Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - powiat karkonoski

Wyjątkowy dom z widokiem na góry - Piechowice Na sprzedaż oferujemy nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Piechowice, w cichej i spokojnej okolicy, z przepięknym widokiem na góry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystyczno-hotelowej. Dom zachwyca nie tylko swoją lokalizacją, ale również wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort przyszłym właścicielom oraz gościom. Najważniejsze atuty nieruchomości: • dogodny dojazd do posesji drogą asfaltową •budynek przystosowany do prowadzenia działalności turystycznej • 5 przestronnych apartamentów z własnymi kuchniami i łazienkami • 2 dodatkowe, mniejsze pokoje ze wspólną kuchnią • nowe, gotowe do użytkowania wnętrza Standard wykończenia: •wysokiej jakości podłogi z drewna i marmuru • eleganckie, stylowe meble z ciemnego dębu • estetyczne i spójne aranżacje wnętrz Otoczenie i infrastruktura: • liczne tarasy wokół domu, idealne do relaksu • zadbany ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą • duży parking wyłożony kostką brukową Lokalizacja i odległości: • Park Dinozaurów w Szklarskiej Porębie - 8,4 km • PKS Szklarska Poręba - 10 km • Zakręt Śmierci - 10 km • Kolejka Izerska - 11 km • Wodospad Szklarki - 12 km • Wodospad Kamieńczyka - 12 km • Lotnisko Wrocław - 119 km To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w górach, łączącej komfort, styl i ogromny potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja dla osób marzących o własnym pensjonacie w sercu natury. Kontakt: Agnieszka Paszkowska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokal użytkowy w samym centrum Kowar w wyremontowanej całkowicie kamienicy. Możliwość dostosowania powierzchni. Atrakcyjna lokalizacja 5 km od Karpacza. Budynek po całkowitym remoncie, nowa inwestycja przy ulicy 1 Maja 62 w Kowarach. Cena brutto.

Na sprzedaż budynek mieszkalny wielorodzinny o łącznej powierzchni 846 m², usytuowany na działce o powierzchni 1016 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - posiada gotowy projekt zakładający wydzielenie 8 niezależnych mieszkań, co czyni ją idealną pod wynajem lub sprzedaż lokali.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 16MW, co przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja dostępne w ulicy, co zapewnia wygodne możliwości podłączenia i dalszej rozbudowy inwestycji.Dodatkowym atutem jest wykonany dach oraz wymienione okna, co znacząco obniża koszty dalszych prac i przyspiesza realizację inwestycji.Atuty nieruchomości:- budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni 846 m²- działka o powierzchni 1016 m²- projekt 8 niezależnych mieszkań- wykonany dach i nowe okna- przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (16MW)- dostęp do wszystkich niezbędnych mediów- duży potencjał inwestycyjny (wynajem, sprzedaż mieszkań)Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego projektu o wysokim potencjale zwrotu w segmencie mieszkaniowym. Zapraszam na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania - adaptacja strychówRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDojazd: asfaltOgrzewanie: brakSąsiedztwo: osiedleStan lokalu: Do remontuOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 846Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z ZAPLECZEM BIUROWYM | PIECHOWICE Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną o charakterze produkcyjno-magazynowym, położoną w Piechowicach przy ul. Pakoszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry i głównych tras komunikacyjnych regionu. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 943 m² zabudowaną budynkiem produkcyjnych wraz z częścią magazynową, biurową, socjalną oraz infrastrukturą technologiczną. Powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi około 275 m² i obejmuje: • parter - ok 150 m², pomieszczenie produkcyjne, chłodnia, kotłownia • piętro - ok 125 m², pomieszczenia techniczne, biurowe, socjalne, łazienki Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz logistycznej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Standard wykończenia oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • zakład przetwórstwa spożywczego, • centrum produkcyjne, • magazyn chłodniczy, • piekarnia lub cukiernia, • zakład garmażeryjny, • centrum logistyczne, • siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej. Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia olejowa. Nieruchomość znajduje się na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania i oznaczony jest jako 2MN-U - tereny mieszkaniowo usługowe. Dojazd odbywa się drogą publiczną, a lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno z Jelenią Górą, jak i pozostałymi miejscowościami regionu. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości komercyjnej z rozwiniętym zapleczem technicznym i potencjałem dalszego rozwoju działalności. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację.

OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z ZAPLECZEM BIUROWYM I CHŁODNIAMI | PIECHOWICE Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu na sprzedaż nieruchomość komercyjną o charakterze produkcyjno-magazynowym, położoną w Piechowicach przy ul. Pakoszowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej oraz z dogodnym dostępem do Jeleniej Góry i głównych tras komunikacyjnych regionu. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 518 m² zabudowaną budynkiem produkcyjnych wraz z częścią magazynową, biurową, socjalną oraz infrastrukturą technologiczną. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi około 850 m² i obejmuje: - parter to pomieszczenia biurowe, łazienki, chłodnie, magazyny, pomieszczenia produkcyjne, kotłownia - piętro to lokal mieszkalny o powierzchni 96m2 oraz biuro Prezesa ok 38m2. Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej oraz logistycznej co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Standard wykończenia oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • zakład przetwórstwa spożywczego, • centrum produkcyjne, • magazyn chłodniczy, • piekarnia lub cukiernia, • zakład garmażeryjny, • centrum logistyczne, • siedziba firmy produkcyjnej lub usługowej. Budynek wyposażony są w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia olejowa. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony jako 1 U-P - tereny usług lub produkcji. Teren nieruchomości jest ogrodzony, częściowo utwardzony oraz oświetlony. Dojazd odbywa się drogą publiczną, a lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno z Jelenią Górą, jak i pozostałymi miejscowościami regionu. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości komercyjnej z rozwiniętym zapleczem technicznym i potencjałem dalszego rozwoju działalności. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację.

Szukasz dochodowej inwestycji z ogromnym potencjałem w sercu regionu turystycznego? Oferujemy wyjątkowy obiekt komercyjny położony bezpośrednio przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza - w dynamicznym Miłkowie (gmina Podgórzyn, co gwarantuje korzystne stawki podatkowe). To nieruchomość, która generuje stałe zainteresowanie turystów przez cały rok dzięki doskonałej lokalizacji i skali biznesu. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 1200 m² (zgodnie z aktualizowaną dokumentacją formalno-prawną). Potencjał noclegowy: 27 przestronnych pokoi gościnnych (w tym 25 niezależnych pokoi z zapleczem sanitarnym). Strefa gastronomiczno-eventowa: duża sala restauracyjna na około 80 osób z dwoma kominkami, wydzielona sala taneczna oraz w pełni przygotowane, przestronne zaplecze gastronomiczne. Przestrzeń zewnętrzna: duży, kamienny taras letni oraz rozległy parking frontowy (zmieści min. 20 samochodów oraz autokary). Działka: teren komercyjny bez restrykcji planistycznych, dający pełną swobodę aranżacji. Stan techniczny i instalacje: Budynek trzykondygnacyjny o solidnej konstrukcji żelbetowej. Ściany z ociepleniem (10 cm z każdej strony). Trwały dach z blachy (wymieniony ok. 10 lat temu). Nowoczesny, wydajny system centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek i pellet marki Kostrzewa). Niezależność mediów: woda miejska oraz bardzo wydajna, głęboka studnia własna. Bezpieczeństwo prawne i transparentność (Ważne dla inwestora!) : Nieruchomość przechodzi obecnie proces pełnej aktualizacji i finalizacji dokumentacji techniczno-prawnej dla faktycznej powierzchni (ok. 1200 m²). Wszystkie formalności i procedury zostaną w pełni zamknięte do grudnia bieżącego roku. Kupujesz obiekt z czystą, uregulowaną sytuacją prawną, gotowy pod finalny odbiór i adaptację. Wizja i możliwości biznesowe (ROI): Dzięki elastycznemu przeznaczeniu gruntu i skali obiektu, nieruchomość stanowi idealną bazę pod: Aparthotel / Pensjonat premium z całorocznym obłożeniem. Dom Seniora / Ośrodek opiekuńczy (ogromny popyt na Dolnym Śląsku przy braku konkurencyjnych obiektów tej skali). Prywatne centrum medyczne, rehabilitacyjne lub ośrodek szkoleniowo-konferencyjny. Kompleks weselno-bankietowy (połączenie dużej sali restauracyjnej, parkietu i bazy noclegowej dla gości). Nie przegap okazji na ulokowanie kapitału w regionie o najwyższej stopie zwrotu z turystyki w Polsce. Cena: 2 890 000 PLN (do negocjacji) + prowizja biura. Zadzwoń, aby omówić szczegóły biznesowe, umówić się na prezentację i zapoznać się z harmonogramem finalizacji dokumentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji od Kupującego ! ========================= Stylowe apartamenty w zabytkowej Starej Piekarni w Szklarskiej Porębie Na sprzedaż kompleks 7 w pełni wyposażonych apartamentów zlokalizowanych w zabytkowym budynku Starej Piekarni z 1896 roku, położonym w Szklarskiej Porębie. To propozycja dla inwestorów poszukujących funkcjonującego obiektu noclegowego w jednej z popularnych miejscowości turystycznych Karkonoszy. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 306 m2 oraz poddasze użytkowe Rok generalnego remontu: 2013 Liczba apartamentów: 7 Wyposażenie apartamentów: prywatne łazienki i aneksy kuchenne Parking: naziemne miejsca postojowe o łącznej powierzchni 200 m2 Status obiektu: funkcjonujący obiekt noclegowy, w pełni wyposażony i przygotowany do przyjmowania gości Historyczny charakter i komfort użytkowania Budynek łączy historyczny charakter z funkcjonalnością obiektu noclegowego. Podczas wykończenia zadbano o detale oraz elementy nawiązujące do przeszłości Starej Piekarni. Wnętrza zostały urządzone z myślą o komforcie gości, a każdy apartament zapewnia niezależność dzięki własnej łazience i aneksowi kuchennemu. Atrakcyjna lokalizacja turystyczna Szklarska Poręba przyciąga turystów o różnych porach roku. Bliskość szlaków turystycznych, tras narciarskich i atrakcji regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim. Obiekt cieszy się wysokimi ocenami gości i, zgodnie z informacjami właściciela, utrzymuje obłożenie przez cały rok. To interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z historią, gotowym wyposażeniem i możliwością kontynuowania działalności noclegowej, a także dla osób rozważających połączenie inwestycji z własnym wypoczynkiem w Karkonoszach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 103m2 w samym centrum Kowar w całkowicie wyremontowanej kamienicy. Atrakcyjna lokalizacja 5 km od Karpacza. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowe, osiedle mieszkaniowe, przystanek autobusowy, urzędy. Budynek po całkowitym remoncie, nowa inwestycja przy ulicy 1 Maja 62 w Kowarach. Miejsca parkingowe przy budynku. Cena brutto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Zapraszamy na prezentację lokalu.

Sprzedam halę przemysłowo-usługową 400 m² z domem mieszkalnym - idealna inwestycja w sercu Karkonoszy!Lokalizacja premium: Położona w malowniczej okolicy przy Pałacu na Wodzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Osady Karkonosze, z niepowtarzalnym widokiem na góry. Działka znajduje się wzdłuż głównej ulicy z rozwiniętą infrastrukturą przemysłową - w otoczeniu hal, firm i przedsiębiorstw. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z naturą! OBOWIĄZUJACY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - DZIAŁKA OZNACZONA SYMBOLEM P,U.2. 1. Przeznaczenie podstawowe: 1) tereny produkcji, rzemiosła, baz i składów, 2) tereny zabudowy usługowej. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) zieleń ochronna i kompozycyjna, 2) sieci i urządzeniainfrastruktury technicznej oraz stacje transformatorowe, 3) ogólnodostępne parkingi, 4) ustalenia określone w ustaleniach indywidualnych. Maksymalna wysokość nowo projektowanych budynków m 10,00 m, nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu, Ustala się minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych na poziomie 10%. Dopuszcza się tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania terenu przy zachowaniu ustaleń regulacyjnych planu.Powierzchnia: Hala: 400 m² - idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub usługi. Działka: 5892 m² - przestronna, w pełni uzbrojona, o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym (PU). Dodatkowo: budynek mieszkalny na działce - doskonały dla właściciela, zarządcy lub pracownika. Zalety oferty: Doskonała lokalizacja komunikacyjna - blisko drogi, w dynamicznie rozwijającej się strefie biznesowej. Widok na Karkonosze - inwestycja z duszą, w otoczeniu natury. Gotowa do działalności - hala w stanie deweloperskim/gotowa do adaptacji. Wielofunkcyjna działka - możliwość rozbudowy, podziału lub dalszej inwestycji. Blisko atrakcji turystycznych - Pałac na Wodzie, Osada Karkonosze, Pałac Staniszów- idealna dla firm z branży usługowej, turystycznej czy logistycznej.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: hala produkcyjno-magazynowaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Pałac na WodzieWymiary działki [m]: 5892Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRok budowy: 1990Przeznaczenie hali: magazynowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Skontaktuj się

Best Invest prezentuje - lokal na sprzedaż w Mysłakowicach Wypłacam 1% za skuteczne polecenie klienta kupującego Na sprzedaż lokal użytkowy (niemieszkalny) o powierzchni 440,1 m², położony na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Wojska Polskiego 7, w miejscowości Mysłakowice (gmina Mysłakowice, powiat karkonoski, woj. dolnośląskie). Numer działki: 859/2 Lokal do własnej aranżacji - duży potencjał inwestycyjny! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Zgodnie z księgą wieczystą lokal składa się z: 3 x SALA 1 x HALL 1 x SZATNIA 6 x WC 7 x KORYTARZ 1 x UMYWALKA 2 x POMIESZCZENIE SOCJALNE 4 x KABINA NATRYSKOWA 1 x POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 3 x MAGAZYN 1 x KUCHNIA 1 x POMIESZCZENIE WYDAWANIA POSIŁKÓW 1 x POMIESZCZENIE PRZYGOTOWANIA POSIŁKÓW 1 x ZMYWALNIA 1 x BUFET 1 x MAGAZYN PODRĘCZNY 1 x MAGAZYN GOSPODARCZY 1 x BIURO 1 x KOTŁOWNIA 1 x MAGAZYN OPAŁU DODATKOWE ATUTY: Witryna od ulicy - doskonała widoczność i potencjał reklamowy Trzy niezależne wejścia - możliwość podziału lokalu lub prowadzenia różnych działalności Własne miejsca parkingowe - wygoda dla klientów i personelu Duży piec do pizzy - gotowe zaplecze pod działalność gastronomiczną MEDIA: prąd woda kanalizacja gaz LOKALIZACJA: zaledwie 9 km do Jeleniej Góry tylko 8,5 km do Karpacza Lokal położony przy głównej drodze - bardzo dobry dojazd i widoczność. Nie przegap tej okazji - zainwestuj w świetną lokalizację z ogromnym potencjałem! Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferuję apartament na sprzedaż o powierzchni 47 m². Obiekt wybudowany w 2020 roku, wyposażony jest w klimatyzację oraz pełne umeblowanie. Znajdziesz tu basen wewnątrz oraz zewnątrz,sauna.Restauracja,kafejka,SPA. Klimatyzacja system ogrzewania, a także dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, telefon, internet i telewizja kablowa. Dodatkowo lokal ma zabezpieczenia, takie jak drzwi antywłamaniowe, monitoring oraz system alarmowy. Apartament jest naszą własnością,posiada swoja KW. Udział w gruncie,basen sauna itp. Jest to salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz hol z obydwu stron taras. Do apartamentu przypisane jest miejsce parkingowe nr 36. Cena 550 tys netto +VAT. Można podpisać umowę najmu z agencją hotelu lub agencją zewnętrzną.Kontakt Lokalizacja jest bardzo korzystna. W pobliżu znajdują się różne obiekty użyteczności publicznej, takie jak: ZOO "ZOO baczysko" - 411 m Bar "Złoty Widok" - 954 m Restauracja "Dwór Korona Karkonoszy" - 228 m Klinika "Nasze Zdrowie" - 474 m Sklep Spożywczo-Przemysłowy - 414 m Przystanki autobusowe: "Sosnówka Kościół", "Sosnówka Radzicz" - w odległości do 963 m. Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację tego lokalu.

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 175m2 w samym centrum Kowar w całkowicie wyremontowanej kamienicy. Atrakcyjna lokalizacja 5 km od Karpacza. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty handlowe, osiedle mieszkaniowe, przystanek autobusowy, urzędy. Budynek po całkowitym remoncie, nowa inwestycja przy ulicy 1 Maja 62 w Kowarach. Miejsca parkingowe przy budynku. Cena brutto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Zapraszamy na prezentację lokalu.

Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy pensjonat położony w Karpaczu - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Karkonoszach. Nieruchomość o powierzchni 679 m² oferuje rozbudowane zaplecze noclegowe, mieszkalne oraz gospodarcze, stanowiąc interesującą propozycję dla inwestora z branży turystycznej. Układ i wyposażenie obiektu W części pensjonatowej znajdują się: 5 pokoi dwuosobowych, 4 pokoje jednoosobowe, poddasze przystosowane dla 5 osób, ogólnodostępna kuchnia, apartament o powierzchni około 30 m², po remoncie. Nieruchomość obejmuje również dwa niezależne mieszkania: mieszkanie o powierzchni około 100 m², mieszkanie o powierzchni około 80 m². Dodatkową przestrzeń stanowią: strych o powierzchni około 90 m², przeznaczony do adaptacji, piwnica o powierzchni około 90 m², pomieszczenia gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Informacje techniczne Budynek wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania: instalację na ekogroszek oraz ogrzewanie gazowe. System grzewczy został wymieniony około 10 lat temu. Instalacja elektryczna wymaga częściowej wymiany. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania działalności noclegowej, dalszej modernizacji oraz zagospodarowania dodatkowych powierzchni. Obecność dwóch mieszkań, części pensjonatowej i przestrzeni do adaptacji pozwala elastycznie dopasować obiekt do planowanego modelu działalności. To propozycja dla inwestora poszukującego dużej nieruchomości turystycznej w Karpaczu, z możliwością połączenia funkcji noclegowej, apartamentowej i mieszkalnej. Cena sprzedaży: 3 970 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Atrakcyjny lokal inwestycyjny 216,53 m² w sercu Karpacza Stały dochód i ogromny potencjał (ul. Karkonoska 2) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i uczęszczanych części Karpacza - bezpośrednio przy głównej arterii miasta, ul. Karkonoskiej, w sąsiedztwie kultowego stoku i wyciągu Biały Jar.Uwaga: Cena została obniżona o 1/3! To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym, stabilnym przepływem finansowym (pasywny dochód) oraz możliwością dodatkowego zwiększenia stopy zwrotu (ROI). Główne atuty nieruchomości: -Stabilny i generujący dochód najemca: Parter lokalu jest wynajmowany przez sieciowy sklep (Żabka), co zapewnia natychmiastowe i pewne przychody od pierwszego dnia po zakupie. -Potencjał dodatkowej rozbudowy/adaptacji: Część nieruchomości posiada niezależne wejście prosto z ulicy - daje to możliwość zaaranżowania np. dwóch niezależnych apartamentów na wynajem krótkoterminowy dla turystów lub stworzenia kolejnego punktu usługowego. -Świetna lokalizacja: miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bliskim sąsiedztwie stacji benzynowej, lokali gastronomicznych, bazy noclegowej oraz dużego parking publicznego. -Okazyjna cena za m²: Jedna z najbardziej konkurencyjnych stawek na rynku w Karpaczu (tylko 1842 zł/m²). Rozkład i układ powierzchni (łącznie 216,53 m²) : -Przestrzeń handlowo-usługowa objęta umową najmu (sklep Żabka wraz z kompletnym zapleczem socjalno-magazynowym). -2 odrębne pomieszczenia z własnym, bezpośrednim wejściem z ulicy (idealne pod adaptację na mieszkania/apartamenty turystyczne lub odrębną działalność). Dodatkowo kilka pomieszczeń z wejściem z tyłu budynku które mogą pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczo-magazynowe z możliwością połączenia z pozostałymi lokalami. Stan techniczny i budynek: Konstrukcja: Solidny budynek z cegły z tradycyjnymi, kamiennymi elementami podpiwniczenia. Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Karkonoskiej, z tyłu budynku niewielki strumyk (teren bezpieczny, budynek nie był zalewany). Stan: Budynek w dobrym stanie technicznym. Pokrycie dachowe (papa) zaplanowane do odnowienia/remontu przez wspólnotę, aktualnie kompletowana jest dokumentacja. Lokal który jest wynajmowany jest w dobrym stanie technicznym. Drugi lokal oraz zaplecze jest do generalnego remontu. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdował się garaż, po którym niestety pozostały same mury. Warto przywrócić ten stan. Media i ogrzewanie: Pełne uzbrojenie miejskie - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe. w drugim lokalu klimatyzator. Zaplecze nieużytkowe bez ogrzewania. Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia, a jednocześnie oferuje przestrzeń do rozwoju i zwiększenia zysków? Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację lokalu!: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokal usługowyKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltDojazd - opis: droga miejska asfaltowaOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 80Odległość od centrum [m]: 100Odl. od lotniska [m]: 120Winda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Klimatyzator w jednym z pomieszczeńMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 1Opis miejsc parking.: miejsce na garażPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: małaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: terakotaOkolica: centrum KarpaczaOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyWystawa okien: PdStan lokalu: Do adaptacjiOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 216,5300Rok budowy: 1920Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowyWysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba pomieszczeń biurowych: 10Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 5Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 10Lic

Na sprzedaż wyjątkowy apartament premium położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szklarskiej Poręby przy ul. Kilińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie wyciągu na Szrenicę. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do wypoczynku w górach, jak i gotowej inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Apartament o powierzchni ok. 40 m² + balkon (balkon nie jest wliczony w metraż) znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą. W skład nieruchomości wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność. Zabudowy meblowe wykonane zostały na wymiar, a całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej estetyce. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo wykupione przez właściciela, co stanowi duży atut tej oferty. Budynek z 2019 roku wyróżnia się wysokim standardem wykonania. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a wjazd odbywa się przez szlaban otwierany na kod, co zapewnia komfort, prywatność i bezpieczeństwo użytkowników apartamentów. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem i posiada status sprzedaży komercyjnej (VAT), dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny do dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego. Cena: 750 000 zł.

UNIKATOWY OBIEKT W MIŁKOWIE U PODNÓŻA KARKONOSZY! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu o powierzchni użytkowej 485,15 m², położonego na działce o powierzchni 2 332 m², w malowniczym Miłkowie, u podnóża Karkonoszy. To nieruchomość, która jest czymś więcej niż klasyczny pensjonat. Obiekt został zaprojektowany i wyposażony w wysokim standardzie, w taki sposób, aby stworzyć kameralne miejsce łączące funkcję noclegową, gastronomiczną i rekreacyjną. Największym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia własnego, indywidualnego konceptu biznesowego i marki. Nieruchomość została w pełni wyposażona, zarówno cześć noclegowa jak i gastronomiczna, tak aby przyszły właściciel mógł bez dodatkowych nakładów uruchomić działalność. CO WYRÓŻNIA TEN OBIEKT? • wewnętrzny, podgrzewany basen • jacuzzi • restauracja z barem • w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne • 485,15 m² powierzchni użytkowej, • 2 332 m² działki, • 7 jednostek noclegowych w tym: 5 pokoi 2-osobowych z możliwością dostawek oraz 2 komfortowe apartamenty dla 6 osób, NIE TYLKO NOCLEGI. Dużym potencjałem obiektu jest możliwość budowania przychodów z kilku niezależnych źródeł. Oprócz wynajmu pokoi i apartamentów przyszły właściciel może rozwijać działalność gastronomiczną z dowozem na terenie pobliskich miejscowości. Strefa restauracji z barem idealnie nadaje się na organizację rodzinnych czy biznesowych spotkań. Można rónież wynajmować obiekt na wyłączność oraz oferować możliwość wyłącznego, odpłatnego korzystania ze strefy basenowej. LOKALIZACJA Miłków to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Karpacza i najważniejszych atrakcji turystycznych Karkonoszy. Lokalizacja pozwala korzystać z potencjału jednego z najbardziej rozpoznawalnych regionów turystycznych Dolnego Śląska, jednocześnie oferując bardziej kameralny charakter niż obiekty położone w samym centrum Karpacza. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA WŁASNĄ MARKĘ Obiekt jest nowy co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia własnego konceptu, marki i modelu biznesowego od podstaw, bez konieczności przejmowania dotychczasowego sposobu funkcjonowania obiektu. To propozycja dla inwestora, który szuka nowej nieruchomości turystycznej z rozbudowaną infrastrukturą, a jednocześnie chce mieć możliwość samodzielnego kreowania jej charakteru i oferty. Cena: 6 399 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Angelika Kozachuk Perfect Place tel.: Skontaktuj się ul. Krakowska 52, lok. 6, 50-425 Wrocław Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W ofercie sprzedaży odrestaurowany budynek z 1930r. w którym znajduje się 13 komfortowo urządzonych apartamentów 2-3 pokojowych, wykończonych w wysokim standardzie o łacznej powierzchni użytkowej 910m2. Każdy apartament w pełni wyposażony w aneks kuchenny oraz łazienkę z prysznicem. Dodatkowo w budynku znajduje się ogólnodostępny taras zimowy, pokój zabaw dla dzieci, sauna fińska oraz grota solna. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 2058m2 z pięknym widokiem na Śnieżkę. Dodatkowo na terenie posesji chata grillowa, plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe dla gości. Obiekt funkcjonuje przez cały rok, generując przychody z najmu niezależnie od sezonu. Nieruchomość stanowi gotowy, działający produkt inwestycyjny z możliwością kontynuowania obecnego modelu. Budynek kompleksowo odrestaurowany w 2019r. wykonana termomodernizacja, ogrzewanie podłogowe, inteligenty system ogrzewania (piec gazowy). Media miejskie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Lokalizacja: 3 km od Karpacza Cena 5.5 mln. netto obejmuje także wyposażenie apartamentów. Zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość w Karpaczu. Kameralny Pensjonat z antycznym wnętrzem o niepowtarzalnym klimacie położony w centrum Karpacza, otoczony zielenią i dużym ogrodem. 30 miejsc i 5 dostawek w pokojach 1,2,3,4 osobowych z łazienkami, TV i WIFI. Do dyspozycji gości jadalnia dla 40 osób oraz parking zamykany, monitorowany. Na terenie ogrodu znajduje się GRILL-PUB "Afryka", gdzie przy ognisku, telebimie oraz muzyce można wyjątkowo spędzić czas. Obiekt dla gości indywidualnych oraz grup zorganizowanych. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Pensjonat to dwupiętrowy budynek o powierzchni 680 m2 posiadający: czternaście pokoi jedno, dwu, trzy i czteroosobowych (w tym jeden apartament) rozlokowanych na pierwszym i drugim piętrze. Wszystkie pokoje z łazienkami. Dwa pokoje oraz apartament na pierwszym piętrze wyposażone są w balkony. Na parterze przestrony hol z recepcją, dwie toalety, mieszkanie dwupokojowe z łazienką i aneksem kuchennym oraz jadalnia, która może pełnić również funkcję dwupokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym. W piwnicy kuchnia z windą do jadalni, pomieszczenia gospodarcze (przykuchenne) oraz kotłownia i mini bar składający się z dwóch otwartych między sobą pomieszczeń. Przed budynkiem pensjonatu znajduje się salon gier i zewnętrzny sezonowo czynny bar z miejscami na około 190 osób. W razie potrzeby może zmieścić więcej osób. Z boku budynku i za nim parking na 17 aut osobowych. STAN TECHNICZNY: - Budynek po kapitalnym remoncie dachu i elewacji. Na dachu dachówka ceramiczna angobowana, poddasze ocieplone wełną mineralną. - W części budynku nowe okna trzyszybowe PCV. - Ogrzewanie centralne gazowe. W pomieszczeniach na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. - Wszystkie pokoje umeblowane i wyposażone w TV i sprzęt AGD. MEDIA: - prąd, - siła, - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja miejska, - gaz, - światłowód. DODATKOWE INFORMACJE: - Właściciel nieruchomości posiada projekt i aktualne pozwolenie na rozbudowę obiektu o kolejne budynki - hotelowy na 70 miejsc, restaurację z barem, łącznik do suchego przejścia z parkingu do hotelu oraz rozbudowę podpiwniczenia pod ogrodem na cele gastronomiczno- rozrywkowe. - Cały projekt rozłożony jest na cztery etapy. Aktualnie rozpoczęty jest etap budowy suchego przejścia z parkingu do budynku hotelowego. Dziennik budowy aktualny. - PODANA W OFERCIE CENA JEST CENĄ NETTO DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK 23%VAT. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Top lokalizacja w samym centrum turystycznego miasta. - Wejście do baru ogrodowego i salonu gier bezpośrednio z ulicy. - Sam budynek otoczony zielenią w doskonałej odległości od gwaru ulicy. - Karpacz określany jest jako perła Sudetów, ściągają tu turyści z całego kraju oraz zza granicy. - W sezonie letnim i zimowym Karpacz tętni życiem towarzyskim oraz obfituje w liczne atrakcje turystyczne. Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości - bez zobowiązań. Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Nie ta oferta ? Mamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicach - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Sprawdź więcej na naszej stronie: Sprzedajesz nieruchomość? Bezpłatnie określimy realną cenę rynkową Twoją ofertę przekażemy także do 70 oddziałów PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI w całej Polsce Zadbamy o prezentację, promocję i wszystkie formalności Za nami setki skutecznych transakcji - działamy sprawnie i bezpiecznie Planujesz zakup nieruchomości na kredyt ? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie załatwić wszystkie formalności Wspólnie z naszym partnerem - Notus Finanse - oferujemy kompleksowe wsparcie : Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową Porównamy oferty z wielu banków i znajdziemy najlepszą opcję Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces - od pierwszego kroku aż po wypłatę środków Zadzwoń lub napisz - chętnie doradzimy Zapraszamy do naszego biura - również w soboty. Porozmawiamy spokojnie o Twoich potrzebach i możliwościach działania. Nasi doradcy: Piotr Mularski - doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się; Sylwia Szczepaniak - do

Gotowy lokal inwestycyjny z funkcjonującymi gabinetami kosmetycznymi Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 58,9 m², położony na parterze odnowionej kamienicy na granicy Łomnicy i Mysłakowic. Nieruchomość znajduje się w dobrze widocznym i uczęszczanym miejscu, w sąsiedztwie stacji paliw BP, restauracji Bistro Stacja, Hallo Kebab oraz supermarketu. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd, rozpoznawalność punktu i stały przepływ potencjalnych klientów. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, natomiast pobliski przystanek autobusowy ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom korzystającym z komunikacji publicznej. Obecnie w lokalu funkcjonują gabinety kosmetyczne. To miejsce z ugruntowaną marką, rozpoznawalne na lokalnym rynku i obecne na kosmetycznej mapie regionu. Układ lokalu obejmuje: * cztery pomieszczenia przeznaczone na niezależne gabinety, * funkcjonalne zaplecze, * łazienkę z WC, * przestrzeń komunikacyjną. Lokal jest wykończony, zadbany i gotowy do dalszego prowadzenia działalności. Neutralna kolorystyka, nowoczesne wnętrza oraz osobne pomieszczenia pozwalają wykorzystać nieruchomość nie tylko w branży beauty, ale również jako gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, terapeutyczne, biura lub przestrzeń usługową. Istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnymi najemcami. To szczególnie atrakcyjna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości mogącej generować przychód z najmu bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 58,9 m², * cztery niezależne gabinety, * parter odnowionej kamienicy, * miejsca parkingowe przy budynku, * przystanek autobusowy w pobliżu, * lokal gotowy do użytkowania, * możliwość przejęcia wraz z najemcami, * funkcjonujący i rozpoznawalny punkt kosmetyczny, * atrakcyjna lokalizacja na granicy Łomnicy i Mysłakowic. Cena: 529 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Natalia Gałuszka tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy