA NIERUCHOMOŚCI Agent: Anna Szkopek Tel.: Skontaktuj się E-mail: : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Internet: TAK | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Opłaty w czynszu: Winda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 15 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 500 | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 161 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 80 | Liczba pomieszczeń biurowych: 6 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Lokalizacja: Wrocław - Przedmieście Świdnickie ul. Traugutta/Walońska Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 313 m2, położony na parterze prestiżowej inwestycji na rogu ulicy Traugutta i Walońskiej. Lokal w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami i możliwością własnej aranżacji. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Idealny pod usługi handel, gastronomię, usługi medyczne, fitness, studio beauty lub biura. Dużym atutem jest lokalizacja w nowoczesnej, intensywnie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych apartamentowców. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 313 m2 - parter i duże witryny - stan deweloperski - możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym - ogólnodostępny parking podziemny dla klientów obok - bardzo dobra komunikacja - wakacje czynszowe na aranżację lokalu Cena: 37 500 zł netto/mies. + opłaty administracyjne i media. Wymagana kaucja w wysokości podwójnego czynsz najmu brutto, płatna w dwóch ratach. Właściciel zapewnię trzymiesięczne wakacje czynszowe. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 108 m2. Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,9 m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) jak również 1 toaleta. Kuchnia i toalety w lokalu TYLKO do użytku Najemcy. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : LOKAL- 108 M2 powierzchnia biurowa 102 m2 (14m2+88m2) kuchnia + toalety 6m2 udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 2 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal 50, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe 1 w czynszu, 1 płatne - 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Lokal 108m2, 2 miejsca parkingowe: 9 250 zł netto/mc (11 378 zł brutto/mc) + liczniki energii elektrycznej oraz wody i ścieków - wg zużycia. czynsz najmu 5 400 zł netto/mc (6 642 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 3 850zł netto/mc (4736 zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal WOLNY. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 107 m², w stanie gotowym do wejścia - bez konieczności inwestowania w wykończenie. Układ i wyposażenie: Dwie duże, oddzielone sale Strefa recepcji / poczekalni przy wejściu WC oraz prysznic Osobne wejście z poziomu ulicy Jednolita podłoga panelowa na całym metrażu Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym LED Ściana luster w jednej z sal (do pozostawienia lub demontażu - do uzgodnienia) Kurtyny na ścianach pozwalające wydzielić dodatkowe strefy Panele dekoracyjne 3D, wykończenie w spójnej kolorystyce Warunki najmu: Czynsz: 7 500 zł + opłaty Bez VAT Umowa bezpośrednio z właścicielem Dostępny od zaraz Profil działalności: Lokal przeznaczony pod działalność cichą. Ze względu na sąsiedztwo nie ma możliwości prowadzenia szkoły tańca, zajęć fitness, klubu, sali prób ani innej działalności generującej hałas i wibracje. Sprawdzi się jako: gabinety (kosmetyczny, fizjoterapia, masaż, podologia), gabinet lekarski lub psychologiczny, biuro, kancelaria, showroom, studio fotograficzne, salon fryzjerski, pracownia projektowa, sala szkoleniowa lub coworking. Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja: Wrocław - Przedmieście Świdnickie ul. Traugutta/Walońska Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 210 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji The Upper House przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Lokal w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami i możliwością własnej aranżacji. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Do lokalu przynależy taras z możliwością ustawienia stolików. Idealny pod usługi medyczne, gastronomię, fitness, studio beauty, handel lub biura. Dużym atutem jest lokalizacja w nowoczesnej, intensywnie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych apartamentowców. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 210 m² - parter i duże witryny - prywatny taras - stan deweloperski - możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym - ogólnodostępny parking podziemny dla klientów obok - bardzo dobra komunikacja - wakacje czynszowe na aranżację lokalu Miejsce na separator tłuszczu pod lokalem. Cena: 25 000 zł netto/mies. + opłaty administracyjne i media. Wymagana kaucja w wysokości podwójnego czynsz najmu brutto płatna w dwóch ratach. Właściciel zapewnię trzymiesięczne wakacje czynszowe. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę powierzchnię biurową, to nie żart - w cenie 1 euro miesięcznie! Umowa na minimum 12 miesięcy dostępne metraże: 100 m2 150 m2 200 m2 400 m2 do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę serwisową w kwocie 28 zł/ m2 Wynajmując powierzchnię 100 m2 całość opłat to tylko 2804 zł netto miesięcznie Wynajmując powierzchnię 200 m2 całość opłat to tylko 5604 zł netto miesięcznie Dostępne powierzchnie dostępne są w biurowcu Base3 (dawny Wojdyła Business Park), składający się z kompleksu trzech biurowców klasy A Przy biurowcu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Muchobór Mały. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje 15 minut, na wrocławskie lotnisko zaledwie 10 minut. Na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie najemcy znajdą restaurację, czterogwiazdkowy Park Hotel Diament oraz sklep Lidl. W kompleksie funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa. Base3 dysponuje dużym parkingiem zewnętrznym oraz parkingiem podziemnym, dla rowerzystów są przygotowane stojaki, szatnie oraz prysznice.

Lokalizacja: Wrocław - Psie Pole - ul. Krzywoustego Hala 450 m2 - 1400 m2 Biura i socjal 170 m2 ( pokoje biurowe, szatnie, toalety, łazienka, kuchnia z jadalnią ) Wiata 300 m2 Plac składowy / manewrowy / parkingowy - 2500 m2 Wysokość 6 m. posadzka niepylącą, dwie bramy 4/4 m. Ogrzewanie gazowe: w biurach grzejniki plus klimatyzacja, hala nagrzewnica. Siła 1000 kw ! cena 20.000 pln n. plus opłaty Możliwość rozszerzenia najmu o halę produkcyjno-przemysłową 950 m2 suwnicą. Wysokość robocza: 8 m., zapewniająca przestrzeń do obsługi dużych maszyn, urządzeń i elementów konstrukcyjnych. Suwnica pomostowa: o udźwigu 6,5 tony, umożliwiająca sprawny transport i przemieszczanie ciężkich ładunków Wysokość podnoszenia: do 6,5 m. Siła 1 MW Czynsz najmu całości 55.000 pln n. Oferta na wyłączność ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajem powierzchni biurowych i usługowych w budynku przy ul. Zakrzowskiej 19. Dostępne są pomieszczenia 16 m2 oraz większe. Cena wynajmu za metr kwadratowy wynosi od 60 zł netto. Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne. Możliwość prezentacji pomieszczeń w godz. 9:00 - 16:00

W ofercie na wynajem lokal o powierzchni 163m2 przystosowany na działalność medyczną. Lokal podzielony na: - 5 gabinetów o pow. 15m2, 23m2, 26m2, 24m2, 22m2, - toaletę przystosowana dla niepełnosprawnych, - komunikację z wydzielona częścią na recepcję. Lokal znajduje się na II pietrze budynku - Centrum Medycznego w Leśnicy. Budynek oraz lokal przystosowany pod branżę medyczną. Lokal gotowy do rozpoczęcia dzielności medycznej. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia dwóch gabinetów w celu uzyskania gabinetu konsultacyjno- zabiegowego. Możliwość wynajęcia sali operacyjnej z odziałem pooperacyjnym dla pacjentów. Pod budynkiem parking dla lekarzy i pacjentów. Opłaty: Czynsz najmu miesięczny: 97,55zł/ m2/ netto Opłata serwisowa miesięczna wraz ze sprzątaniem lokalu 14,75m2/ netto, Media zgodnie ze zużyciem: woda, prąd, odpady medyczne, Więcej szczegółów zapraszam do kontaktu Karolina Kłosińska Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem wykończony lokal usługowo- handlowy w prestiżowym miejscu w centrum Wrocławia. W chwili obecnej wykończony dla branży Beauty lub Fryzjersko-kosmetycznej). Lokal położony na parterze nowego budynku apartamentowego, który został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Nieruchomość zaliczana do segmentu PREMIUM znajduje się przy jednym z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu. Inicjatywy deweloperskie przy współudziale miasta tworzą unikatową lokalizację w skład której wchodzą przestrzenie apartamentowe, usługowe oraz wypoczynkowe. Lokalizacja: Lokal znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która położona jest w samym sercu Wrocławia przy ul.Księcia Witolda. Uważana jest ona za najlepszą inwestycję jaka została oddana do użytku we Wrocławiu w ostatnich latach a to wszystko dzięki usytuowaniu nad brzegiem Odry, bliskości Wrocławskiego rynku, Wrocławskiej Mariny i Wyspy Słodowej. Lokalizacja w której można się zakochać od pierwszego wejrzenia. To luksus w sercu Wrocławia. Księcia Witolda to adres w centrum Wrocławia, oferujący nieruchomości w segmencie Premium. To dzielnica z doskonałą lokalizacją. Liczne połączenia komunikacyjne pozwalają jej mieszkańcom bez problemu dostać się w sąsiednie części miasta. Bliskość Wrocławskiego rynku zapewnia komfort poruszania się. Dojście spacerem do centrum zajmuje maksymalnie 10 min. Księcia Witolda to kameralność i równocześnie łatwy dostęp do życia w centrum miasta. To wszystko sprawia, że jest to dzielnica ciesząca się olbrzymim zainteresowaniem. Apartamenty Księcia Witolda to bardzo kameralny budynek. Parter budynku został zagospodarowany pod lokale handlowo-usługowe. Przy budynku znajduje się zielony skwer z którego rozpościera się widok na Odrę a przy wejściu jest recepcja z funkcją ochrony i concierge. Zrewitalizowana ulica Księcia Witolda spoiła zabudowywane przestrzenie z istniejącymi budynkami a nadrzeczne bulwary swoim urokiem przyciągają spacerowiczów będąc idealnym uzupełnieniem dla wrocławskiej Starówki. Ambicją właścicieli lokali usługowych jest zaproponowanie najwyższej klasy produktów i usług zarówno dla lokalnej społeczności a także dla gości odwiedzających Wrocław i ul. Księcia Witolda. W sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomicze, kawiarnie oraz ekskluzywne butiki. Studio składa się z : 2 sale wraz z recepcją (możliwość przedzielenia lokalu na 2 mniejsze lokale). toaleta, zaplecze socjalne, METRAŻ: 66m2 CENA: 5000zł (na rozruch) ORIENTACJA: Witryny zwrócone na ciąg pieszo-jezdny: bezpośrednio na ul. Księcia Witolda wzdłuż, której odbywa się główny ciąg komunikacyjny. DODATKOWO: Duże witryny, 2 wejścia. ochrona 24h, monitoring, klimatyzacja. Lokal idealnie nadaję się na gabinet kosmetyczny lub lekarski, cukiernio - kawiarnię, piekarnię (której brak jest w okolicy), inną branżę usługowo - handlową, sklep lub kancelarię. Zapraszam na prezentację

Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy 112m2, mieszczący się przy ul. Kamieńskiego 221 na dużym osiedlu Karłowice. Lokal znajduję się zaraz za Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym, tuż obok przestanki autobusowe. Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku prosto z chodnika. Z tyłu lokalu znajduję się duży parking, co znacznie ułatwi funkcjonowanie. Aktualnie do końca sierpnia działalność prowadzi żłobek, co sprawia, że lokal nie wymaga dużego nakładu na adaptację pod inny rodzaj działalności. Duże przeszklone witryny, sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego lokalu o powierzchni 200 m², z możliwością powiększenia - idealnego na szerokie spektrum działalności: handel, gastronomię, usługi czy biura. Ten atrakcyjny lokal wyróżnia się wysokim sufitem oraz dużym przeszkleniem od strony frontowej, które zapewniają doskonałe doświetlenie i efektowną ekspozycję. W skład nieruchomości wchodzą trzy komfortowe łazienki, co czyni ją jeszcze bardziej funkcjonalną i gotową do natychmiastowego użytkowania. Cena najmu wynosi 20 tys. zł netto miesięcznie, do której należy doliczyć opłaty za media. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, umożliwiającej łatwy dostęp komunikacją miejską - w pobliżu kursują linie autobusowe i tramwajowe. dostępne są miejsca parkingowe. Serdecznie polecamy kontakt: Joanna Paździor, tel. Skontaktuj się, email: Uwaga: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 6570358 z systemu LocumNet-OnLine.

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. SZCZEGÓŁY OFERTY NAJMU Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge. Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom. STATUS INWESTYCJI Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. STANDARD BUDYNKU Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. MIEJSCA POSTOJOWE Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. @witajwiglica AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od wynajmu/zakupu. Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 157,5700 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 17 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY Z ODBIOREM SANEPIDU W SERCU WROCŁAWSKIEGO RYNKU | WIĘZIENNA 2 | OGRÓDEK LETNI Niepowtarzalna okazja wynajmu lokalu gastronomicznego w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia. Chciałbym zaprezentować Państwu na Wynajem lokal użytkowy o powierzchni 25 m², położony w pobliżu ul. Odrzańskiej, tuż przy wrocławskim Rynku. To miejsce o ugruntowanej pozycji na gastronomicznej mapie miasta - przez lata funkcjonował tutaj znany mieszkańcom i turystom Kebab. Lokal posiada odbiór gastronomiczny oraz projekt technologiczny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przechodzenia kosztownych i czasochłonnych procedur administracyjnych. PARAMETRY LOKALU Powierzchnia całkowita: 25 m² Sala sprzedaży: 21,5 m² WC: 2,5 m² Antresola / powierzchnia magazynowa: 1 m² Ogródek letni: ok. 15 m² DLACZEGO WŁAŚNIE TEN LOKAL? Ścisłe centrum Wrocławia Kilkadziesiąt metrów od Rynku Jedna z najbardziej uczęszczanych ulic Starego Miasta Stały ruch mieszkańców, studentów, turystów i klientów biznesowych Lokal z historią gastronomiczną i rozpoznawalnym adresem Odbiór gastronomiczny i gotowa infrastruktura Możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz Ogródek letni zwiększający liczbę miejsc dla klientów Doskonała ekspozycja reklamowa Idealny dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiej powierzchni o bardzo wysokim potencjale obrotowym W podwórku znajdują się miejsca postojowe ogólno dostęne. STAN TECHNICZNY Lokal został przygotowany pod działalność gastronomiczną i wyposażony w: klimatyzację, instalację gazową, instalację trójfazową (siła), wymienioną instalację elektryczną, wymienioną kanalizację, monitoring, alarm, zamontowany profesjonalny okap, WC, kasetony reklamowe, miejsce pod dodatkową reklamę zewnętrzną. WYPOSAŻENIE W CENIE NAJMU blat marmurowy lodówka, opiekacz do bułek, profesjonalny okap, stół, krzesła, szafka. Aktualnie w lokalu nie znajdują się: grille do kebaba, witryna chłodnicza, szafki pod grille, zabudowa ze zlewem. W przypadku pozostawienia dodatkowego wyposażenia właściciel przewiduje odstępne - warunki do indywidualnego ustalenia. IDEALNE MIEJSCE POD GASTRONOMIĘ Dzięki odbiorowi gastronomicznemu oraz lokalizacji w samym centrum miasta lokal doskonale sprawdzi się pod: kebab, burgerownię, sushi, bistro, kuchnię włoską, pizzę na kawałki, kuchnię azjatycką, koncept śniadaniowy, kawiarnię, cukiernię, lodziarnię, piekarnię rzemieślniczą, wine bar, koktajl bar, franczyzy gastronomiczne. To lokalizacja, która zarabia. Dobrze prowadzony punkt gastronomiczny może generować bardzo wysokie obroty dzięki ogromnemu ruchowi pieszych przez cały tydzień. Szczególnie atrakcyjny jest model działalności typu street food lub gastronomia otwarta do późnych godzin nocnych. OTOCZENIE Codzienny przepływ klientów zapewniają: mieszkańcy centrum miasta, pracownicy pobliskich firm i biur, studenci, turyści krajowi i zagraniczni, goście hoteli i apartamentów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Rynek Wrocławski, Uniwersytet Wrocławski, liczne restauracje i kawiarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, hotele i apartamenty krótkoterminowe, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej. KOMUNIKACJA Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 8 500 zł netto + 23% VAT Opłaty eksploatacyjne i media: około 500-1000 zł ( według zużycia) Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Patryk Kruszewski Doradca ds. Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się e-mail: Numer oferty: 13/11334/OLW KO Estate Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times) 50-077 Wrocław Siedziba spółki: Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne: Poniedziałek - Piątek: 9:00 - 18:00 Sobota: 10:00 - 14:00 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZAJA: Wrocław, ul. Jedności Narodowej 62 OPIS: Do wynajęcia lokal o powierzchni 33 mkw. znajdujący się na parterze bloku mieszkalnego. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment lokal został przystosowany pod kątem gastronomii. Działał tu wiele lat kebab. Lokal wymaga odświeżenia. ATUTY: Lokal znajduje się w ciągu handlowym, blisko sklep Biedronka, blisko placu Bema. Lokal ma siłę, wydana zgoda na prowadzenie sprzedaży alkoholu w kat. A,B,C. DLA KOGO? Idealny punkt gastronomiczny. CZYNSZ: 2990 zł netto plus 23% VAT Dodatkowo: opłaty do wspólnoty 743 zł plus 23%VAT oraz prąd wg zużycia najemcy Wymagana Kaucja 2 miesięczna. Klucze w biurze, wolny od zaraz Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronne i doświetlone biuro w bezpośredniej okolicy placu Jana Pawła II, idealne dla firm poszukujących prestiżowego adresu, świetnej komunikacji i komfortowego miejsca do pracy. Nowoczesny biurowiec z 2013 roku oferuje recepcję otwarta w godzinach 8-16 oraz całodobowy dostęp do obiektu. Mimo lokalizacji w samym centrum w lokalu panuje cisza ze względu na usytuowanie okien od wewnętrznej strony budynku. Obecnie lokal posiada dwa osobne pokoje i nowy aneks kuchenny oraz open space, jednak istnieje możliwość podziału według potrzeb wynajmującego. Koszt wynajmu 56zł/m2 + 20zł/m2 eksploatacja + części wspólne 25m2 x 48 zł = 14 500 zł netto. Prąd i woda wg. liczników. Istnieje możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w cenie 450 zł netto za jedno miejsce. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w samym sercu Wrocławia, 150m od Rynku, w świeżo wyremontowanej, historycznej kamienicy pod Gorgoną. Bliskość jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Wrocławia - ul. Kazimierza Wielkiego - zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta zapewnia jego użytkownikom łatwy dostęp do urzędów, banków oraz wszelkich instytucji. Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę za zarządzanie w wysokości 7zł/m2 netto oraz opłaty eksploatacyjne: c.o stałe 500m x 1,1177 zł = 558,85 zł c.o zmienne 500m x 6,5959 zł = 3297,95 (nie liczymy w miesiącach letnich) wywóz nieczystości stałych biuro 500 m x 1,3 zł = 650zł energia elektryczna wg odczytów liczników w marcu 1 kwH = 1,0990zł ( zależy ile osób będzie korzystać z biura i ile będzie podpiętych urządzeń lub jak intensywnie będzie użytkowana klimatyzacja) woda również z liczników - 6,37 zł /m3 odprowadzanie ścieków - 7,21zł /m3 podgrzanie wody 33,03 zł /m3 średnio koszty stałe to koszt około 5000 zł netto + energia i woda wg wskazań liczników, w zależności od ilości osób w biurze. Kaucja: 1 x czynsz + 2 x media Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych po drugiej stronie ulicy we Wratislavia Center, koszt około 650 zł brutto. W ofercie inne biura w tej samej lokalizacji o powierzchni od 9m2 do 41m2. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Polecam ofertę wynajmu wolnostojącego obiektu usługowo-produkcyjnego o powierzchni 635 m². o Przestronna hala o powierzchni 270 m² - z bramą na poziomie "0" o wymiarach 3 m x 3 m, ułatwiającą załadunek i rozładunek. Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, wysokość od 3,8 m do 5 m zapewnia dużą swobodę pracy i magazynowania. Posadzka niepylna oraz ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem gwarantują komfort i wysoką efektywność energetyczną. o Zaopatrzenie energetyczne do 150 kW o Część biurowo-socjalną o powierzchni 360 m² - podzieloną na dwie kondygnacje, które można swobodnie adaptować. Działka o powierzchni 1525 m² jest w pełni ogrodzona. Na terenie znajduje się duży parking dla pracowników i klientów, a cały obszar objęty jest całodobową ochroną, co zapewnia spokojne użytkowanie. Ekologia i niezależność Obiekt został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 35 kWh, co czyni go nie tylko ekologicznym, ale też ekonomicznym w utrzymaniu. Posiadanie własnego ujęcia wody sprawia, że nieruchomość jest niezależna energetycznie i wodno-kanalizacyjnie. Lokalizacja Położenie w bliskiej odległości od autostrady i komunikacji miejskiej (MPK). Cena najmu wynosi 24 000 zł netto miesięcznie. Chętnych zapraszamy do kontaktu: Telefon: Skontaktuj się E-mail: Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7900358 z systemu LocumNet-OnLine.

Lokalizacja: Wrocław - Psie Pole Do wynajęcia dwie hale o łacznej powierzchnia 1400 m2 plus Biura 200 m2 | Wiata 300 m2 I Plac 3000 m2 I Biura i pomieszczenia socjalne ok 200 m2 ( sala sprzedaży, biura, szatnie, toalety, łazienki, kuchnia z jadalnią ) Wiata 300 m2 Plac składowy / manewrowy / parkingowy - 3000 m2 Wysokość hal 8 -6 m. posadzka niepylącą, 3 bramy 4/4 m. SUWNICA o udźwigu 6.5 T. ( wysokość podnoszenia 6 m., szerokość 16,3 m., długość torowiska 60 m. ) Siła 1 MW ( 1000 kW ) ! Czynsz najmu 55.000 pln n. plus media. Ogrzewanie: w biurach grzejniki plus klimatyzacja, w halach nagrzewnice gazowe. Oferta na wyłączność ! Więcej informacji: Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do wynajęcia halę o powierzchni 345 m kw. Posadzka betonowa przemysłowa, brama wjazdowa z poziomu rampy, doświetlenie boczne. Możliwość wynajęcia placu zewnętrznego w cenie 4 zł/m kw.netto biur w biurowcu. Cena wynajmu hali 35 zł/m kw. netto. Kontakt: Joanna Paździor Skontaktuj się Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7880358 z systemu LocumNet-OnLine.