Dom w Karpaczu

Redukcja ceny 1.500.000zł 1.400.000zł **Na sprzedaż dom dwulokalowy w Karpaczu na osiedlu Skalnym** Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Karpaczu, na prestiżowym osiedlu Skalnym. Ta przestronna willa składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał obiektu w branży turystycznej. **Lokalizacja:** Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych Karkonoszy, z panoramicznym widokiem na majestatyczną Śnieżkę, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na inwestycję w wynajem krótkoterminowy. **Działka:** Nieruchomość dysponuje dużą działką o powierzchni 1843 m², w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami, które wiosną i latem nadają uroku temu miejscu. Teren wokół budynku stwarza możliwości do organizacji przestrzeni rekreacyjnej dla gości lub rodzinnego wypoczynku. Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne. **Opis lokalu nr 1:** Lokal o łącznej powierzchni 74,94 m² składa się z: - 4 pokoi, - kuchni, - łazienki, - WC, - ganku, - hallu, - spiżarki, - werandy. Dodatkowo, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garaż i piwnica) o łącznej powierzchni 44,23 m². Garaż jest przestronny, posiada kanał oraz możliwość do zaparkowania dwóch samochodów, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. **Opis lokalu nr 2:** Lokal o łącznej powierzchni 86,55 m² obejmuje: - 4 pokoje, - kuchnię, - łazienkę, - 2 WC, - hol, - korytarz, - kotłownię, - werandę. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,36 m². Lokale mieszkalne zostały wyposażone w niezależne instalacje, w tym centralne ogrzewanie - lokal nr 1 ogrzewany jest piecem na węgiel, natomiast lokal nr 2 posiada nowoczesny piec na pelet z podajnikiem, co zapewnia wygodę i oszczędność. Ponad opisanymi lokalami w budynku znajduje się ogromna część strychowa, którą z łatwością można wykorzystać i przystosować jako dodatkowa powierzchnia użytkowa na przykład na kolejne apartamenty. Budynek jest ocieplony styropianem 10cm, gach kryty blachą. **Podsumowanie:** Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na stałe lub jako inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o walorach tej wyjątkowej oferty.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, grunty budowlane, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga gminna asfaltowaOtoczenie: willoweOgrzewanie: COKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1800Odl. do sklepu [m]: 450Odl. do szkoły [m]: 1600Odl. do przedszkola [m]: 1600Odl. do morza: 470000Okolica: zabudowanaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: werandaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia ogródka [m2]: 1614Wymiary działki [m]: 20/17/14/24/68/13/25/30Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 161,4900Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1900Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000Ilość sypialni: 6Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd, PnTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terako