Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - powiat karkonoski

ŚLICZNY HOTELIK KRASNOLUDKIZ BARWNĄ HISTORIĄ SPRZEDAM OBIEKT GOTOWY DO KONTYNUOWANIA DZIAŁQLNOŚCI 9 POK Z ŁAZIENKAMI OK 39 OSÓB 2 ODREBNE SALE RESTAURACYJNE TARAS BAR LETNI PARKING Proponujemy negocjacje ceny przy zakupie 2 sasiadujacych obiektow Istnieje możliwosc zakupu obiektubwraz z fziałką inwestycyjną 5500m2 Pensjonat 7 km od granic Karpacza

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania działkę 2410m2 z halą przemysłową. Plac jest częściowo utwardzony. Dojazd do posesji asfaltową drogą publiczną. Wymiary wewnętrzne hali to ok. 12/12m. Wysokość wjazdu: 2,40m. Wysokość do belki stropowej: 4,50m. Budynek ma przyłącze prądu oraz wody z sieci miejskiej. Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: U/MM4. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Gotowa inwestycja turystyczna w Karkonoszach | 45 miejsc noclegowych | 5800 m2 działki Na sprzedaż gotowa inwestycja turystyczna w Przesiece, położona w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Karkonoszy. To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującego, wyposażonego obiektu noclegowego, który można przejąć i dalej rozwijać bez konieczności tworzenia całego zaplecza od podstaw. Pensjonat oferuje 45 miejsc noclegowych, rozbudowaną infrastrukturę gastronomiczną i rekreacyjną, mieszkanie dla właściciela lub obsługi oraz dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 5800 m2. Atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja - około 20 minut od Karpacza, w otoczeniu gór, lasów oraz licznych szlaków turystycznych. To gotowa baza do kontynuacji działalności noclegowej, rozwijania własnej marki turystycznej lub stworzenia projektu nastawionego na pobyty indywidualne, grupowe, warsztatowe i firmowe. Gotowy obiekt z możliwością kontynuacji działalności Pensjonat jest obecnie użytkowany i przyjmuje gości. Budynek sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość i kontynuować działalność noclegową bez konieczności kompletowania podstawowego zaplecza. W 2025 roku obiekt został odświeżony i odmalowany, co dodatkowo ogranicza zakres prac wymaganych przed dalszym użytkowaniem. To istotna przewaga dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychody, a nie projektu wymagającego wielomiesięcznego przygotowania do uruchomienia. 45 miejsc noclegowych i rozbudowane zaplecze Obiekt oferuje przestrzeń pozwalającą obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i większe grupy. W pensjonacie znajdują się: 18 pokoi, pokoje 2- i 3-osobowe, 2 apartamenty, łącznie 45 miejsc noclegowych, niezależne mieszkanie o powierzchni około 60 m2, jadalnia, świetlica z kominkiem, w pełni funkcjonalna kuchnia z magazynem, sauna fińska, tarasy i balkony przy pokojach. Układ nieruchomości daje możliwość organizowania pobytów rodzinnych, grupowych, warsztatów, wyjazdów integracyjnych, zielonych szkół oraz pobytów tematycznych. Dużym atutem jest również wydzielone mieszkanie, które może służyć właścicielowi, zarządcy obiektu lub personelowi. 5800 m2 terenu Pensjonat znajduje się na działce o powierzchni 5800 m2. Rozległy teren zwiększa atrakcyjność obiektu i pozwala zaoferować gościom znacznie więcej niż sam nocleg. Na posesji znajdują się między innymi: parking dla autokaru, miejsca parkingowe dla kilkunastu samochodów, zadaszona strefa rekreacyjna, miejsce na ognisko, tereny zielone i przestrzeń wypoczynkowa. Taka powierzchnia działki ma szczególne znaczenie przy organizacji pobytów grupowych, warsztatów, wyjazdów firmowych czy wypoczynku rodzinnego. Parametry budynku Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 1000 m2, natomiast powierzchnia użytkowa około 637 m2. Obiekt posiada 3 kondygnacje i jest częściowo podpiwniczony. Został zaprojektowany jako nieruchomość o funkcji noclegowej, co znajduje odzwierciedlenie zarówno w układzie pomieszczeń, jak i w rozbudowanym zapleczu. Pensjonat został również dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz spełnia wymagania przeciwpożarowe. Informacje techniczne powierzchnia działki: 5800 m2, powierzchnia całkowita budynku: ok. 1000 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 637 m2, 3 kondygnacje, częściowe podpiwniczenie, materiał budowy: pustak ceramiczny MAX, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV, ocieplenie styropianem 15 cm, ogrzewanie: piec olejowy, piec na węgiel/drewno oraz 2 kominki, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna, gaz w drodze, miesięczne koszty utrzymania przy obłożeniu: około 11 000 zł. Przesieka - turystyka przez cały rok Przesieka to kameralna miejscowość położona w Karkonoszach, ceniona za górski charakter, bliskość natury i dostęp do licznych tras turystycznych. Od nieruchomości można dotrzeć spacerem w około 15 minut do Wodospadu Podgórnej, jednego z najbardziej charakterystycznych punktów Przesieki. W pobliżu znajdują się również Karpacz, Szklarska Poręba, liczn

2 pokojowy apartament w inwestycji Blue Mountain Resort. Lokal wraz z umową najmu na 3+5 lat. Roczny czynsz najmu w wysokości 49 703 zł netto +VAT, czynsz corocznie indeksowany o wskaźnik inflacji. ROE 7,5% Lokal sprzedawany z fakturą VAT. Wartość lokalu netto 663 000 zł, brutto 716 040 zł ( VAT 8%) Możliwość odliczenia całego podatku VAT od zakupu. Lokal wraz z wyposażeniem oraz miejscem postojowym. Blue Mountain Resort - obiekt położony w Szklarskiej Porębie w niezwykle malowniczej scenerii Karkonoszy i Gór Izerskich. Hotel wybudowany w 2017 roku posiada 248 komfortowych apartamentów z widokiem na panoramę Karkonoszy. Architektura hotelu pozwala cieszyć się absolutną ciszą w każdym apartamencie. Dla osób aktywnych oraz rodzin w obiekcie znajdują się: aquapark z dużym basenem, zjeżdżalnia, kaskada, armatka wodna oraz wanny jacuzzi. Dla osób poszukujących relaksu przygotowano oddzielną strefę SPA i saun. Na terenie obiektu znajduje się profesjonalny, zimowy stok narciarski wraz z wyciągiem taśmowym. Na wyodrębnionej części stoku znajduje się również tor do zjazdów na pontonach, który jest czynny w sezonie wiosenno-letnim. Dodatkowo na terenie hotelu znajduje się także całoroczna wypożyczalnia sprzętu narciarskiego, snowboardowego, a także rowerów. W obielcie znajdują się również sale zabaw dla dzieci młodszych oraz game room dla dzieci starszych. Przy zakupie pobierana jest prowizja w wysokości 2% wartości transakcji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

AGENTKA PROWADZĄCA: SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zabytkowego młyna w Starej Kamienicy -obiektu, który łączy ponad 140-letnią historię z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja: Stara Kamienica k/Jeleniej Góry, Dolny Śląsk. Obiekt położony bezpośrednio nad rzeką Kamienicą, w malowniczym otoczeniu Gór Izerskich i Karkonoszy. Doskonała komunikacja - dojazd do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby, Świeradowa -Zdroju oraz Zgorzelca. W sąsiedztwie spokojna zabudowa jednorodzinna. Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: ok. 1 800 m2 Działka: ok. 2 770 m2 Kondygnacje: 3 + poddasze Konstrukcja: murowana - cegła i kamień Status: do generalnego remontu. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków ale miejscowy plan obejmuje teren ochroną konserwatorską a także symbolami MN i U13 czyli w niewielkiej części jako mieszkaniowy oraz przeważająco usługowy. Część mieszkalna po remoncie: Parter - przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, kotłownia I piętro - przedpokój, 2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon) II piętro - pokój oraz pomieszczenie gospodarcze/użytkowe Część młyńska do kapitalnego remontu - zachowana oryginalna konstrukcja: masywne drewniane słupy i belki stropowe, ceglane ściany nośne, wielokondygnacyjna otwarta przestrzeń. - więcej zdjęć oraz rzuty dostępne mailem. Media: kanalizacja, prąd, światłowód, woda ze studni (przyłącze wodociągowe gotowe w ziemi), instalacja fotowoltaiczna na dachu i wiele innych rozwiązań, które zastosował właściciel, a o których warto opowiedzieć. Dlaczego warto? Ponad 1 800 m2 powierzchni w cenie, której nie znajdziesz nigdzie indziej w tej lokalizacji. Gotowa część mieszkalna, kompletne media, rzeka przy granicy działki i zabytkowy charakter - to gotowy koncept na butikowy hotel, pensjonat, restaurację, centrum eventowe lub prestiżową rezydencję. Dolny Śląsk przyciąga turystów przez cały rok, a takich obiektów na rynku praktycznie nie ma. Zapoznaj się z historią tego miejsca poniżej: Nad wejściem do budynku zachowała się oryginalna tablica z datą 1882 i herbem - świadectwo rodziny, która wybudowała ten młyn, gdy Stara Kamienica leżała jeszcze w granicach Prus. Nazwisko Robert Reichbach, wyryte w kamieniu, to jeden z niewielu śladów po dawnych właścicielach. Wewnątrz czas stanął w miejscu. Zabytkowy piec kaflowy w kremowych kaflach z kutymi żelaznymi drzwiczkami. Imponujący kuchenny piec z zielonych kafli secesyjnych z żeliwnymi drzwiczkami sygnowanymi "Anton Weber, Kunersdorf" - śląska wytwórnia z przełomu XIX i XX wieku, której piece trafiały do najzamożniejszych domów regionu. Masywne drewniane belki, cegła z XIX wieku, okna z oryginalnymi kratami. A na podłodze jednego z pomieszczeń - stare rodzinne zdjęcie. Kilkanaście osób, prawdopodobnie rodzina młynarza, sfotografowana przed budynkiem. Pod spodem odręczny napis z imionami po niemiecku. Taka historia zostaje z nieruchomością - i nie ma jej w żadnym nowym budynku. Zapraszam na prezentację i odkrycie niesamowitego potencjału tego miejsca! Koszty pośrednictwa REMAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości. Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-19-KS-HOMEPRO/1/12

Na sprzedaż lokal (budynek) o powierzchni 25 m² w atrakcyjnej lokalizacji. Obiekt znajduje się na parterze (lokal usługowy) i na 1 piętrze (pokój z łazienką i antresolą)jest w pełni wykończony. Posiada witrynę, co umożliwia dobrą ekspozycję. Idealny na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, blisko licznych punktów usługowych i handlowych. W pobliżu znajdziesz: Sklepy spożywcze (Lidl, Lewiatan) Restauracje (Polonia, Pizzeria Tomato Przystanki komunikacji (Dworzec PKP Szklarska Poręba Górna) Dzięki dogodnej lokalizacji, lokal ma duży potencjał na przyciągnięcie klientów. To świetna okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców. Nie zwlekaj! Zainwestuj w lokal, który może stać się Twoim źródłem dochodu!

GOTOWY BIZNES NA SPRZEDAŻ! MYJNIA BEZDOTYKOWA W STRATEGICZNEJ LOKALIZACJI - MIŁKÓW! 750 000 ZŁ | ATRAKCYJNA INWESTYCJA | ŚWIETNA LOKALIZACJA MIŁKÓW - PRZY GŁÓWNEJ DRODZE DO KARPACZA! Szukasz nieruchomości komercyjnej z potencjałem? Chcesz zainwestować w biznes, który możesz rozwijać według własnego pomysłu? Ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Na sprzedaż myjnia bezdotykowa z zapleczem technicznym, położona w doskonale widocznym punkcie przy głównej drodze prowadzącej do Karpacza. To lokalizacja, która daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców okolicy, jak i turystów odwiedzających Karkonosze. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Bezpośrednie sąsiedztwo głównej drogi do Karpacza zapewnia dobrą widoczność obiektu i dogodny dojazd dla klientów. PROFESJONALNE ZAPLECZE TECHNICZNE Obiekt wyposażony w infrastrukturę niezbędną do funkcjonowania myjni, w tym: Piec grzewczy Delta Pro S 55. Profesjonalny układ pomp wysokociśnieniowych. Szafa sterująca Haseo 222. System przygotowania, zmiękczania i filtracji wody. Zbiorniki i elementy instalacji technicznej. MONITORING I KONTROLA System kamer umożliwiający bieżący podgląd obiektu. POTENCJAŁ ROZWOJU Możliwość dalszego rozwijania działalności i wykorzystania atutów lokalizacji w popularnym kierunku turystycznym. SZCZEGÓŁY OFERTY Cena: 750 000 zł Lokalizacja: Miłków, przy głównej drodze do Karpacza Przedmiot sprzedaży: myjnia bezdotykowa z zapleczem technicznym Szczegóły dotyczące wyposażenia, stanu technicznego oraz warunków sprzedaży do uzgodnienia podczas kontaktu. TWOJA INWESTYCJA. TWÓJ BIZNES. TWOJE MOŻLIWOŚCI. Nie kupujesz wyłącznie infrastruktury - zyskujesz możliwość prowadzenia własnej działalności w atrakcyjnym punkcie regionu karkonoskiego. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację obiektu. Poważnie zainteresowanych zapraszam do kontaktu! 750 000 zł - Miłków, przy drodze do Karpacza. Sprawdź potencjał tej lokalizacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości Perfect prezentują wyjątkową nieruchomość inwestycyjną na Dolnym Śląsku - zabytkowy kompleks dawnej Fabryki Papieru w Dąbrowicy, położony w Kotlinie Jeleniogórskiej, u podnóża Karkonoszy. To miejsce o niemal 200-letniej historii, ogromnej skali i architekturze, której nie da się odtworzyć od podstaw. Najważniejsze informacje • powierzchnia terenu: ok. 5 ha • łączna powierzchnia budynków: ok. 12 000 m² • liczba budynków w kompleksie: 16 • początki fabryki: 1837 rok • lokalizacja: Dąbrowica, gm. Mysłakowice, powiat karkonoski Niemal 200 lat historii Fabryka została założona w 1837 roku jako druga na Śląsku papiernia mechaniczna. W 1852 roku zakład kupił Rudolf von Decker - Królewski Tajny Drukarz Nadworny w Berlinie. Od 1874 roku w Dąbrowicy rozpoczęto produkcję papieru wykorzystywanego do banknotów Cesarstwa Niemieckiego. Po wojnie zakład kontynuował działalność. Przez dziesięciolecia był jedyną w Polsce papiernią produkującą papier ze znakiem wodnym, wykorzystywany m.in. do recept lekarskich oraz kartek żywnościowych. Po 188 latach nieprzerwanej produkcji kończy się przemysłowy rozdział tego miejsca, a nieruchomość po raz pierwszy pojawia się na rynku. Industrialna architektura i ogromny potencjał Kompleks tworzą ceglane, historyczne hale oraz późniejsze obiekty przemysłowe. Zachowały się charakterystyczne elementy dawnej fabryki - wysokie wnętrza, duże przeszklenia, industrialne konstrukcje oraz komin stanowiący znak rozpoznawczy całego założenia. Dodatkowym atutem jest położenie kompleksu w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bóbr. Skala nieruchomości - 16 budynków rozmieszczonych na terenie około 5 hektarów - daje możliwość etapowania przyszłej inwestycji oraz łączenia różnych funkcji. Charakter i powierzchnia kompleksu stwarzają szerokie możliwości rewitalizacji, m.in. w kierunku: • hotelu butikowego lub resortu wellness & SPA, • apartamentów inwestycyjnych lub condohotelu, • loftów mieszkalnych, • centrum konferencyjno-eventowego, • przestrzeni gastronomicznych, kulturalnych i wystawienniczych, • projektu mixed-use łączącego funkcje hotelowe, mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne. Przygotowane wizualizacje koncepcyjne pokazują jeden z możliwych kierunków rewitalizacji kompleksu w formule hotel & SPA. Mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości. Dąbrowica znajduje się w sercu Kotliny Jeleniogórskiej, pomiędzy Jelenią Górą a najważniejszymi kurortami Karkonoszy. Orientacyjne odległości: • Jelenia Góra - ok. 6 km • Karpacz - ok. 20 km • Wrocław - ok. 120 km • Praga - ok. 200 km • Berlin - ok. 300 km W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Karkonosze, Dolina Pałaców i Ogrodów, Karpacz, Szklarska Poręba, uzdrowisko Cieplice oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Nieruchomość dla inwestora szukającego czegoś niepowtarzalnego Fabryka w Dąbrowicy nie jest typową nieruchomością komercyjną. To rozległy, historyczny kompleks przemysłowy, który może stać się podstawą dużego projektu rewitalizacyjnego o znaczeniu ponadregionalnym. Połączenie ok. 5 ha terenu, ok. 12 000 m² istniejącej zabudowy, niemal dwóch wieków historii, industrialnej architektury, rzeki Bóbr oraz lokalizacji u podnóża Karkonoszy tworzy ofertę, która praktycznie nie ma odpowiednika na lokalnym rynku. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości prezentacji udostępniamy po kontakcie.

Gotowy obiekt biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji Karkonoszy! Na sprzedaż myjnia bezdotykowa z zapleczem technicznym, położona w Miłkowie, przy trasie prowadzącej do Karpacza. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z istniejącą infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju działalności. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? 1. Atrakcyjna lokalizacja Obiekt znajduje się przy drodze prowadzącej do Karpacza, w regionie o dużym znaczeniu turystycznym. Lokalizacja pozwala kierować ofertę zarówno do mieszkańców okolicy, jak i osób odwiedzających Karkonosze. 2. Infrastruktura techniczna Myjnia wyposażona jest w: piec grzewczy Delta Pro S 55; profesjonalny układ pomp wysokociśnieniowych; szafę sterującą Haseo 222; system przygotowania, zmiękczania i filtracji wody; zbiorniki i instalację techniczną; system monitoringu. 3. Możliwość prowadzenia i rozwijania działalności Kupujący otrzymuje istniejącą infrastrukturę myjni i możliwość kontynuowania działalności oraz rozważenia dodatkowych usług związanych z obsługą samochodów. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Miłków, gmina Podgórzyn Rodzaj działalności: myjnia bezdotykowa Cena: 750 000 zł Powierzchnia działki: [DO UZUPEŁNIENIA] Powierzchnia zabudowy: [DO UZUPEŁNIENIA] Liczba stanowisk: [DO UZUPEŁNIENIA] Stan techniczny: [DO UZUPEŁNIENIA] Forma własności: własność DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestora szukającego nieruchomości komercyjnej. Dla przedsiębiorcy zainteresowanego prowadzeniem własnej myjni. Dla osoby planującej rozwój usług motoryzacyjnych w regionie Karkonoszy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją techniczną oraz umówienia prezentacji obiektu. Cena: 750 000 zł. Miłków - atrakcyjna lokalizacja przy trasie do Karpacza. Sprawdź możliwości tej inwestycji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta tylko w biurze PROSPACE Oferujemy wyjątkową nieruchomość w Karpaczu - przestronny, czterokondygnacyjny dom o powierzchni 450 m², położony na dużej działce liczącej 1308 m² znajdującej się na osiedlu Skalnym. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem, jak i dla rodzin marzących o komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury. Oprócz tego znajduje się piętrowy garaż o powierzchni 220 m², który doskonale nadaje się do wynajmu lub przekształcenia na dodatkową przestrzeń. Układ pomieszczeń: Parter: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2, - Sypialnia z łazienką 3, - Kuchnia 1, - Kuchnia 2, - Kotłownia. Poziom 1: - Wiatrołap, - Salon z kominkiem, - Pokój z łazienką i kuchnią, - Ogród zimowy. Poziom 2: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2, - Sypialnia z łazienką 3. Poziom 3: - Sypialnia z łazienką 1, - Sypialnia z łazienką 2. Atuty nieruchomości: - Ogrzewanie: kominek, piec gazowy, koza w ogrodzie zimowym, panele słoneczne do podgrzewania wody, - Garaż dwupoziomowy o powierzchni 220m2 z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne i z podłączonymi mediami, - Ogród zimowy- idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok, - W bliskiej odległości do szlaków górskich, - Meble i wyposażenie w cenie, - Możliwość wynajmowania pokoi i generowania dochodów przez cały rok, - Parking na 10 samochodów, - Do budynku przynależy piwnica. Działka: - 1308 m2, - płaski teren, nasłoneczniona, - w tym działka budowlana 700m2, na której można postawić kolejną inwestycję. Media: - Woda, - Prąd, - Gaz, - Kanalizacja. Lokalizacja: - Ul. Bolesława Prusa, Karpacz, - W pobliżu szlak Orczykowski, sklepy, restauracje, hotele i apteki. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Victoria Litwinowicz 795;052;219 PROSPACE Finanse i Nieruchomości ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra

Best Invest prezentuje: lokal na sprzedaż w Mysłakowicach Wypłacam 1% za skuteczne polecenie klienta kupującego LOKAL INWESTYCYJNY 440,1 m² - IDEALNY POD KLUB FITNESS, SIŁOWNIĘ LUB CENTRUM SPORTOWE! Mysłakowice, ul. Wojska Polskiego 7 | 820 000 zł Best Invest przedstawia na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 440,1 m², położony na parterze budynku wielorodzinnego w Mysłakowicach, w powiecie karkonoskim. Szukasz nieruchomości, w której możesz rozwinąć własny biznes sportowy lub zrealizować projekt inwestycyjny? Ta oferta daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala spojrzeć na przestrzeń z perspektywy różnych rodzajów działalności. Duża powierzchnia, trzy niezależne wejścia, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz pomieszczenia socjalne sprawiają, że lokal warto rozważyć pod klub fitness, siłownię, studio treningu personalnego, szkołę tańca, centrum sportowe lub obiekt usługowy. POTENCJAŁ DLA BRANŻY SPORTOWEJ Powierzchnia 440,1 m² daje możliwość zaplanowania przestrzeni dostosowanej do indywidualnej koncepcji biznesowej. Lokal może zainteresować przedsiębiorców planujących otwarcie: siłowni lub klubu fitness, studia treningu personalnego, studia pilatesu, jogi lub zajęć grupowych, szkoły tańca lub sztuk walki, centrum treningowego dla dzieci i dorosłych, studia rehabilitacji i treningu funkcjonalnego, obiektu łączącego kilka usług sportowych i rekreacyjnych. Trzy niezależne wejścia mogą ułatwić organizację różnych stref działalności lub niezależne korzystanie z części lokalu. Szczegółowe możliwości podziału i adaptacji należy zweryfikować pod kątem technicznym oraz formalnym. UKŁAD I ZAPLECZE Zgodnie z księgą wieczystą lokal obejmuje: 3 sale, hall i 7 korytarzy, szatnię, 6 pomieszczeń WC, 4 kabiny natryskowe, umywalkę, 2 pomieszczenia socjalne, pomieszczenie gospodarcze, 3 magazyny, magazyn podręczny i magazyn gospodarczy, kuchnię, pomieszczenie przygotowania posiłków, pomieszczenie wydawania posiłków, zmywalnię i bufet, biuro, kotłownię i magazyn opału. Rozbudowane zaplecze sanitarne i socjalne może stanowić istotny atut przy planowaniu działalności, w której ważne są komfort użytkowników, organizacja pracy oraz odpowiednia liczba pomieszczeń pomocniczych. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Witryna od ulicy - możliwość wyeksponowania szyldu i promocji prowadzonej działalności. Trzy niezależne wejścia - większa elastyczność przy planowaniu komunikacji i organizacji przestrzeni. Własne miejsca parkingowe - wygoda dla klientów, pracowników i użytkowników obiektu. Duży piec do pizzy i zaplecze gastronomiczne - dodatkowa możliwość rozważenia działalności gastronomicznej lub stworzenia strefy z poczęstunkiem, po sprawdzeniu stanu urządzeń i wymagań dla planowanej działalności. Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jego wykorzystanie zgodnie z założeniami biznesowymi, w granicach obowiązujących przepisów. LOKALIZACJA - MYSŁAKOWICE Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojska Polskiego 7, przy głównej drodze, w dobrze skomunikowanej części Mysłakowic. około 9 km do Jeleniej Góry, około 8,5 km do Karpacza, dogodny dojazd samochodem, widoczność lokalu od strony ulicy. Położenie w powiecie karkonoskim może być dodatkowym atutem dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój działalności sportowej, rekreacyjnej lub usługowej w regionie. INFORMACJE PODSTAWOWE Cena: 820 000 zł Powierzchnia: 440,1 m² Rodzaj nieruchomości: lokal użytkowy (niemieszkalny) Położenie: parter budynku wielorodzinnego Adres: Mysłakowice, ul. Wojska Polskiego 7 Numer działki: 859/2 Gmina: Mysłakowice Powiat: karkonoski Województwo: dolnośląskie ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO SWOJEGO POMYSŁU! To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni pod działalność sportową, rekreacyjną albo usługową. Nie ograniczaj się do gotowych rozwiązań - sprawdź możliwości tej nieruchomości i zaplanuj przestrzeń zgodnie z własną wizją biznesu. Zapraszam do kontaktu z Best Invest i umówienia prezentacji lokalu. Best Invest - nierucho

Szukasz nieruchomości, która daje możliwości stworzenia własnego biznesu w atrakcyjnym regionie turystycznym? Poznaj obiekt komercyjny w Miłkowie, przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza! To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz operatorów branży turystycznej i usługowej, którzy poszukują nieruchomości o dużej skali, rozbudowanej infrastrukturze i możliwościach nowej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ Duża przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania Obiekt obejmuje 3 kondygnacje i według oferty posiada 640 m² powierzchni użytkowej. W opisie wskazano również około 1200 m² powierzchni rzeczywistej - szczegóły wymagają weryfikacji w dokumentacji nieruchomości. ✔ Rozbudowane zaplecze noclegowe Budynek oferuje 27 pokoi, w tym 25 przestronnych pokoi gościnnych, oraz rozbudowane zaplecze sanitarne. To interesująca baza do rozważenia projektu noclegowego po dostosowaniu obiektu do wybranego modelu działalności. ✔ Restauracja i przestrzeń eventowa Duża sala restauracyjna dla około 80 osób, dwa kominki, wydzielona sala taneczna oraz przestronne zaplecze gastronomiczne tworzą podstawę do rozważenia działalności gastronomicznej, organizacji spotkań czy wydarzeń okolicznościowych. ✔ Parking i przestrzeń zewnętrzna Do dyspozycji jest parking na co najmniej 20 samochodów, z możliwością parkowania autokarów, garaż oraz duży kamienny taras letni. ✔ Infrastruktura techniczna Budynek posiada ocieplenie ścian, dach pokryty blachą, centralne ogrzewanie z kotłem na ekogroszek i pellet oraz dwa źródła wody: sieć miejską i własną studnię. POTENCJAŁ DLA INWESTORA W zależności od stanu technicznego, wymogów formalnych i zakresu planowanych prac nieruchomość można rozważyć pod kątem różnych modeli biznesowych: Aparthotel lub obiekt noclegowy - rozwój oferty pobytowej w regionie Karkonoszy. Pensjonat z gastronomią - połączenie noclegów z obsługą gości na miejscu. Obiekt konferencyjno-eventowy - wykorzystanie dużej sali, zaplecza gastronomicznego i parkingu. Dom seniora lub placówka usługowa - po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód. Projekt wielofunkcyjny - dostosowanie poszczególnych części budynku do potrzeb wybranego biznesu. Nie jest to oferta wyłącznie dla jednego rodzaju działalności. To nieruchomość dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał w istniejącej infrastrukturze i zaplanować jej dalszy rozwój. LOKALIZACJA - MIŁKÓW, W KIERUNKU KARPACZA Położenie przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza stanowi istotny atut z punktu widzenia widoczności i dostępności komunikacyjnej. Region Karkonoszy przyciąga turystów zainteresowanych wypoczynkiem, aktywnością górską i pobytami weekendowymi. To otoczenie, w którym warto przeanalizować możliwości prowadzenia działalności noclegowej, gastronomicznej lub usługowej. CENA: 2 890 000 ZŁ Cena do negocjacji. Zgodnie z ofertą należy uwzględnić dodatkowo prowizję biura nieruchomości w wysokości 2%. Szukasz nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnego projektu inwestycyjnego? Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości daje ta nieruchomość i oceń jej potencjał dla swojej strategii inwestycyjnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonujący obiekt noclegowo-gastronomiczny | Szklarska Poręba | ok. 200 m od Ski Arena Szrenica Na sprzedaż funkcjonujący obiekt noclegowo-gastronomiczny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Szklarskiej Poręby, zaledwie około 200 metrów od kompleksu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Tak bliska odległość od infrastruktury narciarskiej stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, zapewniając doskonałe warunki do prowadzenia działalności noclegowej, gastronomicznej oraz usług związanych z obsługą ruchu turystycznego. Nieruchomość jest interesującą propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących gotowego obiektu komercyjnego, z prowadzoną działalnością, stałą bazą klientów i potencjałem dalszego rozwoju. Połączenie usług noclegowych i gastronomicznych pozwala na prowadzenie dwóch niezależnych segmentów działalności w jednej lokalizacji. Najważniejsze parametry Powierzchnia użytkowa budynku: 557,91 m² Powierzchnia całkowita: ok. 690 m² Powierzchnia działki: 677 m² Kubatura budynku: ok. 1 700 m³ Rok budowy: 2009 Ogrzewanie gazowe Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja Parking na terenie nieruchomości Charakterystyka nieruchomości Budynek został wybudowany w 2009 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Jest to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz poddaszem, przystosowany do prowadzenia działalności noclegowo-gastronomicznej. Część noclegowa obejmuje łącznie 8 pokoi, w tym sześć pokoi 3-4-osobowych, apartament dwupokojowy oraz pokój jednoosobowy. Baza oferuje 28 miejsc noclegowych i umożliwia przyjmowanie zarówno turystów indywidualnych, jak i rodzin oraz grup zorganizowanych. Integralną częścią nieruchomości jest funkcjonująca restauracja, mogąca pomieścić około 80 gości. Na parterze zlokalizowano salę restauracyjną, bufet, rozdzielnię kelnerską, szatnię, sanitariaty oraz hol wejściowy. Zaplecze gastronomiczne znajduje się w części piwnicznej i przyziemiu, gdzie wydzielono kuchnię z pomieszczeniami pomocniczymi, zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu, a także pomieszczenia techniczne, kotłownię i garaż. Istotną zaletą nieruchomości jest możliwość niezależnego funkcjonowania części noclegowej i restauracyjnej, co daje elastyczność w organizacji działalności oraz zarządzaniu poszczególnymi źródłami przychodów. Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Szklarska Poręba jest jednym z najważniejszych całorocznych ośrodków turystycznych Karkonoszy. Odległość około 200 metrów od Ski Arena Szrenica to wyjątkowo korzystne położenie z punktu widzenia działalności noclegowej i gastronomicznej. Bliskość wyciągów oraz tras narciarskich jest istotnym udogodnieniem dla gości, szczególnie w sezonie zimowym. Poza sezonem narciarskim miejscowość przyciąga miłośników górskich wędrówek, turystyki rowerowej oraz aktywnego wypoczynku, co stwarza możliwości prowadzenia działalności przez cały rok. Dodatkowym atutem jest zagospodarowany teren z parkingiem oraz utwardzoną powierzchnią, którą można wykorzystać na potrzeby rozszerzenia działalności, np. o sezonową gastronomię, punkt handlowy, wypożyczalnię lub serwis sprzętu narciarskiego i snowboardowego. Dla nieruchomości przygotowano również koncepcję rozbudowy, która daje możliwość dalszego zwiększenia potencjału obiektu, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń. Oferta dla inwestora Prezentowana nieruchomość to propozycja dla inwestorów poszukujących działającego obiektu noclegowo-gastronomicznego w rozpoznawalnej lokalizacji turystycznej. Istniejąca infrastruktura, funkcjonująca działalność, stała baza klientów oraz możliwości dalszego rozwoju stanowią solidną podstawę do kontynuowania i rozwijania biznesu. Operat szacunkowy oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są dla zainteresowanych klientów. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta na wyłączność. Brak prowizji dla kup

Szukasz nieruchomości, która daje możliwości stworzenia własnego biznesu w atrakcyjnym regionie turystycznym? Poznaj obiekt komercyjny w Miłkowie, przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza! To propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz operatorów branży turystycznej i usługowej, którzy poszukują nieruchomości o dużej skali, rozbudowanej infrastrukturze i możliwościach nowej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ Duża przestrzeń i wiele możliwości wykorzystania Obiekt obejmuje 3 kondygnacje i według oferty posiada 640 m² powierzchni użytkowej. W opisie wskazano również około 1200 m² powierzchni rzeczywistej - szczegóły wymagają weryfikacji w dokumentacji nieruchomości. ✔ Rozbudowane zaplecze noclegowe Budynek oferuje 27 pokoi, w tym 25 przestronnych pokoi gościnnych, oraz rozbudowane zaplecze sanitarne. To interesująca baza do rozważenia projektu noclegowego po dostosowaniu obiektu do wybranego modelu działalności. ✔ Restauracja i przestrzeń eventowa Duża sala restauracyjna dla około 80 osób, dwa kominki, wydzielona sala taneczna oraz przestronne zaplecze gastronomiczne tworzą podstawę do rozważenia działalności gastronomicznej, organizacji spotkań czy wydarzeń okolicznościowych. ✔ Parking i przestrzeń zewnętrzna Do dyspozycji jest parking na co najmniej 20 samochodów, z możliwością parkowania autokarów, garaż oraz duży kamienny taras letni. ✔ Infrastruktura techniczna Budynek posiada ocieplenie ścian, dach pokryty blachą, centralne ogrzewanie z kotłem na ekogroszek i pellet oraz dwa źródła wody: sieć miejską i własną studnię. POTENCJAŁ DLA INWESTORA W zależności od stanu technicznego, wymogów formalnych i zakresu planowanych prac nieruchomość można rozważyć pod kątem różnych modeli biznesowych: Aparthotel lub obiekt noclegowy - rozwój oferty pobytowej w regionie Karkonoszy. Pensjonat z gastronomią - połączenie noclegów z obsługą gości na miejscu. Obiekt konferencyjno-eventowy - wykorzystanie dużej sali, zaplecza gastronomicznego i parkingu. Dom seniora lub placówka usługowa - po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu wymaganych zgód. Projekt wielofunkcyjny - dostosowanie poszczególnych części budynku do potrzeb wybranego biznesu. Nie jest to oferta wyłącznie dla jednego rodzaju działalności. To nieruchomość dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał w istniejącej infrastrukturze i zaplanować jej dalszy rozwój. LOKALIZACJA - MIŁKÓW, W KIERUNKU KARPACZA Położenie przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza stanowi istotny atut z punktu widzenia widoczności i dostępności komunikacyjnej. Region Karkonoszy przyciąga turystów zainteresowanych wypoczynkiem, aktywnością górską i pobytami weekendowymi. To otoczenie, w którym warto przeanalizować możliwości prowadzenia działalności noclegowej, gastronomicznej lub usługowej. CENA: 2 890 000 ZŁ Cena do negocjacji. Zgodnie z ofertą należy uwzględnić dodatkowo prowizję biura nieruchomości w wysokości 2%. Szukasz nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnego projektu inwestycyjnego? Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości daje ta nieruchomość i oceń jej potencjał dla swojej strategii inwestycyjnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji dla kupującego, działający obiekt noclegowy w Karpaczu: 3 w pełni wyposażone apartamenty na osiedlu Skalne, ok. 8 minut pieszo od centrum, z widokiem na Śnieżkę. • Parter: sypialnia, salon z kuchnią, łazienka - do 4 osób • Piętro: 2 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka - do 6 osób • Piętro: sypialnia, salon z kuchnią, łazienka - do 4 osób Ogród z miejscem na grill, utwardzony parking, ogrzewanie gazowe, pomieszczenie gospodarcze. Generalny remont w 2020 r. Obiekt działa na Booking jako "Stacja Śnieżka" - ocena 9,6/10. Dane o obłożeniu i przychodach udostępniam zainteresowanym. Stan prawny: lokal niemieszkalny (użytkowy) o powierzchni 133,30 m² z własną księgą wieczystą, z udziałem w gruncie (własność) w małej wspólnocie. Cena: 1 599 000 zł.

Dzień dobry, na sprzedaż oferuję gotowy apartament w inwestycji Green Mountain Resort***** w Karpaczu w części apartamentowej. Inwestując w apartament od razu zaczynają Państwo zarabiać. Teren hotelu graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym. Cała inwestycja otoczona jest lasem, a wejścia na szlaki rozpoczynają się tuż przy obiekcie. Bliskość natury pozwala się zrelaksować i wypocząć. Dostępne atrakcje w obiekcie: Restauracje Baseny (wewnętrzny oraz zewnętrzny) Rozbudowane saunarium SPA Dr Ireny Eris Playroom Game room Plac zabaw dla dzieci Parametry apartamentu : przestronny apartament z aneksem kuchennym i aneksem sypialnianym Prywatna sauna sucha w łazience Ekspozycja południowa 3 piętro, ostatnie Metraż 46,83 m2 + balkon 5,77 m2 Miejsce parkingowe zewnętrzne Cena wykończonego i wyposażonego lokalu z miejscem parkingowym 796 000 zł netto + 23% VAT (cena brutto to 979 000 zł - VAT możliwy do zwrotu też dla osoby fizycznej) Zysk roczny ponad 59 000 zł netto Zysk miesięczny ponad 4 900 zł netto Zwrot z inwestycji 7,50 % ROE Posiadam identyczny lokal na sprzedaż piętro niżej na 2 piętrze w cenie 759 000 zł netto+ 23% VAT. Model biznesowy Lokal inwestycyjny z pełną własnością, sprzedawany z aktywną umową najmu zysk jest corocznie waloryzowany o inflację umowa najmu ważna do 2029 r., po tym czasie można ją przedłużyć o kolejne 5 lat lub zostawić apartament na własny użytek z opcją nieograniczonego korzystania Koszty obsługi, napraw, modernizacji, sprzątania, zużytych mediów itp. są na koszt i ryzyko Operatora. Po stronie właściciela jest jedynie koszt podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenia lokalu. Inwestor ma możliwość skorzystania z apartamentu bezpłatnie 1 weekend w roku. możliwy całkowity zwrot VAT 23% - również dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Przy zakupie pobierana jest prowizja w wysokości 3% wartości transakcji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Oferra na wyłączność nie szukaj dalej. Okazja inwestycyjna w Piechowicach! Atrakcyjny lokal 52 m² Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 51,90 m², zlokalizowany w Piechowicach. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, salon kosmetyczny, punkt usługowy lub inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: Cena: 210 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna stawka na rynku!) Niskie koszty utrzymania: Eksploatacja to zaledwie 77 zł, a fundusz remontowy wynosi 207 zł (stałe opłaty miesięczne poniżej 300 zł). Układ lokalu: Nieruchomość składa się z 3 ustawnych pomieszczeń, które dają duże możliwości aranżacyjne. W trzecim pomieszczeniu znajduje się wydzielona, osobna toaleta. Ogrzewanie: Lokal jest przystosowany do montażu nowoczesnego ogrzewania elektrycznego lub ekologicznej klimatyzacji z funkcją grzania (brak przyłącza kominowego), co gwarantuje pełną bezobsługowość oraz komfort termiczny przez cały rok (chłodzenie latem, grzanie zimą). Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nnieruchomoci. Cena: 210 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! Małgorzata Kowalczyk tel. Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaje apartament w obiekcie Hotel Bergo Resort & SPA, usytuowany w miejscowości Szklarska Poręba wraz z podziemnym miejscem parkingowym jako odrębna własność z aktem notarialnym. Apartament składający się z salonu, łazienki, apartament jest w pełni wyposażony, balkon z pięknym widokiem na las. Powierzchnia użytkowa 30,25 m2. W budynku winda z garażu dociera do każdego piętra. Mamy podpisaną umowę współpracy na 7,5 % i 14 dniowy pobyt właścicielski. W hotelu restauracja, bar, SPA, sauna, centrum fitness, kryty basen, zewnętrzne jacuzzi, klub dla dzieci oraz bezpłatne Wi-Fi we wszystkich pomieszczeniach. Obiekt oddaje do dyspozycji Gości klimatyzowane pokoje wyposażone w biurko, czajnik, lodówkę, sejf oraz telewizor z płaskim ekranem prywatna łazienka z bezpłatnym zestawem kosmetyków i suszarką do włosów. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, narciarstwa i jazdy na rowerze.

Hala + duża działka Mam do zaoferowania dla Państwa halę o przeznaczeniu produkcyjnym i magazynowym zlokalizowaną w Łomnicy.Budynek jest umiejscowiony na działce o powierzchni 4800m2 bezpośrednio przy drodze asfaltowej.Działka według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice oznaczona jest symbolem BA- tereny przemysłowe. W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budynek i część terenu jest objęty zapisem- P-tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Wnętrze budynku stanowią dwa pomieszczenia socjalne o powierzchni ok 15m2, oraz część właściwą o powierzchni blisko 200m2.Pomieszczenie to jest nie zabudowane ścianami działowymi, w całości otwarte, do własnej aranżacji, wysokość ok. 7m. Całkowita dowolność zagospodarowania tej przestrzeni wedle własnego uznania. Dodatkowo istnieje możliwość dobudowania stropu, przez co można podwoić powierzchnię użytkową np. pod biura.Lokal doskonale nadaje się pod działalność handlowo-usługową ale również jako magazyn czy też hala produkcyjna.Dookoła budynku mamy do dyspozycji duży teren zielony, który można przeznaczyć na parking lub rozbudować o kolejne budynki.Cały teren wraz z powyższym budynkiem ma bardzo duży potencjał i to właśnie od Ciebie zależy jego przeznaczenie i przyszły kształt. Na działce znajdują się sieci takie jak: kanalizacja, elektryka i telekomunikacja. Dzwoń i sprawdź osobiście.:DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: halaKategoria oferty: lokale użytkowe, zabudowania gospodarcze, hala produkcyjno-magazynowa, warsztatyRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: nieDojazd: asfaltDojazd - opis: bezpośrednio z drogi asfaltowejOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: brakLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odległość od centrum [m]: 500Odl. od lotniska [m]: 120Sąsiedztwo: blisko rzeki, niezabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Opis miejsc parking.: Przed budynkiemPołożenie lokalu: spokojna ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wylewkaPołożenie: teren przemysłowyPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 30Liczba kondygnacji: 1Liczba msc. park.: 4Wysokość hali od [m]: 7Liczba wrót wejść. : 1Materiał konstrukcyjny: murowanyOkolica: luźna zabudowa domów jednorodzinnych.Opłaty wg liczników: PrądOpł. eksploatacyjne /m2: 0Stan lokalu: Do remontuInstalacje: nie wymienioneWymiary działki [m]: 75/76/93/44Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: trapezRok budowy: 1980Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie hali: magazynowyWysokość pomieszczeń [m]: 7Liczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 5Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 10Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 218Uw. do pom. magazyn.: brakLiczba pomieszczeń socjalnych: 2Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 15Uw. do pom. socjalnych: do adaptacjiLiczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5Uw. do pom. sanitarnych: do adaptacjiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Obiekt został zaprojektowany na indywidualne zamówienie jest to pensjonat w którym wydzielono 18 pokoi o zróżnicowanej wielkości i standardzie, na dzialce o powiezchni 1596m2, każdy pokoj jest wyposażony w łazienkę i balkon. Obiekt posiada rowniez profesjonalne zaplecze gastronomiczne, ktore moze zostac wykorzystane do prowadzenia restauracji. W dolnej czesci znajduje sie mieszkania - przestronny 3 pokojowy apartament + 3 garaze Dzięki zastosowanym materiałom budynek jest bardzo ciepły i niedrogi w użytkowaniu. Wyposażony w miejskie media takie jak kanalizacja, wodociąg oraz przyłącze gazowe, które zapewniają wygodę. Pokoje mają balkony z których można podziwiać widoki i wypoczywać. Są pięknie doświetlone i przestronne. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem do dyspozycji gości, miejscem na grilla, leżaki, huśtawki ogrodowe. Część terenu stanowi wykostkowany parking dla gości. Spokojna, zielona okolica z częściowo niską zabudową gwarantuje ciszę i bliskość natury, z jednocześnie łatwym i szybkim dojazdem do największych atrakcji Karpacza i okolic. Jeśli szukasz gotowego biznesu w topowej lokalizacji - modnym kurorcie górskim, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Jest to bardzo dobra inwestycja - pod względem lokalizacyjnym i biznesowym. Aktualnie obiekt nie wymaga znacznych nakładów finansowych. Ale można też zainwestować w jego modernizację i zmianę sposobu użytkowania. W budynku można urządzić samodzielne, bezobsługowe jednostki noclegowe. Projekt został również tak pomyślany, aby spełniać wszelkie normy wymagane do prowadzenia placówki medycznej - można urządzić tutaj gabinety lekarskie, terapeutyczne, rehabilitacyjne i zabiegowe. Innym pomysłem jest wykorzystanie Pensjonatu na cele związane z szeroko rozumianą branżą odnowy biologicznej - centrum SPA, kosmetyczne, z zabiegami czy nawet klinikę medycyny estetycznej Kubatura budynku i kształt działki dają możliwość szerokiego wykorzystania potencjału nieruchomości. Piękne okoliczności górskie Karpacz to jedna z najpiękniejszych górskich miejscowości w Karkonoszach. Jest położony u stóp Śnieżki, w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoskiego Parku Narodowego. Okolica oferuje mnóstwo atrakcji do uprawiania sportów zimowych (wyciągi narciarskie, trasy zjazdowe) i letnich (szlaki, ścieżki spacerowe, ośrodki sportu - baseny, termy, stadion, hale sportowe) W okolicy znajdują się liczne zabytki architektury (Świątynia Wang) i przyrody (wodospad Kamieńczyka, Podgórnej, Szwedzkie Skały). Karkonosze mają swój urok i wyjątkowy mikroklimat. Miejsce idealne do życia i odpoczynku zarówno zimą jak i latem. Pełne Prawo Własności: Działka gruntu oraz budynek stanowią pełną własność (czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, służebności czy roszczeń osób trzecich). Biznes Gotowy do Przejęcia: Obiekt jest w ciągłej eksploatacji, w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności od pierwszego dnia po transakcji (baza klientów, rozpoznawalna marka). Możliwości Wzrostu Wartości: Duży potencjał do zmiany aranżacji obiektu na hotel butikowy lub designerski Aparthotel o wyższym standardzie i przychodach.