Vânzare apartamente - Kraków

MB ESTATES - Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Łobzowskiej w Krakowie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji w centrum miasta. To propozycja dla osób, które cenią sobie życie w centrum, a jednocześnie oczekują ciszy i komfortu, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z bardzo dobrym potencjałem najmu. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Kraków, ul. Łobzowska 22 Powierzchnia: 46 m² Piętro: 2. piętro Budynek: 2008 r. Winda: tak Ogrzewanie: miejskie MPEC Ekspozycja: zachodnia, południowo-zachodnia Balkon: tak Stan: mieszkanie umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie od strony oficyny. Dzięki temu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku, mimo lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa. Dodatkowym atutem jest duży balkon z ekspozycją zachodnią i południowo-zachodnią. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny metraż, atrakcyjna lokalizacja oraz standard budynku sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i inwestycja pod wynajem. Łobzowska to adres cieszący się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców Krakowa, jak i najemców. Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał pod wynajem długoterminowy, a lokalizacja w pobliżu najważniejszych atrakcji miasta pozwala również rozważyć najem krótkoterminowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami. To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy atrakcyjną lokalizację, komfort oraz potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Ulica Łobzowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: Rynek Główny i Planty Krakowskie Uniwersytet Jagielloński AGH liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe sklepy i punkty handlowo-usługowe przystanki komunikacji miejskiej Doskonałe połączenie komunikacyjne umożliwia szybki dostęp do pozostałych części Krakowa. Cena: 990 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. MB ESTATES Natalia Lechowicz MB ESTATES - Biuro Nieruchomości MB ESTATES - Real Estate Agency presents for sale a unique 46 m² apartment, located on Łobzowska Street in Krakow, in one of the most attractive and sought-after locations in the city center. This is an offer for people who value life in the city center and at the same time expect peace and comfort, as well as for investors looking for properties with very good rental potential. The most important information Location: Krakow, Łobzowska Street 22 Area: 46 m² Floor: 2nd floor Building: 2008 Elevator: yes Heating: municipal MPEC Exposure: west, south-west Balcony: yes Condition: furnished and equipped apartment, ready to move in One of the property's greatest advantages is its location on the side of an annex building. This makes the apartment exceptionally quiet and provides comfortable conditions for relaxation, despite its location in the very center of Krakow. An additional advantage is the large balcony with west and southwest exposures. It's the perfect place for morning coffee, afternoon relaxation, or evening relaxation while the sun goes down. The apartment is fully furnished and equipped, so the new owner can use it immediately without having to incur any additional costs. The functional size, attractive location and building standard make the property perfect both as a home and as a rental investment. Łobzowska is a highly sought-after address among both Krakow residents and tenants. The property offers excellent long-term rental potential, while its location near the city's major attractions also allows for short-term rentals, in compliance with applicable regulations. This is a particularly interesting proposition for those lo

Gotowe do zamieszkania lub prowadzenia gabinetu lub innych usług. Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z 1894 roku. Ekspozycja wschodnia, od strony ogrodu. Cisza i spokój mimo położenia w ścisłym centrum Krakowa. Świetna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja w każdą stronę miasta. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie lata w cenie 2000 zł plus opłaty. Idealnie nadaje się jako inwestycja na wynajem na cele mieszkaniowe lub na gabinet. Układ mieszkania: pokój z aneksem kuchennym sypialnia na antresoli łazienka z WC (prysznic) Dodatkowe informacje: pełna własność z księgą wieczystą - brak problemów prawnych ciepła woda i ogrzewanie miejskie płyta ceramiczna mieszkanie gotowe do zamieszkania w księdze wieczystej widnieje jako lokal mieszkalny budynek w świetnym stanie technicznym - niski fundusz remontowy opłata do administracji dla pustego mieszkania wynosi 220 zł, a z zaliczkami na media i śmieci dla jednej osoby 300.

KAWALERKA PO GENERALNYM REMONCIE, UL. CHMIELENIEC - RUCZAJ Do sprzedaży mieszkanie o pow. 36m2 zlokalizowane na 2 piętrze bloku z windą na ul. Chmieleniec. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026, jest gotowe do wprowadzenia się. - Doskonała lokalizacja zapewniająca bardzo szybki dojazd we wszystkie kierunki Krakowa - Przestanki tramwajowy oraz autobusowy nieopodal bloku, pętla tramwajowa Czerwone Maki w zasięgu spacerowym - W sąsiedztwie Campus UJ oraz centra biznesowe (Motorola, Shell, Nokia) - W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in Skałki Twardowskiego, zalew na Zakrzówku - Na osiedlu bogata infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy oraz punkty gastronomiczne - Bardzo szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Mieszkanie składa się z: - Przedpokoju - Łazienki - Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (6m2) Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC. Mieszanie własnościowe z Księgą wieczystą. Miejsca postojowe ogólnodostępne pod blokiem Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Sosnowska-Rainer Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: bus, tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowe przed budynkiemStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia użytkowa [m2]: 36Rok budowy: 2004Liczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemTyp łazienki: razem z wcPodłoga łazienki: gresLiczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji City Łobzów Opis nieruchomości Prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,43 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego kompleksu City Łobzów w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się wysoce funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz przez cały dzień, co jest zasługą korzystnej, trójstronnej ekspozycji świata (północ, zachód, południe). Do lokalu przynależą dwa balkony - w tym jeden o imponującym metrażu ponad 12 m², który stanowi idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu. Parametry mieszkania Numer lokalu: A 6.1 Metraż: 54,43 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 Ekspozycja: Północ (Pn), Zachód (Zach), Południe (Pd) FINANSE: Cena za m²: 17 900 zł Cena całkowita: 97 Skontaktuj się97zł Szczegółowy metraż pomieszczeń Pokój dzienny: 19,78 m² Sypialnia 1: 14,49 m² Sypialnia 2: 12,03 m² Kuchnia: 4,55 m² Łazienka: 3,38 m² Powierzchnie dodatkowe: Balkon główny: 12,30 m² Balkon pomocniczy: 3,49 m² Walory inwestycji City Łobzów (Realizacja 2025 rok) City Łobzów to prestiżowy projekt mieszkaniowy zrealizowany w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2025 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach dynamicznych, które poszukują balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskich atrakcji a komfortem domowego zacisza. Najważniejsze atuty kompleksu: Doskonała lokalizacja i komunikacja: Inwestycja mieści się w rejonie krakowskiego Łobzowa (dzielnica Bronowice) przy ulicy Bartosza Głowackiego. Zaledwie około 10 minut spaceru dzieli budynek od stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA "Kraków Łobzów") oraz kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych. Umożliwia to błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, krakowskich uczelni wyższych czy międzynarodowego lotniska Kraków-Balice. Koncepcja Work-Life Balance: Architektura osiedla wspiera zarówno wygodną pracę w trybie home office, jak i aktywny odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trasy rowerowe, spacerowe oraz parki (w tym ciąg pieszo-rowerowy Młynówka Królewska). Wspólna strefa rekreacyjna na dachu: Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego tarasu widokowego i strefy relaksu na dachu budynku. To wspaniałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z panoramą Krakowa w tle. Nowoczesne udogodnienia dla lokatorów: Rowerownia: Zamykane, bezpieczne pomieszczenie dedykowane wyłącznie właścicielom jednośladów. Warsztat: Specjalna przestrzeń dla majsterkowiczów oraz osób chcących samodzielnie serwisować sprzęt sportowy lub rowery. Piesroom: Funkcjonalne pomieszczenie na parterze przeznaczone do bezproblemowej pielęgnacji i mycia czworonogów po spacerze. Infrastruktura pod elektromobilność: W hali garażowej przygotowano profesjonalne przyłącza pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych. Mieszkanie w inwestycji City Łobzów stanowi idealny wybór dla par, rodzin poszukujących komfortowego lokalu blisko centrum, a także dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach premium na terenie Krakowa Miejsca postojowe i informacje dodatkowe: Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: Poziom -1: 62 900 zł/szt. Poziom -2: 58 700 zł/szt. Kwestie prawne: Nabywca zostanie zobowiązany do pokrycia opłaty prze kształceniowej na rzecz Skarbu Państwa, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Moder

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Nawojki w Krakowie na podwyższonym parterze. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i cztery pokoje, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem. Obecnie lokal jest wynajmowany trzem osobom, z których każda ma swój osobny pokój. Mieszkanie można dalej wynajmować w obecnym układzie albo dostosować do własnych potrzeb i urządzić jako wygodne mieszkanie dla rodziny. Jest również możliwość wydzielenia 4 pokoju i zrobienia osobnej kuchni. Rozkład pomieszczeń: - hol - 8.08 m² - kuchnia 5.35 m² - salon/pokój 15.37 m² - pokój - 9.09 m² - pokój - 6.31 m² - pokój - 10.47 m² - łazienka - 3.46 m² - piwnica ok. 2 m² Dużym atutem jest lokalizacja - w pobliżu znajdują się uczelnie (kampus AGH), sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum Krakowa. Atuty lokalizacji: - 15 minut spacerkiem na rynek w Krakowie, - zaraz obok Błonia Krakowskie, - kilka minut od Parku Jordana czy Parku Krakowskiego, - liczne tramwaje i MPK skomunikowana z całym Krakowem. Mieszkanie przeszło remont w 2014 roku, wtedy też były wymieniane instalacje w mieszkaniu. Wokół bloku znajdują się liczne miejsca postojowe, a dojazd do bloku jest ograniczony szlabanem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność.

DZIEŃ OTWARTY: sobota, 12 września 2026 r., godz. 9:00-15:00 Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego. Prezentacje będą umawiane na konkretne godziny - proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,81 m², położone przy ul. Krowoderskich Zuchów 7 na Krowodrzy Górce - w zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie obejmuje: przestronny pokój dzienny z wyjściem na loggię, dwa mniejsze pokoje, oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę z wanną, przedpokój. Jeden z mniejszych pokoi jest przejściowy - wejście prowadzi z pokoju dziennego. Może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,07 m². Loggia ma około 2 m². STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane lub wynajmowane bez wykonywania pilnych prac. W przypadku oczekiwania wyższego standardu wymaga odświeżenia i remontu łazienki. Okna są plastikowe. W mieszkaniu znajdują się zabudowa kuchenna, szafy na wymiar, łóżka oraz sprzęty widoczne na zdjęciach. Wyposażenie może pozostać do dyspozycji kupującego. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek pochodzi z 1970 r. i jest po termomodernizacji. Klatka schodowa jest schludna i zadbana. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest względnie ciche. Z jednej strony okna wychodzą na teren zielony, z drugiej na sąsiednią zabudowę. LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się: pętla tramwajowo-autobusowa Krowodrza Górka, Park Krowoderski, szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, apteki i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i infrastruktura sportowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum i innych części Krakowa, a jednocześnie wygodny dostęp do zieleni oraz pełnej infrastruktury osiedlowej. DODATKOWE INFORMACJE pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe, sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji, cena podlega rozsądnej negocjacji, pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Szukasz ustawnego 4 pokojowego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia w nowym budownictwie z dwoma ogórkami o powierzchni 40 m2? Cenisz sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz wysoką jakość wykonania - w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko centrum miasta? Jeśli tak, to mieszkanie idealnie pasuje do Ciebie! Informacje ogólne: Dwustronne mieszkanie o pow. 67,13 m2 znajduje się na ul. Siewnej 2A w nowo oddanym budynku. Położone jest na parterze. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń (cztery ustawne pokoje, przedpokój, pralnie oraz łazienkę). Do mieszkania przynależą prywatne ogródki z tarasami, stanowiące dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Duże przeszklenia w salonie oraz pokojach zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. W garażu podziemnym znajduje się standardowe miejsce parkingowe przynależne do mieszkania (dodatkowo płatne), z szerszą niż standardowo przestrzenią ułatwiającą wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Teren osiedla jest zamknięty, z dostępem wyłącznie dla mieszkańców oraz ich gości. Wjazd odbywa się przez kontrolowany punkt wjazdowy z automatycznym szlabanem, co zapewnia spokój i prywatność. Na terenie osiedla znajduje się również wiele ogólnodostępnych bezpłatnych miejsc postojowych, co jest dużym udogodnieniem dla odwiedzającej rodziny i znajomych. O piękno i funkcjonalność pomieszczeń zadbał architekt wnętrz, który czuwał na każdym etapie wykończenia, dzięki czemu mieszkanie jest wykonane z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie z szeregiem zabudów meblowych na wymiar wykonanych przez stolarza, klimatyzacją oraz sprzętem AGD. Poszczególne pomieszczenia: - Salon z aneksem - z wygodnym rozkładanym narożnikiem, stołem rozkładanym na 6-osobów wraz z krzesłami, efektowną ścianą TV, szafką RTV z miejscem na duży telewizor, klimatyzacją oraz wyjściem na ogórdek. W salonie znajduje się aneks w eleganckiej zabudowie, z dużą ilością miejsca na przechowywanie oraz z przestronnym kompaktowym blatem HPL i podwieszanym zlewozmywakiem. Aneks wyposażony jest w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, okap szafkowy. Nowoczesny design nadaje nietuzinkowego charakteru tej przestrzeni. Możliwość wyjścia na ogródek. - Pokój numer 1 - ustawy pokój do własnej aranżacji z przestrzenią zarówno na gabinet jak i pokój dziecka w którym nie zabraknie miejsca na duże szafy czy łóżko. - Pokój numer 2 - ustawy pokój do własnej aranżacji z przestrzenią zarówno na gabinet jak i pokój dziecka w którym nie zabraknie miejsca na duże szafy czy łóżko. Możliwość wyjścia na ogórdek. - Sypialnia - została zaprojektowana tak, aby umożliwić w niej swobodny relaks po ciężkim dniu. I tak wewnątrz mamy do dyspozycji duże dwuosobowe łóżko z praktycznymi szufladami zapewniającymi dodatkową przestrzeń do przechowywania, miejsce na toaletkę, przestronną szafę garderobianą, szafki nocne i kilka rodzajów oświetlenia strefowego tak aby dostosować natężenie światła w zależności od potrzeb. Całość uzupełniają efektowne lustra o nieregularnych kształtach, które stanowią ciekawy element dekoracyjny i dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń. - Pralnia - z przemyślanym układem półek i drążków, umożliwia wygodne przechowywanie odzieży i akcesoriów. Dodatkowo dzięki wydzieleniu osobnej pralni łazienka zyskała więcej przestrzeni, co przekłada się na większą wygodę i komfort jej codziennego użytkowania. - Łazienka - została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce. Znajdziemy tu pełnowymiarową wannę, podwieszaną miskę WC oraz umywalkę wpuszczaną w blat, uzupełnioną elegancką, miedzianą armaturą. Duże lustro nad blatem optycznie powiększa przestrzeń, a starannie zaplanowane, strefowe oświetlenie buduje przyjemny klimat i sprzyja relaksowi. Praktyczna, pojemna szafka podumywalkowa zapewnia wygodne miejsce do przechowywania. Jasne, stonowane wykończenie zostało przełamane drewnianą zabudową, czarnymi akcentami armatury oraz subtelnym oświetleniem, dzięki czemu tworzy spójne, nowoczesne i jednocześnie przytulne wnętrze. - Przedpokój - wejście do m

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w Podgórzu, w rejonie Płaszowa Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon. Wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych. UKŁAD POMIESZCZEŃ ✔ salon z aneksem kuchennym - 20,70 m2 ✔ sypialnia - 11,66 m2 ✔ łazienka - 4,81 m2 ✔ przedpokój - 4,62 m2 ✔ balkon - 3,33 m2 Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ wschodnia ekspozycja - słońce w godzinach porannych ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2 ✔ balkon z wyjściem z salonu ✔ osobna, ustawna sypialnia z oknem ✔ przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania ✔ panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych ✔ niski, 4-piętrowy budynek ✔ tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł. Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2. LOKALIZACJA Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. KOMUNIKACJA ✔ przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo ✔ przystanek tramwajowy Rzebika - około 5-7 minut pieszo ✔ pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu ✔ dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów ✔ centrum Krakowa - około 4 km ✔ dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu IDEALNE DLA ✔ pary szukającej funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią ✔ singla, który potrzebuje wyraźnie oddzielonej strefy dziennej i prywatnej ✔ osoby kupującej pierwsze własne mieszkanie ✔ inwestora poszukującego mieszkania 2-pokojowego pod wynajem w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej części Krakowa ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Kraków - Łagiewniki - ul. Klementyny Hoffmanowej - 43 m2 - 2 pokoje + garderoba - BALKON Nieruchomość: Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni około 43 m2 usytuowane na czwartym ostatnim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą. Mieszkanie o zachodniej ekspozycji z widokiem rozpocierającym się w kierunku Tyńca. Układ mieszkania dzieli się na salon z aneksem kuchennym, sypialnie, garderobę, przedpokój, łazienkę oraz balkon. Możliwość odzielenia kuchni od salonu. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Stan budynku: Budynek z 2020 roku, utrzymywany w bardzo dobrej kondycji wizualnej oraz technicznej. Budynek jest oddalony o około 10 m od przystanku tramwajowo - autobusowego "Łagiewniki SKA". Lokalizacja: Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z każdym punktem Krakowa, dzięki lokalizacji zaledwie kilkadziesiat metrów od nowoczesnego węzła przesiadkowego "Łagiewniki SKA". Dostępne tam liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacja szybkiej kolei pozwalają dotrzeć do Dworca Głównego w kilkanaście minut. Kierowców ucieszy fakt, że wjazd na Trasę Łagiewnicką znajduje się zaledwie 400 metrów od budynku, co w połączeniu z bliskością ulicy Zakopiańskiej i obwodnicy A4 gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta i sprawny dojazd do centrum. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Na co dzień idealnie sprawdzą się położone w promieniu 250-400 metrów lokalne sklepy osiedlowe, apteki oraz dyskonty Lidl i Biedronka. Większe zakupy, usługi i rozrywkę zapewniają oddalone o zaledwie 1,5 km Centrum Handlowe Bonarka oraz oddalony o 1,8 km kompleks handlowy Zakopianka. To również wyjątkowo przyjazny rejon dla rodzin z dziećmi. Najbliższy żłobek oraz Samorządowe Przedszkole nr 95 znajdują się w odległości zaledwie 350 metrów, natomiast Szkoła Podstawowa nr 56 oddalona jest o 600 metrów. Nieopodal również znajdują się nowoczesne centra biznesowe, takie jak Tischnera Office czy Bonarka 4 Business, znajdują się w najbliższej okolicy. Ponadto, dzięki bezpośrednim liniom tramwajowym, dojazd do Kampusu UJ na Ruczaju czy Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Cena: 740 000 PLN Miejsce postojowe: 75 000 PLN (obligatoryjne) Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Biuro nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,5 m², położone przy ul. Wałowej na krakowskim Zabłociu, w dzielnicy Podgórze. Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy z około 1930 roku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem. Mieszkanie Na powierzchnię 28,5 m² składają się: duża, jasna kuchnia - ok. 10 m², pokój - ok. 14 m², przedpokój, łazienka. Lokalizacja - Zabłocie Zabłocie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, łącząca bliskość centrum, doskonałą komunikację oraz bogatą ofertę usług, gastronomii, kultury i rekreacji. 400 metrów od mieszkania znajduje się przystanek "Klimeckiego", obsługujący zarówno linie tramwajowe, jak i autobusowe, co zapewnia sprawny dojazd do innych części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Krakowski Uniwersytet im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego - ok. 10 minut pieszo, Fabryka Emalia Oskara Schindlera, MOCAK - Muzeum Sztuki Współczesnej, Plac Bohaterów Getta, stacja kolejowa Kraków Zabłocie, Dworzec Główny oraz Galeria Krakowska - 4 przystanki tramwajowe, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne. W pobliżu znajdują się również ul. Romanowicza, ul. Jana Dekerta oraz II obwodnica Krakowa, zapewniająca wygodny wyjazd w kierunku innych części miasta. Rynek Główny znajduje się w odległości około 2 km, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z uroków krakowskiego centrum bez konieczności mieszkania bezpośrednio w jego najbardziej zatłoczonej części. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, niewielkiemu metrażowi, bliskości uczelni, komunikacji miejskiej oraz centrum Krakowa, mieszkanie posiada dobry potencjał zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Kontakt: Biuro Nieruchomości Livinder Maja Nawrot Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni wykończone i urządzone mieszkanie o powierzchni 38,3 m², położone na Ludwinowie przy ul. Dworskiej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni. Posiada również 11-metrowy taras z widokiem na zielony dziedziniec. Teren wokół budynku jest.

3 pokoje | widok na Wisłę | top lokalizacja Zabłocie Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,47 m², położone na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku przy ul. Romanowicza w Kraków. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - dzięki świetnej lokalizacji w sercu Zabłocie, jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic miasta. Mieszkanie: Całkowita powierzchnia 46,47 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym -19 m² + balkon z widokiem na Wisłę, 2 niezależne sypialnie - 9,68 m² oraz 8,15 m², łazienka - 4,4 m², przedpokój - 5,3 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,54 m² oraz miejsce postojowe - dodatkowo płatne. Najważniejsze informacje: widok na Wisłę oraz Most Kotlarski, ostatnie piętro - pełna prywatność gotowe do wejścia - całe wyposażenie w cenie aneks kuchenny wykonany na wymiar ze sprzętem AGD: piekarnik, zmywarka, kuchenka, okap, lodówka plus dodatkowa szafka z szufladami, elektryczny kominek w salonie, świetne pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy - miejsce noclegowe dla 6 osób. Budynek: Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w 2019 roku. Zamknięte, monitorowane osiedle z funkcjonalnie zagospodarowanymi zewnętrznymi częściami wspólnymi oraz rowerownią. Dwa poziomy garażu podziemnego. Z terenu osiedla wejście do Carrefour. Lokalizacja: Zabłocie oferuje wiele kawiarni i restauracji oraz połączenie historii z nowoczesnością, tworząc wyjątkową atmosferę. W najbliższej okolicy znajdziemy m.in.: przystanek tramwajowy i autobusowy "Zabłocie" - 100 m, sklepy spożywcze - 1 min pieszo, Biedronka 4 minuty pieszo, przedszkole i żłobek - ok. 150 m Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego - ok. 200 m siłownia z basenem - ok. 550 m w najbliższej okolicy liczne restauracje i kawiarnie, ponadto, łatwy dostęp do bulwarów wiślanych, które zapewniają doskonałe miejsce na relaks i spacery. Cena: 1 055 000 zł - mieszkanie 100 000 zł - miejsce postojowe 30 000 zł - komórka lokatorska Świetna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Zapraszam na prezentację.

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,54 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w krakowskim Podgórzu, w rejonie Płaszowa. Mieszkanie wyróżnia się narożnym, dwustronnym układem oraz korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,34 m2 jest dobrze doświetlony i posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 9,62 m2. Dwie osobne sypialnie mają ponad 11 m2 każda, dzięki czemu mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Duży przedpokój umożliwia wykonanie praktycznej zabudowy do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ ✔ salon z aneksem kuchennym - 23,34 m2 ✔ sypialnia - 12,22 m2 ✔ sypialnia - 11,49 m2 ✔ łazienka - 4,81 m2 ✔ przedpokój - 6,68 m2 ✔ balkon - 9,62 m2 Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami ✔ narożne położenie i dwustronna ekspozycja ✔ ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz ✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 23 m2 ✔ duży balkon o powierzchni 9,62 m2 ✔ bezpośrednie wyjście na balkon z salonu ✔ dwie ustawne sypialnie o powierzchni ponad 11 m2 każda ✔ przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowanej szafy ✔ panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych ✔ niski, 4-piętrowy budynek ✔ tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł. Komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2. LOKALIZACJA Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. KOMUNIKACJA ✔ przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo ✔ przystanek tramwajowy - około 5-7 minut pieszo ✔ pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu ✔ dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów ✔ centrum Krakowa - około 4 km ✔ dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu IDEALNE DLA ✔ pary lub rodziny poszukującej mieszkania z dwiema osobnymi sypialniami ✔ osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego gabinetu ✔ osób kupujących pierwsze własne mieszkanie ✔ inwestora szukającego funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Inwestycja jest gotowa - klucze na już, zapraszam na prezentację. Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pcc. Oferuję do sprzedaży gotowe mieszkanie 2-pokojowe w 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju. Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Lokal ma powierzchnię 42,48 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki - przedpokoju - balkonu W inwestycji posiadamy dostępne mieszkania o różnych metrażach i układach. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji* * do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowych Dodatkowe informacje: - w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników - klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie - cichobieżna winda w budynku - okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi - plac zabaw na terenie osiedla - w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej - osiedle monitorowane - dostępne miejsca zewnętrzne Lokalizacja: - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki") - 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ - w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia - cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna - na terenie osiedla budynek usługowy Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce zewnętrzne - zakup obligatoryjny (od 30 000 zł) Oferujemy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości - wszystkim zajmują się nasi doświadczeni eksperci z PowerFinance. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, Angelina Rojkowicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie numer 55 na parterze w budynku H w Inwestycji Apartamenty Park Matecznego Dewelopera Dom Development Kraków Przystanek autobusowy i tramwajowy (3 minuty pieszo) Park Zdrojowy Mateczny (5 minut pieszo), Park Rzeczny Wilga (15 minut pieszo) Przedszkola i szkoły (7-10 minut pieszo) Sklep spożywczy (8 minut pieszo), CH Bonarka (6 minut samochodem) Siłownia (9 minut pieszo) Kąpielisko Zakrzówek (6 minut samochodem) Apartamenty Park Matecznego - poznaj inwestycję ZIELONA ENKLAWA BLISKO CENTRUM Apartamenty Park Matecznego to osiedle w znakomitej lokalizacji blisko centrum. Architektura inwestycji nawiązuje do klimatycznych kamienic, a liczne balkony, wykusze i mineralna płytka klinkierowa na elewacjach urozmaicają bryły budynków. Otwarty charakter osiedla, bogato zaaranżowana zieleń oraz lokale usługowe tworzą atrakcyjną przestrzeń miejską. Wnętrza z wysokiej jakości materiałami, eleganckimi detalami, w tym m.in. portalami drzwiowymi, sztukateriami czy stylowym oświetleniem sprawiają, że jest to idealna propozycja dla najbardziej wymagających. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest tuż obok ronda Matecznego, ważnego węzła komunikacyjnego, skąd wygodnie można dotrzeć na Podgórze i Kazimierz, a dojazd tramwajem pod Wawel zajmuje jedynie 10 minut. Z osiedlem sąsiaduje Park Zdrojowy Mateczny, który zachęca do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Mieszkańców ucieszą również pobliskie tereny zielone nad Wilgą czy bulwary nad Wisłą. Oddalone o 5 minut jazdy autem CH Bonarka z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem pozwala na wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny. Apartamenty Park Matecznego - lokalizacja Podgórze, ul. Rydlówka 3,2 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (358 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (451 m, 7 minut spacerem)

Własność i meldunek: Jestem jedynym właścicielem, a w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany (przedłożę zaświadczenie z Urzędu Miasta o braku osób zameldowanych). Status i brak długów: Status prawny mieszkania to "spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu", bez żadnych długów czy zaległości w czynszu (przedłożę zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z opłatami). Księga Wieczysta: Przy finalizacji transakcji sprzedaży u Notariusza można założyć Księgę Wieczystą, co umożliwia uzyskanie kredytu (przedłożę zaświadczenie ze spółdzielni o uregulowanym stanie prawnym gruntów oraz dokument potwierdzający moje prawo do lokalu). Certyfikat energetyczny: Mieszkanie posiada certyfikowane "Świadectwo Charakterystyki Energetycznej". Bezpieczeństwo transakcji: Umowa sprzedaży zostanie spisana w formie aktu notarialnego u Notariusza, który zweryfikuje i potwierdzi autentyczność wszystkich wymaganych prawem dokumentów. Lokalizacja tego miejsca jest idealnie zrównoważona. Znajduje się blisko centrum, a jednocześnie jego otoczenie gwarantuje CISZĘ I SPOKÓJ. Efekt ten wzmacnia bliskość Parku Młynówka Królewska oraz "otuliny zieleni" bezpośrednio przy bloku. Tutaj nigdy nie zostaną postawione nowe budynki mieszkalne, bo to tzw. Zieleń Urządzona. Mieszkanie nadaje się zarówno dla młodych par i rodzin z dziećmi (bliskość przedszkola, placu zabaw, szkoły) oraz jako inwestycja pod wynajem np. studentom czy pracownikom firm (3 niezależne pokoje, identyfikatory na miejsca parkingowe przed blokiem dla każdej zameldowanej osoby, loggia, w pobliżu wiele krakowskich uczelni, doskonała komunikacja z centrum, bliskość placu targowego). NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: Zakup bezpośredni od właściciela - nie płacisz żadnej prowizji dla biura nieruchomości, oszczędzając znaczną kwotę Lokalizacja tuż przy Młynówce Królewskiej - blok sąsiaduje bezpośrednio z kultowym, zielonym terenem spacerowym Krakowa. Wysoka jakość życia. Absolutna cisza - mieszkanie znajduje się po przeciwnej stronie bloku, daleko od ulicy Piastowskiej, co gwarantuje pełen spokój i brak odgłosów komunikacyjnych. Altanowa jest "ślepa", a sąsiednia Szlachtowskiego to ulica wewnętrzna o minimalnym natężeniu ruchu. Wygodne I piętro - idealne rozwiązanie dla rodzin lub pod wynajem, łatwy i szybki dostęp do mieszkania dla osób w każdym wieku. Duża loggia o długości 5,2 m i szerokości 1,2 m - zapewnia prywatność i dodatkową przestrzeń do relaksu. Daje różnorodne możliwości aranżacji przestrzeni, można ją np. zabudować. Przynależna piwnica - doskonałe, bezpieczne miejsce na rowery, wózki, opony czy dodatkowe rzeczy. Miejsca parkingowe - przed blokiem (identyfikator dla każdej zameldowanej osoby) Garaż murowany - obok bloku (w opcji) Wszystko w zasięgu 3 minut pieszo: -Plac zabaw - 140 m -Plac targowy - 170 m -Przedszkole - 170 m -Szkoła Podstawowa - 240 m Doskonała komunikacja z centrum i resztą Krakowa -Przystanek tramwajowy UKEN - 560 m (tylko 5 przystanków do Rynku Głównego) -Przystanek autobusowy (Miasteczko Studenckie) - 650 m Rekreacja (spacery, jogging, jazda na rowerze) -Błonia ok. 1 500 m -Park Jordana ok. 1 600 m -Park Decjusza, Las Wolski ok. 4 000 m STAN WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE Blok jest zadbany (rok budowy 1974), termoizolowany, a ostatnio został umyty z zewnątrz i zaimpregnowany. Mieszkanie jest w dobrym stanie, stolarka okienna wymieniona, a wystrój w klasycznym stylu z czasów późnego PRL. Duża loggia o pow. 6,2 m2 powiększa pow. użytkową. Mieszkanie jest odświeżone (pomalowane), nadaje się do zamieszkania. Jest dostępne od zaraz. Kuchnia: Zakupiono szafki kuchenne oraz sprzęt AGD (kuchenka, lodówka). Łazienka: Zakupiono pralkę, muszlę klozetową oraz szafkę na przybory toaletowe i kosmetyki. Pokoje: Odmalowane, wyposażone w eleganckie, klasyczne meble z czasów PRL w bardzo dobrym stanie (zestaw "Swar Kombi"). Zakupiono karnisze, zasłony, firanki oraz telewizor i dywan do salonu Wyposażenie: Istnieje możliwość odkupienia w bardzo atrakcyjnej cenie pakietowej pełnego umeblowania (w tym kultowego, doskonale utrzymanego zestawu mebli "Swar Kombi" ze Swarzędzkiej Fabryki Mebli), sprawnego

To przestronne mieszkanie o powierzchni 46,39 m² znajduje się na drugim piętrze bloku z 2016 roku. W pełni umeblowane, zawiera pralkę, zmywarkę, lodówkę oraz piekarnik. Dodatkowo, dostępna jest klimatyzacja oraz balkon, co zapewnia komfort użytkowania. Ogrzewanie gazowe oraz monitoring zwiększają bezpieczeństwo. • Brak miejsca postojowego w garażu. • Brak komórki lokatorskiej. • Mieszkanie północ południe, sypialnie na północ, aneks z dużym pokojem i balkon od południa. • Posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej. Lokalizacja w Swoszowicach to idealne miejsce dla rodzin. W bliskiej okolicy znajdziesz: Przedszkola Szkołę Podstawową Park Maćka i Doroty na relaks Liczne restauracje Sklepy spożywcze i centra handlowe, np. "Atut Ruczaj". Dobre połączenia komunikacyjne z Krakowem, w pobliżu przystanki autobusowe. To mieszkanie czeka na Ciebie! Skontaktuj się i umów na prezentację. Bez pośredników i biur nieruchomości z góry serdecznie dziękuję za współpracę.

Na sprzedaż 4 pokojowy lokal BC1405 o powierzchni 72,29 m², położony na 14 piętrze budynku B inwestycji Awangarda Mogilska w Krakowie wraz z miejscem postojowym (z ładowarką) i komórką lokatorską Położenie na najwyższej kondygnacji budynku i otwarta perspektywa widokowa. Dla pokazania rzeczywistej skali widoku wykonane zostały ujęcia z drona z wysokości odpowiadającej poziomowi przyszłego mieszkania. LOKAL Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,13 m² pokój - 12,53 m² pokój - 11,09 m² pokój - 10,09 m² łazienka - 4,69 m² łazienka - 2,37 m² przedpokój - 7,35 m² korytarz - 5,04 m² loggia - 4,18 m² Układ zapewnia cztery pełnoprawne pokoje oraz dwie łazienki, co daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania mieszkania zarówno przez rodzinę, jak i jako lokal o charakterze inwestycyjnym. AWANGARDA MOGILSKA Inwestycja obejmuje 278 mieszkań, a wysokość budynku sięga 14 pięter. W materiałach inwestora przewidziano m.in. przygotowanie lokali pod klimatyzację, nawiewniki z filtrami antysmogowymi oraz balkony, loggie lub tarasy przy każdym lokalu. Projekt przewiduje m.in. zielone patio, przestronne lobby z miejscem do pracy i spotkań oraz rozwiązania nastawione na komfort i efektywność energetyczną. STANDARD I TECHNOLOGIE W materiałach inwestora wskazano m.in.: projektowany wskaźnik EP: 45,73 kWh/m²/rok*, projektowaną instalację fotowoltaiczną o mocy 27,6 kWp, odzysk ciepła z wentylacji z wykorzystaniem pomp ciepła, system inteligentnego domu Appartme, retencję wody deszczowej, projektowaną certyfikację BREEAM Very Good. * Wartość EP podana w materiałach inwestora ma charakter projektowy i może ulec zmianie. MIEJSCE POSTOJOWE Z ŁADOWARKĄ Wraz z lokalem oferowane jest miejsce postojowe G106 wyposażone w indywidualną ładowarkę samochodową. Specyfikacja przewiduje: ładowanie AC, moc znamionową 11 kW, złącze Type 2, przewód Type 2 o długości 4,8 m, uruchamianie za pomocą RFID, indywidualne opomiarowanie stanowiska. W dokumentacji inwestycji G106 zostało oznaczone jako miejsce postojowe z ładowarką elektryczną. KOMÓRKA LOKATORSKA Do lokalu przynależy komórka lokatorska KN13 o projektowanej powierzchni 3,04 m². LOKALIZACJA Awangarda Mogilska znajduje się przy ul. Mogilskiej, tramwaj znajduje się ok. 250 m od inwestycji, autobus ok. 300 m, Park Lotników i Tauron Arena są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie, do Rynku Głównego prowadzi szybkie połączenie tramwajowe. WARUNKI FINANSOWE Cena wynikająca z umowy z deweloperem 1 702 300 zł brutto W tym: lokal: 1 575 700 zł brutto prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego G106: 86 600 zł brutto prawo do wyłącznego korzystania z komórki KN13: 40 000 zł brutto. Powyższe wartości wynikają bezpośrednio z §6 umowy. Rozliczenie z deweloperem Zgodnie z umową: wpłacono dotychczas: 340 460 zł brutto pozostało do zapłaty: 1 361 840 zł brutto. Wynagrodzenie za przeniesienie praw i obowiązków - ODSTĘPNE: 75 000zł netto + VAT Do zapłaty przez nabywcę wobec dewelopera pozostaje 1 361 840 zł brutto, zgodnie z harmonogramem wynikającym z umowy. FORMA TRANSAKCJI Przedmiotem oferty nie jest sprzedaż gotowej nieruchomości. Transakcja polega na przeniesieniu praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy dotyczącej lokalu BC1405, wraz z prawami związanymi z miejscem postojowym G106 i komórką KN13. Zmiana nabywcy zostanie przeprowadzona w formie aktu notarialnego z udziałem dewelopera. INFORMACJA O MATERIAŁACH Budynek jest obecnie w realizacji. Wizualizacje inwestora mają charakter poglądowy, a finalny wygląd budynku i zagospodarowania terenu może ulec zmianie. Rzut lokalu i materiały techniczne pochodzą z dokumentacji inwestycji.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na Grzegórzeckiej w centrum Krakowa o pow. użytkowej 37,89 m2 Stan bardzo dobry,apartamentowiec z windą z 2015 roku Łącznie 2 pokoje, oddzielna kuchnia

Na sprzedaż jasne, ciepłe i zadbane mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze z 3 w kameralnym, zamkniętym osiedlu 7 Życzeń przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne. Dużym atutem jest przestronny, ponad 9-metrowy balkon, idealny do odpoczynku, porannej kawy lub wieczornej herbaty, czy też urządzenia własnego kącika z roślinami. Mieszkanie powierzchnia: 53 m² 2 piętro z 3 winda ekspozycja południowo-zachodnia balkon ponad 9 m² klimatyzacja z funkcją grzania i wi-fi komórka lokatorska - w cenie mieszkania przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł łazienka z zabudowaną pralką i suszarką w kuchni zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka Osiedle 7 Życzeń Jednym z największych atutów nieruchomości jest samo osiedle. 7 Życzeń to zamknięte, kameralne osiedle, które deweloper EKOPARK określa jako: "kameralny kompleks willi miejskich". Osiedle jest zamknięte bramą, a nie szlabanem, co zapewnia większą prywatność i daje poczucie bezpieczeństwa. Jest to szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi, ale również dla osób posiadających zwierzęta. Część wspólna na osiedlu została starannie zaprojektowana. Na jego terenie znajduje się dużo zieleni (liczne drzewa i rośliny ozdobne). Jest to przestrzeń idealna na spacer z dziećmi, psem czy aktywność na świeżym powietrzu. Tereny zielone, oświetlenie i kameralna zabudowa tworzą przyjemną atmosferę i sprawiają, że osiedle bardziej przypomina spokojną, zieloną przestrzeń niż typowe duże osiedle mieszkaniowe. Do dyspozycji mieszkańców jest również wewnętrzny ogrodzony plac zabaw, położony wśród drzew, które zapewniają dzieciom naturalny cień. To, czego nie widać na zdjęciach, a co jest jednym z najważniejszych zalet tego osiedla, to jego mieszkańcy. Jest to jedna z tych rzeczy, których nie da się pokazać na zdjęciach, a która ma ogromne znaczenie przy wyborze miejsca do życia. Sąsiedztwo jest naprawdę dużym atutem tego osiedla. Mieszkańcy tworzą NIEZWYKLE przyjazną i kameralną społeczność, a atmosfera jest tu spokojna i sąsiedzka. To właśnie ten element sprawia, że na osiedlu po prostu dobrze się mieszka : ) Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: Galeria Bronowice IKEA Makro Castorama Obi Futura Park sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Tabiś, Delikatesy Premium przychodnia Lux Med Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 przy ul. Stawowej - Szkoła Podstawowa nr 51 i Przedszkole nr 25 przedszkole prywatne przy ul. Sosnowieckiej przystanki komunikacji miejskiej Dużą zaletą jest również bardzo dobry dojazd do centrum oraz do obwodnicy Krakowa, jak i autostrady A4. Najważniejsze atuty 53 m² | 2. piętro | winda | południowy zachód | balkon 9+ m² | klimatyzacja | komórka lokatorska w cenie | miejsce w garażu podziemnym | zamknięte, kameralne osiedle | dużo zieleni | plac zabaw | przyjazne sąsiedztwo | świetna lokalizacja Cena mieszkania: 990 000 zł (do rozsądnej negocjacji na miejscu) Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Komórka lokatorska: w cenie mieszkania Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania