Venta de apartamentos - Wrocław

Home&Invest Oddział Wrocław 2-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie | Wrocław, Nowy Dwór Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu, położone na Nowym Dworze. Lokal znajduje się w budynku z 2000 roku, na pierwszym, bardzo wysokim piętrze. W budynku zamontowano nowe windy. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i zostało przygotowane do zamieszkania. Całość jest umeblowana i wyposażona. Układ mieszkania Lokal składa się z: Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz okap. Kapitalny remont W mieszkaniu przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący m.in.: Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych i jest gotowy do użytkowania. Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wjazd do garażu jest wygodny i łatwo dostępny. Najważniejsze informacje Oferta skierowana do osób poszukujących wykończonego i wyposażonego mieszkania, niewymagającego remontu i dodatkowych prac przed zamieszkaniem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 139,66 m², położone przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka we Wrocławiu, na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1910 roku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale. Lokal posiada północno-południową ekspozycję okien oraz plastikowe okna. Rozkład pomieszczeń: Pierwsza część mieszkania: * przedpokój * salon * kuchnia * łazienka * 2 pokoje z antresolami Druga część mieszkania: * przedpokój * salon * kuchnia * WC * 2 pokoje Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji mieszkańców jest również bezpłatny parking w podwórku. Dodatkowe informacje: * powierzchnia 139,66 m² * 6 pokoi * 1. piętro * kamienica z 1910 roku * 4-piętrowy budynek * mieszkanie w bardzo dobrym stanie * okna plastikowe * ekspozycja okien północ-południe * ogrzewanie elektryczne, piece akumulacyjne * możliwość zmiany ogrzewania na gazowe * czynsz 867 zł * fundusz remontowy około 1000 zł * odrębna własność z księgą wieczystą * piwnica * bezpłatny parking w podwórku * budynek w trakcie remontu elewacji * zaplanowany remont klatki schodowej * wymieniony dach * wymieniona instalacja gazowa * wymieniona instalacja elektryczna * możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na wrocławskich Krzykach, przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka. Mieszkanie znajduje się około 5 minut od Rynku. W pobliżu znajdują się połączenia tramwajowe i autobusowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola oraz żłobki. Dzięki dużej powierzchni oraz możliwości podziału na dwa niezależne lokale mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Ogródek | komórka lokatorska obok mieszkania | gotowe do wprowadzenia Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Turawskiej we Wrocławiu. To miejsce, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna. Dużym atutem jest ogródek - na poranną kawę czy odpoczynek po pracy. Postawowe informacje: Metraż: 41,09 m2 Parter z 3 pięter Blok z 2019 roku z windą Pełna własność Czynsz: około 750 zł + prąd Media z sieci miejskiej W mieszkaniu wykonano zabudowę szaf oraz kuchni aż do sufitu, co przy wysokości mieszkania 2,77 m zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Na podłodze jest deska. Dużym udogodnieniem jest komórka lokatorska znajdująca się tuż obok mieszkania - świetna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe przy blokach, na terenie osiedla zabezpieczonego szlabanem. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym 20,37m2 - sypialnia 10,80m2, - łazienka 5,57m2, - przedpokój 4,35m2. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację. Sandra Kociubińska Merkury Nieruchomości Wyłączny pośrednik sprzedaży nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

PREMIUM NAD ODRĄ - CODZIENNOŚĆ Z WIDOKIEM NA RZEKĘ 0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko mieszkania. Lokalizacja bezpośrednio nad Odrą pozwala mieć rzekę, bulwary i tereny spacerowe na wyciągnięcie ręki - bez konieczności rezygnowania z wygody życia w mieście. Jednym z największych atutów inwestycji jest bliskość Odry i wyjątkowy charakter lokalizacji. Rzeka staje się naturalną częścią codziennego krajobrazu - będzie widoczna z okien wielu mieszkań, a pobliskie bulwary i ścieżki rowerowe zachęcają do spacerów, aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. PRYWATNA PRZESTRZEŃ Z WIDOKIEM NA ODRĘ Prezentowane mieszkanie wyróżnia. To przestrzeń, którą można naprawdę wykorzystać - na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy spotkanie ze znajomymi. Zachodnia strona dodatkowo pozwala cieszyć się naturalnym światłem i zachodami słońca. budynku powstanie z widokiem na Odrę - wyjątkowe miejsce do odpoczynku bez konieczności opuszczania budynku. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA MIESZKAŃCÓW Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano również: To lokalizacja dla osób, które chcą być blisko centrum i miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie mieć codziennie dostęp do zieleni, wody i przestrzeni do odpoczynku. Dla tej inwestycji dostępny jest harmonogram płatności 20/80, dzięki któremu większość ceny mieszkania płatna jest na późniejszym etapie realizacji. Premium, widok na Odrę, duży zachodni balkon i wyjątkowa lokalizacja - połączenie, które trudno znaleźć w jednej inwestycji. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Alina Roman, tel:

Kup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Ниже информация на русском языке. Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości Porównaj z nami NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ● CH Wroclavia znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru; ● Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej; ● Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw dla najmłodszych; ● W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - sklepy, usługi, komunikację i tereny rekreacyjne. LOKALIZACJA: ● Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 150 m; ● W pobliżu znajduje się Park Skowroni, idealny na spacery i aktywny wypoczynek; ● Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 13 minut. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Alina Roman, tel:

Oferuję na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 41 m², usytuowane na 2. piętrze w 3 piętrowym bloku, z wysokimi sufitami (2,7 m). Mieszkanie przeszło generalny remont około 3 lata temu: instalacja elektryczna nowa

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC! - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! - - - Mieszkanie z ekspozycją północ, południe, zachód, - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Łazienka o powierzchni 5,38 m2 i toaleta - Smart home w standardzie (zdalne zarządzenie funkcjami lokalu), - Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw. - Stadion Tarczyński Arena ok. 3 minuty jazdy samochodem (1,7 km), - W pobliżu trasa A8 (AOW), - Liczne linie autobusowe i tramwajowe - w odległości ok. 200m, - Stacja kolejowa Wrocław Stadion ok. 1,0 km, - Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje ok. 20 minut. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 68,66m2 i znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 28,28m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,2m2, sypialnia o powierzchni 10,52m2, 2 pokoje o powierzchni 6,77m2 i 6,51m2, łazienka o powierzchni 4,35m2,toaleta o powierzchni 3,13m2, korytarz o powierzchni 6,83m2. Przedstawiony podział jest propozycją, mieszkanie będzie oddane jako 2 pokojowe, obie propozycje są przedstawione na rzutach. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel.

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 41,4m2 i znajduje się na drugim piętrze w sześciokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,23m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,75m2, w salonie wydzielono strefę nocną dla wyższego komfortu, łazienka o powierzchni 3,99m2, korytarz o powierzchni 7,18m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania. Wszystko w zasięgu ręki • 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego (przy ul. Borowskiej) • 18 min pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego Atrakcyjna lokalizacja • Blisko centrum, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. • Smart Home • Rozwiązania energooszczędne dla mieszkań. • Potencjał inwestycyjny • Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy. Termin realizacji inwestycji -31-07-2027 - Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000 - Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel.

Kupujesz od dewelopera bez PCC 2% i bez prowizji! Mieszkanie o powierzchni około 26 m² usytuowane na 2 piętrze w nowo powstającym budynku z windą. - mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość wydzielenia części nocnej - w przedpokoju miejsce na szafę wnękową - do mieszkania przynależny balkon - idealne mieszkanie pod inwestycję lub dla młodych osób na start 462 188 zł Mieszkanie jest. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu to wizualizacje, które mają na celu przedstawienie potencjału wnętrza. - od pierwszego oglądania, przez negocjacje, aż po pomoc w kredycie. Dzięki temu zakup jest prostszy i bezpieczniejszy. Pełny cennik oraz historia zmian cen lokali w tej inwestycji są dostępne u dewelopera, zgodnie z ustawą o jawności cen. 24771

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,59 m², położone przy ul. Ślicznej na wrocławskich Krzykach. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: dwa pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, oddzielne WC oraz przedpokój z dużą szafą. Do lokalu przynależy również piwnica. Duże okna zapewniają sporo naturalnego światła, a drewniany parkiet nadaje wnętrzu przyjemny, domowy charakter. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora planującego wynajem. Najważniejsze atuty: 41,59 m², 2 pokoje, osobna kuchnia, 2. piętro, oddzielne WC, piwnica, funkcjonalny układ oraz lokalizacja z dobrym dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się Aquapark Wrocław, Dworzec Główny, komunikacja miejska, sklepy i punkty usługowe. Cena: 549 999 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Paula Wolańczyk

Sprzedam kawalerkę w ścisłym centrum Wrocławia - dzielnica Nadodrze, ul. Niemcewicza, blisko placu Św. Macieja. Mieszkanie na parterze wyremontowanej kamienicy, częściowo umeblowane. Nowe budownictwo mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Komfort codzienności. Potencjał inwestycyjny. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść. Idealny balans między bliskością centrum miasta a spokojem nowoczesnej dzielnicy z dostępem do komunikacji, handlu i rozrywki. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Szczepinie to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dynamicznie rozwijająca się okolica łączy bliskość centrum miasta z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Rejon ten przechodzi intensywną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu.

Komfort codzienności. Potencjał inwestycyjny. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść. Idealny balans między bliskością centrum miasta a spokojem nowoczesnej dzielnicy z dostępem do komunikacji, handlu i rozrywki.

Komfort codzienności. Potencjał inwestycyjny. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść. Idealny balans między bliskością centrum miasta a spokojem nowoczesnej dzielnicy z dostępem do komunikacji, handlu i rozrywki. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Szczepinie to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dynamicznie rozwijająca się okolica łączy bliskość centrum miasta z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Rejon ten przechodzi intensywną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu.

Komfort codzienności. Potencjał inwestycyjny. Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść. Idealny balans między bliskością centrum miasta a spokojem nowoczesnej dzielnicy z dostępem do komunikacji, handlu i rozrywki. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana na wrocławskim Szczepinie to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dynamicznie rozwijająca się okolica łączy bliskość centrum miasta z doskonałą komunikacją i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Rejon ten przechodzi intensywną rewitalizację i staje się jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy | Balkon | 78,89 m² | ul. Cybulskiego 11 | Kupujący nie płaci prowizji - 0%! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,89 m², położone na 1. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Cybulskiego 11. Dodatkowym atutem jest, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu, jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej : Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni, oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja niezmiennie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Raczyńska Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr. 30895

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych nakładów? To 3-pokojowe mieszkanie na Stabłowicach jest wykończone w wysokim standardzie, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało wykonane pod okiem projektanta dzięki czemu układ funkcjonalny jest w pełni wykorzystany, a zabudowy i miejsca do przechowywania dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń. Dużym atutem jest, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na zewnątrz. / salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m2) i wyjściem na ogród (ok. 34 m2), / sypialnia (ok. 14 m2), / pokój dziecięcy / gabinet (ok. 11.5 m2), / łazienka (ok 6 m2). / przedpokój (ok. 7.5 m2). Do mieszkania przynależy (30 000 zł). ok. 6-6,5 m2, np. na domowe biuro (kosztem przestrzeni w salonie). / osiedle Jodłowicka, / budynek z 2022 roku, / winda, / zamknięte osiedle, / rowerownia i wózkownia. / czynsz: 1083 zł, / pełna własność, / ogrzewanie z osiedlowej kotłowni, / w ogrodzie znajduje się pojemna szafa do przechowywania. / zabudowy stolarskie na wymiar, / wyposażona kuchnia z AGD, / pojemne szafy, /, / rolety zewnętrzne, / naturalne lamele i beton architektoniczny. Stabłowice - spokojna, zielona część Wrocławia. / stacja kolejowa i autobus - ok. 8 min pieszo, / szkoła - ok. 8 min, / żłobek i przedszkole - ok. 8-10 min, / sklepy i usługi w pobliżu, / tereny spacerowe i rowerowe nad Bystrzycą. 849 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości -

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem 37 m² | Garaż | Osiedle zamknięte | Wrocław, ul. Obornicka 77 Oferta bez prowizji od kupującego. Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,75 m², położone budynku z 2004 roku, na cenionym i kameralnym osiedlu przy ul. Obornickiej 77 we Wrocławiu. Największym atutem nieruchomości jest z ekspozycją południowo-wschodnią. Dzięki doskonałemu nasłonecznieniu jest to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu, relaks z książką czy zabawę z dziećmi. Najważniejsze atuty: ✓ 45,75 m² powierzchni mieszkania ✓ 2 ustawne pokoje ✓ ogród 37 m² ✓ mieszkanie dwustronne - bardzo dobrze doświetlone i przewiewne ✓ ✓ budynek z 2004 roku ✓ ✓ tylko 3 mieszkania na piętrze, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę ✓ ✓ światłowód - idealny do pracy zdalnej ✓ rolety zewnętrzne ✓ czynsz ok. 1000 zł Osiedle jest ogrodzone, dzięki czemu mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie o każdej porze dnia. W samym sercu osiedla znajduje się pięknie zagospodarowane, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. To wyjątkowa przestrzeń do codziennego wypoczynku z licznymi nasadzeniami, ławkami oraz kameralnym placem zabaw dla najmłodszych. Jest to miejsce, które sprzyja integracji sąsiedzkiej i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez wychodzenia poza teren osiedla. Garaż - dodatkowo płaty 70 000 zł. Do mieszkania przynależy, usytuowany w hali podziemnej. Co ważne, garaże znajdują się za dodatkową, zamykaną bramą, dzięki czemu stanowią bezpieczne miejsce nie tylko do parkowania samochodu, ale rowerów, opon, sprzętu sportowego czy innych rzeczy. Lokalizacja - wszystko pod ręką: Osiedle położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz dróg wylotowych. Codzienne zakupy zrobisz dosłownie w kilka minut: sprawia, że samochód nie jest konieczny na co dzień. przystanki autobusowe znajdują się około 200 m od osiedla, przystanek tramwajowy oddalony jest o około 200-250 m, zapewniając oraz pozostałymi częściami Wrocławia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość terenów zielonych, parków i tras spacerowych, które zachęcają do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze. To miejsce, w którym można cieszyć się zielenią, nie rezygnując z wygody życia w mieście. To mieszkanie wyróżnia się połączeniem świetnej lokalizacji, prywatnego ogrodu, kameralnego osiedla oraz doskonałej komunikacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. *

**Nowoczesne mieszkania nad Odrą - wyjątkowa lokalizacja blisko centrum Wrocławia** Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w północnej części Śródmieścia, to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum, terenów zielonych oraz świetną komunikację miejską. Położenie nad Odrą, w sąsiedztwie bulwarów i tras rowerowych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem. Okolica dynamicznie się rozwija, a nowe inwestycje mieszkaniowe oraz rewitalizacja tej części miasta zwiększają jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny. **Doskonała komunikacja** Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 2-4 minuty spacerem, * **Dworzec Wrocław Nadodrze** - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, * **Dworzec Główny **- około 15-20 minut tramwajem/autobusem, * **Rynek -** około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, * szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. * Blisko największych uczelni **Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących:** * Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, * Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, * Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, * SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki **W najbliższej okolicy znajdują się: ** * sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), * piekarnie, restauracje i kawiarnie, * apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, * szkoły i przedszkola, * wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, * plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, * Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, * bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, * bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, * rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, * bliskość Odry i terenów spacerowych, * szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, * komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. **Dodatkowe korzyści** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość **wykończenia mieszkania pod klucz **- pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość **zakupu na kredyt hipoteczny** - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.