Houses for sale - Karkonosze County

Rentowny kompleks domków gotowy biznes w sercu Karkonoszy (Kowary/k. Karpacza) Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną doskonale prosperującą, wydzieloną część kameralnego kompleksu wypoczynkowego, zlokalizowaną w malowniczych Kowarach (zaledwie 5 km od tętniącego życiem Karpacza). Przedmiotem sprzedaży jest niezależna, w pełni ogrodzona działka objęta pełną własnością (100% udziału w gruncie), na której posadowione są nowoczesne, w pełni wyposażone domki drewniane. Nieruchomość funkcjonuje obecnie w dochodowym modelu najmu krótkoterminowego, generując stabilne zyski i ciesząc się doskonałymi opiniami gości. Struktura i potencjał noclegowy: Na terenie posesji znajdują się dwa komfortowe budynki, mogące ugościć jednocześnie do 25 osób: Komfortowy bliźniak podzielony na dwa niezależne segmenty: Segment A: pow. 80 m² (komfortowo pomieści do 10 osób) Segment B: pow. 90 m² (przeznaczony dla maksymalnie 11 osób) Kameralny domek wolnostojący o powierzchni 25 m² (idealny dla 4 osób / par). Infrastruktura i udogodnienia dla gości: Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym relaksie i samowystarczalności. Na starannie zagospodarowanej działce znajdują się: Strefa SPA: nowoczesna sauna, która podnosi atrakcyjność obiektu w sezonie jesienno-zimowym, Bezpieczny, certyfikowany plac zabaw dla najmłodszych, Klimatyczna strefa biesiadowania: profesjonalny grill oraz dedykowane miejsce na ognisko, Praktyczny domek narzędziowy/gospodarczy. Dane techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie/Chłodzenie: Nowoczesny i wysoce energooszczędny system oparty na klimatyzatorach z funkcją pompy ciepła (powietrze-powietrze) zainstalowanych w każdym pomieszczeniu gwarancja niskich kosztów utrzymania przez cały rok. Media: Niezależność i oszczędność dzięki własnemu ujęciu wody głębinowej oraz systemowi kanalizacji. Zagospodarowanie terenu: Działka w pełni ogrodzona estetycznym płotem drewnianym, z utwardzonym parkingiem mieszczącym aż 8 pojazdów. Wyposażenie: Cena obejmuje pełne umeblowanie wnętrz oraz tarasów wypoczynkowych nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowa do dalszego zarobkowania od pierwszego dnia po zakupie. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, jak również dla osób marzących o własnej, prywatnej oazie w górach z opcją czerpania zysków. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kamienica inwestycyjna w centrum Szklarskiej Poręby - ul. CichaTopowa lokalizacja. 1 200 m² działki. Widok na góry. 300 m² istniejącego budynku. Duży potencjał inwestycyjny.Na sprzedaż wolnostojąca kamienica o charakterze inwestycyjnym, położona przy ul. Cichej - w jednej z atrakcyjnie zlokalizowanych części Szklarskiej Poręby, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.To nieruchomość dla inwestora, który szuka przede wszystkim lokalizacji, gruntu i możliwości stworzenia własnego projektu, a nie gotowego obiektu.Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomościNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie przy spokojnej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, usługi oraz infrastruktura turystyczna.W niewielkiej odległości znajduje się również PKP Szklarska Poręba Górna, co jest szczególnie istotne z punktu widzenia turystyki przyjazdowej i możliwości funkcjonowania obiektu bez konieczności korzystania z samochodu.Lokalizacja łączy więc trzy niezwykle istotne dla inwestycji turystycznej elementy:centrum miasta + komunikacja kolejowa + dostęp do atrakcji turystycznych i gór.Potencjał inwestycyjnySzklarska Poręba jest całorocznym ośrodkiem turystycznym, a turystyka stanowi jeden z fundamentów lokalnej gospodarki. Miasto wskazuje wśród pożądanych kierunków rozwoju m.in. inwestycje hotelarskie, usługi dla turystów oraz obiekty podnoszące jakość lokalnej oferty.To istotny argument dla inwestora - potencjalny przyszły obiekt może być kierowany nie tylko do turystów zimowych, ale również do osób odwiedzających Szklarską Porębę wiosną, latem i jesienią. Miasto rozwija ofertę związaną z turystyką pieszą, rowerową, narciarską i rodzinną, co sprzyja budowaniu produktu turystycznego działającego przez większą część roku.Szczególną wartością tej nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z dużą działką o powierzchni 1 200 m². W przypadku inwestycji w miejscowości górskiej grunt w dobrze położonej części miasta jest ograniczonym i szczególnie cennym zasobem.Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo istniejących obiektów noclegowych pokazuje, że lokalizacja przy ul. Cichej funkcjonuje już jako część turystycznej infrastruktury miasta. Pensjonat LIDER oraz Willa Na Cichej są przykładami obiektów noclegowych działających przy tej ulicy.1 200 m² działki - przestrzeń do stworzenia własnej koncepcjiDuża działka stanowi jeden z kluczowych elementów tej oferty.Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zamyka możliwości inwestowania - przeciwnie, daje podstawę do analizy dalszego zagospodarowania nieruchomości.Dla inwestora oznacza to możliwość przeanalizowania różnych wariantów wykorzystania nieruchomości, oczywiście w granicach parametrów i funkcji określonych w obowiązującym MPZP oraz po przeprowadzeniu analizy architektonicznej i formalnej.Potencjalne kierunki mogą obejmować m.in.: kameralny obiekt apartamentowy, pensjonat, butikowy hotel, obiekt noclegowy przeznaczony na wynajem krótkoterminowy, połączenie funkcji noclegowej i usługowej, prywatną rezydencję z częścią przeznaczoną na wynajem, inny projekt turystyczny dopasowany do możliwości działki i zapisów MPZP. Stan techniczny - ważna informacja dla inwestoraUWAGA: budynek wymaga kapitalnego, głębokiego remontu.Nie jest to nieruchomość wymagająca jedynie modernizacji czy odświeżenia.Zakres prac będzie obejmował poważną ingerencję w istniejącą substancję budynku, w tym remont lub przebudowę stropów oraz dachu. Nieruchomość należy zatem traktować jako projekt inwestycyjny wymagający kompleksowego podejścia konstrukcyjnego, architektonicznego i wykonawczego.Jednocześnie taki stan może być atutem dla inwestora, który nie chce być ograniczony istniejącym standardem czy układem funkcjonalnym. Daje to możliwość zaprojektowania obiektu praktycznie od podstaw i dostosowania go do współczesnych oczekiwań rynku.Parametry nieruchomości działka: 1 200 m² powierzchnia całkowita budynku: ok. 300 m² 3 kondygnacje budynek wolnostojący piękny widok na góry dojazd drogą asfaltową media w dro

Dom inwestycyjny w Szklarskiej Porębie Górnej - gotowy biznes z widokiem na KarkonoszeWyjątkowa nieruchomość łącząca prywatny komfort, górski charakter i gotowy biznes turystycznyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szklarskiej Porębie Górnej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskich Karkonoszy. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy szlaku prowadzącym w kierunku Gór Izerskich i Wysokiego Kamienia, a jednocześnie blisko centrum miasta oraz stacji kolejowej Szklarska Poręba Górna.To właśnie ta stacja w 2025 roku zdobyła pierwszą nagrodę w kategorii małych dworców w konkursie TopRail Tourist-Friendly Awards, organizowanym przez Międzynarodowy Związek Kolei (UIC), otrzymując tytuł najlepszego małego dworca turystycznego na świecie. (UIC - International union of railways)Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościPołożenie domu pozwala połączyć bliskość infrastruktury turystycznej z poczuciem prywatności i spokojem. Z jednej strony mamy las, szlaki piesze i rowerowe oraz czyste, górskie powietrze, z drugiej - łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby i komunikacji kolejowej.Nieruchomość oferuje również piękne widoki w kierunku Karkonoszy, które stanowią jeden z największych atutów lokalizacji.Gotowy, działający biznesNieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako czynny obiekt turystyczny z funkcjonującym biznesem i stałymi rezerwacjami. Według danych właściciela nieruchomość osiąga stopę zwrotu na poziomie około 12%.Dużą zaletą jest elastyczny model prowadzenia działalności - obiekt można oferować gościom zarówno jako poszczególne, niezależne studia, jak również wynajmować cały budynek jako prywatny obiekt na wyłączność.Nieruchomość została przygotowana do funkcjonowania przez cały rok, co pozwala korzystać zarówno z wysokiego sezonu letniego i zimowego, jak i rosnącego zainteresowania turystyką górską poza sezonem.Komfort i wyposażenieDom oferuje komfortowe, w pełni wyposażone wnętrza przygotowane z myślą o pobytach turystycznych. Do dyspozycji gości pozostają m.in.: komfortowe studia i przestrzenie noclegowe, w pełni wyposażone wnętrza, sauna, zadbany ogród, miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu turystycznego, atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna, funkcjonalne zaplecze pozwalające prowadzić działalność przez cały rok. Ekonomiczne rozwiązaniaIstotnym atutem nieruchomości są zastosowane energooszczędne rozwiązania, w tym: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji obiektu. Dzięki temu nieruchomość została przygotowana nie tylko pod kątem komfortu gości, ale również efektywnego prowadzenia działalności turystycznej.Inwestycja z potencjałemTo propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć własny dom w górach, biznes turystyczny i inwestycję generującą przychód.Gotowy obiekt, istniejące rezerwacje, możliwość elastycznego wynajmu, atrakcyjna lokalizacja, widok na Karkonosze oraz bliskość szlaków i stacji kolejowej tworzą wyjątkową kombinację, trudną do odtworzenia w nowej inwestycji.Nieruchomość gotowa do przejęcia i kontynuowania działalności - bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw.To miejsce dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości w górach, ale gotowego produktu turystycznego z potencjałem dalszego rozwoju i całorocznego wykorzystania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Nieruchomość poza miastem. Dom o charakterze mieszkalnym, wymagający generalnego remontu i kompleksowej modernizacji. Budynek posiada tradycyjną konstrukcję, duży potencjał aranżacyjny oraz przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona dla osób poszukujących domu do remontu, z możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca w atrakcyjnym, spokojnym otoczeniu. Ostatnia kondygnacja to strych. Dodatkowo garaż wolnostojący o pow. 20m2. Nieruchomość może stanowić świetną bazą wypadową przez cały rok. Działka o pow. 4700m2, ogrodzona i częściowo zagospodarowana starodrzewiem zapewnia komfort i prywatność. media: woda z własnej studni, prąd, szambo, fotowoltaika, światłowódBARCINEK - wieś w gminie Stara Kamienica, leży na wysokości 315-340 m n.p.m.Zabytki: - kościół p.w. Michała Archanioła; - zespół pałacowy z XVI w., przebudowany w XVIII - XIX w.; - pomnik pamięci ofiar I wojny światowej. Lokalizacja: 12 km do centrum Jeleniej Góry, 5 km do Starej Kamienicy, 27 km do Karpacza, 23 km do Szklarskiej Poręby, 19 km do Gryfowa Śląskiego. Polecam i zapraszam na prezentację. Spodoba się - zaproponuj swoją cenę. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: garaże, domy letniskowe, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy w budowie - wolnostojące, domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: asfaltDojazd - opis: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: kominkoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: autobus podmiejskiTeren ogrodzony: TAKOkolica: cicha i spokojna, Okna: nowe PCVInstalacje: nie wymienioneBalkon: dużyTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 4700Wymiary działki [m]: 80x70Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Do częściowego wykończeniaTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: papaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 145Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 0Podłogi pokoi: cegła, deskiŚciany pokoi: tynk gipsowy, tynki cementowo - wapienne, regipsWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 0Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 0Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: tynki cementowo - wapienneWystawa okien - łazienka : ZachLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 0Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaWystawa okien WC: PnŚciany WC: tynki cementowo - wapienneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynki cementowo - wapienneWystawa okien - przedpokój : ZachPow. każdej kondyg. [m2]: 75Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Jędrzejczyk (licencja nr: 23185)

Wirtualna wizyta: Zapraszam Na sprzedaż zabytkowy dom położony w Piechowicach Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dom położony w Piechowicach, przy drodze dojazdowej do Szklarskiej Poręby. Budynek wolnostojący, z około 1850 roku wraz z rozbudowanymi zabudowaniami gospodarczymi usytuowany jest na działce o powierzchni 1613 m². Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostępem do rzeki. ( W CZASIE POWODZI W 2024 ROKU NIERUCHOMOŚĆ NIE BYŁA ZALANA ! ) Dom o powierzchni całkowitej około 432 m² posiada aż 10 pomieszczeń, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno na cele mieszkalne, pensjonatowe, usługowe, jak i inwestyjne. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak jego historyczny charakter i bryła stanowią doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej nieruchomości z duszą. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MU.4 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co wiąże się z koniecznością zachowania historycznego charakteru obiektu, ale jednocześnie pozwala stworzyć unikalną przestrzeń łączącą tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. To idealna propozycja dla inwestora, osoby poszukującej nieruchomości pod działalność turystyczną, klimatycznego pensjonatu, agroturystyki lub niepowtarzalnego domu w sercu Karkonoszy.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blisko rzekiOgrzewanie: brakKanalizacja: w ulicyLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOkna: drewnianeZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła ceramicznaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 400Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieRok budowy: 1850Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. W ofercie dwa mieszkania o powierzchni 101mkw w parterowym budynku dwulokalowym. Możliwy zakup przez obcokrajowców. Cena lokalu 819 000zł Powierzchnia lokalu 97,67mkw. Powierzchnia działki ok. 361mkw. Do lokali przynależą po dwa miejsca parkingowe. Dom posadowiony pośród istniejącej zabudowy i otoczony ogrodami sąsiednich domów. Zlokalizowany z dala od głównej drogi, co daje gwarancję ciszy i spokoju. W standardzie deweloperskim między innymi: - okna trzyszybowe w kolorze grafit, profil Veka, - rolety elektryczne, - drzwi wejściowe firmy Wikęd, - instalacja elektryczna z osprzętem + rozprowadzona instalacja alarmowa, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - pompa ciepła firmy Viessmann, - ocieplenie styropian 15cm, wełna mineralna 30cm. - duży strych, - światłowód. Media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła firmy Viessmann. Termin odbioru: grudzień 2025r. Lokalizacja: - wjazd na Wschodnią obwodnicę Wrocławia, - odległość od Wrocławia 4km, - w odległości 2km Centrum Handlowe N-Park w Łanach Wrocławskich. Ponadto w miejscowości: sklepy spożywcze, mała gastronomia, kawiarnie, stacja kolejowa, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, place zabaw, Park Pałacowy, apteki, przychodnia zdrowia, paczkomaty, usługi. Kamieniec Wrocławski to miejscowość obfitująca w zieleń, dająca możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami! Weronika Kołbuc Drogi Kliencie, czy znacz korzyści płynące z pracy ze mną? - Moja wiedza i doświadczenie są dla Ciebie. - Czuwam nad poprawnością dokumentów i bezpieczeństwem transakcji. - Jeśli powiesz mi, czego potrzebujesz, pokażę Ci, gdzie to znaleźć. - Od lat współpracuję tylko ze sprawdzonymi, godnymi zaufania Deweloperami. - Przez całą transakcję będę "trzymać Cię za rękę". Zadzwoń i zapytaj o tę nieruchomość! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jelenia Góra, Leszczynowa, dom, sprzedaż. Elegancki i przestronny segment w zabudowie szeregowej wykończony pod klucz. NA TEJ INWESTYCJI POSIADAMY W SPRZEDAŻY TRZY SEGMNETY - WIĘCEJ INFORMACJI Skontaktuj się Nowoczesny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,5 m2, położony na działce 175 m2, na nowym, spokojnym osiedlu w Jeżowie Sudeckim przy ul. Leszczynowej. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest wykończona pod klucz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu bez dodatkowych kosztów i remontów. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca parkingowe, wliczone w cenę. Wnętrza - elegancja, przestrzeń i funkcjonalność Wnętrza segmentu zostały zaprojektowane tak, aby łączyć nowoczesny styl, schludność i komfort codziennego życia. Duże przeszklenia, jasne ściany i wysokiej jakości panele podłogowe tworzą atmosferę przestronności i lekkości. Salon z aneksem kuchennym Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras daje wyjątkowe poczucie otwartości. Naturalne światło podkreśla elegancję wnętrza, a widok na zieleń tworzy idealne miejsce do odpoczynku. Dzięki temu salon jest miejscem, w którym od razu czuć spokój i komfort. Podłoga wykończona panelami w jasnym odcieniu dodaje wnętrzu lekkości i nowoczesnego charakteru. Gładkie, jasne ściany tworzą idealne tło dla przyszłej aranżacji niezależnie od tego, czy ktoś preferuje styl minimalistyczny, klasyczny czy bardziej dekoracyjny. Taras z poczuciem przestrzeni Wyjście na taras to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Szerokie przeszklenia i widok na zieleń tworzą wyjątkową atmosferę na idealną poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. Elegancka łazienka Wykończona w wysokim standardzie, z nowoczesną kabiną prysznicową, dużymi płytkami i ponadczasową kolorystyką. Duże okno wpuszcza do wnętrza naturalne światło, które pięknie podkreśla kolorystykę płytek i dodaje łazience świeżości. Widok na okolicę sprawia, że pomieszczenie nie jest zamknięte ani ciemne. Wręcz przeciwnie, jest jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Trzy sypialnie na piętrze Ustawne, jasne, idealne dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu. Każda z nich daje możliwość stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni. Dodatkowe pomieszczenia Wiatrołap, osobne WC na parterze, poddasze o wysokości 180 cm, które jest świetne jako przestrzeń do przechowywania oraz umiejscowiony jest na nim rekuperator. Bezpieczeństwo i komfort Dom wyposażono w rolety antywłamaniowe oraz drzwi antywłamaniowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowo zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne jak ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, rekuperację oraz elektrycznie opuszczane rolety. Dlaczego warto zobaczyć tę nieruchomość? To dom, który łączy nowoczesny styl, wysoki standard wykończenia i przystępność. Wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania, bez ukrytych kosztów. Idealny dla osób, które chcą mieszkać elegancko, wygodnie i w spokojnej okolicy. Zapraszam na prezentację Ta nieruchomość robi świetne wrażenie na żywo. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni, światła i jakości wykończenia. Warto przyjechać i poczuć to osobiście. Kontakt: Marcin Szeliga Tel. Skontaktuj się NA TEJ INWESTYCJI POSIADAMY W SPRZEDAŻY TRZY SEGMNETY - WIĘCEJ INFORMACJI Skontaktuj się - WGN Nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Bolesławiec działającemu na terenie województwa dolnośląskiego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz

Wyobraź sobie poranek w górach - cisza, zapach lasu i świadomość, że na stok narciarski dojdziesz w kilka minut. Biuro Nieruchomości MK Prestige prezentuje klimatyczny dom w Szklarskiej Porębie Przy ulicy Okrzei 23 - zaledwie 260 m od stoku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. To propozycja dla dwóch typów kupujących: inwestorów, którzy szukają sprawdzonego obiektu działającego w najmie krótkoterminowym, osób prywatnych, które chcą mieć dom w górach z możliwością dodatkowego dochodu. Dom, który daje realne możliwości Nieruchomość od lat funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i posiada wysokie oceny gości. Dzięki lokalizacji 260 m od stoku oraz bliskości szlaków i atrakcji turystycznych sprawdza się zarówno zimą, jak i latem. Dom jest przygotowany do dalszego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty 260 m od stoku narciarskiego - lokalizacja premium w Szklarskiej Porębie Komfortowe zakwaterowanie do 11 osób Klimatyczny salon z kominkiem - idealny po dniu na stoku lub szlaku Działka obsadzona drzewami - prywatność, cisza i kontakt z naturą Dojazd drogą gminną: oświetloną i odśnieżaną w sezonie Podpiwniczenie z pięknie odsłoniętym kamieniem - świetna baza pod saunę / strefę relaksu Parking na 3 samochody + brama sterowana elektrycznie Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita (bez piwnic): 130 m2 Powierzchnia użytkowa: 114 m2 Powierzchnia działki: 865 m2 Rok odświeżenia: 2021 r. Układ i wnętrze Dom oferuje komfort i prywatność: każdy pokój posiada własną łazienkę, a dodatkowo znajduje się toaleta przy salonie. Wnętrza są spójne i klimatyczne, a kominek buduje charakter domu przez cały sezon. Kuchnia jest funkcjonalna i przemyślana tak, aby sprawdzała się zarówno na co dzień, jak i w czasie pobytów gości. Podpiwniczenie z odsłoniętym kamieniem tworzy wyjątkowy klimat i daje dodatkową przestrzeń do aranżacji strefy relaksu. Stan techniczny i instalacje Instalacja elektryczna: miedziana Nowy piec gazowy dwufunkcyjny (2020 r.) Dach: blachodachówka, zabezpieczony masą bitumiczną Ocieplenie dachu: wełna mineralna Budynek ocieplony: styropian Solidna, zadbana konstrukcja Przestrzeń wokół domu Strefa rekreacyjna: plac zabaw oraz altanka z prądem Drewutnia Dużo zieleni, cisza i prywatność Media Gaz | Prąd | Woda | Kanalizacja Dlaczego warto? To nieruchomość z charakterem, która łączy komfort życia w górach z realnym potencjałem inwestycyjnym: działa w najmie krótkoterminowym i jest przygotowana do kontynuacji, sprawdzi się jako dom wakacyjny lub całoroczny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, oferuje lokalizację, której w Szklarskiej Porębie szuka większość kupujących: blisko stoku, a jednocześnie w zieleni i spokoju. Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji w Szklarskiej Porębie - zarówno pod inwestycję, jak i prywatnie - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację. Kontakt MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 491-DS-mkprestige/1/1

Drodzy Państwo Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży pięknego dużego domu położonego w bardzo atrakcyjnym miejscu który może stać się równocześnie dochodową inwestycją. Z Prezentowanym Pensjonatem wiąże się również niezwykła historia… którą możemy Państwu przedstawić w trakcie prezentacji. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w miejscowości Przesieka - kilka kilometrów od pięknego masywu Karkonoskich szczytów, 18 kilometrów od Szklarskiej Poręby oraz 12 kilometrów od Karpacza. Przesieka to miejscowość podgórska, wczasowo letniskowa wieś u podnóża najwyższego pasma Sudetów - Karkonoszy. Osada rozciąga się na wysokości 480-650 m n.p.m. Wczasowisko wśród świerkowych lasów stanowi znakomite miejsce do odpoczynku z dala od wielkomiejskiego gwaru. Znakomita baza noclegowa, zapewniająca ciszę, spokój i kameralność nawet w sezonie urlopowym, czego trudno znaleźć w pobliskiej Szklarskiej Porębie czy Karpaczu. To tutaj przebiega główny splot szlaków rowerowych oraz turystycznych: niebieski na Przełęcz Karkonoską a dalej na szczyty karkonoskie, żółty na Słonecznik, zielony z Zamku Chojnik do Karpacza. W okolicy przepiękne wodospady Podgórnej i Kaskada Myi. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: Tereny o zabudowie z przeznaczeniem turystycznym oraz budynki mieszkalne, wille mieszkaniowe, budynki rekreacyjne. Lokalizację można uznać za idealną dla celów usług turystycznych. W pobliżu główna droga przechodząca przez miejscowość, znakomity dojazd drogą asfaltową. Działka położona na wzgórzu, nieregularna i pofałdowana ale bardzo dobrze zagospodarowana, w parkingi, oraz miejsca do wypoczynku i rekreacji. W pełni uzbrojona w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Dom w stylu pensjonatu górskiego zbudowany w latach przedwojennych, mur wykonano z cegły i częściowo z kamienia, w całości z myślą o własnych wysokich wymaganiach co do standardu życia. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna z tworzywa pcv oraz okna połaciowe drewniane. Budynek jest ogrzewany w systemie pieca na eco-groszek z automatycznym podajnikiem. Powierzchnia użytkowa domu to 705,46 m2 (bez piwnic) na które składają się części mieszkalne (pensjonatowe) w postaci 2-5 osobowych pokoi o powierzchni mieszkalnej 620,96 m2 oraz pomieszczenia obsługi turystycznej takie jak kuchnia, bar, stołówka, zaplecze sanitarne. Oraz garaże, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. CZEŚĆ PRZYZIEMIA: pomieszczenia gospodarcze oraz mieszkalne (możliwość ulokowania pracowników obsługi obiektu) PARTER: garaż na dwa auta, następnie kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. PIĘTRO I: wiatrołap z korytarzem i klatką schodową, garderoba, łazienka, bardzo duża jadalnia z barem oraz zapleczem kuchennym i spiżarnią, sypialnie stworzone pod wynajem dla gości. Wszystkie z indywidualnymi łazienkami, wszystkie ponad 15-20 metrowe. PIĘTRO II i III: kolejne pokoje stworzonych pod wynajem dla gości. Wszystkie z indywidualnymi łazienkami. Wnętrze domu bardzo wyjątkowe, duże przestrzenie i ciekawy styl organizacji przestrzeni, dużo praktycznych rozwiązań. Proponujemy Państwu nieruchomość która ma wiele zastosowań : - dom może być naszą lokatą kapitału, dochodem. - dom w całości dla rodziny która chce zamieszkać w pięknym miejscu w górach czerpiąc dodatkowe dochody z wynajmu. - dom w całości oddany w ręce profesjonalnej obsługi może stać się wspaniałym Pensjonatem Turystycznym Nieruchomość wymaga odświeżenia, remontu ewentualnej drobnej przebudowy wewnętrznej. Dom godny polecenia. DZIAŁKA: O powierzchni ok. 5434 m2 przepięknie usytuowana, miejsce bardzo przyjemne i intymne, wokół idealne miejsce na spacery po lesie lub nad górski wodospad, dodatkowo mnóstwo miejsca na wypoczynek. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze, lub przy prezentacji nieruchomości. Prosimy o umawianie się na prezentację z dużym wyprzedzeniem. marcopoli.mk @ gmail.co

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 1060 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Dom składa się z 7 pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowe atuty to: piwnica dojazd asfaltowy skośny dach media: woda, prąd, kanalizacja, internet Nieruchomość znajduje się pod miastem, w otoczeniu pięknych gór, co zapewnia spokój i bliskość natury. Dom jest dostępny od zaraz. Całe pierwsze piętro daje możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej. Dom znajduje się przy szlakach prowadzących w Karkonosze. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Szukasz nieruchomości, która łączy komfort prywatnego domu z realnym potencjałem dochodowym? Piękny stylowy a zarazem nowoczesny dom zaledwie 5 km od centrum Karpacza, może być idealnym rozwiązaniem. Przedstawiamy stylowy, przestronny dom z 2011 roku o powierzchni ponad 300 m², położony na działce o powierzchni ponad 1100 m², w spokojnej i kameralnej części miasta. To nieruchomość zaprojektowana z myślą zarówno o wygodnym życiu, jak i prowadzeniu działalności najmu. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem - 8 przestronnych pokoi oraz 7 łazienek daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod kątem komfortowego zamieszkania, jak i wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Przestronny salon sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, natomiast nowoczesna kuchnia z wyspą została w pełni wyposażona i przygotowana do codziennego użytkowania. Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na trwałość oraz estetykę przestrzeni. Nieruchomość jest również przemyślana pod kątem kosztów eksploatacyjnych. To dom energooszczędny, wyposażony w pompę ciepła (15 kW), instalację fotowoltaiczną (10 kW), ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z ogrzewania gazowego, co zapewnia elastyczność i bezpieczeństwo użytkowania. Otoczenie nieruchomości sprzyja wypoczynkowi - przestronny ogród daje możliwość aranżacji strefy relaksu, a sama lokalizacja łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do centrum Kowar oraz atrakcji Karpacza. To propozycja dla osób, które szukają: - domu do zamieszkania z możliwością generowania dochodu, - gotowej nieruchomości pod najem (również krótkoterminowy), - bezpiecznej inwestycji w turystycznym regionie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce najlepiej poznaje się na żywo. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia komfortowego życia, dodatkowego źródła dochodu i prowadzenia własnej działalności w jednym miejscu. Ten wyjątkowy dom położony w Kostrzycy, zaledwie około 10 minut od Karpacza i Jeleniej Góry, oferuje aż 338,57 m² powierzchni użytkowej oraz przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, nieruchomość wielopokoleniowa, jak i inwestycja pod wynajem.

Biuro nieruchomości Perfect ma do zaoferowania Państwu duży dom, wolnostojący położony w Dziwiszowie - gmina Jeżów Sudecki. Dom wybudowany z projektu Murena (CE-L) z drobnymi zmianami. Prosta bryła, w której zaprojektowano dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami. Klatka schodowa i wejście na piętro znajduje się w pierwszym lokalu. Budynek oddany do użytkowania w 2010r. Wybudowany z porothermu, docieplony styropianem 15cm, okna drewniane podwójne z ciepłą ramką, dach i strop (pomiędzy dachem a górną kondygancją) docieplony wełną oraz kryty dachówką ceramiczną. Strop Ackermana gęsto-żebrowy. Ogrzewanie centralne - kotłownia na ekogroszek. Nieruchomość wymaga pewnych nakładów - odświeżenia i kosmetyki. Media - woda ze studni głębinowej, szambo dwu-komorowe, prąd. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 256m2 oraz użytkowej 212m2. Położona na ogrodzonej działce o powierzchni 2047m2. Działka zagospodarowana w liczne nasadzenia. Na działce znajduje się również murowany garaż dwu-stanowiskowy. Rozkład: parter - mieszkanie z osobnym wejściem, składające się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Drugie mieszkanie (część główna domu) - osobne wejście - tutaj mamy duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię (która w oryginalnym projekcie była otwarta na salon), toaleta, przedpokój, klatka schodowa oraz kotłownia. piętro - dwie sypialnie (każda z garderobą), dwa pokoje przejściowe z garderobą oraz duża łazienka i korytarz. Duży strych dający dodatkowe możliwości do przechowywania swoich rzeczy. Ten dom spełni doskonale swoją funkcję jeśli chcesz zamieszkać np. z rodzicami, razem a jednak każdy ma swoją przestrzeń. Idealna oferta dla dużej rodziny, spokój i cisza, położony w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej a zarazem kilka minut autem do Jeleniej Góry. Oferta dostępna wyłącznie u Nas. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Prezentuję państwu atrakcyjny obiekt położony we wsi Ścięgny gmina Podgórzyn. Miejscowość znajduje się ok.400mb od granicy z Karpaczem przy miasteczku Western City i 3 km od centrum Karpacza. Ścięgny są położone wśród bajecznego krajobrazu z widokiem na góry. Nieruchomość: Oferowana nieruchomość została wzniesiona na planie prostokąta w latach dwudziestych ubiegłego stulecia. W 2020 roku został zakończony kapitalny remont. W wyniku przeprowadzonego remontu budynek odzyskał pierwotną formę architektoniczną z zachowaniem zabytkowych elementów na zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt został podzielony na dwie strefy: prywatną i do wynajmowania. Część prywatna: w części prywatnej znajduje się pięć pokoi, w tym cztery z łazienkami, dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch apartamentów z aneksami kuchennymi i łazienkami; garderoby, pomieszczenia gospodarczego i biblioteki. Do części prywatnej należy salon z kominkiem i dużą kuchnią, jest to część obiektu udostępniana dla gości, którzy wynajmują nocleg w obiekcie. Z części prywatnej jest wejście do piwnicy, w której znajduje się kotłownia z piecem gazowym, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z piecem na groszek. Pomieszczenia oddzielone są drzwiami w klasie odporności ogniowej. Część do wynajmowania: w części do wynajmowania znajduje się trzy pokoje dwuosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi, trzy apartamenty trzyosobowe z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz z dwa apartamenty czteroosobowe również z łazienkami i aneksami kuchennymi. Goście mogą korzystać z dużej sali z kominkiem i dużą kuchnią gdzie można biesiadować. W obiekcie znajduje się dodatkowy apartament dla osób niepełnosprawnych z niezależnym wejściem. W obiekcie może przebywać jednocześnie ponad 30 osób. Budynek: Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Materiał z którego jest wzniesiony to cegła, fragmentami kamień. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokrycie euronit. Media: energia elektryczna, woda z sieci wodociągowej i ze studni, kanalizacja sanitarna gminna, ogrzewanie gazowe, kominek. Obiekt posiada wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rozprowadzenie po apartamentach ciepła z kominka. Bezpieczeństwo: alarm p.poż. instalacje p.poż. kamery. Miejsca parkingowe na terenie - parking utwardzony Dodatkowo garaż o powierzchni ok.35 m kwadratowych. Charakterystyka obiektu: kubatura 3060,27 m sześciennych, powierzchna całkowita 776,00 m kwadratowych, powierzchnia użytkowa 491,90 m kwadratowych, powierzchnia użytkowa do wynajmowania 198,30 m kwadratowych Prezentowany obiekt leży na działce o powierzchni 2200m kwadratowych. Na terenie działki znajduje się utwardzony parking, garaż, trwała ruina po wozowni z możliwością przerobienia na wiatę grillową, wydzielone miejsce na ognisko z ławkami. Otoczeniem obiektu jest ogród ze starodrzewem i licznym nasadzeniami. Cena 2 950 000pl; 5997,15zł/m kwadratowy; za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, Dodatkowo do sprzedaży przeznaczona jest ogrodzona nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000m kwadratowych, która bezpośrednio graniczy z działką na której znajduje się prezentowany budynek - istnieje możliwość wydzielenia kilku działek - cena do ustalenia POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Oskar Winiarski tel. Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący jednorodzinny Dziwiszów, gm. Jeżów Sudecki,Cena 699000 zł!Do negocjacji!Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Dziwiszów w gminie Jeżów Sudecki. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 100,38 m², usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1300 m² co zapewnia komfort życia, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i został poddany modernizacji w 2013 roku dzięki czemu łączy solidną konstrukcję z ulepszonym standardem użytkowym Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem suporeksu, kamienia oraz cegły co przekłada się na trwałość oraz dobrą izolację termiczną. Dach pokryty dachówką cementową.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter stanowi strefę dzienną zaprojektowaną z myślą o wygodzie codziennego życia oraz spotkaniach rodzinnych i towarzyskich. przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym tworzący otwartą przestrzeń, praktyczna spiżarnia przy kuchni zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, toaleta dla gości, przedpokój z miejscem na zabudowę. Piętro to komfortowa strefa prywatna domowników trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze. Standard i wyposażenie techniczne ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek obsługujący cały budynek, dodatkowo na części parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe co zwiększa komfort użytkowania, kominek stanowi nie tylko element klimatyczny ale również dodatkowe źródło ciepła ciepła woda użytkowa zasilana z kilku źródeł kominek piec na ekogroszek oraz podgrzewacz elektryczny co daje elastyczność i bezpieczeństwo, nowe okna PCV poprawiają izolację termiczną oraz akustyczną, budynek docieplony styropianem 15 cm, stropy i dach wełną mineralną 30 cm. częściowe podpiwniczenie w której jest obecnie kotłownia. zbiornik na ścieki 6000 litrów Media i instalacje prąd w tym instalacja trójfazowa siła, woda. Działka i otoczenieDom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m² Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania od ogrodu rekreacyjnego przez miejsce do wypoczynku aż po dodatkową zabudowę lub infrastrukturę rekreacyjną Spokojna i zielona okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowościLokalizacja łączy w sobie ciszę i kontakt z naturą z dostępem do niezbędnej infrastruktury co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania na stałe jak i jako dom weekendowyNajważniejsze atuty dom po modernizacji gotowy do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów, solidna konstrukcja z trwałych materiałów, funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, duża działka zapewniająca prywatność i możliwości aranżacyjne dodatkowe źródło ogrzewania w postaci kominka, spokojna i zielona lokalizacja. Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: DogodnyOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: Piec na eko-groszekKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: DogodnaOkna: nowe PCVInstalacje: noweTarasy: tarasZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: litera "L"Rodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła ceramicznaPokrycie dachu: dachówka cementowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 100,3800Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyOgrodzenie działki: frontowe kuteRok budowy: 2013Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Podłogi pokoi: paneleTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: paneleLiczba przedpokoi: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępie

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży niezwykłej posiadłości u stóp Karkonoszy. To propozycja dla osób, które uciekają od powtarzalnych, katalogowych brył i poszukują nieruchomości z charakterem, dającej poczucie nieskrępowanej przestrzeni oraz absolutnej prywatności.ATUTY NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: Imponująca, kaskadowa działka (2000 m²) ze starodrzewem, gwarantująca całkowitą intymność. Potencjał inwestycyjny / rozbudowy: Ukształtowanie ogrodu oraz wielkość terenu pozwalają na posadowienie niezależnej altany lub domku letniskowego dla gości / pod sezonowy wynajem - bez jakiegokolwiek kompromisu w prywatności mieszkańców domu głównego. Zewnętrzny basen z dedykowanym systemem podgrzewania wody z paneli solarnych. Ponadprzeciętna wysokość salonu z otwartą antresolą i efektownym doświetleniem dachowym. Wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m². Wykonane na zamówienie, kunsztowne balustrady z kutej stali. Cicha, ślepa uliczka - brak ruchu kołowego za płotem (bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne oraz niska, spokojna zabudowa jednorodzinna). PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom charakteryzuje się bardzo wygodnym i ergonomicznym rozkładem wnętrz, idealnym dla dużej rodziny lub osób pracujących z domu.PARTER: Reprezentacyjny, wielofunkcyjny salon z dachem otwartym do samej więźby, centralnie umieszczonym kominkiem (typu koza) oraz wyjściem na zadaszony, drewniany taras. Otwarta kuchnia z wyspą i płynnie połączoną strefą jadalnianą. Sypialnia „Master Bedroom” z prywatną, dużą łazienką (wyposażoną w wannę, prysznic oraz bidet). Dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy zdalnej, biuro lub pokój gościnny. Toaleta dla gości (WC). Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (utility room). Przestronny hol z solidnymi, obłożonymi drewnem schodami betonowymi. PIĘTRO: Galeria / antresola z widokiem na salon na dole. Sypialnia nr 2 z własną, prywatną łazienką. Sypialnia nr 3 oraz Sypialnia nr 4 - obie wyposażone w prywatne garderoby. Trzecia, niezależna łazienka obsługująca dwie powyższe sypialnie. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYBudynek wybudowany z solidnych materiałów, przykryty trwałą dachówką betonową. Posesja jest w pełni ogrodzona, a podjazd do garażu oraz ścieżki wyłożono estetyczną kostką granitową.Ważna informacja dla kupującego: Dom nie był w pełni zamieszkiwany, w związku z czym wymaga przeprowadzenia prac odnowieniowych i modernizacji do obecnych standardów (w szczególności dotyczy to aranżacji łazienek). Nieruchomość wymaga również wykonania kilku konkretnych napraw (m.in. odświeżenia/naprawy powierzchni niektórych ścian, serwisu bramy garażowej oraz przygotowania basenu do sezonu).Biorąc pod uwagę niepowtarzalną architekturę budynku oraz wielkość działki, cena za metr kwadratowy w tej lokalizacji jest niezwykle konkurencyjna. Dla nowego nabywcy to doskonała okazja - dom daje potężny potencjał aranżacyjny i pozwala na wykończenie oraz dostosowanie tej wspaniałej przestrzeni ściśle pod własny gust i potrzeby.LOKALIZACJA: PODGÓRZYN - SERCE KARKONOSZYPodgórzyn to tzw. „złoty środek” regionu. Miejscowość oferuje urok życia w górach, ale wolna jest od paraliżu komunikacyjnego i zgiełku turystycznego, z którym borykają się ościenne kurorty. To idealne miejsce do stałego życia na co dzień lub prowadzenia luksusowego domu wakacyjnego. Cieplice Śląskie-Zdrój (Termy Cieplickie, Park Zdrojowy) - 5 minut autem. Zalew Sosnówka - 5 minut. Karpacz - ok. 12-15 minut. Szklarska Poręba - ok. 20 minut. Zamek Chojnik oraz wejścia na liczne szlaki Karkonoskiego Parku Narodowego - w zasięgu krótkiej wycieczki rowerowej. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przystanki komunikacji podmiejskiej oraz słynne podgórzyńskie stawy rybne.Ta nieruchomość na żywo potęguje wrażenie przestrzeni, którego nie są w stanie w pełni oddać zdjęcia. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację tej wyjątkowej posiadłości.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: gazowe i

Dzień dobry, do sprzedaży oferuję dom w zabudowie bliźniaczej, jeden segment o powierzchni użytkowej około 93 metry. Budynek jest w trakcie budowy. Na ten moment jest możliwość przeprojektowania wnętrza pod upodobania klienta. Przykładowo można zrezygnować z garażu celem powiększenia salonu. Do budynku przynależy działka około 280m. Termin zakończenia budowy przewiduję na koniec roku 2026. Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim zamkniętym. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Willa Architekt w Karpaczu - obiekt noclegowy z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Podleśnej 3 w Karpaczu - w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu gór, lasu i zabudowy pensjonatowo-rezydencjonalnej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu w Karkonoszach, ale przede wszystkim nieruchomości z gotowym potencjałem komercyjnym: pod dalsze prowadzenie pensjonatu, wynajem apartamentów, pobyty rodzinne, wynajem całego obiektu lub model operatorski. Według Home Report budynek ma ok. 423 m² powierzchni całkowitej, obejmuje 4 kondygnacje, 11 sypialni, 7 łazienek i 1 dodatkowe WC. Powierzchnia działki wynosi 1334 m². Obiekt funkcjonuje obecnie jako willa/pensjonat. Z informacji właściciela wynika, że aktywnie wykorzystywanych jest 6 apartamentów / jednostek noclegowych: dwa 4-osobowe oraz cztery 2-osobowe. Układ budynku daje możliwość dalszego rozwijania modelu noclegowego, ale największy potencjał widzimy nie w maksymalizacji liczby pokoi, lecz w stworzeniu kameralnej willi górskiej z elastycznym modelem wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w Karpaczu, spokojne, zielone otoczenie, widokowy charakter nieruchomości, duży, wielopoziomowy budynek, ok. 423 m² powierzchni całkowitej, działka 1334 m², aktualna funkcja noclegowa, 6 aktywnych jednostek/apartamentów, ogród i teren rekreacyjny, parking dla gości, ogrzewanie gazowe, możliwość dalszej komercjalizacji, potencjał pod wynajem krótkoterminowy, średnioterminowy oraz wynajem całego obiektu. Dodatkowym atutem jest stan prawny. Zintegrowany raport nieruchomości wskazuje, że księga wieczysta nie wykazuje wpisów w działach III i IV - brak ujawnionych roszczeń, ograniczeń oraz obciążeń hipotecznych. Układ i potencjał budynku Budynek ma układ, który naturalnie wpisuje się w funkcję willi gościnnej lub pensjonatu. Z raportu wynika podział powierzchni na piwnicę, dwie główne kondygnacje oraz niewielką najwyższą kondygnację w wieży. Piwnica może pełnić funkcje techniczne i zaplecza obsługi: pralni, magazynu bielizny, zaplecza gospodarczego lub przestrzeni pomocniczej. Znajdują się tam m.in. pomieszczenia użytkowe, biuro, dwie sypialnie oraz łazienki. Główne kondygnacje obejmują pokoje, sypialnie, łazienki, kuchnię oraz przestrzenie wspólne. Szczególnie istotny jest duży potencjał części wspólnych - kuchni, salonu i rodzinnego salonu - które mogą budować przewagę względem standardowych apartamentów w budynkach wielorodzinnych. Najbardziej noclegowy charakter ma wyższa kondygnacja, gdzie znajdują się większe sypialnie, pokoje, salon oraz kilka łazienek. To dobra baza pod większe pokoje rodzinne, apartamenty typu suite albo wynajem całego poziomu dla grupy. Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta może być szczególnie interesująca dla: 1. Rodziny lub małżeństwa, które chce przeprowadzić się do Karpacza i prowadzić własny biznes noclegowy. To najbardziej naturalny model. Obiekt ma skalę możliwą do prowadzenia właścicielskiego - szczególnie przy zaangażowaniu własnej pracy w obsługę gości, przygotowanie pokoi, śniadania, marketing i sprzedaż bezpośrednią. 2. Inwestora szukającego nieruchomości z gotową funkcją noclegową. Nieruchomość nie jest zwykłym domem jednorodzinnym. Ma historię działalności, stronę internetową, układ pokojowy oraz potencjał pod dalsze uporządkowanie modelu operacyjnego. 3. Operatora butikowego / lokalnego operatora STR. Budynek może działać jako willa apartamentowa z modelem mieszanym: wynajem pokoi/apartamentów, wynajem całego obiektu, pobyty rodzinne, workation, małe retreaty lub pobyty średnioterminowe poza sezonem. 4. Kupującego szukającego domu wakacyjnego z możliwością zarabiania. Część nieruchomości można wykorzystywać prywatnie, a część przeznaczyć na wynajem - po wcześniejszej analizie formalnej i operacyjnej. Możliwe modele wykorzystania Najbardziej realnym scenariuszem jest model hybrydowy, a nie jeden sztywny sposób użytkowania. Najem krótkoterminowy Obecna funkcja obiektu pozwala kontynuować wynajem turystyczny. Najbardziej sensowne jest pozycjonowanie nierucho

Niepowtarzalna nieruchomość w sercu Karkonoszy - Przesieka Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej malowniczych i niezwykłych miejscowości Karkonoszy - w Przesiece. To miejsce zachwyca swoim położeniem. Nieruchomość usytuowana jest w miejscu, gdzie górski potok Myja łączy się z potokiem Podgórna, tuż przy wejściu na szlak prowadzący do jednego z najpiękniejszych wodospadów w Karkonoszach - Wodospadu Podgórnej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu w otoczeniu natury, z ogromnym potencjałem zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym, pensjonatem czy agroturystyką. Zaledwie kilka minut spokojnego spaceru dzieli przyszłych właścicieli od tego niezwykłego zakątka. Szum krystalicznie czystego górskiego potoku staje się tutaj codziennym tłem, a otaczający las i wszechobecna natura tworzą atmosferę sprzyjającą wyciszeniu, regeneracji i życiu w rytmie slow life. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku i każdego dnia cieszyć się bliskością natury. Potencjał nieruchomości To idealna propozycja dla osób aktywnych, miłośników gór oraz wszystkich, którzy marzą o zdrowszym, spokojniejszym stylu życia. Spacer, bieganie, nordic walking, jazda na rowerze czy górskie wędrówki można rozpocząć tuż po wyjściu z domu - bez konieczności korzystania z samochodu. Przesieka słynie również z morsowania w górskich potokach, które z roku na rok zyskuje coraz większą popularność dzięki swoim właściwościom prozdrowotnym. Po kąpieli wystarczy wrócić do przytulnego domu, usiąść przy kominku i delektować się filiżanką gorącej herbaty. Opis nieruchomości Oferta obejmuje sprzedaż dwóch sąsiadujących ze sobą nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej około 330 m², położonych na dwóch działkach o łącznej powierzchni 926 m². 1. Dom mieszkalny działka o powierzchni: 592 m² budynek o powierzchni około 250 m² Dom przeszedł remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek oraz tradycyjny piec kaflowy z rusztem wodnym, który ogrzewa cały budynek. Parter: kuchnia z piecem kaflowym, dwa pokoje, łazienka, kotłownia, duża spiżarnia, dwa korytarze. Piętro: cztery pokoje, łazienka, przestronny hol z kominkiem, wejście na strych z możliwością adaptacji dwóch dodatkowych pokoi, letnia kuchnia z wyjściem do ogrodu. 2. Druga nieruchomość działka o powierzchni: 334 m² Na posesji znajduje się budynek z mieszkaniem o powierzchni ponad 80 m², przygotowanym do wykończenia według własnych potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji pozostają: wykończone zaplecze gospodarcze, zamykana wiata z bramą, miejsca postojowe dla trzech samochodów, przestronne poddasze z pięknym widokiem na okolicę. Media prąd, siła, woda, kanalizacja. Ogród: duży, kaskadowy i starannie utrzymany zachwyca różnorodnością roślin. Znajdują się w nim: liczne nasadzenia ozdobne, ogród warzywny, drzewa i krzewy owocowe, szklarnia, wędzarnia, miejsce na grilla. Przestrzeń daje również możliwość stworzenia własnej strefy relaksu z sauną. Najbliższe atrakcje Wodospad Podgórnej - około 5 minut pieszo, Kaskada Myi - około 5 minut pieszo, Ogród Japoński Siruwia - około 10 minut pieszo, liczne szlaki piesze i rowerowe - bezpośrednio przy nieruchomości, Pasmo Rowerowe Olbrzymy - około 20 minut rowerem, Kalevala - lapońska wioska w sercu Karkonoszy - około 10 minut samochodem, Uzdrowisko Cieplice Śląskie-Zdrój - około 15 minut samochodem, Karpacz oraz Jelenia Góra - około 23 minuty samochodem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo - jego klimat, położenie i wyjątkową atmosferę trudno oddać samymi słowami.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, domy letniskowe, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: droga miejska utwardzonaOtoczenie: lasOgrzewanie: Piec na eko-groszekKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, a

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 1930 roku, położony na dużej działce o łącznej powierzchni 9000 m². Nieruchomość posiada 10 pokoi oraz piwnicę i garaż. Ogrzewanie węglowe zapewnia komfort w zimowe dni. Dom ma utwardzony dojazd i jest ogrodzony. Zlokalizowany w malowniczej wsi, w otoczeniu lasów i gór, idealny dla miłośników natury. W pobliżu znajdują się szpitale, takie jak "Szpital Wysoka Łąka" i "Szpital Bukowiec", co zwiększa komfort codziennego życia. W nieruchomości dostępne są media: woda, prąd i szambo. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i przestrzeni. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!