Houses for sale - Karkonosze County

Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu niezwykły dom - willa Magnolia - położony w Miłkowie - powiat karkonoski. Budynek z ok 1900 roku, budowa mieszana (kamień, cegła, drewno). Nieruchomość po remoncie - nowy dach (blacha cynkowana), wymienione wszystkie instalacje, drenaż wokół budynku, docieplenie styropianem oraz wełną, okna PCV. W budynku głównym została wykonana dobudówka pełniąca funkcję gabinetu - co można z powodzeniem kontynuować lub przekształcić ją na dodatkowe mieszkanie. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 130m2 - idealny do adaptacji na cele mieszkalne. Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny. Wszystkie media miejskie. Powierzchnia całkowita - 235,27m2. Powierzchnia użytkowa budynku - 197,73m2. Rozkład pomieszczeń: parter - pokój z kominkiem (14,53m2), kuchnia (25,94m2), pokój (12,25m2), ganek (3,13m2), przedpokój (15,58m2), gabinet - dwa pomieszczenia i łazienka (40,75m2). piętro - cztery sypialnie (7,92m2, 7,92m2, 11,73m2, 22,54m2), łazienka (14,58m2) i korytarz (20,87m2). Dom niezwykły, wykończony z dbałością o każdy szczegół - płytki sprowadzane z Hiszpanii, drzwi dębowe wykonane pod zamówienie przez stolarza, schody sosnowe, armatura w łazience sprowadzana z Anglii. Drewniana kuchnia w kolorze wanilii z blatem granitowym. Każdy element domu, począwszy od podłóg po meble był indywidualnie wybierany przez właściciela nieruchomości, tak aby stworzyć tu dobrą przestrzeń na lata. Istnieje możliwość wykorzystania strychu o powierzchni 24m2 pod dodatkową przestrzeń. W budynku znajduje się piwnica o powierzchni 12,77m2 z miejscem na winiarnię. Nieruchomość położona na zagospodarowanej działce o powierzchni 1103m2. Ogród zagospodarowany - m.in piękna wieloletnia magnolia, krzewy ozdobne i drzewa, drewniana altana grillowa - nieruchomość wręcz otoczona ścianą zieleni. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 1161m2. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 130m2 - idealny do adaptacji na cele mieszkalne. Wyjątkowa lokalizacja - tylko 2 km od Karpacza, 1 km od nowoczesnego parku handlowego Przystanek Karkonosze' gdzie znajdują się min Lidl, Douglas, Mediaexpert i inne sklepy oraz niecały 1 km od stacji kolejowej PKP co czyni tą nieruchomość niezwykle wygodną i funkcjonalną na codzień. To piękny dom - pozostający z cały wyposażeniem i umeblowaniem w cenie. To dom dający spokój, ciepły, rodzinny i wygodny. To dom dający możliwość rozwoju i inwestycji. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Zapraszam na prezentację. : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Atrakcyjny dom z widokiem na góry - Miłków, działka 4000 m2 Biuro Rakowska Nieruchomości prezentuje Państwu, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 180 m2, położony w malowniczej miejscowości Miłków, na dużej, widokowej działce o powierzchni 4000 m2. Opis nieruchomości: dom z 1995 roku powierzchnia całkowita 180 m2 działka: 4000 m2 5 pokoi 2 łazienki weranda + 2 balkony dach pokryty blachą okna plastikowe ogrzewanie: piec na ekogroszek wolnostojący garaż dwustanowiskowy Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wyjściem na balkon (panoramiczny widok na Rudawy Janowickie) pokój kuchnia łazienka z wanną i WC I piętro: 3 pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon) łazienka z WC i natryskiem Poziom -1 (przyziemie): wyjście bezpośrednio na ogród kotłownia spiżarnia pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo: niezależna kawalerka osobne wejście kuchnia łazienka z WC i natryskiem Kawalerka idealna pod wynajem, apartament gościnny lub przestrzeń do pracy. Nieruchomość położona w spokojnej, prestiżowej lokalizacji, z wyjątkowym widokiem na Rudawy Janowickie - idealna dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Tylko 8 km do Karpacza. 15 minut do Jeleniej Góry. W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Redukcja ceny 1.500.000zł 1.400.000zł **Na sprzedaż dom dwulokalowy w Karpaczu na osiedlu Skalnym** Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Karpaczu, na prestiżowym osiedlu Skalnym. Ta przestronna willa składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał obiektu w branży turystycznej. **Lokalizacja:** Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych Karkonoszy, z panoramicznym widokiem na majestatyczną Śnieżkę, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na inwestycję w wynajem krótkoterminowy. **Działka:** Nieruchomość dysponuje dużą działką o powierzchni 1843 m², w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami, które wiosną i latem nadają uroku temu miejscu. Teren wokół budynku stwarza możliwości do organizacji przestrzeni rekreacyjnej dla gości lub rodzinnego wypoczynku. Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne. **Opis lokalu nr 1:** Lokal o łącznej powierzchni 74,94 m² składa się z: - 4 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - ganku, - hallu, - spiżarki, - werandy. Dodatkowo, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garaż i piwnica) o łącznej powierzchni 44,23 m². Garaż jest przestronny, posiada kanał oraz możliwość do zaparkowania dwóch samochodów, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. **Opis lokalu nr 2:** Lokal o łącznej powierzchni 86,55 m² obejmuje: - 4 pokoje, - kuchnię, - łazienkę, - 2 WC, - hol, - korytarz, - kotłownię, - werandę. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,36 m². Lokale mieszkalne zostały wyposażone w niezależne instalacje, w tym centralne ogrzewanie - lokal nr 1 ogrzewany jest piecem na węgiel, natomiast lokal nr 2 posiada nowoczesny piec na pelet z podajnikiem, co zapewnia wygodę i oszczędność. Ponad opisanymi lokalami w budynku znajduje się ogromna część strychowa, którą z łatwością można wykorzystać i przystosować jako dodatkowa powierzchnia użytkowa na przykład na kolejne apartamenty. Budynek jest ocieplony styropianem 10cm, gach kryty blachą. **Podsumowanie:** Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na stałe lub jako inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o walorach tej wyjątkowej oferty.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, grunty budowlane, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga gminna asfaltowaOtoczenie: willoweOgrzewanie: COKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1800Odl. do sklepu [m]: 450Odl. do szkoły [m]: 1600Odl. do przedszkola [m]: 1600Odl. do morza: 470000Okolica: zabudowanaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: werandaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia ogródka [m2]: 1614Wymiary działki [m]: 20/17/14/24/68/13/25/30Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 161,4900Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1900Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000Ilość sypialni: 6Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd, PnTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terako

WYJĄTKOWY DOM W SZKLARSKIEJ PORĘBIE - ZYSKOWNA INWESTYCJA LUB PRYWATNA AZYL W GÓRACHZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w jednym z najpopularniejszych i najbardziej cenionych polskich kurortów górskich - Szklarskiej Porębie.Nieruchomość stanowi perfekcyjne połączenie wygody prywatnego domu całorocznego z potencjałem wysoko rentownej inwestycji w najem krótkoterminowy.KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita: 84,70 m² Powierzchnia użytkowa: 70,55 m² Powierzchnia działki: 488 m² (z zagospodarowanym ogrodem o pow. ok. 386 m²) Liczba pokoi: 3 (przestronny salon + 2 komfortowe sypialnie) Liczba łazienek: 1 główna łazienka z prysznicem i WC + dodatkowe osobne WC Rok budowy: 2018 Cena: 1 150 000 PLN ARCHITEKTURA I WNĘTRZE:Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i przestrzeni. Strefa dzienna: Jasny, doświetlony salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym w pełnej zabudowie. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronny, duży taras, który latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej. Wykończenie: W pokojach i kuchni zastosowano wysokiej jakości deski oraz gładzie, a w strefach komunikacyjnych i łazienkach - nowoczesną terakotę i glazurę. Stolarka i bezpieczeństwo: Okna aluminiowe, drzwi oraz rolety antywłamaniowe zapewniające pełne bezpieczeństwo i doskonałą izolację termiczną. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MIESZKAJ LUB ZARABIAJ:Szklarska Poręba to całoroczny kurort tętniący życiem zarówno w sezonie zimowym (narciarstwo, turystyka zimowa), jak i letnim (szlaki piesze, trasy rowerowe).Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości biznesowe: Prowadzenie wynajmu na własną rękę: Zyskaj pełną kontrolę nad rezerwacjami i obłożeniem, wykorzystując popularne platformy (, Airbnb). Układ domu (2 niezależne sypialnie + salon) jest idealnie skrojony pod rodziny oraz grupy przyjaciół. Bezobsługowy wynajem ze spółką zarządzającą: Jeśli cenisz swój czas, obsługę gości, sprzątanie, wydawanie kluczy oraz marketing możesz w całości przekazać jednej z wielu profesjonalnych firm operatorskich działających na terenie Szklarskiej Poręby. Generuj pasywny dochód bez wstawania z kanapy! Prywatny „Second Home”: Idealne miejsce na własne wyjazdy wakacyjne i weekendowe odskocznie od miejskiego zgiełku. DZIAŁKA I OTOCZENIE:Płaska, kameralna działka o powierzchni 488 m² została w pełni zagospodarowana, tworząc urokliwy przydomowy ogród. Ukształtowanie terenu oraz dojazd asfaltowy zapewniają wygodny dostęp o każdej porze roku (również zimą).Dostępne media i instalacje: Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) Woda i kanalizacja: miejska Prąd, szybki internet LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i odpoczynek, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od ścisłego centrum Szklarskiej Poręby, punktów gastronomicznych, szlaków turystycznych oraz infrastruktury narciarskiej.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminioweInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 386Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blacha ocynkowanaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 70,5500Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2018Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: deskiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Gl

PENSJONAT W KARPACZU IDEALNY POMYSŁ NA PROWADZENIE BIZNESU! Oferuję na sprzedaż prosperujący pensjonat w jednym z najpiękniejszych Karkonoskich miast jakim jest Karpacz. Umiejscowiony w cichej i spokojnej okolicy blisko lasu, szlaków turystycznych. Zaledwie 850 metrów od kompleksu rozrywkowego Western City, 2,5 km od wyciągu narciarskiego Kolorowa. Działka w pełni zagospodarowana z miejscem na grilla, z własnym parkingiem dla właścicieli oraz gości, całość ogrodzona. Pensjonat o powierzchni użytkowej 530 m² składa się z 11 pokoi z wyjściem na balkon, wyposażonych w łazienki, TV,oraz wyposażenie dodatkowe. Na parterze znajduje się część prywatna o powierzchni 100 m2 może być przeznaczona jako mieszkanie dla właściciela- bądź też na wynajem. Wejście do domu z osobnej klatki schodowej. Dom posiada użytkową piwnice z zapleczem kuchennym, pomieszczeniami gospodarczym kotłownią, salami na imprezy, sauną i łazienkami. Moja propozycja dla Państwa to rentowny i dochodowy biznes. OFERTA GODNA POLECENIA SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 10Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 961Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratRodzaj domu: villaStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 530Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: metaloweLiczba pokoi: 16Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 16Podłogi pokoi: panele, terakotaŚciany pokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach, Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 16Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazura, gładzieLiczba WC: 4Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: farba emulsyjna, glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 4Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, glazuraPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Dom Wypoczynkowy Bełchatów zlokalizowany jest w centrum Szklarskiej Poręby i jednocześnie niedaleko od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na jeden z najwyższych szczytów Karkonoszy Szrenicę, wyścigów orczykowych dla narciarzy oraz wielu atrakcyjnych szlaków turystycznych. Obiekt ten, położony przy drodze prowadzącej do dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na Szrenicę oraz w niedużej odległości od ciekawych szlaków turystycznych jestidealnym miejscem na wypoczynek dla osób indywidualnych, grup turystycznych oraz uczestników szkoleń, konferencji, spotkań biznesowych. Dom Wypoczynkowy Bełchatów zapewnia 43 miejsc noclegowych w 20 pokojach. Wolnostojący obiekt można wykorzystać do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub innej, wymagającej dużej powierzchni użytkowej. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnością, która umożliwia jego adaptację do różnorodnych potrzeb biznesowych. Więcej informacji na stronie : elbesthotels w zakładce Ogłoszenia.

NA SPRZEDAŻ OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NIE SZUKAJ DALEJ Biuro nieruchomości MYHOME oferuję dom w miejscowości Rybnica. Idealne miejsce pod inwestycję, np. wiejski domek na wynajem, bazę wypadową lub nowe miejsce do życia. Nieruchomość do remontu - wykończenia posiadający potencjał. Na dzień dzisiejszy wykonany nowy dach, wymienione okna, częściowo rozprowadzona elektryka, oraz opaska drenażowa w okół budynku. Dom o powierzchni całkowitej ok 200 m2, użytkowej ok 170 m2 w skład której wchodzi: Parter: - duży przedpokój, - dwa duże pomieszczenia mogące pełnić w przyszłości funkcję salonu oraz kuchni, - trzy mniejsze pomieszczenia, które możemy zagospodarować na łazienkę, kotłownię i spiżarkę. I piętro: - przedpokój, - cztery niezależne pokoje, - pomieszczenie przygotowane pod łazienkę. Oprócz tego spory strych do zaaranżowania według własnych potrzeb. Nieruchomość znajdująca się na płaskiej i słonecznej działce o pow. 1000 m2. Prąd do przyłączenia, do wykonania własne szambo lub oczyszczalnia, woda ze studni. Cicha i spokojna okolica jest dodatkowym atutem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Dom w stanie surowym zamkniętym z widokiem na Śnieżkę - Miłków - 104 m² - Działka 1112 m²Marzysz o domu w spokojnej okolicy z niepowtarzalnym widokiem na góry? Ta nieruchomość w Miłkowie to idealna propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego gustu i cieszyć się wyjątkową lokalizacją u podnóża Karkonoszy.Dom o powierzchni 104 m² znajduje się na płaskiej, bardzo dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 1112 m², z której rozpościera się bezpośredni widok na Śnieżkę. To miejsce zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych atrakcji regionu.Rozkład pomieszczeń:przestronny salon z miejscem na jadalnię,kuchnia,praktyczna spiżarnia przy kuchni,3 ustawne sypialnie,łazienka,hol,przedpokój,pomieszczenie gospodarcze,duży strych z możliwością wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń.Stan i media:stan surowy zamknięty,wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna - hydraulika rozprowadzona,rozprowadzona dolna instalacja elektryczna,przygotowanie pod ogrzewanie elektryczne podłogowe,w drodze dostępna jest sieć wodociągowa,na działce wykonano studnię głębinową o głębokości 42 m, wymagającą jedynie uzbrojenia,kanalizacja do wykonania we własnym zakresie (np. przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy - zgodnie z obowiązującymi przepisami). Dodatkowym atutem domu jest przewidziane miejsce na montaż kozy w salonie, która nie tylko stworzy wyjątkowy klimat i przytulną atmosferę, ale również może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania w chłodniejsze dni. Największe atuty nieruchomości:bezpośredni, panoramiczny widok na Śnieżkę, płaska i słoneczna działka, cicha, sielankowa okolica z zabudową jednorodzinną, funkcjonalny układ pomieszczeń z praktyczną spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym, możliwość wykończenia domu według własnych potrzeb, tylko około 15 minut od Karpacza, doskonała baza zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.Jeżeli szukasz miejsca, które łączy bliskość gór, piękne widoki oraz komfort stworzenia domu dokładnie takiego, jak sobie wymarzysz, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy w budowie - wolnostojące, domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: elektryczne podłogoweKanalizacja: brakOkolica: spokojna, lasOkna: nowe PCVInstalacje: noweLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: drewnoPokrycie dachu: blacha aluminiowaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 104Stan budynku: surowy zamkniętyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: wylewkaPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcPodłoga łazienki: wylewkaPodłoga przedpokoi: wylewkaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Urokliwy, wakacyjny dom w stylu regionalnym, usytuowany na jednym z najwyższych punktów Szklarskiej Poręby, tuż przy drodze na Wysoki Kamień. Ta malownicza nieruchomość, otoczona zielenią i pięknymi widokami na Karkonosze oraz Śnieżne Kotły, została wybudowana w 2015 roku i stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla miłośników wypoczynku, jak i potencjalnych najemców. Dom składa się z dwóch niezależnych lokali - na parterze i na piętrze - które można łatwo połączyć w jeden przestronny apartament dla większej grupy. To rozwiązanie daje dużą elastyczność w użytkowaniu. Na parterze: -korytarz z szafą -umeblowana i wyposażona kuchnia z salonem -sypialnia -łazienka z kabiną prysznicowa, umywalką i wc -przejście na piętro schodami, prowadzącymi do kolejnego poziomu. Na piętrze znajdziemy podobny układ pomieszczeń -kuchnię z salonem, sypialnię oraz łazienkę z kabiną prysznicową, umywalką i WC, co czyni tę część idealną zarówno do celów mieszkaniowo-rekreacyjnych, jak i wynajmu. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym zapewniającym komfort niezależnie od sezonu. Prąd, wodociąg, kanalizacja oraz system alarmowy. Konstrukcja budynku oparta na technologii tradycyjnej murowanej - fundamenty betonowe, wokół drenaż,ocieplenie budynku i dachu. Elewacja utrzymana w stylu muru pruskiego, z elementami kamienia i drewna, co podkreśla regionalny klimat nieruchomości. Na dachu dachówka ceramiczna z lukarnami i oknami połaciowymi, drzwi zewnętrzne i okna drewniane. Dwa niezależne wejścia na parter oraz piętro budynku. Działka do wydzielenia geodezyjnego o powierzchni 235 m plus służebności dojazdu i miejsca postojowego. W MPZP przeznaczenie MP: tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną szutrową, a do asfaltu ok. 300 metrów. W otoczeniu starodrzew, punkt widokowy, schronisko turystyczne oraz liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym popularne single tracki. Do centrum Szklarskiej Poręby jest zaledwie 1,5 km, co gwarantuje łatwy dostęp do atrakcji miasta, sklepów i usług. To wyjątkowa oferta domu wakacyjnego z dwoma niezależnymi lokalami - idealna inwestycja w zielonym otoczeniu, w cenie jednego apartamentu. Pierwszy lokal można wykorzystać jako własną bazę rekreacyjną, a drugi natomiast stanowi atrakcyjną opcję do wynajmu. Szklarska Poręba to miejsce, które przez cały rok przyciąga turystów swoimi pięknymi trasami pieszymi, narciarskimi i rowerowymi. Zapraszamy na prezentację! Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Atrakcyjna inwestycja - połowa bliźniaka z dochodami z turystyki I Szklarska Poręba Górna Super cena: 1 800 000 zł Sprzedam połowę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 292,5 m² + strych ok. 80 m², w doskonałej lokalizacji inwestycyjnej. Tylko 200 m od dolnej stacji wyciągu krzesełkowego na Szrenicę - lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie przez cały rok. Dlaczego to dobra inwestycja? • Nieruchomość generuje dochody z działalności noclegowej. • Bardzo duży potencjał rozwojowy - strych o powierzchni ok. 80 m² z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje / apartamenty. • Duża łączna powierzchnia pozwala na stworzenie kilku niezależnych jednostek najmu lub komfortowego domu z dochodową częścią. • Gotowy obiekt z potwierdzoną historią zarabiania. Kluczowe atuty: • Działka: 476 m², ogrodzona i zagospodarowana. • Dojazd: asfaltowa droga do samej posesji. • Media: pełne miejskie (wod-kan, gaz, prąd + światłowód). • Ogrzewanie: dwa niezależne źródła (piec gazowy + piec na paliwo stałe). • Balkony z widokiem na góry. Rozkład pomieszczeń: • Parter: wiatrołap, hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia + garaż z nadbudową mieszkalną. • I piętro: 5 pokoi (wszystkie z balkonami południowo-zachodnimi i widokiem na góry), kuchnia dla gości, natrysk, WC. • II piętro: 3 pokoje + 2 ślepe pomieszczenia, natrysk, WC. • Poddasze: strych ok. 80 m² - ogromny potencjał adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne / rekreacyjne. Budynek w dobrym stanie technicznym, regularnie użytkowany i utrzymany. Lokalizacja + potwierdzone dochody + strych z potencjałem + atrakcyjna cena = świetna okazja inwestycyjna w Karkonoszach! Oferta na wyłączność - gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji, oraz profesjonalną i rzetelną obsługę jako sprawdzone biuro nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa oferta dla osób marzących o własnym biznesie w sercu Karkonoszy! Przedstawiam Państwu niepowtarzalną propozycję sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w Wojcieszycach, w bliskiej odległości od Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby oraz granic Karkonoskiego Parku Narodowego. Położenie w rejonie o intensywnym ruchu turystycznym sprawia, że inwestycja ma ogromny potencjał biznesowy, szczególnie dla osób pragnących połączyć komfort życia w wyjątkowym miejscu z możliwością prowadzenia działalności zarobkowej.W skład nieruchomości wchodzą: 1. Budynek mieszkalny - idealny dla rodziny wielopokoleniowejPrzestronny dom mieszkalny o dużej powierzchni zapewnia komfortowe warunki życia nawet dla kilku pokoleń jednej rodziny. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby każdy domownik mógł zachować prywatność i samodzielność.Jednocześnie dom daje możliwość wydzielenia niezależnych pokoi lub mieszkań pod wynajem, co czyni go świetnym rozwiązaniem dla osób chcących połączyć wygodę życia z dodatkowym dochodem.Ogrzewanie: trzy kominki (w tym dwa z płaszczem wodnym), centralne ogrzewanie z pieca na opał stały. Rozkład pomieszczeń: Parter: dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, hol, wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze, piwnica, kotłownia oraz łazienka z wanną z hydromasażem. Piętro: cztery sypialnie, łazienka oraz korytarz z wyjściem na przestronny taras okalający dwie ściany budynku. Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami z zewnątrz budynku. pierwsze - 4 pokoje, kuchnia i łazienka, drugie - trzy pokoje, kuchnia i łazienka. 2. Domek - ok. 80 m²Wolnostojący budynek pełniący funkcję pensjonatu: cztery pokoje, każdy z własnym węzłem sanitarnym, duży salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do pokoi, oddzielna kuchnia do dyspozycji gości. Idealny do prowadzenia działalności noclegowej, gotowy do użytkowania.3. Budynek gospodarczyDodatkowa przestrzeń użytkowa zwiększająca funkcjonalność posesji.4. Zadaszona wiata na kilka samochodów5. Urokliwie zagospodarowany teren wokół domuNieruchomość zachwyca dbałością o detale i naturalną aranżacją: starannie pielęgnowane drzewa i krzewy ozdobne, wydzielony sad, kwitnące kaskady kwiatów, altana ogrodowa w otoczeniu roślin, osobna strefa grillowa, podjazd wyłożony płytkami gresowymi. Dodatkowa powierzchnia niewliczana do metrażu wynosi ok. 200 m².Idealne połączenie domu rodzinnego i biznesuCała nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które: szukają dużego, funkcjonalnego domu dla rodziny wielopokoleniowej, chcą połączyć życie w spokojnym, malowniczym miejscu z prowadzeniem dochodowej działalności turystycznej, cenią możliwość mieszkania i zarabiania na jednej posesji. Oba budynki są niezależne, co gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom oraz wygodę turystom.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: bezpośrednio z drogi asfaltowejOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: COKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 3Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 350Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 1935Liczba pokoi: 11Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 8Podłogi pokoi: wykładzina, paneleŚciany pokoi: regips, farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Zach, PdTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natrysk, wanna z hydromasażemŚciany łazienki: glazura, gładzieW

Oferta sprzedawana wyłącznie przez TEAM4HOME Perkowski Nieruchomości Prosimy o nieprzyjeżdżanie samodzielnie pod nieruchomość oraz uszanowanie warunków sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości. Większa ilość zdjęć na stronie internetowej naszego biura.Wyjątkowe siedlisko na Pogórzu Izerskim - idealne pod agroturystykę lub dla dużej rodziny Biuro Nieruchomości Team4home Perkowski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe siedlisko położone w malowniczym Barcinku, na Pogórzu Izerskim. To niezwykła nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna zarówno dla osób marzących o spokojnym życiu blisko natury, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie agroturystyki, biznesu domowego czy stworzenie wyjątkowego miejsca wypoczynku. Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość posadowiona na działce o pow. ok. 9 741 m². Istnieje możliwość dokupienia przyległych działek o łącznej pow. ok. 6 861 m², dzięki czemu całkowita powierzchnia gruntu może wynieść aż ok. 16 602 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cały teren oznaczony jest symbolem 20MN1, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, maksymalnie do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), z maksymalną powierzchnią zabudowy 40% oraz minimalnym udziałem powierzchni biologicznie czynnej wynoszącym 45%. Do wglądu wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny składający się z dwóch użytkowych mieszkań - jednego na parterze oraz drugiego na piętrze - o łącznej kubaturze około 370 m³. Układ budynku pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin lub prowadzenie działalności agroturystycznej. Dodatkowym atutem jest dwukondygnacyjny strych, który stwarza szerokie możliwości dalszej adaptacji. W przeszłości dom funkcjonował już jako dwa niezależne mieszkania. Na posesji znajduje się również przestronna stodoła ze strychem oraz garaż dwustanowiskowy z doprowadzoną instalacją elektryczną. Standard techniczny: Budynek przeszedł generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania. W 2024 roku wykonano ocieplenie budynku od zewnątrz styropianem o grubości 15 cm oraz nową elewację. Ocieplony został również strych. Dach pokryty jest dachówką betonową, a budynek wykonano z cegły. Oryginalna konstrukcja szachulcowa została częściowo odkryta wewnątrz domu, nadając wnętrzom wyjątkowy charakter. W 2025 roku wyremontowano komin i wykonano jego obudowę z klinkieru. W budynku zamontowano okna PCV. Dla zwiększenia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego niedawno wykonano wał ograniczający ryzyko zalania. Ogrzewanie i media: Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe - właściciele korzystają obecnie z sezonowanego, suchego drewna. Ogrzewanie rozprowadzane jest za pomocą grzejników. Dodatkowo w budynku znajduje się piec elektryczny odpowiadający za przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz czynny kominek w salonie. Piec elektryczny wykorzystywany jest również do ogrzewania domu w okresach przejściowych. Dużym atutem jest fakt, że wykonano bilans energetyczny pod montaż pompy ciepła, dzięki czemu przyszła modernizacja systemu ogrzewania nie powinna stanowić problemu. Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp. Budynek wyposażony jest również w światłowód Orange. Na dzień dzisiejszy woda pochodzi ze współdzielonej z sąsiadem studni, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba, opróżnianego średnio raz na kwartał. Budynek nie posiada przyłącza gazowego. Zagospodarowanie terenu: Nieruchomość zachwyca klimatem i starannie zagospodarowaną przestrzenią. Na posesji znajduje się wiele dojrzałych nasadzeń, drzewa owocowe oraz orzechy laskowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronny taras, wiata, miejsce do grillowania z dużym stołem, plac zabaw z domkiem dla dzieci oraz huśtawka. Wysokie choinki zapewniają prywatność i wyjątkowy klimat, a przepływająca w pobliżu rzeka dodaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku. Bram

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Karpacza z widokiem na góry. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, funkcjonującego biznesu, który od pierwszego dnia generuje przychody i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku, rozpoznawalną markę, stałą bazę Gości oraz liczne rezerwacje na kolejne miesiące. Pensjonat działa nieprzerwanie przez cały rok i jest w pełni przygotowany do płynnego przejęcia wraz z marką, stroną internetową, profilami w mediach społecznościowych oraz kanałami sprzedaży. Istnieje również możliwość wsparcia nowego właściciela podczas procesu przekazania działalności. Najważniejsze parametry powierzchnia całkowita budynku: 677,20 m² działka o powierzchni 2800 m² 4 kondygnacje media: gaz, prąd, woda, ścieki miejskie stan techniczny umożliwiający natychmiastowe prowadzenie działalności bez dodatkowych inwestycji Baza noclegowa Obiekt oferuje 18 pokoi, w tym 3 pokoje właścicielskie: 8 pokoi dwuosobowych, 5 pokoi trzyosobowych, 5 pokoi czteroosobowych, w tym 4 typu Studio. Wszystkie pokoje wyposażone są we własne łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na komfortową obsługę zarówno Gości indywidualnych, rodzin z dziećmi, jak i grup zorganizowanych. Zaplecze gastronomiczne Integralną część nieruchomości stanowi w pełni wyposażona część gastronomiczna, przygotowana do dalszego prowadzenia działalności. Do dyspozycji pozostają: sala restauracyjna o powierzchni około 80 m² dla około 50 Gości, profesjonalne zaplecze kuchenne z aktualnymi odbiorami Sanepidu, bar, balkon przy sali restauracyjnej z widokiem na góry. Układ obiektu pozwala zarówno na codzienną obsługę Gości pensjonatu, jak i organizację imprez okolicznościowych, pobytów grupowych czy wydarzeń firmowych. Części wspólne i infrastruktura W pensjonacie znajdują się również m.in.: reprezentacyjna recepcja, przestronna sala kominkowa z częścią wypoczynkową i biblioteką, kącik dla dzieci, toaleta dla Gości, zaplecze socjalne i magazynowe, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż zewnętrzny. Strefa rekreacyjna Dużym atutem nieruchomości jest zadbany teren zewnętrzny o rekreacyjnym charakterze. Do dyspozycji Gości pozostają: duży ogród, plac zabaw, strefa relaksu, dwa grille, miejsce na ognisko, zewnętrzna sauna, możliwość wykonania jacuzzi, parking dla około 16-18 samochodów. To propozycja dla osób, które chcą przejąć sprawdzony i dochodowy biznes z możliwością dalszego rozwoju. Obiekt funkcjonuje przez cały rok, posiada rozpoznawalną markę oraz wypracowaną bazę stałych klientów. Jednocześnie istnieją realne możliwości zwiększenia przychodów poprzez dalsze podnoszenie standardu usług lub realizację planowanej rozbudowy. Poważnie zainteresowanym inwestorom przekazujemy pełną dokumentację, obejmującą m.in.: dokumentację fotograficzną, rzuty kondygnacji, operat szacunkowy, koncepcję i plan rozbudowy, informacje finansowe i operacyjne dotyczące działalności obiektu.

Tylko w naszym biurze! Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej części Kamieńca Wrocławskiego, gm. Czernica. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2013 roku. Dom oferuje około 241 m² powierzchni użytkowej, około 270 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1300 m². Najważniejsze informacje: cena: 1 700 000 zł powierzchnia użytkowa: ok. 241 m² powierzchnia całkowita: ok. 270 m² działka: 1300 m² 6 pokoi 2 łazienki garaż dwustanowiskowy gabinet na parterze otwarta kuchnia ze spiżarnią przestronny salon z wyjściem do ogrodu duży strych pełniący funkcję magazynową droga dojazdowa utwardzona Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią, gabinet, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz garaż. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje oraz dużą łazienkę. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużymi pomieszczeniami i przestronną działką. To propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Cena: 1 700 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji domu. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość z Duszą - Oaza Spokoju, Przestrzeń Twórcza, Gotowy Potencjał Inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - szukają przestrzeni z charakterem, miejsca, które inspiruje, koi i otwiera nowe możliwości. Ostatni dom przy drodze asfaltowej, dalej już tylko pola, łąki i lasy. Zlokalizowany na dużej, starannie zagospodarowanej działce, ta posiadłość składa się z trzech niezależnych budynków: Dom główny (ok. 90 m²) - w pełni niezależny, składający się z 4 sypialni, dwóch łazienek, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym. Ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Przytulny i wykończony z gustem. Domek gościnny (ok. 35 m²) - w pełni niezależny, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, garderoby i łazienki. Przytulne wnętrze w stylu rustykalnym, z pięknymi drewnianymi belkami, nastrojowym salonem i ścianą pełną książek. Przestrzeń dzienna płynnie łączy się z ogrodem i tarasem - idealne miejsce do życia, pracy twórczej lub wypoczynku. Doskonały pod najem krótkoterminowy lub jako pracownia/artystyczny azyl. Studio medytacyjno-terapeutyczne - osobny budynek idealny na masaże, warsztaty jogi, medytacje, spotkania rozwojowe lub inne formy pracy z ciałem i duszą. Wykończony w drewnie, z magiczną atmosferą, która od razu uspokaja i przyciąga uwagę. Nieruchomość posadowiona na dużej działce, która pomieści dodatkowe 3 domki pod wynajem turystyczny. Całość została przemyślanie zaprojektowana - z miłością do natury, spokoju i jakości życia. Ogród tarasowy z kamiennymi murami, pachnące zioła, przestrzeń do spotkań - wszystko tu współgra z otoczeniem. Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo natury - łąki, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Cisza, prywatność i piękne widoki - a jednocześnie dogodny dojazd do cywilizacji ( Szklarska Poręba - 14 km, Cieplice - 8 km ) Ogromny potencjał inwestycyjny - idealna nieruchomość pod agroturystykę, wynajem krótkoterminowy, działalność terapeutyczną, artystyczną, edukacyjną lub po prostu do życia w zgodzie z własnym rytmem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Dom PREMIUM z widokiem na Śnieżkę | Karpacz | Po generalnym remoncie To tutaj przyjeżdżają turyści z całej Polski, aby choć przez chwilę móc spojrzeć na szczyt Śnieżki. Ty możesz mieć ten widok każdego dnia! Prezentujemy wyjątkowy dom zlokalizowany w sercu Karkonoszy. Budynek (wzniesiony w 1987 roku) przeszedł generalny remont w 2023 roku. Dzięki starannej modernizacji zyskał nowoczesny charakter, zachowując jednocześnie oryginalną bryłę z górskimi krzywiznami, która pięknie wyróżnia go na tle okolicy. Nieruchomość gwarantuje ciszę i prywatność - zabudowa sąsiedzka znajduje się tylko z jednej strony, z dwóch pozostałych dom otaczają wyłącznie drzewa i kojąca zieleń. Najważniejsze parametry: Powierzchnia całkowita: 249 m² Powierzchnia działki: 612 m² Rok budowy: 1987 (generalny remont w 2023 r.) Liczba kondygnacji: 3 Rozkład Pomieszczeń (249 m²) Dom posiada wysoce funkcjonalny układ, który pozwala na komfortowe życie dużej rodziny, a także daje możliwość wydzielenia osobnego apartamentu na wynajem lub przestrzeni na biznes (np. biuro, gabinet). Dom oplata aż 60 metrów bieżących balkonów, z których rozpościera się zachwycający widok na las i góry! Przyziemie / Parter (Z osobnym wejściem i potencjałem inwestycyjnym): Ogrzewany garaż (na podłodze glazura) - z możliwością prostej adaptacji na dodatkowy pokój. Kuchnia z bezpośrednim wyjściem na urokliwy ogródek warzywny. Pokój z wyjściem na taras i do ogrodu. 2 dodatkowe pokoje, każdy z dostępem do tarasu. Łazienka z prysznicem. Kotłownia. Zimne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia - idealne, naturalne warunki do przechowywania żywności. Piętro I (Przestronna Strefa Dzienna): Duży, jasny salon z klimatycznym kominkiem. Otwarta kuchnia. Jadalnia idealna do rodzinnych spotkań. Łazienka z wanną. Balkony. Niezależne wejście z zewnątrz. Piętro II (Strefa Prywatna): Sypialnia główna (Master Bedroom) z prywatną łazienką oraz balkonem. 2 sypialnie, obie z wyjściem na balkon. Dodatkowa łazienka z korytarza. Pojemna garderoba (istnieje możliwość przearanżowania na dodatkowy pokój). Standard wykończenia i dane techniczne Dom jest bezobsługowy, w pełni zautomatyzowany i bardzo tani w utrzymaniu dzięki zastosowaniu najnowszych technologii izolacyjnych i grzewczych. Ogrzewanie: Dwie wydajne pompy ciepła powietrze-woda oraz kominek o mocy 24 kW. Zimą w domu jest przytulnie i ciepło, a latem przyjemnie chłodno. Dystrybucja ciepła: Parter i I piętro posiadają ogrzewanie podłogowe, na II piętrze zamontowano grzejniki. We wszystkich łazienkach znajdują się dodatkowe maty grzewcze. Izolacja: W 2023 roku wykonano nowe izolacje pionowe. Budynek jest solidnie ocieplony wełną mineralną (35 cm) oraz styropianem grafitowym (14 cm). Stolarka okienna: Nowoczesne okna wymienione w 2021 roku. Dach: Pokryty solidną blachodachówką (w miejscach płaskich zastosowano papę). Media: Pełne uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna). Bezpieczeństwo: System alarmowy połączony z całodobowym monitoringiem firmy ochroniarskiej. Działka i Ogród W pełni zagospodarowany teren o powierzchni 612 m² to oaza spokoju. Ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zadbany podjazd oraz chodniki otaczające dom. Ogrodzenie wykonane ze stylowego połączenia kamienia oraz trwałego drewna modrzewiowego. Strefa relaksu z dedykowanym paleniskiem (ognisko/grill). Praktyczny domek gospodarczy na narzędzia. Skrzynie przygotowane pod uprawę własnych warzyw. Zapraszam na spacer ze mną po tej wyjątkowej nieruchomości. Poczuj klimat Karkonoszy na własnej skórze! Patrycja Szafarczyk

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu perełkę inwestycyjną w czystej postaci, luksusową agroturystykę w Karkonoszach na ogromnym terenie z gwarancją panoramy nigdy nie zabudowanej i konkretną stopą zwrotu. Przedstawiamy niezwykłą okazję zakupu gotowego biznesu w malowniczym regionie Karkonoszy. To nie tylko nieruchomość - to miejsce z duszą, wyrobioną marką przez prawie 20 lat, na ogromnym terenie dającym mozliwość pomnażania kapitału. Dziwiszów to mała miejscowość w okolicach Jeleniej Góry z panoramicznymi widokami na Karkonosze, Rudawy i Izery. Oddalona zaledwie 4 km od Jeleniej Góry, 22 km od Karpacza, 24 km od Szklarskiej Poręby. SIEDLISKO SZTUKI to dwa budynki plus pomieszczenia gospodarcze na 2,5 ha działce gdzie ponad 1,5 ha gruntów jest do wykorzystania na własne cele. Tak duży areał daje nam polisę na prywatność. Budynki przeszły kompleksowe remonty i rozbudowę w 2000 latach, następnie były na bieżąco udoskonalane i uzbrajane w nowoczesne rozwiązania jak choćby pompy ciepła ale i naturalne materiały, które korespondują z przesłaniem właścicieli. Część budynków przeszłą kompletną rekonstrukcję a część została dobudowana od podstaw. Stworzono harmonijną całość wykorzystującą atrybuty miejsca jak i starych zabudowań. Dlaczego akurat to miejsce? Posiadłość to dwa budynki mieszkalno- usługowe oraz część gospodarcza z garażem. Budynek numer 1: Powierzchnia zabudowy to niespełna 300m2 i dwa poziomy ( prawie 500m2) mamy tutaj do dyspozycji: - apartament Premium, który może też być mieszkaniem właścicieli składający się z salonu z kuchnią, łazienki, garderoby, dwóch sypialni- mieszkanie na dwóch poziomach mające za 150m2 - dwa apartamenty o powierzchni ca 50 m2 każdy, oczywiście wszędzie mamy do dyspozycji łazienki - dwa pokoje o wielkości ca 25m2 każdy również z łazienkami - sala kominkowa i wypoczynkowa tuż przy saunie - sauna - galeria sztuki- czyli pomieszczenie pomiędzy apartamentami wykorzystujące otwartą przestrzeń- w tej chwili na wernisaże, ale też idealnie sprawdzi się jako sala bankietowa czy konferencyjna. W tym budynku mamy ogrzewanie elektryczne oraz kominki. Obecnie mamy tutaj 10 miejsce noclegowych ale może ich być 14 plus apartament 150m2, który komfortowo pomieści 6 osób. Założenia są aby goście czuli się komfortowo i mieli poczucie wolności i przestrzeni. Budynek numer 2: Powierzchnia zabudowy to niespełna 350m2 i dwa poziomy ( prawie 700m2) mamy tutaj do dyspozycji: - W pełni wyposażona kuchnia, w której powstają wegańskie posiłki dla obecnych gości, kuchnia połączona ze spiżarnią oraz piwniczką. - jadalnia i sala kawowa tuż przy kuchni jako część wspólna - stajnia- która kiedyś była zamieszkałą przez konie, obecnie została skonwertowana na galerię, butik, pracownię, gdzie odbywają się różnego rodzaju warsztaty manufaktury we współpracy z Kaczawskim Stowarzyszeniem ale i nie tylko. Te kamienne mury są idealne na Saunarium Premium. - 9 pokoi o różnym układzie każdy z łazienkami, obecnie miejsc noclegowych 18 ale może być 30, dzisiejsze zagospodarowanie przestrzeni ma dawać wolność i wyciszenie a przyjmowanie gości dorosłych pozwoliło na ograniczenie ilości łóżek w pokojach. - mieszkanie lawendowe które składa się z werandy, aneksu kuchennego i dwóch sypialni. - sala do jogi z aneksem kuchennym - może też być salką ćwiczeniową dla firm szkoleniowych czy kameralnych prezentacji. Ten budynek powstał z wykorzystaniem starej zabudowy ale został powiększony o zupełnie nową góralską zabudowę. Budynek ogrzewany dzięki pompom ciepła, woda miejska ale i studnia głębinowa ( 45m), szambo. Na obu dachach znajduje się dachówka, instalacje oczywiście miedziane, wszystkie instalacje nowe. Na posesji nie ma gazu, ale istnieje możliwość przyłączenia gdyż nitka kończy się w drodze obok nieruchomości. Działka częściowo ogrodzona, głownie od strony zabudowań, z bramą wjazdową na pilota. Cały grunt zagospodarowany, przy budynkach część parkingowa, alejki wypoczynkowe, miejsce na grilla, ścieżki spacerowe w lesie. Budynki posadowione są działkach, które w sumie mają 8,5ha. Część zabudowana z bezpośrednim dostę

Nieruchomości Dudek prezentują Państwu dom w stanie surowym otwartym w Szklarskiej Porębie Średniej, Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 3 000 m2. Działka pod domem wypłaszczona, z pięknymi widokami na góry. Działka całkowicie ogrodzona. Budowa domu została rozpoczęta w 2018 roku. Jest to budynek dwukondygnacyjny z następującym projektem. Parter: pokój dzienny + jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, komunikacja, przedsionek, kotłownia i garaż dwustanowiskowy. Z pokoju dziennego wyjście na taras. Pietro: 3 pokoje, garderoba, łazienka, komunikacja. Powierzchnia całkowita 207,72 m2, powierzchnia użytkowa 163,50 m2. Budynek wybudowany z bloczków YTong, dach pokryty dachówką betonową. Media: prąd, woda i kanalizacja, Gaz w drodze. Dojazd drogą asfaltową z dwóch stron działki. Lokalizacja bardzo atrakcyjna, posadowiona na obrzeżach Doliny Szczęścia, z widokiem na pasmo Karkonoszy, z górującą nad Szklarską Porębą Szrenicą. Dolina Szczęścia oferuje centrum narciarskie trzema wyciągami oraz wiele atrakcji jak Muzeum Haupmanna, Dinopark. Pobliskie szlaki na Złoty Widok, Chybotek oraz Wysoki Kamień czy Zakręt Śmierci. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Pensjonat z potencjałem - ul. Matejki, Karpacz Mam przyjemność przedstawić atrakcyjną ofertę sprzedaży pensjonatu usytuowanego przy ul. Matejki w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Karpacza. To idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców z branży turystycznej oraz osób marzących o domu z dochodowym biznesem. Lokalizacja - największy atut Pensjonat leży w spokojnej, zalesionej części Karpacza, zaledwie 1-1,5 km od centrum, co zapewnia ciszę i dobre połączenie z głównymi atrakcjami ‒ stokami, szlakami górskimi i rowerowymi. W sąsiedztwie znajdują się hotele, baseny, SPA i infrastruktura sportowa - idealne otoczenie dla gości poszukujących aktywnego wypoczynku. Parametry techniczne Działka: 1 071 m² Powierzchnia użytkowa: 787 m² rozłożone na 4 kondygnacje Układ: część mieszkalna + pensjonatowa, każde z niezależnym wejściem Media: woda i gaz miejski, kanalizacja; ogrzewanie gazowe Standard: nowe okna, pełne wyposażenie pensjonatowe - wymaga odświeżenia i częściowego remontu, szczególnie po niedawnym pożarze fragmentu budynku Potencjał inwestycyjny Sala konferencyjna i zaplecze kuchenne umożliwiają organizację szkoleń, wyjazdów grupowych czy spotkań firmowych Plan miejscowy (MU1) dopuszcza budownictwo jednorodzinne, usługi turystyczne i komercyjne Istnieje możliwość rozbudowy budynku i adaptacji pod własne potrzeby Na terenie znajduje się wystarczająca liczba miejsc postojowych z bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej i technicznej Dla kogo? Inwestorzy turystyczni - stworzenie pensjonatu, hotelu butikowego lub ośrodka szkoleniowego Osoby prywatne - połączenie wygodnego mieszkania z dochodowym biznesem Deweloperzy - możliwość przebudowy lub optymalizacji układu pomieszczeń dzięki zapisom MPZP Zapraszam do kontaktu To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno jako bazowy punkt dla gości Karpacza, jak i rodzinny dom z przestrzenią usługową. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - to miejsce z potencjałem, które warto zobaczyć na żywo! : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 3Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła kratówkaPokrycie dachu: blacha ocynkowanaPowierzchnia użytkowa [m2]: 787Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaLiczba pokoi: 20Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Ilość sypialni: 20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Marzysz o domu, w którym po pracy możesz po prostu odetchnąć, mając las na wyciągnięcie ręki i góry w zasięgu wzroku? Ta oferta w malowniczej części Sosnówki może być dokładnie tym, czego szukasz Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 140 m², posadowiony na działce o wielkości 611 m². To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, która wymaga, po prostu, włożenia odrobiny serca Budynek świetnie sprawdzi się jako przytulny dom do życia na co dzień dla rodziny, ale również jako prywatna, całoroczna baza wypadowa w Karkonosze. Powierzchnia domu: 140 m² - przestrzeń, która daje pełną swobodę. Liczba pokoi: 4 ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz pokoje dla dzieci lub biuro do pracy zdalnej) Działka (611 m²) : Znajduje się na niej solidna wiata mieszcząca 2 samochody, urokliwe oczko wodne, które po odświeżeniu i zaaranżowaniu może stać się wizytówką ogrodu, wiele drzewek owocowych czy miejsca na rodzinne letnie spotkania. Sosnówka to obecnie jedna z najpiękniejszych, niezwykle klimatycznych i prężnie rozwijających się wsi w regionie. Dom położony jest w jej środkowej, spokojnej części, co gwarantuje ciszę i prywatność. Las tuż za domem: Gwarancja świeżego powietrza i prywatnego zielonego azylu. Spacerem na łąki: Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą Cię od rozległych łąk, z których rozpościerają się przepiękne widoki - idealne miejsce na codzienne spacery z psem czy poranny jogging. Wygoda na co dzień: Choć okolica jest ustronna, do najbliższego sklepu dojedziesz autem w zaledwie 2 minuty. Położenie Sosnówki zapewnia idealny balans między sielskim życiem a bliskością miasta i kurortów: Karpacz - tylko 10 minut jazdy samochodem. Jelenia Góra - dojedziesz tu wygodnie w 15 minut. Jeśli szukasz nieruchomości z duszą, którą chcesz wykończyć według własnego pomysłu, a otoczenie przyrody jest dla Ciebie kluczowe - zapraszam na prezentację. Ten dom i jego okolica na żywo robią jeszcze większe wrażenie! Tylko u Nas! Zadzwoń, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej posiadłości. Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy Kupuj spokojnie! Zero ryzyka w dokumentach i formalnościach Kredyt, notariusz, przepisanie mediów, przekazanie lokalu w jednym miejscu Wsparcie w całym procesie Dobre decyzje zaczynają się od telefonu! Skontaktuj się Wiktoria Niewodowska - Home Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()