Dom, 400 m², Piechowice

Wirtualna wizyta: Zapraszam Na sprzedaż zabytkowy dom położony w Piechowicach Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dom położony w Piechowicach, przy drodze dojazdowej do Szklarskiej Poręby. Budynek wolnostojący, z około 1850 roku wraz z rozbudowanymi zabudowaniami gospodarczymi usytuowany jest na działce o powierzchni 1613 m². Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostępem do rzeki. ( W CZASIE POWODZI W 2024 ROKU NIERUCHOMOŚĆ NIE BYŁA ZALANA ! ) Dom o powierzchni całkowitej około 432 m² posiada aż 10 pomieszczeń, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno na cele mieszkalne, pensjonatowe, usługowe, jak i inwestyjne. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak jego historyczny charakter i bryła stanowią doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej nieruchomości z duszą. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MU.4 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co wiąże się z koniecznością zachowania historycznego charakteru obiektu, ale jednocześnie pozwala stworzyć unikalną przestrzeń łączącą tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. To idealna propozycja dla inwestora, osoby poszukującej nieruchomości pod działalność turystyczną, klimatycznego pensjonatu, agroturystyki lub niepowtarzalnego domu w sercu Karkonoszy.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blisko rzekiOgrzewanie: brakKanalizacja: w ulicyLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOkna: drewnianeZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła ceramicznaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 400Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieRok budowy: 1850Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)