Продажа квартир - Wrocław

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze przy ul. Olbrachtowskiej na wrocławskich Stabłowicach. Jego największym atutem jest ogródek o powierzchni 17,01 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu - miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. UKŁAD MIESZKANIA • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, • osobna sypialnia, • łazienka, • garderoba, • przedpokój połączony ze strefą dzienną. Salon z aneksem kuchennym stanowi wspólną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a garderoba pozwala wygodnie uporządkować ubrania i rzeczy osobiste. OGRÓDEK Ogródek o powierzchni 17,01 m² daje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej z miejscem na stolik, wygodne siedziska i zieleń. Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że w cieplejsze dni staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. KOMÓRKA LOKATORSKA Z mieszkaniem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni 10 m² mierzonej po podłodze. To dodatkowe miejsce na sprzęt sportowy, narzędzia i rzeczy sezonowe. Powierzchnia komórki nie jest wliczona w 41 m² mieszkania. Do ceny mieszkania należy doliczyć 40 000 zł za prawo do wyłącznego korzystania z komórki. Zakup obejmuje mieszkanie wraz z tym prawem - nie ma możliwości zakupu samego mieszkania. budynek dopuszczony do użytkowania w 2011 roku, Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Siemen Vandikkelen, Licencja nr 32658 Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone studio, położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Krawieckiej, w ścisłym centrum Wrocławia. Nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny - lokal posiada aktywną umowę najmu i generuje stały przychód. Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy lub wydania mieszkania w stanie wolnym, w zależności od potrzeb Kupującego. Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² zostało odświeżone w 2025 roku i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest przygotowany zarówno do dalszego wynajmu, jak i zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu o wysokim standardzie, wyposażonym w całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz cichobieżne windy. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort szczególnie w okresie letnim. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, płatne dodatkowo 95 000 PLN. o powierzchni 19,8 m² składa się z: Lokalizacja przy ul. Krawieckiej od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców długoterminowych, jak i osób poszukujących mieszkania w samym centrum Wrocławia. Lokal posiada aktywną umowę najmu, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od momentu zakupu. Nieruchomość sprawdzi się jako: Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości tel.

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości zmiany aranżacji nowy właściciel może dostosować lokal do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku. Lokal o powierzchni 52,67 m² obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, ślepej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Istnieje możliwość wydzielenia aż 4 pokoi lub przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami i dużą kuchnią z oknem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców. MIESZKANIE o powierzchni 52,67 m² składa się z: Salonu z wyjściem na balkon - ok. 17,5 m² Pokoju Pokoju Kuchni Łazienki Osobnego WC Przedpokoju Balkonu LOKALIZACJA Wrocław bardzo dobra komunikacja miejska przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu szybki dojazd do centrum miasta blisko Placu Grunwaldzkiego OTOCZENIE Kampus Politechniki Wrocławskiej Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego Uniwersytet Przyrodniczy Plac Grunwaldzki sklepy i punkty usługowe restauracje i kawiarnie tereny rekreacyjne pełna infrastruktura miejska NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 niezależne pokoje możliwość wydzielenia 4 pokoi możliwość przywrócenia dużej kuchni z oknem balkon piwnica ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska parking dla mieszkańców świetna lokalizacja pod wynajem bardzo dobry potencjał inwestycyjny mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane Mieszkanie dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m², położone we Wrocławiu, w rejonie ul. Kluczborskiej. Nieruchomość przeszła generalny remont i została przygotowana do indywidualnego wykończenia według potrzeb oraz gustu nowego właściciela. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Największym atutem jest wykonanie najważniejszych i najbardziej kosztownych prac technicznych. Nowemu właścicielowi pozostaje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własną koncepcją. ZAKRES WYKONANEGO REMONTU W mieszkaniu wykonano m.in.: nową instalację elektryczną, nową instalację wodną i kanalizacyjną, modernizację instalacji grzewczej, montaż nowego pieca elektrycznego, przygotowanie pod przyszłe przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, wyrównanie i przygotowanie podłóg, wyrównanie ścian oraz wykonanie nowych tynków, wymianę drzwi wejściowych, przygotowanie i remont łazienki. Mieszkanie znajduje się obecnie w stanie umożliwiającym wykonanie finalnego wykończenia według własnego projektu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje również możliwość zlecenia kompleksowego wykończenia mieszkania zgodnie z indywidualnym projektem oraz oczekiwaniami Kupującego. Pozwala to stworzyć zarówno komfortowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i lokal przygotowany pod konkretny model najmu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu, w rejonie ul. Kluczborskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie wyższe, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, place zabaw, restauracje i lokale gastronomiczne, infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu, a także jako baza pod inwestycję na wynajem. BUDYNEK Budynek również przeszedł szereg istotnych prac remontowych. Wykonano: remont elewacji od strony ulicy, remont elewacji od strony podwórka, remont dachu. Na podwórku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca postojowe. Planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody. Przy okazji planowanych prac przewidziany jest również remont klatki schodowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie daje dużą swobodę w zakresie dalszej aranżacji i sposobu wykorzystania nieruchomości. Może sprawdzić się jako: mieszkanie na własne potrzeby, inwestycja pod wynajem długoterminowy, mieszkanie pod wynajem dla studentów, lokal przygotowany pod najem krótkoterminowy, nieruchomość wykończona według indywidualnego projektu inwestora. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 51 m², przeprowadzony generalny remont, wymienione najważniejsze instalacje, nowe tynki i przygotowane podłogi, nowy piec elektryczny, przygotowanie pod miejską sieć ciepłowniczą, możliwość własnej aranżacji, możliwość zlecenia wykończenia pod klucz, wyremontowana elewacja i dach budynku, miejsca parkingowe, bardzo dobry potencjał inwestycyjny, dogodna lokalizacja. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, położone w samym sercu Wrocławia - na Starym Mieście. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w ścisłym centrum miasta, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 1964 roku. Lokal o powierzchni 48 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z trzech pokoi oraz oddzielnej kuchni, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest balkon/taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku po dniu pracy. Mieszkanie jest ciche i komfortowe, mimo położenia w ścisłym centrum miasta. Na wyposażeniu pozostają: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik. Do mieszkania przynależy piwnica. MIESZKANIE o powierzchni 48 m² składa się z: Salonu Sypialni Pokoju Oddzielnej kuchni Łazienki Przedpokoju Balkonu/Tarasu LOKALIZACJA Wrocław - Stare Miasto Rynek - ok. 300 m ul. Świdnicka - ok. 100 m bardzo dobra komunikacja miejska szybki dostęp do uczelni, biur oraz wszystkich atrakcji centrum miasta OTOCZENIE Opera Wrocławska Hotel Monopol Teatr Lalek Ogród Staromiejski Park Mikołaja Kopernika restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe przystanki tramwajowe i autobusowe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Stare Miasto tylko 300 m od Rynku 3 pokoje oddzielna kuchnia taras piwnica ciche mieszkanie pełne wyposażenie AGD doskonała lokalizacja pod wynajem idealne dla rodziny lub inwestora Serdecznie zapraszam do kontaktu! ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE | 90 m² TARASU | GARAŻ PODZIEMNY | LOKUM VICTORIA [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Do wynajęcia wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu - przy ul. Tęczowej.

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Prestiżowa lokalizacja - komfortowy apartament w centrum Wrocławia Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego apartamentu o powierzchni 41,82 m², położonego w samym sercu Wrocławia, przy ul. Czystej - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Informacje podstawowe: - Lokalizacja: ul. Czysta, Wrocław - Piętro: 2 z 6 - Mieszkanie gotowe do odbioru Funkcjonalny i stylowy lokal zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort życia w mieście. Duże drewniane okna, wysoki standard wykończenia i balkon zapewniają wygodę oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 22,20 m² - Sypialnia - 11,48 m² - Łazienka - 3,73 m² - Przedpokój - 4,44 m² - Balkon - 3,40 m² Atuty inwestycji: - Ścisłe centrum Wrocławia - blisko Rynek, Dworzec Główny, uczelnie i biurowce - Bezpieczeństwo - monitoring, ochrona 24/7, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon - Nowoczesne technologie - system Smart Home, stacja ładowania samochodów elektrycznych - Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - Idealna propozycja inwestycyjna Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem, gwarantująca stabilny dochód i duże zainteresowanie najemców przez cały rok. REKOMENDACJA EKSPERTA NIERUCHOMOŚCI: Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość polecam parom oraz wszystkim osobom szukającym ciszy, zieleni pragnącym odpoczynku w centrum miasta. Nieruchomość sprawdzi się świetnie jako lokata kapitału i inwestycja. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

Opiekun oferty: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. Skontaktuj się Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 63 m2, położone na 1 piętrze, 10-piętrowego bloku na Gądowie. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 15 minut samochodem od wrocławskiego Rynku, co gwarantuje łatwy i szybki dostęp do serca miasta. Okolica jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa oddalona o 2 km, co umożliwia wygodne podróżowanie zarówno po mieście, jak i poza jego granicami. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Park Zachodni, idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, a także centrum handlowe Astra, które oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Dodatkowo,w okolicy mieszczą się sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Netto, Żabka), lokale gastronomiczne, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny, co zapewnia pełen komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń: - salon ok. 19 m2 - kuchnia ok. 8,5 m2 - pokój ok. 12 m2 - pokój ok. 9 m2 - łazienka ok. 3 m2 - WC ok. 1 m2 - przedpokój - loggia *Załączono zdjęcia innych realizacji. Najważniejsze informacje: - mieszkanie przychodzi generalny remont! - media miejskie - do mieszkania przynależy piwnica - blok po termomodernizacji Zakres remontu: - wymieniane instalacje elektryczne, - gładzie na ścianach, - panele na podłogach, - wykończenie łazienki, - zabudowa kuchenna. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie jest idealne dla rodziny, osób ceniących sobie komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. To również świetna okazja inwestycyjna ze względu na doskonałą lokalizację i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. Skontaktuj się

3 pokoje | 61 m² | ogródek 56 m² | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni aż 56 m², który stanowi świetne przedłużenie części dziennej i idealną przestrzeń do wypoczynku.

Lux 3pokoje, garaż, blisko szpital i uczelnia Nowe 3-pokojowe mieszkanie | Garaż | | ul. Herbsta | Wrocław Nowoczesne mieszkanie wykończone pod klucz - gotowe do zamieszkania od zaraz. Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Herbsta we Wrocławiu. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Przemyślany układ pomieszczeń, jasne wnętrza oraz ponadczasowa stylistyka sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. ( plus meble - możliwość profesjonalnej pomocy przy meblach ) Atuty nieruchomości: nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie wysoki standard wykończenia funkcjonalny układ 3 pokoje przestronny salon z aneksem kuchennym komfortowa sypialnia z miejscem na pojemną szafę i łóżko sypialnia 2 miejsce na nowoczesną kuchnię elegancka łazienka z prysznicem balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45000 zł budynek z windą gotowe do wprowadzenia od zaraz możliwość profesjonalnej pomocy przy doposażeniu. Lokalizacja Ul. Herbsta to doskonała lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość szpitali, uczelni oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dlaczego warto? To mieszkanie łączy nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz świetną lokalizację. Kupujący otrzymuje nieruchomość gotową do zamieszkania od pierwszego dnia - bez remontów, dodatkowych kosztów i długiego oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Matkowski 3L Nieruchomości Koszty: do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek 2% PCC i koszt Notariusza Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Komfortowe mieszkanie z dużym balkonem w inwestycji Ogrody Reja - blisko centrum Wrocławia. Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania mieszkanie położone w cenionej inwestycji Ogrody Reja przy ul. Mikołaja Reja we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokojnej, zielonej okolicy z bliskością centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem najmu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 6-kondygnacyjnego budynku z 2008 roku, wyposażonego w dużą, wygodną windę. mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na duży balkon (6,03m2), • jasnej kuchni (do której można wejść z salonu lub z przedpokoju), • dwóch sypialni, • łazienki, • oddzielnego WC, • przedpokoju. Najważniejsze atuty: • duży, komfortowy taras - idealny do wypoczynku, porannej kawy czy stworzenia własnej zielonej strefy, • 3 piętro w budynku z windą, • spokojne i zielone otoczenie, • funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń, • mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, • umeblowana i wyposażona kuchnia, • praktyczna szafa w zabudowie w przedpokoju, • miejsca parkingowe ogólnodostępne w bezpośrednim otoczeniu, • możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, • dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, • bliskość centrum Wrocławia, • nieruchomość odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja - cisza i zieleń, a jednocześnie blisko centrum Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Ogrody Reja zapewniają kameralne, zielone otoczenie i spokojną atmosferę, jednocześnie pozostając w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części miasta. Orientacyjnie: • Rynek - ok. 2,5-3 km, w zależności od wybranej trasy, • Wrocław Główny - ok. 2,5-3 km, • Port Lotniczy Wrocław - ok. 12-14 km, Dzięki położeniu w centralnej części miasta nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia. Idealne mieszkanie również pod wynajem Funkcjonalny układ, wyposażenie, duży balkon, winda oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może być interesującą propozycją również dla inwestora. Bliskość centrum, uczelni, komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej zwiększa potencjał nieruchomości na rynku najmu. Można kupić mieszkanie gotowe do wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie. Gotowe do zamieszkania Mieszkanie nie wymaga czasochłonnego przygotowania - jest umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Kuchnia pozostaje umeblowana i wyposażona, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy spokojne, zielone otoczenie, duży balkon, funkcjonalność i bliskość centrum Wrocławia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Więcej o ofercie: Magdalena Maciejczyk, Chata Nieruchomości, tel.

3 pokoje+Kuchnia | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie o powierzchni 60,10 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie ma północno-wschodnią ekspozycję i funkcjonalny układ z osobną kuchnią, dwoma sypialniami, przestronną częścią dzienną oraz balkonem.

PILCZYCE / 54 M / 3POKOJE / LOGGIA / 2016 / ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE Na sprzedaż ładne, wykończone w nowoczesnym stylu, 3-pokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze 11-pietrowego budynku przy ul. Lotniczej we Wrocławiu. Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, narożne. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 21 m², - oszklona weranda ponad 3 m², - sypialnia ponad 11 m², - drugi pokój ok. 7,5 m², - łazienkę ponad 4 m², - przedpokój ponad 7 m². Przy budynku duży parking ze szlabanem do wyłącznego użytku przez mieszkańców. W budynku także rowerownia. Media miejskie. LOKALIZACJA: Pilczyce to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących zarówno dobrą komunikację, jak i dostęp do terenów zielonych. Miejsce świetnie skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej (3 minuty pieszo) i autobusowej. Szybki dojazd do Centrum. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy dużo terenów zielonych, w tym las i Staw Pilczycki. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja zawodowa nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SPRZEDAM mieszkanie inwestycyjne w Angel Wings 32m2 przy ul. Walońskiej 7, bezpośrednio nad rzeką! Położone na 4 piętrze. Winda w budynku, a w zasadzie to nawet 2 niezależne, nigdy nie trzeba czekać.

Ciche duże mieszkanie 2-pokojowe na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy cichej uliczce w Śródmieściu. Jest przestronne i wysokie. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż obok kultowej lodziarni Roma.

0%PROWIZJI I PODATKU 2%PCC WYBRZERZE NAD ODRĄ BULWAR MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON

Komfortowa przestrzeń w kameralnej inwestycji. 80,01 m² własnej przestrzeni, dwupoziomowy układ, antresola i 57,54 m² prywatnego ogrodu - to mieszkanie dla tych, którzy oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko zwykłego m4. Lokal znajduje się na parterze kameralnej inwestycji Żernicka Park, tworzonej z myślą o komforcie, prywatności i wygodzie codziennego życia. Trzykondygnacyjny budynek obejmuje zaledwie 31 mieszkań, dzięki czemu zachowuje bardziej intymny charakter niż typowe duże osiedla. Nowoczesna architektura, bliskość zieleni i funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza tworzą miejsce, do którego dobrze jest wracać po intensywnym dniu. Dwupoziomowy układ mieszkania daje poczucie znacznie większej przestrzeni i pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Antresola o powierzchni 30,14 m² może pełnić funkcję sypialni, domowego biura albo prywatnej strefy odpoczynku - w zależności od indywidualnych potrzeb. To propozycja szczególnie interesująca dla singli, pary, przedsiębiorcy, menedżera lub osoby często podróżującej, która chce mieć we Wrocławiu własne, reprezentacyjne i wygodne miejsce - bez rezygnowania z kontaktu z naturą. Najważniejsze informacje o mieszkaniu Mieszkanie nr 1.A1.4 powierzchnia użytkowa: 80,11 m² parter + antresola (30,14 m²) pokój dzienny z aneksem kuchennym: 45,65 m² łazienka: 4,32 m² prywatny ogród: 57,54 m² z widokiem na park! ogrzewanie podłogowe możliwość zrobienia drugiej łazienki na antresoli Największym atutem jest otwarta, ponad 45-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym, która daje dużą swobodę aranżacji. Można stworzyć tu zarówno elegancką przestrzeń do odpoczynku, jak i wygodne miejsce do spotkań biznesowych czy przyjmowania gości. Antresola pozwala natomiast zyskać dodatkową, niezależną strefę, bez konieczności rezygnowania z przestronnego salonu. To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla osoby, która pracuje częściowo z domu lub potrzebuje oddzielnej przestrzeni do snu i regeneracji. A potem jest jeszcze 57,54 m² prywatnego ogrodu - własna zielona przestrzeń, która daje coś, czego trudno szukać w miejskich apartamentach: prywatność, możliwość wypicia porannej kawy na zewnątrz, odpoczynku po pracy czy spotkania z bliskimi delektując się widokiem zieleni pobliskiego parku. Żernicka Park stawia również na nowoczesne rozwiązania, bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców - w budynku przewidziano m.in. windę, garaż, komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca postojowe, jak i lokale usługowe. Inwestycja oferuje także możliwość personalizacji mieszkań w ramach zmian lokatorskich. Okolica, Wrocław, który masz pod ręką! Żernicka Park łączy kameralny charakter z bardzo praktyczną lokalizacją. Inwestycja znajduje się przy ul. Żernickiej, w zachodniej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Żerniki, Park Tysiąclecia, Stawy Strachowickie, trasy spacerowe i rowerowe, dzięki czemu po intensywnym dniu można szybko zamienić miejski rytm na spacer, trening czy chwilę odpoczynku wśród zieleni. Jednocześnie lokalizacja została stworzona z myślą o osobach, które dużo podróżują i cenią swój czas. W pobliżu znajduje się stacja PKP, dostępne są połączenia komunikacją miejską, a dzięki szybkiemu dostępowi do AOW, A8 i A4 łatwo wyjechać zarówno z miasta, jak i w dalszą podróż. Port Lotniczy Wrocław znajduje się około 4 km od inwestycji, co jest szczególnym atutem dla osób, które regularnie korzystają z transportu lotniczego. Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 15 minut, do dworca PKP w około 3 minuty, a do lotniska w około 6 minut. To właśnie ta kombinacja sprawia, że mieszkanie może być świetną prywatną bazą we Wrocławiu dla osoby, która żyje między miastami, dużo podróżuje lub prowadzi biznes wymagający częstej obecności we Wrocławiu. Z jednej strony szybki dostęp do lotniska, kolei i głównych tras, z drugiej własny ogród i spokojne, zielone otoczenie. Zapraszam na prezentację: )

EKSKLUZYWNY PENTHOUSE W SERCU WROCŁAWIA Z WIDOKIEM NA PARK Widok na park i panoramę miasta | 8 minut spacerem do Rynku | Części wspólne o najwyższym standardzie Prestiżowy adres Bernardyńska 4 to miejsce, które doskonale łączy w sobie wszystkie niezbędne elementy potrzebne do życia w pełnej harmonii - wyjątkowe udogodnienia, ponadczasowe piękno oraz najwyższą jakość wykonania. Ponadczasowa architektura w otoczeniu dojrzałej zieleni działa kojąco na zmysły, zapewniając prywatność i ukojenie. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament o powierzchni 116,88 m² zlokalizowany na 5. piętrze przemyślano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców: * Przestronny, doskonale doświetlony salon z częścią wypoczynkową i reprezentacyjną, * funkcjonalna kuchnia połączona z przestrzenią jadalnianą, Główna sypialnia (master bedroom) z widokiem na zieleń, * dwie dodatkowe, ustawne sypialnie - idealne jako pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. * łazienka główna, * dodatkowa toaleta/łazienka gościnna, * hol komunikacyjny z miejscem na pojemną zabudowę, * balkon o powierzchni 10,23 m² zapewniający panoramiczny widok na park oraz miasto. STANDARD I BUDYNEK: Penthousy usytuowane na najwyższym piętrze wyróżniają się niespotykaną doświetlonością oraz ciekawą panoramą Wrocławia. Mieszkańcy do swojej dyspozycji posiadają bogato wykończone części wspólne, oferujące szereg ekskluzywnych udogodnień i stref regeneracji na niezrównanym poziomie. CZĘŚCI WSPÓLNE I UDOGODNIENIA: Inwestycja Bernardyńska wyznacza nowe standardy w kategorii nieruchomości premium, oferując mieszkańcom niezrównaną jakość przestrzeni wspólnych: Prywatna strefa SPA i Wellness: Dostęp do sauny oraz przestrzeni regeneracyjnej, stworzonej z myślą o wyciszeniu po intensywnym dniu. Strefa Fitness i Aktywnego Wypoczynku: W pełni wyposażona salka treningowa zarezerwowana dla mieszkańców, pozwalająca dbać o formę bez opuszczania budynku. Ekskluzywne Lobby z Concierge: Reprezentacyjny hol wejściowy z całodobową obsługą, która dba o wygodę, bezpieczeństwo i codzienne potrzeby lokatorów. Kameralny Dziedziniec i Parkowe Otoczenie: Starannie zaaranżowana zieleń oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku, działające kojąco na zmysły. Klub Mieszkańca i Przestrzeń Biznesowa: Komfortowe części wspólne przystosowane do spotkań prywatnych oraz pracy zdalnej w biznesowym otoczeniu. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, oferując bezpośredni kontakt z naturą bez konieczności rezygnacji z atutów centrum miasta.Wrocławski Rynek - zaledwie 8 minut spacerem. Park i tereny rekreacyjne - tuż przy wyjściu z budynku. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Elżbieta Marchese Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Elżbieta Marchese The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers' statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. - EXCLUSIVE PENTHOUSE IN THE HEART OF WROCŁAW WITH A VIEW OF THE PARK View of the park and the city skyline | 8-minute walk to the Market Square | Common areas of the highest standard The prestigious address at Bernardyńska 4 is a place that perfectly combines all the essential elements needed to live in complete harmony-exceptional amenities, timeless beauty, and the highest quality of craftsmanship. The timeless architecture, surrounded by mature greenery, soothes the senses, ensuring privacy and tranquility. ***** FLOOR PLAN: This 116.88 m² apartment, located on the 5th floor, has been thoughtfully designed with residents' maximum comfort in m

2 pokoje | 37,80 m² | 2. piętro | balkon | Nowe Żerniki Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku na Nowych Żernikach. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, z przestronnym salonem z aneksem kuchennym, osobną sypialnią, łazienką, korytarzem oraz balkonem. Planowany termin ukończenia inwestycji: początek 2027 r. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 37,80 m² składają się: salon z aneksem kuchennym 19,70 m² pokój 10,34 m² korytarz 4,16 m² łazienka 3,60 m² Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,86 m². Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć strefę dzienną z kuchnią, a osobna sypialnia zapewnia komfortową, prywatną przestrzeń. Salon z aneksem kuchennym daje również możliwość swobodnej aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. NAJWIĘKSZE ATUTY 37,80 m² powierzchni 2 pokoje 2. piętro salon z aneksem kuchennym 19,70 m² osobna sypialnia 10,34 m² balkon 3,86 m² od wschodu funkcjonalny układ nowoczesny budynek z windą atrakcyjna lokalizacja na Nowych Żernikach planowana gotowość inwestycji na początku 2027 r. rynek pierwotny, brak podatku PCC kupujący nie płaci prowizji NOWE ŻERNIKI Nowe Żerniki to jedna z najbardziej charakterystycznych i nowoczesnych części Wrocławia, zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu mieszkańców. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem są również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, w tym tramwajem, a bliskość obwodnicy Wrocławia ułatwia szybki wyjazd z miasta. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie oferowane jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Oferujemy również pomoc w wykończeniu mieszkania pod klucz oraz w uzyskaniu finansowania zakupu. Posiadamy w ofercie również inne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe w tej części Wrocławia. CENA : 517 800 zł Cena mieszkania: 517 800 zł Cena za m²: ok. 13 698 zł/m² Możliwość zakupu miejsca postojowego. Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC. Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dostępne mieszkania. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr 23503).

Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,8 m², położone we Wrocławiu, w rejonie ul. Kluczborskiej. Nieruchomość przeszła generalny remont i została przygotowana do indywidualnego wykończenia według potrzeb oraz gustu nowego właściciela. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Największym atutem jest wykonanie najważniejszych i najbardziej kosztownych prac technicznych. Nowemu właścicielowi pozostaje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własną koncepcją. ZAKRES WYKONANEGO REMONTU W mieszkaniu wykonano m.in.: nową instalację elektryczną, nową instalację wodną i kanalizacyjną, modernizację instalacji grzewczej, montaż nowego pieca elektrycznego, przygotowanie pod przyszłe przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, wyrównanie i przygotowanie podłóg, wyrównanie ścian oraz wykonanie nowych tynków, wymianę drzwi wejściowych, przygotowanie i remont łazienki. Mieszkanie znajduje się obecnie w stanie umożliwiającym wykonanie finalnego wykończenia według własnego projektu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje również możliwość zlecenia kompleksowego wykończenia mieszkania zgodnie z indywidualnym projektem oraz oczekiwaniami Kupującego. Pozwala to stworzyć zarówno komfortowe mieszkanie na własne potrzeby, jak i lokal przygotowany pod konkretny model najmu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu, w rejonie ul. Kluczborskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie wyższe, szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, place zabaw, restauracje i lokale gastronomiczne, infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu, a także jako baza pod inwestycję na wynajem. BUDYNEK Budynek również przeszedł szereg istotnych prac remontowych. Wykonano: remont elewacji od strony ulicy, remont elewacji od strony podwórka, remont dachu. Na podwórku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca postojowe. Planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ogrzewania oraz ciepłej wody. Przy okazji planowanych prac przewidziany jest również remont klatki schodowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie daje dużą swobodę w zakresie dalszej aranżacji i sposobu wykorzystania nieruchomości. Może sprawdzić się jako: mieszkanie na własne potrzeby, inwestycja pod wynajem długoterminowy, mieszkanie pod wynajem dla studentów, lokal przygotowany pod najem krótkoterminowy, nieruchomość wykończona według indywidualnego projektu inwestora. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 52,8 m², przeprowadzony generalny remont, wymienione najważniejsze instalacje, nowe tynki i przygotowane podłogi, nowy piec elektryczny, przygotowanie pod miejską sieć ciepłowniczą, możliwość własnej aranżacji, możliwość zlecenia wykończenia pod klucz, wyremontowana elewacja i dach budynku, miejsca parkingowe, bardzo dobry potencjał inwestycyjny, dogodna lokalizacja. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C